119 Inmuebles para en Alandroal, Pagina 3

Apresenta-se no mercado a Herdade da Chamurreira de Cima, uma propriedade rústica com 136 hectares, situada em Capelins, entre Alandroal e Monsaraz, numa das zonas mais autênticas e consolidadas do Alentejo.

Localizada a apenas 10 minutos do Grande Lago do Alqueva, esta herdade destaca-se pela sua escala, diversidade de usos e infraestruturas agrícolas existentes, tornando-se uma solução particularmente atrativa para projetos agropecuários, cinegéticos ou de investimento de longo prazo.

O terreno é maioritariamente composto por montado de azinho e sobro, um ecossistema de elevado valor produtivo e ambiental, especialmente adequado à criação e engorda de porco preto em regime de montanheira, bem como à exploração de gado bovino e ovino. A propriedade dispõe ainda de uma lagoa de água, assegurando um recurso hídrico natural essencial à exploração pecuária e à fauna local.

Ao nível de infraestruturas, a herdade conta com:
Armazém de grande dimensão
Manga de condução e seleção, permitindo uma gestão eficiente e profissional do efetivo pecuário
Existe ainda uma área do terreno limpa, embora não muito extensa, com topografia favorável, que apresenta potencial para a instalação de um parque fotovoltaico, à semelhança de outras explorações vizinhas já em funcionamento.

A região envolvente é composta por propriedades de grandes dimensões e é fortemente procurada para a prática de caça maior e menor, conferindo à herdade um interesse adicional do ponto de vista cinegético e de lazer.

Em termos de acessos e serviços, a propriedade confronta com estrada alcatroada em toda a sua extensão, e dispõe de eletricidade e água da rede pública disponíveis junto ao perímetro da herdade.

Herdade separada por uma estrada alcatroada da Herdade da Chamurreira de Baixo (63 hectares), e confinante com o Monte da Chamurreira (4 400m2), com a Herdade do Penedo Gordo (15 hectares) e com a Herdade da Mancha (149 hectares) todas em venda.

Uma propriedade robusta, bem enquadrada e com múltiplas valências, ideal para quem procura um ativo rústico diferenciado no Alentejo, combinando produção, património e potencial de valorização.

Casas São Paixões!

Boa herdade na região Alandroal com 209 hectares composta por montado de sobro( 4000 arrobas) e azinho, vedada e parqueada com muita agua. Furo e Pt .Vedada e parqueada. Charcas

Terreno à Venda - 23,75 ha | Vista para Monsaraz | Próxima de Praias Fluviais



Apresenta-se esta excecional herdade com 23,75 hectares, situada numa zona de grande beleza natural e com vista deslumbrante para a vila histórica de Monsaraz.



A propriedade reúne características ideais para projeto:



-Estabelecimentos hoteleiros



-Empreendimentos de turismo de habitação;



-Parques de Campismo e de Caravanismo;



20 Hectares de terra limpa, excelente para cultivo, pastagem ou vinha



3,75 hectares de montado de azinho, com potencial para produção ou criação em regime extensivo;



Recursos hídricos naturais, com um poço e um ribeiro que atravessa a herdade;



Localização privilegiada, a apenas 100 metros da estrada alcatroada, com ótimo acesso durante todo o ano;



Vistas panorâmicas sobre Monsaraz, uma das vilas mais emblemáticas do Alentejo;



Situa-se entre duas praias fluviais muito procuradas: Azenhas d’el Rei e Praia Fluvial de Monsaraz, ideal para lazer e turismo.



Uma oportunidade rara para quem valoriza natureza, espaço, privacidade e beleza paisagística, com enorme potencial de valorização.

;ID RE/MAX: (telefone)

Terreno Rústico de 1,5 Hectares à Venda Ferreira de Capelins, Alandroal
Apresentamos uma excelente oportunidade para quem procura investir ou desfrutar da tranquilidade do interior alentejano: terreno rústico com 1,5 hectares, localizado em Ferreira de Capelins, no concelho de Alandroal.
Este terreno oferece o equilíbrio ideal entre dimensão prática e contato com a natureza, com diversidade de árvores autóctones como oliveiras, sobreiros e azinheiras. A sua localização privilegiada, próxima da Praia Fluvial das Azenhas d’El Rei, confere-lhe grande potencial para lazer, projeto agrícola ou turismo rural.
? Características principais:
-
Área total: 1,5 hectares (15.000 m²)
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Terreno de fácil acesso, com boa exposição solar
-
Presença de várias espécies arbóreas, ideais para um projeto sustentável
-
Zona tranquila, com vistas amplas e natureza envolvente
? Destaque especial:
Existe a possibilidade de adquirir parcelas adicionais, com áreas contíguas de 5 hectares, 1.85 hectares ou mais, permitindo ampliar o projeto ou criar um investimento diversificado em zona rural.
? Localização e Proximidades:
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A poucos minutos da Praia Fluvial das Azenhas d’El Rei, na Albufeira de Lucefécit
-
Próximo dos Castelos de Alandroal, Terena e Juromenha pontos históricos de grande valor turístico
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Inserido numa região conhecida pela sua paisagem natural, tranquilidade e cultura alentejana
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Bons acessos por estrada e proximidade a aldeias típicas e serviços essenciais
? Ideal para:
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Quem procura um refúgio rural com potencial de expansão
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Projetos de glamping, eco-turismo, agricultura biológica ou residência de campo
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Investidores que pretendem adquirir múltiplas parcelas para diversificação ou para criar um projeto de maior dimensão

? Entre em contacto para mais informações ou agendamento de visita. Uma oportunidade flexível no coração do Alentejo! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Lote de terreno urbano para construção em zona de moradias, este terreno tem cerca de 265 m2, e poderá construir uma moradia térrea. Este terreno está próximo do depósito da água, farmácia, comercio, bombeiros e centro de saúde.
Encontra se a 15 km da auto estrada A6, 21 km da praia fluvial das Azenhas D´el Rei, a 43 km de Badajoz, e a 50 km de Évora, e a 195 km de Lisboa. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Quer comprar uma casa de férias, ou até para habitação permanente, com um estilo tipicamente alentejano? Venha visitar esta Moradia T2, com piscina a 10 minutos da Praia fluvial de Azenhas D’ El Rei. Fica localizadas numa simpática aldeia com todos os serviços essenciais.
É composta por:
- sala e cozinha em open space, com Lareira tipicamente alentejana;
- 2 quartos;
- uma casa de banho;
- um espaço exterior muito simpático, com piscina e saída para outra rua.
A casa tem água, luz e saneamento da companhia.
É vendida equipada e mobilada, tal como se encontra.
Estamos ao dispor para agendar a sua visita!

Terreno com 5,4 ha de área e com viabilidade para a construção de uma habitação até 750 m2.
Encontra-se localizado a 20 km de Reguengos de Monsaraz e a 10 km do Alqueva, o maior lago artificial da Europa.
O terreno está plantado com algumas azinheiras dispersas, o acesso é feito através do asfalto, a luz elétrica está no limite do terreno e as vistas são bastante amplas em determinadas zonas.

Oportunidade de Investimento Moradia T1+1 em Orvalhos (Alandroal)
Excelente oportunidade para quem procura investir no mercado imobiliário numa zona tranquila e com potencial de valorização.
Moradia tipologia T1+1, distribuída por rés do chão e primeiro andar, localizada em Orvalhos, no concelho de Alandroal, a poucos minutos de praia fluvial, um fator cada vez mais procurado para turismo rural e alojamento local.

Distribuição do imóvel:
- Rés do chão: cozinha, sala, casa de banho e arrumos.
- Primeiro andar: dois quartos, hall e duas arrecadações.
Pontos fortes para investimento:
- Localização calma e bem situada na aldeia.
- Próxima de escola e novo centro de saúde, o que aumenta a procura para arrendamento.
- Potencial para arrendamento de longa duração, casa de férias ou alojamento local.
- Zona com procura crescente por turismo rural e descanso.
Uma opção interessante para quem pretende rentabilizar ou valorizar o imóvel no futuro.

Ideal para habitação própria, casa de férias ou investimento.
Não perca esta oportunidade!
Agende já a sua visita.

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Terreno urbano, com 1407 m2, com projeto aprovado pela Câmara Municipal do Alandroal para uma Moradia T3 com uma área de construção de 150 m2 + área dependente de 30 m2.
Tem uma ótima localização para quem procura a calma e a qualidade de vida do Alentejo. Fica próximo da Vila do Alandroal, Reguengos de Monsaraz e também do Alqueva com suas belas praias fluviais.
Venha visitar e encontre o que procura!
Estamos ao dispor para agendar a sua visita.

Oportunidade de negócio!
...e de adquiri um pedaço de história da Vila do Alandroal.

Tendo sido o primeiro espaço de Hotelaria na vila do Alandroal, continua ainda hoje a ser um ponto de referência para muitos visitantes.
Localizado no centro da vila, permite o acesso a pé a todos os pontos turísticos de interesse, assim como a serviços, comércio e restauração.

Dispõe ainda de um magnifico terraço com vista panorâmica para o castelo.

Imóvel composto por:
R/C:
- receção
- zona de arrumos
- copa
- cozinha
- sala de refeições

1º andar:
- 9 suites
- todos os quartos estão equipados com AC, TV e internet

2º andar:
- cozinha
- quarto
- WC
- terraço
- zona de lavandaria

Para além do espaço da residencial, o imóvel é vendido com uma loja independente e um espaço comercial, café/pastelaria, que em temos ganhou uma excelente reputação devido aos famosos pastéis de bolota.

Venha conhecer o encanto deste imóvel cheio de carácter e dê continuidade à sua história!!

* imóvel vendido com todo o recheio

Lisboa: 193km
Évora (Património Mundial): 53km
Espanha (Badajoz): 51km Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

O Monte da Chamurreira localiza-se em Cabeça de Carneiro, entre o Alandroal e Monsaraz, no coração do Alentejo. Inserido numa região de grande valor paisagístico e forte tradição rural, encontra-se a apenas 10 minutos do Grande Lago do Alqueva, na zona de Capelins.

Implantado num terreno com 4.400 m², este imóvel distingue-se pelo seu logradouro maioritariamente delimitado por um muro histórico em pedra de xisto, de origem medieval, que confere identidade, privacidade e um carácter absolutamente singular à propriedade.

A casa de habitação apresenta uma área construída de cerca de 320 m² e mantém a traça tradicional alentejana. É composta por:
3 quartos
2 salas
3 casas de banho
2 cozinhas
2 lareiras tradicionais
Casa de forno

Os pisos são em cimento e os tetos em betão e madeira tradicional, refletindo a construção robusta da época. O imóvel encontra-se em condições gerais de habitabilidade, embora necessite de obras de conservação e atualização interior, o que permite uma requalificação ajustada ao gosto e projeto do futuro proprietário.

O exterior foi recentemente pintado.

O Monte da Chamurreira dispõe de eletricidade e água da rede pública, bons acessos por caminho em boas condições e encontra-se a cerca de 200 metros da estrada alcatroada, assegurando fácil acessibilidade durante todo o ano.

A envolvente é composta por propriedades de grande dimensão, sendo uma zona muito procurada para a prática de caça maior e menor, o que acrescenta valor para quem procura um refúgio rural ou um projeto ligado ao turismo cinegético.

Existe ainda potencial para conversão em Unidade de Alojamento Local, sujeita naturalmente à verificação e cumprimento dos requisitos legais aplicáveis.
Terreno confinante com a Herdade da Chamurreira de Cima (136 hectares), também em venda.

Uma propriedade com história, autenticidade e forte potencial, ideal para habitação própria, casa de férias ou projeto turístico no Alentejo.

Casas São Paixões!

Herdade situada perto do Alandroal;
Área total- 79,525 ha;
Toda vedada;
Tem uma área de 23 ha de regadio com licenciamento para utilização da água proveniente da barragem do Lucefécit;
Poderá ter em breve licenciamento para regar mais área;
A restante área tem um misto de montado de azinho e sobro com predominância para o azinho;
Trata-se portanto de uma excelente propriedade para fazer regadio intensivo de culturas permanentes (ex: olival superintensivo) em conjugação com produção animal.
Existe ainda uma pequena construção com 165 m2, para arrumos e arrecadação;

Esta Herdade está situada no concelho de Alandroal, oferece uma paisagem plana, com ligeiro relevo, perfeita para múltiplos usos e elevada rentabilidade.

É também ideal para caça menor e maior, e dispõe de abundância de azinheiras e sobreiros, criando um ambiente natural propício para criação de porco Alentejano.

Potencial turístico e de lazer

A herdade encontra-se numa região em forte crescimento turístico, beneficiando de vários projetos estratégicos do concelho de Alandroal:

Plano Estratégico Alandroal 2030 turismo, sustentabilidade e atividades rurais como eixos de desenvolvimento, criando condições favoráveis a novos investimentos.

Turismo IA digitalização de centros interpretativos locais, proporcionando experiências multimédia e interativas para visitantes.

Centro Náutico de Juromenha infraestruturas de lazer náutico e turismo junto à albufeira de Alqueva.

Praia Fluvial das Azenhas d’El Rei sucesso comprovado na atração de visitantes, mostrando o crescimento do turismo de natureza.

Possibilidade de uma segunda praia fluvial o município planeia criar pelo menos mais uma praia, potencialmente em Juromenha, Rosário ou Terena, reforçando o turismo aquático e de lazer na região.

Localização privilegiada

400 metros da estrada alcatroada

2 km do núcleo urbano mais próximo

Próxima da Barragem do Alqueva

Inserida num concelho com projetos turísticos e de lazer em expansão, ideal para turismo sustentável, alojamentos de charme, astroturismo, atividades de caça e lazer, ou energias renováveis.

Uma oportunidade única

Esta herdade é uma propriedade versátil, com enorme potencial para investimento em projetos turísticos, energias renováveis e atividades de natureza. Transforme este espaço do Alentejo num projeto de sonho, aproveitando a beleza natural, a localização estratégica e o crescimento do turismo local.

A OPTION HOUSE:

Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procuramos realizar bons negócios de forma personalizada, proporcionando assim, tranquilidade e segurança aos clientes. Os nossos clientes podem encontrar soluções para viver ou investir que vão desde o diagnóstico de investimento, à mediação e à gestão de projectos, equipas de reabilitação e construção de raiz e de design de interiores.

Criada originalmente para vender imóveis à medida das necessidades específicas dos nossos clientes, ao longo dos anos temos ampliado a nossa atuação por todo o país e áreas de négocio.

A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais com experiência e conhecimento vasto no mercado imobiliário que permite fazer o melhor
acompanhamento e sugestões aos nossos clientes.

Além disso, dispomos de ferramentas tecnológicas recentes, que permitem uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, na promoção do imóvel a nível nacional e internacional e na realização de estudos de mercado fiáveis, entre outras capacidades.

Pequena Moradia, com 29 m2, para recuperar totalmente, inserida em terreno rústico de 5750 m2 e outro terreno rústico com a área de 6250 m2,
Os terrenos estão totalmente vedados e um deles possui algumas árvores de fruto e oliveiras.
A casa não tem cozinha nem casa de banho, são apenas duas divisões e sótão, mas o proprietário tem um orçamento para a construção de uma Kitchenette e uma casa de banho, com o valor de 6.500 euros.
Fica localizado a apenas 10 km da Praia Fluvial das Azenhas D’ El Rei e a 20 km de Monsaraz.
Venha visitar e encontre um imóvel diferente, que pode ser transformado num espaço ao seu gosto.

Situado no Baldio do Peral, na freguesia de Capelins, concelho de Alandroal, distrito de Évora, encontra-se este terreno com 5,4 hectares, que reúne excelentes condições para diferentes tipos de projeto.

Trata-se de um terreno com viabilidade de construção, permitindo uma área máxima de construção até 500 m², o que abre portas à edificação de habitação própria, ao desenvolvimento de um projeto de turismo em espaço rural ou à exploração agrícola, beneficiando da tranquilidade e autenticidade da região alentejana.

A sua localização oferece um equilíbrio ideal entre privacidade e acessibilidade, inserido numa zona rural calma, com paisagem natural envolvente, e ao mesmo tempo a curta distância de localidades com serviços essenciais. O concelho de Alandroal é reconhecido pela sua qualidade de vida, natureza preservada e crescente procura para projetos turísticos e residenciais de baixa densidade.

Este terreno destaca-se pela sua dimensão generosa, versatilidade de usos e potencial de valorização, sendo uma excelente oportunidade para quem procura investir ou desenvolver um projeto à medida no coração do Alentejo.

Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita.

Esta moradia geminada está localizada em Ferreira de Capelins, uma aldeia tranquila e tipicamente alentejana, com um ambiente pacífico que convida ao relaxamento. A apenas 8 km de distância encontra-se a praia fluvial das Azenhas Del Rei, ideal para desfrutar de um dia de sol e água cristalina.
Esta é uma oportunidade de negócio imperdível, com a possibilidade de visitar o imóvel mediante agendamento. Embora necessite de algumas obras de melhoramento, esta casa é um excelente investimento. Com uma área bruta de 80 m², possui 2 quartos, 1 casa de banho e necessita de algumas obras de melhoramento.

Não perca esta oportunidade única de adquirir uma casa numa aldeia tradicional alentejana!

Apresenta-se no mercado a Herdade do Penedo Gordo, uma propriedade rústica com 150.000 m² (15 hectares), localizada em Capelins, entre Alandroal e Monsaraz, numa das zonas mais autênticas e estratégicas do Alentejo.

A apenas 10 minutos da albufeira do Alqueva, esta herdade distingue-se pela sua morfologia maioritariamente plana e pela boa qualidade do terreno, oferecendo condições excecionais para diferentes tipos de exploração e investimento.

Principais Vantagens e Potencialidades:
* Energia Renovável:
O terreno apresenta uma superfície quase totalmente limpa e um perfil predominantemente plano, características ideais para a instalação de um parque fotovoltaico;
A proximidade imediata a postes e linhas de eletricidade, bem como a existência de parques solares em zonas próximas, reforçam a atratividade e viabilidade desta solução;
* Exploração Agropecuária:
Excelente aptidão para parqueamento e pastagem de gado ovino e bovino, permitindo uma utilização imediata no setor agropecuário, com custos de adaptação reduzidos;
* Cinegética e Lazer:
Inserida numa região reconhecida pela sua forte tradição cinegética, a herdade encontra-se rodeada por propriedades de grande dimensão, frequentemente utilizadas para atividades de caça, o que lhe confere elevado interesse para este tipo de exploração ou lazer rural.

Acessos e Localização:
Localizada a apenas 300 metros de estrada alcatroada, com acesso direto por caminho de terra batida em bom estado, perfeitamente transitável durante todo o ano. Situa-se a cerca de 2 km do núcleo urbano mais próximo, oferecendo o equilíbrio ideal entre tranquilidade e acessibilidade.

Herdade com terrenos confinantes com a herdade da Mancha e com a Herdade da Chamurreira de Cima, também em venda.

Uma oportunidade sólida de investimento.

Uma propriedade versátil e estrategicamente localizada, ideal para investidores que procuram diversificar ativos agrícolas, energéticos ou de lazer, numa das regiões com maior dinâmica e valorização do Alentejo.

Casas São Paixões!

Moradia T2 Renovada no Centro Histórico do Alandroal

Fantástica moradia de dois pisos, recentemente pintada interiormente e com casas de banho modernizadas, localizada no centro da vila do Alandroal. O imóvel destaca-se pela sua versatilidade, possuindo duas portas de entrada independentes.

Distribuição do Imóvel:

Rés do Chão: Hall de entrada, WC completo, espaço para máquina de lavar roupa e uma generosa sala com cozinha em regime de Open Space. Destaque para o teto em tijoleira tradicional, preservando o seu caráter rústico original.

1.º Andar: Hall largo com potencial para zona de leitura ou escritório, dois quartos e uma segunda casa de banho renovada. Este piso conta no corredor com teto falso em madeira, conferindo um ambiente mais quente e moderno.

Características Adicionais:
Localização central, próxima dos principais pontos de comércio e serviços
Exterior pintado com as cores tradicionais da vila, o branco e o azul.
Pronta a residir, seja para habitação própria, refúgio de fim-de-semana ou investimento em Alojamento Local,

Oportunidade Única: Expansão à sua Medida

O que torna esta moradia verdadeiramente excecional é a existência de um terreno adjacente, disponível para aquisição conjunta. Este espaço permite:

Ampliar a moradia atual para criar mais quartos ou áreas de lazer.
Transformar o imóvel numa habitação de maiores dimensões para famílias numerosas.
Criar um espaço exterior (pátio ou jardim) em pleno centro da vila.

Descubra o encanto e a serenidade de viver no Alentejo Raiano e na vila do Alandroal, numa moradia que combina a sua estética tradicional com o seu interior renovado e acolhedor.

Área útil - 131,9 m2
IMI - 109€/Ano

NOTA IMPORTANTE:
Para ajudar a visualizar todo o potencial deste imóvel, algumas das fotografias apresentadas foram editadas com recurso a Inteligência Artificial (Staging Virtual). Estas imagens servem como sugestão de decoração e de remodelação, permitindo-lhe imaginar como o espaço pode ser transformado e adaptado ao seu gosto pessoal. O imóvel encontra-se atualmente no seu estado original, com todas as dependências vazias.

Terreno rústico com 1,1500ha, com uma parte dentro do perímetro urbano.

Situado numa aldeia tipicamente alentejana (Ferreira de Capelins), onde pode construir a sua casa de sonho e usufruir de toda a calma que o alentejo lhe pode oferecer.

Fica localizado a 8Km de uma das mais belas praias do grande lago do Alqueva, a Praia Fluvial das Azenhas D’el Rei.

Viabilidade de construção.

Marque já a sua visita, não perca esta excelente oportunidade de investimento!

Refugio en el Alentejo a 15 Minutos de Alqueva

Hay propiedades que esconden más de lo que parecen.

Ubicada en Montes Juntos, Capelins (Alandroal), esta vivienda independiente se encuentra en una parcela de 447 m², con una base sólida y gran potencial de transformación.

Un espacio sencillo hoy con capacidad para convertirse en algo especial.

Características:
Vivienda independiente
101 m² construidos
69 m² útiles
31 m² adicionales (anexos)
Parcela de 447 m²
Una sola planta
Posibilidades:
Casa de campo tranquila
Segunda residencia con encanto
Proyecto de turismo rural
Inversión con potencial de revalorización
Ubicación

A unos 15 minutos del Lago Alqueva
Entorno rural, tranquilo y auténtico
Cerca de España

Zona con creciente demanda.

Oportunidad

No se trata de lo que es hoy sino de lo que puede llegar a ser.

Contacto

Para más información, contáctenos.

Quien ve el potencial no espera.

Quintinha T3 com 2ha - Aldeia da Venda, Alandroal



Descubra o encanto do Alentejo nesta acolhedora quintinha com 2 hectares de terreno, situada na tranquila Aldeia da Venda, concelho do Alandroal. Inserida num ambiente rural e sereno, esta propriedade oferece todo o potencial para quem procura viver em harmonia com a natureza, desenvolver um projeto agrícola ou simplesmente usufruir de uma escapadinha no campo.



A casa principal é de tipologia T3, composta por sala, cozinha, três quartos e casa de banho, com traços típicos da arquitetura alentejana. O imóvel encontra-se em bom estado de conservação e poderá ser facilmente adaptado a residência permanente ou turismo rural.



O terreno plano, com cerca de 20.000 m², é fértil e ideal para cultivo, pomar, horta biológica ou criação de animais. A propriedade dispõe ainda de acesso facilitado por estrada alcatroada, bons acessos a infraestruturas e vistas desafogadas sobre a paisagem alentejana.



Características principais:


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Área total: 2 hectares (20.000 m²)


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Casa T3 com traça tradicional


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Localização tranquila e com privacidade


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Potencial agrícola e/ou turístico


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A poucos minutos do Alandroal e da Barragem do Alqueva



Ideal para quem procura paz, natureza e espaço para criar o seu projeto de vida no coração do Alentejo.

Marque já a sua visita!

;ID RE/MAX: (telefone)

A Herdade do Olival e do Alqueva com uma área de 15 hectares, fica localizada na região de Évora, próximo da Vila do Alandroal, no Alentejo. Fica muito próxima e com vistas para uma das artérias da Barragem do Alqueva - Maior Lago Artificial da Europa. Possui uma construção agrícola com cerca de 45 m2. Encontra-se em processo, um PIP - Pedido de Informação Prévia junto do Município do Alandroal, que irá permitir a sua adaptação para um futuro Empreendimento Turístico de média / baixa dimensão ali a incrementar.

Encontra-se totalmente vedada, sendo morfologicamente plana e ondulada. Deveremos contudo referir, importantes informações e valências, acerca da propriedade, nomeadamente:

Habitação e Turismo - Valências a explorar para futuro:
Residência de fim de semana ou férias;
Turismo rural;
Atividades pedagógicas ou ecológicas.

Infraestruturas Atuais:
Dois acessos: um pelo Norte e outro pelo Poente;
Eletricidade junto ao portão Poente;
Furo de água entubado, com 90 m de profundidade e caudal de 3600 l/h.

Exploração Agrícola:
Terreno com 15 hectares (olival e amendoeiras), em Modo de Produção Biológico (MPB) desde 2018;
Olival de sequeiro com cerca de 2366 oliveiras de várias subespécies (galega, carrasqueira, blanqueta, azeiteira);
Colheita anual média: entre 15.000 e 23.000 kg;
Potencial para instalação de um sistema de rega automática (gota-a-gota), utilizando água da barragem do Alqueva, situada a cerca de 500 metros da propriedade, o que poderá aumentar a produção entre 2 a 3 vezes;
Além da venda direta das azeitonas a lagares, como o Lagar do Esporão, existe a possibilidade de explorar uma marca própria de Azeite Biológico Extra Virgem DOP (gourmet), com características únicas, para venda a retalho e ao cliente final.

Goza de bons acessos até à propriedade. Lugar seguro e tranquilo, boa exposição solar (N/ Refrª. FG53).
#ref:FG53

Terreno de montado com 1,825 hectares, situado em Ferreira de Capelins, concelho de Alandroal. Localizado a 8 km da Praia Fluvial das Azenhas d’El Rei e a 26 km da entrada da A6 em Borba, este é uma excelente oportunidade de negócio para quem pretende investir em criação de gado ou instalar uma casa de madeira ou bungalow. Oferece ainda vistas deslumbrantes para a aldeia de Ferreira de Capelins.
Peça a sua visita.

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Terreno de 5138 m2 composto de Olival, localizado próximo do Alqueva, Aldeia do Rosário e Aldeia Terena, concelho de Alandroal.

Encontra-se perto de um braço do Alqueva, onde encontra oliveiras com azeitona galega, cuja colheita tem uma média de sete a oito mil quilos. Tem parcelas com subsídio.

Este é o espaço ideal para dar continuidade ao projeto de olival que procura, em excelente zona no Alentejo.

O concelho de Alandroal é caracterizado pela bonita arquitetura alentejana de casario rural, de faixas coloridas, e com um orgulhoso património, onde se destacam o Castelo do Alandroal, a Fortaleza da Juromenha, entre outros. Encontra-se a cerca de 55 km de Évora e a 60 km de Badajoz.

Contacte-nos para visita ou mais informações!

Terreno Rústico com 6,6 ha em Terena, Alandroal

Apresenta-se este magnífico terreno rústico com 6,6 hectares, localizado na tranquila região do Alentejo, em Terena, concelho de Alandroal.



Inserido num enquadramento natural de excelência, este imóvel destaca-se pela sua vista privilegiada sobre a Barragem do Lucefécit, oferecendo um cenário único de tranquilidade e beleza paisagística.



Com uma área total de 6,6 hectares, o terreno apresenta elevado potencial e versatilidade, sendo ideal para:


- Construção de habitação própria (mediante viabilidade e aprovação);
- Desenvolvimento de projetos de turismo em espaço rural;
- Exploração agrícola, florestal ou atividades de lazer.

A propriedade beneficia de excelente exposição solar, privacidade e envolvente típica alentejana, proporcionando um ambiente perfeito para quem procura qualidade de vida em plena natureza.



O acesso é assegurado por caminho em terra batida nos últimos cerca de 200 metros, garantindo simultaneamente facilidade de chegada e manutenção da privacidade e tranquilidade do local.



Encontra-se ainda próxima de pontos de interesse histórico, como o Castelo de Terena, reforçando o seu potencial turístico e de valorização.



Uma excelente oportunidade de investimento no coração do Alentejo, ideal para habitação, turismo ou projeto sustentável.

;ID RE/MAX: (telefone)