417 Inmuebles para con Certificación Energética C en Albufeira

Inserida na pacata zona de Paderne, a cerca de 15 minutos de Albufeira e das suas belas praias, esta moradia isolada oferece a tranquilidade do campo sem perder a proximidade aos principais serviços e comodidades.

A propriedade, com 400 m² de construção implantados num lote de 800 m², distingue-se pela arquitetura contemporânea típica dos anos 90 e pelos generosos espaços interiores e exteriores.

No rés do chão encontra-se uma ampla sala de estar e jantar, com excelente entrada de luz natural, cozinha totalmente equipada com despensa e uma casa de banho completa.

O primeiro piso é dedicado à área privada, composta por três quartos um deles em suite e uma segunda casa de banho. Todos os quartos dispõem de varandas com vistas abertas sobre a serra Algarvia, criando um ambiente calmo e convidativo.

A zona exterior oferece um agradável jardim, piscina, área de lazer com barbecue e uma sala de convívio, perfeitas para desfrutar de momentos descontraídos com família e amigos.

A moradia conta ainda com garagem fechada para um veículo e espaço exterior que permite estacionar mais dois carros.

Nas traseiras, existe um anexo totalmente independente, com potencial para 1 a 2 quartos, ideal para receber hóspedes, familiares ou para rentabilização turística ou anual.

Em excelente estado de conservação, a casa está pronta a ser habitada, mantendo ao mesmo tempo grande potencial de modernização e adaptação aos estilos contemporâneos.

Situada num local tranquilo, com bons acessos e perto de restaurantes tradicionais, esta propriedade é perfeita para quem procura privacidade e conforto num ambiente rural, mas a poucos minutos das praias.

Uma oportunidade imperdível para residência permanente, casa de férias ou investimento com elevado retorno.

Fantástico apartamento dúplex de 3 dormitorios, con una excelente vista sobre la Marina de Albufeira, situado en una zona tranquila y de fácil acceso, cerca de las playas de Albufeira y de prestigiosos campos de golf.
El apartamento consta de tres dormitorios, dos baños, una cocina completamente renovada y un gran salón y comedor con chimenea, con acceso directo a una fantástica terraza, ideal para momentos de ocio y convivencia.
Dispone de aparcamiento exterior y una piscina.
Excelente oportunidad para vivienda propia o para inversión, con alto potencial de rentabilidad.
Reserva tu visita ahora. REF. 4475

Fantástico apartamento de 1 dormitorio, situado en la primera planta de un edificio sin ascensor, insertado en un condominio tranquilo con piscina común. Situado en una zona céntrica, cerca de todo tipo de tiendas, colegios, restaurantes y servicios.
La propiedad consta de un amplio salón y comedor, cocina equipada, baño completo con ducha, balcón y un dormitorio con armario empotrado.
Excelente oportunidad tanto para la propia vivienda como para la inversión.
Reserva tu visita. REF. 4467

El apartamento T0, situado en la cosmopolita Marina de Albufeira, ofrece un paraíso contemporáneo con buenos acabados que crean un ambiente cálido. Ideal para quienes buscan un estilo de vida vibrante y cómodo, la propiedad se beneficia de una luz natural excepcional que realza la armonía de sus espacios interiores.

La cocina, totalmente equipada con cocina, horno, extractor, microondas, nevera, lavavajillas y lavadora, te invita a preparar comidas. El amplio salón es acogedor para momentos perfectos de convivencia, mientras que el armario empotrado ofrece una organización práctica. El confort térmico se garantiza con aire acondicionado, y la seguridad se mejora con puertas blindadas y doble acristalamiento. Detalles como el calentador de agua, el detector de gas y el gas por tubería complementan el conjunto de comodidades.

La ubicación es una de las fortalezas de esta propiedad, situada en una zona privilegiada de Albufeira con acceso a una amplia gama de servicios. Colegios, farmacias, hipermercados, centros comerciales, mercados, gasolineras, hospitales, centros de salud y tiendas tradicionales están cerca. La movilidad se facilita gracias a la proximidad al transporte público, estaciones de autobús y tren, y paradas de taxis. Para los aficionados al golf, hay un campo en las inmediaciones y, a solo un paso, la belleza de la playa invita al ocio.

El complejo vallado garantiza seguridad y privacidad, con sistemas de vigilancia, conserjería y videovigilancia, así como control de acceso. Las zonas comunes incluyen una piscina común y zonas de juegos para niños, ideales para familias. Hay soluciones de aparcamiento tanto al aire libre como al interior, complementadas por aparcamiento público cercano. El acceso asfaltado y la adaptación interior para movilidad reducida garantizan la comodidad de todos los residentes.

Este apartamento representa una oportunidad única para vivir con calidad y sofisticación, combinando la belleza natural de la región con las comodidades de una vida urbana cosmopolita.

Para más información o para concertar una visita, por favor contáctanos.

Imagina despertar cada mañana con la tranquilidad de quienes viven donde otros solo sueñan con vacacionar.
Un chapuzón en la piscina cubierta en los días más tranquilos o al aire libre cuando brilla el sol del Algarve.

Un entrenamiento en el gimnasio sin salir de casa. Un viaje al SPA para cuidar tu cuerpo y mente.
Esto no es solo una estadía, es un estilo de vida.

En ApartHotel Paraíso tienes la oportunidad de vivir como en un hotel, pero con la tranquilidad de un hogar y la seguridad de una inversión sólida.
Si eliges vivir, tendrás acceso a servicios exclusivos: 20% de descuento en el SPA, tiendas, peluquería y gimnasio.
Si prefieres monetizar, la gerencia se encarga de todo por ti, desde los invitados hasta el mantenimiento. Al final, recibe el 5% anual del valor de su propiedad, como si fuera un ingreso mensual sin preocupaciones.

La ubicación es otro encanto: en la mejor avenida de Albufeira, rodeado de tiendas, supermercados, farmacias, colegios internacionales y clínicas privadas, con restaurantes de renombre, puerto deportivo, campos de golf y una vibrante vida nocturna a pocos minutos.
Y por supuesto, las playas doradas, a tan solo 1,5 km, completan este paisaje perfecto.

Disponible en tipología T0, el apartamento permite disfrutar de todas las comodidades de un hotel, con piscinas cubiertas y exteriores, espacios de apoyo gratuitos y descuentos en restaurantes.

Aquí, vivir o invertir ya no es solo una decisión financiera. Se convierte en una elección de vida, con más comodidad, más tiempo para uno mismo y la certeza de que está disfrutando de lo mejor que Albufeira tiene para ofrecer, desde la tranquilidad del mar hasta la energía cosmopolita de la ciudad.

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¡Excelente oportunidad de inversión en Albufeira! Esta tienda, ubicada en una conocida zona residencial de la urbanización Corcovada, ofrece un espacio amplio, luminoso y funcional, con una superficie total de 47 m² y un baño.

La propiedad también cuenta con una zona exterior con excelente visibilidad, fácil acceso y abundante aparcamiento público cercano, lo que la hace ideal para atraer clientes y facilitar el acceso.

Además incluye una plaza de parking privada en el garaje del edificio, un plus muy valorado en esta zona.

Actualmente, el local se encuentra alquilado y el negocio se encuentra en pleno funcionamiento, lo que representa una excelente oportunidad para quienes buscan una inversión con rentabilidad inmediata y garantizada.

Albufeira es una ciudad portuguesa perteneciente al Distrito de Faro, región y subregión del Algarve.

Gracias a su vibrante vida nocturna (bares, discotecas, restaurantes de renombre), frecuentes fiestas y algunas de las playas más bonitas de Portugal, Albufeira se ha convertido en uno de los mayores centros turísticos del país, y en consecuencia destaca como la ciudad portuguesa con el mayor número de residentes extranjeros, con un 22,5% de la población permanente nacida en el extranjero, concretamente en otros países europeos.

El puerto abrigado, junto al puerto deportivo de Albufeira, con sus coloridos barcos de pesca artesanal, comparte espacio con embarcaciones dedicadas a paseos marítimos por la costa y visitas a las fabulosas cuevas marinas.

Actualmente, Albufeira y su municipio son uno de los principales centros turísticos del país, ofreciendo casi 30 km de costa y más de dos docenas de playas muy diversas, tanto en términos de entorno natural como en términos de ocupación y oferta turística.

Aunque las instalaciones turísticas, así como la vida nocturna, son de las más famosas del Algarve, aún conviven con otra realidad: la de los pueblos tranquilos, donde perviven artes manuales como la teja, el cobre tallado o los tapices de esparto, rodeados de huertos de secano con almendros en flor.

¡Desde hace más de 25 años, Portugal Investe tiene la misión de garantizar la satisfacción del cliente!

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Portugal Investe - AMI 2165

Portugal Investe presenta en exclusiva este excelente estudio de 55 m² (T0+1) ubicado en Areias de São João, una de las zonas más cotizadas de Albufeira. Esta propiedad se encuentra en excelentes condiciones, completamente amueblada y equipada, lista para entrar a vivir o alquilar de inmediato. Destaca por su abundante luz natural y un ambiente cómodo, moderno y funcional.

El apartamento cuenta con una distribución práctica y acogedora, con una cocina equipada con vitrocerámica, ideal para el día a día, y un baño completo con bañera, que garantiza comodidad y funcionalidad. Además, dispone de aire acondicionado, que proporciona bienestar en cualquier época del año. En el exterior, podrá disfrutar de un pequeño patio privado con acceso directo a la piscina, perfecto para el ocio y la relajación.

Situado en una comunidad privada, el inmueble ofrece excelentes servicios, como piscina, aparcamiento privado justo delante del apartamento y una agradable zona verde junto a la entrada. El entorno es tranquilo y alejado del bullicio nocturno, sin renunciar a una ubicación céntrica. A esto se suma la baja cuota de condominio, de alrededor de R$30 al mes, lo que hace que esta opción sea aún más atractiva.

Su ubicación es realmente privilegiada, situada entre el casco antiguo de Albufeira, Oura y Santa Eulália, lo que permite un fácil acceso a pie a diversos servicios, tiendas y zonas de ocio. La playa se encuentra a tan solo 5 minutos a pie, lo que refuerza el atractivo de esta propiedad tanto para uso personal como para inversión.

Con licencia de alojamiento local y licencia residencial, y sin ninguna conexión con unidades hoteleras, este apartamento presenta un alto potencial de rentabilidad, lo que lo convierte en una excelente oportunidad para inversores. Es igualmente ideal como casa de vacaciones o para una pareja joven que busca su primer hogar, combinando ubicación, comodidad y versatilidad en un solo espacio.
Albufeira, en el corazón del Algarve, es uno de los principales destinos turísticos de Portugal. Conocida por sus hermosas playas, su animada vida nocturna y su amplia oferta gastronómica, atrae a visitantes y residentes de diversas nacionalidades. El municipio ofrece aproximadamente 30 km de costa, con playas para todos los gustos, desde pequeñas calas hasta extensas zonas de arena. El puerto deportivo y las excursiones en barco por cuevas y formaciones rocosas son también atractivos principales. A pesar de la intensa actividad turística, Albufeira conserva la autenticidad de sus pueblos tradicionales y los paisajes del Algarve.

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Portugal Investe - AMI 2165

Apartamento T2 no prestigiado empreendimento Herdade dos Salgados, situado no rés-do-chão, a poucos minutos a pé da Praia dos Salgados e do Campo de Golfe dos Salgados.

O imóvel dispõe de uma ampla sala de estar e jantar, equipada com ar condicionado, integrada numa cozinha em open space com excelente área e acesso direto à varanda. Este espaço exterior estende-se por toda a frente do apartamento, proporcionando uma ligação fluida entre interior e exterior e uma ótima luminosidade natural.

Conta com dois quartos com roupeiros embutidos e ar condicionado, sendo um deles uma suite. Ambos os quartos têm acesso direto à varanda. O apartamento inclui ainda duas casas de banho completas, ambas com banheira.

Inserido num resort de referência, com 7 piscinas, campos de ténis e campo de golfe, este imóvel inclui ainda 2 lugares de estacionamento em garagem, com fácil acesso. Encontra-se em excelente estado de conservação e possui licença de alojamento local, tornando-se uma opção ideal tanto para habitação própria como para investimento.


Informações adicionais:
- Condomínio: 175€/mês
- Categoria Energética: C (com potencial de melhoria)

Venda direta com o proprietário. - Apartamento T2 em Santa Eulália (Albufeira), com rooftop privativo e vista mar, excelente exposição solar (orientação sul) e áreas generosas.

O seu refúgio com rooftop privativo e vista mar em Santa Eulália Albufeira

Há casas que se visitam. E há casas que, mal se entra, nos fazem pensar: ’é aqui.’
Este Apartamento T2 em Santa Eulália é exatamente isso um espaço onde a luz entra com naturalidade, as áreas respiram conforto e o dia termina como deve ser: no seu rooftop privativo, com vista aberta e o mar no horizonte.

Localizado numa das zonas mais procuradas de Albufeira, combina o melhor dos dois mundos: tranquilidade residencial e proximidade imediata a praias, serviços, vida urbana.

Interior: luz (orientação sul), amplitude e uma sensação de casa.

A sala é ampla, luminosa e acolhedora um espaço onde apetece viver, receber e simplesmente estar. A ligação à varanda reforça a luminosidade e dá continuidade ao ambiente, criando uma zona perfeita para momentos de descontração ao fim do dia.

A cozinha, totalmente equipada, alia funcionalidade e simplicidade elegante, com boa área de bancada e organização prática para o quotidiano.

Os dois quartos apresentam excelentes dimensões, luz natural e roupeiros embutidos de parede inteira, pensados para quem valoriza conforto e arrumação. O apartamento dispõe ainda de duas casas de banho completas, uma delas com banheira ideal para famílias, férias ou uso diário com total comodidade.

E há um detalhe que faz diferença na vida real: a arrumação extra. Conta com três despensas com prateleiras, uma delas dotada com máquina de lavar roupa e termoacumulador organização e praticidade que raramente se encontra nesta tipologia.

O ponto alto: rooftop exclusivo, privado e memorável.

No topo do edifício, encontra-se o verdadeiro destaque:
Um rooftop privativo, exclusivo e parte integrante da fração autónoma, revestido a deck e com espaço para refeições ao ar livre, sol, leitura ou simplesmente contemplação do mar.

Aqui, o tempo abranda. Entre céu aberto, luz do Algarve e vista mar, este terraço transforma-se na sua ’sala exterior’ o lugar onde as melhores memórias acontecem.

Localização: Santa Eulália, tudo perto praia incluída.

A curta distância de Praia de Santa Eulália e Praia da Oura, e rodeado de supermercados (2 minutos a pé do ALDI), inúmeros restaurantes, café, farmácias, banco e demais serviços essenciais, este imóvel oferece um dia a dia confortável. Fácil acesso à EN125 e A22, e em poucos minutos está no centro histórico, marina e principais pontos de Albufeira.

Características principais:
- Área bruta total: 131 m²
- Área habitável: 102 m²
- Rooftop privativo + varanda: 29 m²
- Excelente exposição solar todo o dia
- Orientação Sul
- Prédio com elevador
- Dois quartos com roupeiros embutidos
- Duas casas de banho completas
- Três despensas/lavandaria independente (máquina + termoacumulador)
- Prédio com comércio no rés-do-chão
- Zona residencial tranquila e central
- Ideal para habitação permanente, casa de férias ou investimento, com um argumento raro e decisivo: um rooftop verdadeiramente privado com vista mar.
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Apartamento T2 com vista mar e garagem em Albufeira perto da baixa e da praia

Apartamento no centro de Albufeira com vista deslumbrante sobre mar e a cidade.

O apartamento com boas áreas num prédio com elevadores e estacionamento na garagem.

O apartamento é composto por 2 quartos grande com roupeiro embutido, 1 casa de banho, 1 cozinha equipada e uma sala de estar / jantar com ampla janela que se abre para uma varanda com uma das melhores vista da cidade, ideal para desfrutar com amigos e família.

Próximo de todas as comodidades comércios (supermercados, lojas, restaurantes, cafés, etc..).

A baixa de Albufeira com todas a sua vida vibrante está a cerca de 200m e as belas praias de áreas douradas estão a cerca de 400m.

Entre em contacto connosco para marcar uma visita e/ou para mais informações.

Vivienda dúplex de 2 dormitorios, con patio, orientada al sur y al oeste, en Caliços, Albufeira.
Se acepta permuta por apartamento de 2 habitaciones en Albufeira

Esta propiedad, con una superficie bruta de 242 m², consta de 2 plantas.

Hay 2 entradas en la planta baja, una con acceso directo a la cocina y otra con acceso directo al salón.

En la planta baja se encuentra la cocina, totalmente equipada y con despensa, el salón, amplio y orientado al oeste, con chimenea tradicional, un cuarto de baño y la escalera de acceso a la primera planta.

En la planta superior hay dos dormitorios equipados con aire acondicionado y un cuarto de baño. Cada dormitorio tiene acceso directo a la terraza con vistas al jardín.

Los espacios exteriores son amplios, con espacio para vehículos, requieren poco mantenimiento y cuentan con una zona de barbacoa.

La zona es esencialmente residencial, caracterizada por construcciones unifamiliares, y bastante tranquila.

En los alrededores hay varios servicios y comercios dispersos, los accesos son muy buenos, incluyendo algunos aparcamientos públicos en el exterior.

La zona cuenta con transporte público que da servicio a toda la ciudad, incluidas las hermosas playas de Albufeira.

Se encuentra a poca distancia del puerto deportivo de Albufeira, del centro de la ciudad, de bancos y otros servicios.

Esta zona está a poca distancia del campo de golf de Salgados
A unos 1,5 km del centro histórico de Albufeira,
A unos 4,3 km del Hospital dos Lusíadas,
A unos 35 km del aeropuerto de Faro.

Venga a visitar esta vivienda situada en una tranquila zona residencial, pero a poca distancia del bullicio de la ciudad.
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Amplio restaurante con sótano en Albufeira, Algarve

Bien situado en una zona turística de Albufeira, a pocos metros del renovado HOTEL JUPITER ALBUFEIRA, este restaurante se ha labrado una reputación de calidad a lo largo de algunas décadas, y a pesar de ser un poco recatado y un poco alejado del ruido de la calle, siempre ha atraído a muchos clientes.

El espacio consta de 2 locales con un total de 160,80 m2, ambos con acceso desde el interior a 4 garajes que corresponden al sótano de la propiedad, cada garaje tiene 16,50 m2, totalizando un sótano con 66m2. Los garajes también son accesibles desde el exterior.

Además de todo el espacio interior, una terraza propia con aproximadamente 100m2, permitiendo así la colocación de 60 plazas.

Con licencia de uso para restaurantes y bares, también se puede utilizar para comercio y servicios si se desea otro fin.

Características específicas:
AREA BRUTA DE CONSTRUCCION 326m2
SUPERFICIE BRUTA PRIVADA 226,80m2
(160,8m2 en planta baja y 66m2 en sótano)
Terraza con aproximadamente 100m2, alrededor de 60 PLAZAS DE ASIENTO
Distribución 9 divisiones
2 baños
Situado en la planta baja
Certificación energética ___

Equipo incluido:
cocina totalmente equipada
extracción de humo
Calefacción
Aire condicionado
almacén/archivo

Puntos de interés
Restaurantes (100mts), Bares (50mts), Supermercado (650mts), Oura Strip (500mts), Praia da Oura (1.5kms), Centro de Albufeira (3kms), Mercado Municipal (2.5kms), Estación de Autobuses (2.3kms), Estación de tren (5 km), Puerto deportivo de Albufeira (6,3 km), Hospital (1,3 km)

Apartamento turístico T1 en el Marina de Albufeira, Algarve
NOTA: Fotos indicativas de la tipología de 1 dormitorio

Esta propiedad, con una superficie bruta total de 100,52m2, totalmente amueblado, forma parte de un edificio de arquitectura moderna, terminado en 2005 y con excelente calidad de construcción.

Consta de un hall de entrada, una cocina totalmente equipada, un quarto, un salón amueblado dividido en zona de estar y zona de comedor, un aseo y un agradable balcón orientado al sur, donde podrá disfrutar del sol casi todo el día y relajarse.

Hay suelo de cerámica en todo el piso, ventanas de aluminio termolacado con doble acristalamiento y persianas eléctricas. Todos los electrodomésticos son eléctricos, excepto la caldera para calentar el agua y la placa de cocción.

El condominio también ofrece un garaje comunitario, donde cada piso tiene una plaza de aparcamiento, así como un sistema de seguridad las 24 horas en todo el complejo.

Lo más destacado de esta propiedad es sin duda la vista del jardín y la piscina y la extrema proximidad a la Marina, a 100 metros del agua.

Disfrute de la hermosa veinte minutos a pie a lo largo de la costa hasta la Praia dos Pescadores y el centro de Albufeira, o tomar ventaja de las buenas carreteras de acceso y se puede llegar al centro de Albufeira en cinco minutos en coche.

Rodeado de varios edificios con algunas tiendas, la iglesia Nossa Sra. da Orada y la playa de Peneco, a 10 minutos a pie. Todo este entorno permite un estilo de vida urbano, pero también relajado, que favorece el ir andando no sólo al casco antiguo y a la playa, sino también a los bares y restaurantes de la zona.

En los alrededores encontrará restaurantes, bares, una parafarmacia, escuelas, supermercados, transporte público (GIRO), la playa de Peneco al este y las playas de Arrifes, S. Rafael y Coelha al oeste, parques deportivos, un centro de salud, la policía y el mercado municipal.

Venga a visitarnos

Piso de 2 dormitorios en Quinta da Orada, a 100 metros de la Marina de Albufeira.

Esta propiedad, con una superficie bruta total de 206,45m2, totalmente amueblado, forma parte de un edificio de arquitectura moderna, terminado en 2005 y con excelente calidad de construcción.

Se trata de un dúplex con un generoso balcón, que consta de comedor, cocina y baño en la planta baja, y dormitorios y baños en la planta superior.

Hay suelo de cerámica en todo el piso, ventanas de aluminio termolacado con doble acristalamiento y persianas eléctricas. Todos los electrodomésticos son eléctricos, excepto la caldera para calentar el agua y la placa de cocción.

El condominio también ofrece un garaje comunitario, donde cada piso tiene una plaza de aparcamiento, así como un sistema de seguridad las 24 horas en todo el complejo.

Lo más destacado de esta propiedad es sin duda la vista del jardín y la piscina y la extrema proximidad a la Marina, a 100 metros del agua.

Disfrute de la hermosa veinte minutos a pie a lo largo de la costa hasta la Praia dos Pescadores y el centro de Albufeira, o tomar ventaja de las buenas carreteras de acceso y se puede llegar al centro de Albufeira en cinco minutos en coche.

Rodeado de varios edificios con algunas tiendas, la iglesia Nossa Sra. da Orada y la playa de Peneco, a 10 minutos a pie. Todo este entorno permite un estilo de vida urbano, pero también relajado, que favorece el ir andando no sólo al casco antiguo y a la playa, sino también a los bares y restaurantes de la zona.

En los alrededores encontrará restaurantes, bares, una parafarmacia, escuelas, supermercados, transporte público (GIRO), la playa de Peneco al este y las playas de Arrifes, S. Rafael y Coelha al oeste, parques deportivos, un centro de salud, la policía y el mercado municipal.

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Este apartamento dúplex de 3 habitaciones, situado en Guia, Albufeira, forma parte de un condominio con piscina, a 6 km de la playa, que ofrece comodidad. El condominio incluye una piscina cubierta climatizada, gimnasio, sauna, sala de juegos y garaje común, lo que garantiza comodidad durante todo el año.

El apartamento se desarrolla de la siguiente manera:

Distribución en dos plantas, separando las zonas sociales y privadas.

Tres dormitorios, dos con baño privado, garantizando la funcionalidad diaria.

Salón y comedor en espacio abierto, conectados a una terraza orientada al suroeste, extendiendo el espacio interior hacia el exterior.

Cocina integrada, práctica y funcional, adecuada para el uso diario y la socialización.

Última planta con segunda terraza privada, con vistas al entorno y al mar, ideal para ocio o comida al aire libre.

Cerca encontrarás cafeterías, tiendas, el supermercado Apolónia y Algarve Shopping, así como playas Blue Flag, campos de golf y Zoomarine, todo a poca distancia en coche.

Una opción adecuada para residencia permanente, casa de vacaciones o inversión. Para más información o para concertar una visita, contáctanos y ven a ver la propiedad.

La ubicación que se muestra no es la ubicación exacta, sino una ubicación aproximada de la propiedad.

Apartamento T1 com 65 m² de área bruta privativa e varanda de 12 m2, próximo da praia, na Oura, em Albufeira, Algarve.

Situado no segundo andar de um prédio com elevador, este imóvel apresenta uma distribuição funcional e bem aproveitada que inclui um quarto em suite, duas casas de banho completas para maior comodidade e privacidade, ampla sala de estar, cozinha equipada e despensa.

Um dos pontos fortes deste imóvel é a varanda de 12 m² com duplo acesso tanto a partir do quarto como da sala, criando um ambiente fluido e luminoso que permite desfrutar do clima algarvio durante todo o ano.

Esta é uma oportunidade para quem procura uma residência permanente, uma segunda habitação ou um investimento rentável numa das zonas mais procuradas de Albufeira, onde a proximidade à praia e a completa infraestrutura urbana se combinam na perfeição.

Localizado numa zona privilegiada de Albufeira, com todos os serviços e comodidades ao alcance. Supermercados, restaurantes de qualidade, cafés tradicionais e estacionamento ao ar livre encontram-se nas imediações, garantindo uma vida prática e cómoda. Está a 15 minutos do centro de Vilamoura com marina e campo de golfe. Fácil acesso à A22 e às principais vias de comunicação do Algarve. A 45 minutos do Aeroporto de Faro e com ligações diretas às principais cidades algarvias.

Gran apartamento con 2 dormitorios, uno de los cuales es una suite, amplio hall de entrada, cocina, salón comedor con acceso a una terraza, ambos dormitorios también con acceso a terrazas, una de las cuales es privada, orientada al sur donde se puede disfrutar de un excelente espacio para la lectura / ocio.
Justo en la entrada encontramos un armario siempre útil.
El apartamento se vende equipado y amueblado como se muestra en las fotos.
El apartamento tiene una plaza de aparcamiento, un trastero a nivel de garaje y acceso a una piscina comunitaria y zonas verdes.
Situado en una zona muy tranquila, alejada de las carreteras principales pero a poca distancia de todos los servicios y aproximadamente a 1 km de las playas.

Su próxima historia de éxito comienza aquí con esta excelente oportunidad comercial en el centro de Guia, municipio de Albufeira, una de las zonas más dinámicas y solicitadas del Algarve.

¡Imagínese abrir las puertas de su negocio en uno de los lugares más concurridos y reconocidos del Algarve!

Esta tienda destaca por su ubicación privilegiada, insertada en una zona concurrida, cerca de restaurantes, pastelerías, supermercados y otros servicios, con gran visibilidad, buen acceso y aparcamiento cercano, se convierte en ideal para comercio, servicios, oficina, clínica o incluso industria.

Guía es conocida por su ambiente acogedor, la gastronomía que ha conquistado el país, con el icónico Frango da Guia, y su ubicación estratégica, a pocos minutos de todo lo que importa.

La propiedad en detalle:

* Generosa superficie de 98,35 m², con distribución de espacios abiertos
* Escaparates a ambos lados del espacio, con excelente exposición al sol y visibilidad
* Baño y trastero en el sótano
* Dos plazas de aparcamiento privadas
* Alrededores con aparcamiento, comercios y servicios

Esta tienda tiene un inmenso potencial para desarrollar su negocio y progresar considerablemente sin pensar en cambiar de ubicación.

Guia es una ubicación estratégica en el Algarve, a solo 10 minutos de Albufeira, a 5 minutos de Algarve Shopping y con acceso rápido a la A22 y EN125.

Si buscas un espacio con potencial comercial, ubicación céntrica y gran rentabilidad, ¡esta es la oportunidad ideal!

No pierdas el tiempo.

Agenda ya tu visita y ven a descubrir el espacio donde tu proyecto puede hacerse realidad.

Tu próxima historia de éxito comienza en Guia.

Anúncio Penthouse
Arrendamento anual e de longa duração, com disponibilidade imediata.

Penthouse única situada em zona privilegiada e charmosa de Albufeira, nos Olhos de Água, é muito mais do que um duplex, é um estilo de vida. Está virada a Sul, proporcionando excelente exposição solar ao longo do dia e uma vista do mar desafogada.
Acorde todos os dias com a luz dourada do sol do Algarve, sinta a brisa do mar e desfrute da tranquilidade de um bairro exclusivo e a poucos minutos da praia da Falésia, considerada uma das mais bonitas do mundo.
A escassos minutos, encontra uma grande variedade de restaurantes típicos, supermercados, farmácia, lojas de artigos variados, transportes públicos, cafés, pastelarias, escolas e muito mais. Ou pode simplesmente desfrutar da natureza, ideal para famílias e crianças, pois é uma zona perfeita para uma vida tranquila e enriquecedora.
Características do apartamento:
Totalmente remodelado, com acabamentos premium, num segundo andar e último do harmonioso prédio.
Cozinha moderna e independente, totalmente remodelada e equipada, com acesso a uma varanda com churrasqueira.
Garagem box privada e com arrecadação.
Acesso à piscina do condomínio (opcional)
O primeiro piso dispõe de 2 quartos, com roupeiros embutidos na parede e ar condicionado. Uma sala ampla com ar condicionado, que se abre para uma varanda, onde o horizonte é o limite para o oceano, criando uma ambiente acolhedor e relaxante. Cozinha e 2 casas de banho completas. Todas as divisões têm estores.
O segundo piso, bastante amplo, é um espaço versátil, com um quarto com roupeiro e ar condicionado e uma casa de banho completa. A outra divisão é ideal para um escritório ou zona de brincar para as crianças.
Pronto a habitar. Marque já a sua visita e viva num Algarve mais autêntico, calmo e inspirador.

Condições de Arrendamento:
1.900 / mês. Não inclui despesas de água, eletricidade e gás.
A candidatura está sujeita à apresentação dos seguintes documentos:
Documento de Identificação (Cartão de Cidadão ou Passaporte)
Contrato de Trabalho sem termo e Declaração da Entidade Patronal.
Contacto da Entidade Patronal para eventual validação.
Últimos 3 recibos de vencimento.
Última Declaração de IRS e respectiva Nota de Liquidação.
Fiador com documentação equivalente.
Pagamento inicial: na data da assinatura do Contrato de Arrendamento e entrega das chaves, será devido o montante de 5.700 - correspondente a 2 meses de renda (3.800) e 1 mês de caução (1.900).
Todos os meses será entregue o respectivo recibo de renda.
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*VISITAS SUSPENDIDAS*


Apartamento de una habitación, situado en la prestigiosa Marina de Albufeira, Algarve, ofrece una oportunidad de inversión única en una zona cosmopolita y vibrante. La proximidad a una amplia gama de servicios, incluyendo colegios, farmacias, supermercados, unidades sanitarias públicas y privadas, garantiza comodidad y calidad de vida. La ubicación privilegiada, a poca distancia a pie de la playa y con excelente acceso al transporte público, incluyendo una estación de autobuses y una parada de taxis, facilita la movilidad dentro y fuera de la ciudad.

La propiedad, de diseño contemporáneo, cuenta con un dormitorio con armario empotrado, un baño completo con bañera y un vestíbulo de entrada funcional. El salón, bañado por la luz natural, ofrece un ambiente acogedor, complementado por una cocina equipada con una cocina de gas, horno, extractor, microondas, nevera, lavadora y lavavajillas.

Disfruta de un balcón con acceso directo al exterior al césped, ideal para momentos de relajación.

Este apartamento, situado en una urbanización cerrada con seguridad, vigilancia, conserjería y control de acceso, ofrece un entorno seguro y tranquilo.

Las instalaciones del complejo incluyen una piscina comunitaria, un jardín y un parque infantil, promoviendo un estilo de vida saludable y el ocio. La orientación solar este/oeste optimiza el confort térmico y la luminosidad interior.

Esta unidad de alojamiento de servicio está equipada con aire acondicionado, doble acristalamiento y aislamiento acústico, lo que garantiza un gran confort. También incluye una plaza de aparcamiento, lo que proporciona una comodidad adicional. La propiedad se vende amueblada, lista para ser utilizada.

Los alrededores de la Marina de Albufeira destacan por su zona comercial, mercados, bancos y gasolineras, integrados en un escenario de zonas de juegos infantiles y espacios verdes. La accesibilidad a pie al Passeio dos Oceanos (zona peatonal de la marina de Albufeira) y a las tiendas tradicionales, así como la relativa proximidad (5 km) a los centros comerciales, complementan la oferta de esta ubicación excepcional.

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Piso de 1 dormitorios en Quinta da Orada, a 100 metros de la Marina de Albufeira.

Esta propiedad, con una superficie bruta total de 72,22m2, totalmente amueblado, forma parte de un edificio de arquitectura moderna, terminado en 2005 y con excelente calidad de construcción.

Consta de un hall de entrada, una cocina totalmente equipada, un salón amueblado dividido en zona de estar y zona de comedor, un aseo y un agradable balcón orientado al sur, donde podrá disfrutar del sol casi todo el día y relajarse.

Hay suelo de cerámica en todo el piso, ventanas de aluminio termolacado con doble acristalamiento y persianas eléctricas. Todos los electrodomésticos son eléctricos, excepto la caldera para calentar el agua y la placa de cocción.

El condominio también ofrece un garaje comunitario, donde cada piso tiene una plaza de aparcamiento, así como un sistema de seguridad las 24 horas en todo el complejo.

Lo más destacado de esta propiedad es sin duda la vista del jardín y la piscina y la extrema proximidad a la Marina, a 100 metros del agua.

Disfrute de la hermosa veinte minutos a pie a lo largo de la costa hasta la Praia dos Pescadores y el centro de Albufeira, o tomar ventaja de las buenas carreteras de acceso y se puede llegar al centro de Albufeira en cinco minutos en coche.

Rodeado de varios edificios con algunas tiendas, la iglesia Nossa Sra. da Orada y la playa de Peneco, a 10 minutos a pie. Todo este entorno permite un estilo de vida urbano, pero también relajado, que favorece el ir andando no sólo al casco antiguo y a la playa, sino también a los bares y restaurantes de la zona.

En los alrededores encontrará restaurantes, bares, una parafarmacia, escuelas, supermercados, transporte público (GIRO), la playa de Peneco al este y las playas de Arrifes, S. Rafael y Coelha al oeste, parques deportivos, un centro de salud, la policía y el mercado municipal.

Venga a visitarnos

Este increíble apartamento de 2 dormitorios en Albufeira ofrece todo lo que necesita para vivir con comodidad y estilo.
Con una impresionante vista al mar, esta propiedad es una oportunidad única que no se puede perder.

Ubicación y proximidad:

Situado en una ubicación privilegiada, el apartamento está a pocos minutos de la playa de Peneco, lo que le permite aprovechar al máximo los días soleados en el Algarve. Además, la proximidad de servicios y tiendas garantiza facilidad y comodidad en la vida cotidiana.

Características de la propiedad:

- Dos amplias habitaciones: Perfectas para familias o para entretener a amigos y familiares.
- Exposición al sol al sur: Asegura que el apartamento esté siempre luminoso y acogedor.
- Plaza de aparcamiento reservada: Seguridad y practicidad para aparcar tu vehículo.

Beneficios de vivir en Albufeira:

Albufeira es conocida por sus playas de arena dorada, aguas cristalinas y una vibrante vida nocturna.
Vivir aquí significa tener acceso a una rica cultura local, una variedad de restaurantes, bares y actividades de ocio.
Esta T2 ofrece no solo un hogar, sino un estilo de vida que muchos sueñan con tener.

No te pierdas esta increíble oportunidad de adquirir un pedazo de paraíso en Albufeira.
Este apartamento es ideal para aquellos que buscan un hogar permanente o una escapada de vacaciones.

Póngase en contacto con nosotros para obtener más información y programar su visita.

Loja para comércio ou serviços, Marina de Albufeira, Algarve
É vendida com recheio.

Loja com 46,27m2, com uma instalação sanitária, zona comercial do lote 6 da Marina de Albufeira. A loja está numa posição muito atrativa, poir ser a primeira numa linha de várias lojas de diferentes tamanhos é sempre positivo.

A Marina de Albufeira foi criada com o objetivo de fazer crescer a cidade de Albufeira para poente, obtendo mais um polo de atração turística. As marinas em conjunto com os portos de pesca uma forma de entrar e sair do mar com segurança. As embarcações turísticas que existem na Marina de Albufeira garantem uma atividade de passeios durante grande parte do ano, movimentando muitas pessoas. Para além disso existem as embarcações privadas que também não são poucas.

Ao longo dos anos que está construída a Marina tem criado sentimentos opostos. Existem aqueles que não suportam as cores dos edifícios. Os outros são indiferentes ao aspeto exterior e dão valor aos espaços que foram criados para circulação pedonal e automóvel para que não haja congestionamento, mesmo com um grande aumento de utilizadores.

A loja beneficia de tudo o que foi dito, com uma enorme visibilidade do exterior, inclusive para quem passa dentro das suas viaturas. Qualquer outra loja terá mais dificuldade em sobressair, caso se encontre no meio das outras. Esta pequena vantagem pode ser decisiva, quando o potencial cliente passa pelo local.

A 2 km da famosa Praia dos Pescadores e do centro de Albufeira e a apenas 15 minutos de carro do Parque Temático Zoomarine Algarve, os Apartamentos Turísticos da Orada são excelentes para uma estadia relaxante e o ponto de partida ideal para umas férias divertidas no Algarve.

Apartamento turístico T0 en el Marina de Albufeira, Algarve.

Esta propiedad, con una superficie bruta total de 72,22m2, totalmente amueblado, forma parte de un edificio de arquitectura moderna, terminado en 2005 y con excelente calidad de construcción.

Consta de un hall de entrada, una cocina totalmente equipada, un salón amueblado dividido en zona de estar y zona de comedor, un aseo y un agradable balcón orientado al sur, donde podrá disfrutar del sol casi todo el día y relajarse.

Hay suelo de cerámica en todo el piso, ventanas de aluminio termolacado con doble acristalamiento y persianas eléctricas. Todos los electrodomésticos son eléctricos, excepto la caldera para calentar el agua y la placa de cocción.

El condominio también ofrece un garaje comunitario, donde cada piso tiene una plaza de aparcamiento, así como un sistema de seguridad las 24 horas en todo el complejo.

Lo más destacado de esta propiedad es sin duda la vista del jardín y la piscina y la extrema proximidad a la Marina, a 100 metros del agua.

Disfrute de la hermosa veinte minutos a pie a lo largo de la costa hasta la Praia dos Pescadores y el centro de Albufeira, o tomar ventaja de las buenas carreteras de acceso y se puede llegar al centro de Albufeira en cinco minutos en coche.

Rodeado de varios edificios con algunas tiendas, la iglesia Nossa Sra. da Orada y la playa de Peneco, a 10 minutos a pie. Todo este entorno permite un estilo de vida urbano, pero también relajado, que favorece el ir andando no sólo al casco antiguo y a la playa, sino también a los bares y restaurantes de la zona.

En los alrededores encontrará restaurantes, bares, una parafarmacia, escuelas, supermercados, transporte público (GIRO), la playa de Peneco al este y las playas de Arrifes, S. Rafael y Coelha al oeste, parques deportivos, un centro de salud, la policía y el mercado municipal.

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Apartamento turístico T2 en el Marina de Albufeira, Algarve

Esta propiedad, con una superficie bruta total de 201,40m2, totalmente amueblado, forma parte de un edificio de arquitectura moderna, terminado en 2005 y con excelente calidad de construcción.

Se trata de un dúplex con un generoso balcón, que consta de comedor, cocina y baño en la planta baja, y dormitorios y baños en la planta superior.

Hay suelo de cerámica en todo el piso, ventanas de aluminio termolacado con doble acristalamiento y persianas eléctricas. Todos los electrodomésticos son eléctricos, excepto la caldera para calentar el agua y la placa de cocción.

El condominio también ofrece un garaje comunitario, donde cada piso tiene una plaza de aparcamiento, así como un sistema de seguridad las 24 horas en todo el complejo.

Lo más destacado de esta propiedad es sin duda la vista del jardín y la piscina y la extrema proximidad a la Marina, a 100 metros del agua.

Disfrute de la hermosa veinte minutos a pie a lo largo de la costa hasta la Praia dos Pescadores y el centro de Albufeira, o tomar ventaja de las buenas carreteras de acceso y se puede llegar al centro de Albufeira en cinco minutos en coche.

Rodeado de varios edificios con algunas tiendas, la iglesia Nossa Sra. da Orada y la playa de Peneco, a 10 minutos a pie. Todo este entorno permite un estilo de vida urbano, pero también relajado, que favorece el ir andando no sólo al casco antiguo y a la playa, sino también a los bares y restaurantes de la zona.

En los alrededores encontrará restaurantes, bares, una parafarmacia, escuelas, supermercados, transporte público (GIRO), la playa de Peneco al este y las playas de Arrifes, S. Rafael y Coelha al oeste, parques deportivos, un centro de salud, la policía y el mercado municipal.

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