4 Inmuebles para en Albufeira, Guia, con Trastero

Su próxima historia de éxito comienza aquí con esta excelente oportunidad comercial en el centro de Guia, municipio de Albufeira, una de las zonas más dinámicas y solicitadas del Algarve.

¡Imagínese abrir las puertas de su negocio en uno de los lugares más concurridos y reconocidos del Algarve!

Esta tienda destaca por su ubicación privilegiada, insertada en una zona concurrida, cerca de restaurantes, pastelerías, supermercados y otros servicios, con gran visibilidad, buen acceso y aparcamiento cercano, se convierte en ideal para comercio, servicios, oficina, clínica o incluso industria.

Guía es conocida por su ambiente acogedor, la gastronomía que ha conquistado el país, con el icónico Frango da Guia, y su ubicación estratégica, a pocos minutos de todo lo que importa.

La propiedad en detalle:

* Generosa superficie de 98,35 m², con distribución de espacios abiertos
* Escaparates a ambos lados del espacio, con excelente exposición al sol y visibilidad
* Baño y trastero en el sótano
* Dos plazas de aparcamiento privadas
* Alrededores con aparcamiento, comercios y servicios

Esta tienda tiene un inmenso potencial para desarrollar su negocio y progresar considerablemente sin pensar en cambiar de ubicación.

Guia es una ubicación estratégica en el Algarve, a solo 10 minutos de Albufeira, a 5 minutos de Algarve Shopping y con acceso rápido a la A22 y EN125.

Si buscas un espacio con potencial comercial, ubicación céntrica y gran rentabilidad, ¡esta es la oportunidad ideal!

No pierdas el tiempo.

Agenda ya tu visita y ven a descubrir el espacio donde tu proyecto puede hacerse realidad.

Tu próxima historia de éxito comienza en Guia.

Fantástica Quinta de arquitetura contemporânea, inserida num terreno com 71.760m2 todo vedado.
Numa localização tranquila e de fácil acesso, esta propriedade é perfeita tanto para habitação permanente como para rentabilização com vista desafogada sobre o campo.

A uma curta distância das encantadoras praias, dos Salgados, Galé e Albufeira, campo de golfe e todo o comércio de primeira necessidade.

Esta moradia está composta por R/c com uma ampla sala de estar / jantar em plano aberto, cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos BOSH, lavandaria, 5 quartos, 4 em Suite, 1 casa de banho comum, mezanine com aconchegante espaço para leitura, todos as divisões enriquecidas pela luminosidade natural.

Esta propriedade possui aquecimento central através de bomba de calor e painéis solares, tornando-a amiga do meio-ambiente e extremamente eficiente em termos de energias.

Rica em cultura arvense com mais de 1.000 pés de Alfarrobeiras sendo que 70 pés já estão produzindo frutos, sistema de rega para todo o plantio.

Conta com um picadeiro e 13 Boxes, com terreno suficiente para a construção de um Golf.

É uma oportunidade imperdível! Entre já em contacto comigo para mais informações!

A classificação energética ’A’ garante eficiência e sustentabilidade.

O amplo jardim com piscina é ideal para momentos de lazer e relaxamento.

A propriedade está vedada e conta com portão elétrico, garantindo privacidade e segurança.

Com uma área privativa 299 m² e 199 m² úteis

A orientação Norte-Sul garante uma excelente exposição solar.

Esta é uma propriedade de alta qualidade, com uma localização excelente.

Não perca a oportunidade de agendar uma visita.

Espaçosa moradia de estilo e carácter tradicional, situada numa zona residencial calma a oeste de Albufeira e apenas a poucos minutos a pé de fantásticas praias.
A moradia tem uma área total de construção de aprox. 434 m2, distribuída por 3 pisos. O piso térreo é composto por um amplo hall de duplo pé-direito, um quarto, uma casa de banho, cozinha totalmente equipada, lavandaria, uma sala de estar com lareira, uma sala de jantar com área de pequenos almoços. Ambas as salas encontram-se interligadas entre si e têm acesso direto à simpática zona de lazer exterior, com área de barbecue e forno a lenha, piscina e pequeno jardim envolvente. O primeiro andar é composto por 3 quartos ensuite com terraços privativos com vista mar. O piso em cave, com aprox. 150 m2, é destinado à garagem, zona de jogos e arrumos.
Opção ideal para quem procura uma moradia, como casa de férias ou como residência permanente, com um caráter tradicional e apenas a poucos minutos da praia.
Esta moradia encontra-se situada perto da Galé, a pé de diversas praias e na proximidade de uma ampla variedade de restaurantes, cafés e supermercados.
A Reserva Natural dos Salgados e o Clube de Golfe também são uma grande atração. O famoso restaurante Vila Joya, com 2 estrelas Michelin, encontra-se também na proximidade.
Serviços de saúde a poucos minutos de carro (Hospital Lusíadas Albufeira e Clínica Particular do Algarve).
A 15 minutos apenas do Centro Comercial Algarve Shopping na Guia e a 25 minutos da Nobel International School Algarve.
Acesso fácil à autoestrada A22 e apenas a 40 minutos de carro do Aeroporto Internacional de Faro.
Para mais informações não hesite em contactar-nos!

Situada num terreno lindamente ajardinado e totalmente murado, esta moradia térrea de 5 quartos, inundada de luz natural, oferece uma rara combinação de espaço, privacidade e conforto moderno numa localização muito procurada perto de Guia. Extensivamente remodelada em 2023 pelos atuais proprietários, a propriedade foi cuidadosamente modernizada para o estilo de vida atual, mantendo o seu charme e elegância.

Residência Principal
Desde o momento em que se chega pela imponente alameda arborizada, a sensação de exclusividade é inconfundível. Os portões eléctricos abrem-se para um extenso terreno privado, onde a vegetação madura, os vastos relvados e os múltiplos terraços criam um cenário sereno para relaxar e receber os convidados.
O interior espaçoso e sem degraus da moradia começa com um acolhedor hall de entrada, que conduz a uma sala de estar luminosa e elegante com lareira e portas do chão ao teto que se abrem perfeitamente para o jardim. Existe também uma acolhedora sala de leitura com TV, ideal como refúgio tranquilo ou escritório em casa.
O coração da casa é uma cozinha recém-equipada com despensa adjacente e lavandaria separada, perfeitamente concebida para a funcionalidade. A cozinha dá acesso a uma adorável área de refeições exterior coberta com churrasqueira embutida. Uma generosa suite principal com portas de correr para o jardim, além de mais quatro quartos de casal e três casas de banho modernas, oferece um amplo espaço para a família e hóspedes. A garagem dupla com portas elétricas tem acesso interno à casa.
Dentro do terreno ajardinado, a piscina de 12 metros e o terraço envolvente, juntamente com a grande pérgula, ideal para refeições ao ar livre, são uma zona perfeita para relaxar. Para os fãs de ténis, o campo coberto de tamanho oficial oferece uma ótima oportunidade para manter o serviço em dia. Entre a área da piscina e o campo de ténis, existe um edifício adicional que alberga a sala da piscina, juntamente com um amplo espaço de armazenamento e uma casa de banho separada com dois chuveiros, uma sanita e um lavatório. Degraus exteriores levam a um terraço na cobertura.
As características adicionais incluem ar condicionado, painéis solares para aquecimento de água, caldeira elétrica e um sótão com amplo espaço de armazenamento. No exterior, encontra-se um sistema de rega automatizado, um poço artesiano, uma grande cisterna e uma garagem para um trator. A propriedade está ligada à rede de esgotos.

Casa de Hóspedes e Potencial
Uma casa independente (com garagem) que necessite de renovação representa uma fantástica oportunidade para conversão em alojamento para funcionários, alojamento para hóspedes ou para gerar rendimentos com rendas. Projetos de arquitetura disponíveis para consulta.

Excelentemente localizada a uma curta distância a pé da encantadora vila da Guia, com as suas lojas, restaurantes e serviços, esta propriedade oferece ainda um acesso rápido ao Centro Comercial do Algarve, aos campos de golfe de campeonato e às belas praias da Galé e de Albufeira. O Aeroporto Internacional de Faro encontra-se a aproximadamente 35 minutos.

Quer esteja à procura de uma luxuosa casa de família ou de uma residência de férias de alta qualidade, esta moradia excecional oferece espaço, conforto e estilo de vida em igual medida.