2 Inmuebles para con Certificación Energética B en Albufeira, Paderne

Uma excelente oportunidade para comprar uma moradia em banda com de 3+1 quartos, num pequeno condomínio privado de apenas 17 casas, na bonita vila de Paderne, a apenas 10/15 minutos de carro de Albufeira e as praias. Com todas as comodidades a uma curta distância a pé, a localização é perfeita para residência permanente, estadias longas ou férias tranquilas e relaxantes.
A casa é muito espaçosa e o layout compreende, no piso térreo, uma sala de estar/jantar em plano aberto, cozinha totalmente equipada com bancadas em granito e balcão para pequenos-almoços. A sala de estar/jantar arejada e luminosa oferece muito espaço para uma mesa de jantar e uma área de estar em redor da lareira. A partir da sala de estar, dois conjuntos de portas levam a um pátio privado de boas dimensões, virado a sul, com pavimento de baixa manutenção, churrasqueira e bastante área de estar para admirar as belas vistas do campo. Mais adiante no rés-do-chão, existe uma casa de banho para hóspedes e uma divisão adicional atualmente utilizada como escritório, mas que também poderia ser um quarto quarto de tamanho razoável. A escadaria de madeira em plano aberto leva a 3 quartos de casal com piso de madeira e tetos de madeira, 2 com roupeiros embutidos e o quarto principal com casa de banho privativa recentemente renovada e varanda. Há outra casa de banho completa com banheira de hidromassagem.
No exterior, há uma bonita piscina comunitária com piscina para crianças e área para banhos de sol com deck. O condomínio é acedido através de um com portão eléctrico, passeio, muitos lugares de estacionamento e fica numa zona rural tranquila, rodeada por campo. Vale a pena visitar esta bela casa para a apreciar plenamente. É altamente recomendável visitá-la.

Esta moradia foi pensada ao pormenor para oferecer conforto, funcionalidade e um estilo de vida contemporâneo. Com uma área total de 221,97 m², inserida num generoso terreno de 1.153 m², destaca-se pelos seus espaços amplos e luminosos.

Dispõe de 4 quartos, dois deles em suíte com closet, sendo um localizado no rés-do-chão, garantindo maior praticidade e acessibilidade. A cozinha moderna e totalmente equipada desenvolve-se em open space com a sala de estar, ambas com excelente luz natural, amplas janelas e acesso direto à zona da piscina privada.

O exterior complementa perfeitamente o interior, com jardins de baixa manutenção, painéis solares e uma completa área de lazer com cozinha, barbecue, forno a lenha, lounge e zona de jogos ideal para momentos de convívio e privacidade ao ar livre. As vistas desafogadas sobre o campo proporcionam magníficos pôr-do-sol.

Localizada a apenas 15 minutos de Albufeira, 13 minutos de Boliqueime e 24 minutos de Vilamoura, esta propriedade alia tranquilidade rural à proximidade de todas as comodidades.

Como mais-valia, inclui a possibilidade de construção de uma moradia V3 num terreno adjacente, com projeto já aprovado.
Equipada com vidros duplos, ar condicionado, painéis solares e fotovoltaicos e piscina aquecida, esta é uma oportunidade única para viver com elegância, conforto e privacidade.