29 Inmuebles para en Alcobaça, Cela

Descobre uma oportunidade única de investimento na tranquila Cela Velha, em Alcobaça.

Este terreno de 4 850 m² abriga uma moradia em ruínas, pronta para ser transformada na casa dos teus sonhos.

Com uma área real aproximada de 7 800 m², há espaço suficiente para criar um lar acolhedor e funcional.

A possibilidade de aumentar a área de implantação, permite que desenvolvas um projeto personalizado, ideal para quem procura um refúgio sossegado ou uma área de investimento.

Com a possibilidade de construir até 3 pisos, esta moradia oferece um potencial incrível para quem deseja investir ou habitar.

A localização é privilegiada, com vistas desafogadas que proporcionam um ambiente relaxante.

A apenas 9 km do famoso Mosteiro de Alcobaça e a poucos minutos da Nazaré e S. Martinho do Porto, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e proximidade com a vida urbana.

A zona é ideal para quem aprecia a natureza e a cultura local, com fácil acesso a diversos pontos de interesse.

A orientação a oeste garante luminosidade durante todo o dia, tornando cada espaço ainda mais acolhedor.

Não percas esta oportunidade de criar um lar único numa das regiões mais encantadoras de Portugal.

Venha conhecer e deixar fluir a tua imaginação!

Villa exclusiva en la Costa de Plata (prox. Alcobaça, Nazaré y São Martinho do Porto)

Al vivir en esta villa, quedarás deslumbrado en cada momento por la tranquilidad del lugar y la amplia y despejada vista del campo.

Situada en la Costa Plateada, esta villa tan exclusiva en cuanto a arquitectura y equipamiento cuenta con un gran salón con vistas a la Serra dos Candeeiros, dos suites con vestidor, baño de invitados, cocina y lavandería

También existe la posibilidad de construir una piscina en la zona del jardín.

El uso del desván fue cuidadosamente considerado, ya que estaba equipado con acceso exterior directamente desde el patio o desde el interior de la casa, mediante ascensor. El desván puede usarse como zona de trabajo agradable, gimnasio, sala de estudio o incluso, para los aficionados a la radio, para la instalación de una emisora de radioaficionados; la ubicación es perfecta para esta actividad.

La villa está equipada con aire acondicionado - sistema inversor -, tecnología moderna para calentar agua sanitaria mediante bomba de calor, así como un sistema de microgeneración de electricidad apoyado por baterías, que permite ahorrar en el consumo diario y también promueve la sostenibilidad energética.

Cada detalle ha sido cuidadosamente pensado. El jardín, desde una perspectiva ecológica y el ahorro de agua en el riego, está equipado con un sistema de riego por goteo y las plantas elegidas son en su mayoría autóctonas de la región, perfectamente adaptadas a las condiciones climáticas del lugar.

La proximidad a las ciudades de Caldas da Rainha y Alcobaça hace que la vida aquí sea compartida entre la tranquilidad del campo, los aromas y el ambiente relajante, pero siempre cerca de los servicios de apoyo y servicios que ofrecen las ciudades. La oferta recreativa, cultural y gastronómica de la Costa de Plata hace que vivir aquí sea realmente agradable, como dicen quienes con los años han decidido cambiar de residencia y que han llegado de los cuatro rincones del mundo.

Áreas (principales):

- Cocina: 10,00m2
- Salón / comedor: 69,00 m2
- Suite 1: 19,80 m2
- Suite 2: 16,50 m2
- Terraza: 95,00 m2
- Desván: 122,00 m2
- Aparcamiento: 23,20 m2

Aspectos destacados:

- Bastidores cortados térmicamente
- Sistema de microgeneración con baterías (fotovoltaico)
- Bomba de calor para calentar agua sanitaria
- Aire acondicionado
- Apagones con control remoto
- Cocina equipada
- Ascensor
- Interfono de vídeo
- 2 suites con vestuario

Distancias a puntos de interés:

- São Martinho do Porto (playa) - 10 km
- Nazaré (playa) - 15 km
- Foz do Arelho (playa) - 25 km
- Alcobaça (ciudad, hospital, tiendas/supermercados y eventos) - 10 km
- Caldas da Rainha (ciudad, hospital, comercio tradicional, museos, eventos) - 20 km
- Óbidos (pueblo medieval, castillo, eventos y campos de golf) - 25 km
- Lisboa (aeropuerto) - 100 km
- Autopista (A8) - 7 km

Programa tu visita y ven a ver una propiedad de concepto y calidad únicos, justo en el centro de la Costa Plateada, que podría ser tu próxima residencia.

Casas & Properties - ¡somos tus socios para hacer tu vida más agradable! Contacta con nosotros.

Descripción en el Registro de la Propiedad:

Tipo de edificio: Edificio en propiedad total sin suelos o Div Susc de Utiliz independiente
Asignación: Vivienda Nº de plantas: 2 Tipología/Divisiones: 4

Presentamos este terreno de 9.800 m², ideal para inversión o desarrollo de proyectos, situado en una zona tranquila con buenos accesos y un entorno natural agradable. Ofrece un equilibrio entre privacidad, contacto con la naturaleza y proximidad a los servicios esenciales.

Con una buena configuración y características topográficas favorables, permite diversas posibilidades de uso. Según la Solicitud de Derecho a la Información presentada ante el Ayuntamiento, ya es posible determinar su potencial constructivo, lo que viabiliza proyectos residenciales u otros, de acuerdo con el Plan de Ordenación Municipal (PDM) vigente.

La generosa superficie se adapta a diversos fines: vivienda propia, proyecto familiar, turismo rural o inversión a medio/largo plazo. Además, permite la creación de zonas verdes, de ocio, jardines o huertos, garantizando versatilidad y calidad de vida.

Información urbanística:

31,76 % (3.080,28 m²) en suelo urbano - Espacios Residenciales Tipo IV, con capacidad constructiva
68,24 % (6.618,99 m²) en suelo rústico - Espacios Agrícolas Tipo II

Una excelente oportunidad para quienes buscan un terreno de gran tamaño, con un entorno definido y un elevado potencial de revalorización. Para más información, póngase en contacto con nosotros.
#ref: 799185

Moradia T3 com terreno ideal para quem valoriza tranquilidade e espaço na Cela.
Apresenta-se esta moradia inserida num terreno com área total de 5000 m2, oferecendo um ambiente acolhedor, ideal para quem procura qualidade de vida em contacto com a natureza.
O imóvel possui uma área de 260 m2, distribuída por rés-do-chão e primeiro andar, com uma organização funcional e espaços amplos.
Entrando pelo R/C dispomos de um acesso direto pela garagem, destaca-se um espaço com capacidade para até quatro viaturas e ligação ao interior da habitação.
Neste piso encontra-se uma cozinha equipada em conceito open space com a sala, com salamandra/fogão a lenha, proporcionando conforto térmico. Dispõe ainda de cilindro para aquecimento de água, casa de banho de serviço, despensa e zona de arrumos/lavandaria.
O Primeiro andar é caracterizado por corredores amplos e excelente exposição solar, este piso é composto por uma suíte, dois quartos adicionais, uma sala acolhedora com salamandra, uma casa de banho completa com banheira e uma cozinha de dimensões generosas.
Contamos ainda com um sótão com espaço adicional com potencial para arrumação ou eventual aproveitamento.
Dirigindo para a zona exterior a propriedade dispõe ainda de uma área versátil que inclui:
-
Terraço amplo;
-
Terreno com algumas possibilidades de utilização;
-
Arrecadação com potencial para adaptação de um futuro espaço de trabalho;
-
Casa de lenha;
-
Casa de forno equipada com zona de barbecue.

A moradia contém uma caixilharia com vidros duplos, ótima exposição solar, áreas amplas e bem distribuídas.
O terreno envolvente proporciona um ambiente tranquilo e reservado, ideal para desfrutar da natureza e do espaço exterior, tornando este imóvel uma excelente opção para habitação própria.
Estou ao vosso dispor para vos mostrar o espaço e esclarecer qualquer dúvida.
Para isso deixo vos o meu contacto:

Anabela Dias
Predimed Imobiliária
(telefone)

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Moradia T2+3 C/Sótão e Anexos - Cela - Alcobaça

Composta por:

5 Quartos (2+3)
2 WC
2 Salas de estar (uma com lareira)
2 Cozinhas (inclui forno de pão tradicional)
Despensa
Arrumos
Anexos com saída independente para a rua
Armazém (antiga adega/estábulo)
Sótão com potencial de aproveitamento
Espaço exterior com possibilidade de jardim ou piscina

Três entradas independentes (duas frontais e uma lateral)
Potencial para habitação própria ou turismo rural
Localização tranquila e com bons acessos


Esta moradia tradicional, situada numa zona calma a apenas 200 metros da Estrada Nacional N8, oferece a combinação perfeita entre tranquilidade e proximidade das principais cidades da região. Está a poucos minutos de Alcobaça e tem fácil acesso a Caldas da Rainha e à entrada da autoestrada A8, que liga rapidamente a Lisboa e a Leiria.

Composta por duas zonas habitacionais distintas e independentes com passagem interna, dispõe de uma sala com lareira, cozinha em open space com despensa, quartos, arrumos e casa de banho. A segunda cozinha, com forno de pão antigo, e a ampla sala de convívio tornam esta moradia única, ideal para reunir família e amigos.

Conta ainda com anexos, armazém de grandes dimensões e um generoso espaço exterior, perfeito para a criação de um jardim, zona de lazer ou mesmo piscina. O sótão acrescenta mais uma área versátil e cheia de potencial.

Se procura um imóvel com espaço, tradição e excelente localização, esta moradia é a solução perfeita para viver com qualidade ou investir num projeto turístico na região Oeste.

Não perca esta oportunidade. Marque já a sua visita!

Nuno Carrasqueiro

Bordallo Imobiliária
AMI - 21511

Panorama Estratégico Unipessoal, Lda

Apresentamos este excelente terreno com 5.590 m², localizado na tranquila zona da Cela, uma área cada vez mais procurada pela sua proximidade ao litoral e qualidade de vida.

Com um PIP aprovado, este terreno permite a construção de 4 moradias T4, cada uma com cerca de 450 m² de área de construção, tornando-se uma oportunidade ideal tanto para investimento como para desenvolvimento de um projeto residencial de elevada qualidade.

Existe ainda a possibilidade de desenvolver uma única propriedade exclusiva, com uma área de construção total de até 1.800 m², perfeita para quem procura privacidade, espaço e um projeto verdadeiramente diferenciado.

A localização é um dos seus grandes destaques:

. A apenas 10 minutos da Nazaré
. A cerca de 12 minutos de Alcobaça
. A 11 minutos de São Martinho do Porto
. E a apenas 10 minutos da autoestrada, garantindo excelentes acessos

O terreno beneficia ainda de excelente exposição solar ao longo do dia e vista mar, características cada vez mais valorizadas e difíceis de encontrar em conjunto.

Se procura um investimento seguro numa zona em crescimento ou pretende desenvolver um projeto exclusivo com vista para o mar, esta é uma oportunidade a não perder.

Para mais informações ou agendar visita, entre em contacto.

Apresentamos esta moradia térrea tipicamente portuguesa, construída com materiais de elevada qualidade, que alia o charme rústico ao conforto moderno.

Com uma área útil de 175 m² inserida num terreno de 4.383 m², esta propriedade proporciona privacidade e tranquilidade num ambiente acolhedor e familiar.

Características do Imóvel:

Estrutura robusta: paredes duplas com caixa de ar, 17 pilares de betão, invisíveis (anti-sísmico), sótão isolado e telhado em betão com isolamento em esferovite.

Janelas em alumínio com vidro duplo e estores manuais em alumínio.

20 painéis fotovoltaicos e 2 painéis solares para autoconsumo.

Linheiro de 20 m², fossa séptica, poço e gás de botija.

Distribuição Interior:

Cozinha com sala open space totalmente mobilada e equipada (placa, forno, micro-ondas, exaustor, dois frigoríficos, esquentador a gás), mesa em granito e recuperador de calor de dupla fase.

3 quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles em suíte.

1 casa de banho de serviço.

2 suítes independentes da casa principal, ambas com roupeiros embutidos - ideais para famílias numerosas ou para investimento.

Exterior:

2 garagens com capacidade para 3 viaturas com portões automáticos
Alpendre com calçada portuguesa.

Cozinha de verão e churrasqueira.

Árvores de fruto e amplo espaço para agricultura.

Localização:

Inserida numa zona muito sossegada e isolada, esta moradia é perfeita para quem procura uma habitação permanente em contacto com a natureza, usufruindo de todo o conforto moderno numa envolvência rural e serena.

Distâncias de referência:

Praia da Nazaré - 10 min de carro

Praia de São Martinho do Porto - 10 min de carro

Alcobaça - 15 min de carro

Lisboa - 1 hora de carro

Uma oportunidade única para quem valoriza qualidade de construção, espaço e tranquilidade.

Contacte-me para mais informações ou para agendar a sua visita!

Buena observación: tiene sentido modificarlo para que no resulte redundante. Aquí tienes la versión revisada:

Presentamos este terreno de 5.400 m², ideal para inversión o desarrollo de proyectos, situado en una zona tranquila, con buenos accesos y un entorno natural agradable. Ofrece un equilibrio entre privacidad, contacto con la naturaleza y proximidad a los servicios.

Con una buena configuración y características favorables, permite diversos usos. El marco urbanístico ya conocido permite vislumbrar la viabilidad de la construcción, abriendo las puertas a un proyecto residencial u otro tipo de desarrollo, de acuerdo con el Plan de Ordenación Municipal (PDM).

La zona se adapta a diversos fines: vivienda propia, proyecto familiar, turismo rural o inversión a medio/largo plazo. Permite además la creación de zonas verdes, de ocio, jardín o huerto, garantizando calidad de vida y versatilidad.

Información urbanística:

39,50 % (2.199,56 m²) en suelo urbano - Espacios Residenciales Tipo IV
60,51 % (3.369,62 m²) en suelo rústico - Espacios Agrícolas, Tipo II

Una excelente oportunidad para quienes buscan un terreno con potencial de construcción y revalorización. Para más información, póngase en contacto con nosotros.
#ref: 798826

Excelente moradia térrea com piscina e vista mar.

A moradia está em faze avançada de construção, com materiais de óptima qualidade, com fim previsto para agosto de 2025.

A moradia dispõe de 3 quartos, incluindo uma suite com óptimas áreas.
Todos os quartos dispões de roupeiros embutidos.

As três casas de banho, tornam a moradia mais funcional,.

Ainda encontramos uma sala com generosas áreas com uma cozinha totalmente equipada ao gosto do cliente, uma casa das máquinas, uma lavandaria e uma despensa.

Para os veículos, temos um car spot com lugar para dois carros e acesso direto ao interior da moradia.

No jardim contamos com uma piscina de 9.25 metros por 3.50 metros orientada a Sul/Poente, e uma espaço de refeições com churrasqueira.

Ao nível da construção, irá ter VMC (Ventilação Mecânica Controlada) com Fluxo duplo em todas as divisões, revestimento a capoto de 5 centímetros tendo paredes em Bloco Termo-ISOBEL no interior e exterior, palas exteriores em aquapanel.

Equipamentos:

- Pré - instalação de Ar Condicionado.
- Pré - instalação de Bomba de calor.
- Pré instalação de painéis.
- Termoacumulador de 300 litros.
- Caixilharias de Alumínios com ruptura térmica de 2.75 metros de altura.
- Pré instalação para WallBox.
- Blackouts incluídos.

Localiza-se na vila da Cela com bastantes serviços como escolas, farmácias, restaurantes, centros de saúde.
A cerca de 9 km das praias, 5 km da cidade de Alcobaça, 9km dos acessos da autoestrada, 110 km do aeroporto de Lisboa.

Marque já a sua visita.

Terreno de semeadura com vinha e árvores de fruto, localizado na Cela, concelho de Alcobaça.



Vista mar e perto das Praias da Nazaré e São Martinho do Porto.



Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

;ID RE/MAX: (telefone)

Esta deslumbrante moradia recém-construída está localizada na pitoresca Feteira, perto de Alcobaça, no coração da amada Costa de Prata. O projeto consiste em seis moradias modernas, cada uma rodeada por vistas deslumbrantes sobre a paisagem rural portuguesa.

Cada moradia oferece 3 quartos espaçosos, todos equipados com roupeiros embutidos. A suite principal, com 26 m², possui uma luxuosa casa de banho privativa com um duche à italiana, sanita e lavatório. Além disso, existe um WC para hóspedes e uma segunda casa de banho com uma banheira.
A espaçosa cozinha é aberta sobre a área de estar, com 60 m², têm vista para a convidativa piscina privada e para a natureza circundante. A cozinha totalmente equipada oferece todas as comodidades, enquanto a lavandaria adjacente acrescenta praticidade extra.
No exterior, encontrará uma acolhedora área de churrasco, perfeita para as noites quentes de verão. A moradia tem ar condicionado e inclui uma espaçosa garagem de 75 m² com um portão elétrico. Toda a propriedade está vedada, garantindo total privacidade.

Esta moradia é oferecida a um preço com tudo incluído, tornando-a num excelente investimento numa das regiões mais bonitas de Portugal. A 10 min de Alcobaça, a 15 min de Caldas da Rainha e a 1h de Lisboa.

As imagens são 3D, as moradias estão em construção. A construção já iniciou em 2026.

Preços a partir de :
Villa A: € 590 000 Villa B: € 590 000
Villa C: € 605 000 Villa D: € 590 000
Villa E: € 590 000 Villa F: € 605 000
30% JÁ VENDIDO

Identificação do imóvel: ZMPT584507

Moradia T3 com Piscina e garagem Perto de São Martinho

Moradia em construção, no Casal Jorge Dias a cerca 10 minutos da Praia de São Martinho.
Com uma área total de 375 m2 e uma área útil privativa de 233 m2, distribuídos da seguinte forma;

Cave com 104 m2:

- Hall
- 1 quarto com roupeiro embutido
- 1 casa de banho social
- garagem para 2 carros

Rés do Chão com 129 m2:

- Hall de entrada
- Sala e cozinha em open space
- Despensa
- 1 suite com closet
- 1 quarto com roupeiro embutido
- Varanda comum nos quartos
- 1 casa de banho social

Exterior:

- Piscina privativa com 3x5,5 m
- jardim com zona de lazer com 66 m2
- Churrasqueira
- Pátio/Jardim com 56 m2

Equipamentos:
- Moradia equipada com painéis solares com termossifão de 300 l para aquecimento das águas sanitárias.
- Pré-instalação do ar condicionado
portão automático na garagem

Não perca oportunidade de visitar aquela que poderá ser o seu futuro lar ou mesmo a sua casa de férias.

Consigo sempre na procura de casa

3 razões para comprar com a Zome:

+ Acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ Simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ Feliz
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:

Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.

Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Terreno urbano con proyecto aprobado - Murteira, Alcobaça - 1.585 m²
Excelente oportunidad de inversión en Murteira, una zona tranquila y residencial, a pocos minutos del centro de Alcobaça y a unos 16 km de Nazaré. Este terreno urbano de 1.585 m² destaca por su proyecto aprobado para la construcción de dos viviendas, lo que permite comenzar las obras de inmediato.
El terreno cuenta además con su propio pozo, una ventaja que garantiza la autonomía para el riego, el apoyo a la fase de construcción o el uso futuro.
Inserto en un entorno tranquilo y armonioso, se beneficia de buenas conexiones por carretera y de la proximidad a comercios locales, servicios, colegios y las prestigiosas playas de la Costa de Prata. La ubicación ofrece el equilibrio ideal entre la tranquilidad del medio rural y la comodidad urbana, lo que hace que esta propiedad sea especialmente atractiva tanto para vivienda propia como para inversión, ya sea para alquiler o reventa.
El proyecto ha sido cuidadosamente desarrollado para maximizar la superficie útil, la funcionalidad y la revalorización de la propiedad, cumpliendo íntegramente con los requisitos legales y urbanísticos vigentes. Una solución sólida y segura para quienes buscan invertir con confianza en una de las regiones más cotizadas del oeste.

#ref: 802636

- Moradia T3 inserida num lote generoso de 700m², pensada para quem valoriza espaço, funcionalidade e conforto no dia a dia.

- No piso térreo, encontra um quarto ideal para quem privilegia acessibilidade ou para criar um escritório privado, uma sala, cozinha e duas casa de banho e ainda uma lavandaria. No piso superior, dois quartos bem distribuídos, ligados por uma prática sala de estar.

- A zona exterior eleva o potencial deste imóvel: um anexo totalmente equipado com cozinha com forno e ainda outro anexo e casa de banho, onde pode criar uma área independente para receber família e amigos. Conta ainda com um agradável terraço, ideal para momentos de lazer.

- A nível de estacionamento, dispõe de garagem fechada com portão elétrico e ainda uma segunda garagem aberta, garantindo total comodidade.

- Ainda tem um poço e espaço se quiser fazer uma piscina e assim rentabilizar a água.

- Com uma área total de construção de 238,20m², esta moradia combina espaço interior e exterior de forma equilibrada, adaptando-se facilmente a diferentes estilos de vida.

- Marque já a sua visita, Não perca esta Oportunidade!

- Imagens Ilustrativas
- Quintinha localizada a 15 minutos das praias da Nazaré e São Martinho do Porto e a 5 minutos de Alcobaça
- Zona bastante tranquila mas com ótimas acessibilidades
- uma base ideal para um projeto turístico ou habitacional
- Área total com7350 m2 com possibilidade de mais construção, dividir ou lotear parte do terreno

- Não perca esta oportunidade, Marque já a sua visita!

Excelente terreno, com projeto aprovado, para a construção de uma moderna moradia T3 com piscina; ideal para quem procura qualidade de vida, conforto e tranquilidade.
O projeto contempla uma moradia de arquitetura contemporânea, composta por três quartos, incluindo uma suite, pensada para proporcionar funcionalidade e bem-estar em todas as divisões.
Localizado a cerca de 10 minutos de Alcobaça. Este terreno beneficia de uma envolvente calma e reservada, perfeita para quem valoriza sossego sem abdicar da proximidade à cidade e a todos os serviços essenciais.
Destaca-se ainda pelas suas vistas desafogadas e excelente exposição solar, garantindo luminosidade natural ao longo de todo o dia e um ambiente acolhedor em qualquer estação do ano.
Uma oportunidade única para construir a casa dos seus sonhos numa localização privilegiada.

Casa para restauración en Cela.
Esta villa tiene un proyecto aprobado para una restauración, solo necesitas obtener la licencia y puedes empezar la construcción inmediatamente.
Situado a solo 15 km de la playa de São Martinho do Porto y a 14 km de la playa de Nazaré.
Aquí puedes hacer tu pequeño refugio, en un lugar muy tranquilo y agradable.
Reserva tu visita ahora.
(teléfono oculto)

Aquí, el campo abraza la vida moderna y su futuro comienza hoy.
Imagine abrir la puerta cada mañana con el canto de los pájaros y un paisaje que transmite calma, sabiendo que ciudades dinámicas, playas espectaculares y oportunidades estratégicas están muy cerca. Un lugar donde los sueños se hacen realidad para familias que buscan calidad de vida, jóvenes que adquieren su primera vivienda con apoyo de Garantía Pública y para inversores con visión.

Terreno y vivienda para rehabilitar con acceso directo por carretera asfaltada, situados en Junqueira - Cela, una parroquia de fuertes raíces rurales y crecimiento sostenible.

Superficie total del terreno: 7.430 m²
Vivienda principal de una sola planta:
Implantación: 105 m²
3 estancias + cocina
Superficie bruta privativa: 70 m²
Superficie bruta dependiente: 35 m²
Anexo adicional con cocina independiente, sala polivalente, patio y zona exterior.

Potencial de construcción: posibilidad de nueva edificación independiente en una o dos plantas hasta 240 m², similar a la construcción colindante. Una excelente oportunidad para un proyecto contemporáneo en plena naturaleza.

Caldas da Rainha: 15 min | 12 km

Alcobaça: 25 min | 25 km - patrimonio UNESCO

Foz do Arelho: 20 min

São Martinho do Porto: 25 min

Nazaré: 30 min

Acceso rápido por A8 e IC2, Lisboa y aeropuerto a 1 hora, Leiria a 40 minutos.

Infraestructuras disponibles
Acceso asfaltado, agua pública cercana, electricidad disponible, posibilidad de fibra óptica, zona tranquila y rural consolidada.

Cela y Alcobaça combinan tradición y futuro: fuerte identidad agrícola, mercados locales, rutas del vino, olivares y gastronomía. Turismo cultural, playas reconocidas y actividades al aire libre. Comunidad activa y crecimiento sostenible.

Esta finca no es solo un activo inmobiliario es una promesa de futuro:
espacio para vivir y crecer, gran potencial constructivo y localización estratégica.
Ideal para familias, jóvenes compradores e inversores a medio y largo plazo.

ROI estimado
Revalorización tras rehabilitación: +20 % a +35 %
Alquiler tradicional: 4 % - 6 %
Alquiler turístico: 7 % - 9 %

Porque el mejor investimento no es solo financiero es de vida.

A pocos minutos de las playas de Nazaré y São Martinho do Porto, y a corta distancia del Monasterio de Alcobaça, se encuentra esta villa de lujo de una sola planta en construcción, situada en una generosa parcela de 3.382 m² y diseñada para quienes buscan privacidad, confort y una conexión plena con la naturaleza.

Con una superficie útil de 190,20 m² y una implantación de 385,91 m², la casa ha sido proyectada con orientación totalmente Sur, garantizando luminosidad constante entre el interior y el exterior. La piscina infinita, integrada en el paisaje verde circundante, refuerza la sensación de tranquilidad y exclusividad.

La villa presenta una distribución interior ejemplar, con tres dormitorios, uno de ellos una amplia y luminosa suite, y los otros dos apoyados por un baño completo compartido.
En el centro de la casa, un elegante jardín de invierno introduce luz natural y crea un punto de equilibrio entre las áreas sociales y privadas. También existe un baño social estratégicamente ubicado para servir la zona de convivencia.
La cocina, moderna y funcional, destaca por su isla de grandes dimensiones con fregadero integrado, ideal para cocinar, recibir y compartir. El comedor y la sala de estar están separados por un mueble suspendido con chimenea de doble cara, permitiendo disfrutar del fuego en ambos ambientes y creando un elemento arquitectónico de gran impacto visual.
La villa incluye además una sala adicional, totalmente preparada para adaptarse a las necesidades del futuro propietario gimnasio, sala de juegos, despacho creativo o espacio de bienestar equipada con un baño completo, garantizando autonomía y versatilidad.

En el exterior, el carport para dos coches ofrece acceso directo al interior de la casa, asegurando comodidad y protección. La zona de ocio ha sido cuidadosamente diseñada para proporcionar momentos de descanso y convivencia: piscina infinita de 3,50 m x 13,85 m, jardineras integradas, barbacoa y un porche suspendido que desafía la gravedad y se afirma como pieza única de arquitectura contemporánea.

La construcción se basa en cimientos y estructura de hormigón armado C25/30, con dimensionamiento antisísmico y tratamiento impermeabilizante Penetron, garantizando durabilidad y seguridad. Las paredes exteriores de bloque térmico de alto rendimiento, con aislamiento térmico, acústico y antifuego (Sistema Capoto), y las paredes interiores de ladrillo refuerzan el confort y la eficiencia energética. La carpintería de aluminio lacado negro mate, con rotura de puente térmico, combina estética contemporánea con alto rendimiento, complementada por persianas eléctricas reforzadas en aluminio térmico.
En el interior, los suelos laminados de madera cubren las salas, dormitorios y zonas de circulación, mientras que los baños presentan mosaico porcelánico de alta calidad. La cocina, equipada con electrodomésticos integrados Miele (o equivalente) placa, campana, horno, microondas, frigorífico combinado, fregadero y lavadora ofrece funcionalidad y elegancia, con muebles lacados y encimeras de cerámica.

La villa dispone también de preinstalación para carga de vehículos eléctricos y dos plazas de aparcamiento.
En cuanto al confort térmico y tecnológico, la casa integra una bomba de calor de 300 L, suelo radiante frío y caliente, sistema de ventilación mecánica controlada (VMC) con recuperación de calor, instalación eléctrica trifásica y sistema de domótica, permitiendo una gestión eficiente e intuitiva de todo el hogar.

La ubicación es uno de sus grandes puntos fuertes: a solo 12 minutos del Monasterio de Alcobaça, 18-20 minutos de la bahía de São Martinho do Porto, 20-22 minutos de la playa de Nazaré, 25-28 minutos de Caldas da Rainha, alrededor de 30 minutos del pueblo medieval de Óbidos y 35-40 minutos de los prestigiosos campos de golf de Óbidos (West Cliffs, Praia D’El Rey y Royal Óbidos). Lisboa se encuentra a unos 1h10-1h15, y el Parque Natural de la Serra de Aire e Candeeiros a aproximadamente 35-40 minutos, ofreciendo una amplia diversidad de experiencias culturales, gastronómicas, naturales y deportivas.

Rodeada por el verde de los huertos y la serenidad del campo, esta villa representa una oportunidad única de vivir con calidad, privacidad y confort en uno de los entornos más equilibrados entre mar, naturaleza y patrimonio.

Esta villa construida en 2009 en medio del campo con total privacidad, rodeada de naturaleza y con excelente exposición al sol, se inserta en una parcela de 5 000m2 donde puede construir su piscina, crear su jardín en un suelo extremadamente productivo o criar a sus animales.
La villa con excelente calidad de construcción, se encuentra en un estado irreprochable, y con excelente mantenimiento.

- 15 minutos de Nazaret
- A 13 minutos de São Martinho do Porto
- A 1 hora del aeropuerto internacional de Lisboa
- A 5 minutos del centro de la ciudad

Esta propiedad completamente sellada tiene las siguientes divisiones:
- Hall de entrada con camisa
- Amplio salón con dos ambientes (sala y comedor) con chimenea y sanca con luces led
- Cocina con muebles macizos de alta durabilidad e isla, (totalmente equipada).
-Lavandería.
- Baño en el área de servicio
- 1 dormitorio (oficina)
- 1 baño social (para las habitaciones)
- 2 dormitorios con armario empotrado
- 1 dormitorio (suite) con baño privado y armario
- Garaje para dos coches y mucho trastero.
- 1 Ático grande que se puede utilizar para almacenamiento o para atelier

En el extranjero:
-Porche
-Barbacoa
- Horno de leña
-Pérgola

La villa está equipada con:
- Paneles solares térmicos y fotovoltaicos (autoconsumo)
- Aspiración centralizada
- Chimenea con calefacción de las habitaciones
- Aire acondicionado en la suite
- Portones automáticos
- Persianas eléctricas
- Cargador eléctrico para vehículos
- Marcos con topes de doble acristalamiento
- Posibilidad de permanecer completamente amueblado (por acuerdo)

Safti es una red francesa en fuerte expansión en Portugal con más de 6.000 consultores en toda Europa.
Los valores de Safti, honestidad, ética y nuestra política de seguimiento y asesoramiento, nos garantizan un alto grado de satisfacción de nuestros clientes.
Si está buscando una propiedad para comprar o vender, cuente con la garantía de satisfacción de nuestros profesionales.

Fantástica moradia T4 para arrendamento em Cela Alcobaça.
Esta fantástica moradia fica situada a 14Km da praia de São Martinho do Porto e da Nazaré.
Esta moradia é sem duvida um refugio perfeito para quem busca exclusividade, privacidade, fica localizada numa zona alta o que proporciona uma excelente vista para o campo, tem uma excelente exposição solar onde pode aproveitar o sol com muita privacidade.
É composta por quatro quartos, um escritório, uma cozinha, uma sala de estar e jantar em open space, duas casas de banho, lavandaria e uma cozinha anexa a moradia com churrasqueira.
A moradia fica composta com todo o mobiliário.
A moradia tem aquecimento da daikin, tem um recuperador de calor a lenha, com frente para a sala de estar e para a cozinha.
Tenho todo gosto em lhe apresentar a moradia e todas as suas comodidades.

Terreno urbano de 15.867 m2 en Cela, Alcobaça, con viabilidad para la construcción de varias viviendas, y una ruina de 336,30 m2 para su reconstrucción.

Este terreno tiene un gran potencial para la construcción de varias viviendas unifamiliares, granjas, condominios privados, proyectos turísticos, turismo rural, ecoturismo, entre otros.

Según el nuevo PDM, el terreno tiene una superficie de aproximadamente 2.500 m2 en una zona urbanizable identificada como ’Espacios Urbanos de Baja Densidad’, con un índice de construcción de 0,7, que corresponderá a una superficie de hasta 1.750 m2.

El terreno también tiene una ruina para la reconstrucción total, con una superficie bruta de construcción de 336,30 m2, registrada en la documentación, lo que permite reconstruir la casa de inmediato, siempre que se mantenga el mismo volumen. Esta zona de construcción se suma a las áreas mencionadas anteriormente y no está condicionada por el PDM, que corresponde a aproximadamente 2.000 m2 de área de construcción.

El terreno también cuenta con un pozo con agua, una zona boscosa, que ofrece múltiples entornos y contextos. La excelente exposición al sol y la disponibilidad de agua también ofrecen excelentes condiciones para la agricultura. La fachada del terreno tiene aproximadamente 135 metros de longitud, con acceso por carretera pública asfaltada, infraestructuras de agua y electricidad.

Apoyado en la zona residencial, pero también en el campo y el bosque. Carretera nacional y parada de autobús a solo 200 metros, conectando con la histórica ciudad de Alcobaça (6 km), donde se encuentran todos los servicios disponibles, así como el emblemático Monasterio de Alcobaça, entre otras atracciones turísticas. Aproximadamente a 13 km de la playa de São Martinho do Porto, a 15 km de la playa de Nazaré, entre muchas otras disponibles en la región. A 40 km de la ciudad de Leiria y a 100 km de Lisboa, con acceso por la autopista A8.

Para más información, contacta con Cristina Batista | (teléfono oculto) | (email oculto)

Estamos disponibles para presentar posibilidades de financiación para la construcción:

- Sin comisiones de intermediación, sin compromiso
- Protocolos con la mayoría de los bancos que operan en Portugal
- Análisis comparativo de propuestas
- Supervisión de todo el proceso hasta la escritura
- Seguridad y comodidad

Servicio de Intermediación de Crédito proporcionado a través de Credisucesso, una marca de Lucrisucesso, Lda., registrada en el Banco de Portugal bajo el número 0003199 ( (url oculto) )

#ref: 806005

Este terreno de 4000m2 conta com uma área urbana de 1000m2, onde dá possibilidade de construção para duas moradias.

Localizado no Facho, a sensivelmente 3 minutos da vila da Cela, a 10 minutos de Alcobaça, 15 minutos de Caldas da Rainha, 12 minutos de São Martinho do Porto, 15 minutos da praia da Nazaré.

O terreno tem duas frentes de estrada, sendo que a frente urbana confronta com uma estrada de alcatrão, e a parte rústica confronta com uma estrada de terra batida mas com bom acesso mesmo com uma viatura ligeira.

Venha conhecer esta oportunidade de investimento, rodeado de natureza e perto das melhores praias da zona oeste.

Imagina despertar con el canto de los pájaros, rodeado de naturaleza y cielo despejado... y aún así, estar a pocos minutos de la ciudad, de la playa y de todo lo que tu familia necesita. Este terreno es más que una oportunidad es una invitación a vivir con espacio, libertad y armonía.

Un Refugio Perfecto con Todo Cerca

Con una superficie generosa de 7.180 m², el terreno permite construir una casa unifamiliar, en una sola planta o dúplex, hasta 240 m² con jardín, huerto, espacio para niños o incluso una piscina con vistas al atardecer.

Aquí, el campo es tu vecino, pero la ciudad está siempre al alcance:

Caldas da Rainha - a 15 min (12 km): ciudad con escuelas, hospital, cultura y comercio tradicional.

Alcobaça - a 25 min (25 km): historia y gastronomía junto al famoso Monasterio (Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO).

¿Amante del mar?

Foz do Arelho - 20 min: ideal para familias, entre la laguna y el océano.

São Martinho do Porto - 25 min: bahía en forma de concha, segura y encantadora.

Nazaré - 30 min: famosa mundialmente por sus olas gigantes y su energía vibrante.

Lisboa y su aeropuerto están a tan solo 1 hora, y la capital del distrito, Leiria, a 40 minutos.

Accesos e Infraestructuras - Todo pensado.

Acceso por carretera asfaltada

Agua corriente y electricidad cerca

Internet y telecomunicaciones accesibles

Autopista A8 a pocos minutos (rápida conexión norte-sur)

IC2 conecta con Alcobaça y el centro del país

Zona tranquila, integrada en un entorno rural habitado y en crecimiento

Calidad de Vida, Naturaleza y Comunidad

Zona de equilibrio entre agricultura, turismo natural y artesanía. Vecindario acogedor, mercados con productos frescos, tardes tranquilas y aire limpio.

Ideal para:

Familias que buscan un entorno seguro y libre para criar a sus hijos

Quienes buscan un retiro familiar, permanente o de fin de semana

Inversores que valoran ubicaciones estratégicas con encanto natural

¿Y lo mejor? Te espera para comenzar un nuevo capítulo.
Agenda tu visita, siente la tierra, escucha el silencio y visualiza tu hogar ideal rodeado de verde, pero con el mundo al alcance.