2 Inmuebles para en Alcobaça, Cela, con Ascensor

Villa exclusiva en la Costa de Plata (prox. Alcobaça, Nazaré y São Martinho do Porto)

Al vivir en esta villa, quedarás deslumbrado en cada momento por la tranquilidad del lugar y la amplia y despejada vista del campo.

Situada en la Costa Plateada, esta villa tan exclusiva en cuanto a arquitectura y equipamiento cuenta con un gran salón con vistas a la Serra dos Candeeiros, dos suites con vestidor, baño de invitados, cocina y lavandería

También existe la posibilidad de construir una piscina en la zona del jardín.

El uso del desván fue cuidadosamente considerado, ya que estaba equipado con acceso exterior directamente desde el patio o desde el interior de la casa, mediante ascensor. El desván puede usarse como zona de trabajo agradable, gimnasio, sala de estudio o incluso, para los aficionados a la radio, para la instalación de una emisora de radioaficionados; la ubicación es perfecta para esta actividad.

La villa está equipada con aire acondicionado - sistema inversor -, tecnología moderna para calentar agua sanitaria mediante bomba de calor, así como un sistema de microgeneración de electricidad apoyado por baterías, que permite ahorrar en el consumo diario y también promueve la sostenibilidad energética.

Cada detalle ha sido cuidadosamente pensado. El jardín, desde una perspectiva ecológica y el ahorro de agua en el riego, está equipado con un sistema de riego por goteo y las plantas elegidas son en su mayoría autóctonas de la región, perfectamente adaptadas a las condiciones climáticas del lugar.

La proximidad a las ciudades de Caldas da Rainha y Alcobaça hace que la vida aquí sea compartida entre la tranquilidad del campo, los aromas y el ambiente relajante, pero siempre cerca de los servicios de apoyo y servicios que ofrecen las ciudades. La oferta recreativa, cultural y gastronómica de la Costa de Plata hace que vivir aquí sea realmente agradable, como dicen quienes con los años han decidido cambiar de residencia y que han llegado de los cuatro rincones del mundo.

Áreas (principales):

- Cocina: 10,00m2
- Salón / comedor: 69,00 m2
- Suite 1: 19,80 m2
- Suite 2: 16,50 m2
- Terraza: 95,00 m2
- Desván: 122,00 m2
- Aparcamiento: 23,20 m2

Aspectos destacados:

- Bastidores cortados térmicamente
- Sistema de microgeneración con baterías (fotovoltaico)
- Bomba de calor para calentar agua sanitaria
- Aire acondicionado
- Apagones con control remoto
- Cocina equipada
- Ascensor
- Interfono de vídeo
- 2 suites con vestuario

Distancias a puntos de interés:

- São Martinho do Porto (playa) - 10 km
- Nazaré (playa) - 15 km
- Foz do Arelho (playa) - 25 km
- Alcobaça (ciudad, hospital, tiendas/supermercados y eventos) - 10 km
- Caldas da Rainha (ciudad, hospital, comercio tradicional, museos, eventos) - 20 km
- Óbidos (pueblo medieval, castillo, eventos y campos de golf) - 25 km
- Lisboa (aeropuerto) - 100 km
- Autopista (A8) - 7 km

Programa tu visita y ven a ver una propiedad de concepto y calidad únicos, justo en el centro de la Costa Plateada, que podría ser tu próxima residencia.

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Descripción en el Registro de la Propiedad:

Tipo de edificio: Edificio en propiedad total sin suelos o Div Susc de Utiliz independiente
Asignación: Vivienda Nº de plantas: 2 Tipología/Divisiones: 4

Aquí, el campo abraza la vida moderna y su futuro comienza hoy.
Imagine abrir la puerta cada mañana con el canto de los pájaros y un paisaje que transmite calma, sabiendo que ciudades dinámicas, playas espectaculares y oportunidades estratégicas están muy cerca. Un lugar donde los sueños se hacen realidad para familias que buscan calidad de vida, jóvenes que adquieren su primera vivienda con apoyo de Garantía Pública y para inversores con visión.

Terreno y vivienda para rehabilitar con acceso directo por carretera asfaltada, situados en Junqueira - Cela, una parroquia de fuertes raíces rurales y crecimiento sostenible.

Superficie total del terreno: 7.430 m²
Vivienda principal de una sola planta:
Implantación: 105 m²
3 estancias + cocina
Superficie bruta privativa: 70 m²
Superficie bruta dependiente: 35 m²
Anexo adicional con cocina independiente, sala polivalente, patio y zona exterior.

Potencial de construcción: posibilidad de nueva edificación independiente en una o dos plantas hasta 240 m², similar a la construcción colindante. Una excelente oportunidad para un proyecto contemporáneo en plena naturaleza.

Caldas da Rainha: 15 min | 12 km

Alcobaça: 25 min | 25 km - patrimonio UNESCO

Foz do Arelho: 20 min

São Martinho do Porto: 25 min

Nazaré: 30 min

Acceso rápido por A8 e IC2, Lisboa y aeropuerto a 1 hora, Leiria a 40 minutos.

Infraestructuras disponibles
Acceso asfaltado, agua pública cercana, electricidad disponible, posibilidad de fibra óptica, zona tranquila y rural consolidada.

Cela y Alcobaça combinan tradición y futuro: fuerte identidad agrícola, mercados locales, rutas del vino, olivares y gastronomía. Turismo cultural, playas reconocidas y actividades al aire libre. Comunidad activa y crecimiento sostenible.

Esta finca no es solo un activo inmobiliario es una promesa de futuro:
espacio para vivir y crecer, gran potencial constructivo y localización estratégica.
Ideal para familias, jóvenes compradores e inversores a medio y largo plazo.

ROI estimado
Revalorización tras rehabilitación: +20 % a +35 %
Alquiler tradicional: 4 % - 6 %
Alquiler turístico: 7 % - 9 %

Porque el mejor investimento no es solo financiero es de vida.