2 Inmuebles para con Certificación Energética B- en Alcoutim

Moradia T2 Nova em Giões, Alcoutim - Conforto, Tranquilidade e Autenticidade Algarvia

A propriedade encontra-se nova a estrear, oferecendo conforto moderno num ambiente rural e sossegado.

Características principais:
-102 m² de área total, distribuídos por dois pisos
- Dois quartos luminosos e com boa privacidade
- Roupeiros embutidos nos dois quartos
- Sala e cozinha funcionais, com excelente aproveitamento de espaço
- Varandas com vista desafogada para a aldeia e campo
- Logradouro privativo, perfeito para lazer, cultivo ou zona de refeições
- Certificação energética B-, garantindo maior eficiência
- Localização calma, rodeada de natureza e a poucos minutos de Alcoutim

Ideal para:
- Residência permanente
- Casa de férias no interior algarvio
- Investimento no mercado turístico rural

Giões é uma zona tranquila do interior de Alcoutim, rodeada de natureza e com um ambiente autêntico e sereno. A poucos minutos da fronteira com Espanha, oferece a combinação ideal entre sossego, paisagem rural e boa acessibilidade, perfeita para quem procura qualidade de vida no verdadeiro Algarve interior.

Um refúgio à beira-rio com potencial de negócio ilimitado.
Descubra este magnífico empreendimento turístico com Hotel Rural, estrategicamente localizado na margem do Rio Guadiana, em Guerreiros do Rio, Alcoutim. Esta é uma oportunidade de investimento imperdível para quem procura aliar a tranquilidade da natureza a um negócio com elevado potencial de retorno.
O empreendimento é composto por um edifício de 1.320m² de área coberta com vistas panorâmicas sobre o rio. O Hotel dispõe de 22 quartos duplos e 4 suites, projetados para oferecer o máximo de conforto aos seus hóspedes. As instalações incluem ainda uma receção, áreas de lazer, restaurante/bar e uma piscina para desfrutar do sol algarvio.
A localização é o ponto forte. Situado em ambiente rural e sereno, este empreendimento está em posição cimeira para apoiar atividades náuticas como canoagem e vela. O acesso é fácil pela EM 507, EM 507-2, Via do Infante (A22) e IC27, a cerca de 40kms de Vila Real de Santo António.
Porquê investir aqui? A vila de Alcoutim, a apenas 10km de distância, é um destino turístico em crescimento. É conhecida pelo seu castelo medieval bem preservado, pela praia fluvial do Pego Fundo (com bandeira azul) e pela ligação a Espanha através do rio, com a pitoresca vila de Sanlúcar de Guadiana na outra margem.
Esta é a oportunidade de criar um destino de excelência para o turismo de natureza.
Marque já a sua visita e não perca esta oportunidade de transformar este sonho em realidade!

Para mais informações, por favor contacte:
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Diogo Martins
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Email: (email)
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Telefone: (telefone) Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade