10 Inmuebles para con Certificación Energética B en Aljezur

Piso de 3 dormitorios con vistas al mar, en construcción, con acabados y materiales de excelente calidad, gran exposición solar.

Insertado en un edificio con ascensor, en una excelente ubicación en Arrifana - Aljezur.

Áreas principales:
. Hall de entrada 10m2
. Salón con balcón y vistas al mar 44 m2
. Cocina americana totalmente equipada
. Baño social 4m2
. Suite con armario, baño 21m2
. Suite con armario, Wc 21m2
. Suite con armario, Wc 20m2
. Todas las habitaciones con acceso a balcón

Equipado con aire acondicionado, persianas eléctricas, cocina amueblada y equipada, calefacción por suelo radiante y domótica.

El piso incluye un garaje con plaza de aparcamiento para 2 coches.

Se encuentra a 5 minutos a pie de la playa de Arrifana, a 15 minutos en coche de la histórica ciudad de Aljezur, a 20 minutos de la playa de Amado, perfecta para los surfistas, a 25 minutos del Parque Natural del Sudoeste Alentejano y Costa Vicentina, con sus rutas de senderismo y paisajes impresionantes, a 25 minutos del Mercado Municipal de Aljezur, perfecto para aquellos que disfrutan de los productos frescos y locales, y a 25 minutos del encantador pueblo de Carrapateira.

INSIDE LIVING opera en el mercado de la vivienda de lujo y la inversión inmobiliaria. Nuestro equipo ofrece una diversa gama de excelentes servicios a nuestros clientes, tales como servicios de apoyo al inversor, asegurando toda la asistencia en la selección, compra, venta o alquiler de propiedades, diseño arquitectónico, diseño de interiores, servicios bancarios y de conserjería durante todo el proceso.

Piso de 3 dormitorios con vistas al mar, en construcción, con acabados y materiales de excelente calidad, gran exposición solar.

Insertado en un edificio con ascensor, en una excelente ubicación en Arrifana - Aljezur.

Áreas principales:
. Hall de entrada 17m2
. Salón con balcón y vistas al mar 33m2
. Cocina americana totalmente equipada
. Suite con armario, cuarto de baño 16m2
. Suite con armario, Wc 20m2
. Dormitorio con armario 13m2
. Wc 3m2
. Balcón 9m2

Equipado con aire acondicionado, persianas eléctricas, cocina amueblada y equipada, calefacción por suelo radiante y domótica.

El piso incluye un garaje con plaza para 2 coches.

Se encuentra a 5 minutos a pie de la playa de Arrifana, a 15 minutos en coche de la histórica ciudad de Aljezur, a 20 minutos de la playa de Amado, perfecta para los surfistas, a 25 minutos del Parque Natural del Sudoeste Alentejano y Costa Vicentina, con sus rutas de senderismo y paisajes impresionantes, a 25 minutos del Mercado Municipal de Aljezur, perfecto para aquellos que aprecian los productos frescos y locales, y a 25 minutos del encantador pueblo de Carrapateira.

INSIDE LIVING opera en el mercado de la vivienda de lujo y de la inversión inmobiliaria. Nuestro equipo ofrece una amplia gama de excelentes servicios a nuestros clientes, tales como servicios de apoyo al inversor, asegurando toda la asistencia en la selección, compra, venta o alquiler de propiedades, diseño arquitectónico, diseño de interiores, servicios bancarios y de conserjería durante todo el proceso.

Venha conhecer esta incrível oportunidade comercial! Uma espaçosa loja de 241m², estrategicamente situada na simpática aldeia do Rogil, concelho de Aljezur, inserida numa zona residencial, de serviços e comércio, com estacionamento facilitado.

As janelas ao redor de todo o edifício, oferecem a entrada de luz natural, sem retirem espaço de arrumação às paredes.
Com acesso a um terraço na cobertura, esta propriedade oferece a flexibilidade para se transformar em qualquer negócio de sua preferência.

Este Espaço Comercial, a estrear, situa-se num piso térreo, totalmente independente. O interior está preparado para funcionar em Open Space ou poderá facilmente ser divido em diferentes zonas de armazenamento, escritório, etc.
O portão de garagem possibilita o acesso de viaturas para cargas e descargas.

Marque já a sua visita e descubra como esta loja pode ser o cenário perfeito para o seu próximo empreendimento de sucesso na Costa Vicentina.

Esta notável casa de campo oferece uma mistura única de serenidade rural e conforto moderno, localizada a apenas 5 minutos da cidade de Aljezur e a 10 minutos da deslumbrante praia da Amoreira. Construída em 2009 pelos atuais proprietários, a propriedade foi projetada com materiais de alta qualidade e atenção aos detalhes, criando uma casa espaçosa e cheia de luz. As portadas dão acesso de todos os quartos para o jardim e terraços cobertos, combinando a vida interior e exterior. Implantada num terreno de 4 hectares, a propriedade inclui uma piscina construída em cima do solo com deck, uma oficina independente, um pequeno lago e espaço para criação de animais.

VISÃO GERAL DA PROPRIEDADE
Área de construção 310m2 - Área de terreno urbano 750m2 - Área total de terreno 4 hectares - Construída em 2009

- Layout de nível único para uma vida fácil e acessível
- Hall de entrada com WC de visitas
- Amplo espaço comunitário em plano aberto, incorporando:
- Sala de estar com fogão a lenha
- Área de jantar
- Cozinha com ilha grande e despensa
- 4 espaçosas suítes, cada uma com acesso direto aos terraços cobertos e jardins
- Escritório em casa dedicado
- Lavandaria com amplo espaço de arrumação

PRINCIPAIS RECURSOS
- Piso radiante em todas as áreas, alimentado pelo fogão a lenha na sala (recuperador a lenha adicional no quarto 4)
- Painéis solares para água quente e piso radiante
- Roupeiros embutidos do chão ao teto em todos os quartos
- Vidros duplos com caixilharia de madeira para isolamento e eficiência energética
- Poço privativo para rega de jardim
- Pequeno lago na propriedade
- Vistas distantes do mar de vários pontos do terreno
- Cozinha totalmente equipada com ilha grande e despensa, ideal para entretenimento
- Parcialmente mobiliado
- Amplo estacionamento no pátio frontal e garagem para 2 veículos
- Entrada privada da via pública para a casa, garantindo privacidade

EQUIPAMENTO
Recuperador de calor com caldeira
Piso radiante solar

Este excepcional retiro rural é verdadeiramente um achado raro, combinando o conforto moderno com o charme da vida rural. Com um layout cuidadosamente projetado, acabamentos de alta qualidade e uma riqueza de recursos, esta propriedade é perfeita para famílias e para quem procura uma fuga tranquila.

A sua proximidade de Aljezur e da deslumbrante praia da Amoreira permite um acesso conveniente às comodidades locais, ao mesmo tempo que proporciona um refúgio tranquilo para relaxar. Quer queira se divertir ou simplesmente relaxar no meio da natureza, esta casa oferece de tudo. Não perca a chance de tornar este oásis sereno seu, agende uma visita hoje e experimente a beleza desta propriedade única em primeira mão.

LOCALIZAÇÃO
Situada na costa oeste do Algarve junto ao Parque Natural Vicentina, Aljezur é um destino procurado tanto por jovens famílias, como por surfistas e amantes da natureza. A área é popular devido ao seu litoral acidentado, praias limpas, clima temperado e ambiente natural. A vila tem tudo para o dia-a-dia, incluindo posto de saúde, comércio, bancos, farmácia e escola pública. Para valorizar ainda mais a oferta educativa existe a Escola Internacional de Aljezur. O aeroporto de Faro está localizado a 1 hora e 15 minutos de carro.

Propriedade incrível localizada em Alfambras, com 4,3 hectares de terreno imaculado dando a sensação de estar a passear num parque natural público. Inclui várias habitações; a casa principal dispõe de mais 2 estúdios com entradas independentes e cozinha partilhada.
Pode servir como residência familiar, mas também apresenta um elevado potencial de investimento para retiros, casamentos e outras atividades
A casa principal tem uma área de 238 m², incluindo os dois estúdios. Dispõe, no total, de 5 quartos, 3 deles com casa de banho privativa e 2 com entradas independentes/estúdios.
Existe uma cozinha em open space totalmente equipada e salas de estar e de jantar com vistas deslumbrantes sobre o campo, em direção à piscina e à área do terraço.
As áreas de lazer exteriores incluem jacuzzi, piscina e terraço para banhos de sol com zona de churrasco e vistas deslumbrantes para o «parque natural».
A casa dispõe de aquecimento e refrigeração por piso radiante económicos, um fogão a lenha Piazzetta e janelas amplas para desfrutar das vistas e de muita luz natural.
A segunda casa tem uma área de 60 m² com uma cozinha equipada, sala de estar com lareira, quarto e casa de banho. Tem sido um imóvel de arrendamento de sucesso há anos, com licença AL, aquecimento e a sua própria piscina privada e fogueira.
A propriedade possui pinheiros e sobreiros, bem como inúmeras árvores de fruto, oliveiras e figueiras maduras, além de amendoeiras, nêsperas, marmelos, medronheiros e palmeiras.
A casa será vendida tal como está, totalmente equipada com os mais elevados padrões de qualidade.
Para fins turísticos, é possível construir até 600 m².
Aljezur fica a cerca de 10 minutos de distância.
Marque a sua visita hoje mesmo!

Esta moradia de 3 quartos está localizada num local perfeito, virada a sudoeste, com um pôr do sol espetacular garantido ao fim da tarde. Na frente, há um portão que convida a passeios espetaculares na falésia do parque natural, onde nunca ninguém poderá construir nada no futuro.
Além da casa principal, há um apartamento separado com cozinha e casa de banho própria para visitantes ou amigos.
O grande terreno com mais de 1400 m² contém um belo jardim com piscina, churrasqueira e até um jogo de xadrez com uma vista incrível para o mar.
É claro que a casa tem sistema de aquecimento, licença AL. A propriedade fica numa área muito tranquila, onde só circulam pessoas que moram lá.
Como as casas em primeira linha com orientação sudoeste são extremamente raras na Vale da Telha, não perca a oportunidade e marque já a sua visita.

Fantástica propriedade localizada na zona das Alfambras com uma área de terreno com 2 ha, e uma área de construção com 300 m2.
A propriedade é composta por uma moradia principal e um anexo, a moradia principal tem a possibilidade de se dividir em duas unidades independentes.
Cada unidade incluido anexo , dispõe de sala de estar espaçosa, cozinha totalmente equipada, quarto e casa de banho.
Toda a moradia dispõe de chão radiante .
No exterior existe uma zona de lazer com piscina de 8x4 também aquecida através de painéis solares .
O jardim muito bem cuidado, pátios com calçada de granito de Monchique .
Espaço para estacionamento com capacidade para 5 viaturas.
O local encontra-se a funcionar como turismo em espaço rural.
A vila de Aljezur encontra-se a 10 minutos de carro e a cidade de Lagos apenas a 20 minutos.
Marque já a sua visita.

Propriedade localizada nas Alfambras com uma área total de 2326,31 m2, composta por três frações em propriedade horizontal.
As moradias são todas tipo T3.
Com uma área bruta de 135 m2
As moradias são compostas por dois pisos, no rés do chão encontra-se sala com cozinha equipada , um quarto em suite e uma casa de banho social.
No primeiro andar dois quartos com roupeiros.
Cada uma das frações tem uma área exterior com barbecue.
Existindo ainda um jardim com uma piscina, que é comum a todas as frações.
Apenas a 10 minutos de carro da praia do Vale figueiras, 20 minutos de Lagos e a 10 minutos de Aljezur.
Ideal como investimento turistico.
Marque já a sua visita.

Oportunidade Única em Aljezur Restaurante, Habitação e Terreno com Potencial Turístico
Procura um investimento com enorme potencial?
Apresentamos-lhe uma propriedade versátil e totalmente equipada, ideal para restauração, turismo rural ou habitação, situada numa das zonas de maior crescimento turístico da Costa Vicentina.

Localização Privilegiada
Situado em Aljezur, este espaço beneficia de uma envolvente natural única, próxima de praias, trilhos, zonas de surf e gastronomia regional. Um verdadeiro paraíso para quem valoriza tranquilidade, autenticidade e natureza.

Restaurante Totalmente Equipado e Pronto a Operar
Capacidade total: 250 clientes (90 interior + 160 esplanada)

- Sala de refeições, várias esplanadas exteriores
- Cozinha profissional aberta com eletrodomésticos em aço inox
- 2 fornos a lenha, forno de pizzas, grelhadores e churrasqueira exterior
- Bar de apoio exterior, extração de fumos, vidros duplos, ar condicionado
- 3 casas de banho (clientes e staff)
- Adega temática com 60 m² ideal para vinhos ou experiências gastronómicas
- Arrecadações e cave para arrumos e stock

Habitação Independente Incluída
Casa com 2 quartos e casa de banho privativa

Entrada separada e total privacidade

Possibilidade de converter para habitação integral ou projeto de turismo rural

Características do Terreno
Terreno com 3.250 m², totalmente vedado

- Poço com 15 m de profundidade autonomia hídrica
- Horta, dependências e possibilidade de instalar piscina
- Oliveiras centenárias e ambiente rural tranquilo
- Estacionamento privativo para clientes

Flexibilidade Legal e Potencial de Rentabilidade
Pode ser legalmente convertido em habitação privada
(ao abrigo da nova legislação da propriedade horizontal)

Ideal para arrendamento de longa duração ou Alojamento Local (AL)

Licenças e equipamentos incluídos pronto a rentabilizar

Simples abertura de atividade de AL junto da Autoridade Tributária
(desde que conforme com os regulamentos atuais)

Uma Propriedade Única e Versátil
Quer pretenda viver com qualidade, lançar um projeto turístico, abrir um restaurante de charme ou combinar tudo isto, esta é a oportunidade ideal.

Entre em contacto para mais informações ou para agendar a sua visita.
Não perca esta oportunidade única em Aljezur! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Fantástica moradia de arquitetura contemporânea localizada na Carrapateira, com uma área de 137,5 m2 inserida num lote
com 820 m2.
A moradia encontra-se em excelente estado de conservação , dispõe de sala com lareira, 3 quartos sendo um deles en-suite, cozinha totalmente equipada , zona de arrumos e uma casa de banho social.
No exterior tem um jardim muito bem cuidado , com uma piscina , ideal para desfrutar momentos de lazer.
A praia da Carrapateira encontra-se a cinco minutos a pé.
Ideal para habitação própria permanente, ou para férias.
Marque já a sua visita.