99 Inmuebles para con Certificación Energética E en Almada

Arendo apartamento T2 campo Ourique
1 mês de caução
Fiador
Contrato
#ref:

Apartamento T2 com 95m² de área bruta privativa, situado na Costa da Caparica, num andar alto de um prédio com elevador, o que lhe confere excelente exposição solar e abundante luz natural ao longo do dia.

O imóvel apresenta uma distribuição funcional e confortável, com sala ampla e luminosa, cozinha prática e bem distribuída, dois quartos de boas dimensões, casa de banho completa e ainda uma despensa que proporciona arrumação adicional. Encontra-se pronto a habitar, com potencial para atualização ao gosto do novo proprietário.

Localizado a cerca de 10 minutos a pé da praia, permite desfrutar de um estilo de vida junto ao mar, com fácil acesso aos extensos areais característicos da Costa da Caparica. A zona oferece uma vasta diversidade de comércio local, supermercados, restaurantes, escolas, farmácias e transportes públicos, garantindo uma vivência prática e confortável no dia a dia.

Com bons acessos rodoviários, encontra-se a poucos minutos de Almada, do Hospital Garcia de Orta e do Almada Fórum, bem como da Ponte 25 de Abril, permitindo uma ligação rápida a Lisboa. A cerca de 20 minutos encontram-se também pontos de referência como o Cristo Rei e a zona histórica de Belém.

Uma excelente oportunidade para habitação própria, casa de férias ou investimento, numa das zonas mais procuradas da margem sul.

Situado en una ubicación privilegiada de Costa de Caparica, a solo 10 minutos a pie de la playa, este apartamento ofrece un estilo de vida relajado y de calidad.

Es una zona con abundante aparcamiento al aire libre, rodeada de todo tipo de comercio, servicios, transporte y acceso al puente.
Este excelente apartamento está situado en una zona bien atendida por guarderías/IPSS locales, preescolares y escuelas públicas y privadas.

Superficie habitable: 85,48 m2
Certificación Energética ’E’
Cuota del condominio: 30,59 €

Compuesto por:
Sala, salón con balcón cerrado, cocina con gran espacio, despensa, 2 dormitorios con armario y balcones, fachadas y baño completo y reformado

- Excelente estado
- Buena exposición al sol

¡Reserva tu visita ahora!

Apartamento T2 com excelentes áreas e prédio de layout moderno no Feijó

Apartamento T2 localizado em Vale Flor de Baixo, Feijó, no concelho de Almada, que se destaca pelas suas áreas amplas, boa distribuição dos espaços e excelente luminosidade natural.
Inserido num prédio com layout moderno e servido por elevador, o imóvel encontra-se no 3.º andar, oferecendo maior privacidade, conforto e uma vista desafogada.

O apartamento dispõe de uma distribuição funcional e confortável, contando com caldeira com aquecimento central, tetos falsos em pladur, soalho flutuante nos quartos e pavimento em mosaico nas áreas comuns. Para maior segurança, o imóvel está equipado com porta blindada de alta segurança.

Será vendido recuperado com a cozinha equipada, representando uma excelente oportunidade para personalização ao gosto do futuro proprietário ou para investimento.
Características principais:
Tipologia: T2
Área útil: 79,3 m²
Área bruta: 96,05 m²
3.º andar com elevador
Prédio com layout moderno
Aquecimento central
Boa exposição solar
Certificação energética: E

Localizado numa zona residencial tranquila do Feijó, com proximidade a comércio local, serviços, escolas e transportes, bem como bons acessos às principais vias da região.

Visite-nos em setimoambiente.com

Villa de 4 dormitorios de arquitectura tradicional, con 258 m2 de superficie bruta construida, superficie de terreno de 419 m2 y superficie de planta de 160 m2, repartidas en 2 plantas.

Situado en la zona de Aroeira, en Charneca da Caparica.

Casa dividida en 3 apartamentos.

La planta 0 consta de un salón, cocina, 2 dormitorios y un baño.

En la primera planta también tenemos un salón, cocina, 2 dormitorios y un baño.

En el exterior se puede encontrar un anexo que consta de salón, cocina, dormitorio y baño.

Aroeira está situada en la parroquia de Charneca da Caparica y es conocida por estar situada en un vasto pinar: el Pinhal da Aroeira.

Al oeste de esta localidad se encuentran las playas de Fonte da Telha y Costa da Caparica, conocidas por su calidad y demanda turística.

Esta localidad, desde los años 70, se ha ido desarrollando más, con más nuevas construcciones, espacios verdes, y cada vez más urbanizaciones reconocidas que son muy codiciadas para vivir.

Aroeira, al ser un lugar tranquilo y agradable, sigue estando cerca del comercio y los servicios, principalmente hipermercados, hoteles y restaurantes.

Si buscas un lugar donde puedas relajarte, estar cerca de la playa, a 20 km de la capital y tener todas las comodidades cerca, Aroeira es el lugar ideal.

¡Déjate deslumbrar!

Apartamento T1+1 com 77 m² de área bruta privativa, junto à Praia de São João, na Costa da Caparica, em Almada.

O apartamento dispõe de dois quartos com 12 m² e 17 m², com uma sala de estar e cozinha em open space com uma área de 25 m², uma casa de banho completa, uma despensa e uma arrecadação no sótão.

O apartamento situa-se junto dos principais serviços e comércio, a 10 minutos a pé das praias, a 10 minutos de carro do centro de Almada, a 20 minutos do centro de Lisboa e do Aeroporto de Lisboa Humberto Delgado. A 30 minutos de Setúbal e do Parque Natural da Arrábida, assim como das suas principais praias.

Descubre esta encantadora casa de dos familias en la tranquila zona de União das freguesias de Laranjeiro e Feijó, Almada. Con un precio atractivo de 210,000€, esta propiedad de 53m² ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar cómodo y accesible en una ubicación privilegiada.

La casa cuenta con 2 habitaciones y 2 baños, ideal para familias pequeñas o parejas. Su diseño en planta baja permite un acceso fácil y cómodo, mientras que las paredes recién pintadas y la buena exposición a la luz natural crean un ambiente acogedor. Además, está equipada con alarma, acceso a electricidad, gas y agua, garantizando una vida moderna y segura.

Ubicada en una zona con fácil acceso a carreteras y servicios, esta propiedad es perfecta para quienes desean disfrutar de la tranquilidad sin renunciar a la cercanía a la ciudad. No pierdas la oportunidad de visitar esta casa y hacerla tu hogar. ¡Contáctanos hoy mismo para más información!

Apartamento de três assoalhadas, situado na Praça Padre Manuel Bernardes 15 na Costa da Caparica, teve recentemente obras de melhoramento, nomeadamente na casa de banho, colocação de ar condicionado e janelas oscilobatentes em PVC com vidro duplo.

O apartamento encontra-se no 1º andar de prédio com 2 elevadores e destaca-se pela vista desafogada e pela extraordinária luz natural.

Prédio bem cuidado e com recente pintura da fachada.

Características:
- Hall
- Cozinha
- Casa de banho com poliban
- Sala
- Varanda

Marque visita e apresente a sua proposta.

(Sessão fotográfica profissional em breve para colocação no anúncio de novas e melhores fotos)

Nº Autorização de Utilização: 886 de 1993/12/15 emitida pela CMA

* Na KW Portugal acreditamos na partilha (50% / 50%) com todas as agências do mercado, como uma forma de prestar o melhor serviço aos clientes. Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contate-nos para agendarmos a sua visita. *

Excelente apartamento T3 convertido em T2, com logradouro de 74m2 e sótão de 40m2 junto ao centro de Almada.



Localizado a poucos minutos a pé do Parque Urbano Comandante Júlio Ferraz e do Fórum Municipal Romeu Correia, este apartamento é a opção ideal para quem procura centralidade e conforto, estando a poucos minutos a pé de todo o tipo de comércio local, principais serviços, escola básica, secundária e colégios.
Fica também extremamente bem localizado em termos de acessos e transportes públicos, ficando a poucos passos do metro de superfície São João Batista e Cacilhas, assim como a poucos minutos do Almada Fórum, Hospital Garcia de Orta, acesso à A2 e Ponte 25 de Abril.



Modernizado recentemente e convertido em T2 para maior conforto e melhor utilização das áreas, este apartamento fica num prédio bem conservado de dois pisos com apenas 4 frações.
Sendo num primeiro piso, pode usufruir de um excelente aproveitamento de luz solar e ainda vista rio na sala.



Contamos com uma sala e cozinha totalmente equipada, casa de banho completa e dois quartos generosos com roupeiro, janelas oscilobatentes com vidro duplo para melhor conforto térmico e acústico.
Contamos ainda com um sótão imediatamente por cima do apartamento, com cerca de 40m2 e ainda um logradouro de 74m2 com um pequeno anexo, com acesso pelo exterior onde pode usufruir de agradáveis momentos em família e amigos.
Venha conhecer a sua próxima casa.

;ID RE/MAX: (telefone)

A origem desta Quinta de charme remonta ao século XVIII, quando a zona da Caparica, era um destino para a nobreza da capital. As propriedades rurais de então tinham palácios requintados, mansões e conventos.
Esta Quinta mantém vários detalhes originais e únicos de uma residência rural nobre nos arredores de Lisboa, tornando-a uma oportunidade única para reviver a atmosfera romântica do século XVIII. Mantém a fachada, pórtico de entrada, jardins românticos, azulejos do século XVIII e a capela dedicada à Sagrada Família.
Trata-se de um espaço único, com uma localização privilegiada a poucos minutos do centro de Lisboa e das praias da Costa da Caparica.
Para além do edifício principal o conjunto tem outros espaços anexos que estavam dedicados ao apoio da atividade produtiva original (adega, armazém, casa dos caseiros, antigo lagar, poço). Todo o encanto histórico permanece inalterado, o que faz deste imóvel uma oportunidade única e irresistível.
O imóvel tem uma área de cerca de 230 m2 implantado num terreno urbano com cerca de 900m2. Contiguo existe um terreno rustico com cerca de 2 hectares, com alguma cultura arvense que é vendido em conjunto.
O imóvel está pronto a habitar.
Apresenta um enorme potencial para ser adaptada às exigências de um estilo de vida contemporâneo, mantendo, no entanto, a sua essência e charme.
É o imóvel ideal para quem procura tranquilidade, exclusividade e a possibilidade de criar um refúgio personalizado a poucos minutos da cidade e do mar.
A orientação solar permite o usufruto pleno do jardim.


Como acreditamos que a forma de prestar o melhor serviço ao nosso cliente é através da PARTILHA, se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita! Queremos criar melhores oportunidades de venda.

Esta apresentação do imóvel é do seu agrado? Podemos fazer o mesmo pelo seu. Temos o maior gosto em ajudar nas suas dúvidas e dar todo o apoio necessário através da nossa equipa. Contacte-nos!

Obrigado

**Moradia Independente à Venda em Caparica**

Descobre o encanto desta moradia independente, uma verdadeira joia dos anos 70, localizada a poucos minutos do mar.

Com uma área bruta de construção de 200 m² e um terreno generoso de 407 m², esta casa é perfeita para quem busca conforto e tranquilidade.

Situada perto do Convento dos Capuchos e do Caparica Hills, a moradia oferece um ambiente calmo, rodeado pela natureza e a apenas 3 km da praia.

No rés-do-chão, uma sala ampla com lareira convida a momentos de convívio, enquanto a cozinha e a sala de jantar têm acesso direto ao bonito jardim, ideal para desfrutar de refeições ao ar livre.
O piso térreo também conta com um quarto e uma casa de banho social.
No primeiro andar, encontram-se dois quartos, sendo um deles com varanda, além de uma casa de banho completa que garante privacidade e conforto.

Com fácil acesso a transportes públicos, comércio e serviços, esta moradia é a escolha perfeita para quem procura um lar harmonioso e prático.

Não perca a oportunidade de viver nesta casa cheia de charme, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar qualidade de vida.

Contacte-nos e agende a sua visita!

3 Assoalhadas em Almada junto á Estação Metro Sul Tejo - Almada recentemente renovado com cozinha equipada

Oportunidade de investimento na tranquila e privilegiada zona do Funchalinho, a poucos minutos das belas praias da Costa da Caparica e com ótimos acessos à cidade de Lisboa. Este imóvel, em regime de propriedade total com andares independentes, é composto por três pisos com acessos totalmente autónomos, o que permite a sua utilização independente por fração, ideal quer para habitação própria, quer para rentabilização através de arrendamento.

O rés-do-chão, com uma área de 251 m², está dividido em duas divisões amplas com entradas independentes, permitindo múltiplas utilizações como armazém, espaço de escritórios ou habitação em open space. A sua versatilidade é uma mais-valia significativa para quem procura soluções flexíveis para viver ou investir.

No primeiro andar, com 175 m², encontramos quatro quartos, uma casa de banho e uma sala espaçosa com excelente exposição solar, proporcionada por grandes janelas envidraçadas que conferem luminosidade natural a todo o espaço. A sala tem acesso direto a um amplo terraço com vista desafogada, ideal para momentos de lazer e convívio em ambiente tranquilo e reservado.

O segundo andar corresponde a um espaço habitacional independente, acolhedor e funcional, composto por um quarto, cozinha, sala de estar, casa de banho e um terraço privativo com churrasqueira. Este espaço oferece uma vista privilegiada sobre as praias da Costa da Caparica, sendo ideal para quem valoriza o contacto com a natureza e a proximidade do mar.

Todos os pisos têm acessos independentes, o que permite a habitação autónoma de cada unidade, aumentando significativamente o potencial de rentabilização do imóvel. Importa referir que, embora o prédio não disponha atualmente de licença de utilização, possui alvará de loteamento, o que permite a obtenção rápida da referida licença junto das entidades competentes.

O Funchalinho é uma zona residencial muito calma e em franca valorização, beneficiando da proximidade das futuras linhas de metro de superfície já em fase avançada de execução. O imóvel encontra-se disponível a um preço extremamente competitivo, o que o torna numa oportunidade rara no mercado, sobretudo para investidores que reconheçam o potencial imediato e futuro desta propriedade.

Moradia a necessitar de remodelações - boa localização e potencial de valorização - situada perto da praia - 5 minutos. Oferecendo o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade de um refúgio familiar e a proximidade do mar - Garagem ampla - Piscina (antiga mas legalizada) - cozinha e instalações sanitárias de apoio, sem necessidade de entrar na moradia - Duas salas - Cozinha - Dois quartos - - escadas exteriores que dão acesso a um belíssimo terraço - onde encontramos mais uma sala e dois quartos - No interior todas as divisões com janelas - permitindo assim áreas luminosas - que permitem múltiplas soluções de aproveitamento - Divisões com acesso ao jardim - No exterior tem um amplo jardim - churrasqueira, ideal para momentos de lazer em família - A casa mantém a sua estrutura sólida e funcional mas necessita de algumas atualizações - oferecendo ao novo proprietário a possibilidade de personalizar os espaços ao seu gosto - proximidade à mata dos medos - zona protegida arriba fóssil com parque de merendas e passadiços que levam até à falésia a ver o mar, como também fácil acesso a comércio, restaurantes típicos, escolas, colégios particulares, transportes.

Moradia t6, totalmente renovada, charneca da Caparica /a minutos das praias,.

Moradia em banda totalmente renovada e pronta a habitar, ideal para família numerosa que procura espaço, conforto e qualidade de vida a minutos das praias da costa da Caparica, destaques do imóvel,250 m área útil,300m área bruta,6quartos,5wc completos, sala ampla com luz natural e acesso direto ao jardim. Cozinha moderna e totalmente equipada, jardim privativo no rés do chão com churrasqueira e adega perfeita para convívios, acabamentos de qualidade em toda a casa, lote 180m, classe energética E, localização, zona calma e familiar, com comercio, escolas e acessos rápidos a Almada e Lisboa pela A2,uma casa pensada para quem não quer fazer obras e precisa de divisões para toda a família, sem abdicar de estar perto do mar, preço,649.000, certificação energética e documentação disponíveis, visitas com marcação prévia

Villa de 6 dormitorios de arquitectura moderna, con 300 m2 de superficie bruta construida, superficie de terreno de 180 m2 y superficie de 250 m2, distribuida en 4 plantas.

Situado en la zona de Botequim, en Almada. Está situada en una parcela con una zona exterior donde se puede encontrar una terraza privada y una zona agradable para comer al aire libre y hacer barbacoa.

Casa equipada con aire acondicionado.

La planta 0 consta de un vestíbulo de entrada; salón con comedor; la cocina abierta a la zona social; baño social.

En la primera planta tenemos un pasillo; suite con baño completo; Dos dormitorios.

El desván se utiliza y tiene 3 dormitorios y un baño completo.

La planta -1 consta de un gran salón.

Actualmente, Charneca de Caparica tiene mucho comercio, tanto local como de grandes superficies. También cuenta con gimnasios y complejos deportivos.

Cuenta con una gran afluencia de transporte público y acceso rápido.

Jardines públicos, con muchas zonas de juegos infantiles, lo que también nos recuerda a una zona muy privilegiada, la ’Herdade da Aroeira’. Una zona muy codiciada por los turistas por tener los mejores campos de golf, hoteles, zonas comerciales, o por estar rodeada de naturaleza y a 2 km de las playas.

¿Cualquier motivo para visitar Charneca de Caparica? ¡Es genial!

fantástico apartamento T2, composto por:



- Sala (com lareira);



- Cozinha (semi equipada);



- Dois quartos;



- Hall (com roupeiro);



- Wc (completo);



- Arrecadação (com terraço);



localização privilegiada, rodeada de comércio, transportes públicos e eixos rodoviários, serviços e a escassos minutos das praias da Costa da Caparica.



arrecadação com terraço (no último piso do prédio), mais-valia rara que acrescenta espaço e versatilidade ao apartamento.

Ideal para habitação própria ou investimento



Zona muito procurada



Pronto a habitar



Não perca esta oportunidade, agende já a sua visita!

;ID RE/MAX: (telefone)

Excelente villa de 3 habitaciones y un anexo separado, con playas a solo 5 minutos, con enormes espacios verdes alrededores, alejada del bullicio pero muy cerca del transporte público, así como de las zonas comerciales ALDI, LIDL, MODELO Continente, farmacias, papelerías, etc., destacando por su acabado de alta calidad y diseño contemporáneo.

Está situada en una parcela con una superficie total de 315 m2, con la casa situada en la parte baja del terreno, lo que proporciona mucho espacio útil frente a la vivienda, donde hay una zona con 45 m2 de césped sintético, ducha con agua calentada, un lavabo y un trastero con calentador de agua. Todo esto fue remodelado recientemente.

También encontrará un anexo independiente en el exterior, actualmente en las etapas finales de construcción, que cuenta con un dormitorio y una cocina de planta abierta (tipo estudio), ventanas de doble acristalamiento con apertura oscilobatiente y un falso techo con iluminación empotrada.

La villa está junto a Herdade da Aroeira, que cuenta con dos campos de golf de 18 hoyos, escuela de golf, casa club, piscina tropical, cuatro pistas de tenis, parque infantil y zona comercial, restaurantes, peluquería y farmacia.

Gran exposición al sol (este-oeste).

En la planta baja tiene un salón, un comedor, un baño, la cocina y un dormitorio.
En la primera planta hay un salón, dos dormitorios, un baño y una terraza.

Toda la casa ha sido remodelada recientemente. Las renovaciones incluyeron la sustitución de toda la fontanería de varias capas, alcantarillado y electricidad.

La cocina es de la marca italiana ’ERNESTOMEDA’ y está hecha a medida con todos los electrodomésticos integrados, cocina de inducción y extractor.

El suelo de la casa es completamente de cerámica, en ambos pisos y tiene falsos techos con luces LED.

Dispone de aire acondicionado, así como ventanas de PVC con inclinación y paradas y corte térmico clase de energía A++. Persianas eléctricas de aluminio con corte térmico.

Puerta blindada, sistema de domótica, con Alexa (donde las persianas, luces, videointerfono, sistema de videovigilancia y sistema de confort están automatizados, que mediante sensores de temperatura y humedad regulan el sistema de aire acondicionado.

No pierdas esta oportunidad de adquirir una casa con comodidad, seguridad y comodidad.

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Fantástico apartamento T2, totalmente remodelado, inserido em prédio bem conservado, localizado no Funchalinho, zona muito calma e tranquila, a poucos minutos de comércio e serviços, das belas praias da Caparica e com bons acessos.
O apartamento apresenta-se bastante clean e fresh fruto das obras feitas, é constituído por sala, casa de banho, dois quartos ambos com roupeiro, cozinha equipada com exaustor, placa, forno e termoacumulador. Dispõe ainda de soalho flutuante, ar condicionado na sala e nos dois quartos, e estendal no terraço comum do prédio.

Situada numa das áreas com o maior crescimento e valorização imobiliária, esta Moradia Bi-familiar, é perfeita para famílias que procuram espaço , conforto, tranquilidade e localização privilegiada. A 1,5 Km da Praia do Rei e do Pescador.
Caracteristicas:
* 2 pisos independentes:
R/C- 2 Quartos , Sala, , Cozinha, W.C. e Garagem
1º Andar - 2 Quartos , Sala com varanda, Cozinha, W.C.
Possibilidade de aproveitamento da área do sótão.
*Terreno com 300 m2
* Área Bruta de Construção 227 m2
**Potencial de Investimento e Arrendamento
N.B - Imóvel sem Licença de Utilização Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

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Descubra este fantástico apartamento T2+1 em Almada, totalmente remodelado, ideal para quem procura conforto, funcionalidade e uma excelente localização às portas de
Lisboa.



Inserido num segundo andar de prédio sem elevador, este imóvel apresenta uma
distribuição prática e acolhedora, composta por sala luminosa, cozinha semi-equipada, dois quartos e uma casa de banho moderna.



Um dos grandes destaques desta habitação é o sótão com aproveitamento, um espaço
versátil que poderá transformar facilmente em sala de lazer, escritório, quarto
adicional, zona de arrumos ou até num espaço de trabalho remoto, adaptando-se
às suas necessidades do dia a dia.



O apartamento dispõe ainda de uma arrecadação no último piso do prédio,
oferecendo espaço extra para organização e arrumação.



Localizado numa das zonas mais procuradas da Margem Sul, Almada oferece uma excelente qualidade de vida, combinando a proximidade a Lisboa com uma vasta oferta de comércio, serviços, escolas, supermercados, farmácias, restaurantes, espaços verdes e zonas de lazer.



A nível de transportes, conta com excelentes acessos através de autocarros, metro de
superfície, ligação fluvial a Lisboa através de Cacilhas e acessos rápidos à
Ponte 25 de Abril, permitindo deslocações cómodas para a capital.



A cidade destaca-se ainda pela proximidade às praias da Costa da Caparica e pela forte dinâmica urbana, tornando-se uma excelente opção tanto para habitação própria
como para investimento. Segundo várias opiniões de residentes, Almada é cada
vez mais valorizada pela sua oferta de comércio, acessibilidade e facilidade em
realizar o dia a dia sem depender totalmente de automóvel.



Não perca esta oportunidade de viver numa zona em constante valorização, com tudo o que precisa a poucos minutos de distância.

;ID RE/MAX: (telefone)