51 Inmuebles para en Almada, con Chimenea/Recuperador de calor en chimenea

Chalet totalmente reformado y equipado con Home Staging incluido.

Descubra esta exclusiva villa de una sola planta de 4 dormitorios, insertada en la prestigiosa Herdade da Aroeira, uno de los condominios privados más exquisitos de la región de Lisboa, con seguridad las 24 horas y rodeado de naturaleza, confort y servicios premium.

Con una ubicación privilegiada y rodeada por el famoso campo de golf de Aroeira, esta propiedad ofrece una experiencia de vida única, complementada con 4 canchas de tenis, piscina tropical, restaurantes, tiendas y hotel.

Características principales:

- Parcela con 1.356 m²
- Vivienda unifamiliar aislada de una sola planta
- Área Social con 45 m²
- Cocina moderna de 24 m², equipada con electrodomésticos empotrados, isla central y acabados premium

3 Suites:
- Suite 1: 20 m² + armario;
- Suite 2: 20 m² + armario;
- Suite 3: 25 m² + armario;
- Oficina/Dormitorio con 13 m²;
- 4 baños completos, con vajilla colgante y acabados de alta calidad
- Piscina de espejo de agua dulce (40 m²)
- Garaje para 2 coches + Trastero + Bodega

Comodidad y tecnología:
- Calefacción por suelo radiante
- Chimenea colgante
-Climatización
- Paneles solares
- Sistema de domótica
-Videovigilancia
- Sistema de riego automático
- Jardín bien cuidado con árboles frutales y palmeras
- Barbacoa al aire libre

Vive en un entorno de naturaleza y sofisticación, a pocos minutos de las playas y del centro de Lisboa.

Esto es más que una casa, es un estilo de vida.

Experimente el lujo y la exclusividad en Charneca de Caparica
Diseño contemporáneo | Piscina privada | Comodidad de última generación

Presentamos un chalet independiente de 4+1 dormitorios que combina arquitectura moderna, excelentes acabados y tecnología de última generación, en una ubicación privilegiada, a tan solo 1 minuto de la A33 y cerca de las playas doradas de Costa da Caparica.

Insertada en una parcela de 500 m², con 208 m² de superficie construida, esta residencia ofrece:
Salón y cocina en espacio abierto, inundado de luz natural, con acceso directo al jardín y a la piscina de agua salada con cascada de acero inoxidable e iluminación LED.
3 suites con balcón, incluida la suite principal con baño exclusivo: ducha doble, lavabo doble y bañera de diseño.
Oficinas versátiles y áreas de apoyo funcionales, como despensa y lavandería.

Aspectos destacados de la comodidad y la innovación:
Calefacción por suelo radiante, aire acondicionado, suelo de vinilo-corcho, aspiración centralizada, placas solares fotovoltaicas y térmicas, sistema de domótica, marcos de ventanas premium, videovigilancia, alarma independiente y certificación energética A+.

Exterior diseñado para el ocio:
Jardín minimalista con riego automático, garaje y aparcamiento para hasta 5 coches.

Más que una casa, un estilo de vida único, donde la tranquilidad, la seguridad y la sofisticación se encuentran.

Villa de 6 dormitorios Herdade da Aroeira, primera línea de golf, vista al lago.

Bahía Sur de Lisboa.

Una Exclusiva Inmobiliaria Privada de Lujo

Situada en una zona protegida, a 25 km del centro de Lisboa ya solo 600 metros de la playa, Herdade da Aroeira es el complejo residencial y de golf más grande de la Gran Lisboa.
Con 350 hectáreas, bosque de pinos y varios lagos que disfrutan de un microclima templado, Aroeira cuenta con 2 campos de golf de campeonato de 18 hoyos, una escuela de golf, una acogedora Casa Club con snack bar, bar y tienda, apartamentos y villas, piscina tropical, cuatro canchas de tenis, zona comercial y hotel.
La empresa está completamente vallada.
Estas características hacen de Herdade da Aroeira un lugar de elección tanto para vivir como para unas merecidas vacaciones donde el golf, el ocio y el contacto con la naturaleza no impiden, por la proximidad, el disfrute de una capital llena de vida.

Área total de construcción 1123m2 + 108 m2 de balcones.
Superficie total del terreno 2640m²

Villa de tres plantas, arquitectura contemporánea, buen gusto, funcional, interior con mucha luz natural.

Orientación Este/Oeste que permite el mejor disfrute de la vista del golf y lagos circundantes.

El concepto del proyecto se basa en un volumen de forma convencional, compuesto por algunos elementos decorativos en hormigón, grandes huecos en vidrio moldurado y revestimientos de madera pintada y yeso, elementos que le confieren una estética moderna y agradable.

Como la vivienda consta de tres plantas accesibles, los accesos verticales se componen de escalera y ascensor, con el fin de facilitar la movilidad entre plantas, además de garantizar la accesibilidad a personas con movilidad reducida.

Piso 0 ------------ 315m2,
donde se ubican las áreas sociales y de esparcimiento, donde se ubican el contacto con el exterior y los espacios de convivencia cubiertos y descubiertos de la casa.
ala sur; áreas sociales, sala, comedor, cocina conectada a un área exterior. donde se instaló la piscina sustentada por zonas de descanso.
Ala norte; 1 suite, piscina cubierta climatizada, con apoyo de instalaciones sanitarias y ducha que sirve simultáneamente a la piscina exterior.

1ª Planta -------------209m2,
4 suites con balcón, el dormitorio principal tiene vestidor.

Planta -0 ------------390m2
Planta sótano, donde se ubican los trasteros y las zonas técnicas de la vivienda.
En esta planta se ubican la bodega, lavandería, gimnasio.
También se dispuso una escalera exterior para el acceso a los servicios de mantenimiento.

Techo
Placas solares, placas fotovoltaicas, así como ventilación de las instalaciones sanitarias y extracción de la cocina y chimenea.

fuera de

Proyecto de arreglos exteriores respetando las normas y reglamentos, es decir, el mantenimiento de las especies arbóreas existentes y respetando y minimizando la alteración del relieve natural del terreno.
se propone construir un camino peatonal intercalado con zonas ajardinadas.

Aparcamiento 7 plazas, 3 interiores y 4 exteriores.

Proyecto aprobado, duración de la obra 16 meses.

Materiales de acabado.

en el extranjero
El edificio se construirá en estructura resistente con losas, pilares y vigas de hormigón armado, y los muros exteriores serán dobles con aislamiento térmico.

La cubierta será plana con accesibilidad limitada, con sistema de impermeabilización y aislamiento térmico.

Las partes principales de las fachadas se rematarán con yeso fino y se pintarán con pintura plástica blanca, o se revestirán con paneles de madera, según planos.

Los cerramientos de las ventanas serán de aluminio termolacado negro mate con rotura de puente térmico y doble acristalamiento.

Las barandillas de los balcones serán de vidrio laminado incoloro, con estructura de fijación de acero.

Los pisos de los balcones serán impermeabilizados y acabados en material tipo DECK.

El muro de entrada al solar será revocado y pintado con pintura plástica blanca, los portones serán de madera natural, hierro tratado y pintado de negro.

Los pavimentos de circulación peatonal exterior serán de piedra aserrada antideslizante, o de material tipo Deck, según se indique en los planos.

Los pavimentos para la circulación serán pavimento permeable en arena de río con áridos tipo Pavidren.

interior
La mampostería interior será revocada, revocada y pintada con esmalte al agua, o revestida con material cerámico o pétreo en las zonas húmedas, como cocina y baños.

En los pisos de las áreas sociales, baños y cocina el piso será de mosaico de piedra natural o gres porcelánico, en las habitaciones se aplicará tarima de madera.

En la planta -1, los suelos de las zonas técnicas, lavadero y almacenaje serán de material cerámico sin pulir.

Los techos de las plantas 0 y 1 serán de yeso laminado, enrejado y pintado con pintura esmalte al agua.

Las instalaciones sanitarias estarán dotadas de sanitarios cerámicos y demás enseres necesarios para su correcto funcionamiento.



Autor del Proyecto Seyedehsolmaz Rastjoo
en colaboración con Atelier Oscar Santos

Moradia T4+1 com 564 m2 de área bruta de construção, piscina, jardim, terraços e dois lugares de garagem, inserida num lote de terreno com 1709 m2, na Herdade da Aroeira, em Almada.

A moradia de arquitetura moderna construída em 2009, que se encontra em excelente estado de conservação, distribui-se por três pisos. O piso -1, com 180 m2, inclui garagem para duas viaturas, três arrecadações interiores e uma área de arrumos de 66 m2 com janela e casa de banho. O piso 0, com 209 m2, é composto por um amplo hall de entrada, sala de estar com lareira e janelas em duas frentes, cozinha totalmente equipada com ilha, despensa e copa com acesso direto a um alpendre equipado com zona de barbecue, uma suite, um escritório/quarto e uma casa de banho completa. No piso 1, com 132 m2, encontram-se duas suites de grandes dimensões com quarto de vestir e varandas. Moradia com furo de água.

A Herdade da Aroeira tem cerca de 350 ha, dispõe de portaria e segurança, dois campos de golfe PGA, três campos de ténis, campo de padel, piscina tropical, um hotel de 4 estrelas e pequena zona comercial.

Localizado a 5 minutos driving distance da praia da Fonte da Telha, a 25 minutos do centro de Lisboa e 30 minutos do Aeroporto de Lisboa.

Casa de una sola planta T4, Herdade da Aroeira.

Esta villa contemporánea, a punto de ser terminada, es la combinación perfecta de funcionalidad, comodidad y ubicación privilegiada. Ubicada en Herdade da Aroeira, esta propiedad destaca por sus líneas lúcidas, perfectamente integradas en el paisaje circundante. A tan solo 5 minutos de las playas atlánticas y a unos 30 minutos de Lisboa, ofrece cercanía a todo tipo de servicios, como colegios, supermercados, bancos, restaurantes y hospitales.

Diseño y Arquitectura
La arquitectura de la villa es moderna y elegante, priorizando la luz natural y la amplitud de los espacios. Las líneas contemporáneas crean un ambiente sofisticado y acogedor, ideal para aquellos que aprecian el diseño de calidad.

Cocina: Totalmente equipada con electrodomésticos Bosch.

Confort: Incluye aire acondicionado, calefacción por suelo radiante y chimenea.

Espacios amplios y luminosos
Salón
El salón de esta villa es amplio y se beneficia de abundante luz natural, proporcionando ambientes agradables y confortables.

Suites
La villa cuenta con cuatro suites, cada una diseñada para ofrecer el máximo confort y privacidad a sus ocupantes.

Otras comodidades
Baño Social.

Garaje: Capacidad para dos coches.

Piscina con excelente exposición al sol
El espacio exterior incluye una piscina de generosas dimensiones, estratégicamente situada para recibir el sol durante todo el día. Este es el lugar ideal para disfrutar de momentos de ocio y relajación al aire libre.

Ubicación privilegiada
Situada en una calle segura y sin tráfico, esta villa es perfecta para aquellos que buscan un estilo de vida tranquilo y exclusivo. La ubicación privilegiada ofrece la combinación ideal de proximidad urbana y la tranquilidad de un entorno natural.

Conclusión
Esta villa de 4 dormitorios representa una oportunidad única para vivir con calidad, comodidad y elegancia, en un entorno de belleza natural y sofisticación. ¡No pierda la oportunidad de ver esta extraordinaria propiedad!

Impresionante villa de 5 dormitorios, ubicada en Funchalinho, Costa da Caparica. Insertado en una parcela de 574 m², tiene 320 m² de superficie construida y unos 400 m² de superficie bruta, repartidos en 3 plantas, con diseño moderno, acabados de alta calidad y vistas panorámicas de Lisboa.

Características principales:
Planta 0: Hall de entrada, baño completo, cocina y salón en espacio diáfano con 100 m², integrado con el jardín.
Planta -1: Amplio salón comedor (más de 100 m²) adaptable a gimnasio, cine o juegos, así como 1 dormitorio, 1 despacho, lavadero, cocina con acceso a la piscina y jardín.
Planta 1: 4 suites, 3 con armario.

Estructura de vidrio de piso a techo, iluminación LED incorporada, escalera panorámica y excelente aprovechamiento de la luz natural.

Jardín privado y piscina, ideal para disfrutar del clima de la región.

Ubicación:
Ubicado en Funchalinho, una zona tranquila de Costa da Caparica, cerca de Lisboa, con excelentes playas, paseos marítimos, restaurantes de mariscos, escuelas de surf y varias opciones de ocio.

Programe su visita ahora

Ana Gonçalves
SCI Bienes raíces

Descubra la villa de sus sueños en la prestigiosa zona de Marisol, a solo 15 minutos de Lisboa y a 6 minutos de la playa. Esta casa de una sola planta de 6 dormitorios de arquitectura moderna ofrece un lujoso espacio habitable con 300 m² de superficie, ubicado en una generosa parcela de 929 m². Goza de acabados de alta calidad, desde el hall de 28m² con falso techo y suelo flotante, hasta el gran salón de 50m² con chimenea y zona de comedor. La cocina, con 20m², destaca por su isla central y sus muebles de nogal y lacados, estando totalmente equipada para todas sus necesidades culinarias.

La villa también cuenta con una suite de 23m², equipada con vestidor y un baño de piedra natural con bañera de hidromasaje, así como tres dormitorios adicionales, cada uno con 14m² y armarios empotrados. La oficina de 10 m² ofrece un espacio tranquilo con vistas al jardín. Las comodidades modernas, como aire acondicionado, calefacción por suelo radiante, paneles solares termodinámicos y aspiración central, garantizan el máximo confort.

En el exterior, la piscina climatizada con cubierta de IPÉ es el lugar perfecto para relajarse, complementado por un eficiente sistema de riego alimentado por pozo. El garaje con puertas automáticas y el aparcamiento exterior para cuatro coches garantizan una comodidad total. No se olvida la seguridad, con alarma, cámara de videovigilancia y videoportero. Esta villa es una oportunidad única para vivir con estilo y comodidad en una ubicación privilegiada. ¡No te pierdas esta oportunidad!

Actualmente, Charneca de Caparica tiene mucho comercio, tanto local como de grandes superficies.
Esta parroquia también se compone de gimnasios, complejos deportivos, escuelas, colegios.
Tiene una gran afluencia de transporte público y un acceso rápido.
Tampoco faltan los jardines públicos, con muchas zonas de juegos infantiles, lo que también nos hace pensar en una zona muy privilegiada ’Herdade da Aroeira’. Una zona muy buscada por los turistas, tanto por tener los mejores campos de golf, hoteles, zona comercial, como por estar rodeada de naturaleza, a 2km de las playas.
Cualquier razón para visitar Charneca de Caparica, ¡es genial!

Villa de 5 dormitorios con vistas panorámicas al río Tajo y Lisboa

Oportunidad única, con un potencial ilimitado. Posibilidad de inversión rentable.

Descubra el equilibrio perfecto entre la serenidad del campo y la proximidad de la ciudad con impresionantes vistas del río Tajo.

Esta villa, ubicada en Trafaria, a solo 12 km de Lisboa, ofrece no solo una residencia de lujo, sino un mundo de posibilidades en casi una hectárea de terreno de primera calidad.

Imagínate viviendo rodeado de unas vistas espectaculares, a pocos pasos de hermosas playas y a poca distancia del centro de Lisboa.

Al entrar, te recibe un acogedor vestíbulo que marca la pauta de esta extraordinaria casa. La sala de estar, que consta de una chimenea y ventanas panorámicas, se abre directamente a la terraza, creando un espacio ideal para relajarse y disfrutar de la vista. El comedor y la cocina abierta ofrecen el ambiente perfecto para socializar y divertirse. Esta planta también incluye un despacho, una suite y un baño de visitas.

En la planta superior, la villa tiene la lujosa suite principal con mucha luz natural y acceso al balcón privado con impresionantes vistas sobre el río Tajo. Además de la suite principal, hay tres dormitorios más, diseñados para ofrecer comodidad y privacidad.

Los grandes jardines, llenos de árboles frutales, permiten realizar actividades al aire libre con impresionantes vistas de Lisboa, Estoril, Sintra, el mar y el río Tajo.
Pero las posibilidades no se detienen ahí...
lo que realmente distingue a esta propiedad es su excepcional potencial, con dos parcelas separadas (4.260 m² y 3.500 m²), teniendo la oportunidad de construir una segunda vivienda de lujo con una parcela propia de 3.500 m², que ofrece impresionantes vistas al mar y al río Tajo. Esta segunda vivienda se puede vender de forma independiente, lo que supone una lucrativa oportunidad de inversión.
Alternativamente, puede presentar al Ayuntamiento un proyecto para desarrollar bungalows en un terreno con vistas excepcionales sobre Lisboa y las montañas de Sintra, perfecto para un desarrollo turístico de alto nivel.

Además de la ubicación y el diseño, la villa está equipada con paneles solares y aire acondicionado en todas las estancias, lo que garantiza la eficiencia energética y el confort durante todo el año.

Esta es una oportunidad extremadamente rara para aquellos que buscan un estilo de vida tranquilo sin renunciar a la proximidad a la ciudad.
Esta propiedad es inigualable en su potencial y ubicación, a solo 20 minutos del centro de Lisboa y a 5 minutos de las playas de Costa da Caparica.

No pierdas la oportunidad de ser propietario de una propiedad con este potencial.
Agenda tu visita hoy y enamórate de cada detalle de esta propiedad única.

Juan Fulano

Villa de 3+1 dormitorios de arquitectura moderna, con 267m2 de superficie bruta de construcción, superficie de terreno con 267m2, repartidos en 4 plantas.

Ubicado en la zona de Quinta de Santa Teresa, en Almada. Se encuentra en una parcela con una zona exterior donde se puede encontrar un jardín, piscina de agua salada y zona de aparcamiento para 1 coche.

Casa equipada con preinstalación de aire acondicionado, preinstalación de aspiración centralizada, doble acristalamiento, persianas eléctricas, portones automáticos, videoportero, preinstalación de calefacción central, alarma, puerta blindada y dos paneles fotovoltaicos.

La planta -1 consta de un garaje de 48m2 para dos coches y un trastero de 4m2.

La planta 0 consta de un hall de entrada de 3m2 con suelos flotantes y falsos techos; Salón de 30m2 con zona de comedor, acceso directo a la piscina y al jardín a través de un gran ventanal; la cocina de 13m2 equipada con horno, vitrocerámica, campana, microondas, nevera-congelador, lavadora y lavavajillas; Aseo de cortesía de 2m2 con ventana.

En la 1ª planta tenemos una suite de 18m2 con suelos flotantes, falso techo, armario de 3m2 y un baño de 4m2 completo con ventana; habitaciones de 12 y 14m2 con pisos flotantes, falsos techos y balcón común de 5m2; Baño social completo de 6m2.

En la 2ª planta tenemos un salón comedor de 23m2 con salida a un balcón de 5m2 y una terraza de 29m2.

Urbanización Quinta de Santa Teresa (Charneca da Caparica)
Junto al mar, rodeado de naturaleza y cultura y alabando la vida que siempre has soñado, se encuentra la urbanización Quinta de Santa Teresa II, a 5 minutos de la playa, en un lugar tranquilo, junto al Paisaje Protegido del Acantilado Fósil de Costa da Caparica. Un lugar cerca de todo y que al mismo tiempo celebra la paz y el paisaje circundante.
Con características únicas, la Quinta de Santa Teresa II se encuentra en Charneca da Caparica, una parroquia del municipio de Almada donde la tradición y la modernidad conviven armoniosamente. Y para aquellos a los que les gusta la tranquilidad de la vivienda, pero no prescinden de la vida de la ciudad y la cultura, la L2, la autopista, la A2, el puente del tren y una excelente red de transporte garantizan que en 15 minutos estarás en el centro de Almada o Lisboa.
Y si prefieres más acción, en las playas de Costa da Caparica y Fonte da Telha podrás encontrar una gran variedad de actividades deportivas y de ocio, golf y equitación. Y por qué no dar un paseo por una de las vistas más hermosas de la región, con Lisboa y las montañas de Sintra a un lado y Cabo Espichel.

Descubra esta magnífica villa de 4 dormitorios en Charneca de Caparica, ideal para quienes buscan comodidad y calidad de vida. Con un precio de 650.000 €, esta propiedad ofrece el espacio perfecto para familias, con un encantador jardín y varios árboles frutales, además de amplio espacio para una piscina, lo que garantiza un estilo de vida práctico y agradable.

La villa ha sido recientemente renovada y cuenta con una encantadora zona de ocio en la parte trasera. El terreno mide 601 m².

La casa cuenta con una distribución funcional, que incluye una cocina totalmente equipada, un acogedor salón con chimenea y varios dormitorios espaciosos. Acabados de calidad, como ventanas de doble acristalamiento y garantizan comodidad durante todo el año. El exterior cuenta con una agradable zona de barbacoa y varios balcones, perfectos para disfrutar del clima templado.Ubicada en una zona tranquila de Charneca de Caparica, esta villa ofrece fácil acceso al transporte público, escuelas y comercios locales. No pierda la oportunidad de vivir en un espacio que combina tranquilidad y comodidad. ¡Programe su visita hoy mismo y conozca su nuevo hogar!

Contácteme para programar su visita y cuente con nosotros:
- Durante todo el proceso de compra;
- Encontrar la propiedad que se ajuste a sus necesidades;
- Apoyo en la negociación;
- Presentar las soluciones financieras más ventajosas;
- Apoyo en el proceso de financiamiento;
- Programación y ejecución del Contrato de Promesa de Compraventa;
- Programación y ejecución de la Escritura Pública de Compraventa;

Espero verlo con gusto.

MISIÓN Y VISIÓN DE CENTURY 21: Con una cultura de marca firmemente definida, C21 se guía por la misión de ofrecer continuamente un excelente servicio al cliente. Su misión es encontrar y brindar los mejores servicios de corretaje inmobiliario, actuando como un verdadero socio e interesado en el éxito de su negocio. La dedicación, la integridad, los altos estándares y la experiencia en estas áreas lo posicionan como un excelente socio para cualquier negocio. La marca Century 21 es la red de franquicias inmobiliarias más grande del mundo. Fundada en 1971, cuenta con más de 10 000 sucursales en 90 países y más de 130 000 agentes. La marca C21 es uno de los pilares fundamentales de la fiabilidad, la confianza y la experiencia en el sector inmobiliario. Su reconocimiento global en el mercado consolida a C21 como la marca de corretaje inmobiliario más exitosa a nivel local.

Se anda à procura da moradia dos seus sonhos, a Just Real Estate tem a casa certa para si e para a sua familía. Moradia de luxo a estrear, localizada na Charneca de Caparica perto das praias e a 1 minuto da A33 , perto das melhores praias do país, comércio, ensino e uma panóplia de serviços ao seu dispor.

Piso térreo:

-sala e cozinha em openspace
-acesso direto para jardim e piscina
-moveis branco lacados com apontamentos em nogueira natural
-cozinha totalmente equipada
-lavandaria
-Quarto/escritório
-WC com iluminação natural

1ºPiso:

-3 Suítes com varanda
-1 quarto
- a suite principal possuí uma casa de banho com chuveiro duplo, lavatório duplo e banheira autónoma de design moderno
-wc independente

No exterior pode desfrutar de uma zona de lazer tremenda com piscina de água salgada, cascata em inox e iluminação led tendo também uma disposição solar incrível. No exterior e espaço para parqueamento de 5 viaturas no perímetro da propriedade.

A moradia é composta por:

-ar condicionado em toda a casa
-recuperador de calor
-pavimento vinílico cortiça
-piso aquecido
-aspiração central
-painéis fotovoltaicos
-paneis solares 300l
-sistema domótica com controle de estores elétricos e iluminação
-caixilharia oscilo batente em PVC e vidros térmicos
-vídeo porteiro
-4 câmaras CCTV no exterior
-alarme

Esta moradia dispõe de tudo o que precisa para o conforto e bem-estar da sua família. Marque a sua visita, faça a diferença na sua vida com esta moradia.

A informação disponibilizada , ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.

A sua conquista
O nosso compromisso

If you’re looking for your dream home, Just Real Estate has the perfect home for you and your family. This brand-new luxury villa is located in Charneca de Caparica, near the beaches and just one minute from the A33 highway. It’s close to the country’s best beaches, shops, schools, and a wide range of services.

Ground Floor:

- Open-plan living room and kitchen
- Direct access to the garden and pool
- White lacquered furniture with natural walnut details
- Fully equipped kitchen
- Laundry room
- Bedroom/office
- Bathroom with natural light

1st Floor:

- 3 suites with balcony
- 1 bedroom
- The master suite has a bathroom with a double shower, double sinks, and a freestanding bathtub with a modern design
- Separate bathroom

Outside, you can enjoy a stunning leisure area with a saltwater pool, stainless steel waterfall, and LED lighting, as well as incredible solar exposure. Outside, there’s parking for 5 vehicles within the property’s perimeter.

The house features:

- Air conditioning throughout the house
- Heat recovery system
- Vinyl cork flooring
- Underfloor heating
- Central vacuum system
- Photovoltaic panels
- 300L solar panels
- Home automation system with electric blinds and lighting control
- Tilt-and-turn PVC window frames and thermal glass
- Video intercom
- 4 CCTV cameras outside
- Alarm system

This house has everything you need for your family’s comfort and well-being. Schedule your visit and make a difference in your life with this house.

The information provided, while accurate, does not exempt you from confirmation and cannot be considered binding.

Your achievement
Our commitment

Excecional Moradia com Piscina e Anexo - Charneca da Caparica



Excelente propriedade situada num terreno ajardinado de 1.960 m², composta por uma moradia de 485 m² com 5 quartos e piscina aquecida.

Um anexo independente de 130 m² completa a propriedade com 3 quartos, sala, cozinha equipada e 2 casas de banho.

Idealmente localizada a 5 minutos das praias da Costa da Caparica e a 25 minutos de Lisboa.



Moradia principal

Rés do chão: hall espaçoso, sala de estar luminosa com lareira, zona de bar, sala de jantar, cozinha equipada, despensa, arrecadação, 1 quarto e WC.



1º andar: suite principal com varanda, 2ᵉ suite, 2 quartos com varanda, casa de banho comum, zona de escritório.



Cave: garagem dupla e espaço para arrumos.



Exterior e Anexo

Piscina de água salgada aquecida com natação em contra-corrente e jactos de hidromassagem.



Cozinha de verão com barbecue.



Jardim paisagístico e zona de petanca.



Anexo: 3 quartos (incluindo 1 suite), sala, cozinha equipada, 2 casas de banho, terraço e telhado panorâmico.



Localização

Praias, lojas e restaurantes nas proximidades.



Acesso rápido à A33 para Lisboa.



Bairro tranquilo e muito procurado.



Investimento rentável para aluguer

Propriedade perfeita para aluguer de curta duração.



Elevada capacidade de alojamento.



Duas áreas de estar independentes.



Localização turística privilegiada.



Instalações de qualidade para agradar a uma clientela internacional.

Dúplex de 3 dormitorios REFORMADO en Costa da Caparica
( TRABAJO EN PROGRESO)

Excelente apartamento que consta de tres dormitorios, este dúplex de 3 dormitorios es ideal para aquellos que buscan un espacio amplio y cómodo.
Su distribución del sol es excelente, proporcionando mucha luz natural y un ambiente acogedor.

Este apartamento está ubicado en una avenida muy tranquila, garantizando tranquilidad y tranquilidad para sus residentes, con sus áreas bien distribuidas que garantizan comodidad y confort en todas las estancias.
Además, su proximidad a colegios lo convierte en una opción ideal para familias con niños.
La vista despejada desde este apartamento es uno de sus principales atractivos, lo que le permite disfrutar de un paisaje impresionante y relajante.

No pierda la oportunidad de adquirir esta propiedad que combina comodidad, tranquilidad y practicidad. Contáctanos y agenda una visita para conocer todas las ventajas de esta excelente opción de inversión inmobiliaria.

SF Group pone a disposición de sus clientes la máxima experiencia, calidad y profesionalidad en diversas áreas. De esta forma, crearon las marcas, SF Properties, SF Signature, SF Investments y SF Exclusive, con el fin de dar un servicio completo, desde la adquisición de un inmueble, inversiones, financiación, asesoramiento legal y fiscal, reubicación, conserjería, arquitectura, interiorismo, decoración y gestión inmobiliaria. La relación, la empatía y el servicio personalizado tienen como objetivo crear un servicio a medida de las necesidades de cada cliente.
Estamos comprometidos con un estricto estándar de calidad y profesionalismo.

Descubre esta impresionante casa renovada en Setúbal, Almada, que combina lujo y comodidad en un entorno tranquilo. Con 262.6 m² de espacio habitable, esta propiedad cuenta con 4 habitaciones y 4 baños, ideal para familias que buscan un hogar espacioso y elegante. Disfruta de vistas al campo y de un jardín privado con piscina, perfecto para relajarte y entretenerte.

La distribución de la casa un luminoso salón, un comedor acogedor y una cocina moderna equipada con electrodomésticos de alta gama. Además, cuenta con un garaje, una bodega y un espacio de oficina, brindando funcionalidad y estilo. Los acabados de lujo, como suelos calefactados y ventanas dobles, garantizan confort durante todo el año.

Ubicada en una zona privilegiada, esta propiedad está cerca de la playa, campos de golf y espacios verdes, ofreciendo un estilo de vida activo y relajante. Con fácil acceso a la carretera y servicios cercanos, es el lugar perfecto para disfrutar de la vida en familia. ¡No pierdas la oportunidad de visitar esta joya inmobiliaria y hacerla tu hogar!

Moradia excecional com vista sobre estuário do Tejo e mar



Idealmente localizada nas alturas procuradas da Trafaria, esta soberba moradia de 232 m² combina elegância, conforto moderno e vistas excepcionais sobre o oceano e o estuário do Tejo.



Completamente renovada, apresenta volumes generosos, tectos altos e uma abundância de luz natural. A espaçosa sala de estar dupla com lareira abre-se para uma cozinha contemporânea totalmente equipada com ilha central, e estende-se para um terraço panorâmico - perfeito para partilhar momentos especiais com vista para o mar.



A moradia tem quatro elegantes suites com casas de banho privativas, um quinto quarto versátil e duas casas de banho adicionais, ideais para acomodar confortavelmente a família e os amigos.



Situada em 320 m² de terreno, oferece também :



Uma piscina virada para oeste, ideal para relaxar



Áreas exteriores exuberantes e cuidadosamente ajardinadas



Uma lavandaria separada e uma área de arrumação funcional



O rooftop, verdadeira peça central, oferece um cenário espetacular para admirar o pôr do sol e desfrutar de um panorama de 180° sobre o mar e o Tejo.



Uma propriedade rara com uma atmosfera calorosa e boémia, ideal como residência principal, segunda habitação ou investimento imobiliário.



Uma propriedade rara, entre o céu e o mar.

Encantadora propiedad a 100 metros de la playa - Costa da Caparica

Situada en el centro de la Costa da Caparica, a solo 15 minutos de Lisboa, esta rara propiedad combina un carácter histórico, una ubicación privilegiada y un fuerte potencial de explotación.

Antiguo convento completamente renovado, esta singular residencia ofrece ahora 10 suites con baño privado (dos de ellas dobles), todas ellas accesibles directamente desde el exterior. Las zonas comunes son amplias y luminosas, se abren a patios, jardines y una piscina orientada al sur, disfrutando del sol durante todo el año.

Ideal para una residencia principal de lujo, un proyecto de co-living, un hotel boutique o una casa de surf de alta gama, la casa ha sido diseñada para cumplir con diferentes usos, conservando su autenticidad. Varias unidades pueden ser operadas de forma independiente, lo que permite generar ingresos inmediatos por alquiler o aumentar el valor de la propiedad a través del uso mixto.

Fortalezas:
- 10 suites con acceso individual
- Espacios habitables amplios y luminosos
- Enorme terraza en la azotea con vistas increíbles
- Piscina orientada al sur
- Jardín y patios interiores
- Posibilidad de división (dúplex independientes)
- Aparcamiento privado para 4 vehículos
- Ubicación céntrica, a 100 m de la playa
- Acceso rápido a Lisboa
- La propiedad se beneficia de un entorno único: a tiro de piedra de las playas, las tiendas, el transporte y todas las comodidades de la Costa da Caparica, al tiempo que ofrece la tranquilidad de un lugar lleno de historia.

Una propiedad rara, con múltiples posibilidades, en una de las ubicaciones más codiciadas de la costa de Lisboa.

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Venda | Moradia | ABC 245,2 m2 | Área Terreno 1.356 m2 | 4 Quartos (3 em suite) | Piscina | Jardim | Garagem | Aroeira - 30 minutos de Lisboa

Ideal para uma família que procure comprar casa a meia hora de Lisboa, na herdade da Aroeira. A 10 minutos da praia, um refúgio com privacidade, conforto e sofisticação.

Um ótima opção se pretende um estilo de vida exclusivo e sereno, perto dos acessos a Lisboa com um equilíbrio ideal entre conforto, tecnologia e elegância.

Moradia
independente e térrea com um design contemporâneo e muito funcional
ABC 245,2 m2 | ABP 191,60 | ABD 53,6m2

Composta por quatro quartos, três dos quais em suíte - destacando-se a master suite com 25m² e closet.
O quarto ou escritório de 13m² acrescenta versatilidade, perfeito para trabalho remoto ou leitura.
Uma área social ampla e aberta de 45m² com sala de estar e sala de refeições, com vistas abertas para o verde do jardim.
A cozinha, com 24m², é totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados, ilha central e acabamentos de alta qualidade, ideal para quem valoriza o detalhe e a funcionalidade.

Equipada com piso radiante, ar condicionado, painéis solares, domótica, vídeo vigilância
Garagem para dois automóveis.

Exterior
Inserida num generoso lote de 1.356m², com um jardim relvado e piscina privados,
O exterior é um verdadeiro prolongamento da qualidade interior:
piscina de água doce com espelho, jardim cuidado com árvores de fruto e palmeiras, sistema de rega automática, churrasqueira e uma adega que eleva os momentos de lazer.


Localização

Herdade da Aroeira
A cerca de 30 minutos de Lisboa e do aeroporto, a menos de 5 km das praias da Costa da Caparica, a Herdade da Aroeira oferece um estilo de vida exclusivo, onde a tranquilidade da natureza convive com a proximidade da cidade. Com possibilidade de segurança 24h, dois campos de golfe, courts de ténis, piscina tropical, restaurantes, comércio e um hotel de referência, esta é uma das zonas residenciais mais completas e valorizadas da margem sul.

Magnífica villa T6 de 631 m² con piscina y jardín - Herdade da Aroeira



Esta magnífica villa T6 de 631 m², con sus líneas arquitectónicas tradicionales, se asienta sobre una parcela de 1.623 m². Ofrece habitaciones amplias y luminosas y un entorno de vida exclusivo, combinando confort, ocio y proximidad a la naturaleza.

Planta baja:

- Amplio hall de entrada

- Salón doble con chimenea, techos muy altos y grandes ventanales que proporcionan una luminosidad excepcional.

- Cocina totalmente equipada con lavadero contiguo y acceso a una pequeña terraza.

- Magnífico salón con vistas a la terraza y a la piscina.

- Aseo de invitados

- Gran suite principal con vestidor y cuarto de baño.

- Suite adicional con cuarto de baño.

1ª planta :

- 1 estudio

- 2 dormitorios amplios y luminosos

- 1 cuarto de baño compartido por los dos dormitorios

- 1 suite principal espaciosa con cuarto de baño privado

- 1 gran sala de juegos.

Sótano :

- Garaje/taller para 5 coches

- Gran sala polivalente para juegos o gimnasio

- Pista de squash

- Cocina

- Cuarto de baño

Exterior :

- 1.623 m² de terreno, incluyendo piscina, terraza, jardín paisajístico y zona de juegos infantiles.

Ubicación excepcional

Situado en la zona más exclusiva de Herdade da Aroeira, la propiedad ofrece tranquilidad, privacidad y una excelente exposición. Se puede llegar a la playa en menos de 10 minutos en bicicleta.

Herdade da Aroeira se extiende sobre 350 hectáreas de bosque de pinos, a sólo 25 minutos de Lisboa, y ofrece a sus residentes un estilo de vida incomparable con :

- Dos campos de golf de 18 hoyos

- Pistas de tenis y pádel

- Un hotel de 4 estrellas

- Un centro comercial

No dude en ponerse en contacto con nosotros para más información.

Descubra a sua futura residência na prestigiada Aroeira! Esta deslumbrante moradia T4 de arquitetura contemporânea combina luxo, conforto e localização privilegiada, a apenas 1 km da praia da Fonte da Telha.
Características principais:
Espaços amplos e luminosos: sala e cozinha em open space com vista para a piscina e jardim, orientada para nascente, sul e poente, garantindo luz natural o dia inteiro.
Quartos: uma master suite com varandas e mais três quartos, todos equipados com vidros com proteção térmica e ar condicionado.
Elegante exterior: piscina com cascata e chuveiro, jardim de inspiração portuguesa, alpendres perfeitos para momentos ao ar livre, churrasqueira com bancada, garagem para um carro e área de parqueamento.
Extras de luxo e segurança:
Sistema de iluminação LED em toda a casa
Aspiração central, painéis solares e sistema de vídeo vigilância.
Dois alarmes independentes, vidros com corte térmico e acústico.
Sistema de ar condicionado em todas as divisões.
Localização:
Situada numa zona tranquila, rodeada pelo Pinhal da Aroeira, com fácil acesso às praias da Costa da Caparica, praias da Fonte da Telha e Mata dos Medos, além do campo de golfe da Herdade da Aroeira. A apenas 25 km de Lisboa, oferece o equilíbrio perfeito entre vida urbana e natureza.
Ah, e uma última coisa: é o espaço ideal para viver momentos inesquecíveis com família e amigos, num cenário de luxo e tranquilidade!

Aceita Permuta.

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Moradia T4 com vista desafogada para o Golfe da Herdade da Aroeira. Inserida num lote de terreno de 1709m2 , com piscina, zona de lounge e vasta área de jardim relvado.

A moradia é composta por 3 pisos e distribui-se da seguinte forma:

Piso 0:
. Hall de entrada 27m2
. WC 5m2
. Sala de estar 62m2 com acesso direto ao jardim
. Cozinha 26m2 com acesso direco ao jardim
. Dispensa 7m2
. Quarto 12m2
. Suite 17m2

Piso 1:
. Suite 23m2 com walking closet 13m2 acesso à varanda
. Suite 32m2 com walking closet 8m2 acesso à varanda

Piso -1:
. Garagem 70m2
. Sala 56.2m2
. Arrumos 15m2
. WC 5m2
. Adega 6.2m2

Equipada com ar condicionado em todas as divisões, termoacumulador, videovigilância, portões elétricos, painéis solares, estores elétricos, aspiração central

Localiza-se na Herdade da Aroeira a 30 minutos do aeroporto de Lisboa e a 2 minutos da praia Fonte da Telha. O condomínio (com segurança 24H) é composto por campo de golfe de 36 buracos, piscina, campos de ténis, hotel, zona comercial com restaurantes, cafés, supermercado, farmácia e outras ofertas de comércio e serviços.

APorta da Frente Christie’sé uma empresa de mediação imobiliária que trabalha no mercado há mais de duas décadas, focando-se nos melhores imóveis e empreendimentos, quer para venda quer para arrendamento. A empresa foi selecionada pela prestigiada marca Christie’s International Real Estate para representar Portugal, nas zonas de Lisboa, Cascais, Oeiras e Alentejo. A principal missão daPorta da Frente Christie’sé privilegiar um serviço de excelência a todos os nossos clientes.

Completamente reformado, este moderno apartamento de 3 dormitorios (originalmente 4 dormitorios) destaca por una excelente zona de ocio open space, que integra una cocina completamente nueva y equipada, sumando un total de 50 m² de puro confort y funcionalidad.

La zona privada cuenta con tres amplios dormitorios, ideales para toda la familia, complementados con dos baños prácticos y funcionales.

Cuenta además con dos balcones cerrados con doble acristalamiento, que ofrecen un mayor aislamiento térmico y acústico, perfecto para disfrutar todo el año.

Con una superficie total de 120 m², el inmueble se encuentra en la primera planta de un edificio sin ascensor, en una ubicación privilegiada y muy céntrica.

Está cerca de todo tipo de comercio y servicios, incluido el Foro Almada, a solo 5 minutos del Puente 25 de Abril, así como de canchas de tenis, Lidl y Pingo Doce, lo que garantiza total comodidad en la vida cotidiana.

¡Una oportunidad imperdible para aquellos que buscan espacio, modernidad y excelente ubicación!

Exclusiva villa de 4 dormitorios en Herdade da Aroeira: lujo y naturaleza cerca de la playa
Ubicada en Herdade da Aroeira, uno de los desarrollos más prestigiosos en la parte sur de Portugal, esta impresionante villa de 4 dormitorios ofrece un estilo de vida de lujo y tranquilidad, a solo unos pasos de la playa de Fonte da Telha.

Un paraíso de ocio y comodidad
Herdade da Aroeira es una comunidad cerrada con seguridad las 24 horas, que brinda total privacidad y tranquilidad. Los residentes tienen acceso a una gama inigualable de instalaciones de ocio:

Dos campos de golf de 18 hoyos

Piscinas

Tres canchas de tenis

Pistas de pádel y pickleball

Además de las opciones de ocio, el condominio ofrece todas las comodidades para la vida cotidiana, incluyendo supermercados, restaurantes, clínicas y diversas tiendas, todas disponibles para los propietarios.

La casa: espacio, confort y tecnología
Esta villa de una sola planta e independiente, situada en una generosa parcela de 1356 m² y con una superficie bruta de 315 m² (y 265 m² útiles), la propiedad cuenta con una distribución inteligente y acabados de calidad superior:

Amplio salón de 45 m², ideal para momentos de convivencia y relajación.

Moderna cocina de 24 m², totalmente equipada con electrodomésticos empotrados de alta calidad: horno, vitrocerámica, campana extractora, microondas, lavadora, lavavajillas, calentador de agua y frigorífico.

Tres amplias suites, que garantizan privacidad y confort:

Primera suite con 20 m² y armario.

Segunda suite con 20 m² y armario.

Tercera suite con 25 m² y un generoso armario.

Una oficina de 13 m², perfecta para teletrabajar o como espacio de estudio.

Un total de cuatro baños en la villa.

Garaje con capacidad para dos coches.

El exterior: un refugio privado
El exterior de la villa es una verdadera invitación al bienestar y a la vida al aire libre:

Una espectacular piscina de espejos de 40 m², perfecta para refrescarse en los días calurosos.

Un hermoso jardín con árboles frutales y palmeras, complementado con un sistema de riego automático.

Barbacoa, ideal para cenar al aire libre.

Equipamiento y amenidades adicionales
Diseñada al detalle para ofrecer el máximo confort y eficiencia, la villa cuenta con:

Aire acondicionado en todas las estancias.

Calefacción por suelo radiante, para un confort térmico superior.

Paneles solares, contribuyendo a la eficiencia energética y la sostenibilidad.

Sistema de videovigilancia y domótica, para su seguridad y comodidad.

Trastero y bodega, proporcionando espacios extra para el almacenamiento y el ocio.

Esta villa en Herdade da Aroeira es la elección perfecta para aquellos que buscan una escapada exclusiva, donde el lujo, la naturaleza y todas las comodidades se encuentran en armonía.

Apartamento T4 transformado em T3, totalmente remodelado, duas amplas marquises, modernizado com excelentes áreas, localizado num 1º Andar de um prédio habitacional de 4 Pisos, lareira elétrica, boa exposição solar, vista desafogada para campo de Ténis e Jardim, localizado no Feijó - Concelho de Almada.
Venha conhecer a sua nova Casa, aqui connosco!

Área útil: 101m2
Área Bruta: 121m2
Ano de Construção:1970

Características:
- Porta de Entrada Alta Segurança
- Pavimento Flutuante
- Cozinha remodelada
- Caixilharia em Alumínio Lacado com Vidro Duplo
- Intercomunicador
- Lareira Elétrica
- 2 Marquises

- Hall Entrada
- Intercomunicador
- Porta de Entrada Alta Segurança
- Despensa

- Sala em open Space com Cozinha : 42 m2
- Lareira elétrica
- Porta sacada de acesso à Marquise comum à Cozinha

- Cozinha em Open Space: 42m2
- Bancada em MDF
- Placa Vitrocerâmica
- Forno Elétrico
- Exaustor
- Esquentador
- Máquina Lavar Loiça
- Gás Canalizado
- Porta Sacada de acesso à Marquise comum à Sala

- Quarto 1: 11 m2
- Janela

- Quarto 2: 10 m2
- Porta sacada de acesso à Marquise comum ao Quarto 3

- Quarto 3: 12 m2
- Porta sacada de acesso à Marquise comum ao Quarto 2

- WC Social - 2 m2
- Lavatório em loiça
- Sanitário

- Wc Comum - 5 m2
- Base de duche com resguardo em vidro
- Armário lacado em branco de apoio
- Loiças sanitárias
- Janela

Localizado na zona central, encontra-se rodeado de uma vasta diversidade de serviços, inclusive com proximidade ao ’ Fórum de Almada, transportes, comércio, escolas, etc...
Encontra-se também a 10 min de Lisboa, e a 15 min das Praias da Costa da Caparica.

Contacte-nos e marca já a sua visita!

Magnífica Moradia e Terreno à Venda na Trafaria com Vista Deslumbrante para Lisboa;

Para Venda Moradia e Terreno+ Terreno;
Esta propriedade, é composta por duas cadernetas. Um caderneta, integra com a moradia de habitação e terreno assim como as casas por recuperar que estão ao lado da moradia; Caderneta Urbana com 4060 m2 de área total e de área descoberta 3824,9 m2;
A segunda caderneta diz respeito ao terreno integrado em aglumerado urbano com área de 3500 m2;
Esta espetacular moradia única, localizada na Trafaria- a 15 minutos de Lisboa e a 5 minutos da praia de São João da Caparica- oferece uma experiência de vida exclusiva, combinando luxo, conforto e uma vista panorâmica inigualável para a deslumbrante cidade de Lisboa.
Com uma área bruta privativa de 332 metros quadrados, com um vasto terreno , esta propriedade apresenta um design elegante e contemporâneo, proporcionando um ambiente sofisticado e acolhedor.
Cinco Quartos Espaçosos: Cada quarto foi cuidadosamente projetado para garantir conforto e privacidade, oferecendo amplo espaço para toda a família. As janelas do chão ao teto permitem uma entrada generosa de luz natural, proporcionando uma atmosfera luminosa e arejada.
Vistas Panorâmicas para Lisboa: Desfrute de vistas deslumbrantes para a cidade de Lisboa a partir de vários pontos da casa, incluindo terraços privativos e áreas de estar. As luzes da cidade à noite adicionam um toque mágico a este retiro exclusivo.
Design Moderno e Funcional: A moradia foi projetada com atenção aos detalhes, apresentando acabamentos de alta qualidade e uma disposição que otimiza o espaço. A sala de estar espaçosa e a cozinha moderna são ideais para entretenimento e reuniões familiares.
Ampla Área de Terreno sobre o Rio Tejo: Além da moradia, esta propriedade oferece um terreno generoso, proporcionando oportunidades ilimitadas para atividades ao ar livre, paisagismo personalizado ou até mesmo a possibilidade de expandir a propriedade. O acesso às margens do Rio Tejo adiciona um toque exclusivo a esta propriedade já extraordinária.
Estacionamento Privativo: A propriedade inclui espaço de estacionamento privativo para garantir conveniência e segurança.
Características Principais:
Esta é uma oportunidade única para adquirir uma residência excecional, combinando luxo contemporâneo com uma localização privilegiada e vistas deslumbrantes. Não perca a chance de fazer desta propriedade o seu novo lar.

Piso 0, hall de entrada, sala, sala de refeições, cozinha que dão para uma varanda ; Escritório, Suite e wc social;
Piso 1, quatro quartos, dos quais a master suite com varanda e vista rio; e mais três quartos ;

A Porta da Frente Christie’s é uma empresa de mediação imobiliária que trabalha no mercado há mais de duas décadas, focando-se nos melhores imóveis e empreendimentos, quer para venda quer para arrendamento. A empresa foi selecionada pela prestigiada marca Christie’s Internacional Real Estate para representar Portugal, nas zonas de Lisboa, Cascais, Oeiras e Alentejo. A principal missão da Porta da Frente Christie’s é privilegiar um serviço de excelência a todos os nossos clientes.
Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato conosco