28 Inmuebles para con Certificación Energética C en Almeirim

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Uma quinta extraordinária que incorpora o melhor do conforto moderno e a beleza natural. A moradia T5 é um refúgio acolhedor, com uma sala de estar convidativa, onde o recuperador de calor adiciona um toque de charme e calor nos dias mais frescos. Além disso, a sala de jogos oferece um espaço dedicado ao entretenimento e relaxamento, perfeito para desfrutar de momentos descontraídos.

A propriedade é completa, com uma garagem e anexo que proporcionam espaço extra e versatilidade.
A cereja no topo do bolo é a piscina, um ponto central para relaxar e desfrutar dos dias ensolarados.
Equipada com painéis solares, a pré-instalação para aquecimento central mostra um planejamento cuidadoso para garantir conforto em todas as estações do ano, tornando o ambiente interno sempre agradável.

Uma propriedade de 96 hectares com sobreiros, eucaliptos e terreno de regadio é uma oportunidade excecional na região. Com essa extensão de terra, a propriedade oferece vastas possibilidades e potenciais usos.

Os sobreiros são valiosos pela sua cortiça, além de oferecerem uma paisagem natural encantadora. Os eucaliptos, com seu crescimento rápido, também têm o seu valor tanto estético quanto comercial.

Esta quinta não apenas proporciona um cenário espetacular, mas também é uma oportunidade extraordinária para quem deseja mergulhar na agricultura ou apreciar a vida tranquila no campo.

A proximidade com Almeirim permite desfrutar da serenidade do campo sem estar longe das comodidades urbanas. É uma oportunidade incrível para viver em harmonia com a natureza, desfrutando do estilo de vida rural e dos encantos da região do Ribatejo.

Contacte-nos para uma visita ou mais informações!

Moradia T3 localizada na Urbanização Vila das Taipas, no centro de Almeirim, inserida num lote de 99,15 m². Destaca-se pelas áreas generosas, boa exposição solar e funcionalidade.
Distribui-se por cave, rés do chão e 1.º andar. No rés do chão encontra-se a zona social com cozinha e despensa, casa de banho e sala ampla com boa luminosidade. O primeiro andar dispõe de três quartos, incluindo uma suíte, e uma casa de banho de apoio.
A cave conta com garagem para até três viaturas, zona de convívio com kitchenette e casa de banho.
No exterior, oferece varanda com acesso ao quintal, equipado com telheiro e barbecue, ideal para momentos de lazer.
Localizada em zona calma e central, próxima de escolas, comércio e serviços, a cerca de 5 minutos de Santarém e 50 minutos de Lisboa.
Uma excelente oportunidade para quem procura conforto, espaço e boa localização.
As informações disponibilizadas são meramente informativas não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensando a consulta e confirmação das mesmas junto da Mediadora

Restaurante em Almeirim, totalmente equipado.
Está equipado com:
- Vendido com todo o recheio, incluindo as bebidas.
- Pratos, copos, talheres tudo novo.
- máquinas de café, fornos, sistema de gás
- Grelhadores
- Ar condicionado
- Fogão novo, fritadeira
- mesas e cadeiras
- Balcões frigoríficos novos
- 2 WC
- Alarme
Excelente oportunidade de negocio, pois o mesmo esta
também muito bem localizado.
O valor tem opção de renda de 350 com entrada de 25.000, valor a abater no valor final.

Excelente moradia T3 situada numa das urbanizações mais prestigiadas e procuradas de Almeirim Urbanização Villa das Taipas. Uma zona reconhecida pela sua tranquilidade, qualidade construtiva e localização privilegiada.

Características principais do imóvel
Moradia de construção robusta e áreas generosas, ideal para quem procura conforto, espaço e qualidade de vida.

Dispõe de 3 quartos, todos com roupeiros embutidos, sendo um deles em suite, garantindo maior privacidade e conforto. A suite conta ainda com ar condicionado.

No total, o imóvel oferece 4 casas de banho, bem distribuídas e funcionais.

Zona social
A cozinha é ampla e funcional, com excelente potencial para o dia a dia familiar.

A sala de estar destaca-se pela lareira com recuperador de calor, ideal para os meses mais frios, complementada por ar condicionado, assegurando conforto térmico durante todo o ano.

A partir da sala existe acesso direto a um agradável terraço, perfeito para momentos de lazer e convívio ao ar livre.

Espaço exterior
No exterior, a moradia dispõe de um quintal com churrasqueira, ideal para refeições em família, convívios com amigos e para desfrutar dos dias mais quentes.

Cave / Garagem de grandes dimensões
Um dos grandes destaques do imóvel é a cave ampla, com capacidade para pelo
menos 3 viaturas.

Este espaço versátil pode ser adaptado a kitchenette, sala de festas
ou zona de convívio interior, tornando-se uma verdadeira mais-valia.

Dispõe ainda de portão automático, garantindo maior comodidade e segurança.

Localização
Inserida numa urbanização calma, sossegada e familiar, esta moradia beneficia
de uma localização central em Almeirim, próxima de todos os serviços essenciais, tais como escolas, comércio, supermercados, restauração, serviços de saúde e principais
acessos rodoviários.

Viver em Almeirim
Almeirim é uma cidade em constante valorização, conhecida pela sua qualidade de
vida, segurança e pela sua forte tradição gastronómica, com destaque para a
famosa Sopa da Pedra .

Localiza-se a cerca de 1 hora de Lisboa, com excelentes acessos pela A13 e A1,
sendo uma opção ideal para quem trabalha na capital mas prefere viver fora do
stress urbano, sem abdicar da proximidade.

Uma oportunidade única para adquirir uma moradia completa, espaçosa e bem localizada.



Marque já a sua visita e venha conhecer a sua próxima casa!





;ID RE/MAX: (telefone)

APARTAMENTO T2 EM ALMEIRIM



Apartamento com 2 quartos, chão dos quartos em parquet, casa
de banho com banheira, sala, cozinha equipada com esquentador, fogão e forno. O
imóvel dispõe ainda de um excelente terraço.



Hall de entrada amplo e corredor de acesso aos quartos e
zona social ambos com chão em mosaico.



Possui A/C na cozinha, quarto e sala.



O apartamento encontra -se em razoável estado de conservação
e pronto a habitar. Situa se ao nível de r/c em prédio sem elevador.



Este situa-se na zona calma e residencial da cidade de
Almeirim, perto de todo o comércio (farmácia, lojas, cabeleireiros,
pastelarias, livrarias), serviços (camara municipal, bancos), supermercados e
perto de escolas.



A cidade de Almeirim está em pleno desenvolvimento com uma
economia local muito agradável.



É aqui que se confeciona e come a genuína e famosa Sopa de
Pedra, tão conhecida mundialmente.



A cidade é muito agradável para se viver, pois, tem uma
panóplia de serviços e comércio que convida a uma vivência dos seus habitantes
e visitantes de qualidade.



Estamos a uma distância de carro de 50 minutos de Lisboa, 10
minutos de Santarém, capital de distrito (e da sua Estação Ferroviária)







Marque já a sua visita!

;ID RE/MAX: (telefone)

Loja e negócio no centro de Almeirim, localização ideal para um negócio junto ao mercado e centro médico, bem como negócios circundantes. A loja é vendida com o negócio e toda a maquinaria. O negócio serve atualmente como padaria/pastelaria, com o piso rés de chão a funcionar como cozinha principal e espaço de trabalho, com balcão aberto para atendimento ao público. A cave, com 39m² de área, serve de armazenamento. Seja como espaço comercial ou como padaria/pastelaria, como está atualmente, a loja está idealmente localizada no centro da cidade. As informações disponibilizadas são meramente informativas não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensando a consulta e confirmação das mesmas junto da Mediadora.

Moradia de 5 assoalhadas, localizada no centro de Almeirim. Bom estado de conservação. Cozinha ampla com muita luz Natural, 4 Quartos, 2 Wc’s e sótão. No rés do chão tem um espaço comercial, arrendado, podendo tirar alguma rentabilidade. Quintal com pomar, árvores de fruto e poço. Localizado perto de todos os serviços públicos, escolas e supermercados. Fácil estacionamento.
As informações disponibilizadas são meramente informativas não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensando a consulta e confirmação das mesmas junto da Mediadora.

Identificação do imóvel: ZMPT564772

Restaurante Completamente Renovado e Pronto para funcionar

Bem-vindo ao restaurante/café dos seus sonhos! Este estabelecimento totalmente renovado e decorado é mais do que um espaço gastronómico; é uma oportunidade de negócio pronta para ser explorada.

Pronto para Funcionar:
- Totalmente equipado e mobilado, este restaurante está pronto para iniciar o seu normal funcionamento assim que as portas se abrirem.
- O negócio inclui não apenas o imóvel, mas também todo o recheio e equipamento necessário, além de um alvará para iniciar actividade. imediatamente.
- O equipamento é novo e está pronto a estrear, garantindo eficiência e qualidade desde o primeiro dia.
- A cozinha possui todos os equipamentos necessários, incluindo sistemas de frio e exaustão de fumos, proporcionando um ambiente ideal para a preparação de deliciosas refeições.

Localização Estratégica:
- Situado numa zona onde a famosa sopa da Pedra é uma tradição, este restaurante atrai tanto os clientes locais, com os visitantes que desejam experimentar uma iguaria tradicional e saborosa.
- Com um total de aproximadamente 25 a 30 lugares sentados, incluindo uma zona de esplanada, este estabelecimento oferece um ambiente acolhedor e convidativo para os clientes desfrutarem das suas refeições.

Oportunidade de Negócio Lucrativa:
- Esta é uma oportunidade de negócio sem a necessidade de qualquer investimento adicional. Tudo o que precisa para começar está aqui, desde o espaço bem equipado até a clientela ansiosa por saborear os pratos que tem a oferecer.

Não perca esta oportunidade de se tornar o orgulhoso proprietário deste restaurante e começar a fazer parte da rica tradição gastronómica da região. Agende uma visita hoje mesmo e dê o primeiro passo para o sucesso!

Partilhamos com todas as imobiliárias com licenças AMI.

3 razões para comprar com a Zome.

+ Acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ Simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ Feliz
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale conosco para agendar a sua visita.

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Imóvel implementado num lote de terreno de 2.200m2 com uma área útil de 1000m2.

Imóvel neste momento é uma adega totalmente equipada e pronta a funcionar com linha de garrafas e bag in box, cubas em aço inox, armazéns de auxílio a própria adega.

Imóvel conta com um restaurante de luxo totalmente equipado com cozinha e bar, loja de vinhos e uma esplanada fantástica com diversos lugares de estacionamento

Imóvel extraordinário para elaboração de todo o tipo de eventos devido a localização e bom estado de conservação.

Para mais informações não hesite em contactar

Vamos visitar??

Apartamento T2 no Centro de Almeirim Conforto e Centralidade

Apresentamos este elegante apartamento T2 situado no coração de Almeirim, ideal para quem valoriza centralidade, comodidade e qualidade de vida.
Localizado em zona calma e tranquila, beneficia de uma excelente proximidade a todos os serviços essenciais, incluindo escolas, biblioteca, espaços verdes e transportes públicos. A sua localização privilegiada garante ótimos acessos e facilidade de deslocação, tanto dentro da cidade como para as principais vias rodoviárias.
O imóvel é composto por:
- Hall de entrada acolhedor
- Cozinha funcional
- Sala ampla e luminosa
- Casa de banho completa
- Dois quartos confortáveisInserido em prédio sem elevador, este apartamento destaca-se pela sua organização harmoniosa e pelo ambiente sereno envolvente, tornando-se uma excelente opção para habitação própria ou investimento.
Uma oportunidade a considerar no centro da cidade, onde a conveniência se alia à tranquilidade.

Apartamento T2 c/ Suite + Sótão + Estacionamento Privativo
Excelente oportunidade para quem procura habitação no centro da cidade.
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O apartamento destaca-se por uma distribuição bem conseguida das áreas, ao privilegiar a luminosidade natural, o conforto e a comodidade.
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Pontos-chave:
2 Quartos (1 Suite)
Sala espaçosa e luminosa
Sala com lareira e com acesso à varanda
2 Casas de banho (social + suite)
Sótão generoso para arrumação
Corredor com roupeiros embutidos
Varanda
Estacionamento privativo
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Localização privilegiada
Inserido numa zona central da cidade, com proximidade a escolas, espaços verdes, supermercados, comércio local, serviços e transportes públicos.
Acesso rápido às principais vias rodoviárias (A13 / A1), tornando este imóvel uma opção prática tanto para habitação própria como para investimento.
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Ligue-se a mim.
Vitor Agostinho

Apresentamos para venda uma loja com 32,83 m² de área bruta, situada numa zona central e bem servida de Fazendas de Almeirim, com fácil acesso a comércio, serviços e vias principais. O imóvel beneficia de boa visibilidade, montra ampla e espaço interior versátil, adequado a diversas atividades comerciais ou de serviços.

O espaço dispõe de:

Área ampla e luminosa, facilmente adaptável a diferentes finalidades;

Montra com excelente exposição solar, ideal para quem procura visibilidade e captação de clientes;

Instalações sanitárias;

Bons acessos e estacionamento público nas imediações.

Potencialidades e vantagens de investir na Zona de Almeirim

Almeirim é uma cidade em crescimento, reconhecida pela sua qualidade de vida, proximidade a Santarém e Lisboa e dinamismo económico local. A localização estratégica, próxima de importantes eixos rodoviários (A13, A1 e IC10), torna-a atrativa para novos negócios e investimentos.

O concelho apresenta custos operacionais competitivos, boa rede de infraestruturas e uma comunidade empresarial diversificada, criando um ambiente favorável à instalação de empresas e pequenos negócios.

Esta loja representa, assim, uma excelente oportunidade de investimento, seja para utilização própria, seja para colocação no mercado de arrendamento, com potencial de valorização a médio prazo.

Possiblidade de financiamento através de empesa Parceira de Intermediação de Crédito.

Ven a vivir en una zona tranquila en el centro de Almeirim, una ciudad donde la vida tranquila se combina con la gastronomía, la tradición y el ocio.

Os presentamos este magnífico piso de 2+1 dormitorios, con amplio trastero y garaje, en una superficie total de 163 m², ubicado en una zona tranquila y con excelentes accesos. En perfecto estado, es la elección ideal para quienes valoran la comodidad, la funcionalidad y la calidad de vida.

Características principales:
- Amplio trastero, con una generosa superficie de 26,30 m², ubicado en la planta superior de la vivienda. Destaca por su excelente potencial de conexión directa con el interior de la unidad, permitiendo un uso más funcional e integrado con la vivienda. Dotado de electricidad y punto de agua, ofrece además la posibilidad de instalar un baño u otro uso residencial, ampliando las opciones de uso de este versátil espacio.
- Cocina totalmente equipada, moderna y funcional, lista para albergar tus momentos culinarios;
- Amplia sala de estar, con chimenea y estufa de leña, perfecta para acogedoras reuniones con amigos y familiares;
- Dos cómodos dormitorios, ambos con armarios empotrados, pensados para tu bienestar diario;
- Amplio baño con bañera de hidromasaje, ideal para relajarse al final del día;
- Sistema de aspiración centralizada, para mayor comodidad y limpieza.

Extras que marcan la diferencia:
- Plaza de aparcamiento privada, garantizando seguridad y comodidad en el aparcamiento diario;
- Dos amplios balcones, ideales para disfrutar de momentos al aire libre con mucha luz natural.

Esta propiedad es una excelente oportunidad tanto para vivienda particular como para inversión, en una ubicación privilegiada que combina tranquilidad con cercanía a servicios y rápidos accesos.
¡No pierdas esta oportunidad! Agenda tu visita ahora y ven a conocer tu futuro hogar.
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Excelente oportunidad en Almeirim - Casa de 3 dormitorios con jardín + Local comercial en alquiler

Les presentamos esta encantadora casa de 3 dormitorios, ubicada en una zona tranquila y céntrica de Almeirim, ideal para quienes buscan comodidad, espacio al aire libre y una excelente oportunidad de generar ingresos.

Características de la casa:
Tipo: 3 dormitorios
Dormitorios amplios y luminosos
Acogedor salón
Cocina equipada
Baño moderno
Jardín privado: ideal para momentos en familia o para el ocio
Buena exposición solar
Fácil aparcamiento en la zona

Extras:
Local comercial en planta baja con contrato de arrendamiento vigente, que garantiza una renta anual fija de 3000 euros
Entrada independiente al local y a la vivienda.
Ideal para vivienda propia o inversión.

Ubicación:
Situada en Almeirim, cerca de servicios, colegios, comercios locales y transporte. A pocos minutos del centro y con rápido acceso a las principales vías de comunicación.

¡No pierda esta oportunidad de vivir con comodidad y rentabilizar su inversión!

Para obtener más información o programar una visita, comuníquese con nosotros.
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Moradia Térrea T3 c/ Sótão, Quintal, Anexo e Garagem
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Uma Casa Portuguesa, com certeza!
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Pontos-chave
3 Suites para total privacidade da família
Sala espaçosa com zona de estar e de refeições
Cozinha totalmente equipada, com despensa e acesso direto ao quintal
Sótão com áreas amplas, ventilação e luz natural, casa de banho completa e ainda, duas divisões adicionais
Anexo com área independente, casa de banho e alpendre com churrasqueira
Garagem com área de estacionamento para 2 veículos e possibilidade de aproveitamento de sótão
Telheiro forrado a imitação de madeira
Quintal com calçada portuguesa e relvado com rega automática
Zona autónoma de horta com árvores frutíferas
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Caraterísticas
Painéis solares - 4 unidades fotovoltaicas
Ar condicionado em todo o piso térreo
Suite com closet
Quartos com roupeiros embutidos
Sistema de som instalado
Sistema de purificação de água
Portões novos com fecho automático
Sistema de alarme com sensores
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Porquê investir?
Este imóvel representa uma excelente oportunidade para famílias que procuram aliar qualidade de vida, conforto e sustentabilidade.
A residência proporciona um ambiente acolhedor, moderno e funcional, com especial atenção ao design e à eficiência.
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A vila de Fazendas de Almeirim oferece o equilíbrio ideal entre tranquilidade rural e todas as comodidades essenciais para o dia a dia. Um local perfeito para viver com qualidade, segurança e contacto com a natureza.
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O que torna este lugar especial?
Ambiente cultural e comunitário: centro cultural, biblioteca, zonas desportivas, associações e coletividades que mantém as tradições vivas como o rancho folclórico e o artesanato local
Natureza e lazer: espaços verdes como a Barragem dos Gagos e o Vale de Água
Património histórico: destaque para o Pórtico do Paço Real da Ribeira de Muge e o Moinho do Fidalgo
Infraestruturas e serviços à porta de casa: a vila dispõe de farmácia, centro de saúde, escolas, transportes públicos, comércio tradicional e serviços variados, garantindo todas as condições para uma vida prática e confortável.
Economia local forte e sustentável: a base económica da região assenta nos setores agrícola e florestal, reforçando a ligação à terra e ao ambiente.
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Aproveite o Programa de Habitação para Jovens.
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Ligue-se a mim.
Vitor Agostinho

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Apartamento T3 localizado no rés-do-chão, situado numa zona tranquila de Almeirim, com bons acessos e proximidade a todos os serviços essenciais, como supermercados, escolas e transportes. Com uma área total de 133,45 m², este imóvel destaca-se pelas suas divisões amplas e bem distribuídas. Dispõe de três quartos com áreas generosas, todos equipados com roupeiros embutidos, duas casas de banho - uma com banheira e outra com poliban - e uma sala espaçosa com recuperador de calor, proporcionando conforto nos dias mais frios. A cozinha é funcional e tem acesso direto a um agradável terraço privativo, ideal para momentos ao ar livre. Conta ainda com arrecadação para arrumação extra e garagem fechada para uma viatura. O apartamento encontra-se em excelente estado de conservação e está inserido num edifício bem cuidado.
As informações disponibilizadas são meramente informativas não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensando a consulta e confirmação das mesmas junto da Mediadora.

Herdade com 960.000 m2 de terreno composto por: 700.000 m2 sobreiro que produziram 5.000 arrobas de cortiça em 2021; 80.000 m2 de regadio para arroz ou outro tipo de cultura, 300.000 m2 de eucaliptos, com 2º pé em fase de crescimento de cortes faseados, charca de agua que nunca esgota, alguns pinheiros dispersos, 300 metros de frente com a ribeira de Muge, sem subsídios e/ou ónus
Moradia T4 construida em 2005, com área bruta de construção de 594,91 m2, área bruta privativa de 336.78 m2 e área dependente de 258.13m2 com anexos e piscina.
As informações disponibilizadas são meramente informativas não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensando a consulta e confirmação das mesmas junto da Mediadora.

Excelente apartamento de 3 dormitorios, situado en la primera planta de un tranquilo edificio en Almeirim, ideal para quienes buscan comodidad y calidad de vida en una zona tranquila, pero con buenos accesos. A pocos minutos de Santarém y a unos 90 km de Lisboa, goza de una ubicación práctica, perfecta tanto para residencia permanente como para inversión.
La propiedad cuenta con tres dormitorios, uno de ellos una agradable suite, que proporciona mayor privacidad y comodidad. El salón es amplio y luminoso, y destaca por su chimenea, que crea un ambiente acogedor en los días más fríos. La cocina es funcional y está bien distribuida, con una despensa para almacenamiento adicional y acceso a un balcón, ideal para momentos de ocio o pequeñas comidas al aire libre.
El apartamento también incluye un cuarto de baño completo para las demás habitaciones y las zonas comunes.
En el exterior, el edificio ofrece un agradable jardín común, perfecto para socializar y descansar. Este espacio también cuenta con un cuarto de baño y una barbacoa, lo que crea un ambiente ideal para reuniones con familiares y amigos.
La propiedad también dispone de una plaza de garaje, lo que garantiza comodidad y seguridad para el estacionamiento.
Con buenas áreas y una ubicación privilegiada, cerca de servicios, comercios y accesos principales, este apartamento reúne excelentes condiciones para quienes buscan tranquilidad sin renunciar a la proximidad a las principales ciudades de la región.

Por qué elegir Falcão Real Estate:
Elegir nuestra agencia es elegir excelencia, confianza y resultados. Con un equipo dedicado, un servicio personalizado y un enfoque innovador, nos comprometemos a hacer que su experiencia inmobiliaria sea única y satisfactoria. Desde el primer contacto hasta la realización de su sueño, estamos aquí para ayudarle en cada paso del camino. Elija calidad, elija Falcão Real Estate.

Apresentamos esta excelente oportunidade de investimento

Loja com 112 m², estrategicamente localizada junto à estrada nacional, numa zona de elevada circulação e grande visibilidade, a escassos minutos das cidades de Almeirim e Santarém.
Este espaço destaca-se pela sua ampla montra, que proporciona uma exposição privilegiada e abundante luz natural ao longo do dia, potenciando qualquer tipo de negócio. A loja encontra-se distribuída por várias divisões, permitindo uma adaptação versátil às mais diversas atividades comerciais ou de serviços, e dispõe ainda de casa de banho.
Inserida numa zona central com ótimas acessibilidades, beneficia da proximidade a importantes eixos rodoviários, garantindo facilidade de acesso tanto para clientes como para fornecedores.
Se procura um espaço com excelente localização, visibilidade e potencial de valorização, esta é a oportunidade ideal para dar vida ao seu negócio.

Agende já a sua visita e descubra todo o potencial deste imóvel.

Identificação do imóvel: ZMPT570942

Restaurante Completamente Renovado e Pronto para funcionar

Bem-vindo ao restaurante/café dos seus sonhos! Este estabelecimento totalmente renovado e decorado é mais do que um espaço gastronómico; é uma oportunidade de negócio pronta para ser explorada.

Condições do negócio:
- O trespasse inclui todo o recheio do imóvel.
- O imóvel será arrendado por 400€/mensais.

Pronto para Funcionar:
- Totalmente equipado e mobilado, este restaurante está pronto para iniciar o seu normal funcionamento assim que as portas se abrirem.
- Tem alvará para iniciar actividade. imediatamente.
- O equipamento é novo e está pronto a estrear, garantindo eficiência e qualidade desde o primeiro dia.
- A cozinha possui todos os equipamentos necessários, incluindo sistemas de frio e exaustão de fumos, proporcionando um ambiente ideal para a preparação de deliciosas refeições.

Localização Estratégica:
- Situado numa zona onde a famosa sopa da Pedra é uma tradição, este restaurante atrai tanto os clientes locais, com os visitantes que desejam experimentar uma iguaria tradicional e saborosa.
- Com um total de aproximadamente 25 a 30 lugares sentados, incluindo uma zona de esplanada, este estabelecimento oferece um ambiente acolhedor e convidativo para os clientes desfrutarem das suas refeições.

Tudo o que precisa para começar está aqui, desde o espaço bem equipado até a clientela ansiosa por saborear os pratos que tem a oferecer.

Não perca esta oportunidade.
Agende uma visita hoje mesmo e dê o primeiro passo para o sucesso!

Partilhamos com todas as imobiliárias com licenças AMI.

3 razões para comprar com a Zome.

+ Acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ Simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ Feliz
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale conosco para agendar a sua visita.

Apresentamos esta moradia de tipologia T6, com 374 m² de área de construção e logradouro, situada numa das principais entradas da cidade de Almeirim, com uma localização estratégica, bons acessos e proximidade a todos os serviços.

O imóvel encontra-se atualmente em fase de recuperação, sendo que o valor de venda inclui já importantes intervenções estruturais, nomeadamente:
Substituição integral do telhado, incluindo madeiramento novo
Caixilharia nova
Fachada totalmente recuperada

Com dois números de porta, esta moradia oferece a possibilidade de ser convertida em propriedade horizontal, permitindo a criação de dois apartamentos independentes. Uma excelente solução para quem procura um projeto com potencial de rentabilização através de arrendamento ou mesmo revenda futura.

Trata-se de um imóvel versátil, com características ideais tanto para habitação própria com áreas generosas, como para investidores que pretendem tirar partido da valorização da zona e da flexibilidade do imóvel.

Para mais informações sobre o imóvel, condições de venda ou agendamento de visita, entre em contacto. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade