13 Inmuebles para con Certificación Energética F en Almeirim

Em Benfica do Ribatejo, a 1 hora de Lisboa, um tesouro de aproximadamente 25 hectares aguarda por Si e pela sua Família: a Quinta Olival das Moitas.

Esta propriedade singular oferece uma experiência de vida campestre sofisticada, com uma moradia principal imponente, espaços de apoio com potencial e uma vasta área de terreno agrícola com rendimento.

A Moradia Principal: Uma Ode ao Conforto e Charme
Com uma área bruta de construção de 482m², a moradia principal encanta pela sua arquitetura rústica e acolhedora. Os seus cinco quartos, banhados pela luz natural e com vistas para o jardim, proporcionam privacidade e conforto com as suas casas de banho privativas.
O coração da casa é a sua magnífica sala de 117m², onde um pé direito alto e uma impressionante estrutura em madeira exposta criam uma atmosfera calorosa e distinta. Este espaço generoso divide-se em três zonas distintas de estar e jantar, aquecidas por duas lareiras acolhedoras. Um mezanino charmoso convida a momentos de lazer como área de jogos, adicionando versatilidade ao lar.
A cozinha, de estilo clássico e totalmente equipada, é um espaço funcional e convidativo, com acesso direto a um armazém de 113m² que alberga a zona técnica e oferece soluções de arrumação abundantes.

Um Exterior para Desfrutar em Família e com Amigos
A vida social estende-se para o exterior, onde um terraço com uma pérgola coberta de vegetação oferece um cenário idílico para refeições ao ar livre e momentos de convívio, com vistas relaxantes para o jardim e piscina. A piscina, um convite ao lazer nos dias de sol, está rodeada por um relvado extenso e bem cuidado, com uma barreira de segurança discreta, garantindo a tranquilidade de famílias com crianças.

Com Potencial Adicional: Moradias de Apoio e Prédio Multifuncional
A propriedade inclui duas pequenas moradias de apoio, cada uma com 65m², que aguardam uma reabilitação para se tornarem espaços adicionais para hóspedes ou outras utilizações. Junto à entrada, um prédio de dois pisos oferece ainda mais potencial: um rés-do-chão como armazém e um primeiro andar com dois apartamentos destinados a habitação.

Um Investimento Inteligente: Rendimento Agrícola
A Quinta Olival das Moitas oferece também uma oportunidade de rendimento adicional através do arrendamento de cerca de 20 hectares para produção agrícola, com um contrato de renovação anual, que também poderá ser desenvolvido diretamente pelo futuro proprietário

Localização Estratégica: Paz e Proximidade a 1 hora de Lisboa
Desfrute da tranquilidade do campo sem abrir mão da conveniência.
A quinta está localizada a uma cómoda viagem de 1 hora de Lisboa.
Um Estilo de Vida Único Espera por Si
A Quinta Olival das Moitas é mais do que uma propriedade; é um estilo de vida. Uma atmosfera que harmoniza o charme rústico com toques de sofisticação, criando o cenário perfeito para quem procura um espaço de descanso, lazer e um investimento promissor num ambiente natural e acolhedor.

Não perca a oportunidade de garantir para Si e para a sua Família este refúgio excecional.

Agende a sua visita hoje mesmo!

Moradia para recuperação, em Almeirim, com excelente área, inserida numa zona tranquila e com ótimos acessos, ideal para quem procura espaço, potencial de valorização e qualidade de vida.

O imóvel dispõe de uma excelente área de construção de 188 m², implantada num terreno com 450 m², oferecendo uma base sólida para um projeto de reabilitação à medida, seja para habitação própria, secundária ou investimento.

Principais características do imóvel:
Área de construção: 188 m²
Área total do terreno: 450 m²
Excelente exposição solar
Amplo espaço exterior, com potencial para jardim, zona de lazer, piscina ou anexos
Estrutura ideal para personalização e valorização após reabilitação

Localizada numa zona residencial calma de Almeirim, a moradia beneficia da proximidade a:
Comércio local e serviços essenciais
Supermercados, escolas e farmácias
Restaurantes típicos (famosa Sopa da Pedra)
Espaços verdes e zonas de lazer
Bons acessos rodoviários e rápida ligação a Santarém e às principais vias

Almeirim é uma cidade em crescimento, cada vez mais procurada pela sua qualidade de vida, ambiente familiar e proximidade a grandes centros urbanos, mantendo o equilíbrio entre tranquilidade e conveniência.

Mais-valias:
Excelente relação entre área construída e terreno
Elevado potencial de valorização após recuperação
Ideal para projeto personalizado ou investimento imobiliário
Zona com procura crescente

NOTA: Este imóvel não dispõe de Licença de Utilização para habitação, não sendo possível garantir a sua obtenção.

Uma oportunidade única para transformar este imóvel no seu próximo projeto de sucesso.
Este imóvel está disponível para partilha com todas as imobiliárias e profissionais em regime de 50/50.Para mais informação visite-nos no site da kw Portugal

Procura uma moradia térrea para recuperar?
Venha conhecer este exclusivo imóvel, localizado em Paço dos Negros, concelho de Almeirim.
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Pontos-chave:
Moradia
Cozinha
Sala
2 Quartos
1 Wc social
Exterior
Terreno amplo com 924m² área
Furo, sistema de rega e tanque
Anexo e arrecadação, espaço extra
Excelente oportunidade para investimento - possibilidade de construção adicional
Localização com acesso fácil a serviços, comércio e transportes.
Ideal para quem procura um projeto de renovação com elevado potencial de valorização.
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Ligue-se a mim.
Vitor Agostinho

Localizada em Benfica do Ribatejo, a Quinta Olival das Moitas estende-se por aproximadamente 25 hectares, reunindo uma componente habitacional, agrícola e turística, o que a torna uma propriedade com características únicas tanto para uso privado como para investimento.
Características principais:
Cerca de 20 hectares arrendados para produção agrícola
Rendimento anual agrícola: 30.000€ - 35.000€
Exploração em regime de Alojamento Local, com enquadramento legal em vigor
Moradia principal com 5 quartos
Duas moradias de apoio (necessitam de reabilitação)
Edifício adicional com armazém e dois apartamentos
Piscina, jardim e amplas zonas exteriores
Localização a 13 min de Almeirim, 20 km de Santarém e 1h de Lisboa

A propriedade permite diferentes utilizações, podendo ser utilizada como residência privada, turismo rural, espaço para eventos ou como propriedade de investimento com rendimento associado. A existência de rendimento agrícola e exploração turística permite a continuidade dessas atividades ou o desenvolvimento de um projeto turístico ou de eventos, tirando partido da dimensão e configuração da propriedade.
Uma propriedade com características únicas, que alia a utilização habitacional a uma componente de rendimento e a diferentes possibilidades de exploração.

As informações disponibilizadas são meramente informativas não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensando a consulta e confirmação das mesmas junto da Mediadora

Palacete Histórico do Século XIX | Projeto Exclusivo no Centro de Almeirim
Oportunidade !
Venha conhecer este imóvel único!
Com potencial para Investimento
No coração de Almeirim, encontra-se este extraordinário palacete do século XIX, conhecido como Páteo de Almeirim uma verdadeira joia arquitetónica, repleta de história, charme e identidade, à espera de um novo capítulo.

Com uma localização absolutamente central e um enorme potencial de valorização, este imóvel é ideal para quem pretende desenvolver um projeto diferenciador e de prestígio.

Potencial de utilização:
Habitação de charme
Hotel boutique
Alojamento Local
Projeto turístico
Espaço cultural ou institucional

Atualmente em estado de recuperação total, oferece total liberdade para reinterpretar o espaço, combinando a traça histórica com soluções modernas de conforto e funcionalidade.

Nota: O imóvel não dispõe de Licença de Utilização, sendo totalmente vendável ao abrigo do regime Simplex, facilitando todo o processo de aquisição e reabilitação.

Uma oportunidade rara de adquirir um verdadeiro marco histórico da cidade, com elevado potencial de valorização e impacto.

Agende já a sua visita!

Daniel Carrilho
RE/MAX Vantagem Ribatejo
(telefone)
(email)

Palacete Histórico do Século XIX | Projeto Exclusivo no Centro de Almeirim
Oportunidade !!
Venha conhecer este imóvel único!
Com Potencial para Investimento

No coração de Almeirim, encontra-se este extraordinário palacete do século XIX, conhecido como Páteo de Almeirim uma verdadeira joia arquitetónica, repleta de história, charme e identidade, à espera de um novo capítulo.

Com uma localização absolutamente central e um enorme potencial de valorização, este imóvel é ideal para quem pretende desenvolver um projeto diferenciador e de prestígio.

Potencial de utilização:
Habitação de charme
Hotel boutique
Alojamento Local
Projeto turístico
Espaço cultural ou institucional

Atualmente em estado de recuperação total, oferece total liberdade para reinterpretar o espaço, combinando a traça histórica com soluções modernas de conforto e funcionalidade.

Nota: O imóvel não dispõe de Licença de Utilização, sendo totalmente vendável ao abrigo do regime Simplex, facilitando todo o processo de aquisição e reabilitação.

Uma oportunidade rara de adquirir um verdadeiro marco histórico da cidade, com elevado potencial de valorização e impacto.

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Daniel Carrilho
RE/MAX Vantagem Ribatejo
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Moradia para Recuperar no Centro de Almeirim Localização de Excelência

Oportunidade única para investir ou criar a casa dos seus sonhos no coração de Almeirim. Esta moradia para recuperar destaca-se pela sua localização privilegiada, situada no centro da cidade, com acesso fácil e rápido a todos os serviços públicos, comércio local, escolas e espaços verdes.
Ideal para quem procura viver com conforto urbano ou para investidores que valorizam zonas centrais com elevado potencial de valorização. Aqui, tudo está à porta de casa qualidade de vida, conveniência e centralidade num só lugar.
Com enorme potencial de reabilitação, este imóvel permite personalizar cada detalhe ao seu gosto, transformando-o num espaço único e cheio de carácter.
Não perca esta oportunidade. Marque já a sua visita!

️ Antigo Palacete T5 do Século XIX - No Coração de Almeirim

Descubra esta magnífica propriedade repleta de história e charme, situada no centro de Almeirim.
Trata-se de um antigo palacete do século XIX, com arquitetura tradicional e detalhes únicos da época, aguardando uma recuperação total que lhe devolva a grandiosidade original.

Características principais:

Tipologia T5, com divisões amplas e pé-direito alto;

Estrutura imponente e fachada de traça antiga;

Excelente localização, junto a comércio, serviços e principais acessos;

Grande potencial para habitação de luxo, unidade turística ou projeto cultural.

Este imóvel é uma verdadeira oportunidade para quem procura um projeto de reabilitação com alma e história, num dos locais mais emblemáticos da cidade de Almeirim.

Contacte-nos e venha conhecer o potencial deste palacete singular.

Referência: 2114

Ao vosso dispor para mais informações e esclarecimento de dúvidas.

Informações inseridas por rotina informática, deverão ser posteriormente confirmadas.
Venha visitar nos na Av Dr Francisco Sá Carneiro, nº 52, Cadaval e na Rua das Castanholas, nº 14, Cadaval.
Agende a sua visita ao sábado, por marcação.
Consulte os nossos meios de divulgação habituais e o site institucional.
Aqui para o servir!

V2 + 1 Remodelada | Rua da Alagoa, Almeirim 270.000 €
Apresentamos esta moradia térrea V2 totalmente remodelada, situada na Rua da Alagoa, em Almeirim uma oportunidade rara para quem procura um imóvel moderno, pronto a habitar e inserido numa zona central, tranquila e com acesso imediato a todos os serviços essenciais.

Com uma área bruta de 93,62 m², implantada num lote de 139 m², esta casa foi renovada com atenção ao detalhe para oferecer conforto, eficiência e um estilo contemporâneo, mantendo a identidade tradicional das moradias térreas características da cidade.

Características Principais

Moradia térrea V2 remodelada de raiz
Cozinha moderna totalmente equipada com forno, placa, exaustor e termoacumulador de 100 L
Sala luminosa com excelente circulação
Dois quartos cómodos e funcionais
Casas de banho renovadas com materiais atuais
Janelas novas que garantem conforto térmico e luminosidade natural
Pequeno logradouro, ideal para arrumação exterior ou zona de descanso

Localização

Situada numa zona calma mas extremamente central, esta moradia encontra-se a poucos minutos de:

Supermercados
Escolas e serviços educativos
Farmácia
Comércio local
Principais vias de acesso da cidade

A localização permite uma vida prática, confortável e com tudo a curta distância a pé.

Preço: 270.000 €

Moradia para Recuperar no Centro de Almeirim Uma Oportunidade com Alma

No coração de Almeirim encontra esta moradia para recuperar, perfeita para quem procura um projeto com potencial ou um investimento seguro numa localização de excelência.
Situada em plena zona central, beneficia de acesso imediato a todo o tipo de serviços: comércio local, escolas, transportes, espaços verdes e serviços públicos. Aqui, o dia a dia faz-se a pé, com toda a conveniência que só o centro da cidade pode oferecer.
Este imóvel é o ponto de partida ideal para dar vida à casa que sempre imaginou ou para desenvolver um projeto de reabilitação com forte potencial de valorização. Um espaço em bruto, pronto para ser transformado num lar cheio de carácter, à sua medida.
Se valoriza localização, potencial e liberdade para criar, esta pode ser a oportunidade certa.
Centro de Almeirim
Moradia para recuperar
Potencial único de valorização
Não deixe escapar. Agende já a sua visita e venha descobrir tudo o que este imóvel pode ser.

Palacio Antiguo - Páteo de Almeirim | Siglo XIX | Para una recuperación completa

Presentamos el histórico Páteo de Almeirim, un antiguo palacio que data del siglo XIX, situado en el centro de Almeirim, ahora disponible para la venta. Esta propiedad única, rica en identidad y valor patrimonial, es una oportunidad excepcional para quienes buscan desarrollar un proyecto de rehabilitación con carácter y autenticidad.

Con una superficie total de 1.295 m², el palacio destaca por su arquitectura tradicional y la amplitud de sus espacios, ofreciendo un enorme potencial para una recuperación completa. Ideal para transformarla en una vivienda de lujo, unidad turística, espacio cultural o desarrollo diferenciador, esta propiedad te permite crear un proyecto exclusivo en el corazón de la ciudad.

La propiedad no dispone de una Licencia de Uso, ya que es vendible bajo el régimen Simplex, lo que permite agilizar y agilizar el proceso de rehabilitación.

Si buscas un patrimonio único, lleno de historia y con uno de los mejores entornos urbanos de Almeirim, Páteo de Almeirim es la oportunidad perfecta para dar vida a un proyecto de referencia.

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RIOMAGIC***

Antigo Palacete, conhecido por Páteo de Almeirim, datado do século XIX em venda no centro de Almeirim, para recuperação total. Imóvel sem LU vendável ao abrigo do simplex.

Imóvel sem Licença de Utilização - escriturável ao abrigo do SIMPLEX Dec. Lei 10/2024



Fazemos a Gestão de todo o seu processo Acompanhamento Pré e Pós-escritura! Consulte-nos para visita ao imóvel. Decreto lei: 102/2017 de 23 de agostoRal Lei: 144/201CNIACC-Centro Nacional de Informação e Arbitragem de conflitos de consumo.

Imóvel de banco: escritura ao abrigo Simplex.

Antigo Palacete, conhecido por Páteo de Almeirim, datado do século XIX em venda no centro de Almeirim, para recuperação total. Imóvel sem LU vendável ao abrigo do simplex.