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Almacén en venta en Almeirim - Espacio amplio, moderno y versátil

¿Está buscando el espacio ideal para expandir su negocio? ¡Esta es la oportunidad perfecta!

Presentamos una nave de excelencia en Almeirim, inserta en una parcela de 1.158 m² con 1.008 m² de superficie bruta de construcción. Una propiedad versátil, preparada para diferentes actividades comerciales, con una altura de techo de 7 metros e infraestructuras completas que garantizan eficiencia y funcionalidad.

Características principales

Planta 1
Hall de entrada y amplio pasillo
Aseo de servicio
5 oficinas y 2 salas adaptables
Cocina equipada (estufa y microondas)
Gran nave con 7 m de altura de techo
Vestuarios masculinos y femeninos
Espacio dedicado al almacenamiento/tratamiento de productos químicos (con puerta cortafuegos)
Entrepiso con 2 aires acondicionados portátiles
Casa para gas

Planta 2
Espacioso y versátil
Área de almacenamiento

Aspectos destacados adicionales
Estructura segura: baldosa ignífuga y espacio preparado para productos químicos
Excelente accesibilidad: puerta de entrada a la nave de 4 m de altura

Ubicado en Almeirim, este almacén tiene una ubicación estratégica, con excelente acceso a la A1 y A13 y proximidad a Santarém.
La ciudad combina tradición y modernidad, siendo conocida por su gastronomía, con énfasis en la famosa Sopa da Pedra, y por su dinamismo empresarial.

Si buscas un espacio amplio, funcional y listo para impulsar tu negocio, ¡este almacén es la solución adecuada para ti!

¡Agenda ya tu visita y ven a descubrir el potencial de este espacio!

Apartamento T3, penthouse, duplex com 148 m2 de área bruta privativa e terraço de 20 m2, inserido no empreendimento Living Residence Almeirim, Santarém. O apartamento dispõe de ampla sala de estar, três quartos sendo um deles em suite, todos com roupeiros embutidos e revestidos com interior de linho. Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Candy. Três casas de banho revistas a Pamesa. Todas as divisões contam com pré-instalação de ar condicionado. O apartamento conta ainda com alarme, vídeo porteiro, estores elétricos em tom de cinza e detetor de fumo ou inundação. Parqueamento no exterior e uma arrecadação. Entrega prevista para o terceiro trimestre de 2025.

O prédio dispõe de elevador sendo muito exclusivo, pois oferece apenas um apartamento por piso.

Localizado no centro de Almeirim, rodeado de comércio e restauração, o apartamento está a 10 minutos driving distance de Santarém, a 1h do centro e do Aeroporto de Lisboa.

Apresentamos para venda uma loja com 32,83 m² de área bruta, situada numa zona central e bem servida de Almeirim, com fácil acesso a comércio, serviços e vias principais. O imóvel beneficia de boa visibilidade, montra ampla e espaço interior versátil, adequado a diversas atividades comerciais ou de serviços.

O espaço dispõe de:

Área ampla e luminosa, facilmente adaptável a diferentes finalidades;

Montra com excelente exposição solar, ideal para quem procura visibilidade e captação de clientes;

Instalações sanitárias;

Bons acessos e estacionamento público nas imediações.

Potencialidades e vantagens de investir em Almeirim

Almeirim é uma cidade em crescimento, reconhecida pela sua qualidade de vida, proximidade a Santarém e Lisboa e dinamismo económico local. A localização estratégica, próxima de importantes eixos rodoviários (A13, A1 e IC10), torna-a atrativa para novos negócios e investimentos.

O concelho apresenta custos operacionais competitivos, boa rede de infraestruturas e uma comunidade empresarial diversificada, criando um ambiente favorável à instalação de empresas e pequenos negócios.

Esta loja representa, assim, uma excelente oportunidade de investimento, seja para utilização própria, seja para colocação no mercado de arrendamento, com potencial de valorização a médio prazo.

Possiblidade de financiamento através de empesa Parceira de Intermediação de Crédito.