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Venga a conocer esta oportunidad única para construir la casa o las casas de sus sueños en Sobral de Monte Agraço.
Esta finca, con una superficie de 17 888 m², situada entre Sobral de Monte Agraço y Arruda dos Vinhos, está compuesta principalmente por viñedos y árboles frutales e incluye también tres edificios en ruinas, entre los que se encuentra una bodega, lo que permite adaptar el espacio a diferentes soluciones de uso, incluida la posibilidad de construir 3 viviendas.
La finca tiene acceso a la red pública de agua, pozo y saneamiento, electricidad e iluminación pública.
La propiedad, que consta de 10 parcelas (3 urbanas y 7 rústicas), tiene un gran potencial de desarrollo y está rodeada de un entorno tranquilo y natural, a treinta minutos de Lisboa.
Su privilegiada ubicación permite un fácil acceso a las principales vías de comunicación y a los servicios locales, lo que la hace perfecta para quienes buscan un refugio en el campo con la comodidad de la ciudad cerca. La zona es ideal para quienes desean desarrollar alguna actividad o simplemente disfrutar de la posibilidad de tener la casa de sus sueños en plena naturaleza.
Situada cerca del centro de la ciudad, esta finca ofrece la combinación perfecta de tranquilidad y accesibilidad.
No pierda la oportunidad de convertir este espacio en su hogar ideal o de aprovechar una excelente oportunidad de inversión. ¡Póngase en contacto con nosotros hoy mismo para obtener más información y concertar una visita a este encantador lugar!

Vivienda Unifamiliar Contemporánea T4 con Vista Panorámica | Arruda dos Vinhos

Villa contemporánea distintiva, de construcción sólida y acabados premium, ubicada en una calle sin salida en zona céntrica, con todas las comodidades a solo 100 metros colegios, supermercado, comercios, servicios y estación de autobuses.

Excelente accesibilidad: a solo 5 minutos de las autopistas A10, A9, A8 y A1, asegurando conexiones rápidas a Lisboa y a las principales ciudades del Norte y Sur del país.

Arquitectura y Distribución
Situada en posición elevada, la villa ofrece vistas panorámicas despejadas sobre el pueblo y las colinas circundantes, combinando privacidad, centralidad y excelente exposición solar.

Acceso a la propiedad:
Portón peatonal independiente
Portón automático con rampa directa al garaje
Escalera exterior a la entrada principal
En la parte trasera, terraza y zona de barbacoa, con acceso directo desde la terraza y la cocina, ideal para reuniones al aire libre.
Confort y Tecnología
Panel solar para calefacción de agua
Carpintería con doble vidrio
Puerta de seguridad
Persianas eléctricas
Chimenea de doble cara
Suelo de roble
Calefacción central y toalleros calefactados
Aspiración central
La mayoría de las estancias tiene acceso directo al exterior, conectando los interiores con el jardín y las zonas de ocio.

Planta Baja - Garaje y Espacios Multifuncionales
Garaje con capacidad para 8 vehículos
Armarios empotrados y amplia habitación de almacenamiento
Cocina de apoyo equipada
WC
Salón multifuncional amplio
Acceso directo al interior de la vivienda a través de escaleras
Planta Principal - Área Habitacional
Salón amplio con chimenea de doble cara, integrando zona de comedor y ocio, rodeado de grandes ventanales con excelente luz natural
Cocina en paralelo, con acceso directo al exterior y zona de barbacoa
Dormitorio de apoyo con acceso desde el hall
4 dormitorios espaciosos en suite, todos con armarios de madera
Suite principal con bañera de hidromasaje

Espacios Complementarios
Sala con biblioteca en la planta superior, ideal para ocio, despacho o taller, accesible por escalera de caracol desde el hall
Ático en bruto con techo alto, con potencial para ampliación o personalización

Esta villa combina comodidad moderna, eficiencia energética, seguridad y tecnología, perfecta para residencia habitual o inversión, en una ubicación privilegiada con vistas panorámicas.
Reserve su visita y descubra la calidad de vida en el campo, cerca de las grandes ciudades.