10 Inmuebles para en Avis, Ervedal

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Na bonita Vila de Ervedal, a 7km da sede de concelho, Avis, encontra esta moradia para algum restauro, podendo aqui ter um espaço para investimento ou para habitar.



A mesma tem:



1 sala, 1 quarto, 1 corredor, 1 WC, e 1 cozinha.



Imóvel fechado já há algum tempo, sendo visivel o restauro. O mesmo não possui espaço exterior, podendo no entanto adquir o imóvel ao lado pertencente ao mesmo propriétario e que também se encontra para venda.



Aguardo o seu contacto.

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Herdade situada no concelho de Avis com cerca de 400 hectares.



Herdade com turismo esquestre e licença de alojamento local.



A Herdade dispõe de 2 barragens, 2 charcas e 3 furos artesianos. Um furo para a Habitação, outro com central de bombagem fotovoltaica e tirar água para o Pivot e outro sem uso.
Propriedade com aproximadamente 70% de montado de sobro e azinho, toda parqueada e vedada com vedação eletrica.



No ano de 2021/2022 retirou 5.000 arrobas de cortiça.
Tem 2 Postos de Transformação de eletricidade, toda iluminada com postes e todos com tomadas monofasia/trifasica.
Com Pivot novo montado em Junho de 2023 rega aproximadamente 20 hectares, e tem capacidade para regar 35 hectares.

Casa de habitação e de turismo de charme com 560 m2 de área coberta. Constituída por uma Casa Tipicamente Alentejana, mantendo a sua traça de paredes de branco e carmin, chão de pedra. A casa principal é alojamento local composta por 6 suites todas elas com instalação de ar condicionado, 2 salas de jantar, salão, uma sala de jogos e cozinha.



A zona exterior podemos contar com uma piscina e uma churrasqueira.



Casa de caseiro com 80 m2 e uma Casa antiga com 70 m2.
3 Armazéns com cerca 1750 m2, 450 m2 e 100 m2.



Várias boxes para cavalos.
Cais de carga para animais, 2 mangas, 2 parques de gado todos em tubo metálico.

A Herdade encontra-se a 12 km de Avis, a 85 km de Badajoz e a 170km de Lisboa.

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A ’HERDADE DO AZINHAL’ fica localizada nas proximidades de Avis, e confina com um dos braços principais da Barragem do Maranhão. Trata-se de uma propriedade com cerca de 80 hectares, constituída por todo um terreno formado por azinheiras, sobreiros, algumas oliveiras, terreno limpo para cultivo.

A herdade goza de ótimos acessos bem como as construções existentes. A propriedade poderá servir para a criação de cavalos, de ovelhas ou mesmo de gado bovino. A eletricidade encontra-se nas proximidades.

A morfologia da herdade apresenta-se plana e ligeiramente ondulada. Uma das suas margens, confina diretamente com as águas de um dos braços da Barragem do Maranhão. Podem circular barcos motorizados na Barragem, poderão pescar e praticar todo outro tipo de desportos náuticos, assim como barco a remo.

Possui vistas lindíssimas para a Albufeira, sendo que o terreno confina com as águas do Maranhão e com a estrada principal.

Se pretender associar mais área, opcionalmente, ou seja mais terreno, vizinha com mais 22,5 hectares que também estamos a promover a venda e podem em caso de necessidade ser acrescentados ao negócio passariam a ser 102,9692 hectares no total e € 1.510.000,00.

Trata-se assim de uma propriedade magnifica com importantes valências a explorar, localizada num lugar verdadeiramente único e ímpar. A cerca de 2 horas de Lisboa.

(N/Ref. IM488)

Descubra esta encantadora vivienda llena de autenticidad y confort, situada en Ervedal, Portalegre. Con amplios espacios y detalles únicos, es el refugio ideal para quienes buscan una casa práctica, acogedora y con gran potencial de revalorización.

La casa ofrece dos amplias suites, cada una de unos 30 m², que garantizan privacidad y comodidad. La zona social es funcional y acogedora, con acceso directo al patio y a la barbacoa.

Destacados de la propiedad:

Dos suites espaciosas (30 m² cada una), ideales para comodidad y privacidad;

Kitchenette funcional bien integrada en la zona social;

Salón con acceso directo al patio con barbacoa perfecto para cenas al aire libre;

Ático de unos 100 m² con escalera de piedra, lleno de encanto y con múltiples posibilidades de uso;

Dos entradas independientes con acceso directo al exterior, sin necesidad de pasar por el interior de la vivienda.

Es la opción perfecta para quienes valoran la autenticidad, el espacio y la versatilidad ya sea para vivir, invertir o convertir en alojamiento turístico.
¡Venga a conocerlo y déjese cautivar! Agende su visita.

A ’Herdade do Monte da Barragem’ com 22,62 hectares fica localizada a 7 Km de Avis e da Albufeira da Barragem do Maranhão, no Alentejo, e possui uma antiga casa agrícola.

O terreno, plano e ligeiramente ondulado, é composto por olival tradicional, azinheiras dispersas e algumas árvores frondosas.

Possui vistas lindíssimas para a Albufeira, sendo que o terreno confina com as águas do Maranhão e com a estrada principal.

Tem eletricidade junto à propriedade e é constituída por quatro artigos rústicos: 4,35 + 4,22 + 1,5 hectares + 12,55 hectares, o que perfaz o total de 22,62 hectares.

Tendo este imóvel uma área superior a 4 hectares, oferece uma forte aptidão para se poder ali instalar uma unidade de turismo rural, com grande dimensão. Recomenda-se naturalmente aferir estas valências junto do Município de Avis.

Lugar tranquilo e seguro. Bons acessos. Fica a menos de 10 minutos de Avis e da Barragem do Maranhão e a cerca de 1,40 h de Lisboa e do Aeroporto. (N/ Refrª. 1119-3)

Vende-se ampla moradia em construção em Ervedal, no concelho de Avis!
Moradia em construção com seis divisões assoalhadas. Com divisões bastante amplas e um espaço exterior muito agradável, com churrasqueira, possui também lugar de garagem que dá até dois carros.
Não perca esta excelente oportunidade de negócio de construir a seu gosto a sua moradia de sonho no Alto Alentejo!
Marque já a sua visita!
Inês Mendes Pinto
Predimed Portalegre
(telefone) Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Este Armazém, com grandes dimensões, situa-se em Ervedal:



Dispõe de 2 frentes, ambas com acessos a rua.



Na parte de trás tem ainda uma ampla garagem com portão.







Pode fazer alterar a afetação passando para habitação.



De acordo com a alínea g) do nº 2 do artigo 18º, do referido Decreto-Lei, este edifício está excluído do Sistema de Certificação Energética.





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