155 Inmuebles para en Portalegre

Lote de terreno urbano com PIP aprovado para construção de empreendimento residencial acima dos 3.000 m2 no centro de Portalegre com vistas panorâmicas para o Castelo de Portalegre, Alentejo.

O preço actual contempla o projecto aprovado com licenças a pagamento e prevê a construção de 24 apartamentos de tipologia T2 (8 por piso) com 110 m2, dois quartos em suite e uma casa de banho de serviço em cada apartamento.

Dispõe de 36 lugares de estacionamento no piso -1 e piscina comum. O terreno tem 2.800 m2 e prevê a demolição parcial do edificado existente sendo elegível para os critérios de reabilitação urbana. Oportunidade de investimento única tendo em conta a extraordinária localização do terreno num dos pontos mais altos da cidade perto das instituições de ensino superior, comércio local e serviços.

Está localizado a 1 hora de Badajoz e a 2 horas de Lisboa.

Excelente T2 para arrendamento em Portalegrea 5 minutos da loja Chinesa.
O imóvel encontra se mobilado será para ser alugado com a mobilia.
O arrendamento é feito com contrato e recibos.
Está disponível para entrada apartir de 1 de Janeiro, sendo que as visitas começam nesse mesmo dia.
Para mais questões entrar em contacto.
#ref:34720764

Presentamos una oportunidad imperdible de adquirir una villa en excelentes condiciones en Alegrete. Esta encantadora villa ofrece una combinación perfecta de confort moderno y encanto histórico, con vistas privilegiadas al castillo.

Características de la vivienda:
3 Dormitorios Grandes: Incluye una suite, que brinda privacidad y comodidad, así como dos dormitorios más espaciosos.
3 baños: Un baño en suite y dos baños más bien equipados para mayor comodidad.
Impecable estado: La villa está en excelentes condiciones, lista para ser habitada de inmediato.

Vistas panorámicas: Disfruta de unas vistas inigualables del castillo de Alegrete, creando un pintoresco e impresionante telón de fondo.
Ubicación Privilegiada: Situado en un pueblo tranquilo dotado de todos los servicios como guardería, colegio, centro médico, piscinas municipales, farmacia, restaurantes y varios puntos de interés histórico y de ocio.

Detalles adicionales:
Acogedora sala de estar, perfecta para momentos familiares.
Cocina moderna y funcional, equipada con todo lo necesario.
Bonito espacio al aire libre, ideal para relajarse y disfrutar de la vista.
No te pierdas esta oportunidad única de vivir en un lugar donde la historia y la comodidad se encuentran. Programe una visita y venga a ver de cerca esta villa, que puede ser su nuevo hogar. Para más información, póngase en contacto con nosotros.

¡Tu nuevo comienzo en Alegrete te espera!

Apresento-lhe uma oportunidade rara:
Moradia bi-familiar com enorme potencial
T4 no 1º piso
T2 no rés do chão
Terreno envolvente
Garagem
Espaço coberto ideal para convívios e petiscos
Poço
Piscina
Uma solução perfeita para:
Duas famílias
Habitação + investimento
Ou simplesmente para quem valoriza espaço, privacidade e qualidade de vida
Aqui, há espaço para viver e para criar memórias.
Localizada em Caia Portalegre, numa zona tranquila mas com excelente acesso à cidade.
Este tipo de imóvel é cada vez mais procurado e raro no mercado.
Quer saber mais ou agendar visita?
Fale comigo.
Andreia Pires
(telefone)

AP-2036 Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Lote de Terreno Urbano para Construção
Excelente lote de terreno urbano, ideal para construção de moradia, situado em zona bem localizada e de fácil acesso.
Características:
-
Terreno com boa área para construção
-
Infraestruturas já realizadas (água, eletricidade, saneamento e acessos)
-
Boa exposição solar
-
Zona tranquila, mas próxima de comércio e serviços
Uma ótima oportunidade para quem pretende construir a casa dos seus sonhos ou realizar um investimento seguro.
Para mais informações ou agendar visita, entre em contacto.

JT-2068

JT-2068



Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Lote de Terreno Urbano para Construção
Excelente lote de terreno urbano, ideal para construção de moradia, situado em zona bem localizada e de fácil acesso.
Características:
-
Terreno com boa área para construção
-
Infraestruturas já realizadas (água, eletricidade, saneamento e acessos)
-
Boa exposição solar
-
Zona tranquila, mas próxima de comércio e serviços
Uma ótima oportunidade para quem pretende construir a casa dos seus sonhos ou realizar um investimento seguro.
Para mais informações ou agendar visita, entre em contacto.

JT-2076



Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Edifício urbano localizado na Zona histórica em Portalegre, numa zona central e consolidada.
O imóvel encontra-se dividido em quatro fracções autónomas, distribuídas da seguinte forma:
- Rés-do-chão destinado a comércio, actualmente com actividade instalada;
- Primeiro andar composto por um amplo T8 + quintal, com grande potencial para habitação multifamiliar, alojamento local ou adaptação a serviços;
- Segundo andar dividido em duas fracções independentes, ambas tipologia T1.

Trata-se de um prédio de utilização mista, com rendimento potencial e versatilidade de utilização, beneficiando de boa localização, proximidade a comércio, serviços e acessos principais da cidade.

IR-2005 Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Excelente quintinha nos arredores de Portalegre, totalmente remodelada, com garagem e outras arrumações, excelente logradouro e áreas para descanso e ainda, um olival com 2750 metros quadrados.
Localizada a 2km de Portalegre, pode proporcionar todo o conforto e bem estar que pretendemos numa casa de campo, com tranquilidade total. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Una de las Quintas más emblemáticas de la ciudad de Portalegre. Vista de 360º sobre la ciudad y las colinas de São Mamede. Consta de 4 edificios urbanos estructuralmente en buen estado y el Castillo de Torrejão. Todos los edificios tienen excelentes vistas. Situado cerca de Portalegre y donde es posible llegar a la ciudad a pie en 2 minutos.

Finca entre el campo y la ciudad orientada al oeste y a la sierra de la Penha, fantástica puesta de sol.

Gran oportunidad para una inversión turística, desarrollar una propiedad horizontal para el mercado de la vivienda o incluso varios otros servicios. La torre del castillo es la guinda del pastel y es una de las vistas más bonitas de la ciudad de Portalegre. Desde allí se podría desarrollar un restaurante, un bar con una vista extraordinaria.

Cada uno de los edificios tiene potencial de ampliación independiente y tres de ellos podrían elevarse una planta más.

La superficie exterior es de 1,365 ha, compuesta por varios alcornoques, olivos y una zona de eucaliptos.

Las áreas de cada edificio son:
ED. 1 - 114 m2
ED. 2 - 69 m2
ED. 3 - 79,8 m2
ED. 4 - 120,15 m2
ED. 5 - Castillo - 260m2

Tiene conexión eléctrica, agua de red junto a la propiedad, pozo de sondeo y fosas sépticas para cada edificio.

Está a sólo 5 minutos del Hospital de Portalegre, varios restaurantes, supermercados y acceso a la vía rápida a Estremoz. A sólo 2,5 horas de Lisboa y 40 minutos de Badajoz.

Apartamento T4 Duplex com Garagem no Centro de Portalegre
Excelente apartamento T4 em duplex, situado em pleno centro da cidade de Portalegre, com localização privilegiada e a poucos passos de comércio, serviços, escolas e transportes.
Distribuído por dois pisos, este imóvel oferece uma excelente separação entre a zona social e a zona privada. Dispõe de quatro quartos amplos, duas casas de banho, sala espaçosa com recuperador de calor, aquecimento central, cozinha funcional, sótão e duas varandas que garantem ótima exposição solar e luminosidade natural.
Conta ainda com garagem, proporcionando maior conforto e segurança no dia a dia.
Ideal para habitação própria de família ou como investimento, beneficiando da comodidade de viver no centro da cidade.

Não perca esta oportunidade!

JT-2064 Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Lote de Terreno Urbano com 128,82m2, destinado à construção de Moradia Unifamiliar com um máximo de dois pisos acima da cota de soleira, com área máxima de construção de 146,16m2 e 1 piso acima da cota de soleira destinado a garagem com área máxima de construção de 26,88m2. O Loteamento da Gregulha dista cerca de 7 Km de Portalegre e dispõe de razoáveis acessos, transportes rodoviários e facilidade de estacionamento no local. Compartimentação prevista: R/C - cozinha, hall, sala, escritório, casa de banho, garagem e logradouro; 1º Andar - Hall, três quartos, duas casa de banho e duas varandas. Local com as infraestruturas concluídas.

Não preca esta oportunidade e venha conhecer com a Life Time.

A LifeTime tem uma equipa onde pode encontrar profissionais dedicados.
A nossa conduta é baseada em valores como a confiança a integridade e o profissionalismo.

Os nossos consultores estão preparados para lhe oferecer um serviço de excelência na compra /arrendamento ou investimento dos seus sonhos.
Para tal têm acessos ás melhores formações no mercado imobiliário, de forma a identificar as suas necessidades reais.

A nossa gestão processual tratará de todo o processo desde das simulações bancárias até á documentação da escritura e realização da mesma.

Na LiteTime temos serviços que vão desde a compra ,arrendamento, obras, financiamentos e gestão de imóveis sempre com o foco no melhor serviço ao cliente.

Tienda ubicada en el primer piso del Centro Comercial Fontedeira, en Portalegre.

Hay excelentes argumentos para invertir en esta tienda:

El Ayuntamiento de Portalegre, con el apoyo del programa comunitario ’’Portugal 2030’’, ofrece un conjunto de beneficios fiscales y financieros para quienes decidan crear nuevas empresas.
Estos apoyos van desde la exoneración de IMT y el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados, entre otros.
El gobierno portugués también ofrece un conjunto de incentivos para la inversión en el interior a través del programa ’’Emprego Interior Mais’’, que apoya la creación de puestos de trabajo.

En esta parroquia aún quedan nichos por explorar:

-Productos locales y gourmet (quesos, aceite de oliva, dulces conventuales) que atraerán a turistas y residentes que prefieren productos auténticos.
- Artesanía y Diseño Contemporáneo (ofreciendo piezas originales de cerámica, corcho, textiles)
- Servicio de apoyo a los estudiantes, que asisten al Instituto Politécnico de Portalegre, ESECS o a la Escuela de Tecnología, Gestión y Diseño (lavandería sel-service, coworking con cafetería)
-Restaurantes vegetarianos/veganos o heladerías con sabores locales.
-Encantadora papelería que ofrece libros con papelería y que puede convertirse en un punto de encuentro para la comunidad estudiantil.

Gaiphedra Real Estate - ¡Comprar una propiedad con nosotros es un paso suave y seguro! Te acompañamos en todo el proceso hasta el momento de la escritura, incluyendo el momento de la financiación. Si tiene alguna pregunta sobre la compra de una propiedad, no dude en ponerse en contacto con nosotros. 30 años de experiencia en la actividad inmobiliaria.

Lote que se destina a construção de edificio de habitação multifamiliar com dois pisos, com área de implantação do dificio de 296,40 m2, área total terreno 575,00 e área dependente 296,40.
Um piso abaixo da cota de soleira (cave) destinado a estacionamento automóvel. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Lote de terreno con un área total de 320 m2, área de construcción de 140 m2 y 160 m2 de área de implantación, para la construcción de una casa unifamiliar de una o dos plantas, ubicada en una zona alta y muy hermosa en la parroquia de Fortios con buen acceso y excelente exposición solar a 15 minutos de Portalegre.
#ref: 95899

Lote de terreno para construção de moradia em Portalegre.
Lote com 710m2, com possibilidade de construção de moradia com 226m2 + 125m2 de área dependente. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Lote de Terreno Urbano para Construção
Excelente lote de terreno urbano, ideal para construção de moradia, situado em zona bem localizada e de fácil acesso.
Características:
-
Terreno com boa área para construção
-
Infraestruturas já realizadas (água, eletricidade, saneamento e acessos)
-
Boa exposição solar
-
Zona tranquila, mas próxima de comércio e serviços
Uma ótima oportunidade para quem pretende construir a casa dos seus sonhos ou realizar um investimento seguro.
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JT-2069



Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Imóvel para recuperar, situado na Rua 31 de Janeiro e Rua da Casa de Saúde, em Portalegre.
Este imóvel é composto por três pisos e projeto de arquitetura aprovado pela Câmara Municipal de Portalegre.

O projeto atualmente aprovado prevê 7 frações habitacionais:
- 3 Apartamentos de tipologia T1;
- 1 Apartamento de tipologia T2;
- 1 Apartamento de tipologia T3;
- 2 Apartamentos de tipologia T3 Duplex;

Sr. Investidor,
Investir no mercado imobiliário em Portalegre, tornou-se uma estratégia inteligente devido à combinação de preços de entrada acessíveis e uma procura crescente tanto para compra de casa própria como para arrendamento.
Aproveite a oportunidade de construir numa zona de excelência da cidade, junto ao jardim municipal e principais serviços.
É só levantar a licença e começar a construir!!!

JA-2034
Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Lote que se destina a construção de edificio de habitação multifamiliar com dois pisos, com área de implantação do dificio de 296,40 m2, área total terrenoo 700,00 e área dependente 296,40.
Um piso abaixo da cota de soleira (cave) destinado a estacionamento automóvel. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Lote de Terreno Urbano para Construção
Excelente lote de terreno urbano, ideal para construção de moradia, situado em zona bem localizada e de fácil acesso.
Características:
-
Terreno com boa área para construção
-
Infraestruturas já realizadas (água, eletricidade, saneamento e acessos)
-
Boa exposição solar
-
Zona tranquila, mas próxima de comércio e serviços
Uma ótima oportunidade para quem pretende construir a casa dos seus sonhos ou realizar um investimento seguro.
Para mais informações ou agendar visita, entre em contacto.

JT-2074



Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Moradia T4 com elevado potencial, inserida num generoso lote de terreno com 1.377,5 m², ideal para quem procura espaço, privacidade e a oportunidade de personalizar ao seu gosto.
A propriedade dispõe de uma casa principal com tipologia T4, piscina e um telheiro com capacidade para estacionamento de duas viaturas.
No exterior, destaca-se ainda a existência de um anexo independente, com potencial para tipologia T2, ideal para hóspedes, arrendamento ou apoio à habitação principal. O terreno conta ainda com diversas árvores de fruto, proporcionando um ambiente natural e agradável.
O imóvel necessita de obras de recuperação, representando uma excelente oportunidade de investimento, seja para habitação própria ou para valorização no mercado imobiliário. Localizada em zona tranquila, com boas acessibilidades, esta moradia reúne características únicas para quem valoriza espaço exterior e versatilidade.

AP-7001 Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Quinta rural com vistas de serra em pleno parque natural da serra de São Mamede num dos vales mais bonitos do parque. A Ribeira da Caleira corre pelo meio da propriedade por uma distância de cerca de 200m. Existe ainda um outro curso de água a desaguar na ribeira da Caleira que nasce numa mina de água dentro da propriedade.

De acordo com o PDM é possível ampliar as construções existentes até um máximo de 300m2 (ver mais abaixo na descrição).

A privacidade, o isolamento e a tranquilidade são característica ímpares. É possível ouvir o som da ribeira em toda a propriedade bem como nas casas que a compõem.

Tem uma casa principal com 46m2 de área registada com acesso fácil à estrada de terra firme e outras duas dependências agrícolas em ruínas de 65 e 34 m2. São para recuperação integral muito embora se possam preservar características interessantes como as paredes em pedra, fornos de pedra, chaminés, etc... Não tem atualmente ligação à rede elétrica, embora os postes elétricos e transformador se encontrem na casa mais próxima a 250m. A água terá de ser através da captação da mina de água/nascente natural ou através de furo.

As colinas que se avistam ao longo do vale tem ótima exposição solar, especialmente para vinha. Existem oliveiras, castanheiros, pinheiros e alguns eucaliptos que dão vida a esta propriedade com vistas lindíssimas.

A informação do PDM (Plano diretor Municipal de Portalegre - versão final e integral do regulamento do PDM contendo a as alterações de 2013, 2014 e 2017 - alteração por adaptação POPNSSM), tendo em conta a classificação de espaços onde a propriedade se encontra refere o seguinte:

’4 - É permitida a ampliação, alteração e reconstrução de construções existentes, em casos de preexistência habitacional devidamente comprovada, nas seguintes situações:
b) Em prédios inferiores a 10 hectares, até ser atingido um máximo de 300 m2 de área total de
construção (AC).
c) Nas obras de ampliação, alteração e reconstrução de construções existentes, deverá ser mantido um
mínimo de 50% da área de implantação do edifício preexistente.
5 - É permitida a ampliação, alteração e reconstrução de construções existentes, em casos de
preexistência devidamente comprovada, destinadas a turismo no espaço rural e turismo de habitação
nas seguintes situações:
b) Em prédios inferiores a 10 hectares, até ser atingido um máximo de 480 m2 de área total de
construção (AC).’

LOJA COMERCIAL
Localizada no Centro histórico de Portalegre - Rua do Comércio 77.
Proximidade de comércio e serviços, tais como:
- Caixa Geral de Depósitos;
- Café Alentejano;
- Pastelaria Conforto;
- Farmácia Esteves Abreu;
- etc

Agende a sua visita com Óscar Saiote
Telemóvel: (telefone)
email: (email)

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Excelente espaço para restauração no Bairro dos Assentos, com sala ampla, casa de banho e espaço para cozinha, num bairro com muita população e com muito movimento. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

GRANDE BAIXA DE PREÇO DE €5.000.
PREÇO DE VENDA ATUAL €45.000
Espaço comercial no centro da cidade.
Localizado numa zona privilegiada da cidade de Portalegre,
em zona muito calma;
Em muito bom estado de conservação;
Com uma área de 57m2;
Tem uma casa de banho.

JJ-2016 Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Lote de Terreno Urbano para Construção
Excelente lote de terreno urbano, ideal para construção de moradia, situado em zona bem localizada e de fácil acesso.
Características:
-
Terreno com boa área para construção
-
Infraestruturas já realizadas (água, eletricidade, saneamento e acessos)
-
Boa exposição solar
-
Zona tranquila, mas próxima de comércio e serviços
Uma ótima oportunidade para quem pretende construir a casa dos seus sonhos ou realizar um investimento seguro.
Para mais informações ou agendar visita, entre em contacto.

JT-2077



Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade