25 Inmuebles para en Campo Maior

Granja con gran potencial para el turismo rural - Campo Maior

Presenta una propiedad única en Campo Maior, con características excepcionales y un enorme potencial para el desarrollo del turismo rural, eventos o exploración agrícola. La granja cuenta con acceso directo a la carretera nacional, lo que garantiza una excelente conexión y visibilidad.

Características generales de la propiedad

Superficie construida: 1.587 m²

Terreno rústico: 2,69 ha

Olivar adulto con unos 400 olivos, ideal para su propia producción

Piscina infinita de agua salada, con vistas abiertas al paisaje del Alentejo

Varias estructuras de apoyo, perfectas para proyectos turísticos o para recibir grandes grupos

Casa Principal

La Casa Principal destaca por su comodidad, la excelente organización de los espacios y la luz natural típica del Alentejo. Consta de una gran suite que ofrece privacidad y comodidad, y una habitación doble ideal para familias o invitados.

La zona social se desarrolla en un acogedor salón y cocina en espacio abierto, proporcionando un ambiente moderno, funcional y perfecto para momentos de convivencia. La casa también cuenta con un baño completo y un garaje con acceso directo a la casa.

Para garantizar el máximo confort durante todo el año, la propiedad está equipada con un sistema de aire acondicionado instalado en varias habitaciones.

Casa del Conserje

Casa do Caseiro ofrece todas las comodidades necesarias para un alojamiento funcional y cómodo. Compuesto por 2 dormitorios, un acogedor salón y cocina en espacio abierto y baño, este espacio es ideal tanto para residencia permanente como para alquiler o apoyo a la explotación turística de la propiedad. Su ubicación estratégica dentro de la granja garantiza privacidad, autonomía y practicidad para quienes la habitan.

Alojamiento y zonas de ocio (planta baja)

La planta baja de la propiedad fue diseñada especialmente para recibir a los invitados y organizar grandes eventos, ofreciendo múltiples estructuras de apoyo:

Dos apartamentos independientes de una habitación, perfectos para alojamientos turísticos, huéspedes o familias.

Gran salón de baile, ideal para eventos, bodas, retiros, talleres o grandes reuniones, con capacidad para recibir grandes grupos.

Cocina totalmente equipada, preparada para un servicio profesional.

Bar de piscina, diseñado para servir comidas y bebidas, garantizando practicidad y comodidad para los usuarios de la piscina infinita.

Un salón adicional con cocina y baño, que aporta flexibilidad y puede utilizarse para eventos íntimos, apoyo al personal, actividades grupales o como espacio de ocio adicional.

La primera planta de la propiedad ha sido cuidadosamente diseñada para maximizar el confort y la capacidad de alojamiento. Este nivel incluye:

2 apartamentos de 1 dormitorio, ideales para invitados que buscan privacidad y total autonomía.

7 suites espaciosas, todas equipadas con aire acondicionado, proporcionando bienestar durante todas las estaciones del año.

La distribución armoniosa de los espacios, combinada con la calidad de los acabados, hace que este suelo sea perfecto para la exploración turística de alto nivel, garantizando comodidad y funcionalidad para todos los visitantes.

En la segunda planta hay un espacio grande y versátil, diseñado para múltiples usos y enriquecido por una vista fantástica del paisaje circundante. Este espacio es ideal para:

Gimnasio o zona de bienestar

Zona de ocio, perfecta para actividades en interiores o para socializar

Apoyar los baños, garantizando comodidad e independencia en el uso del espacio

La amplitud del suelo y la vista panorámica le otorgan un enorme potencial para actividades recreativas, retiros, prácticas de bienestar o simplemente un espacio exclusivo para disfrutar de la tranquilidad de la granja.

Medio ambiente y potencial

Esta finca combina la tranquilidad del Alentejo con infraestructuras robustas y versátiles que permiten:

Creación del agroturismo o turismo rural premium

Organización del evento

Expansión agrícola

Inversión en alojamiento local o unidad hotelera

La propiedad está lista para su uso y ofrece numerosas posibilidades de expansión.

Apresentamos esta excelente oportunidade de investimento: um imóvel com 112 m² de área coberta, atualmente adaptado como espaço comercial, com grande potencial para transformação em habitação. Localizado numa zona de fácil acesso, este imóvel destaca-se pela sua versatilidade e pelas possibilidades de remodelação para fins residenciais.
A planta atual é composta por amplos espaços abertos, ideais para adaptação em sala, quartos, cozinha e casa de banho, conforme as necessidades e preferências do futuro proprietário. A estrutura permite uma reorganização inteligente do espaço, criando ambientes confortáveis e funcionais.
Com entrada direta da rua e boa iluminação natural, o imóvel é uma excelente escolha tanto para habitação própria como para investimento em arrendamento. A sua localização estratégica proporciona proximidade a comércio, serviços e transportes.

Se procura um espaço com potencial para se transformar na casa dos seus sonhos ou num investimento rentável, esta é a oportunidade certa. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Venda de único e exclusivo palacete em Campo Maior. A propriedade foi totalmente remodelada, criando uma atmosfera encantadora onde a arquitetura histórica se mistura perfeitamente com um estilo de vida contemporâneo, criando um ambiente incrível. Repleto de encanto, o caminhar por esta impressionante propriedade permite descobrir e apreciar cada detalhe. Conta com um pacífico jardim e pátios interiores.

A entrada ao hall principal dá acesso duas generosas suítes. De passagem para o hall central demarcado por uma fonte acedemos às escadas dos pisos superiores e ao acesso à capela, zona de refeições com mais 3 casas de banho e dois jardins - um perfeito oásis. Também acedemos no exterior a uma histórica adega e à zona de cozinhas e área técnica.

Os dois pisos superiores incluem mais 7 suites, bem como uma cozinha, uma sala de jantar e uma biblioteca. As divisões interiores têm acesso a uma varanda que se abre para o jardim. Também há um solário com acesso desde o piso 1 para disfrutar de banhos de sol.

Ao lado do edifício principal (Palacete) existe uma outra moradia que faz parte da mesma propriedade e cuja entrada se faz de forma separada. Esta pequena casa é composta por uma divisão no rés-do-chão e uma divisão acima. Esta é a única parte da propriedade que ainda não foi remodelada, podendo tornar-se uma casa de hóspedes separada ou uma pequena casa independente ou de caseiros.
Esta propriedade pode ser utilizada como uma residência familiar ou como um boutique hotel, dado que detém a Licença de Alojamento Local.

Este imóvel é ideal para uma residência familiar ou para investimento, sendo que o imóvel já tem licença de alojamento local e o mobiliário pode ser adquirido à parte.

O palacete está localizado no antigo centro histórico de Campo Maior, perto de todos os serviços e comodidades locais que a vila tem para oferecer. A sua localização privilegiada permite fácil acesso pedonal a restaurantes, lojas locais, farmácias e zonas icónicas, como o castelo, o Mosteiro da Imaculada Conceição ou o museu.

Campo Maior é uma importante cidade histórica da região, localizada a apenas 8 quilómetros da fronteira espanhola e capital da província espanhola da Extremadura, Badajoz. A cidade manteve uma importância estratégica ao longo dos séculos e é rica em património cultural. O seu Festival dos Povos é reconhecido pela UNESCO desde 2021 como parte do Património Imaterial da Humanidade. Hoje, continua a ser um importante cruzamento na zona fronteiriça, com ligações diretas de comboio e rodovias próximas tanto a Lisboa como a Madrid, e continuará o seu desenvolvimento económico à medida que forem feitos mais investimentos nas regiões circundantes, como a nova grande plataforma logística situada entre a cidade e Badajoz.

CARACTERÍSTICAS:

Palacete Urbano T9
Área bruta total: 932 m2
Área bruta privada: 932 m2
Terraço e Jardim: 117 m2
Terreno total: 503 m2
Certificado de Energia: C

ÁREAS (DO PRINCIPAL PALÁCIO URBANO):
Piso 0: (Rés-do-chão)
Hall de entrada: 21 m2
Suite 1: 21 m2
Suite 2: 26 m2
Pequeno-almoço/sala de estar: 29 m2
Casa de banho social 1: 4 m2
Casa de Banho Social 2: 7 m2
Pátio interior coberto e escadas: 30 m2
Casa de Banho Social
Capela: 20 m2
Salão de Verão (adega de formigas): 42 m2
Cozinha de Verão: 22 m2
Pátio de pedra (Pátio Pedras): 35 m2
Jardim interior em terraços: 113 m2

Piso 1 (Piso Intermédio):
Suíte Principal 1 (com sala de estar): 72 m2
Suite 3: 37 m2
Biblioteca: 22 m2
Sala de jantar: 29m2
Cozinha: 32 m2
Varanda: 24 m2

Piso 2 (Piso Superior):
Suíte principal 2 (com sala de estar): 41 m2
Suite 4: 35 m2
Suite 5: 18 m2
Suite 6: 20 m2
Suite 7: 27 m2

EQUIPAMENTO:
Casa de banho privativa em todos os quartos
Cozinha totalmente equipada e segunda área de cozinha exterior
AC
Vidro duplo
Intercomunicador de vídeo e fechadura digital com chave
Câmaras de segurança
Jardim interior e pátio
Varandas sobre o jardim interior
Certificado de Energia C

A Herdade do Carapinha’ com uma área de 44.500 m², fica nas proximidades da vila de Campo Maior, muito próximo de Elvas e de Espanha / Badajoz, no Alentejo.

Existe um armazém / casão para apoio agrícola, que poderá ser adaptado para casa de habitação. Existe um furo artesiano com bastante água e possui eletricidade.

No terreno existe uma plantação de olival e algumas videiras também.

Lugar com muita privacidade e bastante calmo.

Acessos em estrada alcatroada e de terra batida transitável até à propriedade. A cerca de 10 minutos de Campo Maior e a 2,10 horas de Lisboa. (N/ Refrª. 920-2).

#ref: 934415

Ubicada en el corazón del Alentejo, dentro del perímetro urbano de Campo Maior y a tan solo 10 km de la frontera con España, se encuentra una propiedad verdaderamente singular, donde patrimonio, naturaleza y potencial urbanístico conviven de forma poco común.

Con aproximadamente 7 hectáreas, esta finca reúne características especialmente atractivas para inversores, promotores inmobiliarios o para quienes deseen desarrollar un proyecto turístico o residencial diferenciador, combinando la tranquilidad del entorno rural con la proximidad inmediata al núcleo urbano.

El inmueble cuenta con aproximadamente 938 m² de superficie construida existente, correspondientes a antiguas viviendas en ruina, con un alto potencial de rehabilitación y valorización. Parte del terreno, situada al norte, está incluida en el Plan General Municipal (PDM) con aptitud para urbanización y parcelación, lo que permite un desarrollo estructurado y refuerza el interés estratégico de la propiedad, prácticamente integrada en el tejido urbano.

Desde el punto de vista paisajístico y patrimonial, destaca la presencia de un arroyo, que aporta un elemento natural de gran valor, así como la existencia de olivos tradicionales, característicos del paisaje alentejano. Asimismo, la propiedad incluye un acueducto de inspiración romana, que le confiere identidad histórica y un fuerte impacto visual.

La topografía es mayoritariamente suave, con excelente exposición solar y amplias vistas sobre las llanuras circundantes, garantizando privacidad sin renunciar a la cercanía de comercios, servicios y principales vías de acceso.

Por su dimensión y favorable encuadre urbanístico, esta propiedad se adapta a diversos escenarios de desarrollo, como un conjunto residencial de baja densidad, urbanización, proyecto turístico con encanto, finca privada con rehabilitación de edificaciones existentes o un concepto mixto urbano-rural.

Una oportunidad poco común en una de las zonas más auténticas y en creciente valorización del Alentejo, donde tradición y desarrollo conviven en equilibrio.

(Ref. MT1165)

Trata-se de um prédio localizado numa zona privilegiada da vila de Campo Maior, mesmo junto ao jardim, oferecendo um ambiente tranquilo e agradável. A casa é composta por quatro quartos espaçosos, duas cozinhas funcionais, uma sala acolhedora e duas casas de banho, proporcionando conforto e versatilidade para o dia a dia. Dispõe ainda de uma pequena varanda de apoio à cozinha, ideal para uso prático, bem como de duas varandas maiores que permitem desfrutar do espaço exterior e da envolvente. A sua localização de excelência, aliada às boas áreas e à funcionalidade dos espaços, torna este imóvel uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento.

Marque já a sua visita! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Finca con Encanto y Potencial Turístico a 20 km de España
Le presentamos una propiedad singular, ideal para desarrollar un proyecto turístico, situada en una ubicación privilegiada entre el Alentejo portugués y la región española de Extremadura. Esta finca ofrece un conjunto edificable y funcional excepcional, inserta en un terreno de 5.000 m², con una superficie bruta de construcción de 952 m², distribuidos en 3 plantas y con un total de 22 divisiones.

Áreas y Configuración de la Propiedad
Superficie total del terreno: 5.000 m²

Superficie de implantación del edificio: 587 m²

Superficie bruta de construcción: 952 m²

Superficie bruta privativa: 809 m²

Superficie bruta dependiente: 142 m²

Distribución del Edificio Principal
Planta baja:

2 Apartamentos T1 totalmente equipados (cocina, aire acondicionado, baño privado con cabina de ducha)

1 Bar rústico revestido con ladrillo tradicional

1 Salón de eventos (en fase de finalización) con capacidad para 120 personas

2 Salas de almacenamiento con baños (una de ellas ideal como apoyo al salón)

1 Cocina tradicional alentejana con horno de leña y chimenea de suelo (61 m²)

Primera planta:

7 Habitaciones con baño privado

2 Apartamentos T1 totalmente equipados

Vestíbulo de acceso a la segunda planta

Segunda planta:

2 Salones con vistas panorámicas

1 División preparada para cocina

2 Baños y zona de vestuarios

Edificaciones Complementarias
Casa Principal:

2 Dormitorios (uno en suite)

Salón (30 m²) con cocina americana (11,5 m²)

Baño adicional, despensa y garaje (36,8 m²)

Casa de los Caseros:

2 Dormitorios, 1 baño

Salón (34,3 m²)

Cocina (8,8 m²)

Características Exteriores y Entorno
Terreno adicional de 3 hectáreas con olivar, huerta y espacios de recreo

Piscina panorámica con impresionantes vistas sobre la llanura alentejana

Próxima a Campo Maior (8 km), Portalegre (56 km) y Alburquerque, España (26 km)

Equipamientos y Confort
Sistema de calefacción solar

Ventanas panorámicas

Garaje con puerta automática

Sistema de videovigilancia

Contexto y Potencial
Rodeada de naturaleza y tranquilidad, esta finca representa una oportunidad única de inversión para quienes deseen desarrollar un proyecto de turismo rural, alojamiento local o eventos temáticos. Con una ubicación estratégica y estructuras prácticamente terminadas, ofrece un ambiente auténtico y acogedor, ideal para atraer tanto a público nacional como internacional.
#ref: 146113

Terreno Agrícola 7.250 m² em Campo Maior

Excelente oportunidade para adquirir um terreno agrícola com 7.250 m², localizado em Campo Maior, uma região conhecida pelo seu solo fértil e tradição no cultivo de oliveiras. A propriedade encontra-se delimitada e oferece fácil acesso, sendo ideal para quem procura investir no setor agrícola ou expandir a sua produção rural.

O terreno está inserido numa zona predominantemente agrícola, rodeado por olivais e natureza, proporcionando um ambiente tranquilo e produtivo. As condições do solo favorecem o plantio de culturas típicas da região, sendo perfeito para quem deseja rentabilizar o espaço com olivicultura ou outras atividades agropecuárias.

A localização estratégica, aliada ao tamanho generoso do terreno, faz desta propriedade uma ótima escolha tanto para pequenos produtores quanto para investidores agrícolas. Venha descobrir o potencial deste magnífico terreno e aproveite todas as vantagens que esta região tem para oferecer!

Villa de 4 dormitorios con piscina de 300m2, en una parcela de 6750m2, en Vale da Águia, Campo Maior.

Excelente y funcional villa de una sola planta con amplias áreas que consta de hall de entrada, sala de estar con chimenea y bar, comedor y cocina, hall de dormitorio, 4 dormitorios y 2 baños completos.

Exterior con terrazas cubiertas, barcecue y cocina exterior. Baño completo para apoyar la piscina y exterior, y caja de garaje.

Excelente ubicación a 6 km (8 minutos) del centro de Campo Maior, y a 12 km (15 minutos) de Badajoz, España!

Ven a disfrutar de este fantástico moradis.

Antiga adega, com enorme potencial de transformação, ideal para um projeto no ramo da restauração ou qualquer outra atividade que beneficie de um espaço amplo e com pé-direito elevado.

Inserida num lote urbano de 1.205 m², esta propriedade situa-se mesmo no coração da encantadora vila de Campo Maior, oferecendo uma excelente localização e fácil acesso a todos os serviços e comodidades locais.

Uma oportunidade única para quem procura um espaço com possibilidades ilimitadas de requalificação.

Estamos ao seu dispor para agendar a sua visita e apresentar-lhe todo o potencial deste imóvel.

Casa Histórica Apalaçada Excelente Centralidade - Campo Maior
Casa centenária, com área habitacional de 805m2, composta por 25 divisões, repartidas por tês pisos com circulação interna independente entre os mesmos e pátio de 70m2 , com excelente privacidade. Contem ainda uma fração autónoma para fim comercial/serviços, com 40m2.
Características e traças arquitetónicas bem conservadas, necessitando apenas de pequenas intervenções de conservação e melhoramentos.
Localizada no centro de Campo Maior, na principal rua comercial, tem proximidade a vários serviços /espaços de lazer, como: serviços municipais, bancários, farmácia, jardim, estacionamento coberto, espaços de arte, cafés, restaurantes e diversos espaços comerciais, etc.
Campo Maior, importante vila raiana do Alto Alentejo, e da Eurocidade ’Badajoz-Elvas-Campo Maior’. Fica a 19 Kms de Badajoz e da Plataforma Logística do Sudoeste Europeu, a 21 Kms de Elvas com futura estação de TGV e a 7,5 Kms da Barragem do Caia.
Nota: Em 2000, na série televisiva da RTP ’ Raia dos Medos’, o Palco do consultório/casa do Dr. Alfredo, foi aqui interpretado pelo grande ator Canto e Castro.
Excelente investimento quer para habitação própria, Alojamento Local, Boutique Hotel, etc..
Nota: Venda conjunta das 2 Frações A e B.
Agende já a sua visita
Email: (email)

Telemóvel: (telefone) Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Fantástica moradia T5 em Campo Maior!!



Acabamentos de luxo!!!



Áreas bastante amplas!!



Uma suite, pré-instalação de aquecimento central!!!



Sala de jantar, cozinha e 5 quartos amplos!!



O moderno numa moradia Alentejana!!!



Perto da maior marca de café do Mundo, Delta!!



A 10 minutos de Espanha!!!



Ainda pode disfrutar da bela piscina e da natureza
envolvente com cerca de 1ha de terreno!!



Marque já a sua visita!

;ID RE/MAX: (telefone)

ESCRITURAVEL AO ABRIGO DO SIMPLEX - Sem Licença de Utilização.
Moradia de tipologia T3 totalizando 196m2 de área bruta de construção e com pequeno logradouro com 7m2 a tardoz.

Terreno Urbano para Urbanizar - 1,1 ha - Campo Maior

Parcela de 11.000 m², ubicada a la entrada del municipio de Campo Maior, junto al Centro Escolar Comendador Rui Nabeiro.

Dentro del perímetro urbano, en zona de expansión, con potencial de edificación para:

Urbanización residencial

Comercio

Servicios

Industria ligera compatible con el uso habitacional

Excelente accesibilidad y cercanía a servicios clave:

A solo 2 minutos de Continente, Intermarché, Galp, colegios, farmacias, y más.

Ideal para promotores inmobiliarios, inversores o empresas que buscan una propiedad con gran potencial de crecimiento.

No pierda esta oportunidad única de inversión en Campo Maior.

O ’Monte da Seara Grande’, com uma área de 26.926 m², encontra-se localizado na região de Campo Maior, distrito de Portalegre, em pleno Alentejo.

A propriedade desenvolve-se num terreno de morfologia predominantemente plana e ligeiramente ondulada, beneficiando de um enquadramento natural de grande beleza e tranquilidade.

Dispõe de projeto aprovado para a construção de um Hotel Rural com 21 unidades de alojamento, totalizando cerca de 1.690 m² de área aprovada para desenvolvimento turístico, representando uma excelente oportunidade de investimento no setor do turismo rural e de natureza.

Atualmente, a propriedade conta já com cerca de 1.000 m² construídos, integrando diversas infraestruturas e edificações em diferentes fases de execução.

O conjunto é composto pela casa principal e pela casa de caseiro, ambas construídas com materiais característicos da região, encontrando-se ainda em diferentes fases de construção 4 apartamentos T1, 7 suítes, salão de festas totalmente equipado, bar e lobby, garagem, 2 salas destinadas a SPA e ginásio, 15 casas de banho e uma piscina panorâmica.

A propriedade dispõe ainda de eletricidade, fossa séptica, furo artesanal e acessos por estrada alcatroada.

Um dos grandes destaques desta propriedade são as vistas panorâmicas e deslumbrantes sobre a paisagem alentejana, marcada pela enorme planura de searas verdejantes e pela tranquilidade envolvente.

Encontra-se localizada a cerca de 10 minutos de uma barragem pública, permitindo atividades de lazer como pesca desportiva e contacto privilegiado com a natureza.

O ambiente é extremamente calmo, seguro e reservado, beneficiando simultaneamente da existência de vizinhança nas proximidades.

A localização estratégica permite fácil acesso, situando-se a aproximadamente 2 horas de Lisboa.

Uma propriedade singular, com forte potencial turístico e excelente enquadramento natural, ideal para desenvolvimento de um projeto de Hotel Rural, Wellness Retreat ou unidade de turismo de charme no coração do Alentejo.

(N/ Refrª. 834-2)

Apresentamos-lhe esta extraordinária herdade localizada no concelho de Campo Maior, uma oportunidade única para investimento turístico, agrícola ou residencial, com licença aprovada para Hotel Rural e um conjunto vasto de infraestruturas já implementadas.

Características principais:
* Área total construída: 1.690 m²;
* Área de habitação: 1.000 m²;
* Terreno com 3 hectares de olival, composto por 397 oliveiras em plena produção;
* Fácil acesso, situada junto à Estrada Nacional.

O imóvel é distribuído da seguinte forma:

Casa Principal:
* 1 Suíte;
* 1 Quarto duplo;
* Sala e cozinha em open space;
* WC comum;
* Pátio e garagem;
* Com ar condicionado.

Casa do Caseiro:
* 2 quartos;
* WC comum;
* Sala e cozinha em open space.

Rés-do-Chão:
* 2 apartamentos T1;
* Salão de festas amplo;
* Cozinha equipada;
* Bar de apoio à piscina, com respetivos WCs;
* Piscina de água salgada;
* Garagem;
* Sala de tertúlia, totalmente equipada com cozinha.

1.º Piso:
* 2 apartamentos T1, completos e com ar condicionado;
* 7 suítes, todas equipadas com ar condicionado.

2.º Piso:
* Zona técnica;
* 2 WCs por finalizar;
* Zona de lazer;
* Área preparada para ginásio.

Infraestruturas e Equipamentos:
* Fossa séptica;
*Abastecimento de água através de furo;
* Sala das máquinas da piscina.

Esta propriedade é ideal para continuidade de projeto turístico ou expansão agrícola, numa localização privilegiada, a 7,8 km de Campo Maior, 26,8 km de Badajoz (Espanha),28 km de Elvas e 232 km de Lisboa.

Esta herdade combina tranquilidade, potencial turístico, excelentes acessos e recursos naturais.

Uma oportunidade rara no mercado alentejano e que não pode desperdiçar!

Convidamos a vir conhecer!

Casas São Paixões!

Estamos abertos de segunda a domingo.

Oficina equipada e em funcionamento.
Zn Industrial de Campo Maior.
Área Total ..................... 930 M2
Área Coberta ............. 498 M2
Área Descoberta ..... 432 M2

Para mais informação, queira contactar:
email: oscar.saiote@predimed pt
Telem: (telefone)

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Apresenta-se uma excelente oportunidade de investimento no coração de Campo Maior: uma moradia para recuperação, já dividida em duas casas independentes, com um enorme potencial de negócio. Localizada numa zona central e de fácil acesso, esta propriedade destaca-se não só pela sua versatilidade, como também pela possibilidade de criar duas habitações de tipologia T2, ideais para habitação própria ou para o mercado de arrendamento.
Cada uma das unidades pode dispor do seu próprio quintal privativo, um espaço exterior cada vez mais valorizado, seja para lazer, refeições ao ar livre ou até mesmo para um pequeno jardim ou horta. A configuração do imóvel permite uma reabilitação criativa e funcional, adaptando-se às necessidades de quem procura viver no centro da vila com qualidade de vida, ou a investidores que pretendem rentabilizar através de arrendamento de longa duração ou alojamento local.
Esta moradia representa uma oportunidade rara de adquirir um imóvel com características únicas numa zona central de Campo Maior, com enorme margem de valorização após renovação. Com o aumento da procura por habitação bem localizada e com espaço exterior, este projeto apresenta-se como uma aposta segura e com grande retorno.

Não perca esta oportunidade de transformar este espaço num projeto de vida ou num negócio de sucesso. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Prédio para Remodelação Total, na zona Histórica da cidade de Campo Maior.
É composto por 3 pisos, R/C, 1º e 2º piso.
No R/C tem 6 divisões e quintal
1ª piso 8 divisões e no 2º piso 3 divisões.
Venha visitar e encontre o imóvel certo para um grande investimento.

Prédio urbano de tipologia T2, destinado a habitação e composto por 1º e 2º andar, com terraço na cobertura.
O edificio está localizado no centro de Campo Maior, com oferta diversificada de comércio e serviços, salientando-se a proximidade da Capela dos Ossos de Campo Maior.
O imóvel está compartimentado por:
1º Andar - Dois quartos, sala e despensa;
2º Andar - Cozinha, e casa de banho.
Terraço na cobertura

NOTA IMPORTANTE: O imóvel será vendido ao abrigo do Artº19 do DL 10/2024 (Simplex), ficando o ónus da regularização e licenciamento do imóvel a cargo do novo proprietário.
Para mais informações, documentação ou marcação de visitas, contacte, por favor:
Francisco Rocha
+ (telefone)
(email)

Urban building of type T2 intended for housing and consisting of 1st and 2nd floor with terrace on the roof.
The building is located in the center of Campo Maior, with a diverse range of shops and services, highlighting its proximity to the Capela dos Ossos de Campo Maior.
The property is divided into:
1st Floor - Two bedrooms, living room and pantry;
2nd Floor - Kitchen and bathroom.
Rooftop terrace

IMPORTANT NOTE: The property will be sold under Article 19 of DL 10/2024 (Simplex), with the burden of regularizing and licensing the property being borne by the new owner.
For more information, documentation or marking visits, contact, please:
Francisco Rocha
+ (telefone)
(email)

Immeuble urbain de type T2 destiné à l’habitation et composé de 1er et 2ème étage avec terrasse sur le toit.
Le bâtiment est situé dans le centre de Campo Maior, avec une gamme diversifiée de commerces et de services, soulignant sa proximité avec la Capela dos Ossos de Campo Maior.
La propriété est divisée en :
1er étage - Deux chambres, salon et cellier;
2ème étage - Cuisine et salle de bain.
Terrasse sur le toit

NOTE IMPORTANTE : La propriété sera vendue en vertu de l’article 19 du DL 10/2024 (Simplex), la charge de régulariser et d’autoriser la propriété étant à la charge du nouveau propriétaire.
Pour plus d’informations, de documents ou réserve de visites, contactez, si vous plait:
Francisco Rocha
+ (telefone)
(email)

Edificio urbano de tipología T2 destinado a vivienda y compuesto de 1ª y 2ª planta con terraza en cubierta.
El edificio está situado en el centro de Campo Maior, con una diversa oferta de comercios y servicios, destacando su proximidad a la Capela dos Ossos de Campo Maior.
La propiedad se divide en:
1er Piso - Dos dormitorios, salón y despensa;
2do Piso - Cocina y baño.
Terraza en la azotea

NOTA IMPORTANTE: La propiedad se venderá al amparo del artículo 19 del DL 10/2024 (Simplex), siendo la carga de regularización y licencia del inmueble a cargo del nuevo propietario.
Para obtener más información, documentación o marcación de visitas, comuníquese, por favor:
Francisco Rocha
+ (telefone)
(email)

Chamadas para rede móvel nacional
Calls to national mobile network
Appels a réseau mobile national
Llamadas a red móvil nacional

Desfrute das suas férias, nós encontramos a loja dos seus sonhos...

Apresentamos uma exploração agrícola altamente produtiva e tecnicamente estruturada, dedicada ao cultivo de nogueiras e amendoeiras em regime intensivo, com acesso garantido a recursos hídricos (perímetro de rega) e sistema gota-a-gota moderno instalado.

Composição da propriedade:
105 ha em regime de propriedade plena (freehold)
29 ha em regime de arrendamento (leasehold)

Culturas atuais:
87 hectares de nogueiras
33 hectares de amendoeiras

Infraestruturas e recursos:
Inserida no perímetro de rega do Empreendimento de Rega do Xévora, com concessão de 900.000m³/ano
Furos artesianos com capacidade de 200.000m³/ano
Reservatório próprio com capacidade de 500.000 m³
Base agrícola equipada com oficina, armazém, escritório e cantina

Gestão:
A exploração conta com uma equipa de gestão altamente qualificada e com experiência comprovada no sector agrícola, garantindo um funcionamento eficiente e rentável.
Ideal para investidores nacionais ou internacionais que pretendam adquirir um ativo agrícola sólido, com elevado potencial produtivo e valorização a longo prazo.
A exploração dispõe de uma equipa de gestão altamente qualificada, com vasta experiência no setor agrícola, assegurando uma operação eficiente, sustentável e orientada para a rentabilidade. Adicionalmente, a propriedade está preparada para uma conversão para práticas de agricultura regenerativa, reforçando o seu compromisso com a inovação, a resiliência ecológica e a valorização dos recursos naturais.

Localização
Campo Maior

T1 Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Apartamento T2 Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Piso de 3 dormitorios en excelentes condiciones, con una magnífica orientación al sol y situado en una de las zonas más tranquilas y seguras de Campo Maior, con comercios, colegios y servicios a pocos minutos.
Características principales
Tipo de vivienda: 3 dormitorios - habitaciones amplias, bien distribuidas y funcionales
Luz natural durante todo el día - orientación privilegiada
Aire acondicionado
2 baños
Cocina semi-equipada, práctica y lista para usar
2.ª planta sin ascensor - edificio bien cuidado y ambiente tranquilo
Comunidad bien organizada: zonas comunes limpias y bien gestionadas
Zona residencial tranquila: calidad de vida garantizada
Detalles de la propiedad
Superficie total: 100 m²
Certificación energética: C

Ubicación, distancias y tiempos de desplazamiento
Elvas: 18 km · 20 min
Badajoz (España): 25 km · 27 min
Lisboa: 220 km · 2 h 10 min (por la A6)

Por qué destaca este apartamento
Perfecto para familias que valoran el espacio, la comodidad y la proximidad a los colegios, o para inversores que buscan una vivienda lista para entrar a vivir en una zona con una demanda creciente y excelentes conexiones con Elvas, Badajoz y Lisboa.

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