19 Inmuebles para en Beja, cerca Centro Ciudad

Invista na alma de Beja.
Localizado numa das zonas mais emblemáticas e tradicionais da cidade, apresentamos este prédio de dois pisos e duas frentes, que representa uma excelente tela em branco para um projeto de investimento estratégico, seja para habitação própria, arrendamento ou exploração comercial.

Características do Imóvel:

- Arquitetura Histórica: Prédio inscrito anteriormente a 7 de agosto de 1951, mantendo a autenticidade das construções do centro histórico.

Distribuição Funcional:

- Piso Térreo: Hall de entrada, cozinha e casa de banho.

- 1.º Andar: Dois quartos, um deles com uma charmosa varanda típica da zona.

- Potencial Estrutural: Características físicas que facilitam a reabilitação moderna.

Oportunidade de Investimento (Simplex Urbanístico):

- Ao abrigo do Decreto-Lei n.º 10/2024, a alteração da utilização deste imóvel para habitação tornou-se um processo mais simples e célere.

- Este prédio é o projeto ideal para quem procura criar um apartamento duplex ou um espaço comercial num eixo de grande visibilidade. A ausência de áreas descobertas torna o imóvel de baixa manutenção, focando o investimento inteiramente na qualidade da reabilitação interior.

Porquê Investir em Beja?

- Localização Privilegiada: Inserido no centro histórico, a poucos passos dos principais pontos de interesse, comércio e serviços da cidade.

- Rentabilidade: Beja é uma cidade com forte procura por habitação de qualidade e espaços comerciais diferenciados, oferecendo uma excelente relação custo-benefício para investidores imobiliários.

- Valorização: A reabilitação urbana em centros históricos é, atualmente, um dos investimentos com maior taxa de valorização em Portugal.

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Não perca a oportunidade de dar uma nova vida a este edifício histórico.

Loja, com 163 m2, localizada em Beringel, muito perto de Beja.
Fica inserida numa localidade com vida própria com todo o tipo de comércio e serviços necessários.
Esta loja tem a possibilidade de poder servir vários tipos de atividades comerciais.
O imóvel está a precisar de alguma atualização.
O valor é negociável.
Estamos ao dispor para agendar uma visita.

Se vende en el centro de la ciudad de Beja 1er piso de casa con patio.
Apartamento de 2 dormitorios situado en el corazón del centro histórico de Beja, rodeado de calles empedradas y un rico patrimonio cultural. A pocos pasos de monumentos emblemáticos. Dispone de dos dormitorios más uno y zonas de estar y almacenaje en la buhardilla, una estancia acogedora para relajarse, con luz natural. Una cocina con acceso a una terraza acristalada y patio.
Casa10 está disponible para cualquier aclaración y programación de una visita. ¡Contáctenos!

Tienda situada junto al Hospital de Beja, en una zona de gran movimiento y excelente visibilidad, ideal para comercio, servicios o oficinas.

La proximidad al hospital, los servicios y los principales accesos convierte este espacio en una excelente oportunidad para desarrollar tu negocio, beneficiándose de una ubicación estratégica y un acceso fácil.

Una opción ideal para quienes buscan establecerse en una zona dinámica y bien servida de la ciudad de Beja.

La ciudad de Beja, capital del Baixo Alentejo, destaca por su riqueza histórica, calidad de vida y ambiente pacífico, característicos de la región del Alentejo. Con un notable patrimonio cultural, que incluye el Castillo de Beja y su imponente torre medieval, la ciudad combina tradición y modernidad de forma armoniosa.

Beja ofrece una amplia variedad de servicios: comercio, escuelas, salud y ocio, incluyendo hospitales, centros de salud, zonas comerciales, restaurantes y espacios verdes. La ciudad también cuenta con buen acceso por carretera y conexiones ferroviarias, lo que facilita la movilidad dentro y fuera de la región.

Conocida por su ritmo de vida tranquilo, gastronomía típica y hospitalidad, Beja es ideal tanto para la residencia permanente como para la inversión, siendo una ciudad que ofrece comodidad urbana sin renunciar a la tranquilidad del interior.

Beja es, por tanto, una ciudad completa, donde la historia, la cultura y la calidad de vida se encuentran en el verdadero espíritu del Alentejo.

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Intermediario de crédito certificado por el Banco de Portugal con el número 0001802.

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BJ98533

O lote de terreno ’Rainha D. Amélia’, com 1.072 m², está localizado na área urbana e residencial da cidade de Beja, capital do Baixo Alentejo. De acordo com o Plano Diretor Municipal (PDM), este terreno permite a construção de um prédio com vocação mista, comercial e habitacional, podendo edificar até 90% da área do lote e até quatro andares.

Situado praticamente no centro da cidade, o terreno beneficia de todas as infraestruturas essenciais: eletricidade, água da rede pública, esgotos e fibra ótica. Os acessos são excelentes, garantindo facilidade de deslocamento, enquanto a localização oferece um ambiente tranquilo, raro de encontrar em zonas centrais.

Trata-se de uma oportunidade de investimento imobiliário sólida, ideal para quem pretende desenvolver um projeto residencial, comercial ou misto numa das zonas mais estratégicas e valorizadas de Beja, com elevado potencial de retorno.

(N/REF FG841)

Oportunidad de inversión en Beja: parcela con gran potencial

Le presentamos una excelente oportunidad de inversión en pleno centro de Beja!

Se trata de una parcela de 1.072 m², situada en una zona residencial tranquila, ideal para proyectos residenciales o mixtos (viviendas y locales comerciales).

Según el PDM (Plan Director Municipal), es posible construir un edificio de hasta 4 plantas, aprovechando el 90 % de la superficie del terreno, lo que ofrece un enorme potencial de rentabilidad.

El terreno cuenta con excelentes accesos y una ubicación estratégica, a pocos minutos del centro de la ciudad y cerca de todos los servicios esenciales, incluyendo colegios, comercios, transporte, electricidad, saneamiento básico y fibra óptica.

Esta es una oportunidad única para quienes buscan invertir o construir en Beja, beneficiándose de una ciudad con historia, encanto y un fuerte potencial de revalorización inmobiliaria.

Beja ofrece una calidad de vida excepcional, que combina tranquilidad, seguridad e infraestructuras modernas: colegios, hospital, comercios, restaurantes y transporte. La ciudad está bien situada, con fácil acceso a Évora, el Algarve y España, lo que la hace ideal para nuevos proyectos residenciales o comerciales.

Cuenta con una ubicación estratégica: a 800 m del hospital, el Instituto Politécnico y el supermercado; a 1,4 km del mercado municipal; a 1,8 km del castillo y la catedral; a 2,3 km del parque de ferias y exposiciones; y a 11,1 km del aeropuerto.

No pierda esta oportunidad de invertir en un mercado con un gran potencial.

Local comercial en venta en Beja, que consta de dos habitaciones y baño.
Situado en el centro de Beja, en una zona muy transitada y peatonal.

Póngase en contacto con Casa10 para obtener más información o para programar una visita.

Prédio com estabelecimento comercial + T2+1 #REF: CAS_3424 Características: Características:

Presentamos esta casa de una sola planta con patio trasero situada en el Centro Histórico de la ciudad de Beja. Cuenta con 3 dormitorios, oficina, salón y comedor, 2 baños, cocina y un trastero.

La propiedad se encuentra en perfectas condiciones habitables, con un jardín trasero de aproximadamente 60 metros cuadrados en el exterior. El Quintal se presenta como un activo en esta propiedad, con mucha privacidad.

Cabe destacar los 134 metros cuadrados de superficie de la casa. Valor de la propiedad negociable. Si buscas una casa con jardín, reserva tu visita ahora.

Gestionamos tu hipoteca de forma sencilla, transparente y eficaz. Negociamos las mejores condiciones para tu caso.
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BJ98490

Loja para venda em Beja
A loja encontra se arrendada!

Beja é uma cidade familiar onde é possível deslocar-se facilmente a pé ou de bicicleta, porque tudo fica perto e há sempre tempo para tudo.

Localizada em zona com uma grande variedade de comércio local, restaurantes, cafés, supermercados, escolas, Registo, clinicas, etc
Fácil acesso e estacionamento


Vendida nestas condições , não sendo possível agendar visita.

Excelente oportunidade de negócio.
Rentabilidade anual bruta de 9.6% ( Yield )

Trata mos de todo processo de acompanhamento dos nossos clientes, e de todo o processo burocrático até à escritura.

A Valor de Mercado é uma empresa de Mediação Imobiliária com sede em Algés e escritórios em Faro.

Esta Página permite que possa visitar os nossos imóveis o mais cómoda e rapidamente possível, encontrando todo o tipo de apartamentos, moradias, escritórios, lojas, garagens e terrenos.

Prestigiamos qualquer tipo de negócio, compra, venda, trespasse e outros. Privilegiamos as zonas do Concelho de Oeiras, Sintra, Cascais, Lisboa, Almada e Algarve.

Com eficácia e profissionalismo, tratamos de todos os procedimentos administrativos relativos ao seu processo.

Esperamos que seja do seu agrado e que possamos ajudá-lo a concretizar os seus objetivos.

Visite-nos e veja o que temos para lhe oferecer!

Edificio situado en el corazón de la ciudad de Beja, en una zona urbana consolidada, con excelente accesibilidad y buena visibilidad, rodeado de comercio, servicios y zonas residenciales.

La propiedad consta de una planta baja para comercio o servicios y una primera planta para viviendas, lo que presenta un enorme potencial para un proyecto de rehabilitación, ya sea para uso propio o inversión.

Está completamente remodelada, permitiendo una reconfiguración total de los espacios y la adaptación a diferentes conceptos, valorando su ubicación central.

Una oportunidad ideal para inversores o promotores que buscan una propiedad de uso mixto y fuerte potencial de apreciación en el corazón de la ciudad.

Prédio composto com 2 pisos distribuído por de rc destinado a comércio com obras feitas recentemente , no 1.º andar temos uma habitação tipologia T1 r

Casa unifamiliar de 4 habitaciones, lista para mudarse, con 3 plantas, situada en una ubicación privilegiada en el centro de Beja, ideal para quienes buscan vivir cómodamente a solo unos pasos de tiendas, servicios, equipamiento urbano y zonas de ocio.

En el sótano hay una amplia zona de aparcamiento, con espacio para varios vehículos, y 2 trasteros que garantizan una excelente capacidad de almacenamiento.

En la planta baja está la zona social: salón, comedor, cocina funcional, despensa, 1 baño, así como acceso directo al porche, la sala de máquinas y uno de los patios.

En la planta superior hay 4 dormitorios, cómodos y luminosos, apoyados por 2 baños y una oficina, perfectos para teletrabajo o estudio.

Los dos patios ofrecen espacios exteriores versátiles para el ocio, restauración al aire libre, jardín o zona de juegos, aprovechando el centro de Beja y, al mismo tiempo, un ambiente residencial tranquilo.

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Bonito andar de Moradia Duplex no centro da cidade composto por : 2 quartos com roupeiro e 1 suite
Sala com ar condicionado ( pavimento em madeira) e cozinha equipa e com todos os eletrodomésticos encastrados. Terraço privativo( grande espaco)
Muito boa oportunidade para quem quer viver com qualidade no centro da cidade

Espaço Comercial no centro da cidade
Óptimo espaço para clinicas , escritórios , Banco, seguros , etc
area total de 338 m2

Apartamento de 3 habitaciones en la planta baja, situado en una zona tranquila y valorada de Beja, una ciudad conocida por su calidad de vida, seguridad y ambiente familiar, con buen acceso y servicios esenciales.
Beja ofrece una experiencia tranquila, comercio tradicional, espacios verdes y una buena conexión con otros lugares del Alentejo.

La propiedad tiene buena exposición al sol, un salón amplio, cocina con espacio amplio, 2 baños, 3 dormitorios con luz natural y un trastero en el sótano, ideal para almacenamiento o bicicletas.

Detalles de la propiedad:
Tipología T3;
Planta baja con acceso directo;
Habitación con buena luz;
Cocina espaciosa, con posibilidad de actualización;
2 baños;
Sala de almacenamiento en el sótano.

Puntos de interés:
Zona residencial consolidada;
Proximidad a escuelas, comercio y servicios;
Buena accesibilidad y transporte.

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OR98660EW

Edificio ubicado en el centro de la Ciudad de Beja (zona de Praça da Republica), con acceso a 2 calles; compuesto por 5 NR’s de policía y 2 artículos independientes, con planta baja / 1 planta / buhardilla y patio trasero.
La casa principal se encuentra en el nivel del 1er piso (4 dormitorios / sala de estar + comedor / 1 baño / cocina) con acceso al patio trasero y otras partes del edificio.
Tiene una gran buhardilla con un techo muy alto.
Desde el patio trasero se tiene acceso a 2 trasteros con buena zona que se puede utilizar para otros fines (despacho / sala de cine / salón / etcétera...) .
Contacta con nosotros y te facilitaremos toda la información / aclaraciones que necesites / Agenda tu visita ahora.

Rés do chão destinado a Comercio , situado em zona central da Cidade de Beja ;
Possibilidade de transformar em Habitação ;

Para REMODELAR / RECONSTRUIR_,

Consulte-nos para mais informações .

Villa de 3 + 1 dormitorio en construcción ubicada en Beringel, cerca de la ciudad de Beja, su aeropuerto y la playa fluvial de Cinco Reis.
Está a 5 minutos del aeropuerto de Beja y a 1h30 de Lisboa.
Dispone de garaje; Patio trasero y piscina.
En sus inmediaciones se puede encontrar una guardería y una escuela primaria, restaurantes típicos y zonas de ocio.