89 Inmuebles para en Bragança

Quinta com encanto e potencial
Esta quinta, com uma área de 39.800 m2, é um verdadeiro paraíso para quem procura um lugar tranquilo e relaxante para viver ou passar férias.
A casa, com 105 m2, necessita de restauro, mas tem um enorme potencial. Com as devidas obras, pode tornar-se uma casa acolhedora e confortável, com todas as comodidades necessárias para o conforto que uma família necessita.
A quinta está localizada num local privilegiado, muito próximo da Autoestrada A4, com vistas deslumbrantes sobre a paisagem envolvente. É o lugar Idílico, para apreciar a natureza em harmonia com o prazer de relaxar a ouvir o barulho do silencio!
A propriedade também possui uma linha de água, que atravessa a quinta, para além de a norte ter o tão espetacular rio Sabor e um enorme olival com 300 oliveiras. As oliveiras são uma fonte de rendimento adicional, mas também podem ser utilizadas para fins decorativos ou para produzir azeite (uma das nossas tão valiosas culturas).
Esta quinta é uma oportunidade única para quem procura um lugar especial para viver ou passar férias. Com um pouco de imaginação e esforço, pode tornar-se um verdadeiro paraíso.
Pode ainda ser transformada em turismo rural, tendo todas as condições necessárias para ser transformada num empreendimento turistico. Com a criação de alojamentos, restaurante e outras infraestruturas, a quinta pode tornar-se uma fonte de rendimento bastante aliciante.
A escolha da utilização da quinta depende das necessidades e dos objetivos do comprador. No entanto, é inegável que esta propriedade tem um enorme potencial e pode ser transformada num verdadeiro paraíso. Tornando esta quinta ainda mais apetecível se adicionarmos espaços de lazer para as crianças
A quinta é um lugar perfeito para as crianças brincarem e se divertirem. A linha de água pode ser utilizada para nadar, pescar ou simplesmente brincar. O olival pode ser explorado para encontrar animais e plantas. E a natureza envolvente oferece um mundo de possibilidades para a imaginação das crianças.
A criação de bengalous nas proximidades da casa mãe seria uma excelente forma de proporcionar às crianças um espaço de lazer seguro e confortável e tornar a estadia na Quinta ainda mais inesquecível e aliciante.
Venha conhecer este Oásis junto ao nó da A4, entrada Norte de Bragança, e realizar um sonho à tanto esperado, onde a Natureza é a chave mestra deste Paraíso nesta tão pacata cidade de Bragança inserida no Reino Maravilhoso!
Visite conosco e encante-se!

Moradia T2 em Outeiro a apenas 12 minutos de Bragança.
Esta acolhedora moradia é composta por dois quartos, uma sala ampla, cozinha, um forno antigo a lenha tão característico da nossa terra e um belíssimo terraço para aqueles momentos em família com umas vistas tipicamente transmontanas.
Aqui tem a oportunidade de recuperar ou reconstruir/remodelar a seu gosto, criando um sonho á sua medida.
Inserida num magnifico lote de terreno com 7000m2 com inúmeras arvores de fruto, oliveiras, sobreiros, com furo de agua que lhe permite a rega e agua de rede para a sua moradia, aqui as possibilidades são imensas é só dar asas á imaginação e agarrar esta oportunidade única.
Não adie mais aquilo que pode ser seu agora.
Contacte a sua imobiliária de eleição.

Terreno com Projeto de Arquitetura de Moradia Unifamiliar.
Se procura construir o seu lar, num local calmo, cheio de ar puro, sem o stress citadino, mas mesmo assim próximo á belíssima cidade de Bragança, nós temos o que procura.
Situado na acolhedora aldeia de Alfaião, este magnifico terreno permite-lhe construir a sua casa de sonho e ficar com um enorme espaço exterior onde pode dar asas á sua imaginação pois conta com um total 2066m2.
Não perca esta oportunidade única, ideal para a sua família a um preço imperdível.

Terreno com Projeto em Bragança
Este Terreno com projecto de Arquitetura Aprovado com 800m2 na freguesia de Samil em Bragança, é o local ideal para a edificaçao do sua casa de sonho.
Já se imaginou a viver tao proximo da cidade, mas onde pode respirar ar puro, rodeado de natureza e com um espaço exterior, para desfrutar e relaxar do stress citadinho? Entao este belissimo terreno é para si.
Nao Perca a oportunidade e contacte já.

Moradia para restauro com duas frentes na zona histórica de Bragança com projeto já aprovado e licenciado para construção de 3 apartamentos T1, um apartamento T2, garagem e elevador.
Esta magnífica moradia, situada na zona histórica de Bragança, é uma oportunidade única para quem procura um imóvel de charme e com um enorme potencial.
Este imovel está construído em pedra e apresenta uma arquitetura típica da região.
A moradia é composta por três pisos, com uma área total de cerca de 348 m².
Localizada numa zona privilegiada da cidade, a moradia está a poucos passos de todos os serviços e comodidades. A proximidade do Castelo de Bragança, dos museus e dos principais monumentos da cidade tornam-na uma excelente opção para quem procura um imóvel para habitação ou para investimento.
Oportunidade única para quem procura um imóvel especial e com um grande potencial de valorização.
Venha conhecer connosco e idealize o seu investimento futuro.

Esplêndida moradia na aldeia de Baçal, a cerca de 10km da cidade de Bragança e em fase de construção.
Insere-se num ambiente calmo e tranquilo que convida ao descanso e foge ao grande stress do dia-a-dia.
Com um grande espaço envolvente e uma vista panorâmica espetacular, é um local perfeito para viver.
Oportunidade rara!
Construa aqui os seus sonhos!
Venha visita-la e perca-se nos seus encantos.

(url)

A sua Moradia de sonho está na DS BRAGANÇA.
A Decisões e soluções tem uma oportunidade única para si.
Projetos de moradias chave na mão, com a opção de tipologias T3, T4 ou T5 para que possa tornar a casa dos seus sonhos em uma realidade.
Porque cada casa tem uma cara única, aqui damos-lhe a oportunidade de arquitetar a casa que sempre idealizou, acompanhando a construção e a escolha dos acabamentos.
Com localização privilegiada na cidade de Bragança e com uma exposição solar simplesmente magnifica venha e Imagine-se a viver na tranquilidade do campo inserida na Cidade com sensações únicas que este espaço encantador lhe pode proporcionar.
Não adie mais, aquilo que pode ser seu em sonho tornado realidade.
Venha conhecer connosco em uma viagem guiada onde lhe iremos mostrar tudo aquilo que ainda não viu e experienciar as sensações que fazem burburinhos na barriga!!!!
Contacte a sua agência de eleição.

Moradia T3 em Bragança
Esta moradia situada em plena cidade de Bragança é a oportunidade perfeita para remodelar a seu gosto tornando-a no seu lar ou se preferir, fazer aqui o seu investimento e criar valiosa fonte de rendimento.
No Rés do chão dispõe de uma enorme garagem com acesso direto, para 6 carros ou se quiser rentabilizar transformar em um apartamento.
No primeiro piso dispõe de cozinha, sala com marquise, três amplos quartos sendo um deles com marquise e dois wc de serviço.
Dispõe ainda de um pequeno espaço exterior, nas traseiras da moradia onde pode dar asas a sua imaginação e abstrair do stress do dia a dia.
Não perca esta oportunidade e contacte já.

Apartamento T2 Novo.
Este magnifico apartamento T2 ainda em fase de construção em Bragança destaca-se pelas suas magnificas áreas e linhas modernas.
Composto por sala e cozinha open space, wc de serviço e dois belíssimos quartos com roupeiros embutidos.
Com possibilidade de ainda modelar a seu gosto.
Não perca esta oportunidade e contacte já.

MORADIA T4 - BRAGANÇA - CENTRO

IMOvel de BANCO !

António Rodrigues

(telefone)

Moradia T4 em Bragança

Esta é a sua oportunidade de adquirir uma moradia ao abrigo das novas regras de incentivo para jovens até 35 anos. Pergunte-me como aproveitar essas condições exclusivas!

Características do Imóvel:
2 Pisos bem distribuídos
4 Quartos espaçosos e confortáveis
2 Casas de Banho modernas e funcionais
Sala ampla, ideal para momentos em família
Cozinha equipada, perfeita para preparar suas melhores receitas
Pequeno Quintal, para relaxar ou cultivar o seu espaço verde
Garagem Fechada, com espaço para o seu veículo e mais
Ideal para moradia própria ou como investimento graças à localização e ao excelente potencial de valorização.

Por que escolher a RE/MAX + Grupo Vantagem?
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Garantia de segurança e eficiência em todas as etapas da sua compra.
Compromisso com a realização dos seus sonhos, seja na compra ou venda do seu imóvel.
Não perca esta oportunidade única! Entre já em contacto e agende a sua visita.

Identificação do imóvel: ZMPT579603

Venha conhecer o seu novo projeto...

Terreno com viabilidade para construção de prédio - Av. do Sabor - Bragança

Terreno com 2.211 m² em zona habitacional (mediante PDM), com capacidade construtiva para prédio em altura com:

- cave + 7 pisos acima da cota soleira,
- área bruta de construção total de 3332 m².

Pontos de interesse:
a 1 minuto do hotel Exe São Lázaro,
- a 3 minutos da entrada para a autoestrada,
- a 5 minutos do Castelo de Bragança,
- a 5 minutos do Centro da Cidade.

Se é consultor imobiliário, entre em contacto. Teremos todo o gosto em partilhar este imóvel.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Terreno muito especial, situado em sortes, 14 km de Bragança.
Terreno com 10.010 m², com reservatório de água e muitos carvalhos.
Adquira para o seu futuro projeto pessoal ou de trabalho.

Box ou garagem fechada, localizada na Avenida Brigadeiro Figueiredo Sarmento na subcave dum prédio localizado no loteamento Rica Fé, em Bragança.

Área bruta privativa: 14,7700 m²
Valor patrimonial actual (CIMI): €3.454,93


Gaiphedra Imobiliária - Comprar um imóvel connosco é uma etapa tranquila e segura! Acompanhamos em todo o processo até ao momento da escritura, inclusive no momento de financiamento caso necessite de crédito habitação. Se tem dúvidas quanto à compra de um imóvel, não hesite em contactar-nos: 30 anos de experiência na atividade imobiliária!

Apartamento T3 ideal para investidores - Rua do Loreto Bragança

Apartamento T3 com lugar de garagem com acesso à avenida principal da cidade (Av. Sá Carneiro).

Composto por hall de entrada , sala de estar / sala de jantar com uma boa área com acesso a uma varanda, cozinha com apoio de uma despensa e usufrua também de uma varanda traseira.
Na zona privativa do apartamento temos 3 quartos , sendo um com roupeiro embutido , e duas casas de banho , uma de serventia e outra completa com banheira simples .

Venha conhecer o potencial do apartamento para ter uma fantástica rentabilização mensal.
Ligue já !

Apartamento T3.
Este imovel é uma ótima oportunidade de investimento, próximo de escolas , serviços e a escassos metros da nossa magnifica zona Histórica.
O apartamento é composto por uma ampla cozinha, uma sala com boa área com acesso á marquise. Três quartos, sendo um deles suíte e outro com varanda e ainda um wc de serviço completo com banheira.
Dispõe aqui de uma ótima oportunidade de investimento, contacte já e agarre este negocio.

Identificação do imóvel: ZMPT573928

Localizado em Samil, Bragança, ao longo da Estrada do Turismo, este edifício de grande envergadura apresenta-se como uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel com grande potencial de transformação, ideal para projetos personalizados de elevada qualidade.

Situado numa zona de fácil acesso e boa visibilidade, no perímetro urbano de Bragança, este edifício beneficia de um enquadramento estratégico, perfeito para fins residenciais, empresariais ou turísticos.

Características e distribuição:

- Divisões Funcionais: 80 divisões, incluindo quartos, suítes e salas, distribuídas por cinco pisos, ideais para múltiplos usos.
- Piso 0: Um amplo salão multifuncional, perfeito para eventos ou espaços de convívio.
- Piso 1: Uma capela que adiciona caráter e versatilidade ao espaço.
- Último Piso: Um terraço com vistas privilegiadas, ideal para momentos ao ar livre.
- Acessibilidade Total: Todos os pisos são servidos por rampas e elevador, garantindo conforto e mobilidade.
- Anexos Exteriores: Garagens fechadas e espaços adicionais adaptáveis a diferentes necessidades.
Dimensões e localização:

- Área Total do Terreno: 4.830 m².
- Área Bruta de Construção: 2.919,64 m².
- Área Bruta Privativa: 2.306,52 m².
- Exposição Solar: Noroeste-Sudeste, proporcionando ótima iluminação natural ao longo do dia.

Embora o edifício necessite de uma remodelação total, as suas dimensões, localização estratégica e potencial tornam-no numa excelente oportunidade para investidores visionários que desejam dar vida nova a um espaço com características únicas.

Informação do Plano Diretor Municipal (PDM)
O edifício encontra-se inserido na área classificada como ’espaços de equipamentos’, estando enquadrado na legislação definida no PDM, conforme disposto na Sub-Secção II - Espaços de Equipamentos, Artigos 45º, 46º e 47º detalhados a seguir.
Artigo 45º - Identificação
Os Espaços de Equipamento correspondem a espaços onde são prestados serviços à população, nomeadamente no âmbito da saúde, da educação, da segurança social e da prevenção e segurança, onde são facultadas as condições para a prática de atividades desportivas e de recreio e lazer, bem como de atividades culturais, podendo ainda contemplar estabelecimentos de restauração e bebidas de apoio, bem como locais de entretimento complementares.
Artigo 46º - Ocupações e utilizações
1. É admitida a ampliação dos equipamentos existentes, bem como a implantação de novos equipamentos de utilização coletiva, de zonas verdes e de estabelecimentos de restauração e bebidas de apoio aos equipamentos.
Artigo 47º - Regime de Edifícabilidade
1. Nos Espaços de Equipamentos são admitidas novas construções e as ampliações necessárias para a correta prestação das funções a que se destinam, tendo em atenção as condições topográficas, morfológicas e ambientais que caracterizam a envolvente e harmonizando-se com os edifícios ai existentes.
2. As ampliações, referidas no número anterior, e as novas edificações têm que respeitar um índice de impermeabilização máximo de 0,80.

Se procura um imóvel com história, cheio de potencial e possibilidades infinitas, este edifício em Samil, Bragança, é a oportunidade perfeita para transformar a sua visão em realidade. Um espaço onde o passado inspira a criação de um projeto inovador, ideal para concretizar os seus maiores objetivos!

História do Edifício
A Casa do Clero e dos Retiros, nos arredores de Bragança, foi muito mais do que um edifício; foi um símbolo de cuidado e apoio para os sacerdotes da Diocese de Bragança-Miranda.
Idealizada no início da década de 1960, esta iniciativa visionária nasceu da Comissão de Sacerdotes da Diocese, com o objetivo de criar um espaço acolhedor para sacerdotes em busca de repouso, assistência e momentos de recolhimento espiritual.
Com o apoio do Bispo de Bragança e Miranda do Douro, a obra recebeu uma forte recomendação, reconhecendo a sua importância como um gesto de retribuição e cuidado para aqueles que dedicaram as suas vidas ao serviço da comunidade.
A construção teve início em 1961, num terreno generosamente doado por um benfeitor, situado junto ao Santuário do Divino Senhor de Cabeça Boa. Projetada pelo engenheiro civil Manuel Maria Sampaio, a obra enfrentou inúmeros desafios financeiros e o impacto do aumento dos custos ao longo dos anos, mas nunca perdeu o foco na sua missão. Entre pedidos de apoio e reforço, a Comissão de Construção trabalhou incansavelmente para superar as adversidades, incluindo a necessidade de adicionar estruturas como uma garagem ao complexo.
Apesar das dificuldades, a determinação de todos os envolvidos permitiu que a terceira fase da construção fosse concluída em 1974, consolidando o papel da Casa como um espaço de acolhimento e serenidade.
Hoje, a Casa do Clero e dos Retiros permanece como um testemunho da resiliência e dedicação comunitária que marcaram o seu projeto original, embora atualmente se encontre devoluta, aguarda um novo propósito que possa revitalizar o seu valor histórico e social.

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
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Descubra esta magnífica propriedade rústica com 4.500 m², situada em pleno Parque Natural de Montesinho, uma das áreas mais autênticas e preservadas do nordeste transmontano.
Localizado na freguesia de Sé, Santa Maria e Meixedo, concelho de Bragança, o terreno encontra-se junto ao Rio Sabor, oferecendo acesso direto à margem e a uma belíssima praia fluvial.
A sua proximidade à fronteira espanhola (a poucos quilómetros) torna-o ainda mais interessante para quem pretende desenvolver um projeto turístico com dimensão internacional, beneficiando do fluxo de visitantes entre Portugal e Espanha.


Ideal para:Projetos de eco-turismo e turismo de naturezaGlamping, parque de campismo ecológico ou alojamento local sustentávelCasas de madeira ou pequenos bangalôs turísticosRetiros de bem-estar ou espaços de lazer e contemplação

Mais do que um terreno um refúgio na natureza.
Entre o verde do Parque Natural de Montesinho e as águas tranquilas do Rio Sabor, esta propriedade oferece o cenário ideal para criar um espaço de turismo ecológico, descanso e bem-estar.
Uma oportunidade rara de investir num pedaço autêntico de Trás-os-Montes. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Moradia T4 na cidade de Bragança.
Esta belíssima moradia é aquele sonho que sempre idealizou, encontra no piso rés do chão um salão bastante amplo ótimo para festas e/ou momentos de laser, um wc, um espaço para arrumações ou escritório e acesso á garagem.
No primeiro piso dispõe de sala e cozinha open space com uma magnifica varanda com vistas desafogadas e porta com acesso ao jardim, tem uma outra sala bastante ampla com uma ótima exposição solar e ainda um wc de apoio.
No segundo piso contamos com quatro quartos muito amplos, sendo um deles suíte e mais um wc de apoio.
Não bastando esta moradia oferece um espaço exterior com uma esplendorosa churrasqueira, forno a lenha e uma cozinha regional.
Vai querer perder esta oportunidade única?
O seu sonho está aqui é só contactar.

Localização Premium: Terreno situado numa zona tranquila de Bragança, com vistas panorâmicas deslumbrantes sobre a cidade e as majestosas montanhas que a envolvem. O cenário perfeito para quem sonha construir a casa ideal num ambiente sereno e inspirador!Oportunidade Única: Área: 364m2, ideal para a construção de uma moradia geminada moderna e personalizada. Potencial: Projetado para quem valoriza espaço, conforto e uma ligação única com a natureza. Vantagens: Localização privilegiada, com fácil acesso ao centro de Bragança, comércio, serviços e escolas, mas com a calma de uma zona residencial.Porquê escolher este terreno? Vistas de cortar a respiração: Desfrute de pores do sol inesquecíveis e da beleza natural das montanhas. Zona tranquila: Perfeita para famílias ou quem busca um refúgio longe do stress, sem abdicar da proximidade à cidade. Investimento seguro: Um terreno com grande potencial de valorização, ideal para construir a casa dos seus sonhos ou investir no futuro.Construa o seu futuro num lugar onde a tranquilidade e a beleza se encontram!

Localizado em zona designada para indústria este terreno com

22.000m2 é ideal para empreendimentos comerciais/industriais.

Situado em zona com excelentes acessos e perto da A4 e

de outras unidades industriais de relevo da região, constitui uma excelente

oportunidade para quem pretende expandir o seu negócio

Apartamento T3 em Bragança. Situado em uma das avenidas mais procuradas da Cidade de Bragança (Forças Armadas), sendo privilegiada por famílias, devido às acessibilidades, serviços médicos, restaurantes, cafés, jardins, centro de saúde, cabeleiras, supermercados e o tão famoso parque da Cidade, que para quem tem filhos e gosta do ar puro do Campo é um ex. Libris a não perder.
Excelente estado de conservação, com muito boas e generosas áreas e o mais importante; muita luz natural.
A entrada do apartamento é composta por um amplo hall, seguido de cozinha equipada bastante moderna e sala ampla com ótima exposição solar e varanda.
Na parte privativa do apartamento dispomos de dois quartos amplos, um com roupeiro embutido, outro com varanda e uma casa de banho completa de serviço. Espetacular suíte com um roupeiro embutido a casa de banho com duche.
Tem garagem fechada de fácil acesso.
Não perca esta excelente oportunidade de vir conhecer o apartamento dos seus sonhos, tornar a vida da sua família muito mais Feliz, porque para além de o apartamento ter áreas que já não existem nesta nova construção, tem ainda umas vistas idílicas que ninguém lhe vai tirar sobre o parque da Cidade que neste momento está em fase terminal e que convida ao lazer em ambiente familiar ou com amigos.
Não perca mais tempo, venha visitar conosco, porque queremos tornar a sua vida muito mais Feliz!!!!
DS BRAGANÇA.

Procura terreno para construir a sua casa de sonho??
Nós temos o que você procura, terreno de construção com total de 364m2 com área de implantação 146m2 para moradia geminada com uma localização privilegiada.
Não perca esta oportunidade e crie um sonho á sua medida.

Descubra o Seu Novo Refúgio no Centro da Cidade
Apartamentos T2 Novos com Qualidade Excecional e Eficiência Energética Elevada
Procura um apartamento novo no centro da cidade que combine estilo, conforto e sustentabilidade?
Então não procure mais! Apresentamos-lhe estes novos apartamentos T2, a sua oportunidade única de viver no centro de tudo, com todas as comodidades à sua porta.
Materiais de alta qualidade: Acabamentos modernos e de bom gosto que garantem um ambiente elegante e duradouro.
Localização central: Viva no centro da cidade, perto de tudo o que precisa, desde lojas e restaurantes a transportes públicos e serviços.
Eficiência energética elevada: Poupe dinheiro nas suas contas de energia e contribua para um futuro mais sustentável.
Bomba de calor quente/frio com chão radiante, bem como bomba de calor para AQS.
Amplas áreas com muita luz natural,
Cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos modernos,
Quartos espaçosos e confortáveis,
Casas de banho modernas e funcionais,
Varandas privativas para relaxar e desfrutar da vista,
Elevador para sua comodidade e lugar de garagem com ponto de carregamento individual para o seu automóvel.
Aproveite esta oportunidade única de viver no centro da cidade com todo o conforto e modernidade.
Contacte-nos hoje mesmo para agendar uma visita e conhecer os nossos apartamentos!
Não perca a oportunidade de viver o melhor da vida urbana.
Algumas características adicionais que poderá destacar:Estrutura e alvenaria:
- Estrutura de betão armado, com lajes maciças:
- Paredes exteriores de termobrick;
- Paredes interiores de tijolo perfurado.

Janelas
- Caixilharias em PVC KÖMMERLING com corte térmico e tratamento acústico;
- Vidro duplo baixo emissivo e laminado (4+4+2), isolamento térmico e acústico respetivamente.
- Persiana térmica com motor elétrico.

Isolamento Térmico e Acústico:
- Paredes exteriores com 8cm de isolamento térmico.
- Paredes interiores de tijolo perfurado com isolamento térmico e acústico (lã de rocha) entre frações.
- Isolamento acústico no pavimento (manta acústica) e no teto falso (lã de rocha).

Sistema de aquecimento/refrigeração ambiente e água quente:
- Chão radiante (frio/ calor) alimentado por bomba de calor marca DAIKIN.
- Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias.

Revestimentos interiores:
- Revestimento porcelânico retificado (1.20x0.6m) no pavimento de todo a fração com exceção dos quartos.
- Soalho flutuante AC5 nos quartos.
- Paredes em gesso e tetos falsos de pladur.

instalações sanitárias:
- Revestimento porcelânico retificado (1.20x0.6m) no pavimento e nas paredes.
- Louças sanitárias suspensas marca GROHE
- Torneiras marca GROHE.
-Base de duche marca STONE PLUS
- Frontal de duche em vidro laminado.
- Móvel lavatório lacado suspenso.
- Espelho de lavatório com sensor de iluminação led.

Carpintaria:

-Portas e rodapé lacado em branco.
-Roupeiros com portas lacadas e interior com acabamento linho.
- Cozinha:
- Moveis lacados
- Bancada e parede em granito negro Angola.
- Equipada com eletrodomésticos (Forno, placa de indução, exaustor, frigorífico e máquina lavar loiça).

H. Segurança
-Circuito fechado de videovigilância.
- Portas de entrada blindadas com KIT acústico marca DIERRE.

Classificação energética:
- A em todas as frações.

Esta casa de 4 dormitorios, con dos frentes, se encuentra a unos 20 kilómetros de la ciudad de Bragança, en el acogedor pueblo de Parada:
RDC :
Garaje, WC y trastero,
1er piso :
Entrada por terraza acristalada,
Sala de estar y comedor
Cocina equipada y amueblada, chimenea,
Cuarto de baño con bañera,
Dos dormitorios con buenas zonas,
2ª planta :
Dos dormitorios con buenas zonas, uno con balcón con vistas despejadas,
Un cuarto para almacenaje, posibilidad de hacer otro dormitorio,

Patio trasero con hermosas vistas, gallinero, horno tradicional, un pozo artesiano con abundante agua durante todo el año y un tanque de agua.
Excelente exposición al sol.
Propiedad con potencial para alojamiento local o vivienda permanente.

Localización :
Bragança : 20 Km
Playa del Río Azibo : 25 Km
Macedo Cavaleiros : 35 Km
Parque Natural de Montesinho : 40 Km
Vila Real : 110 Km
Porto : 200 Km
#ref: 120303

LOTES nºs 37 (405m2) e 38 (423m2) para construção de moradias até 288m2 (cada) em Sé, Bragança.



- Será autorizada a junção de grupos de dois lotes cujas construções sejam contíguas; Área de construção: A resultante da soma das áreas de construção previstas para cada um dos lotes anexados.







Ajudamos no processo de crédito para compra do terreno e construção.



Localização e envolvente:

Localização em zona habitacional, na Rua José Garrido, Lote nº37, em Sé, Bragança. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal.



Na envolvente existe oferta de serviços (cafés, padarias, supermercados, bombeiros, parque desportivo e de lazer, escolas,. ) e transportes públicos.







Prédio (de acordo com a caderneta predial):

Lote 37: parcela de terreno para construção urbana designada pelo lote nº 37, com a área de 405,00 m2.



Lote 38: parcela de terreno para construção urbana designada pelo lote nº 38, com a área de 423,00 m2.







Principais características:





Capacidade construtiva (de acordo Certidão do Registo Predial/Loteamento):



- Moradias unifamiliares geminadas, de Rés-do-chão e andar, eventualmente com cave, para garagem, arrumos ou complemento da habitação.



- Área de construção por piso: 96m2



- Poderão ter acréscimo até 10%, não podendo a área do andar exceder a do R/chão;



- Garagens construídas no fundo do logradouro ou integradas na cave da construção.



- Interdita a instalação de qualquer tipo de atividade comercial ou outra, diferente da habitação; Poderão ter no fundo do logradouro, anexos separados do edifício principal, de um piso, com área coberta até 20 m2 de uso restrito a estendal alpendre, arrecadação ou arrumos de lenha.



- Será autorizada a junção de grupos de dois lotes cujas construções sejam contíguas; Área de construção: A resultante da soma das áreas de construção previstas para cada um dos lotes anexados.







Pontos de interesse:

- a 1,2km do Pingo Doce



- a 1,3km do Hospital Distrital de Bragança



- a 1,7km do Mcdonalds



- a 1,9km da abastecedora de combustíveis (Repsol)



- a 2,5km das Piscinas de Bragança



- a 2,6km da Câmara Municipal de Bragança



- a 3,0km da Escola Superior Agrária



- a 3,1km do Bragança Shopping



- a 5,3km do Castelo de Bragança







Transportes e acessos:

- a 1,3km da N103



- a 1,7km do N15



- a 4,6km da A4







Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!







Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.







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Property Description



LOTS nº 37 (405m2) and 38 (423m2) for construction of houses up to 288m2 (each) in Sé, Bragança.



- The joining of groups of two lots whose buildings are contiguous will be authorized; Construction area: The result of the sum of the planned construction areas for each of the attached lots.







Location and surroundings:

Location in a residential area, at Rua José Garrido, Lot nº37, in Sé, Bragança. Easy car and pedestrian access/distribution.
In the surroundings there is an offer of services (cafes, bakeries, supermarkets, fire department, sports and leisure park, schools,. ) and public transport.







Building (according to the building book):

Lot 37: plot of land for urban construction designated by lot nº 37, with an area of 405.00 m2.



Lot 38: plot of land for urban construction designated by Lot No. 38, with an area of 423.00 m2.







Main features:





Constructive capacity (according to Land Registry Certificate/Allotment):

- Semi-detached single-family houses, with ground floor and floor, possibly with basement, for garage, storage or as a complement to the house.



- Construction area per floor: 96m2



- There may be an increase of up to 10%, and the floor area cannot exceed that of the ground floor;



- Garages built at the back of the street or integrated into the basement of the building.



- Prohibits the installation of any type of commercial or other activity, other than housing; They may have at the back of the patio, separate annexes from the main building, on one floor, with a covered area of up to 20 m2 for use restricted to the porch drying rack, storage room or firewood storage.



- The joining of groups of two lots whose buildings are contiguous will be authorized; Construction area: The result of the sum of the planned construction areas for each of the attached lots.







Points of interest:

- 1.2km from Pingo Doce



- 1.3km from Bragança District Hospital



- 1.7km from McDonalds



- 1.9 km from the fuel supplier (Repsol)



- 2.5km from the Bragança Swimming Pools



- 2.6km from Bragança City Hall



- 3.0 km from the Higher Agricultural School



- 3.1km from Bragança Shopping



- 5.3km from Bragança Castle







Transport and access:

- 1.3km from the N103



- 1.7km from the N15



- 4.6km from the A4







Note: for easier identification of this property, please refer to the respective ID. In case of scheduling a visit, be accompanied by an identification document. Thank you very much!



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;ID RE/MAX: (telefone)