2 Inmuebles para en Bragança, cerca Comercio

Tienda en la calle (antiguo Finibanco) junto al centro histórico de Bragança.

A la venta dos tiendas juntas:
Tienda B2: con 46 m2
Tienda D4: con 43 m2.

Las dos tiendas están asignadas a comercios u hoteles similares.

Descripción general:

Con una ventana que da a la Rua Alexandre Herculano, tiene dos plantas (la forma habitual en que funciona una sucursal bancaria):

Planta uno: entrada, salón, despacho de servicio y almacén
Planta sótano: amplio salón, tres baños, caja fuerte y trastero.

Se trata de un espacio donde se pueden desarrollar las más diversificadas actividades comerciales o industriales, beneficiándose también de la ubicación del inmueble, ya que una gran cantidad de población pasa constantemente por esta zona céntrica de la ciudad de Bragança.

Oportunidade de Investimento: Espaço Amplo e Versátil no Coração da Cidade

Apresentamos uma excelente loja com 341 m², estrategicamente localizada junto ao emblemático Largo do Tombeirinho, em pleno centro histórico e comercial de Bragança. Inserida num edifício misto de habitação e serviços, esta fração destaca-se pela sua localização premium e pelo elevado potencial de valorização.

- Destaques do Imóvel:

Área Total: 345 m² distribuídos por 2 pisos funcionais (cave e sub-cave).

Estado: Imóvel em bruto, permitindo total liberdade para a personalização de acabamentos e layout, ajustando-se perfeitamente ao conceito do seu negócio.

Acessibilidade Dupla: Dispõe de duas entradas independentes uma através do interior do centro comercial e outra estratégica junto à entrada principal do mesmo, garantindo visibilidade e fluxo de clientes.

Valor Patrimonial: 231.890 € (Indicador sólido de solidez e valorização).

Localização Privilegiada e Fluxo Constante:
Situada no epicentro da atividade de Bragança, a loja beneficia da proximidade imediata aos principais polos de interesse, cultura e serviços da cidade:

- Comércio e Lazer: Bragança Shopping, Mercado Municipal e Centro Cultural.

- Educação e Saúde: Escola Secundária Emídio Garcia, Escola Superior de Saúde e Farmácia Soeiro.

- Serviços e Instituições: Tribunal da Comarca, Tribunal do Trabalho, Estação Rodoviária e Catedral.

- Centralidade: A poucos metros da Praça da Sé, a zona mais dinâmica e visitada da cidade.

Ideal para:

- Showrooms ou lojas de retalho especializado.
- Centros de serviços, clínicas ou ateliers criativos.
- Armazenamento logístico premium com balcão de atendimento.

Confie na Gaiphedra Imobiliária
Com mais de 30 anos de experiência no setor, na Gaiphedra garantimos um processo de aquisição transparente e acompanhado. Tratamos e acompanhamos todo o processo até à compra.

Transforme este espaço no próximo caso de sucesso do centro de Bragança!