10 Inmuebles para con Certificación Energética A+ en Caminha

Fantástica villa de 4 dormitorios, con un diseño moderno y funcional, actualmente en fase inicial de construcción.
Ubicado a solo 3 minutos de Caminha, ofrece comodidad, eficiencia y un ambiente ideal para su familia.
Funciones:
Planta baja:
Salón comedor y cocina equipados en espacio abierto, proporcionando un ambiente amplio y luminoso
Lavandería práctica y funcional
Suite espaciosa
Garaje cerrado para 2 coches
Jardín privado
1ª Planta:
Suite principal con walk-in closet
2 dormitorios con excelentes áreas
Aseo completo
Equipamiento y confort:
Persianas eléctricas y doble acristalamiento
Aislamiento térmico eficiente
Videoportero
Portón eléctrico
Bomba de calor para agua sanitaria
Preinstalación de calefacción central
Posibilidad de construir una piscina.

¡No te pierdas esta oportunidad única! Contacta con nosotros para más información y ven a ver el proyecto.

Inmueble comercializado por:
BAMBU - Mediação Imobiliária, Lda.
Lic. 8400-AMI

Telf. (+ (teléfono oculto) llamada a teléfono fijo nacional)
Móvil: (+ (teléfono oculto) llamada a la red móvil nacional)
email: (email oculto)
(url oculto)

SEIXAS
La parroquia de Seixas está flanqueada al sur por el río Coura y el pueblo de Caminha, al oeste por el río Miño y los altos castros de Santa Tecla y el pueblo de La Guardia da Galicia, al norte por la parroquia de Lanhelas y Monte Goios y al este defendida por el Monte do Gorito y Crasto que domina la parroquia de Vilar de Mouros.
El bosque es una fuente de recursos naturales que los seixenses, por preocupación ambiental, preservan. La agricultura fue en su día el sustento de su población y la pesca, aún hoy, es la principal actividad que provee a los restaurantes y a la población de la rica gastronomía de esta parroquia.
El río Miño, además de la pesca, también facilita el turismo y los deportes acuáticos.
Al estar cerca de su desembocadura y con su grandioso estuario, las aguas son claras y tranquilas.
Las islas existentes y la playa de Pedras Ruivas ofrecen paseos en barco, esquí acuático, windsurf, kitesurf, pesca y buceo en el mar.

Seixas es principalmente un lugar adecuado para visitar porque sus paisajes son únicos y extremadamente hermosos, sus iglesias, capillas y cruces son de una arquitectura hermosa y variada.
Puntos de Atracción: Santuario del patriarca São Bento, sus calles y callejones son pintorescos desde el Alto do Gorito, descendiendo a través de las diversas laderas a través del facho, el cerro, el feital y Coura, todos conducen a los ríos Miño y Coura.

Combinando dinamismo, innovación y emprendimiento, Bambu Imobiliária, Lda.

Somos una empresa que se rige por el signo de la calidad de los servicios prestados así como por la lucha constante por la satisfacción de todos nuestros clientes. Debido a nuestro posicionamiento asertivo, asistimos en la ejecución de todo tipo de transacciones inmobiliarias, ya sean de compra, venta, arrendamiento, permuta, etc.

Para alcanzar los objetivos que nos proponemos, tenemos a nuestra disposición las últimas innovaciones tecnológicas, con un equipo de profesionales que se guían por su competencia, disponibilidad y seriedad.

Bienvenido a Bambu Imobiliária, Lda., y no olvide:

Entre. ¡Este mundo también es tuyo!
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Moradia T3, em Moledo, toda murada, de dois pisos,com jardim.
Rés-do-chão : sala com recuperador de calor, cozinha equipada ( máquina de lavar loiça, exaustor, placa, forno, micro-ondas), lavandaria, casa de banho completa.
Primeiro piso: dois quartos, uma suite, casa de banho completa e varanda.
Aquecimento central com bomba de calor, paineis solares, portões automáticos, furo de água
Boa exposição solar nascente/poente.
A 15 minutos a pé da praia, de carro 5 minutos, a 1,4 km.

Apresentamos esta exclusiva moradia T3 de luxo, localizada na prestigiada Praia de Moledo, inserida em condomínio fechado, com vista mar deslumbrante e acesso direto à praia. Um imóvel único, pensado para quem valoriza conforto, privacidade e um estilo de vida sofisticado junto ao mar.
Com arquitetura moderna e elegante, esta moradia destaca-se pela qualidade construtiva, pelos acabamentos de excelência e pela organização funcional dos espaços, proporcionando uma experiência habitacional diferenciadora.
Distribuição do imóvel:
- Rés do chão
Garagem fechada para 2 viaturas
Lavandaria
Quarto de arrumos com frigorífico adicional
-1 suíte
- Piso 1
3 suítes, sendo uma suíte master
Escritório
- Piso 2
Cozinha totalmente equipada
Sala de estar e jantar em open space
WC de serviço
Varanda panorâmica com vista mar
Ampla varanda com churrasqueira, ideal para momentos de lazer e convívio
- Outras características e equipamentos:
Sistema de domótica
Aspiração central
Roupeiros embutidos
Cozinha equipada com placa, forno, exaustor, micro-ondas e frigorífico
Aquecimento por ventiloconvetores
Sistema de alarme
Jardim
Condomínio privado, seguro e exclusivo
Esta moradia oferece o equilíbrio perfeito entre luxo, tranquilidade e contacto direto com a natureza, onde o som do mar e a proximidade da praia fazem parte do dia a dia.
Uma oportunidade rara para quem procura uma residência de elevado padrão, seja para habitação permanente, casa de férias ou investimento de excelência numa das zonas costeiras mais procuradas do Norte de Portugal.
Agende a sua visita e deixe-se surpreender por este imóvel único.
Predimed Revolução Juntos Erguemos Sonhos Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Moradia de tipologia T4 de arquitetura moderna em construção. No rés do chão dispomos de sala e cozinha equipada em open space, lavandaria, suite, garagem fechada para 2 automóveis e jardim.
No 1º andar temos 2 quartos, suite com closet e um wc completo. A nível de equipamentos a moradia terá estores eletricos e vidros duplos, isolamento térmico, vídeo porteiro, portão elétrico, bomba de calor para águas sanitárias e pré instalação de aquecimento.
Possibilidade de construção de piscina.

Excelente exposição solar, em local calmo e aprazível e de bons acessos.
A 5 minutos da vila de Caminha e a 10 de Vila Praia de Âncora.

Moradia de tipologia T4, em fase de construção em arquitetura moderna. Moradia com sala e Kitchenette equipada com combinado americano, maquina de lavar loiça, placa, forno, micro ondas e exaustor.
Duas suites, sendo uma delas com closet, quarto com roupeiro e um wc completo.
Alpendre com acesso a piscina e garagem fechada.

Acabamentos:
* Paredes exteriores em capoto de 6 cm acabado com ’acrílico weber’ e em algumas das paredes com acabamento em pedra ’Vila Real’
* Pavimentos exteriores serão em cubo de granito azul
* Paredes interiores em gesso projetado e pintado e tetos em pladur com focos led embutidos
* Alumínios série PV65RT incolor da caixilharia e estores térmico na cor da caixilharia
* Wc´s com louças suspensas
* Ar condicionado embutido no teto (frio e quente)
* Bomba de calor para águas sanitárias
* VMC duplo fluxo para renovação de ar.

Maravilloso Apartamento Dúplex de 3 dormitorios con Ascensor y Garaje en fase intermedia de construcción en el corazón de Vila Praia de Âncora, a 2 minutos de la playa

EDIFICIO COMPUESTO POR 4 APARTAMENTOS SIMILARES EN PRIMERA Y SEGUNDA PLANTA Y 2 VIVIENDAS ADOSADAS DÚPLEX EN TERCERA Y CUARTA PLANTA

Al ingresar a este fantástico espacio de 131m2 ubicado en el segundo piso, con características especiales y únicas, te encontrarás con una amplia sala de estar con una cocina abierta equipada con todo lo necesario y llena de comodidad para pasar momentos memorables con tu ser querido. familiares, amigos o cualquier persona que sea importante para ti, con acceso a un amplio balcón donde refrescar tu mente con el aire marítimo único que te ofrece esta villa. Continuando por el interior tendrás un largo recibidor que te dará acceso a una habitación que se puede utilizar como trastero o lavadero, por ejemplo, 2 baños y 2 dormitorios con armarios empotrados.

Subiendo las escaleras internas encontrará otra sala de estar, también llena de luz como todas las habitaciones, que ofrece un increíble confort y bienestar, con acceso a un balcón al frente del edificio con vistas al magnífico mar de Vila Praia de Âncora. Continuando hacia el interior también encontrarás un dormitorio y un baño, ambos espaciosos, acogedores y con acceso a un balcón en la parte trasera del edificio con espacio suficiente para comer al aire libre manteniendo una alta privacidad y calma o incluso tener una buena reunión. o cualquier otro evento especial que tengas en mente.

Este apartamento te garantizará un bienestar y placer excepcional en cualquier época del año, con doble pared con aislamiento térmico en el interior, una sola pared con aislamiento térmico en el exterior, suelo con aislamiento térmico en el exterior, ventanas con Cerraduras metálicas con corte térmico con doble acristalamiento y protección solar en el exterior, manteniéndolo fresco en verano y cálido en invierno. Sin olvidar la presencia de una bomba de agua eléctrica que garantizará siempre la presencia de agua caliente sanitaria y ventilación procesada mecánicamente. Los espacios acristalados, por su distribución, permiten la refrigeración nocturna.

Certificado Energético: A+ | Gran eficiencia energética que se traduce en un mayor ahorro

Vila Praia de Ancora es un pueblo único, lleno de encanto, historia y belleza, constantemente buscado por gente de todo el país, inmigrantes y turistas. Ofrece vistas y vistas al mar únicas, playas espectaculares, con todo lo necesario para tu día a día: Hospital, restaurantes, bares, todo tipo de comercios, transporte como tren y autobús, colegios, espacios verdes para pasear, río. , miradores con vistas a todo el pueblo y a la naturaleza.
También es conocido por la presencia de varios festivales anuales que atraen a miles de personas de todas partes.

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Villa de 3 dormitorios en construcción de la más avanzada que existe: La construcción prefabricada de hormigón utiliza piezas como paredes, suelos y vigas producidas en la fábrica y ensambladas in situ, garantizando alta precisión y control de calidad. Este método permite completar construcciones planificadas en la mitad de tiempo que las técnicas tradicionales, con beneficios como menos desperdicio de materiales, mayor durabilidad estructural y flexibilidad para personalizar acabados y distribuciones. Las casas prefabricadas de hormigón destacan por su aislamiento térmico y acústico, proporcionando entornos tranquilos y energéticamente eficientes. El tejido industrial da como resultado una estructura resistente a la intemperie y a los terremotos, favoreciendo la seguridad a largo plazo. Además, los sistemas modulares permiten incorporar la automatización del hogar, la reutilización de agua de lluvia y soluciones de energías renovables, valorando la sostenibilidad y el confort.
Como opción innovadora en Portugal, este tipo de construcción ofrece rapidez, calidad y personalización, siendo cada vez más codiciada por quienes buscan una vivienda moderna, resistente y eficiente.

VIANAAZUL - CASTELVIA SOC MED IMOB LDA, nació en mayo de 1996, originaria de Habinorte, emigró en 2000 a Vila Azul y adoptó el nombre definitivo de Vianaazul en 2005, hasta la actualidad. En este ya largo camino - que suman 29 años en mayo de 2025 - hemos adquirido un Know-How extraordinario y hemos alcanzado un prestigio y profesionalidad sin igual. Con un equipo de profesionales formados con la más alta calidad, esta empresa está preparada para responder con competencia en mediación inmobiliaria, tasaciones y valoraciones inmobiliarias. Acepta nuestra invitación y visita la página de Vianaazul - wwwvianaazul.com. Encontrarás una variedad de propiedades de alta calidad.

Villa de 4 dormitorios en construcción temprana - Comodidad, modernidad y ubicación privilegiada
Presentamos una villa en fase inicial de construcción, pensada para aquellos que valoran el confort, la funcionalidad y el diseño moderno.
De tipo T4 con excelente distribución de espacios, compuesto por:
Sótano: amplio garaje y zona técnica para máquinas.
Planta baja: 4 dormitorios, 2 en suite, 1 baño completo, lavadero, amplio salón comedor y cocina en espacio abierto con acceso directo al balcón.
Equipamiento y tecnología:
Sistema de flujo cruzado VMC con control de velocidad
Kit fotovoltaico 4KW/h
Persianas eléctricas
Calefacción por suelo radiante con bomba de calor de 300L
Puertas automáticas y videoportero
La ubicación es otro de los grandes puntos fuertes: cerca del centro de Vila Praia de Âncora y sus hermosas playas, esta propiedad es la opción ideal tanto para vacaciones como para vivir permanentemente.

Nave con 195 m² de superficie cubierta, situada en una parcela de 332 m², con un excelente potencial de valorización.

La propiedad se puede mantener como almacén o convertir en vivienda, aprovechando el proyecto aprobado para una villa de 3 dormitorios con piscina, que incluye dos estudios arquitectónicos diferentes.

Una oportunidad única para construir una casa a medida, con diseño moderno y confort, en plena armonía con el entorno natural.

Ubicada en el municipio de Caminha, Venade es una parroquia con un ambiente rural y acogedor, marcado por la tranquilidad y la conexión con la naturaleza. Rodeado de campos verdes, valles y colinas, Venade ofrece un entorno idílico para aquellos que buscan calidad de vida, serenidad y autenticidad. Al mismo tiempo, el pueblo se beneficia de la proximidad al pueblo de Caminha, las playas atlánticas y la frontera con España, lo que le permite combinar la tranquilidad del campo con la comodidad del acceso a los servicios, el comercio y el ocio.

Ideal para inversión o para transformarse en una escapada familiar, esta propiedad representa una oportunidad única en Venade.
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NOTA: La información proporcionada en este documento, aunque precisa, requiere confirmación antes de cerrar el trato y no se puede utilizar de manera vinculante.

Insuavila Bienes raíces

Excelente moradia de tipologia T3, em construção, térrea com cave (garagem e casa das maquinas), sala e cozinha equipada em open space, varanda, wc completo, quarto com roupeiro e duas suites com roupeiros e lavandaria

Acabamentos de excelente qualidade tais como:

* Muros em granito
* Piso radiante com bomba de calor
* VMC de fluxos cruzados com velocidade controlada
* Bomba de calor 300 litros
* Kit de fotovoltaicos 4 KW/hora
* Vídeo porteiro
* Aquecimento com acesso remoto
* Estores eletricos
* Vidros duplos com alumínio oculto
* Piso radiante
* Portões automáticos
* Furo de água

Ótima localização, bons acessos e exposição solar.