10 Inmuebles para en Caminha, Publicado en los últimos 8 días

Terreno de 673 m² situado en Vilarelho, con un proyecto aprobado para la construcción de una casa independiente de dos plantas y 3 dormitorios, incluyendo piscina. Buen acceso y unas vistas estupendas al río.

Propiedades comercializadas por:
BAMBU - Mediação Imobiliária, Lda.
Lic. 8400-AMI

CASA

Caminha es un destino donde la naturaleza, la historia y la tradición se encuentran. Con un rico centro histórico, playas tranquilas y montañas imponentes, ofrece un estilo de vida que combina calidad y autenticidad. Ya sea para vivir o invertir, Caminha es un lugar de identidad única.
Caminha tiene un paisaje diverso, donde el río Minho, el océano Atlántico y la Serra de Arga crean un paisaje único. Los senderos por las montañas, los paseos junto al río y las tranquilas playas hacen de este un lugar perfecto para quienes aprecian el aire fresco y el contacto con la naturaleza.
Con calles adoquinadas y edificios seculares, el centro histórico de Caminha es una invitación a viajar en el tiempo. La Torre del Reloj, la Iglesia Madre y las murallas de la antigua fortaleza cuentan la historia de un pueblo que siempre ha desempeñado un papel estratégico en la región.

¡Bienvenido a Bambu Real Estate!
Estamos aquí para ayudarte a encontrar la propiedad de tus sueños o a venderla con la máxima eficiencia. En Bambu Imobiliária, nuestro equipo de profesionales dedicados está listo para ofrecer el mejor servicio y apoyo en cada etapa del proceso inmobiliario.

Localizada na Rua 25 de Abril, nº600, 4910-385, Vila Praia de Âncora, Caminha, esta moradia T6 apresenta uma oportunidade única para quem procura espaço, privacidade e potencial de investimento. Apesar de se encontrar em estado original, encontra-se habitável, oferecendo várias áreas de lazer exterior com varandas e um terraço com vista mar panorâmica. Cada piso possui entrada independente, pelo que não é possível aceder de um piso ao outro pelo interior, conferindo flexibilidade para diferentes usos, como habitação para familiares ou rendimento de arrendamento, embora a propriedade seja única.

RESUMO:
- Moradia T6 com 6 quartos e 5 WCs
- Estado original, habitável, mas necessita de atualização
- Duas salas amplas, três cozinhas (uma exterior)
- Varandas e terraço com vista mar, área de estacionamento e garagem fechada
- Entradas independentes para cada piso, oferecendo potencial de investimento
- Certificação energética: C

COMPOSIÇÃO E ÁREAS:
- Área total do terreno: 500,0000 m²
- Área de implantação do edifício: 157,0000 m²
- Área bruta de construção: 297,0000 m²
- Área bruta dependente: 157,0000 m²
- Área bruta privativa: 140,0000 m²

DISTRIBUIÇÃO:
- 6 quartos (3 por piso), 5 WCs (2 por piso + 1 exterior), 2 salas, 3 cozinhas
- Cada piso com entrada independente (não interligados internamente)
CONFORTO E EQUIPAMENTO:
- 2 lareiras (uma em cada piso)
- Habitável, ideal para remodelação
- Espaços amplos e luminosos
- Estacionamento e garagem fechada
- Varandas e terraço com vista mar

EDIFÍCIO/EXTERIOR/FUNCIONALIDADE
- Moradia independente em terreno generoso
- Terraço e varandas com vista mar envolvente
- Garagem fechada e estacionamento exterior
- Espaços exteriores versáteis para jardim ou lazer
- Estrutura sólida e bem distribuída

LOCALIZAÇÃO E PRÓXIMIDADES:
- Praia de Vila Praia de Âncora | Distância: ~2200 m
- Acesso à EN13 | Distância: ~350 m
- Acesso à A28 | Distância: ~350 m
- Centro de Vila Praia de Âncora | Distância: ~1400 m
- Supermercado Aldi | Distância: ~550 m
- Estação de comboio | Distância: ~2400 m

Notas relevantes
Imóvel antigo, com potencial para remodelação e personalização, perfeito para quem procura uma moradia espaçosa com exteriores generosos, vista mar e possibilidade de rendimento em cada piso. O estado original permite que seja adaptada ao gosto do comprador, mantendo características tradicionais. Necessita de atualização em algumas áreas internas

Entradas independentes para cada piso, ideal para arrendamento ou habitação familiar.

Excelente exposição solar e localização estratégica.

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Não perca a oportunidade de conhecer esta moradia; agende a sua visita e descubra todo o potencial que oferece.

¡Excelente oportunidad de inversión! Esta villa para restauración tiene 4 dormitorios, 2 baños, salón y cocina, y está en una ubicación privilegiada, a solo 2 minutos del centro del pueblo de Caminha, con proximidad a tiendas, servicios y escuela.

Se beneficia de una vista amplia y despejada sobre el valle del Coura, excelente exposición al sol y buen acceso, lo que la hace ideal tanto para viviendas propias como para la inversión.

La propiedad está situada en un terreno de una zona urbana de tipo II, lo que permite la ampliación de la construcción. También hay un estudio para la creación de una villa con piscina y dos apartamentos de un dormitorio, que ofrecen un enorme potencial de apreciación, ya sea para el turismo o los ingresos.

Una oportunidad única para desarrollar un proyecto hecho a medida en una de las zonas más encantadoras de Alto Minho.

¡Visita!
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NOTA: La información proporcionada aquí, aunque precisa, requiere confirmación antes de cerrar el acuerdo y no puede utilizarse de forma vinculante.

Insuavila Inmobiliaria

Moradia T3 em banda com terraço e garagem em Vila Praia de Âncora, Caminha

Descrição do imóvel:
Moradia em banda T3 localizada na Rua Comendador António Rego, 4910-429 Vila Praia de Âncora, concelho de Caminha, inserida numa zona calma, com bons acessos e pavimento recente colocado em abril de 2026. Imóvel de 2003, em bom estado de conservação, com excelente exposição e áreas generosas em todas as divisões.

Resumo:
-Tipologia: Moradia em banda T3
-Localização: Vila Praia de Âncora, Caminha
-Estado: Usado em bom estado (2003)
-Certificação energética: A (atual e recente)
-Garagem no piso -1 + estacionamento exterior
-Terraço com barbecue e 2 varandas

Composição e áreas:
-Com área útil de 176 m², área bruta de 264 m², implantação de 88 m² e terreno com 160 m², distribui-se por 3 pisos: garagem no piso -1; no rés do chão sala, cozinha, WC, despensa, marquise e acesso a terraço; no 1º piso 3 quartos (1 suíte) e WC completo, com duas varandas.

Conforto e equipamento:
-Ar condicionado multi-split Mitsubishi
-Lareira na sala
-Bomba de calor para AQS Termobrasa
-Sistema solar térmico para AQS
-Caixilharia metálica com vidro duplo e proteção solar

Edifício/Exterior/Funcionalidade:
-Terraço traseiro com barbecue
-2 varandas (orientação sul e norte)
-Garagem fechada no piso -1
-Estacionamento adicional na via pública

Localização e proximidades:
-Escola: ~650 m
-Piscina Municipal: ~700 m
-Centro de Vila Praia de Âncora: ~1.200 km
-Acesso A28: ~3 km
-Moledo: ~6 km
-Caminha: ~8.500 km
-Viana do Castelo: ~16 km
-Espanha: ~23 km

Notas relevantes
Zona tranquila, com bons acessos e infraestruturas próximas, ideal para família. Destaque para eficiência energética A e modernização recente do espaço exterior envolvente.

Pavimento exterior renovado em 2026
Excelente luminosidade e áreas amplas

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Entre em contacto para conhecer esta moradia e agendar a sua visita. Uma excelente oportunidade em Vila Praia de Âncora.

Situada en un amplio terreno de 1.410 m², esta propiedad única ofrece una oportunidad poco común para crear tu escapada soñada en el corazón de Minho. Es una ruina de piedra llena de carácter y autenticidad, ideal para un proyecto de rehabilitación que realce la arquitectura tradicional de la región.

Consta de dos plantas, también cuenta con un granero y una trilla de granito, elementos típicos que aportan encanto e identidad a la propiedad.

La ubicación es realmente privilegiada: a solo 10 minutos del centro del pueblo de Caminha y a 5 minutos del acceso a la A28, garantizando la proximidad a todos los servicios sin renunciar a la tranquilidad y las vistas naturales circundantes.

Una oportunidad única para invertir o crear un espacio único, donde el confort rústico y moderno pueda coexistir en perfecta armonía.

¡Visita!
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NOTA: La información proporcionada aquí, aunque precisa, requiere confirmación antes de cerrar el acuerdo y no puede utilizarse de forma vinculante.

Insuavila Inmobiliaria

Descubre esta magnífica villa de una sola planta de 4 dormitorios, situada en un gran terreno de 3.414 m², que ofrece impresionantes vistas a la montaña y una excelente exposición al sol.

Con amplias áreas y una distribución funcional, esta propiedad es ideal tanto para vivir de forma permanente como para una casa de vacaciones. Está situada en una zona tranquila de la parroquia de Vilar de Mouros, con gran acceso a la autopista, lo que garantiza comodidad y comodidad en la vida cotidiana.

La villa está completamente desarrollada a nivel de la planta baja, con un acogedor vestíbulo de entrada, un salón espacioso y luminoso, cocina funcional, despensa/lavandería, baño de servicio, cuatro dormitorios dos de ellos en baño privado y un baño completo.

Equipado con calefacción central mediante bomba de calor, paneles solares y fotovoltaicos, y aire acondicionado en el salón, ofrece eficiencia energética y confort durante todo el año.

En el exterior, hay un agradable jardín con zona de ocio y piscina, ideal para pasar momentos en familia o amigos, así como un garaje cerrado y una sala de máquinas.

No dejes pasar esta oportunidad única. Programa tu visita ahora y ven a ver la casa perfecta para tu familia.
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NOTA: La información proporcionada aquí, aunque precisa, requiere confirmación antes de cerrar el acuerdo y no puede utilizarse de forma vinculante.

Insuavila Inmobiliaria

Identificação do imóvel: ZMPT587654

Situada em Lanhelas, no concelho de Caminha, esta moradia beneficia de uma localização particularmente equilibrada entre tranquilidade e proximidade aos principais pontos de interesse da região.

A poucos minutos a pé encontra a Ecovia do Minho, um dos percursos pedonais e cicláveis mais procurados do Alto Minho, ideal para quem valoriza um estilo de vida ativo e contacto com a natureza. O centro de Caminha fica a cerca de 10 minutos de carro, onde estão disponíveis comércio local, serviços, restauração e ligação ferroviária.

A moradia desenvolve-se em três pisos, sendo o último um aproveitamento de sotão fantástico para um quarto de visitas, sala de jogos ou até um escritório. Integra um terraço com vista rio, um dos elementos diferenciadores do imóvel, acrescentando valor tanto para utilização própria como para exploração turística, até porque esta localização está inserida no roteiro dos Caminhos de Santiago.

Segundo a caderneta predial, o imóvel apresenta:

- Área total do terreno: 141 m2
- Área bruta de construção: 172 m2
- Área bruta privativa: 122 m2
- Área bruta dependente: 50 m2
A tipologia e distribuição dos espaços permitem diferentes abordagens de utilização, desde residência permanente a segunda habitação ou investimento, beneficiando da crescente procura por imóveis no Alto Minho, sobretudo em localizações próximas do rio e com acesso facilitado a percursos naturais.

Pontos-chave da localização:

- Proximidade à Ecovia do Minho ( acesso pedonal )
- Terraço com vista rio
- A 10 minutos de carro do centro de Caminha
- Bons acessos rodoviários
- Apeadeiro do comboio a 10 minutos a pé
- Enquadramento tranquilo, com procura crescente para habitação e turismo
Uma solução sólida para quem procura investir numa zona tranquila, com boa ligação entre natureza, mobilidade e serviços.

Para mais informações, entre em contacto comigo!

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Casa de una sola planta al inicio de la construcción, tipo T3, distribuida por sótano y planta baja.

Sótano de 59 m2 con garaje y espacio para máquinas y almacenamiento.

En la planta baja: 3 dormitorios, uno de ellos suite, una lavandería, baño completo y un aseo de servicio, un gran salón y cocina en espacio abierto con salida directa al balcón.

La casa estará equipada con tecnología moderna (sistema de domótica), como VMC de flujo cruzado con velocidad controlada, un kit fotovoltaico de 4KW/h, persianas eléctricas con mando a distancia y calefacción por suelo radiante con mando a distancia, paneles solares con batería para acumulación de energía de 11kw y bomba de calor de 300l.

Cuenta con puertas automáticas y videocomunicador.

La villa se vende y las obras están terminadas. Finalización prevista - octubre de 2027

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Insuavila Inmobiliaria

Nuevo apartamento dúplex de 2 habitaciones, situado en la zona histórica de Caminha.

El acceso a la planta social se realiza a través de una antigua escalera de piedra; en esta misma planta encontramos una cocina y salón grandes y luminosos en un espacio abierto con balcón, que se benefician de una excelente exposición a la luz natural.

La cocina está completamente equipada con electrodomésticos BOSCH, ofreciendo mucho espacio de almacenamiento y destacando por sus materiales y acabados de alta calidad. También destaca el detalle de la madera aplicada al techo, que le da un estilo rústico y moderno. En esta planta también hay un baño completo.

La planta superior consta de dos dormitorios, ambos con armarios empotrados, así como un baño de soporte completo.

El apartamento se vende completamente amueblado y equipado, preparándose para alojamiento inmediato o explotación turística. Dispone de calefacción central por separación (caliente y fría) y un sistema de bomba de calor, lo que garantiza confort térmico durante todo el año.

También es destacable la existencia de una licencia de Local Alojamiento (AL), lo que convierte a esta propiedad en una excelente oportunidad de inversión.

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Insuavila Inmobiliaria

Casa para restauro com dois pisos e logradouro . Esta casa tem um projeto aprovado em que respeita o edificado sem qualquer ampliação apenas a nível interior .Existindo uma união entre os dois edifícios para que funcionem como uma única habitação .A habitação conta ainda com uma garagem.
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