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Terreno Urbano com 6.000 m² à Venda Centro de Alcains

Vende-se terreno urbano com 6.000 m², localizado no centro da vila de Alcains, distrito de Castelo Branco.

Características principais:
Terreno urbano / construtível
Área total: 6.000 m²
Localização central, próximo de todos os serviços, escolas, centro comerciais, atividades locais
Acesso direto por via pública
Infraestruturas próximas: água, eletricidade, saneamento
Ideal para habitação, empreendimento imobiliário ou investimento
Possibilidade de loteamento (conforme PDM)

Destaques:
Terreno raro de grande dimensão em zona central
Zona calma e de fácil acesso
Elevado potencial de valorização

Localização: Alcains 20 min de Castelo Branco
Preço: 215000 €
Documentação em ordem

Lote de gaveto para construção de moradia com excelente localização! O lote possui 360 m2 de área total, com uma área de implantação de 100 m2 e área bruta de construção 200 m2. Excelente localização, próximo da Decathlon, Fórum, Zona Industrial, piscinas municipais, zonas de lazer, zonas verdes, etc! Venha conhecer aquele que pode ser o lote para construir a moradia dos seus sonhos!

Se trata de un impresionante edificio con una fachada rosa situado en la Rua Santa Maria, en el casco antiguo de Castelo Branco. Esta zona estaba formalmente dentro de los muros del Castillo. La Rua forma parte del Camino de Santiago que serpentea por la Ciudad. Sería un hostal ideal para peregrinos o un pequeño hotel boutique. Castelo Branco está lleno de estudiantes de diversas universidades y colegios, por lo que también podría convertirse en alojamiento para estudiantes o apartamentos tipo estudio o, en última instancia, en una casa familiar. Básicamente, existe una gran oportunidad de inversión aquí en la ciudad. Alrededor del edificio hay una galería de arte, un museo y otra galería de arte, así como un excepcional restaurante vegetariano y vinotecas. Poco a poco, la ciudad histórica se está transformando en un lugar de moda para cenar, además de atraer turistas a la zona.

Así, en la planta baja de esta mansión, hay un garaje, con un techo alto ideal para zona de almacenamiento. Hay un apartamento independiente de 2 dormitorios con baño, cocina y sala de estar. Luego hay un estudio/habitación con baño privado. Estos están ubicados a ambos lados de la entrada principal del edificio. Luego hay una gran entrada con una puerta arqueada que conduce a un vestíbulo con techos altos y una lámpara colgante. En este nivel también se puede acceder al estudio y al apartamento independiente. A cada lado de la escalera principal hay un armario y un cuarto dispensador.

Al subir al estrado hay una serie de habitaciones que dan a la calle con grandes ventanales (algunas de las ventanas son nuevas con aluminio, otras son originales con marcos de madera. Las ventanas también tienen grandes contraventanas de madera. Hay dos dormitorios empezando por la izquierda). , y luego un amplio salón-comedor que da a un balcón estilo Julieta, luego hay otras 2 habitaciones, una de ellas un dormitorio y la otra un salón con chimenea. También en este nivel se encuentra una amplia cocina con ventana al patio. jardín, además de un baño en este nivel y un lavadero/lavadero. Desde este nivel hay una escalera de granito que desciende a un patio inferior con pozo, así como otro agitador de granito que conduce a la terraza superior con árboles frutales. , hierbas y flores.

También se puede acceder al jardín desde el apartamento independiente de 2 dormitorios.

Luego subimos al siguiente piso donde hay una serie de habitaciones, una también muy espaciosa además de otros 3 dormitorios y un rellano. Las habitaciones traseras tienen vista al patio con jardín y las habitaciones delanteras tienen vista a la calle y los tejados y el campo circundante que rodea la ciudad.

Le pedí a un arquitecto que diera un ejemplo de cómo se podría renovar esta mansión, por lo que en los planos hay un informe arquitectónico detallado de la casa y de cada piso con los planos de planta, así como los diseños propuestos por el arquitecto, el que ella hizo. Es un diseño más grandioso, pero da una idea de cómo esta propiedad podría transformarse en un nivel alto y cómo puede verse el edificio.

Presentamos un conjunto de cinco apartamentos en venta en un bloque en el corazón del centro histórico de Castelo Branco - ideal para aquellos que buscan invertir en vivienda o alquiler en una de las zonas más solicitadas de la ciudad.

¿Qué incluye?
- 3 pisos de dos dormitorios, con 75 m² cada uno
- 2 garajes, de 30 m² y 50 m².

Características de los pisos:
- Salón con acceso al balcón
- Cocina independiente
- Dos dormitorios
- Un cuarto de baño
- Balcón privado en todas las unidades
- Nuevas instalaciones eléctricas y de fontanería
- Las obras de reforma estructural ya han comenzado - faltan los últimos retoques

Información adicional:
- Uno de los pisos está actualmente alquilado
- Propiedad con gran potencial de revalorización una vez finalizadas las obras
- Excelente oportunidad para el mercado de alquiler tradicional o turístico

Ubicación privilegiada:
- Situado en una zona totalmente céntrica, con comercios, colegios, servicios, transportes y zonas históricas accesibles a pie
- Excelente entorno residencial con creciente demanda de residentes y visitantes