10 Inmuebles para en Castro Verde, Entradas

Apresentamos um terreno único, localizado em Castro Verde, com uma extensão de 66 hectares.
Este imóvel oferece uma oportunidade de investimento alinhada com as diretrizes do Plano Diretor Municipal (PDM), integrando-se perfeitamente na classificação de ’Biótipo de Castro Verde - Área de Transição Mista’.

Características Principais
1. Classificação e Restrição Ambiental:
- Incluído na Reserva Agrícola Nacional (RAN) e/ou na Reserva Ecológica Nacional (REN).
- Localizado em área de Zona de Proteção Especial da Diretiva Aves (ZPE - RN 2000), contribuindo para a preservação da biodiversidade.

2. Potencial Agrícola:
- Ideal para exploração agrícola, o terreno permite rotações de culturas arvense de sequeiro trianual, com excelentes rendimentos:
- Girassol: 750 kg/ha
- Trigo: 2.700 kg/ha (grão) e 2.300 kg/ha (palha)
- Forragem (feno): 2.500 kg/ha
- Rendimento fundiário médio anual estimado: 210,06 €/ha.

3. Localização Estratégica:
- Inserido em uma região valorizada pela sua tradição agrícola e pela integração com políticas de conservação ambiental.
- Próximo a vias de acesso importantes - IP2, garantindo conectividade e viabilidade para diferentes usos.

Por Que Investir?
1. Sustentabilidade e Conservação:
- A localização em áreas de proteção especial oferece a oportunidade de participar ativamente em práticas agrícolas sustentáveis e alinhadas com a preservação ambiental.
2. Versatilidade:
- Apesar das restrições, o terreno apresenta um ótimo potencial para culturas agrícolas adaptadas ao clima e ao solo do Alentejo.
3. Valorização Regional:
- Com as concessões minerais e as regulamentações ambientais, o terreno está inserido em um contexto estratégico, onde o equilíbrio entre economia e ecologia é prioridade.
Este é o momento de investir em um terreno que une tradição, sustentabilidade e potencial de rendimento.

Entre em contato conosco para mais informações e venha conhecer esta oportunidade no coração do Alentejo.

Esta casa en el centro de Entradas, Castro Verde, presenta una excelente oportunidad para la renovación. Situado dentro de una zona residencial, la propiedad se encuentra en un terreno urbano de 817m 2. A pesar de necesitar una renovación completa, su ubicación privilegiada con vistas a la carretera principal podría hacer que sea una inversión atractiva, especialmente para convertirlo en alojamiento local (alojamiento local).

Dada su posición central, la casa se beneficiaría de un fácil acceso a las instalaciones locales, por lo que es atractivo para los turistas o viajeros de negocios. Si se renueva cuidadosamente, esta propiedad podría ofrecer un buen retorno de la inversión.

Casa de 5 dormitorios a recuperar, insertada en un terreno con 817m2, con edificaciones contiguas que alguna vez se destinaron a apoyo agrícola, así como vivienda, con la superficie respectiva de 122 m2 328 m2 en ruinas, con una propuesta de uso ya apreciada y discutida por IPAR.

Entradas recibió una carta del rey Manuel I en 1510, fue la sede del municipio hasta 1836, integrándose entonces el municipio de Castro Verde. Históricamente, este territorio ha jugado un importante papel estratégico. No solo porque por aquí pasa la antigua carretera que conectaba el puerto fluvial de Mértola con el interior del Baixo Alentejo, sino también porque se encuentra en la ’entrada’ de Campo Branco, territorio de destino de grandes rebaños de ovejas en particular en los siglos XV al XVII.

La parroquia de Entradas también es rica en patrimonio natural. Las aves esteparias encuentran aquí su hábitat y, en la última década, el trabajo desarrollado por varias entidades, con especial énfasis en las vinculadas a las prácticas agrícolas, ha permitido que el territorio sea catalogado como esencial para la conservación de determinadas especies, como la avutarda, que está en el origen de la clasificación ambiental de casi todo el territorio de la parroquia como ZEPA - Red Natura 2000.

Entradas celebra su fiesta anual, ’Festas de Santiago’, el último fin de semana de julio.

El establecimiento se encuentra a 40 km del aeropuerto de Beja. El gobierno portugués tiene la intención de centrar este aeropuerto en la operación de aerolíneas de bajo costo, ya que este aeropuerto se beneficiará de tarifas aeroportuarias significativamente bajas.

Terreno rústico con 19500m2 situado en Entradas, Castro Verde.

Moradia típica Alentejana em Entradas num terreno de 427 m2, com uma área útil de pavimento de 189m2, composta por:

- Duas suites
- Dois quartos
- Cozinha
- Sala
- Lareira
- Parqueamento
- Terraço
- Patio
- Piscina
Contacto para esclarecimentos e marcação de visitas
Regina Costa (telefone) ou (email)

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Terreno rústico localizado em Entradas, concelho de Castro Verde.

A venda corresponde a 1/7 do terreno que tem um total de 0,675 hectares.

A área correspondente ao 1/7 é de 964 m2.

Este terreno está totalmente vedado e murado, com portão para facilitar a entrada de máquinas agrícolas, tem duas casa de arrumos e imensas árvores de fruto, romaneiras, figueiras, laranjeiras, oliveiras e bastantes medronheiros.

O terreno conta ainda com um poço privado na propriedade e outro poço fora do perímetro que é partilhado com os restantes co-proprietários.

Excelente oportunidade para quem procura viver no meio do campo, rodeado pela natureza, numa zona tranquila e isolada dos centros urbanos.

Entradas fica a 5 minutos da Vila de Castro Verde, onde tem ao seu dispor todos os serviços públicos e privados, comércio local, restaurantes, supermercados, cafés, bancos, correios, GNR, centro de saúde, farmácias, postos de combustível, pavilhão desportivo, piscinas municipais, escolas, biblioteca, zonas de lazer infantil e imensos espaços verdes.

Está a 10 minutos da Autoestrada, a 10 minutos de Aljustrel, a 20 minutos da cidade de Beja onde tem a Praia Fluvial dos 5 Reis, está a 25 minutos da Mina de Neves Corvo., a 45 minutos do Algarve, a 1h30 da Costa Alentejana e a 2h de Lisboa.

Para mais informações ou para marcar uma visita, fale connosco!
Ariana Cabrita » + (telefone)

Mais sobre a Predimed Vasco da Gama no nosso blog » (url) Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Moradia T1 térrea, totalmente equipada e mobilada, pronta a habitar em Entradas, Castro Verde.

No coração da tranquila vila de Entradas, encontra esta moradia térrea cheia de carácter, onde conforto, funcionalidade e potencial de rentabilidade se unem numa proposta verdadeiramente versátil.

Vendida exatamente como se apresenta, totalmente mobilada e equipada, esta é uma oportunidade chave-na-mão, seja para habitação própria, casa de férias ou investimento imediato em alojamento local.

O interior distribui-se de forma prática e acolhedora, oferecendo:
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Um quarto principal confortável e luminoso;
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Uma divisão adicional versátil, ideal como escritório, sala de leitura, quarto de apoio ou closet;
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Cozinha equipada e zona de refeições integrada, com ambiente acolhedor proporcionado pela salamandra, criando uma atmosfera genuinamente alentejana;
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Pequena zona de estar complementar, perfeita para momentos de descontração;
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Casa vendida com eletrodomésticos e recheio incluídos, nomeadamente placa elétrica, forno, micro-ondas, frigorífico, televisão e máquina de lavar roupa.
No exterior, a propriedade prolonga-se para um agradável espaço de lazer com acesso direto à rua, onde encontrará uma zona de churrasqueira ideal para refeições ao ar livre e convívios em ambiente privado.
Um dos grandes destaques desta moradia é a sua ampla sala envidraçada com lareira, ligada ao espaço exterior através de portadas de vidro de correr, um espaço verdadeiramente multifuncional, perfeito para criar uma sala de inverno, uma área de convívio, escritório ou até um quarto adicional.

Uma propriedade com alma, pronta a ser vivida ou rentabilizada desde o primeiro dia, numa localização onde a procura por alojamento temporário continua a crescer, impulsionada pela autenticidade e tranquilidade da região.

Se procura uma casa pronta, com charme e potencial de investimento, esta poderá ser exatamente o que procura.
Para mais informações ou para marcar uma visita, fale connosco!
Ariana Cabrita » + (telefone)

Mais sobre a Predimed Vasco da Gama no nosso blog » (url)

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Casa señorial en Entradas/Castro Verde
Casa señorial del primer cuarto del siglo XX, en fase de recuperación y remodelación, en la aldea de Entradas Municipio de Castro Verde, que está a 12 km, y Beja, la capital del distrito, a 30 km y donde hay un Aeropuerto Internacional. El edificio dispone de 750 m2 de superficie cubierta, de los cuales 358 m2 corresponden al área del edificio principal, con 9 divisiones (2 suites, dormitorios y salón y 4 baños), 140 m2 de garaje, 20 m2 de almacén e instalaciones técnicas, 50 m2 de área para alojamiento del personal doméstico u otros, correspondientes a una T1, y una piscina de 17x7 m (unos 120 m2). La propiedad cuenta con una terraza de unos 250 m2 que corresponde a la cubierta y almacenamiento del garaje; ¡De estos, 52 m2 cubiertos por un ’porche extraordinario’! ...
Esta propiedad también incluye un patio con una superficie descubierta de 4575 m2, que cuenta con un pozo con una antigua rueda hidráulica.
También se encuentran, en zonas contiguas a la propiedad mencionada, edificios que antes se destinaban al apoyo agrícola, así como viviendas, respectivamente, con superficies de 38m2 y 122m2, en ruinas, con una propuesta de uso ya apreciada y debatida por IPAR, y que pueden adquirirse conjuntamente.
¡EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN!

A Quinta do Monte Branco com uma área de 7 hectares (70.000 m2), fica localizada na Região de Castro Verde - Beja, no Alentejo. A propriedade com uma morfologia plana, e é constituída por um conjunto de casas e construções seculares em ruínas com uma área registada de 477 m2, que permitirão a sua recuperação e restauro para poder ser ali a propriedade de fim de semana, de férias ou mesmo permanente para uma família que prestigia a vida e o contato com o campo e com a natureza. Esta quinta, permite inclusivamente a possibilidade de ali ser incrementada uma Unidade de Turismo Rural.

A proximidade do território Algarvio, confere-lhe uma boa valorização. A sua localização, e a ótima exposição solar de que desfruta, para além das vistas alargadas para o campo e para a natureza que a circunda. Dá-nos até a ideia de estarmos perante um pequeno oásis que acolá se vislumbra na imensidão de tanto terreno limpo. A eletricidade, fica a 1,2 Km, daí que se recomenda vivamente o recurso à instalação e ao investimento nas energias alternativas, ecológicas que com o tempo se pagam a si próprias. A água terá de se proceder à abertura de um furo artesiano, que aliás, é sempre o recurso mais habitual que se utiliza no campo, algo distante das comunidades urbanas.

Importa referir, que existe uma Avaliação Técnica e Financeira bem fundamentada, cujo valor indicado, regista uma apreciação quase absoluta do valor publicitado. Os acessos fazem-se por estrada de terra batida, transitável.

A propriedade tem o seu charme, reúne aspetos e caraterísticas pelo seu posicionamento, localização e o seu estilo muito singulares e atrativas.

A 5 minutos do nó de saída do IP2 e a 1 hora do Algarve e a 20 minutos de Beja e do seu Aeroporto. (N/ Refrª. FG376).

Casa con traza algo señorial y anexos, del primer cuarto del siglo XX, en fase de recuperación y remodelación, ubicada en Entradas, en el municipio de Castro Verde.
El edificio tiene 750m2 de área cubierta, de los cuales 358m2 corresponden al área de la parte del edificio principal, con 9 divisiones (con 2 suites, 4 baños), 140m2 de garaje, 20m2 de almacenamiento e instalaciones técnicas, 50m2 de área destinada a la vivienda del personal doméstico interno, y o, otros, correspondientes a una T1, y una piscina con 17x7m (unos 120m2).
Desde una generosa terraza de unos 250m2, que corresponde a la cobertura del garaje y trastero, de estos 52m2 cubiertos por un ’notavel Porche’, se tiene una vista absolutamente admirable sobre la propiedad.
De este inmueble también forma parte un patio con una zona descubierta de 4575m2, que dispone de un pozo de agua con una vieja nuera.
También existen, localizadas en áreas contiguas a la del mencionado inmueble, edificaciones una vez destinadas al apoyo agrícola, así como la vivienda, respectivamente, con las áreas de 328m2 y 122m2, en ruinas, con propuesta de aprovechamiento ya apreciada y discutida por el IPAR.