Edificio para comprar en Covilhã

Casa/edificio de 5 plantas con vistas únicas de Covilhã y la Serra da Estrela

Imagine despertarse cada día con una vista absolutamente impresionante de la Serra da Estrela y de toda la ciudad de Covilhã. Aquí encontrará una propiedad única y versátil que combina vivienda, comodidad, espacios exteriores y un enorme potencial de rentabilidad.

Ubicada en la zona alta de Covilhã, junto a la carretera de acceso a la Serra da Estrela, esta casa/edificio ofrece una ubicación privilegiada: tranquilidad, buena exposición solar, proximidad a comercios, servicios y colegios, y un paisaje verdaderamente único.

Distribución de la propiedad:

Sótano (planta -2): dos unidades independientes de dos dormitorios, una de las cuales ya ha sido reformada, mientras que la otra está vacía y actualmente se utiliza como trastero.

Sótano (planta -1): amplio garaje con baño y despensa, ideal para almacenamiento adicional o apoyo logístico.

Planta Baja y Primera Planta: Apartamento dúplex de 3 dormitorios, con:
Planta Baja: recibidor, cocina, salón, despensa, despacho, baño y tres balcones;
Planta Primera: tres dormitorios, un baño y tres balcones más.

Ático: amplio espacio con múltiples usos (trastero, sala de recreo, estudio, etc.), con acceso a una terraza panorámica.

Exterior: patio envolvente, perfecto para jardín, huerto o zona de ocio.

Confort y Eficiencia Energética:
La propiedad está equipada con ocho paneles solares de 5 kW para autoconsumo y un calentador de agua de 200 litros, lo que garantiza una mayor sostenibilidad y una reducción de los costes energéticos.

Potencial de Inversión:
Gracias a su distribución en varias plantas y a sus unidades independientes, esta casa ofrece diversas opciones de monetización, desde la compra de una vivienda con ingresos adicionales, el alquiler tradicional o de corta estancia, hasta la creación de un alojamiento local enfocado al turismo de naturaleza. Aprovechamiento de la superficie construida y del ático para aumentar la rentabilidad.

Características destacadas:
Ubicación privilegiada, junto a la Serra da Estrela y a minutos del centro;
688 m² de superficie bruta;
Vistas privilegiadas a la sierra, la ciudad y Cova da Beira;
Estructura sólida y bien mantenida, construida en 1990;
Flexibilidad para adaptarse a diferentes proyectos de vivienda o inversión.

Una oportunidad única en Covilhã

Si busca una propiedad con espacio, comodidad, ubicación estratégica y rentabilidad garantizada, este es el proyecto ideal para usted.

Ubicación: Covilhã - zona alta, acceso directo a la Serra da Estrela
Superficie construida: 688 m²
️ Año de construcción: 1990
Estado: Buen
Eficiencia energética: paneles solares (5 kW) + calentador de agua de 200 L
Garaje privado con baño
Ref. IAD: 139567

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