97 Edificios con Certificación Energética B, para Venta, Pagina 2

Edificio emblemático en el centro de Azeitão - Ideal para un gran proyecto de vivienda u hotel

En el corazón de Azeitão, se encuentra esta propiedad histórica con 480 m² de parcela y 1.114 m² de área bruta de construcción, distribuida entre fracciones de vivienda y espacios comerciales.

Su ubicación privilegiada en el centro histórico, junto a tiendas, servicios y atracciones turísticas, le da una gran visibilidad y potencial de apreciación.

Con generosas dimensiones y versatilidad de uso, es el escenario perfecto para la creación de un desarrollo de viviendas de referencia o un hotel boutique, aprovechando el encanto arquitectónico y el fuerte atractivo turístico de la región.

Se beneficia de una visibilidad sin obstáculos a la Rua José Augusto Coelho y de vuelta a Lisboa, donde se puede diseñar una terraza con condiciones únicas.

Una oportunidad única para que inversores y desarrolladores transformen un edificio emblemático en un hito en el panorama inmobiliario de Azeitão.

Oportunidad de Inversión Exclusiva en Primera Línea del Río Douro

Presentamos un edificio histórico, ubicado en primera línea del río Douro, en la prestigiosa Avenida Gustavo Eiffel, junto al icónica Puente Luís I y al vibrante barrio de la Ribeira. Con impresionantes vistas al río, esta es una oportunidad única para los inversores que buscan un proyecto de alto potencial en el corazón de la zona histórica de Oporto.

Con 5 plantas y una superficie construida de 445 m², la propiedad está completamente vacía y lista para ser transformada en un desarrollo de gran valor, ya sea para uso residencial, comercial o turístico. Su ubicación, a pocos metros del Puente Luís I y la Ribeira, le confiere una exposición exclusiva y de alto prestigio, ideal para generar rentabilidad a corto y largo plazo.

Aspectos destacados:
Primera línea del río Douro: Vistas panorámicas e ininterrumpidas sobre el río y la ciudad.
Ubicación estratégica: A pocos pasos del Puente Luís I y la Ribeira, en una de las zonas más emblemáticas y demandadas de Oporto.
Alto potencial de valorización: Ideal para rehabilitación, con gran capacidad de transformación, ya sea para viviendas de lujo, turismo o comercio.
Accesibilidad y servicios: Zona bien comunicada por transporte público, restaurantes, tiendas y atracciones turísticas, lo que la convierte en una de las áreas más deseadas.

Esta es una rara oportunidad de invertir en una ubicación única y prestigiosa en el centro de la ciudad.

Agende su visita y descubra el potencial de esta propiedad.

Fantástica propriedade actualmente a funcionar como residência sénior, mas igualmente licenciada para hotel. Com uma localização privilegiada, a 5 minutos do nó da A17, a 10 minutos da praia e a 20 minutos de Leiria.
Apresenta opções diversificadas de alojamento:
- Apartamentos: Quartos modernos e confortáveis, dotados de uma cama casal ou camas twin, roupeiro, minibar, varanda e casa de banho privada com duche, situados no primeiro andar do edifício principal, com vista privilegiada sobre a piscina e esplanada.
- Villas T1 e T2 dispersas pelo jardim principal, proporcionando completa privacidade e independência ; compostas por open space de sala e cozinha completamente equipada, jardim privativo, sofá cama na sala, televisão LED 32’, ar condicionado e telefone.
A propriedade compõe-se ainda de:
Piscina Interior com água aquecida
Piscina Exterior
Restaurante
Zonas de convívio e lazer
Locais para prática de exercício físico
Spa
Enfermaria
Zona de tratamento de roupa
Rede Wi-fi grátis estável em todo o complexo
Vigilância Permanente

Esta é uma oportunidade de investimento sólida e estruturada.
O seu sonho mora aqui!

Edificio en venta en Marquês

Se presenta a la venta un edificio compuesto por dos apartamentos dúplex, ubicado en la parroquia de Bonfim, Oporto, una zona céntrica y en fuerte apreciación, cerca de Praça do Marquês, estación de metro Faria Guimarães, escuelas, comercio y servicios.

Apartamento Dúplex de 2 Dormitorios (1ª y 2ª planta)

Totalmente reformado y amueblado, listo para entrar a vivir.

Excelente luminosidad y distribución de espacios.

Apartamento Dúplex de 3 Dormitorios (3ª y 4ª planta)

Obras de renovación en curso.

Finalización prevista: enero de 2025. Nota: Se entregará renovado y amueblado

Ideal para aquellos que buscan personalizar los acabados finales.

La ubicación privilegiada garantiza una gran accesibilidad, a pocos minutos del centro de Oporto, del Campus Universitario y del Hospital Santo António, con varias líneas de metro y autobús cercanas.

Esta propiedad es una excelente oportunidad tanto para la inversión como para la propiedad de viviendas, beneficiándose de la centralidad y el potencial de apreciación de la zona.

Dirección: Rua Latino Coelho 230, Bonfim, Oporto

Prédio em propriedade horizontal composto por duas frações independentes para venda conjunta, sendo o r/c para comércio e o 1.º andar para habitação.
R/c composto por loja com 76m2, com uma divisão, wc e pequeno logradouro nas traseiras.
1.º andar (83m2) composto por apartamento T2 com sala, cozinha, wc, corredor e dois quartos com roupeiro, com acesso a varanda num quarto e na cozinha. Cozinha equipada com placa, forno e despenseiro.

Prédio de 2008, localizado no centro histórico de Santarém.
Rentabilidade da loja - 400€ mensais
Apartamento encontra-se livre.

Classe Energética Loja: B
Classe Energética apartamento: D

Prédio totalmente remodelado em 2024, localizado no centro da vila de Montargil.

O piso térreo é composto de cozinha e casa de banho.

A cozinha é equipada com placa de indução, forno, exaustor e ar condicionado.

Primeiro piso com dois quartos equipados de ar condicionado e casa de banho.

Ultimo piso tem um quarto e casa de banho.

Excelente localização, perto de todo o comércio e serviços.

Marque já a sua visita! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Refª 503

Prédio localizado a 800 metros da estação de Campanhã e a 500 da estação de metro do Heroísmo, em excelente estado de conservação interior e exterior a comprovar pelas fotos, que será vendido no estado em que se encontra com um contrato de arrendamento pelo prazo de 10 anos e uma renda mensal de 6000€.

Excelente negócio para investidores e particulares.

Localizado no Bonfim, junto da Igreja Paroquial do Bonfim, e portanto no centro histórico da cidade com todo o tipo de serviços e transportes junto do mesmo.

Venha conhecer este magnifico imóvel!

* Todas as informações apresentadas não têm qualquer carácter vinculativo, não dispensa a confirmação por parte da mediadora, bem como a consulta da documentação do imóvel *

Edificio en Figueira da Foz.
Si buscas una propiedad para monetizar, esto es lo que estás buscando.
Si busca una propiedad con historia para reescribir, esto es lo que está buscando.
Justo en el corazón de la ciudad, cerca del Bairro Novo, cerca del Mercado Municipal, cerca del Parque das Abadias, estamos cerca de todo lo que la ciudad tiene para ofrecer.
Está listo para tu visita, sólo necesitas pedir cita!!!


Figueira da Foz está en la costa atlántica de Portugal. Es uno de los centros turísticos más importantes del país, contando con el Casino más antiguo de la Península Ibérica y el único de la Región Central. Tiene una enorme playa de arena (la playa urbana más ancha de Europa) con instalaciones de ocio y deportivas y una animada vida nocturna.

Ventajas de comprar una casa con HOMELUSA:

Estar acompañado de un consultor dedicado, con capacitación que se preocupa por comprender sus necesidades y deseos.
Contar con un apoyo muy cercano y eficaz, que te permita ganar tiempo de calidad para tus familiares, amigos y aficiones.
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Disponer de un departamento financiero con las mejores propuestas de financiación para que puedas elegir la mejor solución
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Tenga la posibilidad de vivir una experiencia inmobiliaria por encima de sus expectativas

Manejamos la aprobación de crédito para financiar su propiedad. Somos intermediarios de crédito vinculados registrados en el Banco de Portugal con el número de registro 0004816, con contrato vinculante con CGD, BPI, Banco CTT, Santander, UCI y Novo Banco.
La intermediación crediticia no es más que el acto de una determinada entidad manejando un proceso crediticio para el consumidor, ayudándolo a recopilar toda la documentación necesaria y ocupándose de todo lo necesario.

Investimento único no coração do centro histórico de Sines, a apenas 100 metros a pé da praia.

As 6 unidades de alojamento local oferecem um ambiente confortável e bem cuidado, com quartos que contam com casa de banho privativa e um agradável terraço, onde é possível desfrutar de uma vista mar que valoriza ainda mais a experiência dos hóspedes.

Com uma localização estratégica, junto ao Castelo e rodeado por ruas pitorescas do Centro Histórico da cidade, o imóvel beneficia de uma procura constante, tanto de turistas que querem explorar o património local, como de visitantes em busca do merecido descanso à beira-mar.


Além do alojamento, o negócio inclui um restaurante/cervejaria que alia tradição e modernidade, com uma cozinha totalmente equipada, uma ampla sala de refeições e uma zona de balcão que proporciona um ambiente acolhedor para diferentes tipos de clientes.

A reputação já estabelecida garante um fluxo constante de clientes - moradores e turistas - durante todo o ano, tornando este empreendimento uma excelente oportunidade para quem deseja conjugar restauração e turismo numa das zonas mais emblemáticas da cidade.

Contacte-nos para mais informações e para agendar a sua visita!

Consultor Responsável: Filipe Raposo » + (telefone)

Mais sobre a Predimed Vasco da Gama no blog vascodagamaimobiliaria.com Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Edifício Habitacional e Comércio



Características Gerais:


- Tipo de Edifício: Misto (Habitacional e Comércio)
- Área do Lote: 601 m²
- Número de Pisos: 3 (Cave, Rés-do-Chão e 1º Andar)

Distribuição por Piso:


- Cave:
- Função: Geralmente utilizada para estacionamento, armazenamento ou instalações técnicas.
- Áreas Possíveis:
- Garagem
- Arrecadação para comércio.
- Rés-do-Chão (R/C):

Função: Área de comércio e área comum para residentes



Áreas Possíveis:


- Espaços comerciais:
- 1 minimercado, 1 restaurante, 1 café snack-bar 2 casas de banho e esplanadas voltados para a rua, proporcionando fácil acesso aos clientes estes espaços comerciais encontram-se todos em pleno funcionamento.
- Entrada principal para o apartamento
- 1º Andar:
- Função: Área habitacional, destinada a apartamento com 3 divisões para habitação, cozinha, casa de banho, corredor e terraço que actualmente se encontra arrendado.

Descrição Adicional:



Estacionamento e Acessos:


- Estacionamento: Estacionamento privado para os residentes, e clientes com acesso controlado.

Este edifício foi projetado para oferecer uma combinação equilibrada de comércio e habitação, proporcionando conveniência e conforto aos seus ocupantes, bem como acessibilidade e serviços aos clientes comerciais.



Se procura ter o seu próprio negócio, ou se é investidor aqui tem uma boa opção de rentabilização.







Residential and Commercial Building



General Characteristics:



Type of Building: Mixed (Residential and Commercial)
Plot Area: 601 m²
Number of Floors: 3 (Basement, Ground Floor, and 1st Floor)
Floor Distribution:



Basement:
Function: Generally used for parking, storage, or technical installations.
Possible Areas:
Garage
Storage for commerce



Ground Floor:
Function: Commercial area and common area for residents
Possible Areas:
Commercial spaces:
1 mini-market, 1 restaurant, 1 café snack-bar, 2 bathrooms, and terraces facing the street, providing easy access for customers. These commercial spaces are all in full operation.
Main entrance to the apartment



1st Floor:
Function: Residential area, designated for an apartment with 3 rooms for habitation, kitchen, bathroom, corridor, and terrace, which is currently rented.



Additional Description:



Parking and Access:



Parking: Private parking for residents and customers with controlled access.
This building is designed to offer a balanced combination of commerce and habitation, providing convenience and comfort to its occupants, as well as accessibility and services to commercial customers.



If you are looking to start your own business or are an investor, here is a good option for profitability.







Bâtiment Résidentiel et Commercial



Caractéristiques Générales :



Type de Bâtiment : Mixte (Résidentiel et Commercial)
Superficie du Terrain : 601 m²
Nombre d’Étages : 3 (Sous-sol, Rez-de-Chaussée et 1er Étage)
Répartition par Étage :



Sous-sol :
Fonction : Généralement utilisé pour le stationnement, le stockage ou les installations techniques.
Espaces Possibles :
Garage
Stockage pour commerce



Rez-de-Chaussée :
Fonction : Zone commerciale et zone commune pour les résidents
Espaces Possibles :
Espaces commerciaux :
1 mini-marché, 1 restaurant, 1 café snack-bar, 2 salles de bains et terrasses donnant sur la rue, offrant un accès facile aux clients. Ces espaces commerciaux sont tous en plein fonctionnement.
Entrée principale de l’appartement



1er Étage :
Fonction : Zone résidentielle, désignée pour un appartement avec 3 pièces pour l’habitation, cuisine, salle de bains, couloir et terrasse, actuellement loué.



Description Supplémentaire :



Stationnement et Accès :



Stationnement : Parking privé pour les résidents et les clients avec accès contrôlé.
Ce bâtiment est conçu pour offrir une combinaison équilibrée de commerce et d’habitation, offrant commodité et confort à ses occupants, ainsi qu’accessibilité et services aux clients commerciaux.



Si vous cherchez à démarrer votre propre entreprise ou si vous êtes investisseur, voici une bonne option de rentabilité.





;ID RE/MAX: (telefone)

Prédio com 2 pisos, no centro da cidade de Ourém. No piso térreo encontramos 2 lojas sendo uma delas destinada a oficina de automóveis, e no piso superior destinado à habitação podemos encontrar 4 apartamentos 3 de tipologia T3 e 1 de tipologia T4.Excelente oportunidade de investimento com rendimento garantido!

Edificio para Renovación o Inversión Turística - Zona Ribereña de Portimão

Presentamos esta oportunidad de inversión única, ubicada a poca distancia de la prestigiosa zona ribereña de Portimão. Este edificio multifacético ofrece un excelente potencial para la renovación o el desarrollo de un proyecto turístico.
Descripción de la propiedad:
La propiedad consta de 5 fracciones independientes, cada una con acceso autónomo, lo que brinda flexibilidad de uso. Entre sus características se encuentran:
2 grandes espacios comerciales, ideales para tiendas u otros negocios;
1 apartamento de 4 dormitorios, con dos baños, perfecto para una familia o alquiler;
2 apartamentos T0, ideales para alojamiento turístico o alquiler local;
Zonas de almacenamiento y terrazas adicionales, que añaden funcionalidad y confort a la propiedad.
Ubicación privilegiada:
Con acceso desde dos calles diferentes, el edificio se beneficia de una ubicación céntrica, cerca de comercios y servicios locales. Además, ofrece una excelente accesibilidad a:

Playas (a menos de 15 minutos);
Campos de golf y diversas actividades recreativas y deportivas;
Aeropuerto Internacional de Faro (a unos 50 minutos).
Características técnicas:
Superficie total: 195 m²
Superficie útil: 195 m²
Dormitorios: 6
Baños: 5
Clase energética: B
Esta propiedad es una excelente oportunidad tanto para los inversores que buscan un proyecto rentable como para aquellos que quieren crear un desarrollo único en una de las regiones más codiciadas del Algarve.

Para obtener más información o para programar una visita, póngase en contacto con nosotros.
REF. PRD-6746

Edificio situado en el corazón de Oporto.

Situado en el corazón de Oporto, en una de las calles más prestigiosas del centro de la ciudad, le presentamos una oportunidad única de inversión inmobiliaria.

Este edificio es un verdadero tesoro urbano, compuesto por tres plantas que ofrecen una variedad de posibilidades para aquellos que buscan calidad de vida y excelentes rendimientos financieros.

En la planta baja de este edificio, encontrará un local comercial, perfecto para emprendedores que quieran aprovechar la ubicación estratégica para lanzar o ampliar su negocio.

Con una elegante fachada que atrae la atención de los transeúntes, la visibilidad de su tienda será inigualable.

Además, el edificio ofrece tres pisos de un dormitorio en las plantas superiores.

Estos pisos son ideales para el mercado de alquiler, atrayendo a inquilinos que valoran la comodidad de vivir en el centro de la ciudad, rodeados de servicios, cultura y transporte público.

Con Oporto como telón de fondo, estos pisos tienen el potencial de generar unos ingresos sólidos con el tiempo.

La ubicación es sin duda lo más destacado de esta propiedad. Situado en el corazón del centro de Oporto, estará a poca distancia de restaurantes de renombre, tiendas exclusivas, museos fascinantes y la vibrante vida nocturna que ofrece la ciudad.

Además, las conexiones de transporte público están a un paso, lo que facilita los desplazamientos por la ciudad y la conexión con otros destinos.

Si busca una inversión sólida

Le presentamos una oportunidad única: un edificio totalmente renovado, amueblado y equipado, con 5 apartamentos de alta calidad (con posibilidad de +1) y una serie de comodidades que elevan el confort, la sostenibilidad y la rentabilidad al siguiente nivel.

Distribución de los apartamentos:

3 x Apartamentos de un dormitorio (T1)

2 x Estudios +1 (T0+1)

Aspectos destacados del edificio:

Jardín privado, piscina climatizada con bomba de calor y zona de WC dedicada

Ducha exterior con agua caliente

Galería de arte con tragaluz y luz natural

Gimnasio totalmente equipado y lavandería funcional

Diseñado para Alojamiento Turístico:

Acceso remoto a todas las puertas mediante códigos y Wi-Fi

Videovigilancia en todas las zonas comunes para máxima seguridad

Capacidad de hasta 4 personas por apartamento, con sofás cama ergonómicos

Sostenibilidad y eficiencia energética:

Infraestructura preparada para paneles solares, baterías y energía eólica

Captación de agua de pozo para sanitarios, lavandería, piscina y jardín

Electrodomésticos de clase A/A+ y luces LED

Preinstalación de aire acondicionado

Aislamiento térmico y acústico de alta calidad (sistema SATE y ventanas clase A)

Tecnología al servicio del confort:

Automatización completa vía Wi-Fi: luces, electrodomésticos y accesos

Tragaluz central que ilumina naturalmente todas las zonas comunes

Posibilidad de expansión:

El área del gimnasio y lavandería puede transformarse en otro apartamento T1

Ubicación premium:

Situado en el corazón histórico de Vila Nova de Gaia, a pocos pasos de Oporto y de las impresionantes puestas de sol de la Serra do Pilar.
A tan solo 100 metros de la estación de metro General Torres, con conexión directa a São Bento y al Aeropuerto Francisco Sá Carneiro.

Esta propiedad combina diseño moderno, eficiencia energética y ubicación estratégica, siendo una excelente opción para inversión en alojamiento turístico, alquiler o vivienda propia.

Si busca un proyecto emprendedor, un espacio para su negocio o ampliar su cartera de inversiones, esta es la propiedad ideal para usted.
Contáctenos hoy mismo para más información o para agendar una visita.

Prédio em propriedade total, composto por cinco apartamentos e uma loja, totalmente reabilitado, mobilado e equipado, onde a identidade arquitetónica original se alia ao conforto contemporâneo e a elevados padrões de qualidade, localizado na Rua São Bento, em Lisboa.

Com 391 m² de área total, o prédio foi totalmente reabilitado, que preserva o seu caráter original e incorpora materiais de elevada qualidade, tecnologia atual e um design sofisticado e intemporal. Encontra-se pronto a ser utilizado ou rentabilizado de forma imediata.

Todos os apartamentos dispõem de entrada e funcionamento independentes, garantindo total versatilidade de utilização, sendo ideais para investimento, arrendamento de média ou longa duração, alojamento corporativo ou uso misto residencial e comercial.

Composição do edifício:
Loja com 37 m²;
1.º piso - Apartamento T2 duplex com 100 m², com logradouro privativo de 20 m²;
2.º, 3.º e 4.º pisos - Apartamentos T2 com 70 m²;
5.º piso - Apartamento T1 com 50 m².

Prédio localizado em Buarcos, a 50 metros da marginal, em plena zona típica de restauração e alojamento turístico.
O edifício está licenciado para serviços (piso 0), e para hospedagem (piso 1 e 2), sendo ideal para Alojamento Local, incluindo restaurante.
Acrescente-se que a rua lateral foi tornada pedonal, podendo ser requisitada à CM da Figueira da Foz a sua utilização como esplanada, tal como os estabelecimentos adjacentes.

O edifício foi totalmente recuperado, e contempla nove suites divididas por dois pisos, sendo que no último piso tem um terraço grande que pode ser utilizado como espaço convívio ao ar livre.
No piso do r/c tem duas salas e um espaço de recepção, e uma cozinha já equipada com exaustão profissional e bancadas de inox. Neste piso tem ainda uma casa de banho para funcionários e mais duas casas de banho para homens/senhoras.

O edifício, tal como foi preparado, proporciona uma rentabilidade anual acima da média, dado que está localizado em zona de preferencial de alojamento e restauração.

Uma oportunidade a não perder!
Para mais informações não hesite em contactar-nos!

Identificação do imóvel: ZMPT585247

Apresentamos este prédio próximo ao mar, uma opção segura, ideal para investir, rentabilizar ou elevar a um conceito mais exclusivo de hospedagem, numa das zonas mais prestigiadas da Praia da Figueira da Foz.

Apresenta uma arquitetura elegante, sofisticada e luminosa, pensada para proporcionar conforto e funcionalidade.

O imóvel é composto por 9 suítes, todas com casas de banho privativas com espaço para duche, quartos com grandes janelas e excelente luminosidade natural. Dispõe ainda de cozinha industrial distribuída de forma funcional, hall de entrada, zonas de jantar e de lazer e casas de banho de apoio.

Caracteriza-se por oferecer:

- Elevador e escadas interiores
- Ar condicionado
- Aquecimento central
- Vidros duplos
- Sistema de segurança
O prédio dispõe de terraço exterior e varanda, possui licença de hospedagem, permitindo uma exploração turística estruturada.

Localiza-se na zona mais prestigiada da Praia da Figueira da Foz, onde reina a tranquilidade, o cheiro a maresia e o privilégio de poder usufruir da calçada da Marginal, bem como da proximidade a bancos, comércio e todos os serviços.

Marque já a sua visita!

Consigo sempre na procura de casa

3 razões para comprar com a Zome:

+ Acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ Simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

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Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:

Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.

Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Hotel de 3 estrelas com aproximadamente 45 divisões em operação como unidade turística, sito em zona sossegada do centro histórico de Albufeira, a 300 metros da praia do Túnel/Peneco.

Por um simples valor de 2.800€ por m2 terá acesso a um hotel com vistas panorâmicas sobre a cidade e o mar.

O edifício de vários pisos está livre e disponível para transação em mercado aberto. Os usos admitidos no PDM nesta localização: Habitação, Comercial, de Serviços e Equipamentos, Restauração e Bebidas.

Este edifício tem licença para exploração hoteleira. O edifício será transacionado livre e disponível, sem ónus ou encargos, sem funcionários, mas totalmente equipado e mobilado.

Distribuído pelos vários pisos temos: Uma Piscina no terraço com duas instalações sanitárias, divisão técnica e casa das máquinas dos elevadores. Em outros pisos existem duas salas (bar e sala de convívio), dois vestiários, duas instalações sanitárias para funcionários, lavandaria ou rouparia, sala de economato, arrumos, sala técnica do sistema de bombagem de água, recepção, duas divisões para apoio administrativo, três instalações sanitárias, duas salas de refeições, cozinha/copa e corredor de serviço. Existe um monta-pratos para transportar comida ou bebidas entre o bar e a piscina no terraço. Os pisos das suítes têm uma topologia idêntica, átrio de escadas, acesso a elevadores e pequena área de apoio a serviços. O Edifício é dotado de pequenas varandas e alguns terraços comuns. Todas as suítes estão equipadas com WC, ar-condicionado, televisão, acesso Wi-Fi e minibar. A circulação vertical é assegurada por duas caixas de escadas e dois elevadores, sendo um destinado a hóspedes e outro de serviço.

Os acessos rodoviários são fáceis e diretos à Avenida 25 de Abril, (eixo principal do centro histórico), permitindo ligação à EN125 e através desta, à A22 (Via do Infante), garantindo boa articulação com o restante concelho e com toda a região Algarvia. Em síntese, a envolvente, uma localização urbana histórica central, dinâmica e fortemente vocacionada para a atividade turística, com ampla oferta de comércio e serviços de apoio, onde o uso hoteleiro se encontra plenamente enquadrado. Para o estacionamento, há a possibilidade de ser negociado espaços, numa cave de um edifício limítrofe, ou usar a área de estacionamento publica sita nas proximidades. Mais informações sobre este assunto serão partilhadas verbalmente.

O imóvel, face aos parâmetros urbanísticos em vigor em Albufeira, não tem viabilidade para ampliação da construção existente. Mas permite a realização de obras de beneficiação mantendo-se o uso para hotelaria, ou obras de transformação para outra utilização compatível com o PDM. A reforçar que no PDM não há possibilidade de novas construções hoteleiras no centro histórico de Albufeira, bem como não há espaço a novas licenças de hotelaria. Esta será uma oportunidade única.

Para mais informações ou agendamento de visitas, será necessária a devida identificação, registo e qualificação dos interessados, por e-mail.

Prédio novo, localizado no centro de Anadia, dividido em três frações, um t3 designado pela fração A com 135,20 m2 e dois t2 designados respetivamente pelas frações B, com 71,10 m2 e C com 77,35 m2. Prédio composto por rc e 1º andar. No Rc tem um apartamento T3 com dois lugares de estacionamento e no 1º andar tem dois apartamentos T2, os três apartamentos estão arrendados. O prédio está equipado com painel solar e ar condicionado.

Ubicación estratégica | Hostal alquilado | Rentabilidad inmediata

Presentamos una excelente oportunidad de inversión en Oporto: un encantador edificio totalmente recuperado, manteniendo su diseño original, actualmente alquilado en su totalidad, para el funcionamiento de un hostal, con un contrato a largo plazo y rentabilidad garantizada.

Características de la propiedad:
- Edificio de 5 plantas: sótano, planta baja, 1ª, 2ª planta y buhardilla
- Asignación: Servicios/Comercio
- Totalmente recuperado, con elementos arquitectónicos conservados
- Contrato de arrendamiento de 10 años
- Ingresos mensuales: 6.000 €
- Atractiva rentabilidad del 4,97%

Ubicación privilegiada:
- En el corazón de la parte oriental de Oporto
- A solo 5 minutos en coche del centro histórico, la catedral de Oporto, la librería Lello y la plaza Ribeira
- Excelente accesibilidad al transporte público:
. A 6 minutos a pie de la estación de metro Heroísmo
. A 7 minutos de la estación de metro Campo 24 de Agosto
- Junto a la Iglesia Parroquial de Bonfim y la Escuela Primaria Ramalho Ortigão
- 6 minutos en coche del mercado de Bolhão
- Entorno urbano dinámico con comercio, escuelas, turismo y servicios

Perspectivas de inversión
Esta propiedad ofrece una solución segura y atractiva para los inversores que buscan:
- Rentabilidad estable e inmediata
- Ubicación premium con apreciación continua
- Gestión simplificada, con contrato vigente
- Propiedad con potencial futuro para conversión a otros usos

Una propiedad con alma, ingresos y una ubicación privilegiada en una de las ciudades más cotizadas de Europa.

Haz tu propuesta y asegura esta inversión con un retorno garantizado.

Prédio NOVO em propriedade horizontal, com 3 frações, sendo dois T1 e um T2 Duplex. Excelente a nível de construção e acabamentos. Registo de AL. No coração do Porto. Excelente investimento.
As frações não serão vendidas em separado. Negociável

Prédio situado no centro de Mogofores, composto por habitações independentes e estabelecimentos comerciais. Com excelente potencial de valorização, é uma oportunidade ideal para investidores que procuram rentabilidade num local privilegiado.

Casa solariega a reconstruir.

Dispondrás de seis apartamentos T0 Kitchenette y 2 apartamentos T2.

Equipada con aire acondicionado.

El edificio cuenta con ascensor y azotea, así como un pequeño jardín lateral.

Tiene una gran exposición al sol y la posibilidad de hacer una piscina.

Ideal para inversión, como alquileres a corto plazo o alquileres.

También existe la posibilidad de vender cada apartamento por separado.

Se encuentra en un pueblo de esquisto, en una zona cercana al río Alva y con vistas a la Serra do Açor.

Situado a 1 hora de la Serra da Estrela y a 30 minutos del Monte do Colcurinho, así como de la Fraga da Pena, zonas altamente turísticas.

Predio em propriedade total, composto por rés do chão, 1° e 2° andar, composto por 3 apartamentos, sendo 1 T1 e 2 T2, completamente remodelados + garagem de 110m2 com contador de luz independente e WC.
Apartamento T1, com acesso independente a tardoz, com cozinha em open space para sala com varanda, cozinha completamente equipada com placa, forno, exaustor, maquina de lavar roupa e loiça, frigorifico, extrator e termo-acumulador de 100 litros.
Quarto com roupeiro e varanda contínua com sala , janelas e portas oscilo-batentes, porta de segurança, Ar Condicionado em todo o apartamento, tectos falsos e luzes Led, chão flutuante, muita luz natural, WC com cabine de duche e sistema de extração de vapores.
Atualmente arrendado por 1000€/mês.

Apartamento T2 piso 1, cozinha totalmente equipada com placa, forno, exaustor, maquina de lavar roupa e loiça, frigorifico, extrator e termo-acumulador de 100 litros.em open space com sala, 2 quartos com roupeiro, um deles ocupa toda a parede, varanda num dos quartos e sala, janelas e portas oscilo-batentes, porta de segurança, Ar Condicionado em todo o apartamento, tectos falsos e luzes Led, chão flutuante, muita luz natural, WC com cabine de duche e sistema de extração de vapores.

Apartamento T2 piso 2, cozinha totalmente equipada com placa, forno, exaustor, maquina de lavar roupa e loiça, frigorifico, extrator e termo-acumulador de 100 litros.em open space com sala, 2 quartos com roupeiro, varanda num dos quartos e sala, janelas e portas oscilo-batentes, porta de segurança, Ar Condicionado em todo o apartamento, tectos falsos e luzes Led, chão flutuante, muita luz natural, WC com cabine de duche e janela e ainda sistema de extração de vapores.

Garagem de 110 m2, tem acesso e contador de luz independente e WC.

Rodeado por serviços e comércio, a poucos metros do ALDI, bombas de gasolina, ginásios, transportes públicos e dos principais acessos a Lisboa e Norte. Ótimos acessos, inserido numa zona tranquila.

Possibilidade de rentabilidade anual na ordem dos 7,5%.

Situado en el corazón de la ciudad de Coimbra, este edificio nuevo y totalmente terminado consta de 2 locales comerciales en la planta baja, en la primera planta por 4 oficinas individuales, en la 2ª planta 2 apartamentos T1, en la 2ª planta 2 apartamentos T1 y en la 3ª planta por 4 trasteros, los apartamentos están totalmente equipados y el edificio dispone de ascensor, Preguntar