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4 Edificios con Certificación Energética F, para Venta, en Coimbra
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Prédio / moradia em Coimbra.
Edificio
Santo António dos Olivais, Coimbra, Distrito de Coimbra
En buen estado · 295m²
Con Garaje
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620.000 €
Prédio / Moradia com Vista Deslumbrante sobre Vale de Canas - Coimbra
Excelente oportunidade de investimento em Coimbra, ideal para habitação multifamiliar, rentabilização ou transformação em moradia de charme.
Esta propriedade destaca-se pelas áreas generosas, pelo espaço exterior raro e pela magnífica vista panorâmica sobre a Mata de Vale de Canas, proporcionando um ambiente de tranquilidade e privacidade.
Composição do imóvel:
Rés-do-chão
Apartamento T4 com aproximadamente 140 m².
1.º Andar
Apartamento T4 com aproximadamente 140 m².
Sótão
Espaço em bruto com cerca de 50 m², com potencial de aproveitamento.
Garagens
Duas garagens com área total de aproximadamente 100 m².
Exterior
Amplo quintal com cerca de 1.000 m², ideal para lazer, jardim ou cultivo, complementado por poço próprio.
Principais características:
Excelente exposição solar
Vista desafogada sobre a natureza
Áreas amplas e versáteis
Potencial para investimento ou habitação própria
Localização tranquila e privilegiada em Coimbra
Uma propriedade única para quem procura espaço, privacidade e uma envolvência natural excecional, sem abdicar da proximidade à cidade.
Excelente oportunidade de investimento em Coimbra, ideal para habitação multifamiliar, rentabilização ou transformação em moradia de charme.
Esta propriedade destaca-se pelas áreas generosas, pelo espaço exterior raro e pela magnífica vista panorâmica sobre a Mata de Vale de Canas, proporcionando um ambiente de tranquilidade e privacidade.
Composição do imóvel:
Rés-do-chão
Apartamento T4 com aproximadamente 140 m².
1.º Andar
Apartamento T4 com aproximadamente 140 m².
Sótão
Espaço em bruto com cerca de 50 m², com potencial de aproveitamento.
Garagens
Duas garagens com área total de aproximadamente 100 m².
Exterior
Amplo quintal com cerca de 1.000 m², ideal para lazer, jardim ou cultivo, complementado por poço próprio.
Principais características:
Excelente exposição solar
Vista desafogada sobre a natureza
Áreas amplas e versáteis
Potencial para investimento ou habitação própria
Localização tranquila e privilegiada em Coimbra
Uma propriedade única para quem procura espaço, privacidade e uma envolvência natural excecional, sem abdicar da proximidade à cidade.
Contacto
Edificio
Baixa, Sé Nova, Santa Cruz, Almedina e São Bartolomeu, Coimbra, Distrito de Coimbra
A reformar · 625m²
comprar
700.000 €
Edificio situado en el centro de la ciudad de Coimbra junto a la plaza comercial.
Compuesto por 4 plantas:
Planta 0: zona comercial con 43,89 m2 de superficie, zona de expositores con 36,89 m2, zona de circulación con 5,47 m2
e instalación sanitaria con 2,65 m2.
Entre planta: un comercio con 64,36 2m y dos trasteros con 10,89 m2.
Planta 1: 4 dormitorios, salón, cocina, baño y despensa.
Planta 2: 4 dormitorios, salón, cocina, baño y despensa.
Planta 3: 4 dormitorios, salón, cocina, baño y despensa.
Planta Alta: Buhardilla con 116,49 m2,
El edificio es burlón y uno de los pisos está en proceso de renovación.
Compuesto por 4 plantas:
Planta 0: zona comercial con 43,89 m2 de superficie, zona de expositores con 36,89 m2, zona de circulación con 5,47 m2
e instalación sanitaria con 2,65 m2.
Entre planta: un comercio con 64,36 2m y dos trasteros con 10,89 m2.
Planta 1: 4 dormitorios, salón, cocina, baño y despensa.
Planta 2: 4 dormitorios, salón, cocina, baño y despensa.
Planta 3: 4 dormitorios, salón, cocina, baño y despensa.
Planta Alta: Buhardilla con 116,49 m2,
El edificio es burlón y uno de los pisos está en proceso de renovación.
Contacto
Edificio 4 habitaciones
Ceira Zona, Santa Clara e Castelo Viegas, Coimbra, Distrito de Coimbra
Reformado · 406m²
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723.000 €
La planta de la casa M4, correspondiente a la 2ª planta, fue completamente renovada.
Compuesto por:
Salón y cocina con amplias zonas amuebladas y equipadas
4 suites, todas amuebladas
Lavandería en el sótano común con las otras dos plantas
Aparcamiento privado en la entrada del edificio (4)
Los autobuses con parada en la puerta y el Metrobus a 500 m (Ceira) son una ventaja
A 15 minutos en coche del centro de Coimbra
Compuesto por:
Salón y cocina con amplias zonas amuebladas y equipadas
4 suites, todas amuebladas
Lavandería en el sótano común con las otras dos plantas
Aparcamiento privado en la entrada del edificio (4)
Los autobuses con parada en la puerta y el Metrobus a 500 m (Ceira) son una ventaja
A 15 minutos en coche del centro de Coimbra
Contacto
Edificio
Sé Nova, Santa Cruz, Almedina e São Bartolomeu, Coimbra, Distrito de Coimbra
A reformar · 130m²
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275.000 €
Prédio Misto, para reabilitar, localizado no coração da Baixa de Coimbra.
Constituído por um espaço comercial no Rc e mais três pisos suscetíveis de utilização independente, destinados a habitação e sótão que poderá ser convertido e igualmente aproveitado como espaço útil.
O edifício encontra-se em bom estado de conservação a nível de estrutura principal, incluindo caixa de escadas, fachadas e cobertura.
O piso 0, destinado a comércio foi já alvo de intervenções de remodelação, contando, ainda, com um entrepiso para arrumação.
Neste edifício, para além do espaço comercial, pode ter a possibilidade de criar, um T0/T1, ao nível de cada piso superior, totalizando 4 frações, de habitação, sendo as acessibilidade interiores, bastante regulares e práticas, através das escadas principais de acesso a cada um deles. Foi já efetuado um estudo prévio e consultadas as entidades licenciadoras, para essa viabilidade.
Imóvel ideal para converter em espaço caraterístico de Alojamento Local confortável e acolhedor, ou para arrendamento tradicional das diversas frações de habitação e do espaço comercial.
Pela sua localização estratégica, no centro de Reabilitação Urbana de Coimbra, bem como no núcleo histórico da cidade, onde cada vez mais afluem turistas e residentes locais, fica próximo de tudo o que possa necessitar no seu dia a dia, ou numa estadia temporária, desde monumentos, comércio, serviços, espaços de restauração e da lazer, assim como uma localização privilegiada, próximo do rio Mondego e do Parque Verde.
Por todas estas caraterísticas este imóvel será uma excelente oportunidade de investimento com retorno garantido.
Constituído por um espaço comercial no Rc e mais três pisos suscetíveis de utilização independente, destinados a habitação e sótão que poderá ser convertido e igualmente aproveitado como espaço útil.
O edifício encontra-se em bom estado de conservação a nível de estrutura principal, incluindo caixa de escadas, fachadas e cobertura.
O piso 0, destinado a comércio foi já alvo de intervenções de remodelação, contando, ainda, com um entrepiso para arrumação.
Neste edifício, para além do espaço comercial, pode ter a possibilidade de criar, um T0/T1, ao nível de cada piso superior, totalizando 4 frações, de habitação, sendo as acessibilidade interiores, bastante regulares e práticas, através das escadas principais de acesso a cada um deles. Foi já efetuado um estudo prévio e consultadas as entidades licenciadoras, para essa viabilidade.
Imóvel ideal para converter em espaço caraterístico de Alojamento Local confortável e acolhedor, ou para arrendamento tradicional das diversas frações de habitação e do espaço comercial.
Pela sua localização estratégica, no centro de Reabilitação Urbana de Coimbra, bem como no núcleo histórico da cidade, onde cada vez mais afluem turistas e residentes locais, fica próximo de tudo o que possa necessitar no seu dia a dia, ou numa estadia temporária, desde monumentos, comércio, serviços, espaços de restauração e da lazer, assim como uma localização privilegiada, próximo do rio Mondego e do Parque Verde.
Por todas estas caraterísticas este imóvel será uma excelente oportunidade de investimento com retorno garantido.
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