2 Edificios con Certificación Energética F, para Venta, en Distrito da Guarda

EDIFICIO EN EL CENTRO DE LA CIUDAD DE GOUVEIA

Gouveia, un pintoresco pueblo ubicado en la región de Serra da Estrela de Portugal, es conocido por su encanto histórico y belleza natural. En el corazón de esta encantadora ciudad, hay un edificio que se destaca como un perfecto ejemplo de la combinación armoniosa entre oficina y vivienda. Con su arquitectura elegante y ubicación privilegiada, este edificio es una verdadera atracción en el centro de Gouveia.

Una combinación perfecta de un espacio de oficina y una sala de estar.
Este edificio tiene una clasificación multifuncional y se puede transformar en un área para uso comercial, para una oficina o para un área residencial.

Edificio de 3 plantas y fachada de piedra.

Su céntrica ubicación permite que los residentes o sus usuarios tengan acceso a una amplia gama de servicios, como restaurantes, tiendas y espacios culturales, todo a solo unos pasos.

Gouveia es una ciudad del Distrito de Guarda, ubicada en la provincia de Beira Alta, en las laderas de la Serra da Estrela, a unos 700 m de altura.

Es la cabecera de un municipio con una superficie de 300,61 km² y 12.222 habitantes (2021), subdividido en 16 parroquias. El municipio limita al norte con el municipio de Fornos de Algodres, al noreste con Celorico da Beira, al este con Guarda, al sureste con Manteigas, al suroeste con Seia y al noroeste con Mangualde.

En Gouveia hay restos arqueológicos de las civilizaciones castrista, romana y musulmana. Fue escenario de luchas entre cristianos y musulmanes, que la asolaron.
La ciudad cuenta con un vasto patrimonio edificado que se puede apreciar: Casa da Torre, edificio del siglo XVI catalogado como Monumento Nacional desde 1928; los Paços do Concelho, antiguo Colegio de los Jesuitas; el Solar dos Condes de Vinhó y Almedina, actual Museo de Arte Moderno Abel Manta; la casa solariega de la Serpa-Pimentel, actual Biblioteca Municipal Vergílio Ferreira; la Iglesia de S. Pedro, la Iglesia de S. Julião, la Iglesia de la Misericordia, así como las capillas de Santa Cruz, S. Miguel y Senhor do Calvário.

Gouveia también ofrece a sus visitantes y habitantes un patrimonio natural destacable, tanto por sus espacios verdes y de ocio, como por los recorridos y rutas que puedes realizar para descubrir todas las maravillas que el municipio tiene para ofrecer.

El municipio cuenta con carreteras que garantizan un fácil acceso y conexión con el norte y el sur del país, y cuenta con infraestructura y servicios esenciales para el bienestar de las poblaciones y visitantes.

La gastronomía del municipio de Gouveia es variada y merece la atención de quien pasa por allí. Degustar delicias locales y regionales como la sopa de castañas, la caldereta de setas, el cabrito, las habas de pastor, la feijoada de jabalí, el arroz carqueja, el requesón con mermelada de calabaza, el arroz con leche y la crème brûlée, sin olvidar el queso Serra da Estrela, uno de los mejores ex-libris de la cocina gouvesa y de la región de la Serra da Estrela. Servir con vino de la región.
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Apresentamos um icônico prédio localizado junto ao Largo da Câmara Municipal de Seia, no coração da cidade.
Este edifício de três pisos e cave, com o rés-do-chão anteriormente utilizado como restaurante, oferece um potencial excecional para negócios comerciais, habitação e turismo.

Características Destacadas:

- Localização Privilegiada: Situado no centro de Seia, junto ao Largo da Câmara Municipal, este prédio está rodeado por serviços, comércio e infraestruturas de transporte, tornando-o ideal para diversos usos.

- Versatilidade de Uso: O rés-do-chão, anteriormente um restaurante, é perfeito para uma variedade de negócios comerciais, aproveitando o movimento constante de turistas e moradores da região.

- Potencial de Reabilitação: Os dois pisos superiores necessitam de reabilitação, permitindo personalização conforme as necessidades do investidor, seja para criar apartamentos, escritórios ou espaços comerciais adicionais.

- Zona Turística: Situado na Serra da Estrela, um dos destinos turísticos mais procurados de Portugal, este prédio tem um enorme potencial para ser transformado em alojamento local ou outra atividade turística, beneficiando da afluência de visitantes durante todo o ano.

Este é o momento perfeito para investir em um dos edifícios mais emblemáticos de Seia, aproveitando sua localização central e o ambiente turístico da Serra da Estrela. Não perca a chance de transformar este espaço em um empreendimento de sucesso.

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