4 Edificios para Venta, en Distrito da Guarda, Publicado en los últimos 30 días

Imóvel da Banca: Edifício composto por 4 frações autónomas, designada pelas letras ’A a D’, sitas no R/c de edifico comercial em regime de PH, sendo a fração ’A’ destinada a comércio e as restantes 3 a arrecadações/armazém.

Construção do tipo Industrial com pé direito de 4,3 m.

Localiza-se numa das novas artérias de Vila Franca das Naves, que dá acesso ao quartel dos Bombeiros e à IC6. Zona nova e de desenvolvimento na parte alta da localidade. Na envolvente situam-se os principais serviços e comércios. Com excelente acesso bom nível de parqueamento na envolvente.

Carlos Afonso - Consultor Imobiliário
Contacto: (telefone)
Email: (email)

Prédio de Serviços Exclusivo com 537 m² no Centro Histórico de Almeida Excelente Oportunidade de Investimento

Descrição:
Apresentamos uma oportunidade única de investimento no coração da histórica e turística Vila de Almeida. Este magnífico prédio urbano em propriedade total, com uma área total de construção aproximada de 537 m², destaca-se pelas suas características singulares e localização premium.

Situado na parte interior das icónicas muralhas, numa zona consolidada de grande valor patrimonial, o imóvel beneficia de uma envolvência rica em espaços comerciais, ótimos acessos e uma excecional facilidade de estacionamento na zona envolvente fatores altamente diferenciadores e relevantes para uma localização histórica.

O edifício desenvolve-se em dois pisos (rés do chão e primeiro andar), contando ainda com um valioso logradouro na parte posterior do edifício, ideal para suporte logístico ou criação de um espaço exterior privado.

Distribuição e Compartimentação do Espaço:

No Rés do Chão: Elegante hall de entrada, um espaço amplo de trabalho/atendimento, sala de reuniões executiva, gabinete privado e instalações sanitárias.

No Primeiro Andar: Sala polivalente de grandes dimensões, zona de arquivo, sala técnica, copa totalmente funcional para colaboradores e instalações sanitárias.

Implantado num terreno de cerca de 484 m², o imóvel configura-se como uma solução extremamente versátil e adaptável. O seu layout funcional e a amplitude das áreas tornam-no perfeitamente compatível com diversos tipos de utilização, tais como sedes corporativas, serviços de proximidade, clínicas, espaços de coworking ou até reconversão para projetos de cariz turístico e hoteleiro, perfeitamente integrados no enquadramento urbanístico local.

Se procura um imóvel com prestígio, história e um potencial de rentabilidade ímpar numa localização de referência na região, agende já a sua visita!

Hugo Dias
Numero: (telefone)

Prédio Urbano destinado à habitação, composto de 5 pisos, direito e esquerdo,
para 10 habitações.
10 Apartamentos T3, 5 com uma area de 101,10 m2 (uteis 84,45m2) e 5 com uma área 104,70 m2 (uteis 85,26m2), compostos por 3 quartos, Sala, casa de banho, cozinha com despesa e marquise.
Todos com classe energética classe D.
7 deles estão atualmente arrendados, 3 estão livres, alguns necessitam de obras de manutenção.
Tem 2 sótão generosos no último piso podem ser convertidos em habitação ou duplex.
Pátio comum no RC com espaços de arrumos, a norte tem portão de serviço.
Possui duas frentes, estacionamento na frente e na traseira do prédio,
não tem elevador, valor de condomínio baixo.
Rede de águas recente, gás canalizado, fibra em todos os andares.
Bons acessos, muito boa localização a 100m da estação de comboios (Gare da Guarda), perto da PSP, Mercado Municipal, Junta de Freguesia e de diversos comércios e serviços.
Orientação solar Norte -Sul, zona residencial calma com todos os serviços essenciais,
vários meios de transporte a 50/100 m do edifício.
Prédio para investidores com boa rentabilidade, para o
Mercado de arrendamento ou venda individual.
Visitas sujeitas a agendamento prévio.
Acompanhamento pelos Consultores:
João Nelson Pereira

Marco Gonçalves da Predimed Guarda Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Imóvel da Banca: Prédio urbano, destinado a comércio e serviços, em Aguiar da Beira.

Com uma localização privilegiada junto à Câmara Municipal e à Loja do Cidadão, este edifício (em propriedade total), é composto por R/c e Primeiro Andar, e tem uma área bruta de construção de 540 m². Dispõe de bons acessos, nomeadamente à N229 e à N226.

O imóvel encontra-se em bom estado de conservação e a sua configuração funcional distribui-se da seguinte forma:

R/c - Hall de entrada, espaço amplo, sala de reuniões, gabinete, instalações sanitárias e sala arrumos.

1º Andar - Copa, cozinha, 2 arrumos, gabinete, arquivo, instalações sanitárias e dois terraços.

Ideal para empresas, serviços públicos ou privados, ou investidores que pretendam rentabilizar um ativo sólido numa zona com bons acessos e centralidade.

Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Carlos Afonso - Consultor Imobiliário
Contacto: (telefone)
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