2 Edificios - Edificio con Certificación Energética F, para Venta, en Distrito de Setúbal, Almada, Cova da Piedade, Pragal e Cacilhas

Com projeto aprovado com licença a pagamento.
Prédio na zona Histórica de Cacilhas, para reconstrução e ampliação.
Lote 212 m2
Implantação 169 m2
Logradouro 42 m2
8 frações

ESPACIO PRIVILEGIADO PARA LA RESTAURACIÓN EN CACILHAS | UBICACIÓN PREMIUM JUNTO A LA TERMINAL FLUVIAL

Excelente oportunidad para los operadores de restaurantes y las marcas en expansión, situado al inicio de la Rua Cândido dos Reis, en Cacilhas, una de las zonas con mayor flujo peatonal y turístico en la orilla sur.

La propiedad tiene aproximadamente 303 m² de superficie bruta y unos 100 m² de terraza, beneficiándose de una ubicación estratégica entre la Terminal del Río Cacilhas, el paseo marítimo y el principal eje turístico de acceso a Cristo Rei.

Actualmente, distribuida en tres espacios comerciales en la planta baja, incluyendo zonas con salidas de humo, la propiedad ofrece una gran flexibilidad para el desarrollo de diferentes conceptos de restaurantes y venta de alimentos, tales como:

Restaurante;
Cafetería;
Panadería/brunch;
Comida rápida;
Concepto de hamburguesa;
Pizza;
Sushi informal;
Poke;
Heladería;
Grab & Go;
Conceptos híbridos de comida urbana.
Fortalezas:
Alto flujo diario de residentes, turistas y trabajadores;
Fuerte exposición comercial y excelente visibilidad;
Ubicación consolidada en la zona principal de restaurantes de Cacilhas;
Proximidad directa a la conexión fluvial Lisboa-Cacilhas;
Gran potencial para operaciones de alto volumen;
Gran terraza con un fuerte componente de estilo de vida y turismo;
Una zona en fuerte valoración urbana y comercial.

El marco del activo lo hace especialmente interesante para cadenas de restaurantes, grupos de servicios de restauración y operadores que desean asegurar una presencia en una de las ubicaciones más dinámicas del Área Metropolitana de Lisboa.

Una oportunidad poco común para desarrollar un concepto de restaurante diferenciador en una zona con una demanda creciente y un enorme potencial de crecimiento.