59 Edificios - Edificio para Venta, en Distrito de Setúbal, cerca Escuela, Pagina 3

Riva at Quinta da Trindade, Seixal é o novo e exclusivo empreendimento, em primeira linha de rio, com vistas sobre Lisboa - um condomínio fechado com piscinas exteriores, jardins, sun decks, pit fire, sala de cinema, espaço de co-working, lounge, ginásio e sauna.
Os apartamentos, com tipologias entre T1 e T4, são verdadeiramente um reflexo da qualidade de vida que o RIVA se propõe a oferecer. Dependendo da sua tipologia, estes apartamentos oferecem varandas ou terraços com vistas desafogadas. A luz natural entra nas suas amplas divisões, criando ambientes acolhedores e luminosos proporcionando uma sensação de tranquilidade e conforto.
A sua arquitectura contemporânea destaca-se pela fusão harmoniosa entre espaços interiores e exteriores. A sala e a cozinha tornam-se um só e prolongam-se para as varandas e terraços, incentivando a interação e partilha em família, enquanto os espaços de co-living no empreendimento promovem a vida em comunidade.
A variedade de equipamentos oferecidos no RIVA redefine o que é bem-estar: Desfrute de piscinas exteriores para adultos e crianças, sun decks, pit fire, parque infantil e outras áreas de lazer ao ar livre. No interior, aproveite a sala de cinema, o espaço de co-working, lounge, ginásio e sauna.
O RIVA tem a ambição de ser um exemplo de sustentabilidade e do cuidado com o meio ambiente: os apartamentos possuem climatização reversível, isolamento térmico reforçado e janelas com caixilhos com corte térmico e vidros duplos, torneiras com economizador de caudal e cozinhas totalmente equipadas com electrodomésticos com elevada eficiência energética.
O condomínio inclui iluminação LED nas áreas comuns, tomadas para carregamento de carros elétricos (uma tomada por apartamento), sistema eficiente de aquecimento de águas sanitárias e uma central de resíduos para promover a reciclagem, entre muitas outras medidas ambientais.
Em comunhão com a natureza, pela proximidade Baia do Seixal, Reserva Ecológica Nacional e o Parque Natural da Arrábida, o RIVA permite ainda o conforto de uma vida moderna, com acesso rápido a Lisboa por barco (16 mins), carro (25 mins) e transporte ferroviário a partir da estação próxima do Fogueteiro. Por perto, comércio, restauração e desportos náuticos na praia fluvial também fazem parte da oferta local.
Consulte-nos para descobrir e fazer parte deste novo projecto de vida no Seixal

Situado no Montijo junto as Portas da Cidade encontra o Empreendimento UNIKE RESIDENCE, que o vai surpreender! Foi pensado para lhe oferecer qualidade e conforto onde tudo foi elaborado ao pormenor!

Este empreendimento é composto por 32 apartamentos divididos por 3 blocos de prédios em condomínio fechado onde pode disfrutar de diferentes espaços.

Todos os apartamentos tem áreas generosas, varandas amplas, os duplexes tem grandes terraços onde pode disfrutar uma excelente vista desafogada de rio tal como para a serra da Arrábida
Inserido numa zona residencial nobre junto aos acessos da Ponto Vasco da Gama e A33 a cerca de 20m de Lisboa e a 5m a pé do Allegro Montijo.

Tipologias T1, T2, T3, T3 Duplex e T4 todos equipados com:

- Condomínio Fechado
- Piscina com wc de apoio
- Construção antissísmica
- Garagem em box para 2 carros
- Janelas de alumínio com rutura térmica e vidros duplos
- Estores elétricos e térmicos
- Ar condicionado por conduta
- Varandas amplas com churrasqueira
- Cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos SIEMENS
- Tampos de cozinha em cerâmica
- Sistema de aquecimento de águas sanitárias por bomba de calor


Venha visitar os andares modelo e apaixone-se!

Prazos previstos de conclusão de obra

- Bloco C 05/2025
- Bloco B 12/2025
- Bloco A 2º trimestre de 2026

Edifício Wood - Montijo

Bem-vindo ao Edifício Wood, um novo conceito de habitação no coração do Montijo, onde a modernidade e o conforto se unem à elegância natural dos materiais. Este empreendimento exclusivo foi pensado ao detalhe para oferecer um estilo de vida contemporâneo, funcional e sofisticado ideal para quem procura qualidade, tranquilidade e proximidade de tudo o que é essencial.

Com uma arquitetura moderna e harmoniosa, o Edifício Wood distingue-se pela sua integração no ambiente urbano envolvente e pelo design cuidado das suas fachadas. O condomínio fechado, em formato ’L’, proporciona um espaço exterior comum com zona verde pensada para momentos de convívio e lazer, enquanto os 20 lugares de estacionamento em cave garantem comodidade e segurança aos residentes.

No interior, cada fração reflete um padrão superior de conforto e eficiência, com acabamentos de alta qualidade:

- Cozinhas modernas com móveis lacados e bancadas em quartzo compacto, totalmente equipadas com eletrodomésticos Bosch;

- Casas de banho com loiças suspensas da Roca e torneiras Grohe;

- Pavimentos vinílicos de qualidade e iluminação LED embutida;

- Caixilharias em alumínio com corte térmico e vidro duplo, assegurando excelente isolamento térmico e acústico.

A pensar na sustentabilidade e na durabilidade, o edifício foi projetado com materiais de última geração, garantindo uma excelente performance energética e ambiental.

Localizado entre a Rua Luís Calado Nunes e a Travessa Praça de Touros, o Edifício Wood oferece uma localização privilegiada, com fácil acesso a escolas, comércio local, transportes e principais vias de ligação a Lisboa.

Mais do que um edifício o Wood é um convite a viver com equilíbrio, conforto e sofisticação, num dos endereços mais promissores do Montijo.

- Zona central e privilegiada da cidade

- 100% bem mantido

- Fachadas e cobertura reabilitadas em 2022

- 3 pisos

- Duas frentes com entradas independentes

- Posto de carregamento de automóveis elétricos a poucos a 20 metros da porta

- Perto do Mercado do Livramento

TRATA O PRÓPRIO - Sem interesse em Mediação Imobiliária - Aceito PERMUTA por outros imóveis em qualquer estado de conservação

- Mais informações: + (telefone)

- immeuble à vendre à Setúbal - building for sale in Setúbal - Gebäude zum Verkauf in Setúbal

Prédio à venda em Cacilhas, com uma rentabilidade de 7,37% e uma área bruta privativa de 1.082 m². O edifício, com estrutura em placa, é composto por 16 frações, distribuídas por quatro apartamentos T0, dois apartamentos T1, três apartamentos T2, seis apartamentos T3 e uma loja comercial. Os apartamentos oferecem diversas opções de tipologias para moradores ou investidores.

Excelente oportunidade numa localização privilegiada, próximo de serviços e transportes. Ideal para quem procura um imóvel com potencial de rentabilidade, seja para uso residencial ou comercial.

Prédio com Projeto Aprovado para Reabilitação - Beira-Rio no Barreiro

Apresenta-se uma oportunidade única de investimento no coração do Barreiro, inserido numa das principais avenidas da cidade junto à frente ribeirinha, a apenas 50 metros do rio Tejo. Trata-se de um prédio urbano para reabilitar, com o licenciamento aprovado, permitindo o início imediato das obras de requalificação.

O imóvel é composto por 14 frações, com uma área bruta de construção projetada de 1.412 m², ideal para o desenvolvimento de um projeto residencial de qualidade, num enquadramento urbano consolidado.

A zona envolvente oferece um conjunto completo de comércio, serviços, escolas, farmácias e zonas de lazer, incluindo jardins com sombra, parque infantil e o moderno polidesportivo Wall4Sports, promovendo um estilo de vida ativo e familiar.

Com uma localização estratégica, excelente exposição solar e forte potencial de valorização.

(Please find English version below)

Se procura um investimento verdadeiramente diferenciado pela localização, versatilidade e potencial de rentabilidade este é daqueles imóveis que raramente surgem no mercado.

Situado no coração de Setúbal, em plena Praça do Bocage, mesmo em frente à Câmara Municipal, este prédio totalmente remodelado combina o charme da localização histórica com uma abordagem contemporânea, funcional e orientada para rendimento. Um ativo pensado para quem procura retorno imediato e valorização consistente a longo prazo.

- Rés-do-chão - Espaço Comercial

Loja com montras amplas e exposição premium numa das zonas mais movimentadas da cidade. Beneficia de elevada visibilidade, fluxo constante de pessoas e luz natural abundante.

Ideal para comércio, restauração ligeira ou qualquer conceito que procure posicionamento no epicentro da cidade.

- 1.º Andar - Espaço Flexível (Uso Comercial ou Habitação)

Atualmente configurado para utilização comercial (escritório, consultório ou estúdio), inclui kitchenette e casa de banho.

Pode ser facilmente convertido em habitação, aumentando ainda mais o potencial de valorização e rentabilidade do imóvel.

Conta ainda com:
Ligação interna ao rés-do-chão
Entrada independente
Máxima flexibilidade de utilização

- 2.º Andar - Estúdio (T0) Totalmente Pronto a Rentabilizar

Unidade completamente mobilada e equipada, com mezanino e excelente otimização de espaço.

Perfeito para geração imediata de rendimento, seja em arrendamento tradicional ou alojamento de curta duração.

PRINCIPAIS DESTAQUES

- Remodelação total concluída (2015)
- Excelente estado de conservação
- Ar condicionado em todos os pisos
- Entradas independentes
- Janelas com vidro duplo (isolamento térmico e acústico)
- Iluminação LED embutida em tetos falsos
- Instalações elétricas totalmente renovadas
- Uso misto: habitação + comércio
- Pronto a gerar rendimento imediato

LOCALIZAÇÃO PREMIUM

A localização é simplesmente irrepetível.

No epicentro histórico e comercial de Setúbal, rodeado por comércio tradicional, restauração, serviços e intensa vida urbana. A poucos minutos do Rio Sado e da Serra da Arrábida, numa zona de elevada procura e valorização contínua.

Mais do que um prédio, este é um ativo estratégico com múltiplas possibilidades de exploração e retorno imediato.

Um imóvel pensado para investidores que valorizam localização, segurança e potencial de crescimento.

Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

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ENGLISH

FULLY RENOVATED BUILDING | PREMIUM INVESTMENT IN THE HEART OF SETÚBAL

If you are looking for a truly standout investment defined by location, versatility, and strong rental potential opportunities like this rarely come to market.

Located in the very heart of Setúbal, in Praça do Bocage, directly opposite the City Hall, this fully renovated building combines historic charm with a modern, functional, and income-driven approach. A strategic asset designed for investors seeking immediate returns and long-term appreciation.

--- ONE PROPERTY. MULTIPLE STRATEGIES. ---

- Ground Floor - Commercial Space

A retail unit with wide shopfront windows and premium street exposure in one of the busiest areas of the city. It benefits from constant foot traffic, excellent visibility, and abundant natural light.

Ideal for retail, light hospitality, or any business concept that relies on prime central positioning.

- First Floor - Flexible Space (Commercial or Residential Use)

Currently configured for commercial use (office, clinic, or studio), featuring a kitchenette and bathroom.

It can easily be converted into residential use, further increasing the property’s rental and capital appreciation potential.

It also benefits from:
Internal connection to the ground floor
Independent entrance
Maximum operational flexibility

- Second Floor - Fully Furnished Studio (T0) Ready to Rent

A fully furnished and equipped studio apartment with mezzanine and excellent space optimisation.

Perfect for immediate income generation, whether through long-term rental or short-term accommodation.

KEY FEATURES

- Full renovation completed (2015)
- Excellent overall condition
- Air conditioning throughout all floors
- Independent entrances
- Double-glazed windows (thermal and acoustic insulation)
- LED recessed lighting with false ceilings
- Fully upgraded electrical installations
- Mixed-use property: residential + commercial
- Ready to generate immediate income

PRIME LOCATION

The location is simply unmatched.

Situated in the historic and commercial core of Setúbal, surrounded by local shops, restaurants, services, and constant urban activity. Just minutes from the Sado River and Arrábida Mountain range, in an area with strong demand and consistent capital growth.

This is not just a building; it is a high-performing investment asset with multiple income streams and immediate return potential.

For further information or to arrange a private viewing, please get in touch.

Prédio de traça antiga, situado no centro do Montijo, em localização privilegiada e de gaveto, beneficiando de excelente exposição e enquadramento urbano.
Composto por dois pisos, o imóvel apresenta um elevado potencial de reabilitação.
Área bruta total - 837 m2
Área útil privativa - 694,25 m2
O rés-do-chão é destinado a armazém, com uma área bruta de 376 m2 com acesso a um logradouro nas traseiras com 178,05 m2 oferecendo versatilidade para diferentes usos.
O primeiro andar é destinado a habitação, com uma área bruta de 460,95 m2 permitindo o desenvolvimento de um projeto residencial com identidade e valorização futura.
Possibilidade de adaptação de todo o prédio para uso habitacional,
Uma oportunidade interessante para investidores ou para quem procura um imóvel com carácter, numa zona central, com proximidade a comércio, serviços, transportes e principais acessos.

Imóvel de 550m², com três pisos, cinco instalações sanitárias, um elevador e acessibilidade total. Uma oportunidade única em Setúbal!

Localizado no deslumbrante Bairro Salgado, oferece a versatilidade para atender a diversas necessidades, desde a continuação dos serviços médicos até a transformação num hotel de charme ou apartamentos de luxo.
A sua adaptação para pessoas com mobilidade reduzida torna-o verdadeiramente inclusivo e o destaque da sua fachada impressionante garante que este imóvel não passe despercebido. Seja qual for a sua visão para este espaço, ele promete ser uma escolha que reflete o melhor de Setúbal: qualidade, elegância e sofisticação. Esta é uma oportunidade que não deve ser desperdiçada. Agende uma visita e explore todo o potencial deste magnífico edifício no coração de Setúbal, onde o presente encontra o futuro com infinitas possibilidades.

Com um generoso espaço de 550m², este edifício oferece um mundo de possibilidades. Os três pisos bem distribuídos proporcionam uma organização lógica e funcional, com amplos corredores e divisões que podem ser facilmente adaptados às necessidades do próximo proprietário. A presença de um elevador interno torna a acessibilidade uma prioridade, garantindo que todas as áreas do edifício podem ser alcançadas com facilidade, independentemente das limitações de mobilidade.

A utilização atual como clínica médica oferece a base perfeita para a continuação desse serviço, mas as possibilidades vão muito além disso. O espaço poderia ser facilmente transformado num hotel boutique de charme, proporcionando acomodações luxuosas e exclusivas para os visitantes que desejam explorar as belezas naturais e culturais de Setúbal. A disposição atual do edifício, com várias instalações sanitárias e áreas de espera, é altamente compatível com a operação de um hotel.

Além disso, Setúbal tem sido cada vez mais reconhecida como um destino turístico, e a demanda por acomodações de qualidade está em constante crescimento. Com a sua fachada impressionante, o edifício destaca-se e atrai a atenção de quem passa.

Outra possibilidade a considerar é a transformação deste espaço num conjunto de apartamentos de luxo, oferecendo a residentes a oportunidade de desfrutar do estilo de vida requintado do Bairro Salgado. O tamanho do edifício e a sua localização exclusiva tornam-no uma escolha ideal para aqueles que buscam residências de alto padrão.