2 Edificios - Edificio En buen estado, para Venta, en Coimbra, con Balcón

Con una superficie total de 480 m², este edificio para rehabilitar en Cernache, Coimbra, presenta un considerable potencial de desarrollo. El edificio, con unos 410 m² de superficie cubierta, se distribuye en cuatro plantas y presenta una traza antigua, ideal para su recuperación.

Ubicado en el centro de la localidad, el inmueble se beneficia de una zona con múltiples servicios e infraestructuras. Se encuentra cerca de transporte público, centros educativos, comercios, servicios e instalaciones deportivas, facilitando el día a día.

Cernache ha registrado un notable crecimiento residencial, impulsado por su ubicación estratégica y la presencia de importantes empresas en la región. Esta dinámica hace que la zona sea particularmente atractiva para la inversión.

La proximidad a importantes ejes viarios, como la IC2, la A1 y la A13, garantiza excelentes accesos. El inmueble se sitúa a solo 8 minutos de Coimbra y a 4 minutos de Condeixa.

Este es un proyecto con un alto potencial, ya sea para vivienda propia o para inversión.

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Este edificio de tres plantas, estratégicamente ubicado en la Baixa de Coimbra, cerca del Largo da Portagem, ofrece una oportunidad única de inversión. Su proximidad a una amplia gama de comercios, servicios y transporte público, junto con su ubicación privilegiada en la zona histórica, junto a la Universidad, la Sé Velha y con impresionantes vistas al río Mondego, potencia su atractivo.

Recientemente reformado, el inmueble se encuentra en excelente estado de conservación. Presenta una configuración compuesta por un apartamento T5, un T3 y un T1, todos amueblados y totalmente equipados, listos para ocupación inmediata. Adicionalmente, dispone de una generosa terraza común de 100m², un valioso espacio exterior en el entorno urbano.

Actualmente operando como Alojamiento Local, el edificio demuestra un sólido historial de rentabilidad, lo que lo convierte en una inversión particularmente atractiva para quienes buscan unos ingresos consistentes. Su ubicación céntrica y las comodidades ofrecidas aseguran una alta demanda y satisfacción de los huéspedes.

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