192 Edificios - Edificio para Venta, en Lisboa, cerca Centro Ciudad, Pagina 8

Edificio en venta con 44m2 de superficie bruta de construcción, repartidos en 2 plantas.
Compuesto por la planta baja de la tipología T0 y la primera planta y la tipología T2, cuenta con dos contratos antiguos.
Necesita algunas remodelaciones, ofreciendo un gran potencial de rehabilitación y mejora.

Situado en Beco do Forno, en el castillo, en una de las zonas más emblemáticas y codiciadas de la ciudad, a solo unos minutos del castillo de São Jorge y rodeado del encanto típico de los barrios históricos de Lisboa.
En una zona con alta demanda turística y excelente valoración inmobiliaria, se beneficia de la proximidad a tiendas locales, restaurantes, transporte público y varios puntos de interés cultural e histórico.

Excelente oportunidad de inversión en el corazón histórico de Lisboa.

Prédio situado nos Anjos, uma das zonas mais centrais, autênticas e dinâmicas de Lisboa, com 230 m² de área bruta de construção. O edifício desenvolve-se por 4 pisos acima do solo e é composto por 4 apartamentos, dos quais 3 se encontram atualmente arrendados com contratos a termo.
Dispõe ainda de garagem com uma área adicional adaptada a escritório, oferecendo versatilidade de utilização.

A Rua dos Anjos destaca-se pelo seu ambiente vibrante e multicultural, com uma vasta oferta de comércio local, restauração diversificada e serviços. A zona beneficia de excelentes acessibilidades, sendo servida pela estação de Metro dos Anjos, bem como por várias linhas de autocarro e elétrico, garantindo ligações rápidas e eficientes a toda a cidade.

Edificio en la zona de Beato en propiedad total. Zona en auge. Cuenta con inquilinos con contrato a plazo fijo, con la posibilidad de ser vendido como vacante. Para más información consulte nuestro sitio web: (url oculto)

Prédio habitacional com 590 m2 de área bruta, localizado em Alfama, um dos bairros mais tradicionais e turísticos de Lisboa.
Composto por 4 apartamentos (dois apartamentos T1, um apartamento T2 e um apartamento T0) e 2 lojas. Totalmente recuperado e pronto a habitar, com materiais nobres e de bom gosto e com cozinhas equipadas.

O prédio possui 2 licenças de alojamento local válidas até 2030.

O bairro de Alfama oferece comércio local e de qualidade, incluindo lojas de brunch, vinhos, restaurantes e comércio de proximidade.
É um bairro de ruas estreitas, que preserva a essência de Lisboa, berço do fado e expressão da melancolia do povo português.

Prédio totalmente reabilitado, a funcionar como residência sénior desde 2021, com uma rentabilidade anual de 4,1%. O edifício é composto por 15 quartos individuais e 7 quartos duplos, todos em suite.

Situado no Bairro das Colónias, em Arroios, este prédio encontra-se numa zona residencial tranquila, com excelente oferta de comércio local, serviços de proximidade e acessos facilitados a toda a cidade de Lisboa. A área é bem servida por transportes públicos, incluindo metro, autocarros e ligações rápidas às principais vias.

Prédio em tabique totalmente reabilitado, com uma área bruta de construção de 112 m², composto por quatro frações: três apartamentos T0 e uma loja no rés-do-chão. A rentabilidade futura deste imóvel poderá ser de 5,82% (57.600,00€/ano).

Localizado na charmosa zona de São Bento, em Lisboa, este imóvel beneficia de uma localização privilegiada que alia o ambiente tranquilo de um bairro residencial à proximidade do centro da cidade. Conhecido pelas suas ruas históricas, cafés acolhedores e uma vasta oferta gastronómica, São Bento proporciona uma experiência autêntica da vida lisboeta.

A poucos minutos do Jardim da Estrela e da Assembleia da República, e com excelentes acessos a transportes públicos, este prédio representa uma oportunidade única para habitação própria ou investimento num dos bairros mais característicos da capital.

Prédio habitacional com 470 m2 de área bruta, localizado em Alfama, um dos bairros mais tradicionais e turísticos de Lisboa.
Composto por 4 apartamentos: dois apartamentos T1, um apartamento T2 e um apartamento T0. Totalmente recuperado e pronto a habitar, com materiais nobres e de bom gosto e com cozinhas equipadas.

O prédio possui 2 licenças de alojamento local válidas até 2030.

O bairro de Alfama oferece comércio local e de qualidade, incluindo lojas de brunch, vinhos, restaurantes e comércio de proximidade.
É um bairro de ruas estreitas, que preserva a essência de Lisboa, berço do fado e expressão da melancolia do povo português.

Prédio em construção, com 320 m² de área bruta, distribuídos por 5 pisos, disponível para venda. O projeto é composto por quatro apartamentos exclusivos T0, T1, T1+1 e T3 com especial atenção às áreas exteriores. O T3 destaca-se pela entrada independente, oferecendo a sensação de uma moradia geminada no topo do edifício.

O projeto preserva a traça tradicional lisboeta, combinando o charme da arquitetura original com o conforto e a funcionalidade da construção contemporânea.

Este é um investimento de retorno rápido, dado que o processo camarário já está desenvolvido e a obra encontra-se 21% concluída.

O imóvel está situado numa zona ARU, beneficiando de uma taxa de IVA reduzida a 6%, além de ser elegível para financiamento através do IFFRU (Instrumento Financeiro para a Reabilitação e Revitalização Urbana), com condições vantajosas.

Localização privilegiada
Este empreendimento encontra-se na Rua dos Anjos, no coração de Lisboa, numa das zonas mais autênticas e dinâmicas da cidade, entre a Avenida Almirante Reis e o Intendente. A poucos minutos a pé de marcos icónicos como o Miradouro do Monte Agudo, o Largo do Intendente, o Martim Moniz e a colina do Castelo de São Jorge.

A área oferece uma excelente rede de transportes, com estações de metro (Anjos, Intendente e Martim Moniz) e várias opções de autocarro e eléctrico. Está também rodeada por uma rica oferta de comércio, cafés históricos, mercados, além de uma variada oferta cultural e gastronómica.

Nos últimos anos, a zona tem atraído uma população jovem e multicultural, resultando na criação de novos espaços de lazer e intercâmbio cultural. Com preços mais acessíveis que outras áreas da cidade, tornou-se um ponto de encontro central, ideal para quem procura escapar das zonas turísticas mais movimentadas.

Edifício de escritórios para venda, com 934 m² de área bruta de construção em betão. O edifício é composto por 4 pisos, com potencial para configuração em open space em cada um dos pisos. Todos os pisos dispõem de instalações sanitárias e o edifício conta ainda com elevador com acesso a todos os andares.

Localizado junto à marina do Parque das Nações, beneficia de uma excelente envolvente, estando a poucos minutos de restaurantes, comércio e transportes públicos. O imóvel destina-se a serviços e encontra-se isento de Licença de Utilização (LU), ao abrigo do acordo celebrado entre a Câmara Municipal de Lisboa e a Parque Expo.

Conjunto de 3 prédios para venda às portas do Castelo de São Jorge, o monumento mais visitado de Lisboa, numa das zonas mais nobres e procuradas da cidade de Lisboa.
Atualmente totalizando 770m2 de área bruta de construção, com possibilidade de aumentar os pisos perfazendo 1.170m2.
É ideal para um projeto hoteleiro.
Esta localização faz parte do percurso do mítico elétrico 28, sendo também uma localização muito procurada por residentes estrangeiros para habitação.

Prédio de charme para reabilitação na Estefânia, com PIP em aprovação na CML. O PIP prevê o aumento de área para 1.102 m2, com o aproveitamento do último piso totalizando 5 pisos. O edifício é destinado a habitação e comércio, com uma área de implantação de 220 m2.
É um edifício de esquina, e localiza-se numa zona residencial, muito próxima do centro financeiro de Lisboa, com bastante comércio, restauração e serviços, e ainda servida de uma ótima rede de transportes públicos.
A zona da Estefânia caracteriza-se pela sua proximidade ao centro histórico de Lisboa e é também conhecida pela sua diversidade cultural.

Prédio no Castelo, vendido com projeto de arquitetura aprovado para a construção de um edifício de habitação composto por 12 frações. O projeto prevê a criação de nove apartamentos T1 e três apartamentos T2.
Localizado em zona histórica, dentro da muralha do Castelo S.Jorge, de fácil acesso ao centro da cidade.

Este edifício, perto do Instituto Técnico de Lisboa, conta com três andares + um sotão e encontra-se em bom estado. Oferece uma oportunidade única para investimento. Edifício com pátio exterior, a funcionar como residência universitária e uma Yield de 0,5%, à venda numa localização privilegiada, na Estefânia a poucos passos do Instituto Superior Técnico. Com 15 quartos mobilados e todos arrendados, há ainda a possibilidade de expandir criando mais dois quartos no sótão. Cada piso está equipado com uma cozinha moderna, duas casas de banho e uma sala de apoio, garantindo conforto e funcionalidade.

O terraço com anexo é perfeito para momentos de lazer e descontração, enquanto a eficiência energética é assegurada por três cilindros de água quente, dois deles com painéis termodinâmicos. A localização central proporciona fácil acesso a diversos serviços e comercio . Com uma área bruta de 460 m² e um elevador para maior comodidade, este prédio é uma escolha acertada para quem procura qualidade e conveniência. Categoria energética D. Para mais informações, por favor entre em contato com Susana Mendonça pelo número nove três oito um oito quatro nove um nove. Agende já uma visita.

Oportunidade de Investimento em Lisboa - Edifício para Reabilitação em Santa Apolónia

Descubra esta oportunidade única de transformar um edifício em um dos bairros mais encantadores e em rápida evolução de Lisboa.

Localizado no coração de Santa Apolónia, o imóvel ainda não possui projeto aprovado, oferecendo liberdade total para criar um empreendimento sob medida.

Características do Imóvel:
Área do edifício: 1.879,51 m²
Terreno: 567,31 m²
4 Andares

R/c praticamente amplo, com pé-direito alto.
Do primeiro andar em diante, algumas divisões existentes, prontas para reestruturação.

Situado próximo à zona ribeirinha e a importantes atrações culturais, o imóvel oferece uma posição estratégica com potencial elevado de valorização. Seja para um hotel boutique, espaço de coworking, apartamentos para arrendamento de curta duração ou escritórios modernos, as possibilidades são ilimitadas.

Bairro vibrante, cheio de charme tradicional e recente revitalização, próximo à principal estação de comboios e a um marco nacional.
Ambiente com uma mistura única de edifícios históricos, ruas encantadoras e espaços recentes que atrai residentes, turistas e investidores.

Aproveite esta oportunidade de criar um projeto marcante na capital portuguesa.

Edificio urbano en propiedad absoluta, compuesto por un dúplex de 2 dormitorios y un estudio, con entradas independientes, en Pátio do Coleginho, Rua Marquês de Ponte de Lima, Mouraria, Santa Maria Maior, Lisboa.

El dúplex de 2 dormitorios consta de 2 dormitorios independientes, un baño completo, una cocina americana totalmente equipada con frigorífico, congelador, lavadora, secadora y lavavajillas integrados. En la planta superior del dúplex hay una amplia habitación con trastero en la alcoba y 4 claraboyas VELUX con 3 modos de ventilación pasiva y activa.

El estudio consta de una habitación multiusos (dormitorio/sala de estar), un baño completo y una cocina americana equipada con lavadora, lavavajillas, frigorífico y congelador.

Todas las ventanas son de doble acristalamiento con contraventanas y las puertas son de PVC con sistema de seguridad.

Los dos apartamentos tienen entradas independientes y están conectados por una escalera de caracol que se puede reactivar (si desea unir las dos unidades) o cerrar permanentemente (si desea que sean independientes).

Los apartamentos se venden amueblados y equipados (excepto objetos personales).

Mouraria es una zona tradicional y vibrante ubicada entre Martim Moniz y el Castillo de San Jorge, en el centro de Lisboa. Aquí encontrará tiendas locales, mercados y una variada oferta gastronómica que transmiten la autenticidad de la vida urbana multicultural del Lisboa histórico.

En cada callejuela, escalera o avenida principal, nos sorprenden escenarios impresionantes, iglesias y escuelas del Lisboa medieval, así como nuevas instalaciones como teatros, salas de conciertos y hoteles modernos que enriquecen aún más la experiencia de la zona.

Contácteme, programe una visita y haga su oferta.

Localizado na Estrela, um dos bairros mais cosmopolitas do centro histórico de Lisboa, conta com 45 apartamentos, com vistas deslumbrantes sobre a Ponte 25 Abril e o Rio Tejo. Os apartamentos de tipologias T1, T2, T2+1 e T3, possuem acabamentos, revestimentos e materiais de alta qualidade que se aliam ao distinto design harmonioso e funcional dos espaços. Todos os apartamentos possuem ar condicionado, cozinhas e casas de banho equipadas e janelas de vidros duplos.

Tem ainda um elegante rooftop com piscina e zona de lazer, perfeito para disfrutar das vistas panorâmicas sobre a capital e o Rio Tejo.

Este é o resultado de um rigoroso projeto de reabilitação de um prédio emblemático no centro histórico de Lisboa, que alia as suas vistas deslumbrantes ao design harmonioso e funcional dos seus apartamentos.

A escassos minutos a pé da zona ribeirinha da cidade e de várias zonas verdes, permite um estilo de vida feito a pé, potenciado pela ampla rede de transportes da capital.

Um bairro rico em serviços, comércio, restauração e cultura.

Descubra uma oportunidade de investimento única no coração do Intendente!

Este prédio comercial em propriedade total que oferece um rendimento garantido com ROI superior a 5% e um forte potencial de valorização num dos bairros mais vibrantes e em plena requalificação de Lisboa. A zona do Intendente tem vindo a afirmar-se como um dos polos mais promissores da cidade, com crescente procura turística e residencial o momento ideal para investir.

Com 600 m² de área bruta privativa, o imóvel distribui-se por quatro pisos (rés-do-chão, primeiro e segundo andares), totalizando 15 apartamentos T0 e 4 T1, todos mobiliados e atualmente arrendados. As infraestruturas de canalização e eletricidade foram totalmente renovadas, garantindo baixo custo de manutenção e rendimento estável desde o primeiro dia.

O prédio beneficia de uma localização estratégica, a apenas cinco minutos a pé do metro do Intendente, rodeado por comércio local, restaurantes, cafés e serviços. Um ambiente autêntico e em constante valorização, que combina tradição e modernidade.

Adicionalmente, existe projeto aprovado na Câmara para alteração de uso, ampliando as possibilidades de rentabilidade futura e reforçando o potencial deste investimento.

Não perca esta oportunidade rara de adquirir um imóvel com rendimento imediato e elevado potencial de valorização.
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