62 Inmuebles en Venta, Inmuebles con negocio en Lisboa

En el conjunto urbano Páteo Bagatela de Lisboa, que consta de 3 edificios distribuidos entre comercio y vivienda, se encuentra este restaurante en venta, con entrada por el patio exterior. Consta de espacio de comedor individual, mesa de servicio, 2 vestuarios, baños y trastero. Está conectado a la tienda adyacente, como si fuera una sola fracción. El edificio dispone de garaje en planta sótano para más de 50 vehículos. Este restaurante tiene un contrato de arrendamiento que dura otros 6 años.

Golden Visa Investment Tienda/Restaurante con Ingresos Garantizados

Se vende Restaurante/cafetería con salida de humos, amueblado y equipado y con terraza.

La propiedad consta de dos plantas:

- Planta baja con 83 m2:

Zona de café, comedor y cocina con extracción de humos.

- Sótano con 95 m2:

Zonas de almacenamiento, fabricación de pan y bollería, con extracción de humos.

Situado en la mejor zona de Campolide, un barrio con alta densidad de población, cerca de Amoreiras, donde se pueden encontrar fácilmente varios transportes públicos (autobuses, taxis), zona comercial y servicios.

Visítanos en setimoambiente.com

Apresentamos este elegante duplex T3 situado na prestigiada zona de Alvalade, uma das áreas residenciais mais valorizadas da cidade de Lisboa. Este imóvel beneficia de uma posição verdadeiramente privilegiada, combinando centralidade urbana com um ambiente calmo, seguro e de excelente vizinhança. ~~Este apartamento localiza-se num 2º Andar que corresponde na realidade a um 1º Andar. ~O imóvel encontra-se pronto a habitar com diversas renovações efetuadas nos últimos anos. Distribui-se em dois pisos, oferecendo uma organização funcional e harmoniosa entre a zona social e a área mais reservada da habitação. ~~Possui três quartos com boas dimensões, adaptando-se perfeitamente às necessidades de uma família, de quem privilegia espaço adicional para escritório ou até para quem procura um investimento seguro numa localização consolidada. O imóvel dispõe ainda de duas casas de banho, garantindo maior conforto e praticidade no quotidiano.~~A configuração em duplex confere ao apartamento uma dinâmica diferenciadora, criando maior privacidade e uma clara separação de ambientes. A luminosidade natural e a fluidez entre divisões reforçam a sensação de conforto e bem-estar, tornando este espaço acolhedor e funcional.~~Um dos maiores atributos deste imóvel é, sem dúvida, a sua localização. Alvalade é reconhecido pela elevada qualidade de vida que proporciona, mantendo um ambiente residencial tranquilo sem abdicar da proximidade a todo o tipo de comércio tradicional, serviços, estabelecimentos de ensino, restauração e transportes públicos. ~~A envolvente caracteriza-se por vários espaços verdes nas imediações, ideais para momentos de lazer ao ar livre, passeios em família ou prática de atividade física. Para além disso, existem diversas opções de estacionamento nas imediações do apartamento, um aspeto muito valorizado ao viver no centro da cidade.~~Viver em Alvalade é usufruir do equilíbrio perfeito entre a energia da cidade e a serenidade de um bairro consolidado, onde a centralidade não compromete a tranquilidade. Trata-se de uma oportunidade única para quem procura habitação própria numa das zonas mais procuradas de Lisboa ou para quem pretende investir numa localização com forte potencial de valorização.~~Este apartamento reúne localização, conforto e qualidade de vida num só espaço. Uma escolha segura no coração de Lisboa.~~Não perca a sua oportunidade e venha conhecer!

Excelente localização proximo Saldanha com serviços de restaurante ,bar cafetaria.

Oportunidade única para adquirir uma padaria/pastelaria em pleno funcionamento no coração das Avenidas Novas, Lisboa. Localizada na Avenida 5 de Outubro.

Esta loja com 80 m² oferece um excelente ponto de venda, com renda de 438€ e uma faturação diária entre 900€ a 1.200€.

Características do Negócio:

Área da loja: 80 m²
Renda mensal: 438€
Faturação diária: 900€ a 1.200€
Equipe: 4 empregados
Contratos de Arrendamento: Possibilidade de renovação
Cliente fidelizada com produtos de qualidade, excelente atendimento e ótima reputação no mercado

Este é um negócio pronto para continuar a operar e crescer, com clientes fiéis e produtos de alta qualidade. A loja está localizada em uma zona de grande movimento, no centro de Lisboa, oferecendo grande visibilidade e fácil acesso.

Situada em pleno Saldanha, na movimentada zona das Avenidas Novas, a pastelaria está rodeada de empresas e escritórios, o que resulta em uma grande rotação de clientes durante todo o dia, especialmente no horário de pequenos almoços, almoços e jantares.

Acessos privilegiados a transportes públicos, incluindo metro e autocarros, além de proximidade a grandes vias de Lisboa.

Esta é uma excelente oportunidade para rentabilizar seu investimento em um negócio com boa rentabilidade e potencial de crescimento, em uma das zonas mais dinâmicas de Lisboa.

Valor do Trespasse: 75.000€

Ganhe esta chance de adquirir o espaço com alta demanda e grande retorno financeiro!

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En el corazón del centro ultra-privilegiado de Lisboa, en un mercado donde las oportunidades de esta calidad son extremadamente escasas, este hotel boutique confidencial se beneficia de una ubicación excepcional que combina prestigio, encanto histórico y un fuerte potencial de mejora.
Desarrollando aproximadamente 626,45 m² de superficie interior y casi 750,90 m² de superficie total, la propiedad cuenta con 124,45 m² de espacios privados al aire libre, divididos entre jardín, terrazas y balcones con vistas abiertas a Lisboa, ofreciendo un entorno de vida exclusivo y poco común en el centro de la ciudad.
Recientemente renovada por un arquitecto de renombre, la propiedad seduce con su fuerte identidad arquitectónica, sus volúmenes elegantes, su luz natural y sus servicios de primera gama. Cada espacio ha sido cuidadosamente diseñado para combinar refinamiento contemporáneo, confort absoluto y una atmósfera íntima.
Actualmente gestionado como un hotel boutique con licencia, el activo cuenta con aproximadamente diez suites de varios tamaños, adecuadas para una clientela internacional exigente. Los elegantes dormitorios, las amplias zonas de estar y las áreas técnicas perfectamente integradas permiten un funcionamiento operativo inmediato. El ascensor cubre todas las plantas, aportando una comodidad y accesibilidad poco comunes para este tipo de activo al corazón histórico de Lisboa.
Con sus vistas despejadas a la ciudad, espacios exteriores únicos y una ubicación ultra privilegiada, esta propiedad representa una oportunidad de inversión excepcional en un mercado con una oferta extremadamente limitada.
La propiedad también tiene un potencial significativo para la creación de valor mediante el reposicionamiento estratégico y la optimización de precios. Será ideal para inversores hoteleros, operadores que deseen reforzar una cartera premium o compradores privados que consideren la transformación del activo en una residencia excepcional en el corazón de Lisboa.

Ponte en contacto para recibir todos los detalles.

Restaurante para TRESPASSE - com balcão - cozinha equipada com saída de fumos - 2 wcs - tem 2 ar condicionados-2 TVS - 55 lugares sentados + 8 na esplanada - renda mês 930€ com contrato de 5 anos (2 já passaram) - está todo equipado e em otimo estado - perto de transportes - muito central - tem muita passagem.

Restaurante em Alfama - Oportunidade Exclusiva

Localização: No coração de Alfama, uma das zonas mais emblemáticas e turísticas de Lisboa.

Destaques:

26 anos de história no mercado, com uma sólida base de clientes e reconhecimento na área.
Capacidade:
Interior: 30 lugares sentados
Esplanada: 60 lugares sentados
Contrato de arrendamento antigo, sem validade, garantindo uma renda extremamente atrativa.
Facturação média anual: 500.000€, com margem para crescimento.
Elevado potencial para expansão e modernização, capitalizando na localização privilegiada e na constante afluência de turistas e locais.
Preço: 350.000€
(Cedência de posição)

Não perca esta oportunidade de adquirir um negócio consolidado em uma das áreas mais procuradas de Lisboa!
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A TAL IMOBILIARIA
Investree- comércio e investimentos, Lda
AMI 18473

Pousada Colonial no centro histórico de Salvador - Bahia, Brasil para venda!



Oportunidade Única de Investimento: Pousada em pleno funcionamento, em uma das ruas mais prestigiadas pelos turistas, no Coração de Salvador!



Procura um investimento com retorno atrativo no setor de turismo e cultura? Apresentamos a Pousada Beija-Flor, uma joia colonial no histórico e valorizado bairro de Santo Antônio Além do Carmo, em Salvador, Bahia.



Características Incomparáveis:



Localização Premium: Situada no Centro Histórico, numa das ruas mais seguras e valorizadas de Salvador, com proximidade a cafés, ateliês e centros culturais.



VISTA WOW: Deslumbre-se com a vista para a Baía de Todos-os-Santos a partir dos terraços e varandas coloniais.



Património e Estrutura: Imóvel Tombado com valor histórico, com 7 suítes amplas e totalmente equipadas (ar-condicionado, frigobar, cofre, etc.). A arquitetura colonial está preservada e a propriedade está em excelente estado de conservação, pronta para operação imediata, após 3 anos contínuos de reformas e modernização (2023 a 2025).



Potencial Multifacetado: Para além de Pousada, o espaço tem potencial para Café, Galeria, Eventos ou Coworking.



Negócio Consolidado: Estrutura funcional com Wi-Fi, painéis de energia solar, sistema de segurança, e uma carteira de clientes fiéis. O negócio apresenta excelente avaliação em plataformas online e funcionamento sustentável.



Detalhes do Imóvel:



Rentabilidade que representa uma yield de 7%.



Taxa de ocupação anual cerca de 76%, com crescimento ano a ano.



Excelentes avaliações nas plataformas online.



Suítes: 7 equipadas



Ambiêntes: 5 pavimentos, recepção, sala de estar, cozinha, jardim interno, e amplos terraços com vista mar.



Terreno adicional: Inclui um terreno subjacente separado de 270 m² com potencial para ampliar a pousada ou investir em outros projetos futuros na mesma rua exclusiva !



Não perca a oportunidade de adquirir este pedaço do Centro Histórico da Bahia, contacte-me para mais detalhes!

;ID RE/MAX: (telefone)

Vende-se loja com negócio!!
Oficina e reparação automóvel.

Loja Comercial ao nível do rés-do-chão, com entrada e saída de viaturas.

Espaço amplo destinado a reparação e manutenção de veículos, um gabinete, wc clientes e zona vestiário reservado funcionários.

Excelente localização, em rua muito movimentada, quer a nível pedonal, quer a nível de tráfico automóvel.

Com excelentes acessos ás principais vias da cidade.

O preço é referente à venda das paredes (fração - loja), e ao negócio, que inclui todo o equipamento e mobiliário da oficina.

Mais informações contacte Bruno Ribeiro 91 + 930 44 78
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Predio com 6900 m2 acima solo para remodelação com projeto para hotel 4 estrelas com 135 quartos proximo de Sacavem e Parque das Naçoes

Amplo Espaço Comercial, com 280m2, para Venda, com MONTRA para a RUA, funcionou como Bar e Restaurante, situada no centro do Lumiar, transportes públicos e comercio.

Se alquila piso de 1 dormitorio en la encantadora calle de Sol à Graça.
Situado en el histórico barrio de Graça, este apartamento de 1 dormitorio totalmente reformado es perfecto para aquellos que buscan vivir en el centro de Lisboa, a pocos pasos de todo tipo de servicios y comercio, restaurantes, monumentos.
Cocina con horno, vitrocerámica y campana. Baño completo.

Hostel em Santa Catarina perto Miradouro com 5 andares em regime de Propriedade Horizontal - Numa área turística e emblemática da cidade de Lisboa, num local para pessoas únicas, encontra-se este prédio. Excelente estado de conservação construido em 1988 atualmente para uso habitação ou turismo ( neste momento com licença AL). Tem 5 andares , 5 apartamentos sendo o piso 0 composto por um t1 e um t2 ambos com terraço, o piso1 composto por um t3, o piso2 por um T4, o piso3 esta arrendado em permanencia mas poderá sair o inquilino e o piso 4 temos mais um T2
Com 5 andares, edifício de linhas históricas, tendo estado nos últimos tempos, à excepção do 3º andar, dedicado ao turismo. (Licenças AL para os quatro pisos)
Com Área bruta privativa total de 489,96 m² encontra-se em perfeito estado de funcionamento.
Área total do terreno: 168,00 m² Área de implantação do edifício: 132,00 m² Área bruta privativa total: 489,96, 00 m² . taxa de ocupação de 90% anual derivado localização e qualidade dos apartamentos
Junto ao Museu da Farmácia e ao Soberbo e Histórico Miradouro de Santa Catarina ( de ambiente internacional e muito apreciado pelos turistas)

Loja de Prestígio na Avenida da República - Investimento com Yield de 6%

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento numa das artérias mais emblemáticas e movimentadas de Lisboa.

Este ativo imobiliário, com um total de 665 m², distribui-se por dois pisos amplos e funcionais:

Piso 0: 245 m²

Piso 1: 420 m²

A loja encontra-se arrendada, proporcionando uma rentabilidade bruta anual de 6%, com contrato de arrendamento válido por 15 anos, garantindo estabilidade e previsibilidade de rendimento a médio e longo prazo.

Inserida numa zona prime da cidade, com elevada visibilidade, forte tráfego pedonal e rodoviário, proximidade a escritórios, comércio, serviços e transportes, esta é uma oportunidade sólida para investidores que procuram um ativo seguro, em localização consolidada e com rendimento imediato.

Ideal para investidores que valorizam estabilidade contratual, localização premium e retorno consistente.

Lisboa! Empresa de panificação centenária, em plena laboração, carteira de clientes conceituada, em Lisboa. Tem no seu activo o património imobiliário: instalações de produção e lojas (valor imobiliário acima de 1.400,000,00€); carrinhas de distribuição e todo o equipamento da fábrica. O imóvel principal é anterior a 1937. Empresa saudável financeiramente. Para mais informações contacte-nos.

Una oportunidad única para invertir en un espacio restaurante con unos 20 años de actividad, rentable, consolidado y listo para seguir generando dinero desde el primer día.

Con una superficie total de 100 m² (72 m² utilizables), esta cafetería/restaurante ofrece una sala acogedora con capacidad para 30 personas, complementada por una terraza de 24 asientos, ideal para mejorar las recetas.
Cuenta con dos entradas independientes, una cocina totalmente equipada y dos plazas de aparcamiento (una adaptada como soporte o almacén), lo que garantiza funcionalidad y eficiencia operativa.

Situado en una zona residencial dinámica con un fuerte flujo diario, junto a Renault de Telheiras y SGS, Universidad Europea, cuenta con una clientela fiel y diversificada, incluyendo residentes, trabajadores y visitantes.

Venta de la propiedad: 250.000 € o Transferencia: 39.000 € Un negocio con historia, estabilidad y margen de crecimiento, perfecto para quienes buscan seguridad con potencial.

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Oportunidade de Investimento Imperdível: Adquira um bar com personalidade forte e decoração única.

Localização Estratégica: Situado no coração da vida noturna de Lisboa - Ao lado da discoteca Kremlin e perto da discoteca Plateau.

Proximidade Imediata: A dois passos da Avenida 24 de Julho e da Doca de Santos.

Foco: Negócio chave-na-mão com clientela estabelecida e elevado potencial de rentabilidade.

Se procura um investimento com carácter e localização premium na capital, encontrou.

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Apresentamos uma oportunidade única de adquirir um imóvel comercial de aproximadamente 120m², localizado na emblemática Rua da Rosa, uma das artérias mais conhecidas e movimentadas do histórico Bairro Alto, em Lisboa.
Este espaço, que mantém a traça antiga típica da zona, foi totalmente recuperado há cerca de 3 anos, combinando o charme tradicional com as comodidades modernas necessárias para um negócio de sucesso.
Características do Imóvel:

Área total: 120m²

Localização: Rua da Rosa, Bairro Alto, Lisboa

Imóvel com traça antiga, totalmente renovado há 3 anos

Ambiente acolhedor e autêntico, ideal para loja ou restaurante

Zona turística de grande afluência, com fluxo constante de residentes e visitantes
Condições do arrendamento em vigor:

Arrendatário com contrato em vigor até 2029

Valor mensal do arrendatário: 2.500€
Este é um investimento raro, numa localização privilegiada e com um contrato de arrendamento já estabelecido, garantindo um rendimento seguro até 2029. Ideal para investidores que procuram uma posição sólida no mercado imobiliário de Lisboa, num dos bairros mais vibrantes e históricos da cidade.
Para mais informações ou agendamento de visitas, por favor, entre em contato. Não perca esta oportunidade de investir no coração de Lisboa!
Vale a pena visitar! Partilhamos com todas as imobiliárias 50%/50%. Poderemos ainda tratar do financiamento caso seja necessário. AMI 18473 A TAL IMOBILIARIA DA BICA INVESTREE COMERCIO & INVESTIMENTOS LDA

Há casas que se compram e há casas que se sentem.~Na tranquila Rua Poeta Milton, em Lisboa, encontra este encantador apartamento T2+1, situado no 2.º e último andar um refúgio luminoso onde a autenticidade se cruza com o potencial de criar algo verdadeiramente único.~Com 80 m2 de área bruta, o apartamento apresenta uma configuração acolhedora e funcional, com dois quartos principais e um espaço adicional (+1) que se adapta facilmente a escritório, quarto de criança ou zona de leitura. A luz natural percorre a casa ao longo do dia, criando uma atmosfera serena e convidativa.~Mas é no piso superior que a casa revela o seu maior segredo.~O sótão, com mais 40 m2 de área útil e de uso exclusivo desta fração, oferece um mundo de possibilidades: uma suíte privada, um estúdio criativo, uma sala de cinema ou simplesmente um refúgio onde desligar do ritmo da cidade. Um espaço raro, que acrescenta valor e personalidade.~Inserido num edifício em valorização, com as áreas comuns e a fachada totalmente recuperadas, este apartamento conjuga o charme do tradicional com o conforto de uma renovação cuidada.~A zona envolvente reflete o melhor da vida lisboeta: calma, residencial e com uma forte identidade de bairro, mas próxima de tudo. Aqui, encontra comércio local, cafés acolhedores, escolas e bons acessos ao centro da cidade. É o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade do dia a dia e a energia vibrante de Lisboa, a poucos minutos de distância.~Viver aqui é mais do que encontrar uma casa é descobrir um espaço com alma, onde cada detalhe convida a ficar.~~Venha fazer parte da história deste apartamento!

Restaurante en venta en el centro de Arroios, Lisboa

Espacio comercial con salida de humo (recientemente instalado) en plena operación como restaurante.

Dividido en tres zonas: recepción/zona común, cocina (estilo espacio abierto), comedor interior con unas 24 plazas, baño, despensa, zona de almacenamiento.

Ubicación central a poca distancia a pie de la Praça do Chile, la Rua Morais Soares y el Metro de Arroios.

Propiedad vendida con los ingresos asociados.

Excelente oportunidad de inversión: contacta con Casa10 para más información.

Excelente localização na cidade de Lisboa hostel com 16 apartamentos. Taxa de ocupação anual de 90% com uma yeld de 10%. Todos os transportes na proximidade bem com algumas faculdades.

Conjunto de inmuebles que constan de una tienda de 265m2, despacho de 112,5m2, respectivo trastero y 3 plazas de garaje en una de las avenidas más emblemáticas de Lisboa, avenida 5 de Outubro.

Establezca su negocio en una zona céntrica, con buena accesibilidad y con una inversión segura.

Con la posibilidad de vender las fracciones individualmente mediante la presentación de una propuesta.

Excelente inversión.

Informamos a nuestros clientes que esta propiedad puede ser visitada siguiendo nuestro protocolo de contingencia definido de acuerdo con las recomendaciones de dgs.

El centro de Lisboa es una empresa del grupo central, una verdadera ’One Stop Shop’ de bienes raíces en Portugal, destinada a garantizar todas las necesidades relacionadas con una inversión inmobiliaria.

Como tal en Grupo Central tenemos soluciones para aumentar los ingresos de nuestros clientes y sus familias que son los siguientes:

El centro de Lisboa es una empresa de mediación inmobiliaria con licencia AMI 4473, tiene más de 20 años de experiencia en el mercado.

Sus servicios compiten con la mediación entre un cliente potencial y un propietario, en particular en los servicios de compra, venta y arrendamiento.

A través de la marca Central Vitae podemos tratar con:

Gestión de su propiedad, su alojamiento local, sus obras de renovación, electricidad, gas, comunicaciones y servicios de conserjería.

Gerex ofrece servicios:

Asesoramiento y consultoría de gestión estratégica, económica, financiera, operativa y de capital humano para entidades públicas y privadas, ya sean jurídicas o naturales.

* Maxfinance Central es una marca comercial de Gerex, un intermediario de crédito registrado y autorizado por el Banco de Portugal con el número 0003907.

Sus soluciones para nuestros clientes son las siguientes:

Consolidación de créditos - reducirá los beneficios actuales;
Créditos al consumidor - le permiten obtener un cojín de seguridad antes de que los clientes por defecto;
Transferencia de crédito de vivienda sin costo* - reducirá la disposición actual;
Mediación del seguro de vivienda y otros.

Snack-bar - Casa Petiscos - TRESPASSE - balcão - cozinha equipada e com saída de fumos - wc - 10 lugares sentados-8 lugares na esplanada - contrato de 5 anos - renda mês 550€ - tem muita passagem - zona perto de escritórios/oficinas - Mercado Bairro Santos - CTT.

Pastelaria com fabrico próprio à venda na Rua Actriz Palmira Bastos, Lisboa.
Espaço totalmente equipado com maquinaria e fornos industriais para produção de pastelaria.
Dispõe de zona de fabrico, sala de atendimento ao público e esplanada exterior.
Negócio em funcionamento, pronto a explorar, com excelente localização e visibilidade.
Oportunidade ideal para investir num negócio rentável e consolidado.