134 Edificios - Edificio para Venta, en Lisboa, cerca Policía, Pagina 5

Prédio no coração da Baixa-Chiado, Lisboa, à entrada da estação de metro, com projecto aprovado para 6 apartamentos e duas lojas num total de 945 m2 de área bruta privativa e 3.646 m2 de volumetria, distribuídos por cinco pisos acima do solo.

O edifício é vendido com licenças pagas, livre de ónus ou encargos pelo que é possível avançar de imediato com os trabalhos de renovação.

Opção de investimento oportuna em zona prime tendo em conta que se trata de uns últimos edifícios da Baixa de Lisboa passiveis de renovação para residencial de luxo com a vantagem de não carecer de qualquer tempo de espera adicional ao nível do licenciamento.

En la zona más cosmopolita y vibrante de la capital, ha crecido esta nueva empresa que conecta Chiado y Baixa de la mejor manera posible.
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Un edificio restaurado que ha conservado todo el encanto y la belleza de la arquitectura pombalina.
Hay 18 apartamentos de lujo a 1 minuto del río Tajo y con impresionantes vistas al río y al castillo de San Jorge.
Dispone de tipologías de T1 a T3 dúplex y también zona comercial.

En este edificio se puede sentir el latido del corazón de la hermosa ciudad de Lisboa.

Prédio com localização premium, ideal para investimento, situado a escassos minutos das principais vias de acesso às autoestradas do Norte e Sul.
Este edifício, com seis pisos amplos e luminosos, oferece uma vista privilegiada e ótimas condições para diferentes tipos de utilização. Cada piso está equipado com copa e instalações sanitárias, proporcionando funcionalidade e conforto.
A estrutura inclui onze salas de reunião, catorze gabinetes, um auditório e um gabinete médico, tornando-o especialmente atrativo para empresas ou instituições que necessitem de espaços diversificados.
Dispõe ainda de dois pisos destinados a estacionamento, o que facilita a mobilidade tanto de colaboradores como de visitantes. Existe também a possibilidade de instalar carregadores para viaturas elétricas, acrescentando valor e sustentabilidade à infraestrutura.

Alvalade é um bairro tradicional e experimental para a arquitectura, com as mais diversas propostas habitacionais devido à sua longa história, que tem por base o plano de urbanização da zona a sul da Avenida Alferes Malheiro, atualmente designada por Avenida Brasil, e onde é comum que encontremos três gerações de uma mesma família a partilhar a vida. Frequentado por muitos estudantes, Alvalade conta com diversas escolas e universidades sendo por isso um misto de tradição e modernidade.
Pertencente à zona centro da maravilhosa Lisboa e extremamente próximo ao aeroporto, conta com excelentes acessos, rede de transportes, bem como todo o tipo de comércio e serviços.

Santos Townhouse es un complejo de 5 plantas que alberga 35 apartamentos T1 y T2. Su historia se remonta a 1648, cuando el rey de Portugal ordenó la construcción de un convento para albergar a los frailes capuchinos llegados de Bretaña, Francia. Tras la extinción de las órdenes religiosas en 1834, el edificio fue utilizado como residencia para jóvenes huérfanos. Desgraciadamente, en 1837, un terrible incendio destruyó por completo el edificio, reduciéndolo a cenizas.

Sin embargo, en 1851, un nuevo edificio fue erigido en el mismo sitio por José Antonio da Luz Robim. Siguiendo la arquitectura típica de la época, el edificio cuenta con grandes ventanales, balcones de hierro forjado y una hermosa fachada revestida de azulejos. Al ser el edificio residencial con la fachada de azulejos más grande de Lisboa, ha sido clasificado oficialmente como patrimonio de interés municipal y es un verdadero tesoro histórico.

La rehabilitación actual del edificio tiene como objetivo preservar sus características patrimoniales a la vez que incorpora nuevas técnicas constructivas. Además de hacer que el edificio sea más resistente a los terremotos, también se han tomado medidas para reducir el ruido, proporcionar confort térmico y ahorrar energía. De esta manera, Ando Santos se convierte no solo en una casa de excelente calidad, sino también en un ejemplo de preservación del patrimonio cultural de la ciudad.

FREEDOM

Sofisticação - Autenticidade - Funcionalidade

Localizado no bairro trendy de Arroios, numa rua tradicional de calçada portuguesa, entre um arco histórico e um mercado recentemente reabilitado, o Freedom afirma-se como um projeto residencial distinto que conjuga herança industrial com uma estética contemporânea cuidadosamente curada.

Resultado de uma reabilitação criteriosa, este edifício transforma uma antiga garagem dos anos 40 numa proposta residencial única, onde a autenticidade arquitetónica é preservada e elevada através de uma abordagem sofisticada ao design e à funcionalidade.

O empreendimento:

- 23 Apartamentos
- Tipologias T0, T1 e T2
- Áreas de 57 m2 a 159 m2 (inclui áreas exteriores privativas)
- Layouts eficientes
- Materiais e acabamentos e alta qualidade

Acabamentos:

- Caixilharias em Alumínio cor cinza
- Pavimentos com flutuante em laminado resistente à água em acabamento carvalho
- WC com pavimento cerâmico
- Paredes pintadas a branco
- Armários da cozinha lacados a azul
- Torneiras Misturadora de bancada monocomando com bica giratória
- Cozinhas com paredes e bancadas com compósito cor branca
- Cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos


Mais do que um edifício, o Freedom propõe uma experiência residencial completa:

- Rooftop ajardinado e mobiliado com áreas dedicadas a trabalho, eventos e atividade física
- Estacionamento com pré-instalação para carregamento elétrico
- Zonas dedicadas a cuidados para animais de estimação (PET Station)
- Área para lavagem de bicicletas, pranchas de surf e outros equipamentos

IMPORTANTE:
- Condições de pagamento muito atrativas para os compradores
- Empreendimento em construção, pronto no último trimestre de 2027


Localização:

Inserido num dos bairros mais dinâmicos e em transformação de Lisboa, Arroios oferece uma combinação única de autenticidade e cosmopolitismo. Reconhecido pela sua diversidade gastronómica e oferta cultural, beneficia também de uma ampla rede de serviços e infraestruturas.

A poucos minutos a pé da estação de metro da Praça do Chile e do Jardim da Alameda, o Freedom garante uma ligação eficiente a toda a cidade. A proximidade a instituições de referência, como o Instituto Superior Técnico e a NOVA Medical School, bem como ao aeroporto a apenas 10 minutos, reforça a atratividade deste projeto tanto para residência própria como para investimento.

Prédio para venda, com uma área total de construção de 617 m2. Este imóvel inclui uma fração comercial e 6 apartamentos, variando entre T0 e T8, oferecendo uma diversidade de opções. Destaca-se também por uma área exterior de 24,15 m2. Vista rio desde o rés do chão.

Encontra-se arrendado até 2028, ficando com uma rentabilidade de 5.3%.

Localizado em Santa Apolónia, nas imediações da Estação Ferroviária e do Museu do Fado.

Prédio situado nos Anjos, uma das zonas mais centrais, autênticas e dinâmicas de Lisboa, com 230 m² de área bruta de construção. O edifício desenvolve-se por 4 pisos acima do solo e é composto por 4 apartamentos, dos quais 3 se encontram atualmente arrendados com contratos a termo.
Dispõe ainda de garagem com uma área adicional adaptada a escritório, oferecendo versatilidade de utilização.

A Rua dos Anjos destaca-se pelo seu ambiente vibrante e multicultural, com uma vasta oferta de comércio local, restauração diversificada e serviços. A zona beneficia de excelentes acessibilidades, sendo servida pela estação de Metro dos Anjos, bem como por várias linhas de autocarro e elétrico, garantindo ligações rápidas e eficientes a toda a cidade.

Prédio devoluto para venda com 550 m2 de Área Bruta de Construção, distribuídos por 2 pisos e sótão. É atualmente composto por uma fração comercial e três frações habitacionais.
Tendo em conta a cércea da rua, existe a possibilidade de aumento de área, sujeito a aprovação de projeto na Câmara Municipal de Lisboa, perfazendo um total de 750 m2 de Área Bruta de Construção.
Está localizado em Campolide, numa zona central da cidade de Lisboa, a poucos minutos da zona das Amoreiras, e Marquês de Pombal, bem como do acesso às maiores artérias da cidade, como a auto-estrada A5 e a Ponte 25 de Abril, e rodeado de todo o tipo de comércio, serviços e transportes públicos.

Prédio devoluto com PIP submetido para desenvolvimento habitacional, prevendo 2.330 m² de construção acima do solo, distribuídos por 6 pisos. O último piso oferecerá vista panorâmica sobre o rio.
Situado junto à Estação de Santa Apolónia, numa localização central e estratégica, com ligação imediata a transportes, frente ribeirinha e principais zonas da cidade.

Lote com projeto aprovado e licenças a pagamento, com um total de 1.011 m² de área bruta de construção, projetado para um condomínio de luxo e exclusivo com apenas 7 frações, desenhado para maximizar o bem-estar e a privacidade, oferece 5 apartamentos deslumbrantes com piscina privativa no rooftop e 2 moradias independentes com jardim e piscina exclusiva.

O edifício A é composto por 5 apartamentos de tipologias T2 e T3, com design contemporâneo, amplas áreas e piscina privativa no rooftop, proporcionando uma experiência única de conforto e sofisticação. Já o edifício B é composto por 2 moradias independentes, cada uma com jardim e piscina exclusiva, ideais para quem procura privacidade e qualidade de vida.

Situado na Graça, uma das localizações mais carismáticas e em crescente valorização de Lisboa, onde a tradição se funde com a modernidade, oferecendo um ambiente autêntico e vibrante. Com acesso fácil, comércio local e pontos turísticos, viver aqui é estar no centro de tudo, com a tranquilidade que merece.

Excelente oportunidade para investidores ou promotores que procuram um ativo exclusivo numa localização premium.

Prédio habitacional com 590 m2 de área bruta, localizado em Alfama, um dos bairros mais tradicionais e turísticos de Lisboa.
Composto por 4 apartamentos (dois apartamentos T1, um apartamento T2 e um apartamento T0) e 2 lojas. Totalmente recuperado e pronto a habitar, com materiais nobres e de bom gosto e com cozinhas equipadas.

O prédio possui 2 licenças de alojamento local válidas até 2030.

O bairro de Alfama oferece comércio local e de qualidade, incluindo lojas de brunch, vinhos, restaurantes e comércio de proximidade.
É um bairro de ruas estreitas, que preserva a essência de Lisboa, berço do fado e expressão da melancolia do povo português.

Edificio en venta con 44m2 de superficie bruta de construcción, repartidos en 2 plantas.
Compuesto por la planta baja de la tipología T0 y la primera planta y la tipología T2, cuenta con dos contratos antiguos.
Necesita algunas remodelaciones, ofreciendo un gran potencial de rehabilitación y mejora.

Situado en Beco do Forno, en el castillo, en una de las zonas más emblemáticas y codiciadas de la ciudad, a solo unos minutos del castillo de São Jorge y rodeado del encanto típico de los barrios históricos de Lisboa.
En una zona con alta demanda turística y excelente valoración inmobiliaria, se beneficia de la proximidad a tiendas locales, restaurantes, transporte público y varios puntos de interés cultural e histórico.

Excelente oportunidad de inversión en el corazón histórico de Lisboa.

Prédio habitacional com 470 m2 de área bruta, localizado em Alfama, um dos bairros mais tradicionais e turísticos de Lisboa.
Composto por 4 apartamentos: dois apartamentos T1, um apartamento T2 e um apartamento T0. Totalmente recuperado e pronto a habitar, com materiais nobres e de bom gosto e com cozinhas equipadas.

O prédio possui 2 licenças de alojamento local válidas até 2030.

O bairro de Alfama oferece comércio local e de qualidade, incluindo lojas de brunch, vinhos, restaurantes e comércio de proximidade.
É um bairro de ruas estreitas, que preserva a essência de Lisboa, berço do fado e expressão da melancolia do povo português.

Prédio em propriedade horizontal com 1.433 m² de área bruta, em excelente estado de conservação, composto por 6 frações independentes: 5 destinadas a serviços e 1 loja com 230 m2 e entrada direta em plena Rua Cor de Rosa . O edifício dispõe de elevador, garantindo acessibilidade a todos os pisos.

Este é um ativo sólido e estratégico, perfeito tanto para gerar rendimento imediato como para valorização a médio e longo prazo. Oferece ainda potencial de reconversão para uma unidade hoteleira ou para uso habitacional, respondendo à elevada procura desta zona.

Localizado no coração do Cais do Sodré, uma das áreas mais vibrantes, prestigiadas e em crescimento de Lisboa, reconhecida pela sua vida cultural, gastronomia, animação noturna e proximidade ao rio Tejo. Trata-se de uma localização premium, com enorme visibilidade e elevado fluxo pedonal, ideal para empresas, espaços criativos ou sede de marca.

Com excelente acessibilidade, encontra-se a apenas 2 minutos a pé da estação do Cais do Sodré, servida por metro, comboio, autocarros e ligação fluvial, garantindo uma mobilidade privilegiada.

Prédio em placa com elevador, localizado na Avenida de Paris, uma zona central e bem servida de transportes, comércio e serviços. Com rendimento anual de 184.068,81€, encontra-se em propriedade total e tem sido alvo de obras de reabilitação. Apresenta uma área bruta de construção acima do solo de 1.580m², distribuída por quatro pisos, e um logradouro de 215m² destinado a estacionamento privativo das frações. Composto por 12 frações, inclui oito unidades habitacionais, com tipologias entre T0 e T4, e quatro espaços comerciais.

O edifício encontra-se arrendado com contratos a termo, contando ainda com dois contratos antigos.

Beneficia de uma localização privilegiada, com fácil acesso a transportes públicos, incluindo metro e autocarros, boas ligações rodoviárias e uma ampla oferta de comércio e serviços.

Venda de prédio para reabilitação e terreno com projeto de arquitetura aprovado para a construção de um moderno empreendimento com 4.688m² de área bruta. O projeto inclui 37 frações habitacionais, que inclui um T1, vinte e quatro T2, seis T2+1 e seis T3, todas elas com amplos espaços exteriores como terraços, varandas e jardins. O empreendimento ainda prevê estacionamento em semi-cave para 41 viaturas.

Atualmente, existem três contratos de arrendamento com prazo certo.

Este imóvel está situado numa zona privilegiada da Rua Maria Pia, junto à Estrada dos Prazeres, numa área em desenvolvimento e apenas a minutos do centro de Campo de Ourique, uma das zonas mais procuradas e bem servidas de Lisboa. Com uma vasta oferta de comércio local, incluindo mercados, cafés, padarias e restaurantes, a área oferece uma excelente qualidade de vida. Além disso, a zona dispõe de ótimas ligações de transportes públicos, com autocarros, elétricos e fácil acesso às principais vias rodoviárias como a A5 e a CRIL, que permitem uma rápida deslocação para o centro e para outras áreas da cidade.

Ideal para quem procura investir numa localização com elevado potencial de valorização!

Venda de Sociedade que detém unicamente dois prédios comerciais com um rendimento mensal total de 9.740,79€. O primeiro imóvel, com uma ABC de 1.300m2, conta com três arrendamentos ativos, gerando um rendimento mensal de 9.165,79€, enquanto o segundo imóvel, com uma ABC de 56m2, possui um arrendamento que garante um rendimento mensal de 575€.
Os prédios localizam-se na ajuda, perto do Palácio da Ajuda e do Jardim Botánico.

Prédio para investimento com 256 m², a necessitar de reabilitação, ideal para valorização imobiliária.
O edifício é composto por 4 pisos, totalizando 5 apartamentos: dois ao nível do rés-do-chão e um apartamento por cada piso superior. Tem atualmente dois inquilinos, sendo um com contrato a termo e outro com contrato antigo.
Inserido no Bairro Alto, uma das zonas mais procuradas e valorizadas de Lisboa, rodeado de comércio, serviços, restauração e transportes.
Excelente oportunidade para reabilitação e rentabilização, seja para arrendamento de longa duração ou revenda, numa área com elevada procura nacional e internacional.

Venda conjunta de prédio remodelado com 820 m2 e armazém com 1.683 m2, no Alto de São João, perfazendo uma Área Bruta de Construção acima do solo de 2.503 m2.

O prédio tem 10 frações habitacionais, sendo três apartamentos T2, seis apartamentos T3 e um apartamento T1, dividido em 4 pisos, com um total de 804 m2. Encontra-se parcialmente arrendado com contratos a termo, gerando um rendimento anual de 28.547,16€.

O armazém conta com duas entradas independentes do prédio, um pé direito de 5 metros e ainda de zona de escritórios e infraestruturas de apoio. Atualmente encontra-se devoluto.

Está localizado no Alto de São João, no cimo da Rua Morais Soares, uma rua bastante movimentada, com uma variedade de comércios, lojas, restaurantes e serviços. É uma área com bons acessos, tanto a nível de transportes públicos, de estradas principais, e perto do centro da cidade.

Venda de dois prédios em propriedade total, com o total de 7 frações habitacionais.
Um dos prédios tem 2 pisos, R/C e cave, o que perfaz dois apartamentos por piso, e um anexo ao nível da cave. O outro prédio tem 2 pisos, R/C e cave, o que perfaz um apartamento por piso. Atualmente tem dois contratos vitalícios.

Localizado em Campo de Ourique com uma vasta oferta de comércio local, incluindo mercados, cafés, padarias e restaurantes, a área oferece uma excelente qualidade de vida. Dispõe ainda de ótimas ligações de transportes públicos, com autocarros, elétricos e fácil acesso às principais vias rodoviárias como a A5 e a CRIL, que permitem uma rápida deslocação para o centro e para outras áreas da cidade.

Prédio de charme para reabilitação na Estefânia, com PIP em aprovação na CML. O PIP prevê o aumento de área para 1.102 m2, com o aproveitamento do último piso totalizando 5 pisos. O edifício é destinado a habitação e comércio, com uma área de implantação de 220 m2.
É um edifício de esquina, e localiza-se numa zona residencial, muito próxima do centro financeiro de Lisboa, com bastante comércio, restauração e serviços, e ainda servida de uma ótima rede de transportes públicos.
A zona da Estefânia caracteriza-se pela sua proximidade ao centro histórico de Lisboa e é também conhecida pela sua diversidade cultural.

Edifício nas Olaias para venda, com projeto de arquitetura aprovado e licenças a pagamento para a construção de um edifício residencial com 309 m² de área bruta. O projeto prevê a criação de cinco apartamentos: dois T0, um T1 e dois T2, oferecendo uma excelente oportunidade para habitação.

Situado numa localização privilegiada, o prédio encontra-se a apenas 4 minutos a pé da estação de metro das Olaias, garantindo rápida e fácil ligação ao centro de Lisboa e a outras áreas da cidade. As Olaias são uma zona residencial bem servida por comércio, serviços, escolas e zonas verdes, tornando este imóvel uma excelente escolha para quem procura conforto e conveniência em um bairro consolidado e em crescente valorização.

Perfeito para quem busca proximidade ao centro, aliada a um ambiente tranquilo e bem conectado.

Quinta histórica do Séc. XVII para venda em Lisboa.
Terreno com 4.168 m2, constituído por casa principal, segunda casa, pomar e vários edifícios de apoio. Encontra-se com um PIP submetido para a construção de um condomínio privado de luxo com 9 Moradias, com uma área construção total de 3.670 m2 (2.670 m2 acima do solo e 1.000 m2 abaixo) e 1.150 m2 de jardins e áreas exteriores.
Santa Clara é uma freguesia em evolução, com uma mistura de tradição e modernidade, sendo cada vez mais procurada como uma zona tranquila para viver, mas ainda com boa acessibilidade ao centro da cidade.

Propiedad a recuperar o demoler. Situado en la noble ayuda. Con posibilidad de construir 5 pisos. Tiene vistas al río Tajo. Para más información visite nuestro sitio web,

Prédio totalmente reabilitado com 180 m2, em propriedade total, situado a um minuto a pé do Largo do Chiado.

Este prédio é composto por 4 frações, no qual conta com uma loja no R/C, no 1º andar um T3 com duas casas de banho, no 2º andar um T3 com duas casas de banho e no 3º andar um T2 com duas casas de banho.

Localizado no centro de Lisboa, este prédio conta com a presença de vários serviços de todos os tipos nas suas redondezas, desde serviços de comércio, polícia, transportes públicos e boas acessibilidades.