2 Edificios - Edificio para Venta, en Lisboa, São Vicente, Publicado en los últimos 15 días

Conjunto edificado à venda junto à feira da ladra ( Campo de Santa Clara) para reabilitação total com 533 m2 de Terreno e 713 m2 de terreno integrado no plano urbano da SRU.
Tem um potencial enorme para por exemplo:
1. 2x Moradias Unifamiliares num terreno com 713m2 no centro de Lisboa;
2. Recuperação do existente para arrendamento;
3. Projecto para condominio privado de luxo;
Toda a zona envolvente à Vila vai ser recuperada no projecto de reabilitação da Quinta do Ferro já aprovado pela CML:
tel. + (telefone)

Investimento com rendimento mensal de 10.000€. Excelente
oportunidade para investidores.



Edifício em propriedade horizontal, da década de 50, em placa. Bom estado de conservação.
Escadaria em pedra mármore e as paredes com revestimento característico da
época. Composto por 5 pisos: R/C, 1.º, 2.º, 3.º e 4.º andares.



Situado na freguesia de Santa Engrácia, numa localização previlligiada, a poucos minutos da Estação de Santa Apolónia, Panteão Nacional, Feira da Ladra, Largo da Graça, zona ribeirinha e Baixa de Lisboa.



São 8 apartamentos com tipologias T0, T2 (com ar
condicionado), T3 e 2 lojas.



Os quartos/suites estão arrendados em regime temporário
(semestral). Os arrendatários são estudantes universitários de diversas nacionalidades.



Todos os apartamentos estão remodelados, mobilados e
equipados com equipamento elétrico.



- Cozinhas totalmente equipadas.



- Pavimento em madeira envernizado.



- Ar condicionado



- Tecto com luzes embutidas



- Janelas e varandas com caixilharia de corte térmico e
vidros duplos. Abertura bascuante



- Porta automática com video porteiro



Todos os apartamentos estão cupados, à exceção do 4.º andar direito que se encontra devoluto, com necessidade de obras totais.



Boa orientação solar e vista lateral de Rio.



Localização privilegiada, muito central, com bons acessos ao centro da cidade e às principais vias de Lisboa.



Transportes, serviços e comércio local. Restaurantes, cafés e esplanadas. Jardins, espaços culturais, de lazer e eventos.



Santa Engrácia é um dos bairros Lisboetas residenciais com maior reabilitação de edifícios e com grande procura.



Proximidade à zona ribeirinha de Lisboa, com vias pedonais e ciclovias. Ideal para os amantes de passeios à beira/rio e para a pratica de desporto ao ar livre.



Visitas com agendamento prévio.

- Área Total do Terreno: 252m2



- Área de implantação do edifício: 228m2



- Área228m2



- Área integrante das frações: 24m2



Áreas Bruta Privativa das frações:



- Loja B: 21m2 - R/C e mezanine- desocupado



- Loja C: 35m2 - desocupado



- T3 1. Direito: 70m2



- T2 1. Esquerdo: 55,60m2



- T3 2. Direito: 70m2



- T2 2. Esquerdo: 55,60m2



- T3 3. Direito: 70m2



- T3 4. Direito: 70m2 - desocupado a precisar de obras



- T2 4. Esquerdo: 55,60m2



- T0 R/C 29m2 - com arrumo 18m2

;ID RE/MAX: (telefone)