60 Edificios - Edificio con más fotos, para Venta, en Distrito de Setúbal, cerca Centro Ciudad

Oportunitat única al centre històric de Santiago do Cacém
Transforma el cor de Santiago do Cacém amb aquest excepcional conjunt d’edificis, perfecte per a inversors visionaris que busquen requalificar espais urbans amb història i potencial.

Ubicació privilegiada
Situada al centre de la ciutat, amb accés des de dos carrers emblemàtics, la Praça do Município i la Rua 1º de Dezembro, aquesta propietat ofereix una versatilitat i visibilitat inigualables.

Característiques de la propietat
Superfície total del terreny: 1.386 m²

Plaça de l’Ajuntament (970 m²):

-Magatzem

-Edifici de dues plantes amb restaurant a la planta baixa i pis de 2 dormitoris a la primera planta

-Casa T4

-T2 de dues plantes

Carrer 1º de Dezembro (416 m²):

Edifici buit de tres plantes

Superfície descoberta de 144 m²

Viure l’Alentejo
A només 1h30 de Lisboa, aquesta propietat està situada a l’encantadora costa de l’Alentejo, a prop de les platges paradisíaques de la regió. Una ubicació que combina tranquil·litat, cultura i accessibilitat.

Potencial de requalificació
Ideal per a:

Projectes d’habitatge moderns

Promocions turístiques

Espais comercials i culturals

Solucions mixtes que respecten el patrimoni urbà

Inverteix en el futur
Santiago do Cacém es troba en plena expansió, convertint-se en una de les regions més prometedores de l’Alentejo. Aquesta és la teva oportunitat de deixar la teva empremta en un projecte que uneix tradició i innovació.
MARGARIDA BARROSO
Assessor immobiliari

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Oportunitat única de requalificació al cor de Santiago do Cacém.

Us presentem un conjunt excepcional d’edificis amb una superfície total de 1.386 m², estratègicament situats al centre de Santiago do Cacém, perfecte per a inversors visionaris enfocats a transformar i requalificar espais urbans.
Aquesta propietat única ofereix accés a través de dos carrers diferenciats, la Praça do Município i la Rua 1º de Dezembro, oferint una versatilitat inigualable.

A la Praça do Município, hi ha un conjunt d’edificis en un terreny de 970 m², ideals per a un ampli ventall de possibilitats de requalificació.
Aquest espai consta d’un magatzem, un edifici de dues plantes amb un restaurant a la planta baixa i un pis de 2 dormitoris a la primera planta, a més d’un xalet de 4 dormitoris i un pis de 2 dormitoris de dues plantes.

A la Rua 1º de Dezembro, tenim un edifici buit de tres plantes. Amb una superfície total de 416 m² i una superfície descoberta de 144 m².

Situat a l’encantadora costa de l’Alentejo, a només 1h30 de Lisboa i a prop de les impressionants platges de la regió, aquest conjunt d’edificis convida a la creació d’habitatges moderns o projectes mixtos que milloren l’entorn històric de la ciutat.

Aquest és el moment d’invertir en el creixement urbà d’una de les regions més prometedores de l’Alentejo. No perdis l’oportunitat de convertir aquesta propietat en el teu proper gran projecte.

Magnífico Prédio misto habitacional e comercial no coração de Setúbal a 5min a pé do ferry, em propriedade horizontal, composto por r/c, 1º e 2º andar, viabilidade de construção de novo piso com mais de 260m2, ficando com vista de mar. Excelente pé direito em todos os apartamentos, projeto aprovado para 17 apartamentos+ 6 espaços comerciais com entradas independentes.

Edificio emblemático en el centro de Azeitão - Ideal para un gran proyecto de vivienda u hotel

En el corazón de Azeitão, se encuentra esta propiedad histórica con 480 m² de parcela y 1.114 m² de área bruta de construcción, distribuida entre fracciones de vivienda y espacios comerciales.

Su ubicación privilegiada en el centro histórico, junto a tiendas, servicios y atracciones turísticas, le da una gran visibilidad y potencial de apreciación.

Con generosas dimensiones y versatilidad de uso, es el escenario perfecto para la creación de un desarrollo de viviendas de referencia o un hotel boutique, aprovechando el encanto arquitectónico y el fuerte atractivo turístico de la región.

Se beneficia de una visibilidad sin obstáculos a la Rua José Augusto Coelho y de vuelta a Lisboa, donde se puede diseñar una terraza con condiciones únicas.

Una oportunidad única para que inversores y desarrolladores transformen un edificio emblemático en un hito en el panorama inmobiliario de Azeitão.

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Gran oportunidad de adquirir edificio de oficinas junto con instalaciones industriales en excelente estado de
conservación, con una ubicación estratégica

Situado en Setúbal con acceso a las cargas del mar, ferrocarril y carretera y a 35 minutos del centro de lisboa
Excelente ubicación y construcción para esta propiedad que se encuentra junto al Puerto, Ciudad y Zona Industrial de Setúbal con vistas al río Sado y Troia!

Comprende las siguientes áreas:
-Terreno con 31.960 m2;
-Superficie bruta de construcción existente 9.236,17 m2;
-Edificio de oficinas con excelentes acabados, moderno y en excelente estado y mantenimiento, equipado con aire acondicionado reversible, con una superficie administrativa de 2.013,10 m²;
-Salas de conferencias y formación,
-Sala de apoyo médico,
-Naves y naves industriales, en buen estado, con una superficie total de 7.223,07 m²; algunos con 9m de pie a la derecha
-Áreas sociales y comedor;
-Amplia zona de aparcamiento con zona para posible construcción de helipuertos
-Pequeñas viviendas temporales para empleados
-Sistema solar fotovoltaico para producción propia
-180 plazas de aparcamiento de las cuales 15 son para vehículos grandes
-Planta baja:
22 oficinas + auditorio + espacio abierto (utilizado por la contabilidad) + recepción + cafetería
En primer lugar. Caminar:
24 oficinas+ recintos de espacio abierto (utilizados por la sala de dibujo)

El Puerto de Setúbal cuenta con condiciones naturales de acceso marítimo para buques recreativos y de carga, con calados de hasta 12 metros, y el puerto marítimo nacional es el de mayor crecimiento en 2019.
La terminal actualmente mueve 160,000 TEU / año, pero tiene una capacidad de 250,000 TEU / año.
Y para complementar este puerto también tiene acceso a la terminal de carga ferroviaria que es la 2ª más transitada del país por la relación intermodal.

Excelente oportunidad de negocio y traslado de sus instalaciones a Setúbal donde la mano de obra tiene fácil acceso en tren!

¡¡Marca tu visita ahora!!

Déjanos tu contacto y te devolveremos la llamada (teléfono oculto) o (teléfono oculto)

Edificio comercial en el centro de la ciudad, inicialmente había dos tiendas y una casa, pero el anterior propietario lo cambió a completamente comercial en la documentación.
El propietario actual solo lo cambió físicamente a un taller en planta baja, un T0 en la planta baja y un T2 en la primera planta con terraza.
Situado a 5 metros lineales de la Rua Antão Girão, está en pleno corazón del centro.
Buen acceso, zonas generosas, ideal para muchos propósitos.
Inversión garantizada vendida completamente renovada.

Prédio Residencial para construção com projeto de arquitetura aprovado e especialidades feitas na zona central do Montijo - 265.000€

Apresento-lhe este imóvel para construção com projeto de arquitetura aprovado e especialidades feitas situado no centro do Montijo podendo o projeto ser alterado à medida do gosto do cliente.

Características específicas
373 m² área bruta
Prédio residencial
Sem inquilinos
2 andares
5 apartamentos
5 lugares de garagem

Agende já uma visita estamos ansiosos para mostrar-lhe pessoalmente este projeto.

¡Ven a descubrir esta excelente oportunidad de inversión en primera línea de playa! Tenemos a disposición este magnífico edificio que, con un toque de reforma, puede transformarse en un verdadero paraíso junto al mar.

CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD:

. UBICACIÓN PRIVILEGIADA: A un paso de la playa, solo hay que cruzar la calle para disfrutar del sol y el mar.
. ESTRUCTURA ESPACIOSA: El edificio tiene tres pisos, ofreciendo un total de siete suites de generosas dimensiones,
Perfecto para instalarse cómodamente.
. COMODIDAD Y PRACTICIDAD: Con ocho baños, una gran sala de estar y una terraza cerrada de 100m2, el espacio ideal
para relajarse y socializar.
. ACOGEDORES BALCONES: Aproveche los dos balcones para disfrutar de la brisa marina y las impresionantes vistas.
. GARAJE PRIVADO: Con un garaje en caja con capacidad para seis autos, esta propiedad garantiza un fácil acceso y comodidad para usted y sus invitados.

Esta es una inversión perfecta para aquellos que buscan monetizar en el sector turístico o simplemente quieren cumplir el sueño de tener una propiedad frente al mar. El potencial de apreciación, combinado con la ubicación excepcional, hace de este edificio una oportunidad única e imperdible.

¡NO PIERDAS EL TIEMPO! Póngase en contacto con nosotros para obtener más información y programar una visita. ¡Convierte este espacio en tu próximo gran logro!

Edificio centenario de tres plantas (sótano, planta baja y 1ª planta), situado en el centro de Setúbal, en excelente estado, con arquitectura histórica conservada y fachadas emblemáticas. Compuesto por 14 habitaciones con ventana, cinco habitaciones interiores, cuatro baños, tres pasillos de circulación y un patio privado al aire libre, tiene características únicas que lo hacen ideal para sede de una empresa, centro cultural, escuela, clínica u hotel boutique.

#Visitas condicionado al estudio económico

Edificio en venta en Porto Brandão, que consta de 4 apartamentos reformados de 2 dormitorios + 2 anexos (T0), para inversión, alquiler a largo plazo.
Excelente negocio para aquellos que buscan invertir para recibir un retorno

Cada apartamento consta de:

- 2 dormitorios;
-Salón;
- Cocina equipada con comedor;
-Lavandería;
-Baño~

2 accesorios T0 más

Superficie bruta: 210 m², distribuidos en 4 apartamentos (67,5 m² cada uno) y una superficie del terreno de 374m2.

A pocos minutos del barco a Lisboa, fácil acceso a las Universidades de Monte da Caparica, una zona con todo tipo de tiendas y restaurantes, proximidad a la ciudad de Almada y a pocos minutos de las playas de Costa da Caparica;
,
Todos los apartamentos están actualmente alquilados
Excelente oportunidad para inversores que buscan rentabilidad.

Dois prédios, para demolição total, localizados na Avenida Luisa Todi, em Setúbal.

Tem um PIP aprovado para uma área total de habitação de 1.168m2 e de comércio 392m2.

Este PIP contempla 3 pisos acima do solo e 2 abaixo, estes destinados a garagem com 24 lugares de estacionamento.
O projeto consiste numa habitação multifamiliar com 10 fogos (pisos superiores): seis apartamentos de tipologia T1 e quatro de tipologia T3.
Tem ainda 3 unidades não habitacionais, destinadas a comércio, no piso térreo.

Actualmente tem 448m2 de área bruta de construção.

Localizado a 5 minutos de driving distance (e 18 minutos walking distance) do Atlantic Ferries Setúbal (Doca do Comércio) que fazem a ligação à Peninsula de Tróia), 4 minutos do centro de Setúbal, 9 minutos do Hospital da Luz Setúbal, 5 minutos do Parque do Bonfim, e a 35 minutos do Aeroporto Humberto Delgado Lisboa.

Edificio con reforma total.
¡Invierta en Setúbal, una de las bahías más bellas del mundo!
¡Excelente oportunidad de negocio!

Edificio de 3 plantas, con 3 plantas independientes (planta baja con T1, 1ª planta con T2 y 2ª planta con T3 dúplex), totalmente vacío, listo para vivir o monetizar.
Situado en el corazón de la ciudad de Setúbal, en el centro histórico, cerca de todo tipo de comercio y servicios.

PLANTA 0
- Carretera independiente;
Gran espacio, preparado para un apartamento de 1 dormitorio, con una superficie bruta de 110m2;
- 2 WC;
- Puerta y escaparate a la calle.

Planta 1
- Vivienda con 113m2;
- Sala de estar y cocina en espacio abierto con balcón;
- 2 dormitorios;
- 2 WC.

Planta 2
- Vivienda con 107m2;
- Salón con cocina en espacio abierto;
- 3 dormitorios;
- 2WC.
- Uso de buhardilla con diferentes zonas, Velux con persianas eléctricas y 1 aseo.

Alrededores;
- A 10 metros de la Avenida 5 de Outubro y a 50 metros de la Praça do Bocage;
- Calle de paso de peatones;

UBICACIÓN:

Zona muy céntrica, cerca de tiendas (supermercados Mini-Preço y Pingo Doce, mercado de Livramento y pequeñas tiendas locales), acceso a la autopista, bien comunicada por transporte público. Junto al Jardim do Bonfim y el Jardim da Algodeia, el Estadio Bonfim, zona ribereña que incluye la Avenida José Mourinho y PUA (Parque Urbano da Albarquel), a diez minutos a pie de Praia da Saúde.

Fácil acceso al centro de la ciudad, Autopista, Estación de Tren (Fertagus) y Estación de Autobuses, Ferry y Catamarán a la península de Tróia, Autopista, Centro Comercial Alegro, Hospital São Bernardo y Tienda del Ciudadano, zona ribereña y zona industrial (Portucel, Sapec Bay y Mitrena).

¡Gran inversión para alojamiento local!
Reserva ya tu visita.

Prédio composto por 3 apartamentos totalmente remodelados e atualmente arrendados, localizado no Bairro Santos em Setúbal, uma zona da cidade em crescente valorização, próxima da baixa da cidade e do acesso às praias, com bons acessos e bem servida de transportes públicos e comércio local.

Dois dos apartamentos são de tipologia T2 e outro T2+1, com chão flutuante em todo o apartamento, cozinha equipada e casa de banho com base de duche . Todas as janelas são oscilobatentes com vidros duplos.

O facto de todos os apartamentos se encontrarem arrendados faz deste negócio um excelente investimento!

Precisa de financiamento para a compra deste imóvel? Como intermediários de crédito vinculados registados junto do Banco de Portugal sob o número 2316, estamos à disposição para auxiliá-lo na escolha da solução financeira mais adequada para as suas necessidades!

[English]

Building consisting of 3 fully refurbished apartments currently rented, located in the Santos neighborhood in Setúbal, an area of the city that is increasingly becoming more valuable, close to the city center and access to the beaches, with good access and well served by public transport and local shops.

Two of the apartments are 2-bedroom apartments and the other is 2-bedroom + 1-bedroom apartment, with wooden floors throughout the apartment, a fully equipped kitchen and a bathroom with a shower tray. All windows are tilt-and-turn windows with double glazing.

The fact that all the apartments are rented makes this an excellent investment!

Do you need financing to purchase this property? As linked credit intermediaries registered with the Bank of Portugal under number 2316, we are available to help you choose the most suitable financial solution for your needs!

Refª MTJN1055 - Apartamentos T3 e T5 em construção - Montijo

Localizado em Montijo, este imóvel beneficia de uma localização privilegiada, perto de espaços verdes, comércio, e com fácil acesso a transportes públicos. Não perca a oportunidade de viver num lugar calmo e acessível, agende a sua visita hoje mesmo e venha conhecer o seu novo lar!

Caracteristicas tais como:

- Cozinha: móveis em lacado branco, pedra da bancada em granito e lava louça em inox com uma cuba, totalmente equipada: placa de indução, exaustor, forno, micro-ondas, máquina de lavar a louça, máquina de lavar e secar roupa, esquentador, frigorifico vertical de encastre e arca vertical de encastre;

- Varanda da sala com churrasqueira;

- Casas de banho: base de duche com resguardo, sanita suspensa da Roca com tampa de queda amortecida, toalheiro eléctrico, móvel suspenso com lavatório e espelho;

- Roupeiros nos quartos com portas lacadas brancas;

- Portas interiores lacadas brancas;

- Ar condicionado;

- Estores eléctricos e térmicos em alumínio;

- Caixilharia em PVC oscilo-batente com vidros duplos e corte térmico;

- Aspiração central da marca Aspilusa;

- Tectos falsos em pladur com iluminação led embutida;

- Pavimento na sala, no hall e nos quartos em soalho flutuante com resistência AC4;

- Porta de entrada do apartamento blindada de alta segurança da marca Dierre;

- Vídeo porteiro de design extraplano e câmara a cores;

- Painel solar com termossifão individual de 300l de capacidade da marca Vulcano para aquecimento das águas;

- Garagem com tomada de carregamento eléctrico individual e portão seccionado eléctrico;

- Elevador eléctrico da marca Ascensul.

*Fotos tipo do mesmo construtor

Previsão de finalização da obra: último trimestre 2026.

Para mais informações entre em contato!

Imóvel exclusivo no coração da Baixa de Setúbal, integralmente renovado com acabamentos modernos e de elevada qualidade. O rés-do-chão destaca-se pelo amplo open space com duas casas de banho, oferecendo versatilidade de uso. No primeiro andar encontra-se um T2 com suite, no segundo um T3 duplex também com suite com um sotão totalmente aproveitado banhado por excelente luz natural e com casa de banho, há espaço para expansão. Oportunidade única de investimento com alto potencial!

Imóvel de 550m², com três pisos, cinco instalações sanitárias, um elevador e acessibilidade total. Uma oportunidade única em Setúbal!

Localizado no deslumbrante Bairro Salgado, oferece a versatilidade para atender a diversas necessidades, desde a continuação dos serviços médicos até a transformação num hotel de charme ou apartamentos de luxo.
A sua adaptação para pessoas com mobilidade reduzida torna-o verdadeiramente inclusivo e o destaque da sua fachada impressionante garante que este imóvel não passe despercebido. Seja qual for a sua visão para este espaço, ele promete ser uma escolha que reflete o melhor de Setúbal: qualidade, elegância e sofisticação. Esta é uma oportunidade que não deve ser desperdiçada. Agende uma visita e explore todo o potencial deste magnífico edifício no coração de Setúbal, onde o presente encontra o futuro com infinitas possibilidades.

Com um generoso espaço de 550m², este edifício oferece um mundo de possibilidades. Os três pisos bem distribuídos proporcionam uma organização lógica e funcional, com amplos corredores e divisões que podem ser facilmente adaptados às necessidades do próximo proprietário. A presença de um elevador interno torna a acessibilidade uma prioridade, garantindo que todas as áreas do edifício podem ser alcançadas com facilidade, independentemente das limitações de mobilidade.

A utilização atual como clínica médica oferece a base perfeita para a continuação desse serviço, mas as possibilidades vão muito além disso. O espaço poderia ser facilmente transformado num hotel boutique de charme, proporcionando acomodações luxuosas e exclusivas para os visitantes que desejam explorar as belezas naturais e culturais de Setúbal. A disposição atual do edifício, com várias instalações sanitárias e áreas de espera, é altamente compatível com a operação de um hotel.

Além disso, Setúbal tem sido cada vez mais reconhecida como um destino turístico, e a demanda por acomodações de qualidade está em constante crescimento. Com a sua fachada impressionante, o edifício destaca-se e atrai a atenção de quem passa.

Outra possibilidade a considerar é a transformação deste espaço num conjunto de apartamentos de luxo, oferecendo a residentes a oportunidade de desfrutar do estilo de vida requintado do Bairro Salgado. O tamanho do edifício e a sua localização exclusiva tornam-no uma escolha ideal para aqueles que buscam residências de alto padrão.

Conheça este Prédio de 2 pisos situado em Palmela, uma excelente oportunidade para quem procura um projeto de reabilitação com grande potencial.

Piso inferior:

Armazém/garagem com aproximadamente 50m²
Apartamento T2 com logradouro, ideal para habitação ou arrendamento

Primeiro piso:

Apartamento T6 com 128m², distribuído por divisões amplas e versáteis
Dois varandins, proporcionando boa exposição solar.

Com uma localização privilegiada em Palmela, a 3 minutos a pé da estação Rodoviária, perto das escolas e de diferentes acessos a Setúbal, Moita, Pinhal Novo e Autoestrada para Lisboa e Algarve. Este imóvel oferece versatilidade e potencial de valorização, sendo uma excelente opção para investidores ou para quem deseja criar um lar personalizado.

Venha visitar, fale comigo!Nota: No momento, o prédio não dispõe de título urbanístico necessário para a utilização ou construção, nos termos do artigo 19º do Decreto-Lei número 10/2024 de 08 de janeiro. Aguardamos em breve a Certidão de Antiguidade emitida pela Câmara Municipal de Palmela.

Ref.ª 00988

Conjunto de 8 Moradias com Entrada Independente - Baixa da Banheira (Moita)

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Descrição

Conjunto de 8 moradias térreas, cada uma com entrada independente, situadas numa pequena vila na Baixa da Banheira. Todas estão alinhadas e partilham um amplo pátio traseiro comum.
Duas moradias encontram-se arrendadas.

Potencial de Valorização e Rentabilidade

Preço unitário reduzido: cada moradia abaixo de 75 000 €, muito abaixo da média local.
Mercado em crescimento: valorização anual superior a 20 %, com procura consistente de arrendamento e compra.


Flexibilidade de Projeto

Reabilitação simples: renovar acabamentos e instalações, captando valorização rápida.
Novo empreendimento: possibilidade de demolição parcial ou total e construção de um pequeno condomínio ou alojamentos modernos, com layout ajustado à procura atual.


Localização e Acessos

Transportes públicos: estação de comboios e paragens de autocarro a poucos minutos.
Vias rodoviárias: acesso direto à A33 e IC21, com ligação rápida a Lisboa.
Comércio e serviços: escolas, supermercados, farmácias e restaurantes na envolvente.


Resumo

Um ativo com custo de aquisição baixo, forte potencial de valorização e múltiplas opções de exploração (arrendamento, revenda ou novo projeto). Ideal para investidores que procuram soluções pragmáticas e retorno sólido.

Contacte-nos para mais detalhes ou agendar visita.

Refª MTJN1061 - Apartamentos T2, T3 e duplex em construção - Montijo

Localizado em Montijo, este imóvel beneficia de uma localização privilegiada, perto de espaços verdes, comércio, e com fácil acesso a transportes públicos. Não perca a oportunidade de viver num lugar calmo e acessível, agende a sua visita hoje mesmo e venha conhecer o seu novo lar!

Acabamentos e equipamentos:

- Portas de entrada blindadas (DIERRE)

- Vídeo porteiro

- Estores elétricos, em alumínio térmico

- Caixilharia em PVC com vidros térmicos duplos

- Pavimentos dos quartos e sala em pavimento flutuante vinílico cor de carvalho. Opcional para o pavimento da cozinha.

- Portas interiores lacadas a branco com rincões

- Tetos falsos em Pladur e iluminação embutida nas circulações, wc(s), sanefas da sala e quartos.

- Ar condicionado na sala, quartos e cozinha da marca Mitsubishi

- Quartos equipados com roupeiros embutidos lacados a branco, com luz no interior

- Cozinha totalmente equipadas, com eletrodomésticos Bosch: exaustor, placa de indução, forno elétrico, micro-ondas, combinado frigorifico, máquina de lavar e secar roupa (dupla função), máquina de lavar loiça. Termoacumulador Teka.

- Todas as casas de banhos serão equipadas com poliban e resguardos em vidro temperado, com acessórios em inox, loiças da Roca, móvel de lavatório e espelhos

- Parqueamento na cave

- Elevador Orona

*Fotos tipo do mesmo construtor

Previsão de finalização da obra: último trimestre 2027.

Para mais informações entre em contato!

Em Alcochete (A.M. Lisboa), com uma vista única sobre o Tejo, nasce o empreendimento Unique Tagus, condomínio privado com piscinas, jardim, ginásio, sauna, kids club e Home cinema, onde a localização privilegiada e a exclusividade combinam com os elevados padrões de qualidade.
Projeto residencial exclusivo que dispõe de apartamentos de tipologias de T1 a T4 com áreas generosas, amplos terraços com barbecue e uma esplêndida vista sobre o estuário do Tejo.
Os apartamentos oferecem acabamentos de elevada qualidade com possibilidade de personalizar o seu lar, tornando-o verdadeiramente ’Unique’, elegendo até à conclusão da estrutura em betão as suas preferências entre as múltiplas opções de acabamentos.
Os apartamentos dispõem de janelas impactantes proporcionando uma incrível luminosidade em relação com o exterior, de cozinhas equipadas com eletrodomésticos de gama alta, AC reversível e encastrado, pavimento flutuante vinilico ou madeira, lugares de parqueamento, boxes * e arrecadação* no subsolo.
Sustentável até nos detalhes, pensando no nosso futuro comum, alcançamos neste projeto residencial o nível máximo de classe energética A+, assim como a certificação Aqua +.
No Unique Tagus desde a sua generosa varanda com deck, poderá admirar o magnífico jardim do condomínio, com cascatas e piscinas, as palmeiras e os canteiros de ervas aromáticas. Um amplo jardim que lhe proporcionará momentos exclusivos de entretenimento e descontração.
Localizado na encantadora vila de Alcochete, Terras de salinas e pescadores , O Unique Tagus situa-se a apenas 20 minutos de Lisboa e do seu aeroporto num verdadeiro oásis onde vai encontrar todas as comodidades necessárias a um quotidiano confortável , sendo a Vila reconhecida pela sua tranquilidade e tradição gastronómica

Presentamos este excelente edificio en venta en el centro histórico de la Baixa de Setúbal, una de las zonas más dinámicas y valoradas de la ciudad. Con planta baja, primer y segundo piso, esta propiedad es versátil, ideal tanto para vivienda propia, alquiler vacacional o inversión con alto potencial de rentabilidad.

El edificio ha sido completamente renovado, incluyendo todas las instalaciones de electricidad, fontanería y aislamiento, garantizando confort y seguridad. La planta baja ofrece un espacio perfecto para comercio, oficina o estudio, mientras que los pisos superiores pueden albergar dos unidades residenciales independientes, con interiores luminosos y acogedores.

La ubicación es privilegiada, cerca de restaurantes, comercios tradicionales, zonas de ocio, servicios, transporte público y la marina de Setúbal. Una zona en constante valorización, muy buscada tanto por residentes como por turistas.

Ya sea que busque invertir en una zona premium o vivir en el centro de la ciudad con todas las comodidades a su alcance, este edificio representa una oportunidad única.

Prédio com 3 pisos constituído por:
Cada um dos andares - RC, 1º andar e 2º andar - apresenta as seguintes características:
- Hall de entrada
- Corredor
- Sala de espera
- Sala de estar
- Cozinha
- Casa de banho com banheira
- Três quartos
- Despensa
- Varanda
Nota: Imóvel com inquilinos.
- O RC tem logradouro com 70 m2 e os 1º e 2º andares têm 2 varandas cada um.
- Pavimento em soalho de madeira em todas as divisões à exceção da cozinha e casa de banho, os quais são cerâmicos.
- Janelas em madeira pintadas a branco
- Vistas desafogadas para o Parque Catarina Eufémia
Equipamentos exteriores
- Fibra ótica
Acessibilidade aos andares
- Escadas
Orientação solar
- Nascente - Poente

Zona envolvente
Acessibilidade
Muito bem servido com transportes públicos (TCB)
Próximo do terminal rodo-ferro-fluvial
Comércio
Restauração, supermercados e comércio tradicional
Equipamentos sociais
Parque infantil, Ginásio
Sedes de clubes desportivos (FC Barreirense e Luso FC)
Serviços
- Creches, jardins de infância
- Escola Básica, Escola Secundária
- Escola Superior de Tecnologia/IPS
- Igrejas
- Farmácias, clínicas

Edificio en Almada Velha para rehabilitación, con un proyecto aprobado por el Ayuntamiento de Almada y la Dirección General de Patrimonio Cultural. Está listo para rehabilitar con entrega solo de Comunicación Previa.

El proyecto consta de 5 apartamentos:

Planta 0 (2 apartamentos)
T3 - Fracción A: 79m2
T1- Fracción B: 37m2 con terraza

Planta 1 (3 apartamentos)
T2- Fracción C: 66m2 (dúplex)
T1- Fracción D: 50m2 (dúplex)
T2-Fracción E: 83m2 (dúplex)

Al tratarse de un edificio anterior a 1951 e insertado en el Área de Rehabilitación Urbana (ARU), se beneficia de ventajas e incentivos fiscales como la exención del IMI y la reducción del IVA para las obras de rehabilitación, además de la valoración inmobiliaria por estar insertado en el Núcleo Histórico de Almada y Zona de Especial Protección Casa da Cerca.

Fácil acceso al transporte público, tren Fertagus (estación Pragal), metro Sul do Tejo y autobuses.
Acceso a Lisboa a través de las autopistas A33, IC20 y A2.
Cerca de las playas de Costa da Caparica y São João da Caparica.
Cerca: Centro Comercial Almada Forum. Comercio, servicios, escuelas y la Facultad de la FCT.

La Información proporcionada no dispensa de su confirmación, ni puede considerarse vinculante.
Solicita información o agenda tu visita a través de nuestros contactos.

Edifício de muito charme com projecto para recuperação.

Numa das melhores zonas de Almada, este edifício fica numa rua pedonal junto a tantos outros edifícios emblemáticos como: a Casa da Cerca, a Incrível Almadense ou o magnifico edifício dos Paços do Concelho.
Numa das zonas mais procuradas tanto por locais como por estrangeiros, este está inserido em zona ARU, representando um excelente investimento pelo seu imenso potencial de retorno.
A sua recuperação permite a venda, ou exploração, de 3 apartamentos T1 ou, de uma loja de serviços ou restauração + esplanada mais 2 apartamentos T1.
Já com o parecer da Câmara com projecto submetido e em tempo útil para ser ajustado à medida do seu investidor.
Almada está no top para investimento e este é um edifício único, numa zona única que não vai querer perder.

Almada é uma cidade que, apesar de muito próxima de Lisboa, tem uma identidade própria e um charme singular.
Localizada na margem sul do rio Tejo, Almada tem uma atmosfera acolhedora e tranquila, sendo uma cidade especial para quem procura escapar do ritmo frenético de Lisboa.
A cidade é conhecida pela sua arquitetura pitoresca, ruas estreitas e empedradas, e pelos seus miradouros que oferecem vistas incríveis sobre a cidade de Lisboa e o rio Tejo.
Almada é hoje uma cidade vibrante, com uma forte agenda cultural que combina com o passado histórico e com uma energia jovem e moderna.

A sua proximidade com Lisboa, aliados à tranquilidade que oferece, faz dela um lugar único e encantador, ideal para quem aprecia a história e a beleza do nosso país.

Edificio devolucionado, para rehabilitación al comienzo de la Rua Cândido dos Reis, con licencia para uso para comercio y vivienda.

Esta propiedad con una ubicación privilegiada, en la plaza principal de Cacilhas, se encuentra al comienzo de la calle peatonal Cândido dos Reis, lo que permite una vista impresionante sobre el río Tajo.

Actualmente consta de las siguientes fracciones:

Tienda con salida de humos con 28.95m2
Pequeña tienda, anteriormente relojería, 10m2
Tienda con salida de humos con 57.30m2
1 Piso con una fracción 43.40m2 + una fracción de 76.20m2
Una buhardilla con unos 102m2
Superficie bruta total - 303.00m2

El potencial de esta propiedad es infinito, permite con su rehabilitación, convertirla en una de las propiedades más icónicas de esta zona del municipio de Almada, que actualmente se encuentra en plena evolución.

Con una ubicación única, este es el primer edificio que el flujo de turistas que peregrinan a Cacilhas para visitar el famoso Cristo Rei se encuentra cuando se entra en la Rua Cândido dos Reis, la ruta principal a dicho monumento.

El apoyo y el interés de los organismos oficiales locales para la rehabilitación de esta propiedad en particular, así como el hecho de que las obras de rehabilitación acompañarán la evolución positiva esperada de la economía y la recuperación del turismo internacional después de la pandemia, dan a este proyecto el momento perfecto para su desarrollo, con un crecimiento sostenido esperado durante los primeros años del mismo.

Si buscas un proyecto carismático, encontrarás en esta propiedad el reto perfecto para tu inversión.

Olvídate de Marvila, olvídate del Príncipe Real o del Bairro Alto y toma nota: Cacilhas es la zona a tener en cuenta’.

Central Lisbon es una empresa central del grupo, una verdadera ’ventanilla única’ de bienes raíces en Portugal, dirigida a garantizar todas las necesidades relacionadas con una intermediación de crédito de inversión inmobiliaria *, gestión inmobiliaria, alojamiento local, obras de renovación, conserjería, gestión de seguros y servicios de consultoría.

* Maxfinance Central es una marca comercial de Gerex Lda, un intermediario de crédito registrado y autorizado por el Banco de Portugal con el número 0003907.

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Prédio de uso misto Residencial e Comercial à venda em Baixa - Centro Histórico

Prédio para Venda na zona histórica de Setúbal, do ano 1893, fazendo parte das icônicas portas da cidade.
Foi alvo de remodelação total em 2015. Pronto a habitar, ótimo para instalar a sua empresa ou loja comercial e residir próximo. Com muita visibilidade.

È composto por R/C loja de 60 m2 com montras, muita luz natural e porta anti quebra, 1º andar com sala polivalente 40 m2, copa e WC, 2ª andar habitação, estúdio, WC e cozinha totalmente equipada porta de alta segurança e mezzanine para arrumos. Todo o edifício tem caixilharias em alumínio termo lacado de vidros duplos e oscilobatentes, tetos falsos com luz led embutida. Todos os pisos tem ar condicionado.
Pode incluir recheio, valor a negociar.

Está no coração de Setúbal, a 5 m a pé do mercado do Livramento, supermercado, escolas, zonas verdes.
A 7’ da Marina de Setúbal e cais dos Ferries para Troia. A 2Km da Praia de Albarquel e a 7Km da Praia da Figueirinha e do Parque natural da Arrábida.
Fica a 18 Km do Campo Golfo do Montado.

Oportunidade de investimento atrativo, devido ao mercado de arrendamento atual.

*’’ Informações disponibilizadas, não dispensam a sua consulta a um dos nossos consultores, nem pode ser considerada vinculativa.’’*_

Aguardamos o seu contacto
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