458 Edificios - Edificio más recientes, para Venta, en Lisboa, Pagina 13

Identificação do imóvel: ZMPT556108

Conheça o novo Prédio com rentabilidade - Alfama - Lisboa.

Yield Bruta de 13%

Excelente prédio com uma área bruta privativa de 198m2. O prédio é composto por RC onde pode encontrar um café/ restaurante arrendado, 1º andar composto por um estúdio, 2º andar composto por um T1, e por ultimo 3º andar composto por duplex.

É importante garantir que o cliente tem fácil acesso aos transportes, como é o caso:
- 1 min elétrico;
- 10 min estação de comboio de santa Apolónia;
- 1 min autocarros;

Ter experiências gastronómicas à porta do prédio é tudo o que os seus hóspedes querem:
- 2 min restaurante ’A Vinhaça’;
- 3 min restaurante ’Portas do Sol’;
- 2 min restaurante ’SEM Restaurant & Wine Bar’.

Para momentos de descontração pode usufruir de uma ótima vista sobre a nossa cidade:
- 2 min miradouro ’Portas do sol’;
- 5 min miradouro ’Reconhecimento’.

E se tiver uma urgência pode garantir cuidados médicos em:
- 10 min Hospital de São José.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Prédio de escritórios com 1 379 m2 de área bruta de construção, composto por sete pisos, junto ao Cais do Sodré, em Lisboa. Edifício reconstruído nos anos 80, com estrutura de betão, em bom estado de conservação e com elevador. Edifício em propriedade horizontal com dois espaços comerciais no piso térreo, estando um deles convertido em recepção, um escritório por piso, estando arrendados actualmente a loja e cinco pisos de escritórios com rendas recentes e contratos com termo a curto prazo. Oportunidade para investimento com rendimento na zona ribeirinha com elevada procura de espaços comerciais e de serviços.

Localizado a 2 minutos walking distance da estação de metro Cais do Sodré, do Chiado, Mercado da Ribeira e da zona ribeirinha, a 5 minutos da linha do comboio de Lisboa a Cascais. Está a 10 minutos driving distance do Hospital CUF, do Lycée Français Charles Lepierre e a 20 minutos do Aeroporto Humberto Delgado Lisboa.

PRÉDIO NO PRÍNCIPE REAL, ASSEMBLEIA DA REPÚBLICA.

Prédio em propriedade vertical de 3 pisos junto à Assembleia da República E PRÍNCIPE REAL.
O edifício foi totalmente remodelado em 2016, com excepção do R/c, onde se encontra o local comercial.
NESTE ESPAÇO PODERÁ SER CRIADO UM ESPAÇO DE COMERCIO, BAR INTERNET, etc.. .

O 1º andar é composto por 3 estúdios, todos com casa de banho e kitchenette, com uma excelente exposição solar.

O 2º andar apresenta 1 apartamento de 2 assoalhadas e 1 estúdio. TAMBÉM COM CASAS DE BANHO E COZINHAS privativas.

No 3º e último andar temos 1 apartamento de 3 assoalhadas, com duas varandas.
LINDÍSSIMA VISTA SOBRE A CIDADE E RIO TEJO.

NOTA.
O rés-do-chão é composto por um espaço comercial com 2 terraços, com cerca de 80 m2 por renovar, podendo porém ser objecto de alteração e como tal com a possibilidade de criar mais 2 ou mesmo 3 estúdios.

Situado entre a Estrela e o Chiado, na zona, entre os vários serviços, comércio e transportes públicos, destacando-se o Instituto Superior de Economia e Gestão da Universidade de Lisboa (ISEG) e a IADE - Creative University entre outras escolas de diversos graus de ensino.

Situa-se a poucos minutos da Basílica da Estrela e Jardim da Estrela, de Santos-o-Velho e da frente ribeirinha do rio Tejo.

O imóvel poderá destinar-se a habitação própria ou para rendimento, seja arrendamento tradicional ou alojamento local.

TREE REAL ESTATE EXPERIENCE
Herdade da Aroeira e Verdizela.

Prédio no Castelo, vendido com projeto de arquitetura aprovado para a construção de um edifício de habitação composto por 12 frações. O projeto prevê a criação de nove apartamentos T1 e três apartamentos T2.
Localizado em zona histórica, dentro da muralha do Castelo S.Jorge, de fácil acesso ao centro da cidade.

Graça. Prédio, 1.310m2. 6 Pisos. Composto por 8 apartamentos e garagem. Vista desafogada de rio e cidade.

Edifício de boa construção, de placa, em bom estado geral, dotado de 2 elevadores novos e, caixilharia nova em todo o edifício.

Amplos apartamentos, de tipologia T2, com área de 90m2/cada e garagem de grande dimensão, com capacidade para 25 viaturas. Imóvel devoluto, com excepção de metade de um apartamento, localizado no 1ºPiso.

Boa localização, a 500mt do Largo da Graça e a 800mt. de Santa Apolónia, com zona envolvente bem fornecida de rede de comércio tradicional, serviços e transportes.

Oportunidade de investimento.

Conjunto de três apartamentos num único piso totalizado 221 m2 de área bruta privativa, inseridos em prédio em betão armado com elevador, com três lugares de garagem e terraço privativo com 130 m2 que permite o acesso directo às fracções, na Almirante Reis, em Lisboa.

Atualmente os três apartamentos, renovados e totalmente equipados, operam de forma independente, com contratos de arrendamentos de curta duração. Possibilidade de venda da sociedade o que permite a manutenção da actual licença de alojamento local.

Oportunidade de investimento no centro de Lisboa numa das principais artérias da cidade servida por uma vasta rede de transportes públicos, comércio e espaços de usufruto público como jardins, espaços culturais, escolas e hospitais. A 2 minutos walking distance do metro arroios, 10 minutos do Rossio, NOVA Medical School- Faculdade de Ciências Médicas e Hospital Dona Estefânia. A 15 minutos driving distance do Aeroporto Humberto Delgado de Lisboa.

Prédio devoluto numa área nobre da cidade de Lisboa, na freguesia de Santo António. O prédio tem uma área de 323,8500 m² com aproximadamente 1.250 m², sendo possível construir 5 ou 6 pisos e mais uma ou duas caves para estacionamentos/arrecadações.

A Freguesia de Santo António resulta da agregação de três freguesias lisboetas: S. José, Coração de Jesus e São Mamede. Com um nome em honra do santo padroeiro de Lisboa, a freguesia quer preservar o passado e criar novas histórias na capital, quer integrar todas as pessoas e empresas na vida comunitária, valorizar e preservar os lugares emblemáticos e quer também ser um exemplo de inovação, quer atrair jovens e empreendedores para este local bem no coração de Lisboa. O Bairro Barata Salgueiro, o Bairro Camões, (inaugurado em 1880 no tricentenário da morte do poeta Luís de Camões) o edifício do Diário de Notícias, a Igreja do Sagrado Coração de Jesus, o Edifício ’Franjinhas’, são reveladores da dinâmica urbanística deste local.
A freguesia compreende a afamada Avenida da Liberdade, inaugurada no final do século XIX, o ’Passeio Público’’ foi criado à semelhança dos grandes ’Boulevards’ Europeus da época. Zona nobre da cidade na qual encontramos, tanto à sua esquerda como à sua direita, grandes mansões senhoriais que representavam a riqueza e excelência da zona. Até aos finais do século XX esta zona privilegiou a instalação de grandes empresas de serviços, mas desde o início dos anos 2000 que se tem vindo a observar a instalação de grandes marcas internacionais e a reabilitação imobiliária vocacionada para o mercado residencial de luxo.

SÃO BENTO, edificio

¡Atención inversores! ¡Qué ubicación! Qué gran y segura inversión.
Atención compradores apasionados de la ciudad de Lisboa, a saber, por este barrio histórico Poiais de São Bento / Poço dos Negros y São Bento.

Situado en Rua da Paz, parroquia de la Misericordia, en Lisboa, a pocos 250 metros del Palacio de São Bento, la fantástica ubicación de este edificio, hacen que esta propiedad sea muy especial.

Edificio típico de Lisboa en venta en total propiedad y en buenas condiciones, que consta de 3 plantas (y con posibilidad de subir otro 1 piso).

Superficie Total del Terreno: 53.35 m2
Área de implementación del edificio: 53.35 m2
Superficie bruta total : 166.00 m2

R/C - Restaurante en funcionamiento con 47m2
1ª T1 con 47 m2
2ª Planta T2 + 1 dúplex con 72 m2
Posibilidad de subir otro piso

Distancias relevantes a pie:
25m - Parada icónica eléctrica 28
250m - Palacio de San Benito
280m - Aparcamientos
300m - Escuela Primaria y Secundaria Passos Manuel
400m - Estación de metro Future Santos (en construcción)
400m - Museo de las Ciencias
450m - Instituto Superior de Economía y Gestión, Universidad de Lisboa
500m - Mirador de Santa Catarina
700m - Jardín del Príncipe Real
750 m - Bairro Alto
800m - Jardín de las estrellas
850m - Mercado de Ribeira
850m - Estación de tren de Santos (Línea Cais do Sodré/Cascais)
850m - Cais do Sodré estación de metro
850m - Largo de Camões
1000m - Baixa- Chiado

Ao Campo Santa Clara. Prédio. 3 Apartamentos. Para rendimento.

Pequeno prédio, composto por 3 pisos, com 3 apartamentos, um por piso.

Totalmente arrendado, com contratos de arrendamento a prazo, com rendimento de €16.200,00/Ano (Yield-3,7%)

Boa localização, junto ao Campo de Santa Clara ( Feira da Ladra).

Mais informações a pedido.

Prédio novo com 7 frações, mobilado na Graça, Beco do Monte
Tem 260 m2 de área total de terreno e 260 de implementação do edifício.
O prédio tem cave, R/C e 2 pisos.
As 7 frações consistem em: 1xT3 (122 m2 com terraço), 1xT1 (70 m2 com varanda na cozinha), 2xT2 (90 m2), 3xT2 (94 m2) e zona técnica com arrecadações...
A menos de cinco minutos a pé do Miradouro Nossa Senhora do Monte e outros pontos de interesse turístico este imóvel tem uma vista fantástica sobre a cidade de lisboa.
Marque já a sua visita !

O Imóvel atualmente encontra-se a ser explorado como alojamento local e possui a respectiva licença da Câmara Municipal de Lisboa. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Prédio DEVOLUTO - para obras- 220m2 por piso- 1100m2 area total- dto e esq.- R/c com 2 lojas- 1º-2º-3º- e 4º andar com dto e esq.- perto do largo de Alcântara -Tem Projecto em fase de Aprovação na Camara Municipal de Lisboa -perto do Hospital Cuf Tejo- e Largo de Alcântara

Prédio em placa totalmente reabilitado com licença de Alojamento Local, localizado na Graça. Oferece uma vista deslumbrante e desafogada sobre a cidade de Lisboa. Conta com 651 m2 de área bruta de construção e 44m2 de logradouro. Contempla 7 frações (um apartamento T3 com terraço, um T1 com varanda, e 5 T2) e ainda arrecadações e áreas técnicas. Vendido totalmente equipado e mobilado, pronto para rentabilizar.

Localizado numa das zonas mais turísticas de Lisboa, fica a apenas 4 minutos a pé do Miradouro de Nossa Senhora do Monte e a curta distância de atrações emblemáticas como o Teatro Nacional Dona Maria II, a Praça do Comércio e o Castelo de São Jorge. A zona é ainda rodeada por uma vasta oferta de comércio, restaurantes e transportes públicos, incluindo o metro de Lisboa.

Prédio em placa com 1.520 de área bruta de construção, oito apartamentos e quatro lojas, no Areeiro, em Lisboa. Prédio em excelente estado de conservação, possui elevador e a tardoz conta com estacionamento privativo no logradouro. Todos os apartamentos com varanda privativa. Encontra-se arrendado com contratos habitacionais e comerciais ao abrigo do NRAU, um contrato habitacional antigo e outro comercial. Apenas um dos apartamentos está devoluto e em remodelação, para futuramente ser arrendado. O total anual de rendas é do valor de 91572€, podendo ser francamente aumentados à medida que os contratos atuais forem atualizados.

Localizado a 2 minutos walking distance da estação de metro do Areeiro, a 5 minutos da Avenida João XXI e a 8 minutos da estação ferroviária Roma-Areeiro. A 7 minutos driving distance do Jardim da Fundação Calouste Gulbenkian, da Praça Espanha onde confluem os acessos aos principais eixos viários da cidade, tais como, A5, Eixo Norte Sul, e Ponte 25 de Abril. A 10 minutos da Cidade Universitária, do Hospital Santa Maria e do Aeroporto Humberto Delgado Lisboa.

*** VENDIDO*** Este é um imóvel que não pode perder! Trata-se de um excelente edifício de traça antiga e com muito charme, situado na Baixa Lisboeta, junto à Praça Martim Moniz. Com 990 m² distribuídos por 6 pisos e 9 fracções, este prédio encontra-se com arrendamentos a prazo,ao abrigo da lei actual, e com algumas obras de beneficiação. Além disso, a sua óptima localização permite fácil acesso à estação do metro, parque subterrâneo, hotéis, museus, restaurantes e todo o tipo de comércio.

Mas isso não é tudo! A Praça Martim Moniz será transformada num ’novo jardim para as pessoas’, graças a um projeto vencedor do concurso internacional para a requalificação desta icónica praça lisboeta. Com a criação de uma grande zona verde, espaço para conviver, esplanadas, parque infantil e miradouro, este será certamente um dos locais mais agradáveis da cidade. Com 990 m² de área bruta, este prédio é uma oportunidade única para investir num imóvel de segunda mão, com muitas possibilidades.
Não perca esta oportunidade e agende já a sua visita!

OPORTUNIDADE INVESTIMENTO:

Prédio na baixa pombalina em Lisboa , em bom estado de conservação , devoluto , com projeto de reabilitação aprovado e licença paga.

o projeto contempla a criação de 11 frações :
- 1 espaço comercial
- 7 apartamentos T1
- 3 apartamentos T2

Consulte-nos para mais informações

Grande oportunidade de investimento.
O edifício situa-se no bonito centro histórico de Alfama com projecto aprovado e executado por arquitectos de renome.
O projeto é composto por 5 apartamentos com uma área habitacional total de 344m2.
Três T1, um estúdio com jardim e uma penthouse duplex de três assoalhadas com varanda e fantástica vista do rio Tejo.
Um belo projeto em uma óptima localização.
Este bairro medieval (que já foi uma judiaria e uma comunidade piscatória) é o segundo bairro mais antigo da Europa. É uma pequena aldeia no meio da capital, um bairro para se perder por becos e largos, deixando-se guiar pelos sentidos: vendo estendais nas varandas e fantásticas vistas do Tejo, cheirando peixe a assar na esquina, ouvindo os sons do Fado do interior de um restaurante típico, saboreando pratos tradicionais e tocando em magníficos painéis de azulejos. Este é o bairro mais pitoresco de Lisboa e a verdadeira alma da cidade. Aqui a vida continua como há séculos atrás, mas descendo até ao rio entra-se novamente no século XXI, com antigos armazéns agora convertidos em alguns dos espaços mais na moda na cidade, para comer, beber e dançar até amanhecer.

Descubra uma oportunidade de investimento única no coração do Intendente!

Este prédio comercial em propriedade total que oferece um rendimento garantido com ROI superior a 5% e um forte potencial de valorização num dos bairros mais vibrantes e em plena requalificação de Lisboa. A zona do Intendente tem vindo a afirmar-se como um dos polos mais promissores da cidade, com crescente procura turística e residencial o momento ideal para investir.

Com 600 m² de área bruta privativa, o imóvel distribui-se por quatro pisos (rés-do-chão, primeiro e segundo andares), totalizando 15 apartamentos T0 e 4 T1, todos mobiliados e atualmente arrendados. As infraestruturas de canalização e eletricidade foram totalmente renovadas, garantindo baixo custo de manutenção e rendimento estável desde o primeiro dia.

O prédio beneficia de uma localização estratégica, a apenas cinco minutos a pé do metro do Intendente, rodeado por comércio local, restaurantes, cafés e serviços. Um ambiente autêntico e em constante valorização, que combina tradição e modernidade.

Adicionalmente, existe projeto aprovado na Câmara para alteração de uso, ampliando as possibilidades de rentabilidade futura e reforçando o potencial deste investimento.

Não perca esta oportunidade rara de adquirir um imóvel com rendimento imediato e elevado potencial de valorização.
Contacte-nos hoje mesmo para mais informações ou para agendar uma visita.

Prédio devoluto com projeto aprovado e licença a pagamento.
Localizado em Campolide, junto à Calçada da Quintinha e Aqueduto das Águas Livres.

Excelente oportunidade de adquirir um prédio para venda em Arroios, Lisboa! Este imóvel é composto por rés-do-chão, 2 andares e um pequeno sotão, com uma área bruta de 136 m². Destinado a habitação, este prédio está devoluto e pronto para ser recuperado. Com dois andares e sem inquilino, este é um imóvel de segunda mão que pode ser transformado em uma bela residência ou num investimento para arredamento.

Não perca esta chance de ter um imóvel numa das melhores localizações de Lisboa!

Prédio para venda em Lisboa


Prédio em propriedade total com andares ou divisões suscetíveis de utilização independente.

É composto por 6 frações, 5 das quais estão arrendadas.

Prédio urbano em Lisboa, com propriedade total e 4 andares disponíveis para utilização independente. Este imóvel é composto por 6 frações, sendo 5 delas já arrendadas e 1 fração livre, com 72 m² de área bruta. O prédio, sem inquilino, está localizado numa área privilegiada da cidade e é uma excelente oportunidade de investimento. Com loja e águas furtadas, este imóvel de segunda mão pode ser recuperado e transformado em um espaço moderno e acolhedor.

Aproveite esta chance única de adquirir um prédio com potencial para diversos tipos de negócios e atividades.

Prédio para Recuperar com 750m2 em Lisboa

Localizado no Centro Histórico da cidade, próximo da Praça do Comércio e Terreiro do Paço.
Tem estação de barcos para a outra margem do Rio Tejo, terminal de barcos de cruzeiros e Estação de comboio e metro.
Está rodeados de todo o tipo de comércio e serviços.


Imóvel em Propriedade Horizontal composto por 5 pisos:
- 2 lojas no Rés do Chão
- sobreloja ampla com Wc
- 2º piso amplo com wc
- 3º piso amplo com wc
- 4º piso com divisórias em madeira

Tem ainda:
- Aprovação condicionada emitida pela CML para instalção de elevador
- Instalação de gás, água e eletrícidade são novas.
- Parcilamente devoluto, com exceção da um loja arrendada (renda anual 6 900€)
- Estado de conservação razoável
- 2 frentes

Zona de interesse turístico, cultural e gastronómico.

Tem licença para Comércio, Serviços e Habitação.

Com área Bruta Privativa de 750m2.

PISOS / FRAÇÕES:
* LOJA - FRAÇÃO A - DESTINADA A COMÉRCIO - 75m2 - ARRENDADA
* LOJA - FRAÇÃO B - DESTINADO A COMÉRCIO - 75m2 - DEVOLUTA
- 1ºPISO - FRAÇÃO C - DESTINADO A SERVIÇOS - 150m2 - DEVOLUTA
- 2ºPISO - FRAÇÃO D - DESTINADO A SERVIÇOS - 150m2 - DEVOLUTA
- 3ºPISO - FRAÇÃO E - DESTINADA A SERVIÇOS - 150m2- DEVOLUTA
- 4ºPISO - FRAÇÃO F - DESTINADA HABITAÇÃO - 150m2 DEVOLUTA

Composto por 10 apartamentos com tipologias T2, T3 e T4, o Alcântara Vista é um empreendimento com elegância e charme.
Com duas fachadas distintas, este edifício residencial é uniforme na forma como os interiores e exteriores se ligam e beneficiam do fantástico sol de Lisboa, durante mais de 270 dias por ano.

Prédio em placa com elevador, localizado na Avenida de Paris, uma zona central e bem servida de transportes, comércio e serviços. Com rendimento anual de 180.036€, encontra-se em propriedade total e tem sido alvo de obras de reabilitação. Apresenta uma área bruta de construção acima do solo de 1.580m², distribuída por quatro pisos, e um logradouro de 215m² destinado a estacionamento privativo das frações. Composto por 12 frações, inclui oito unidades habitacionais, com tipologias entre T0 e T4, e quatro espaços comerciais.

O edifício encontra-se arrendado com contratos a termo, contando ainda com dois contratos antigos.

Beneficia de uma localização privilegiada, com fácil acesso a transportes públicos, incluindo metro e autocarros, boas ligações rodoviárias e uma ampla oferta de comércio e serviços.

Pequeno prédio com projeto aprovado e licença a pagamento em Alcântara, para obras totais.

Demolição de interiores e fachada tardoz, com ampliação da fachada principal.

O projeto prevê o aumento de 2 pisos e irá ter 3 apartamentos.

R/C - T1 com 50,99m2 + logradouro de 28,95m2
Piso 1 - T1 com 57,83m2 + 1,95m2 varandas
Pisos 2 e 3 - T3 duplex com 121,34m2 + 4,58 varandas

Está muito bem localizado, próximo do Hospital CUF Tejo e da zona ribeirinha, das Necessidades, da Praça da Armada e da zona ribeirinha, ou a 10 minutos do Museu Nacional de Arte Antiga.

Uma zona com todo o tipo de comércio, serviços, restauração e transportes, com facilidade de acesso aos principais eixos rodoviários da cidade e às auto-estradas de acesso ao sul, norte e a Cascais.

Não perca esta oportunidade de investimento e agende já a sua visita!