162 Edificios - Edificio más recientes, para Venta, en Lisboa, cerca Escuela, Pagina 2

Edificio de 780 m2 a la venta en Graça, en excelente estado, compuesto por 10 fracciones independientes: 2 tiendas y 8 apartamentos.
La propiedad está parcialmente alquilada, con solo dos fracciones disponibles y generando un ingreso mensual de 6.996,00 €.

Situado en una zona céntrica y en crecimiento de Lisboa, este edificio combina el encanto de la arquitectura tradicional con la comodidad de una rehabilitación reciente, representando una excelente oportunidad de inversión.
Bien servida por el comercio, los servicios y el transporte, se beneficia de un buen acceso a las principales vías de la ciudad, lo que garantiza comodidad y gran atractivo.

Prédio localizado na Freguesia de Alcântara, em bairro tradicional com grande fluxo de turistas, com acesso aos principais pontos da cidade de Lisboa, do ano 1926.

Vendido no atual estado de conservação.

O prédio é composto de Loja no R/C, 1º e 2º andares e acesso a sótão.

A loja tem 3 divisões com entrada pela Rua de Alcântara nº 7A e acesso a cave e sub-cave, com entrada pela Rua das Fontaínhas nº 18.

O 1º andar é composto por cozinha, casa de banho e 3 divisões.

O 2º andar é composto por casa de banho, 4 divisões, 1 zona de estendal e acesso ao sotão.

O sotão tem potencial para ser transformado em quarto com suíte.

Exterior: Pátio traseiro com 15 m²,

Áreas:

A área total do terreno é de 71 m², sendo que o 2. º andar dispõe de 53 m². Área bruta privativa total: 193,25 m²
Pátio nas traseiras com 15 m².
Na zona envolvente temos comércio tradicional, restauração, serviços e diversidade de transportes. Fica também a poucos metros das docas de Alcântara e da zona ribeirinha, onde pode usufruir de amplo espaço para lazer e passeio em família.

No coração de Lisboa, a poucos passos do Instituto Superior Técnico, ao lado do Mercado de Arroios e a instantes da Estação de Metro Alameda, este edifício distinto oferece uma oportunidade rara numa das localizações mais desejadas da cidade.

Pronto para renovação, o prédio apresenta uma fachada encantadora e um amplo pátio privativo um cenário único, com potencial excecional para uma vivência exterior sofisticada.

Com projeto aprovado para unidades habitacionais (T1, T2 e T3), este desenvolvimento alia carácter arquitetónico, posicionamento estratégico e forte procura de mercado, tornando-se um ativo de destaque no dinâmico mercado imobiliário de Lisboa.

Esta propriedade excecional beneficia de um projeto aprovado para 709 m² de área bruta de construção, 409 m² de espaços verdes privados, situada a apenas 100 metros da icónica Basílica da Estrela. Desenhada com um foco na sobriedade e no requinte arquitetónico, o projeto destaca-se pela sua versatilidade, presença de estacionamento privativo - um ativo raro na zona, e vistas panorâmicas que se integram harmoniosamente na envolvente histórica da zona.


O projeto é composto por dois apartamentos duplex distintos:

- Apartamento Duplex A | T4 com Jardim Privado e Piscina
Com uma área bruta total de 296 m², esta residência define-se pelas suas dimensões generosas e um layout meticulosamente desenhado para quem privilegia a privacidade e o conforto.
Piso 0: Jardim de 417 m², que beneficia de muita privacidade e a possibilidade de criar diferentes ambientes. Dispõe de uma ampla sala de jantar de 27 m² ligada a uma cozinha de 28 m², ideal para receber, além de uma lavandaria dedicada de 14 m².
Piso 1: Sala de estar de 50 m², banhada por luz natural que se abre para uma varanda charmosa. A zona de descanso é composta por quatro suítes, incluindo uma suíte master.
Comodidades: Inclui garagem privada com um lugar de estacionamento e áreas de arrumos adicionais.


- Apartamento Duplex B | T4 com Vistas Panorâmicas
Localizado nos níveis superiores (Pisos 2 e 3), este apartamento oferece uma área bruta total de 286,82 m².
Piso 2: O núcleo social apresenta uma sala de estar de 53 m² com acesso a varanda, cozinha de 18 m² e lavabo social. Este piso acolhe ainda duas suítes (26 m² e 17 m²) e ampla arrumação.
Piso 3: Inclui duas suítes adicionais de grandes dimensões (24 m² e 38 m²).
Comodidades: Inclui garagem privada com um lugar de estacionamento e áreas de arrumos adicionais.


O edifício caracteriza-se pelas suas fachadas em cerâmica e varandins franceses que estabelecem a ponte entre o conforto interior e o exterior. Este modelo de habitação contemporâneo foca-se na qualidade construtiva e na organização funcional, fundindo a arquitetura moderna com uma localização central, mas reservada, em Lisboa. A seleção de materiais premium e sistemas de construção avançados garantem um isolamento acústico superior e elevado conforto térmico.

Para mais informações sobre este imóvel ou outras oportunidades exclusivas, contacte-nos para agendar uma reunião inicial. Somos uma boutique imobiliária dedicada a servir clientes nacionais e internacionais com excelência e um profundo conhecimento do mercado. O nosso compromisso é representar os melhores interesses dos nossos clientes, apresentando as propriedades mais distintas disponíveis.

Rato / Amoreiras | Prédio com projecto pré-aprovado | 306 m² + Jardim + 3 Estacionamentos

Edifício de charme, datado de 1880, localizado a poucos passos do Rato e das Amoreirasl, numa das zonas mais valorizadas de Lisboa.

Com 306 m² de área bruta, encontra-se totalmente devoluto e conta com projeto pré-aprovado para townhouse de luxo composta por:

5 suítes + 1 quarto

Amplas áreas interiores

Jardim privativo com cerca de 40 m²

Inclui ainda 3 lugares de estacionamento no prédio em frente um diferencial raro nesta zona central.

Localização premium, próxima do Jardim das Amoreiras, Lycée Français, Amoreiras, Avenida da Liberdade e Baixa.

Excelente oportunidade para investimento ou promoção imobiliária.

Ofrecemos una sólida oportunidad de inversión en Olaias, una zona que está en fuerte recualificación y mejora en la ciudad de Lisboa, con excelente acceso, proximidad al transporte público (incluido el metro) y rápida conexión con el centro y las principales universidades.

Este edificio, actualmente destinado a servicios y utilizado como oficinas, cuenta con un PIP aprobado para su conversión en residencia estudiantil, posicionándose como un activo estratégico en uno de los segmentos de más rápido crecimiento en el mercado inmobiliario.

Características de la propiedad

Superficie bruta de construcción: 4.021 m²

Superficie neta: 2.900 m²

6 plantas por encima del umbral

3 plantas bajas de aparcamiento

Vista despejada, con excelente exposición al sol

33 plazas de aparcamiento

8 salas de almacenamiento

La volumetria y configuración del edificio permiten una adaptación eficiente al nuevo programa residencial, manteniendo una racionalidad constructiva y la optimización de las áreas.

Proyecto aprobado - Residencia de Estudiantes

La Solicitud de Información Previa (PIP) aprobada incluye:

36 habitaciones

72 camas

Habitaciones con superficies entre 14 m² y 19 m²

Grandes zonas comunes para vivir

Cafetería/cocina compartida

Recepción

Terraza de 130 m², destinada al ocio y la socialización

El proyecto fue desarrollado por una reconocida oficina de arquitectura, que privilegiaba la comodidad, la funcionalidad y la eficiencia operativa, en línea con los estándares actuales del segmento de vivienda estudiantil.

Marco y potencial de inversión

Olaias se ha ido afirmando como una zona estratégica de Lisboa, combinando centralidad, accesibilidad y precios que siguen siendo competitivos en comparación con otras ubicaciones más consolidadas. La proximidad a centros universitarios, servicios, comercio y transporte refuerza el atractivo para estudiantes nacionales e internacionales.

El mercado de residencias estudiantiles en Lisboa mantiene una demanda estructuralmente superior a la oferta, lo que sostiene altos niveles de ocupación y un atractivo potencial de rentabilidad.

Aspectos destacados para inversores

PIP aprobado - mitigación del riesgo urbano

Ubicación estratégica en una zona en desarrollo

Báscula equilibrada (36 unidades / 72 camas)

Fuerte potencial de rendimiento y apreciación futura

Activo con versatilidad y resistencia estructural

Una oportunidad diferenciadora para inversores institucionales, promotores u operadores especializados que desean posicionarse en el segmento de residencias estudiantiles en una de las zonas con mayor potencial de crecimiento en Lisboa.

Ubicado en una de las zonas más valoradas de la ciudad, este edificio con encanto y vistas al río se distingue por su imponencia arquitectónica, carácter histórico y alto potencial de revalorización.

Con una fachada noble y una presencia destacada, el inmueble representa una oportunidad única para inversores y promotores que buscan un activo verdaderamente diferenciado ideal para una rehabilitación de lujo, un proyecto residencial exclusivo, una sede institucional, una clínica premium o un hotel boutique.

Su localización en la Rua General João de Almeida garantiza una excelente accesibilidad, proximidad a servicios, comercios y a los principales ejes urbanos, reforzando el posicionamiento estratégico del inmueble tanto para inversión como para uso propio.

Más que un edificio, se trata de un patrimonio con identidad, historia y prestigio, concebido para quienes buscan valor patrimonial, exclusividad y proyección.

Predio muito bonito com 1150 m2 acima solo para remodelação. Predio de placa em excelente estado geral..Optima localização junto ao marques de Pombal e Parque Eduardo Setimo

Conjunto edificado à venda junto à feira da ladra ( Campo de Santa Clara) para reabilitação total com 533 m2 de Terreno e 713 m2 de terreno integrado no plano urbano da SRU.
Tem um potencial enorme para por exemplo:
1. 2x Moradias Unifamiliares num terreno com 713m2 no centro de Lisboa;
2. Recuperação do existente para arrendamento;
3. Projecto para condominio privado de luxo;
Toda a zona envolvente à Vila vai ser recuperada no projecto de reabilitação da Quinta do Ferro já aprovado pela CML:
tel. + (telefone)

Edificio vacío con proyecto aprobado - Baixa Pombalina, Lisboa
Oportunidad única para la rehabilitación en el corazón de la capital

Permiso de construcción pagado válido hasta 2026

Este edificio vacío, situado en la icónica Baixa Pombalina, ofrece una oportunidad excepcional de inversión en uno de los barrios más históricos, turísticos y valorados de Lisboa.
Con un proyecto integral de rehabilitación ya aprobado y un permiso de construcción pagado, la propiedad permite el inicio inmediato de la obra, reduciendo los plazos y eliminando incertidumbres administrativas.

Principales características del edificio

Superficie bruta de construcción (existente): 1.157,39 m²

Superficie bruta proyectada en el proyecto aprobado: 1.043 m²

Nº de plantas sobre el suelo: 5

Número de unidades previstas: 10 viviendas + 1 tienda

Prohibido aparcar

Altura: 14,64 m

Altura máxima: 18,60 m

Superficie: 342,60 m²

Patio: 53,20 m²

Terrazas: 62,00 m²

Superficie comercial de la planta baja: 156 m²

Composición del proyecto aprobado
Vivienda (10 unidades):

7 apartamentos T1

3 apartamentos de 2 habitaciones

Intercambio:

1 taller independiente en la planta baja (156 m²)
Ideal para restaurante, boutique, cafetería o concepto comercial premium.

Intervención proyectada

Rehabilitación total del edificio

Mantenimiento y mejora de la fachada pombalina

Renovación integral de interiores, infraestructuras y circulaciones

Preservación de la identidad arquitectónica de la zona histórica

Distribución por plantas - Resumen
Planta 0 - Comercio y Restaurante

Tienda con áreas de pasillo, habitaciones, trastero e instalaciones sanitarias

Restaurante con dos habitaciones, bar, cocina y áreas técnicas

Superficie útil total: 260,44 m²

Superficie cubierta: 293,22 m²

Acceso al patio de 53,20 m²

Planta 1 - Viviendas + Terrazas

2 apartamentos de 2 habitaciones

Grandes terrazas (62,00 m² + 48,40 m²)

Superficies brutas: 100,08 m² y 104,40 m²

Planta 2 - Vivienda

2 apartamentos (T1 y T2)

Balcón de 9,35 m²

Superficies brutas: 100,08 m² y 102,30 m²

Planta 3 - Vivienda

2 apartamentos (T1 y T2)

Balcón de 9,35 m² + balcón 8,05 m²

Superficies brutas: 100,08 m² y 102,30 m²

Planta 4 - Vivienda (Última planta)

2 apartamentos T1/T2

Superficies brutas: 79,05 m² y 79,16 m²

Balcón de 9,35 m²

Potencial de exploración

Gracias a la flexibilidad del proyecto y a la excelente ubicación, la propiedad es ideal para:

Venta fraccionada (mercado premium o inversión)

Alquiler a largo plazo

Apartamentos de corta duración (sujetos al marco legal)

Vivienda corporativa

Encantador proyecto residencial o edificio de ingresos

Ubicación privilegiada - Centro de Lisboa

En el corazón de la ciudad, a pocos metros de la Praça do Comércio, la Rua Augusta, la Catedral de Lisboa y el castillo.
Entorno con un fuerte flujo turístico, excelente acceso, comercio tradicional, restaurantes y transporte.

Una oportunidad rara en uno de los mercados más valiosos de Lisboa.

Listo para empezar a trabajar, con aprobación garantizada ideal para quienes buscan seguridad, rapidez y retorno de la inversión.

Prédio Devoluto com Projeto Aprovado de Reabilitação na Baixa de Lisboa
Oportunidade para Reabilitação no Coração da Capital - Licença de Construção Paga até 2026

Apresentamos este edifício devoluto para reabilitação total, situado numa das zonas mais emblemáticas de Lisboa - a Baixa Pombalina.
Com uma área bruta de construção de 1.043 m², distribuída por 5 pisos, o imóvel oferece um enorme potencial para valorização e exploração habitacional ou comercial.

O prédio já conta com projeto de reabilitação aprovado e licença de construção paga e válida até 2026, o que permite avançar com a obra de imediato, poupando tempo e reduzindo riscos burocráticos.

Composição Projeto Aprovado:
1.043 m² de área bruta de construção

5 pisos acima do solo

10 frações habitacionais:

7 apartamentos T1

3 apartamentos T2

1 loja ao nível do rés-do-chão com 156 m²

Projeto Aprovado:

Reabilitação total do edifício

Manutenção da fachada e traça histórica, com valorização dos interiores

Licença de construção paga e válida até 2026

Viabilidade imediata para:

Venda fracionada (habitação ou investimento)

Arrendamento premium ou residencial

Alojamento turístico ou corporate housing (mediante regulamentação)

Localização Prime - Baixa de Lisboa:

No coração histórico da cidade, zona Pombalina

Contacte-nos para agendarmos visitas

Edificio mixto en Beato - Oportunidad de inversión

Edificio de uso mixto situado en Beato, a pocos minutos del Beato Creative Hub, una de las zonas de Lisboa con mayor dinamismo y aprecio.

La propiedad tiene 536 m² de superficie bruta, distribuida en 3 plantas más ático, combinando zonas comerciales y residenciales.

Planta baja

Tienda de 211 m², equipada con cocina, aseo y aire acondicionado

Almacén de 204 m², con aseo y espacio para hasta 3 plazas de aparcamiento

Actualmente, la tienda y el almacén no generan ingresos, ya que se entregan vacíos en la escritura, lo que permite al nuevo propietario ponerlos en el mercado de alquiler. Debido a su tamaño, versatilidad y ubicación, estos espacios pueden alcanzar valores de alquiler muy considerables y competitivos, lo que contribuye al aumento de la rentabilidad de la inversión.

Zona residencial
En las plantas superiores hay 4 apartamentos T3, actualmente alquilados:

2 con anualidades vitalicias

2 con contratos renovables cada 6 meses, con alquileres actuales de 558 € y 460 €, que podrán ser revisados a valores de mercado tras el próximo periodo de renovación.

Con la optimización de los alquileres y el arrendamiento de zonas comerciales, la propiedad tiene el potencial de una rentabilidad muy atractiva.

También existe la posibilidad de recalificación y posterior venta de fracciones residenciales, que pueden alcanzar valores elevados, teniendo en cuenta el potencial de las propiedades y la fuerte apreciación de la zona Beato, actualmente en constante evolución.

Características principales

Superficie bruta total: 536 m²

Uso: Residencial y comercial

Plantas: 3 + buhardillas

Certificado energético: E

Apartamentos actualmente alquilados.

Prédio para reabilitar com 555 m² de área bruta privativa, logradouro de 117 m² e projeto aprovado para construção de moradia, implantado num lote de 265 m² na Lapa, em Lisboa.

O edifício é composto por 5 pisos, distribuídos da seguinte forma: piso 0 com logradouro, 1º, 2º e 3º pisos, incluindo ainda sótão e cobertura.

O projeto, com taxas pagas, prevê a transformação do prédio numa moradia T7, com amplas áreas, moradia com uma área total de construção 618,56 m2, com 42,65 m2 de varandas e 131,85 m2 de jardim e piscina. Elevado potencial de valorização em zona prime da cidade, ideal para investimento.

Localizado na Rua de São João da Mata, o imóvel beneficia de uma envolvente marcada por edifícios senhoriais, embaixadas e um ambiente residencial distinto, combinando centralidade, segurança e prestígio.

A 10 minutos walking distance do Jardim da Estrela, da Basílica, do Museu Nacional de Arte Antiga e da futura estação de metro; a 20 minutos do Palácio das Necessidades e da Tapada das Necessidades; a 5 minutos driving distance dos Salesianos de Lisboa, do Hospital CUF Tejo e da Zona Ribeirinha; e a 10 minutos do Redbridge School, do Lycée Français Charles Lepierre, do Amoreiras Shopping Centre e do IADE. Encontra-se a apenas 20 minutos do Aeroporto Humberto Delgado, com ligação direta às principais vias de acesso da cidade.

Prédio residencial no prestigiado bairro da Lapa, Lisboa
Localizado numa das zonas mais procuradas de Lisboa, este edifício histórico do início do século XX combina charme tradicional e excelente potencial de investimento. Situado próximo do Rio Tejo, embaixadas, Jardim da Estrela, Basílica da Estrela, comércio local e bons transportes públicos, incluindo o icónico Elétrico 28, o imóvel beneficia de localização central, prestigiada e de elevada procura turística e residencial.
O prédio possui quatro andares, com um apartamento por piso, totalizando quatro frações habitacionais com cerca de 75 m² cada, perfazendo uma área total aproximada de 300 m². O edifício foi totalmente remodelado, incluindo cobertura, fachadas e escadas, garantindo solidez estrutural e valorização patrimonial.
Três dos apartamentos encontram-se livres e afetos a Alojamento Local, prontos para exploração imediata como alojamento turístico ou arrendamento de média/longa duração, conforme a estratégia do investidor. O apartamento do terceiro piso recebeu apenas novas janelas e estores e encontra-se atualmente ocupado com arrendamento vitalício, assegurando rendimento estável e seguro.
O imóvel conta com licenças de Alojamento Local ativas, oferecendo rendimento potencial imediato, flexibilidade de exploração e valorização sustentada a médio e longo prazo. Uma oportunidade rara para investidores que procuram imóvel de charme, pronto a explorar, com localização central, prestigiada e versátil, combinando história, conforto e rendimento seguro.

Edificio urbano de propiedad total, situado en una de las zonas más consolidadas, codiciadas y resilientes de Lisboa, entre Campo de Ourique y Rato. Actualmente, el edificio está licenciado para Viviendas de Uso Colectivo - Residencias Especiales, con una licencia de uso válida, y tiene un claro potencial para su conversión en apartamentos residenciales, sujeto al diseño urbano y la estructura urbana.

Con 3 plantas sobre el suelo (2 plantas + 1 empotrada), la propiedad tiene una superficie bruta construida de 566 m² y una superficie de 471,17 m², y actualmente consta de 20 habitaciones, repartidas en aproximadamente 10 habitaciones con instalaciones sanitarias privadas, salones, áreas comunes, áreas técnicas y de apoyo. La estructura es continua, con circulaciones verticales bien definidas, lo que permite una redistribución interior eficiente para la creación de fracciones autónomas. El edificio, construido antes de 1931, necesita una intervención de actualización, concretamente en términos de reorganización de espacios y modernización de infraestructuras técnicas.

Situado en una zona de alta demanda de vivienda, caracterizada por una fuerte absorción de productos residenciales, escasez de nueva oferta y un perfil de mercado estable, este activo presenta una sólida justificación económica, adecuada para operaciones de desarrollo residencial en venta o para estrategias de alquiler de activos a medio y largo plazo. El riesgo de inversión se mitiga por la ubicación, la profundidad de mercado y la menor existencia de activos comparables en el entorno.

La ubicación se beneficia de una excelente accesibilidad y movilidad: estación de Metro Rato (Línea Amarilla) a unos 4 minutos andando, múltiples paradas de autobús en un radio de 150 a 300 metros, acceso rápido a Amoreiras y la A5, y conexión al aeropuerto de Lisboa en unos 20 a 25 minutos. Puntos centrales como Estrela, Campo dos Prazeres, Príncipe Real y Amoreiras están a poca distancia a pie.

Un activo urbano con gran potencial de apreciación, situado en uno de los barrios más codiciados de Lisboa, ideal para inversores y promotores que buscan una ubicación, escala y entorno de mercado favorables.

Este edifício, totalmente reabilitado por arquitetos portugueses de renome, localiza-se numa zona central e privilegiada de Lisboa e é composto por três apartamentos completamente mobiliados e equipados, vendidos em regime chave na mão, prontos a habitar.
As frações destacam-se pela elevada qualidade construtiva, resultado de uma rigorosa seleção de materiais nobres e equipamentos de última geração, garantindo conforto, sofisticação e a exclusividade de um produto premium.

O edifício inclui:
Um apartamento T1 com 64 m², situado no rés-do-chão
Um apartamento no T2 com 87 m2 situado no1.º piso
Um exclusivo T2 com 98m2 situado no 2. - 3. Piso Duplex com 71 m²

No interior dos apartamentos encontram-se acabamentos de excelência, tais como madeira maciça de pinho nórdico, blocos de pedra maciça de Lioz em vários tons aplicados em lava-louças, bancadas e lavatórios, torneiras misturadoras em cobre escovado, armários lacados, pavimentos em mosaico hidráulico e vidros de janelas Saint Gobain SGG, entre outros materiais de elevada qualidade e gosto requintado.
As tipologias foram concebidas para proporcionar uma vivência funcional e elegante, com cozinhas e salas em open space, quartos amplos incluindo suítes no duplex e casas de banho modernas. O apartamento duplex beneficia ainda de uma varanda e de um generoso terraço, criando uma atmosfera única e privilegiada.
Este projeto é a opção perfeita para pessoas modernas que procuram qualidade de vida, conforto contemporâneo ou um investimento numa localização central, aliando excelência arquitetónica, design sofisticado e vistas deslumbrantes sobre Lisboa.

Se procura a combinação perfeita entre a tranquilidade de um bairro residencial e a conveniência de ter Lisboa à porta, este prédio com 3 apartamentos T2 é a oportunidade que esperava.

A localização deste imóvel é estratégica, garantindo uma valorização constante e uma qualidade de vida inigualável.

A um passo da Rua da Igreja: Estará literalmente ao lado da principal artéria comercial do bairro. Esplanadas, as melhores pastelarias de Lisboa, livrarias, bancos e o comércio tradicional que define o charme de Alvalade, tudo sem precisar de tirar o carro da garagem.

Metro à Porta: A proximidade imediata à estação de Metro garante-lhe uma ligação rápida e eficiente a toda a cidade, ao aeroporto e às principais universidades em poucos minutos.

Conveniência Total: Supermercados, farmácias e o icónico Mercado de Alvalade estão à distância de um curto passeio a pé.

- Potencial do Prédio
Pronto a Rentabilizar: 1 dos apartamentos T2 já se encontra totalmente renovado, com acabamentos modernos, ideal para habitação imediata ou para colocar no mercado de arrendamento premium.
Potencial de Valorização: As outras 2 frações T2 mantêm-se de origem, representando a oportunidade ideal para quem deseja renovar a seu gosto, aumentando o valor patrimonial de todo o edifício.

- O Investimento Inteligente
Viver em Alvalade é um estilo de vida; investir em Alvalade é uma segurança financeira. Este prédio oferece o melhor dos dois mundos: o rendimento imediato de uma unidade pronta e o potencial futuro das restantes, tudo isto na zona mais central e dinâmica do bairro.

Procura Comprar ou vender em Alvalade, São João de Brito ou Campo Grande apartamento, moradia, terreno ou outro imóvel? Fale com a MacTown Imobiliária e saiba tudo o que a MacTown Imobiliária pode fazer por si através dos serviços de mediação imobiliária que irão tornar a sua compra ou venda de casa rápida, simples e rentável!

Vai precisar de Crédito Habitação? Quer baixar a prestação da sua casa? A resposta que procura começa com uma conversa. Contacte-nos!

A informação prestada, embora precisa, é exclusivamente informativa pelo que não pode ser considerada vinculativa, sem prejuízo de vir a ser alterada, carece de confirmação.

¿Buscas invertir en una propiedad con buen potencial de apreciación o ingresos? Este edificio de dos plantas, compuesto por dos apartamentos con licencia AL, es la oportunidad perfecta para quienes prefieren un equilibrio entre comodidad urbana y calidad de vida.

En una excelente ubicación, Campo Mártires da Pátria, en Arroios, se caracteriza por un ambiente tranquilo y acogedor. Al mismo tiempo, el barrio ofrece comercio diversificado y calles llenas de vida, ¡proporcionando a sus residentes un estilo de vida verdaderamente lisbosa!

El edificio, con 2 apartamentos con entradas independientes, está dividido de la siguiente manera:

Piso 0 del apartamento: Salón, cocina, 4 dormitorios, uno de ellos suite y 1 baño.

Piso 1 del apartamento: 5 dormitorios, dos de ellos suite, baño y cocina con acceso a una terraza.

Campo Mártires da Pátria cuenta con un jardín perfecto para el descanso, el Jardín Braamcamp Freire, con césped, árboles y una terraza.
Es una zona muy céntrica, lo que permite un fácil acceso a diversas zonas de la ciudad. Con una buena red de transporte, está cerca de Avª da Liberdade, a 600 m del Metro y Avª Almirante Reis, a 6 metros del hospital, a 6 minutos a pie de la Facultad de Medicina Nova - la Facultad de Medicina de la Universidad NOVA de Lisboa y a 20 minutos del aeropuerto.

Nota: La información proporcionada no te exime de la confirmación y no puede ser
Considerado vinculante

Benfica | Prédio. 17 Apartamentos | Rendimento 126.000/Ano | Óptimo investimento

Excelente oportunidade de investimento no coração de Benfica, uma zona bastante valorizada e procurada em Lisboa.

O imóvel é constituído por 17 apartamentos de tipologia T1, todos em bom estado de conservação e totalmente arrendados, garantindo rendimento imediato, estável e contínuo.

Edifício de boa construção, bem conservado, beneficia de uma localização privilegiada, na Estrada de Benfica, com acesso imediato a transportes públicos, comércio tradicional, escolas e serviços, numa envolvente dinâmica e com elevada procura habitacional.

Características principais:
17 Apartamentos T1
- Todos arrendados (rendimento activo)
- Prédio em bom estado geral
- Localização de excelência
- Investimento seguro e atractivo

Ideal para investidores que procuram rentabilidade sólida e valorização consistente a médio e longo prazo, numa das zonas mais emblemáticas de Lisboa.

Predio com 6900 m2 acima solo para remodelação proximo de Sacavem e Parque das Naçoes

Prédio para reabilitação total com 544 m². Junto à Avenida da Liberdade - Lisboa.

Edifício de 5 pisos (com cave e rés-do-chão), situado numa das zonas mais prestigiadas da capital. Devoluto.

Grande potencial de investimento, diversas opções, alojamento local de charme, empreendimento residencial premium, arrendamento ou revenda de apartamentos.

Áreas:
Terreno: 154 m²
ABC: 544 m²

Cave: 154,20 m²
Rés-do-Chão: 98,86 m²
APT 1: 106,72 m²
APT 2: 106,72 m²
APT 3: 71,25 m²

Pontos fortes:
Localização exclusiva, a 1 minuto da Av. da Liberdade;
Zona de elevada procura turística e residencial;
Excelente oportunidade para investimento com forte valorização;
Ideal para quem procura um ativo raro no centro de Lisboa.

Prédio em propriedade total, composto por cinco apartamentos e uma loja, totalmente reabilitado, mobilado e equipado, onde a identidade arquitetónica original se alia ao conforto contemporâneo e a elevados padrões de qualidade, localizado na Rua São Bento, em Lisboa.

Com 391 m² de área total, o prédio foi totalmente reabilitado, que preserva o seu caráter original e incorpora materiais de elevada qualidade, tecnologia atual e um design sofisticado e intemporal. Encontra-se pronto a ser utilizado ou rentabilizado de forma imediata.

Todos os apartamentos dispõem de entrada e funcionamento independentes, garantindo total versatilidade de utilização, sendo ideais para investimento, arrendamento de média ou longa duração, alojamento corporativo ou uso misto residencial e comercial.

Composição do edifício:
Loja com 37 m²;
1.º piso - Apartamento T2 duplex com 100 m², com logradouro privativo de 20 m²;
2.º, 3.º e 4.º pisos - Apartamentos T2 com 70 m²;
5.º piso - Apartamento T1 com 50 m².

Prédio com 277 m2 de área bruta de construção, em Campolide.

O PIP encontra-se em aprovação e compreende duas moradias unifamiliares T2 de dois pisos, modernas e funcionais.

O projeto visa revitalizar um pequeno bairro, situado na Cascalheira, que beneficia de uma excelente localização, junto ao centro Comercial das Amoreiras, Liceu Francês Charles Lepierree e ao início da auto-estrada (A5) para Cascais.

Prédio para Remodelação Total - Zona do Marquês de Pombal, Lisboa

Apresenta-se uma excelente oportunidade de investimento no coração de Lisboa um prédio de 5 pisos para remodelação total, localizado numa das áreas mais prestigiadas e valorizadas da cidade: Marquês de Pombal / Avenida da Liberdade.

Com uma localização privilegiada, este imóvel beneficia da proximidade a transportes públicos (metro e autocarros), comércio, serviços, e das principais artérias da capital. Ideal para projeto de reabilitação urbana, habitação de luxo, apartamentos turísticos ou escritórios de prestígio.

Características principais:

Prédio com 5 pisos acima do solo

Estrutura para remodelação total, permitindo personalização completa

Potencial para várias frações independentes

Inserido em zona ARU (Área de Reabilitação Urbana) - com benefícios fiscais e incentivos à reabilitação

Excelente exposição solar e vistas sobre a cidade

Pontos fortes da localização:

A poucos minutos da Avenida da Liberdade e do Parque Eduardo VII

Envolvente urbana elegante e cosmopolita

Alta procura por habitação e alojamento local

Zona com forte valorização imobiliária

Preço sob consulta.
Uma oportunidade única para quem procura investir num imóvel com elevado potencial de rentabilidade, no centro nobre de Lisboa.
Dos 5 pisos 4 estão habitáveis.

Para mais informações ou agendar visita, entre em contacto.

Prédio para Remodelação Total - Sapadores, Lisboa

Oportunidade única no coração de Lisboa!
Prédio de traça antiga localizado na zona dos Sapadores (Penha de França), ideal para projeto de reabilitação total ou investimento imobiliário.

Características principais:

Localização privilegiada, junto a transportes, comércio e serviços

Edifício composto por 5 pisos + rés-do-chão

Área bruta de construção: 112 + 53 m²

Possibilidade de aumento de área e/ou construção nova (sujeito a aprovação camarária)

Excelente exposição solar e vista desafogada sobre a cidade

Potencial:

Ideal para transformação em apartamentos modernos, hostel, coliving ou habitação própria

Zona com forte valorização e elevada procura habitacional

Inserido em área em plena regeneração urbana.

Contacte-nos para saber mais.