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362 Edificios - Edificio más recientes, para Venta, en Porto
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Edificio
Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto, Distrito do Porto
A reformar · 358m²
comprar
1.400.000 €
Prédio para Venda na Boavista - Junto ao Metro e Praça da República
Excelente oportunidade de investimento no coração da cidade, localizado na Boavista, a poucos metros do Metro e da emblemática Praça da República.
Localização premium, com grande procura para habitação, comércio ou Alojamento Local (AL).
Características do Imóvel:
Prédio em propriedade total, composto por 5 pisos e 8 divisões independentes:
R/C - Espaço comercial
Área bruta privativa: 55 m²
Área bruta dependente: 58 m²
Andares superiores:
3 T0 / 2 T1 / 1 T2 (serviços) / 1 T3 (serviços)
Áreas:
Área total do terreno: 127 m²
Área de implantação do edifício: 113 m²
Área bruta privativa total: 358 m²
Área de terreno integrante das frações: 14 m²
Ideal para investimento - Forte potencial de rentabilidade através de Alojamento Local, arrendamento tradicional ou exploração comercial.
Vendido livre de inquilinos
Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.
A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária, com mais de 65 anos no mercado, sempre se dedicou à atividade imobiliária, a essa data pouco corrente no nosso País.
A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração, granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada.
Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos, a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram.
Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias.
A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade.
Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades.
Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática.
Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro.
Excelente oportunidade de investimento no coração da cidade, localizado na Boavista, a poucos metros do Metro e da emblemática Praça da República.
Localização premium, com grande procura para habitação, comércio ou Alojamento Local (AL).
Características do Imóvel:
Prédio em propriedade total, composto por 5 pisos e 8 divisões independentes:
R/C - Espaço comercial
Área bruta privativa: 55 m²
Área bruta dependente: 58 m²
Andares superiores:
3 T0 / 2 T1 / 1 T2 (serviços) / 1 T3 (serviços)
Áreas:
Área total do terreno: 127 m²
Área de implantação do edifício: 113 m²
Área bruta privativa total: 358 m²
Área de terreno integrante das frações: 14 m²
Ideal para investimento - Forte potencial de rentabilidade através de Alojamento Local, arrendamento tradicional ou exploração comercial.
Vendido livre de inquilinos
Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.
A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária, com mais de 65 anos no mercado, sempre se dedicou à atividade imobiliária, a essa data pouco corrente no nosso País.
A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração, granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada.
Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos, a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram.
Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias.
A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade.
Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades.
Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática.
Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro.
Contacto
Edificio
Bonfim, Porto, Distrito do Porto
En buen estado · 250m²
comprar
825.000 €
Identificação do imóvel: ZMPT585440
Características do Imóvel
- Prédio destinado a reabilitação total
- Base ideal para:
- Habitação própria futura
- Exploração turística
- Investimento imobiliário (revenda ou arrendamento)
Exposição Solar e Envolvente
- Excelente orientação solar Nascente/Poente
- Luz natural ao longo de todo o dia
- Terraço e jardim com ótima exposição
- Pôr do sol com vista rio nas zonas exteriores
Oportunidade de Investimento
- Localização estratégica em zona consolidada
- Projeto já definido
- Inserido em área ARU, com possibilidade de benefícios fiscais
- Ideal para investidores que procuram rentabilidade e valorização no centro do Porto
Projeto de Desenvolvimento
- Projeto para construção de 7 apartamentos
- Áreas de construção entre 51 m² e 82 m²
- Inclui frações duplex
- Unidades com jardim, varanda e terraço
- Concepção moderna, funcional e alinhada com as exigências atuais do mercado
- Forte potencial de valorização do ativo
Localização Premium
- Situado na Rua da Alegria, em plena zona central do Porto
- Área de elevada procura e forte valorização
- Próximo da ESMAE, Baixa do Porto e estação de Metro (Bolhão e Trindade)
- Inserido na ARU do Bonfim (Área de Reabilitação Urbana), com potenciais benefícios fiscais
3 razões para comprar com a Zome
+ acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
+ simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
+ feliz
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!
Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
Características do Imóvel
- Prédio destinado a reabilitação total
- Base ideal para:
- Habitação própria futura
- Exploração turística
- Investimento imobiliário (revenda ou arrendamento)
Exposição Solar e Envolvente
- Excelente orientação solar Nascente/Poente
- Luz natural ao longo de todo o dia
- Terraço e jardim com ótima exposição
- Pôr do sol com vista rio nas zonas exteriores
Oportunidade de Investimento
- Localização estratégica em zona consolidada
- Projeto já definido
- Inserido em área ARU, com possibilidade de benefícios fiscais
- Ideal para investidores que procuram rentabilidade e valorização no centro do Porto
Projeto de Desenvolvimento
- Projeto para construção de 7 apartamentos
- Áreas de construção entre 51 m² e 82 m²
- Inclui frações duplex
- Unidades com jardim, varanda e terraço
- Concepção moderna, funcional e alinhada com as exigências atuais do mercado
- Forte potencial de valorização do ativo
Localização Premium
- Situado na Rua da Alegria, em plena zona central do Porto
- Área de elevada procura e forte valorização
- Próximo da ESMAE, Baixa do Porto e estação de Metro (Bolhão e Trindade)
- Inserido na ARU do Bonfim (Área de Reabilitação Urbana), com potenciais benefícios fiscais
3 razões para comprar com a Zome
+ acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
+ simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
+ feliz
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!
Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
Contacto
Edificio
Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto, Distrito do Porto
En buen estado · 269m²
comprar
835.000 €
Prédio totalmente renovado em 2017, preservando a traça arquitetônica original, com 228 m² de área bruta privativa. O imóvel distribui-se por três pisos, integrando cinco apartamentos, todos independentes.
Atualmente encontra-se a ser explorado como Alojamento Local, beneficiando da sua versatilidade e excelente estado de conservação.
Destaca-se pelo elevado nível de qualidade dos acabamentos, bem como pelo design contemporâneo e pela sofisticação presente em todos os ambientes. Um dos apartamentos sobressai pelas amplas portas de vidro, do piso ao teto, que proporcionam acesso direto a um magnífico terraço e jardim.
Cada apartamento apresenta características únicas, com detalhes próprios que conferem charme, elegância e um ambiente exclusivo, garantindo privacidade e conforto.
A localização é verdadeiramente privilegiada, oferecendo acesso rápido às principais zonas da cidade e situando-se próxima da futura Estação de Metro da Galiza e do Palácio de Cristal.
CASABELO - Mediação Imobiliária
ID do Imóvel: CB06-46
AMI 24770
(url)
Av. Dr. Germano Vieira 1108, Gueifães, Maia
Autógrafos Diários Lda
Intermediário de Crédito Vinculado nº 0007133 registado no Banco de Portugal.
CASABELO - Mediação Imobiliária (AMI 24770)
Somos uma imobiliária sediada na Maia, especializada na compra e venda de imóveis no Grande Porto: Maia, Porto, Matosinhos, Vila Nova de Gaia, Gondomar, Trofa e arredores.
A nossa equipa garante um acompanhamento próximo, transparente e profissional em todo o processo de compra, venda ou arrendamento, bem como no acesso ao crédito habitação através da nossa intermediação de crédito (serviço gratuito para o cliente).
Se procura uma imobiliária de confiança na Maia e no Porto, contacte a CASABELO. Transformamos planos em realidade.
Atualmente encontra-se a ser explorado como Alojamento Local, beneficiando da sua versatilidade e excelente estado de conservação.
Destaca-se pelo elevado nível de qualidade dos acabamentos, bem como pelo design contemporâneo e pela sofisticação presente em todos os ambientes. Um dos apartamentos sobressai pelas amplas portas de vidro, do piso ao teto, que proporcionam acesso direto a um magnífico terraço e jardim.
Cada apartamento apresenta características únicas, com detalhes próprios que conferem charme, elegância e um ambiente exclusivo, garantindo privacidade e conforto.
A localização é verdadeiramente privilegiada, oferecendo acesso rápido às principais zonas da cidade e situando-se próxima da futura Estação de Metro da Galiza e do Palácio de Cristal.
CASABELO - Mediação Imobiliária
ID do Imóvel: CB06-46
AMI 24770
(url)
Av. Dr. Germano Vieira 1108, Gueifães, Maia
Autógrafos Diários Lda
Intermediário de Crédito Vinculado nº 0007133 registado no Banco de Portugal.
CASABELO - Mediação Imobiliária (AMI 24770)
Somos uma imobiliária sediada na Maia, especializada na compra e venda de imóveis no Grande Porto: Maia, Porto, Matosinhos, Vila Nova de Gaia, Gondomar, Trofa e arredores.
A nossa equipa garante um acompanhamento próximo, transparente e profissional em todo o processo de compra, venda ou arrendamento, bem como no acesso ao crédito habitação através da nossa intermediação de crédito (serviço gratuito para o cliente).
Se procura uma imobiliária de confiança na Maia e no Porto, contacte a CASABELO. Transformamos planos em realidade.
Contacto
Edificio
Bonfim, Porto, Distrito do Porto
En buen estado · 80m²
comprar
400.000 €
Identificação do imóvel: ZMPT584086
Prédio com 2 habitações independentes e terreno com 250 m2: Na Rua de São Victor, com vista para o Rio Douro, no Porto!
SOBRE O IMÓVEL:
Prédio de dois andares, com dois T2 independentes, implantada num lote com amplo terreno nas traseiras. O imóvel necessita de obras de reabilitação, apresentando-se como uma base ideal para um projeto de renovação total, seja para habitação própria futura, seja para exploração turística ou investimento imobiliário. A orientação solar é particularmente favorável, com Nascente/Norte na frente (rua) e Sul/Poente no logradouro, garantindo luz natural ao longo de todo o dia e pôr do sol com vista rio nas zonas exteriores. Imóvel atualmente arrendado.
SOBRE A ENVOLVENTE:Localizado numa zona histórica e culturalmente rica, o imóvel beneficia de um enquadramento urbano consolidado, com comércio tradicional, serviços, escolas, transportes públicos e fácil acesso à Baixa do Porto ,onde podemos encontrar o Mercado do Bolhão ou o Shopping Via Catarina, tendo também ligação a V.N de Gaia, pelas Pontes do Infante e D. Maria Pia, muito próximas. A zona do Bonfim é atualmente uma das áreas com maior potencial de valorização imobiliária, sendo cada vez mais procurada por investidores nacionais e internacionais, devido à sua centralidade, autenticidade e proximidade às zonas turísticas.
PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS:
- Prédio de dois andares e logradouro com 210 m2 de área descoberta
- Composta por duas habitações T2 independentes
- Localizada na Rua de São Victor - Bonfim, Porto
- Terreno amplo nas traseiras, com cota elevada
- Vista desafogada sobre o rio Douro
- Excelente exposição solar (Nascente/Poente)
- Forte potencial de reabilitação e valorização
- Ideal para futura habitação própria, investimento ou turismo
- Arrendamento vitalício em ambas as habitações
ÁREAS GERAIS:
- Área de construção - 80 m2
- Área por piso - 40 m2
- Área descoberta/logradouro - 210 m2
- Área de terreno - 250 m2
INFORMAÇÕES LEGAIS E FISCAIS:
- Imóvel composto por duas habitações autónomas: rés-do-chão e 1.º andar
- IMI anual: 95,14€ (valor estimado)
- Isento de licença de Utilização de por ser de construção anterior a 1951
- Certificado energético válido, emitido pela ADENE
PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS:
- A 140 m de mercearia (2 min. a pé)
- A 150 m de restaurantes, cafés, confeitarias e bares (6 min. a pé)
- A 160 m do parque infantil (3 min. a pé)
- A 270 m de praça e mercado (3 min. a pé)
- A 350 m do Miradouro das Fontaínhas (6 min. a pé)
- A 500 m da paragem de autocarro STCP (7 min. a pé)
- A 550 m da Escola Básica do 1.º Ciclo com Jardim de Infância da Alegria (2 min. a pé)
- A 550 m do Colégio de Nossa Senhora da Esperança (8 min. a pé)
- A 600 m do Jardim Marques de Oliveira (9 min. a pé)
- A 650 m da Escola Básica de 1.º CEB do Sol (10 min. a pé/12 min de carro)
- A 900 m do Coliseu do Porto AGEAS (9 min. carro)
- A 1,0 km de farmácia (5 min. carro)
- A 1,1 km da estação do metro 24 Agosto (6 min. carro)
- A 1,1 km da loja CTT (6 min. carro)
- A 1,1 km da Biblioteca Municipal do Porto (6 min. carro/8 min. a pé)
- A 1,2 km do supermercado Pingo Doce Fernão Magalhães (6 min. de carro)
- A 1,2 km de Águas e Energia do Porto (5 min. carro)
- A 1,2 km do centro de saúde do Bonfim (5 min. carro)
- A 1,3 km da Praça dos Poveiros (6 min. carro)
- A 1,4 km do Liceu Alexandre Herculano (6 min. carro)
- A 1,7 km do supermercado Lidl Bonfim (8 min. carro)
- A 1,8 km da estação de comboios de Campanhã (8 min. carro)
- A 2,0 km do Serviço de Finanças Porto 1 (7 min. carro)
- A 2,3 km do acesso à VCI, A1, A43, A3, A4 e N108 (5 min. carro)
- A 2,3 km do Shopping Via Catarina (5 min. carro)
- A 2,5 km do supermercado Continente Bom Dia 24 de Agosto (10 min. carro)
- A 3,0 km do Hospital Santo António (14 min. carro)
Este prédio pode ser o seu próximo lar ou o seu próximo investimento!
Saiba mais acerca deste prédio com duas habitações independentes e uma generosa área de terreno com vistas desafogadas para o Douro na zona do Bonfim, Porto. Contacte-nos para obter mais informações!
3 razões para comprar com a Zome
+ acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
+ simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
+ feliz
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!
Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
Prédio com 2 habitações independentes e terreno com 250 m2: Na Rua de São Victor, com vista para o Rio Douro, no Porto!
SOBRE O IMÓVEL:
Prédio de dois andares, com dois T2 independentes, implantada num lote com amplo terreno nas traseiras. O imóvel necessita de obras de reabilitação, apresentando-se como uma base ideal para um projeto de renovação total, seja para habitação própria futura, seja para exploração turística ou investimento imobiliário. A orientação solar é particularmente favorável, com Nascente/Norte na frente (rua) e Sul/Poente no logradouro, garantindo luz natural ao longo de todo o dia e pôr do sol com vista rio nas zonas exteriores. Imóvel atualmente arrendado.
SOBRE A ENVOLVENTE:Localizado numa zona histórica e culturalmente rica, o imóvel beneficia de um enquadramento urbano consolidado, com comércio tradicional, serviços, escolas, transportes públicos e fácil acesso à Baixa do Porto ,onde podemos encontrar o Mercado do Bolhão ou o Shopping Via Catarina, tendo também ligação a V.N de Gaia, pelas Pontes do Infante e D. Maria Pia, muito próximas. A zona do Bonfim é atualmente uma das áreas com maior potencial de valorização imobiliária, sendo cada vez mais procurada por investidores nacionais e internacionais, devido à sua centralidade, autenticidade e proximidade às zonas turísticas.
PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS:
- Prédio de dois andares e logradouro com 210 m2 de área descoberta
- Composta por duas habitações T2 independentes
- Localizada na Rua de São Victor - Bonfim, Porto
- Terreno amplo nas traseiras, com cota elevada
- Vista desafogada sobre o rio Douro
- Excelente exposição solar (Nascente/Poente)
- Forte potencial de reabilitação e valorização
- Ideal para futura habitação própria, investimento ou turismo
- Arrendamento vitalício em ambas as habitações
ÁREAS GERAIS:
- Área de construção - 80 m2
- Área por piso - 40 m2
- Área descoberta/logradouro - 210 m2
- Área de terreno - 250 m2
INFORMAÇÕES LEGAIS E FISCAIS:
- Imóvel composto por duas habitações autónomas: rés-do-chão e 1.º andar
- IMI anual: 95,14€ (valor estimado)
- Isento de licença de Utilização de por ser de construção anterior a 1951
- Certificado energético válido, emitido pela ADENE
PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS:
- A 140 m de mercearia (2 min. a pé)
- A 150 m de restaurantes, cafés, confeitarias e bares (6 min. a pé)
- A 160 m do parque infantil (3 min. a pé)
- A 270 m de praça e mercado (3 min. a pé)
- A 350 m do Miradouro das Fontaínhas (6 min. a pé)
- A 500 m da paragem de autocarro STCP (7 min. a pé)
- A 550 m da Escola Básica do 1.º Ciclo com Jardim de Infância da Alegria (2 min. a pé)
- A 550 m do Colégio de Nossa Senhora da Esperança (8 min. a pé)
- A 600 m do Jardim Marques de Oliveira (9 min. a pé)
- A 650 m da Escola Básica de 1.º CEB do Sol (10 min. a pé/12 min de carro)
- A 900 m do Coliseu do Porto AGEAS (9 min. carro)
- A 1,0 km de farmácia (5 min. carro)
- A 1,1 km da estação do metro 24 Agosto (6 min. carro)
- A 1,1 km da loja CTT (6 min. carro)
- A 1,1 km da Biblioteca Municipal do Porto (6 min. carro/8 min. a pé)
- A 1,2 km do supermercado Pingo Doce Fernão Magalhães (6 min. de carro)
- A 1,2 km de Águas e Energia do Porto (5 min. carro)
- A 1,2 km do centro de saúde do Bonfim (5 min. carro)
- A 1,3 km da Praça dos Poveiros (6 min. carro)
- A 1,4 km do Liceu Alexandre Herculano (6 min. carro)
- A 1,7 km do supermercado Lidl Bonfim (8 min. carro)
- A 1,8 km da estação de comboios de Campanhã (8 min. carro)
- A 2,0 km do Serviço de Finanças Porto 1 (7 min. carro)
- A 2,3 km do acesso à VCI, A1, A43, A3, A4 e N108 (5 min. carro)
- A 2,3 km do Shopping Via Catarina (5 min. carro)
- A 2,5 km do supermercado Continente Bom Dia 24 de Agosto (10 min. carro)
- A 3,0 km do Hospital Santo António (14 min. carro)
Este prédio pode ser o seu próximo lar ou o seu próximo investimento!
Saiba mais acerca deste prédio com duas habitações independentes e uma generosa área de terreno com vistas desafogadas para o Douro na zona do Bonfim, Porto. Contacte-nos para obter mais informações!
3 razões para comprar com a Zome
+ acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
+ simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
+ feliz
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!
Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
Contacto
Edificio
Paranhos, Porto, Distrito do Porto
En buen estado · 338m²
Con Garaje
comprar
1.500.000 €
Trata-se de um prédio típico do centro da cidade do Porto, composto por 5 pisos, 4 acima e 1 abaixo da cota de soleira. Possui um acesso ao interior da parcela pela Rua da Constituição.
A proposta aprovada enquadra-se na necessidade de reabilitação do edifício, privilegiando a criação de habitação de qualidade, garantindo o respeito pela inserção na envolvente.
O programa elaborado contempla 11 fogos de habitação e 9 lugares de estacionamento
A fachada -Rua Costa Cabral será intervencionada, nomeadamente com lavagem das cantarias, recuperação dos azulejos e substituição de caixilharias com material equivalente ao existente e, inclusão de vidro duplo.
Na fachada será apenas implementado um novo recuado (não visível da rua) aumentando um piso ao edifício existente, resultante numa proposta de 5 pisos, 4 acima e 1 abaixo da cota de soleira.
No interior do edifício, foi criada uma rede de acessos verticais, reformulando e melhorando o espaço com a contribuição de um elevador e, também incluído um saguão que permite ventilação e iluminação naturais, bem como a criação de um espaço verde
Na fachada tardoz , é proposto uma nova fachada com terraços e varandas.
Marque a sua visita!
PORQUÊ COMPRAR COM KELLER WILLIAMS?
Nós gostamos de ajudar os compradores a encontrar a sua casa de sonho! É dessa forma que dedica especial atenção ao cliente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida e as suas necessidades. Somos especialistas em trabalhar com pessoas.QUANDO ESCOLHE A KELLER WILLIAMS, OBTÉM:
Um agente imobiliário e conhecedor do mercado Um compromisso em negociação no seu interesse Os sistemas e recursos específicos para agilizar a compra de sua casa O apoio de uma empresa de confiança.COMPROMETEMOS-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE: Visualização das casas com antecedência Manter uma rede sobre novas casas no mercado Informação sobre outras casas vendidas e por que valores Trabalhe até encontrar uma casa dos seus sonhos Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel Apoio no processo de financiamento (se necessário) Presença na avaliação do imóvel Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda.A KELLER WILLIAMS, conta com 2.500 profissionais especializados, a KELLER WILLIAMS agradece aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho Nacional.
A proposta aprovada enquadra-se na necessidade de reabilitação do edifício, privilegiando a criação de habitação de qualidade, garantindo o respeito pela inserção na envolvente.
O programa elaborado contempla 11 fogos de habitação e 9 lugares de estacionamento
A fachada -Rua Costa Cabral será intervencionada, nomeadamente com lavagem das cantarias, recuperação dos azulejos e substituição de caixilharias com material equivalente ao existente e, inclusão de vidro duplo.
Na fachada será apenas implementado um novo recuado (não visível da rua) aumentando um piso ao edifício existente, resultante numa proposta de 5 pisos, 4 acima e 1 abaixo da cota de soleira.
No interior do edifício, foi criada uma rede de acessos verticais, reformulando e melhorando o espaço com a contribuição de um elevador e, também incluído um saguão que permite ventilação e iluminação naturais, bem como a criação de um espaço verde
Na fachada tardoz , é proposto uma nova fachada com terraços e varandas.
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PORQUÊ COMPRAR COM KELLER WILLIAMS?
Nós gostamos de ajudar os compradores a encontrar a sua casa de sonho! É dessa forma que dedica especial atenção ao cliente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida e as suas necessidades. Somos especialistas em trabalhar com pessoas.QUANDO ESCOLHE A KELLER WILLIAMS, OBTÉM:
Um agente imobiliário e conhecedor do mercado Um compromisso em negociação no seu interesse Os sistemas e recursos específicos para agilizar a compra de sua casa O apoio de uma empresa de confiança.COMPROMETEMOS-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE: Visualização das casas com antecedência Manter uma rede sobre novas casas no mercado Informação sobre outras casas vendidas e por que valores Trabalhe até encontrar uma casa dos seus sonhos Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel Apoio no processo de financiamento (se necessário) Presença na avaliação do imóvel Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda.A KELLER WILLIAMS, conta com 2.500 profissionais especializados, a KELLER WILLIAMS agradece aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho Nacional.
Contacto
Edificio
Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto, Distrito do Porto
A reformar · 671m²
Con Garaje
comprar
700.000 €
Oportunidad de inversión - Construir con un PIP aprobado
Activo inmobiliario situado en la Rua Faria Guimarães, Oporto, en la zona central de la ciudad, con una fuerte dinámica de rehabilitación urbana y una alta demanda de vivienda.
La propiedad cuenta con un PIP con opinión favorable del Ayuntamiento de Oporto, que prevé la construcción de un edificio multifamiliar, estructurado en Espacios Centrales y en un Área Frontal Urbana Continua Tipo III (PDM de Oporto).
Características principales:
Superficie total: 128 m²
Superficie de implantación: 91 m²
Superficie bruta de construcción: 756 m²
Configuración esperada:
2 plantas de sótano (aparcamiento u otros usos permitidos)
6 plantas por encima del umbral, incluyendo planta empotrada para viviendas
Tipologías planificadas: T0, T1 y T2, alineadas con la demanda urbana actual
Proyecto con una fachada trasera ajardinada, asegurando buena ventilación e iluminación
Natural en todos los pisos
Ubicación estratégica:
Cerca de la estación de metro
Buen acceso a la autopista
Excelente red de transporte público
A poca distancia a pie de Covelo Park
Zona consolidada, con comercio, servicios y un fuerte potencial de apreciación
Propiedad adecuada para promotores e inversores que buscan un proyecto con
viabilidad urbana definida, en una ubicación central y líquida de Oporto, ideal
para desarrollos residenciales en venta o arrendamiento.
Activo inmobiliario situado en la Rua Faria Guimarães, Oporto, en la zona central de la ciudad, con una fuerte dinámica de rehabilitación urbana y una alta demanda de vivienda.
La propiedad cuenta con un PIP con opinión favorable del Ayuntamiento de Oporto, que prevé la construcción de un edificio multifamiliar, estructurado en Espacios Centrales y en un Área Frontal Urbana Continua Tipo III (PDM de Oporto).
Características principales:
Superficie total: 128 m²
Superficie de implantación: 91 m²
Superficie bruta de construcción: 756 m²
Configuración esperada:
2 plantas de sótano (aparcamiento u otros usos permitidos)
6 plantas por encima del umbral, incluyendo planta empotrada para viviendas
Tipologías planificadas: T0, T1 y T2, alineadas con la demanda urbana actual
Proyecto con una fachada trasera ajardinada, asegurando buena ventilación e iluminación
Natural en todos los pisos
Ubicación estratégica:
Cerca de la estación de metro
Buen acceso a la autopista
Excelente red de transporte público
A poca distancia a pie de Covelo Park
Zona consolidada, con comercio, servicios y un fuerte potencial de apreciación
Propiedad adecuada para promotores e inversores que buscan un proyecto con
viabilidad urbana definida, en una ubicación central y líquida de Oporto, ideal
para desarrollos residenciales en venta o arrendamiento.
Contacto
Edificio
Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde, Porto, Distrito do Porto
En buen estado · 154m²
comprar
875.000 €
Edificio antiguo en la segunda línea del mar con unos 154,5 m2 de superficie bruta privada. Actualmente, en la planta baja el edificio cuenta con una tienda en buen estado con 2 baños, despensa y entrada independiente.
En la primera planta, y también con entrada independiente, tiene 2 dormitorios, baño completo, sal; cocina y acceso a una terraza.
En la segunda planta (desván) hay 2 dormitorios, baño, pequeña cocina y salón en espacio abierto.
Por ahora, se ha presentado un PIP que está pendiente de aprobación para 4 apartamentos (3 con una superficie de 94m2 y 1 con 83m2), que te permitirá subir una planta, y en total puedes tener una superficie de unos 365m2.
Actualmente, la superficie del solar: 128,5 m2
Área de implantación del edificio: 66m2
Pedro Ramos Pinto Real Estate está situada en la Rua da Senhora da Luz, nº 215/217, en Foz do Douro, Oporto.
Contamos con un equipo versátil de representantes de ventas que trabajan en todo el mercado nacional y ofrecemos un servicio de seguimiento administrativo y legal personalizado y completo a nuestros clientes.
Siempre trabajamos con confidencialidad y basamos toda nuestra actividad en estos dos principios: integridad y honestidad.
Nuestra orientación principal es la realización de negocios e inversiones rentables, asegurando un asesoramiento diario y competente, asegurando la promoción de intereses y testamentos entre compradores y vendedores y entre propietarios e inquilinos.
No dudes en contactar con Pedro Ramos Pinto Real Estate y reservar tu visita ahora.
También puedes encontrarnos en Instagram a través de la página de @imobiliariaprp o visitar nuestra web en (url oculto)
En la primera planta, y también con entrada independiente, tiene 2 dormitorios, baño completo, sal; cocina y acceso a una terraza.
En la segunda planta (desván) hay 2 dormitorios, baño, pequeña cocina y salón en espacio abierto.
Por ahora, se ha presentado un PIP que está pendiente de aprobación para 4 apartamentos (3 con una superficie de 94m2 y 1 con 83m2), que te permitirá subir una planta, y en total puedes tener una superficie de unos 365m2.
Actualmente, la superficie del solar: 128,5 m2
Área de implantación del edificio: 66m2
Pedro Ramos Pinto Real Estate está situada en la Rua da Senhora da Luz, nº 215/217, en Foz do Douro, Oporto.
Contamos con un equipo versátil de representantes de ventas que trabajan en todo el mercado nacional y ofrecemos un servicio de seguimiento administrativo y legal personalizado y completo a nuestros clientes.
Siempre trabajamos con confidencialidad y basamos toda nuestra actividad en estos dos principios: integridad y honestidad.
Nuestra orientación principal es la realización de negocios e inversiones rentables, asegurando un asesoramiento diario y competente, asegurando la promoción de intereses y testamentos entre compradores y vendedores y entre propietarios e inquilinos.
No dudes en contactar con Pedro Ramos Pinto Real Estate y reservar tu visita ahora.
También puedes encontrarnos en Instagram a través de la página de @imobiliariaprp o visitar nuestra web en (url oculto)
Contacto
Edificio
Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto, Distrito do Porto
En buen estado · 233m²
comprar
850.000 €
Vende-se dois Apartamentos (T3 duplex e T4 Triplex) com terraço, no centro do Porto, em Propriedade Horizontal (duas escrituras), num prédio com elevador, com as seguintes características:
- Construção em betão:
T3 Duplex:
110m² de área útil interior;
2 WCs completos;
1 WC de serviço;
72m² de terraço;
Roupeiros embutidos;
Suite;
Lavandaria;
T4 Triplex:
110m² de área útil interior;
2 WCs completos;
1 WC de serviço;
40m² de varandas;
Roupeiros embutidos;
Suite;
Lavandaria;Pode converter os 5 pisos em 5 frações independentes. Todos os pisos têm entrada independente com acesso pelo elevador.
Este imóvel é privilegiado pela sua localização, próximo de transportes, serviços, mercados, etc.
- Porto
Autógrafos Diários Unipessoal LDA - Lic AMI 19299
Intermediário de Crédito Vinculado nº 0007133 registado no Banco de Portugal.
CASABELO - Mediação Imobiliária
ID do imóvel: CB02-142
Morada da agência:
Av. Dr. Germano Vieira 1108, Gueifães, Maia.
- Construção em betão:
T3 Duplex:
110m² de área útil interior;
2 WCs completos;
1 WC de serviço;
72m² de terraço;
Roupeiros embutidos;
Suite;
Lavandaria;
T4 Triplex:
110m² de área útil interior;
2 WCs completos;
1 WC de serviço;
40m² de varandas;
Roupeiros embutidos;
Suite;
Lavandaria;Pode converter os 5 pisos em 5 frações independentes. Todos os pisos têm entrada independente com acesso pelo elevador.
Este imóvel é privilegiado pela sua localização, próximo de transportes, serviços, mercados, etc.
- Porto
Autógrafos Diários Unipessoal LDA - Lic AMI 19299
Intermediário de Crédito Vinculado nº 0007133 registado no Banco de Portugal.
CASABELO - Mediação Imobiliária
ID do imóvel: CB02-142
Morada da agência:
Av. Dr. Germano Vieira 1108, Gueifães, Maia.
Contacto
Edificio
Rua de Gonçalo Cristovão, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto, Distrito do Porto
En construcción
comprar
Apartamentos de tipologias T0, T1 e T2, com varandas privadas, jardins e estacionamento.
Localizado a dois minutos da estação de metro da Trindade, na Baixa do Porto.
Mesmo no centro da cidade do Porto, este novo empreendimento combina um ambiente tranquilo com o dinamismo do centro da cidade. Um projeto da autoria do Arquiteto José Gigante, com linhas contemporâneas, concebido para vivências modernas, oferece áreas com o máximo conforto para os vários estilos de vida.
Este Empreendimento irá beneficiar de um ambiente dinâmico e privilegiado que lhe oferece a conveniência do seu dia-a-dia. No centro da cidade, a apenas 15 minutos de carro do Aeroporto Francisco Sá Carneiro e perto da estação de metro da Trindade, da estação de comboios, hospitais, escolas, universidade e todas as lojas e serviços necessários.
Localizado a dois minutos da estação de metro da Trindade, na Baixa do Porto.
Mesmo no centro da cidade do Porto, este novo empreendimento combina um ambiente tranquilo com o dinamismo do centro da cidade. Um projeto da autoria do Arquiteto José Gigante, com linhas contemporâneas, concebido para vivências modernas, oferece áreas com o máximo conforto para os vários estilos de vida.
Este Empreendimento irá beneficiar de um ambiente dinâmico e privilegiado que lhe oferece a conveniência do seu dia-a-dia. No centro da cidade, a apenas 15 minutos de carro do Aeroporto Francisco Sá Carneiro e perto da estação de metro da Trindade, da estação de comboios, hospitais, escolas, universidade e todas as lojas e serviços necessários.
Contacto
Edificio
Campanhã, Porto, Distrito do Porto
En buen estado · 487m²
comprar
495.000 €
Identificação do imóvel: ZMPT584525
A ilha é composta da seguinte forma:
- Entradas pelos seguintes números de porta:
213, 217, 233, 241 e 259
As 13 habitações, estão divididas em 7 artigos matriciais:
1) Artigo 1055 Natureza Urbana
Casa de rés-do-chão e andar, com 116m2 e quintal com 700m2
- Casa 1 - RC
- Casa 2 - 1º andar
NOTA: Terreno/ quintal identificado nas imagens
2) Artigo 1056 Natureza Urbana
Casa de rés-do-chão, com 29 m2 e quintal de 115 m2
- Casa 3
- Casa 4
- Casa 5
NOTA: Terreno/ quintal, identificado nas imagens. Este artigo foi alterado na sua raiz. Era uma habitação de 29m2, mas sofreu obras ao longo dos tempos, no quintal de 115m2, ocupando o mesmo quintal com mais habitações.
3) Artigo 1057 Natureza Urbana
Casa de rés-do-chão e loja, com 37 m2 e quintal de 115 m2
- Casa 6 - RC e 1º andar + quintal referido na imagem
4) Artigo 4472 Natureza Urbana
Casa de rés-do-chão, com 74 m2 e quintal de 59 m2
- Casa 7
- Casa 8
- Casa 9
- Casa 10
NOTA: Este artigo era apenas 1 casa, mas foi transformada, ao longo dos tempos, tendo actualmente várias entradas independentes, como actualmente tem.
5) Artigo 5162 Natureza Urbana
Casa de rés-do-chão, com 29 m2
- Casa 11 - RC
6) Artigo 5163 Natureza Urbana
Casa de rés-do-chão e andar, com 64 m2
- Casa 12 - RC e 1º andar
7) Artigo 8808 Natureza Urbana
Casa de rés-do-chão, para indústria, com 138 m2
- Casa 13 - Armazém
ÁREA TOTAL: 1.476 M2
ÁREA COBERTA: 487 M2
ÁREA DESCOBERTA: 989 M2
Contratos de arrendamento - Data de término:
Casa 1 = Agosto 2028
Casa 2 = Dezembro 2041
Casa 3 = Janeiro 2028
Casa 4 = Março 2025
Casa 5 = Maio 2026
Casa 6 = Junho 2041
Casa 7 = Livre
Casa 8 = Abril 2026
Casa 9 = Setembro 2026
Casa 10 = Janeiro 2027
Casa 11 = Livre
Casa 12 = Livre
Casa 13 = Fevereiro 2046
Rentabilidade:Contacte-nos para lhe podermos enviar o plano de rentabilidade actual e potencial.
Rentabilidade de 7,8%
- Todas as rendas sobem anualmente, à taxa legal aplicada.
- Potencial para rentabilizar mais 1 casa, que está vazia.
- Potencial para rentabilizar mais 2 casas, que não pagam renda.
SIMPLEX
Apesar do imóvel ter sido registado antes de 1935, este imóvel terá que ser adquirido ao abrigo do Simplex, devido a alguns artigos já terem sido actualizados e alterados ao longo dos anos, fazendo com que não seja possível obter uma licença de utilização ou declaração de isenção da mesma.
Para mais informações, contacte-nos.
3 razões para comprar com a Zome
+ acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
+ simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
+ feliz
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!
Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
A ilha é composta da seguinte forma:
- Entradas pelos seguintes números de porta:
213, 217, 233, 241 e 259
As 13 habitações, estão divididas em 7 artigos matriciais:
1) Artigo 1055 Natureza Urbana
Casa de rés-do-chão e andar, com 116m2 e quintal com 700m2
- Casa 1 - RC
- Casa 2 - 1º andar
NOTA: Terreno/ quintal identificado nas imagens
2) Artigo 1056 Natureza Urbana
Casa de rés-do-chão, com 29 m2 e quintal de 115 m2
- Casa 3
- Casa 4
- Casa 5
NOTA: Terreno/ quintal, identificado nas imagens. Este artigo foi alterado na sua raiz. Era uma habitação de 29m2, mas sofreu obras ao longo dos tempos, no quintal de 115m2, ocupando o mesmo quintal com mais habitações.
3) Artigo 1057 Natureza Urbana
Casa de rés-do-chão e loja, com 37 m2 e quintal de 115 m2
- Casa 6 - RC e 1º andar + quintal referido na imagem
4) Artigo 4472 Natureza Urbana
Casa de rés-do-chão, com 74 m2 e quintal de 59 m2
- Casa 7
- Casa 8
- Casa 9
- Casa 10
NOTA: Este artigo era apenas 1 casa, mas foi transformada, ao longo dos tempos, tendo actualmente várias entradas independentes, como actualmente tem.
5) Artigo 5162 Natureza Urbana
Casa de rés-do-chão, com 29 m2
- Casa 11 - RC
6) Artigo 5163 Natureza Urbana
Casa de rés-do-chão e andar, com 64 m2
- Casa 12 - RC e 1º andar
7) Artigo 8808 Natureza Urbana
Casa de rés-do-chão, para indústria, com 138 m2
- Casa 13 - Armazém
ÁREA TOTAL: 1.476 M2
ÁREA COBERTA: 487 M2
ÁREA DESCOBERTA: 989 M2
Contratos de arrendamento - Data de término:
Casa 1 = Agosto 2028
Casa 2 = Dezembro 2041
Casa 3 = Janeiro 2028
Casa 4 = Março 2025
Casa 5 = Maio 2026
Casa 6 = Junho 2041
Casa 7 = Livre
Casa 8 = Abril 2026
Casa 9 = Setembro 2026
Casa 10 = Janeiro 2027
Casa 11 = Livre
Casa 12 = Livre
Casa 13 = Fevereiro 2046
Rentabilidade:Contacte-nos para lhe podermos enviar o plano de rentabilidade actual e potencial.
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- Todas as rendas sobem anualmente, à taxa legal aplicada.
- Potencial para rentabilizar mais 1 casa, que está vazia.
- Potencial para rentabilizar mais 2 casas, que não pagam renda.
SIMPLEX
Apesar do imóvel ter sido registado antes de 1935, este imóvel terá que ser adquirido ao abrigo do Simplex, devido a alguns artigos já terem sido actualizados e alterados ao longo dos anos, fazendo com que não seja possível obter uma licença de utilização ou declaração de isenção da mesma.
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3 razões para comprar com a Zome
+ acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
+ simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
+ feliz
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Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!
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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
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Edificio
Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto, Distrito do Porto
En buen estado · 200m²
comprar
895.000 €
PRÉDIO NA RUA DA ALMADA
Prédio de dois pavimentos, com fachada principal orientada a poente, com jardim e logradouro nas traseiras, localizado na emblemática Rua do Almada, no coração da cidade do Porto, uma das artérias mais procuradas e valorizadas da baixa. Área do terreno 358m2, área de implantação 180m2, área bruta de construção 216m2.
Este prédio está em bom estado de conservação e pode ser utilizado tal como está, mas também têm um PIP aprovado prevendo uma área bruta de construção total de 435 m², com espaço comercial, 1 T0 e 3 T2s.
Características:
Fachada decorada e com montra para a rua do Almada;
Entrada direta a partir da rua, com acesso ao piso térreo e ligação aos pisos superiores através de escada interior;
Hall de entrada amplo;
Paredes em alvenaria de pedra à vista;
Rés do chão com Espaço amplo em open-space, atualmente com utilização comercial e criativa e acesso a um pátio exterior;
Piso Superior com cobertura em estrutura de madeira visível, um bom Pé-direito, Pavimento em madeira e acesso elevado ao logradouro;
Quintal/logradouro amplo nas traseiras, 200 m2, dividido em socalcos, com um anexo, e com vistas únicas sobre a cidade;
Possibilidade de ter esplanada no passeio da rua do Almada.
Localizado na rua do Almada, uma das zonas mais centrais e emblemáticas da cidade do Porto e com muito movimento turística. A poucos minutos a pé da Avenida dos Aliados e da Picaria, com comércio, serviços e restauração na zona. Próximo do metro da Trindade.
Venha conhecer, marque já a sua visita!
;ID RE/MAX: (telefone)
Prédio de dois pavimentos, com fachada principal orientada a poente, com jardim e logradouro nas traseiras, localizado na emblemática Rua do Almada, no coração da cidade do Porto, uma das artérias mais procuradas e valorizadas da baixa. Área do terreno 358m2, área de implantação 180m2, área bruta de construção 216m2.
Este prédio está em bom estado de conservação e pode ser utilizado tal como está, mas também têm um PIP aprovado prevendo uma área bruta de construção total de 435 m², com espaço comercial, 1 T0 e 3 T2s.
Características:
Fachada decorada e com montra para a rua do Almada;
Entrada direta a partir da rua, com acesso ao piso térreo e ligação aos pisos superiores através de escada interior;
Hall de entrada amplo;
Paredes em alvenaria de pedra à vista;
Rés do chão com Espaço amplo em open-space, atualmente com utilização comercial e criativa e acesso a um pátio exterior;
Piso Superior com cobertura em estrutura de madeira visível, um bom Pé-direito, Pavimento em madeira e acesso elevado ao logradouro;
Quintal/logradouro amplo nas traseiras, 200 m2, dividido em socalcos, com um anexo, e com vistas únicas sobre a cidade;
Possibilidade de ter esplanada no passeio da rua do Almada.
Localizado na rua do Almada, uma das zonas mais centrais e emblemáticas da cidade do Porto e com muito movimento turística. A poucos minutos a pé da Avenida dos Aliados e da Picaria, com comércio, serviços e restauração na zona. Próximo do metro da Trindade.
Venha conhecer, marque já a sua visita!
;ID RE/MAX: (telefone)
Contacto
Edificio
Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto, Distrito do Porto
Rehabilitado · 115m²
comprar
620.000 €
Excelente oportunidade de investimento imobiliário com rendimento imediato, situada em localização central no Porto, a poucos minutos da Ponte Luís I, Coliseu do Porto, Praça dos Poveiros e estação de Metro.
Este prédio totalmente remodelado é composto por 4 apartamentos licenciados e ativos para Alojamento Local (Airbnb), com operação em pleno funcionamento e rentabilidade comprovada.
Composição do Edifício:
-3 x T0 (Flat Studio)
-1 x T2 (2 quartos)
-Total equivalente a um T5 (5 quartos)
-Todos os apartamentos 100% mobilados e equipados
-Remodelação recente, imóveis novos e prontos a explorar
Licenciamento e Exploração:
-Licença de Alojamento Local ATIVA e transmissível
-Exploração atual em Airbnb / short-term rental
-Rendimento mensal líquido: 4.050 €
-Rendimento anual líquido: 48.600 €
-Valores já após todas as despesas e impostos
Diferencial Fiscal e Estratégico:
-Possibilidade de aquisição da empresa unipessoal de gestão
-Estrutura que reduz carga fiscal e aumenta a margem líquida
-Ideal para investidores nacionais e internacionais
Valores de Venda:
-Apartamento T2: 260.000 €
-3 x T0: 120.000 € cada (360.000 €)
-Prédio completo (4 apartamentos): 620.000 €
Retorno do Investimento (ROI):
-Retorno anual estimado: 16,7%
-7,7% lucro líquido Airbnb (48.600 € / 620.000 €)
-9% valorização imobiliária anual estimada na zona central do Porto
Localização Premium - Centro do Porto:
-Beco Arrabalde
-Próximo da Ponte Luís I
-Coliseu do Porto
-Praça dos Poveiros
-Metro e principais pontos turísticos a curta distância
Investimento seguro, rentável e com histórico comprovado.
Mais informações disponíveis sob confidencialidade e marcação de reunião.
Este prédio totalmente remodelado é composto por 4 apartamentos licenciados e ativos para Alojamento Local (Airbnb), com operação em pleno funcionamento e rentabilidade comprovada.
Composição do Edifício:
-3 x T0 (Flat Studio)
-1 x T2 (2 quartos)
-Total equivalente a um T5 (5 quartos)
-Todos os apartamentos 100% mobilados e equipados
-Remodelação recente, imóveis novos e prontos a explorar
Licenciamento e Exploração:
-Licença de Alojamento Local ATIVA e transmissível
-Exploração atual em Airbnb / short-term rental
-Rendimento mensal líquido: 4.050 €
-Rendimento anual líquido: 48.600 €
-Valores já após todas as despesas e impostos
Diferencial Fiscal e Estratégico:
-Possibilidade de aquisição da empresa unipessoal de gestão
-Estrutura que reduz carga fiscal e aumenta a margem líquida
-Ideal para investidores nacionais e internacionais
Valores de Venda:
-Apartamento T2: 260.000 €
-3 x T0: 120.000 € cada (360.000 €)
-Prédio completo (4 apartamentos): 620.000 €
Retorno do Investimento (ROI):
-Retorno anual estimado: 16,7%
-7,7% lucro líquido Airbnb (48.600 € / 620.000 €)
-9% valorização imobiliária anual estimada na zona central do Porto
Localização Premium - Centro do Porto:
-Beco Arrabalde
-Próximo da Ponte Luís I
-Coliseu do Porto
-Praça dos Poveiros
-Metro e principais pontos turísticos a curta distância
Investimento seguro, rentável e com histórico comprovado.
Mais informações disponíveis sob confidencialidade e marcação de reunião.
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Edificio
Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto, Distrito do Porto
En proyecto · 386m²
comprar
600.000 €
Prédio com Projeto Aprovado na Boavista | Junto à Casa da Música
Oportunidade única de investimento numa das zonas mais valorizadas do Porto.
Apresentamos este prédio para reconstrução e ampliação, localizado na prestigiada zona da Boavista, nas traseiras da emblemática Casa da Música. Inserido numa área de elevada procura residencial e excelente rentabilidade, este imóvel destaca-se por já possuir projeto aprovado e licenças municipais pagas, permitindo iniciar a obra de imediato, sem demoras burocráticas.
O projeto prevê a criação de 4 frações em propriedade horizontal:
2 T2 duplex
2 T1 duplex
Área de construção: 386 m²
Área do terreno: 300 m²
A tipologia em duplex é altamente valorizada tanto no mercado de venda como no arrendamento, especialmente em zonas centrais e bem servidas de transportes e serviços.
Localização Premium
A poucos minutos da Estação de Metro Casa da Música
Excelente rede de transportes públicos
Comércio, serviços, restauração e zonas de lazer nas imediações
Bons acessos às principais vias da cidade
Ideal para:
Investidores
Promotores imobiliários
Projetos de reabilitação urbana
Rentabilização em venda ou arrendamento
Este é um investimento seguro, com forte potencial de valorização, numa das áreas mais dinâmicas e procuradas da cidade do Porto.
Não perca esta oportunidade. Marque já a sua visita e conheça todo o potencial deste projeto.
CASABELO - Mediação Imobiliária
ID do Imóvel: CB08-63
AMI 24770
(url)
Av. Dr. Germano Vieira 1108, Gueifães, Maia
Autógrafos Diários Lda
Intermediário de Crédito Vinculado nº 0007133 registado no Banco de Portugal.
CASABELO - Mediação Imobiliária (AMI 24770)
Somos uma imobiliária sediada na Maia, especializada na compra e venda de imóveis no Grande Porto: Maia, Porto, Matosinhos, Vila Nova de Gaia, Gondomar, Trofa e arredores.
A nossa equipa garante um acompanhamento próximo, transparente e profissional em todo o processo de compra, venda ou arrendamento, bem como no acesso ao crédito habitação através da nossa intermediação de crédito (serviço gratuito para o cliente).
Se procura uma imobiliária de confiança na Maia e no Porto, contacte a CASABELO. Transformamos planos em realidade.
Oportunidade única de investimento numa das zonas mais valorizadas do Porto.
Apresentamos este prédio para reconstrução e ampliação, localizado na prestigiada zona da Boavista, nas traseiras da emblemática Casa da Música. Inserido numa área de elevada procura residencial e excelente rentabilidade, este imóvel destaca-se por já possuir projeto aprovado e licenças municipais pagas, permitindo iniciar a obra de imediato, sem demoras burocráticas.
O projeto prevê a criação de 4 frações em propriedade horizontal:
2 T2 duplex
2 T1 duplex
Área de construção: 386 m²
Área do terreno: 300 m²
A tipologia em duplex é altamente valorizada tanto no mercado de venda como no arrendamento, especialmente em zonas centrais e bem servidas de transportes e serviços.
Localização Premium
A poucos minutos da Estação de Metro Casa da Música
Excelente rede de transportes públicos
Comércio, serviços, restauração e zonas de lazer nas imediações
Bons acessos às principais vias da cidade
Ideal para:
Investidores
Promotores imobiliários
Projetos de reabilitação urbana
Rentabilização em venda ou arrendamento
Este é um investimento seguro, com forte potencial de valorização, numa das áreas mais dinâmicas e procuradas da cidade do Porto.
Não perca esta oportunidade. Marque já a sua visita e conheça todo o potencial deste projeto.
CASABELO - Mediação Imobiliária
ID do Imóvel: CB08-63
AMI 24770
(url)
Av. Dr. Germano Vieira 1108, Gueifães, Maia
Autógrafos Diários Lda
Intermediário de Crédito Vinculado nº 0007133 registado no Banco de Portugal.
CASABELO - Mediação Imobiliária (AMI 24770)
Somos uma imobiliária sediada na Maia, especializada na compra e venda de imóveis no Grande Porto: Maia, Porto, Matosinhos, Vila Nova de Gaia, Gondomar, Trofa e arredores.
A nossa equipa garante um acompanhamento próximo, transparente e profissional em todo o processo de compra, venda ou arrendamento, bem como no acesso ao crédito habitação através da nossa intermediação de crédito (serviço gratuito para o cliente).
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Contacto
Edificio
Paranhos, Porto, Distrito do Porto
En buen estado · 262m²
comprar
650.000 €
Edificio en venta, situado en la Rua de Costa Cabral, en Paranhos. La propiedad, con cuatro plantas y tipo T6, cuenta con un total de 17 habitaciones, ofreciendo un enorme potencial para diversos tipos de proyectos.
Características principales:
- Amplia superficie bruta de suelo, que proporciona flexibilidad en la reforma
- Requiere una remodelación completa, permitiendo una personalización total del espacio
- Posibilidad de división en apartamentos independientes o de uso como una sola propiedad
- Ubicación privilegiada, con fácil acceso al transporte, comercio, servicios y universidades
Pedro Ramos Pinto Real Estate está situada en la Rua da Senhora, nº 215/217, en Foz do Douro, Oporto. Contamos con un equipo versátil de representantes de ventas que trabajan en todo el mercado nacional y ofrecemos un servicio de seguimiento administrativo y legal personalizado y completo a nuestros clientes. Siempre trabajamos con confidencialidad y basamos toda nuestra actividad en estos dos principios: integridad y honestidad. Nuestra orientación principal es la realización de negocios e inversiones rentables, asegurando un asesoramiento diario y competente, asegurando la promoción de intereses y testamentos entre compradores y vendedores y entre propietarios e inquilinos. No dudes en contactar con Pedro Ramos Pinto Real Estate y reservar tu visita ahora. También puedes encontrarnos en Instagram a través de la página de @imobiliariaprp o visitar nuestra web en (url oculto)
Características principales:
- Amplia superficie bruta de suelo, que proporciona flexibilidad en la reforma
- Requiere una remodelación completa, permitiendo una personalización total del espacio
- Posibilidad de división en apartamentos independientes o de uso como una sola propiedad
- Ubicación privilegiada, con fácil acceso al transporte, comercio, servicios y universidades
Pedro Ramos Pinto Real Estate está situada en la Rua da Senhora, nº 215/217, en Foz do Douro, Oporto. Contamos con un equipo versátil de representantes de ventas que trabajan en todo el mercado nacional y ofrecemos un servicio de seguimiento administrativo y legal personalizado y completo a nuestros clientes. Siempre trabajamos con confidencialidad y basamos toda nuestra actividad en estos dos principios: integridad y honestidad. Nuestra orientación principal es la realización de negocios e inversiones rentables, asegurando un asesoramiento diario y competente, asegurando la promoción de intereses y testamentos entre compradores y vendedores y entre propietarios e inquilinos. No dudes en contactar con Pedro Ramos Pinto Real Estate y reservar tu visita ahora. También puedes encontrarnos en Instagram a través de la página de @imobiliariaprp o visitar nuestra web en (url oculto)
Contacto
Edificio
Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto, Distrito do Porto
En buen estado · 360m²
comprar
1.300.000 €
Identificação do imóvel: ZMPT583834
Edifício de época, localizado na Rua de S. Bento da Vitória, fazendo gaveto com a Rua de São Miguel e com a Travessa da Taipas. Este imóvel integra um dos núcleos mais antigos e emblemáticos da cidade: a Judiaria Velha do Porto.
Uma das fachadas do imóvel, está voltada para a Rua de São Miguel e encontra-se classificada, devido aos painéis de azulejo de elevado valor artístico e patrimonial, que testemunham a evolução estética e construtiva da zona ao longo dos séculos; crê-se terem feito parte do Mosteiro de São Bento da Vitória.
Com três pisos, volumetria equilibrada e uma implantação que acompanha a malha medieval, o imóvel preserva características arquitetônicas originais que lhe conferem autenticidade e raridade. A estrutura, a compartimentação tradicional e a relação direta com o espaço público, tornam este edifício uma peça única no tecido histórico da malha medieval da encosta da Vitória.
O potencial de reabilitação é significativo, permitindo desenvolver um projeto criterioso que respeite a identidade do imóvel e, simultaneamente, responda às exigências contemporâneas de habitação. Existe um projeto para uma moradia unifamiliar. A C.M. do Porto emitiu o averbamento ao título de licença da obra. O prazo foi, portanto, estendido e encontra-se neste momento ativo. Este é um dado importante, pois, qualquer que seja a finalidade da compra, sabe-se de antemão o que se pode edificar.
A proximidade ao Convento de São Bento da Vitória (estando ligado ao edifício do mosteiro pelo arco da travessa das Taipas), ao Miradouro da Vitória, à Sé e a todo o Centro Histórico classificado pela UNESCO, reforça o valor cultural e estratégico desta localização. Tratase de um ativo raro, com peças de valor não mesurável, destinado a investidores ou particulares que procuram património autêntico, com história, carácter e capacidade de valorização num dos cenários urbanos mais distintivos do Porto.
Descritivo dos Azulejos
A fachada da Rua de São Miguel, que data do século XVII, comporta os azulejos (meados do século XVIII) que a tornam especial e diferente. Estes azulejos representam a coroação de Nossa Senhora e episódios do quotidiano em geral. Acredita-se que estes azulejos faziam parte da decoração da Sala do Capítulo do Mosteiro de São Bento da Vitória e que de lá foram retirados, para evitar os vandalismos e saques de que o mosteiro foi alvo depois do Cerco do Porto.
Os azulejos foram retirados e preservados para serem colocados após obra de restauro. Esse processo foi feito pelos atuais proprietários.
As visitas a este imóvel são possíveis, contudo não poderão ter acesso ao edifício todo, pelo facto de existirem pavimentos em mau estado (temos imagens de suporte).
Os interessados poderão sentir o edifício pelo Jardim esplendoroso que absorve o frenesim quotidiano da Vitória.
A documentação está completa e poderá ser disponibilizada aos interessados.
Todos os visitantes devem-se fazer acompanhar de documento de identificação.
3 razões para comprar com a Zome
+ acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
+ simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
+ feliz
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!
Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
Edifício de época, localizado na Rua de S. Bento da Vitória, fazendo gaveto com a Rua de São Miguel e com a Travessa da Taipas. Este imóvel integra um dos núcleos mais antigos e emblemáticos da cidade: a Judiaria Velha do Porto.
Uma das fachadas do imóvel, está voltada para a Rua de São Miguel e encontra-se classificada, devido aos painéis de azulejo de elevado valor artístico e patrimonial, que testemunham a evolução estética e construtiva da zona ao longo dos séculos; crê-se terem feito parte do Mosteiro de São Bento da Vitória.
Com três pisos, volumetria equilibrada e uma implantação que acompanha a malha medieval, o imóvel preserva características arquitetônicas originais que lhe conferem autenticidade e raridade. A estrutura, a compartimentação tradicional e a relação direta com o espaço público, tornam este edifício uma peça única no tecido histórico da malha medieval da encosta da Vitória.
O potencial de reabilitação é significativo, permitindo desenvolver um projeto criterioso que respeite a identidade do imóvel e, simultaneamente, responda às exigências contemporâneas de habitação. Existe um projeto para uma moradia unifamiliar. A C.M. do Porto emitiu o averbamento ao título de licença da obra. O prazo foi, portanto, estendido e encontra-se neste momento ativo. Este é um dado importante, pois, qualquer que seja a finalidade da compra, sabe-se de antemão o que se pode edificar.
A proximidade ao Convento de São Bento da Vitória (estando ligado ao edifício do mosteiro pelo arco da travessa das Taipas), ao Miradouro da Vitória, à Sé e a todo o Centro Histórico classificado pela UNESCO, reforça o valor cultural e estratégico desta localização. Tratase de um ativo raro, com peças de valor não mesurável, destinado a investidores ou particulares que procuram património autêntico, com história, carácter e capacidade de valorização num dos cenários urbanos mais distintivos do Porto.
Descritivo dos Azulejos
A fachada da Rua de São Miguel, que data do século XVII, comporta os azulejos (meados do século XVIII) que a tornam especial e diferente. Estes azulejos representam a coroação de Nossa Senhora e episódios do quotidiano em geral. Acredita-se que estes azulejos faziam parte da decoração da Sala do Capítulo do Mosteiro de São Bento da Vitória e que de lá foram retirados, para evitar os vandalismos e saques de que o mosteiro foi alvo depois do Cerco do Porto.
Os azulejos foram retirados e preservados para serem colocados após obra de restauro. Esse processo foi feito pelos atuais proprietários.
As visitas a este imóvel são possíveis, contudo não poderão ter acesso ao edifício todo, pelo facto de existirem pavimentos em mau estado (temos imagens de suporte).
Os interessados poderão sentir o edifício pelo Jardim esplendoroso que absorve o frenesim quotidiano da Vitória.
A documentação está completa e poderá ser disponibilizada aos interessados.
Todos os visitantes devem-se fazer acompanhar de documento de identificação.
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+ simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
+ feliz
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Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!
Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
Contacto
Edificio
Palácio (Massarelos), Lordelo do Ouro e Massarelos, Porto, Distrito do Porto
En buen estado · 552m²
comprar
650.000 €
Edificio para reconstrucción y ampliación, junto al Palacio de Cristal, la Universidad de Oporto, el Hospital Santo António, el Museo Soares dos Reis y cerca de las galerías de Miguel Bombarda.Zona de la futura línea rosa del Metro.Actualmente el inmueble cuenta con las siguientes zonas:- Superficie total del terreno: 200 m2.- Superficie bruta construida: 552 m2.Se puede ampliar con dos plantas más empotradas, aumentando la superficie bruta de construcción actual a unos 700 m2.Para vender, comprar o alquilar tu propiedad, cuenta con un asesor de Predial Parque, te acompañarán en todo el proceso, desde la financiación hasta la escritura, sin costo adicional.Nuestros consultores pueden ofrecerte toda su experiencia y conocimiento para orientarte.* Predial Parque, titular de la Licencia AMI: 726, en el mercado desde 1987 *
Contacto
Edificio
Estação Campanhã, Porto, Distrito do Porto
En buen estado · 156m²
comprar
250.000 €
Edificio de 2 plantas, sótano y planta baja, insertado en una parcela de 168 m2, con una implantación de 78 m2 y 156 m2 de superficie cubierta.
Cuenta con un PIP homologado para aumentar 2 plantas, para construcción de 4 lofts dúplex.
Área total de construcción 334 m2.
Cabe destacar que el edificio se encuentra en una zona ARU, beneficiándose de beneficios fiscales, como IMI, IMT y un tipo reducido del 6% en rehabilitación.
Loft 1 (dúplex) T0+1 con 65 m2
Loft 2 (dúplex) T0+2 con 83 m2 y un jardín privado de 41 m2
Loft 3 (dúplex) T1+1 con 74 m2
Loft 4 (dúplex) T1+1 con 74 m2
El área circundante está en auge, con la aparición de nuevos desarrollos, ha atraído tanto a inversores como a residentes que buscan comodidad y oportunidades.
Muy cerca podemos encontrar el Parque de São Roque, un parque con más de 4 hectáreas, con hermosos jardines, un lago, un bosque de eucaliptos, un parque infantil, también cuenta con mesas para meriendas, donde se puede disfrutar de buenos momentos, solo o en familia.
Se encuentra a unos 572 mts de la estación de metro Contumil
Se encuentra a unos 912 mts del Parque Oriental de la ciudad
Para vender, comprar o alquilar tu propiedad, cuenta con un asesor de Predial Parque, te acompañarán en todo el proceso, desde la financiación hasta la escritura, sin costo adicional.
Nuestros consultores pueden ofrecerte toda su experiencia y conocimiento para orientarte.
* Predial Parque, titular de la Licencia AMI: 726, en el mercado desde 1987 *
Cuenta con un PIP homologado para aumentar 2 plantas, para construcción de 4 lofts dúplex.
Área total de construcción 334 m2.
Cabe destacar que el edificio se encuentra en una zona ARU, beneficiándose de beneficios fiscales, como IMI, IMT y un tipo reducido del 6% en rehabilitación.
Loft 1 (dúplex) T0+1 con 65 m2
Loft 2 (dúplex) T0+2 con 83 m2 y un jardín privado de 41 m2
Loft 3 (dúplex) T1+1 con 74 m2
Loft 4 (dúplex) T1+1 con 74 m2
El área circundante está en auge, con la aparición de nuevos desarrollos, ha atraído tanto a inversores como a residentes que buscan comodidad y oportunidades.
Muy cerca podemos encontrar el Parque de São Roque, un parque con más de 4 hectáreas, con hermosos jardines, un lago, un bosque de eucaliptos, un parque infantil, también cuenta con mesas para meriendas, donde se puede disfrutar de buenos momentos, solo o en familia.
Se encuentra a unos 572 mts de la estación de metro Contumil
Se encuentra a unos 912 mts del Parque Oriental de la ciudad
Para vender, comprar o alquilar tu propiedad, cuenta con un asesor de Predial Parque, te acompañarán en todo el proceso, desde la financiación hasta la escritura, sin costo adicional.
Nuestros consultores pueden ofrecerte toda su experiencia y conocimiento para orientarte.
* Predial Parque, titular de la Licencia AMI: 726, en el mercado desde 1987 *
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Edificio
Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto, Distrito do Porto
En buen estado · 210m²
comprar
550.000 €
Prédio para venda na zona Ribeirinha do Porto, com vistas para o rio Douro.
Prédio para reabilitar, a 300 metros da Alfândega do Porto, em propriedade total.
Com 4 pisos e com uma área de implantação de 71m2, este imóvel apresenta vistas de rio a partir do 3.º andar.
Existe a possibilidade de construção de mais um piso.
- Rés do chão:
- apartamento com entrada independente;
- 1º andar:
- 2 apartamentos T0;
- 2º andar:
- apartamento T2 (possibilidade de transformar em 2 apartamentos com tipologia T0 e T1);
- 3º andar:
- apartamento T1;
- vista de rio.
Todo o prédio carece de obras de reabilitação e está inserido em zona ARU.
Localização de excelência, com várias pontos turísticos de interesse na proximidade, assim como comércio e serviços.
Excelente oportunidade de investimento. Venha conhecer!
----------------------------------------------------------------------------------------
Building for sale in Porto’s Ribeirinha area, overlooking the Douro River.
Building to renovate, 300 meters from Porto Customs, in full ownership.
With 4 floors and a floor area of 71m², this property offers river views from the 3rd floor.
There is the possibility of adding another floor.
- Ground floor:
apartment with independent entrance;
- 1st floor:
2 studio apartments;
- 2nd floor:
2-bedroom apartment (possibility of converting into 2 studio and 1-bedroom apartments);
- 3rd floor:
one-bedroom apartment;
river view.
The entire building is in need of renovation and is located in an ARU zone.
Excellent location, with several tourist attractions nearby, as well as shops and services.
Excellent investment opportunity. Come and see for yourself!
----------------------------------------------------------------------------------------
Immeuble à vendre dans le quartier Ribeirinha do Porto, avec vue sur le fleuve Douro.
Immeuble à rénover, à 300 mètres de l’Alfândega do Porto, en pleine propriété.
Avec 4 étages et une superficie de 71 m², cette propriété offre une vue sur le fleuve depuis le 3e étage.
Il est possible de construire un étage supplémentaire.
- Rez-de-chaussée :
appartement avec entrée indépendante ;
- 1er étage :
2 studios ;
- 2e étage :
appartement 2 pièces (possibilité de transformer en 2 studios et 1 pièce) ;
- 3e étage :
appartement T1 ;
vue sur le fleuve.
L’ensemble du bâtiment nécessite des travaux de rénovation et se trouve dans une zone ARU.
Emplacement exceptionnel, à proximité de plusieurs sites touristiques, ainsi que de commerces et de services.
Excellente opportunité d’investissement. Venez le découvrir ! ;ID RE/MAX: (telefone)
Prédio para reabilitar, a 300 metros da Alfândega do Porto, em propriedade total.
Com 4 pisos e com uma área de implantação de 71m2, este imóvel apresenta vistas de rio a partir do 3.º andar.
Existe a possibilidade de construção de mais um piso.
- Rés do chão:
- apartamento com entrada independente;
- 1º andar:
- 2 apartamentos T0;
- 2º andar:
- apartamento T2 (possibilidade de transformar em 2 apartamentos com tipologia T0 e T1);
- 3º andar:
- apartamento T1;
- vista de rio.
Todo o prédio carece de obras de reabilitação e está inserido em zona ARU.
Localização de excelência, com várias pontos turísticos de interesse na proximidade, assim como comércio e serviços.
Excelente oportunidade de investimento. Venha conhecer!
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With 4 floors and a floor area of 71m², this property offers river views from the 3rd floor.
There is the possibility of adding another floor.
- Ground floor:
apartment with independent entrance;
- 1st floor:
2 studio apartments;
- 2nd floor:
2-bedroom apartment (possibility of converting into 2 studio and 1-bedroom apartments);
- 3rd floor:
one-bedroom apartment;
river view.
The entire building is in need of renovation and is located in an ARU zone.
Excellent location, with several tourist attractions nearby, as well as shops and services.
Excellent investment opportunity. Come and see for yourself!
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Immeuble à vendre dans le quartier Ribeirinha do Porto, avec vue sur le fleuve Douro.
Immeuble à rénover, à 300 mètres de l’Alfândega do Porto, en pleine propriété.
Avec 4 étages et une superficie de 71 m², cette propriété offre une vue sur le fleuve depuis le 3e étage.
Il est possible de construire un étage supplémentaire.
- Rez-de-chaussée :
appartement avec entrée indépendante ;
- 1er étage :
2 studios ;
- 2e étage :
appartement 2 pièces (possibilité de transformer en 2 studios et 1 pièce) ;
- 3e étage :
appartement T1 ;
vue sur le fleuve.
L’ensemble du bâtiment nécessite des travaux de rénovation et se trouve dans une zone ARU.
Emplacement exceptionnel, à proximité de plusieurs sites touristiques, ainsi que de commerces et de services.
Excellente opportunité d’investissement. Venez le découvrir ! ;ID RE/MAX: (telefone)
Contacto
Edificio
Paranhos, Porto, Distrito do Porto
A demoler o reconstruir · 300m²
comprar
1.500.000 €
Terreno com PIP aprovado destinado a obras de ampliação e alteração de edifício existente, localizado na freguesia de Paranhos Porto.
O projeto prevê uma edificação habitacional com 5 pisos acima da cota de soleira, respeitando integralmente o PDM do Porto e o RJUE, conforme atestado pelos autores do projeto e validado pelo despacho municipal favorável de 09/10/2025.
Principais indicadores urbanísticos:
- Área total do terreno: 408 m²
- Área total de construção: 1.145,85 m²
- Ampliação: 845,85 m²
- Alteração: 300 m²
- Área de implantação: 285,40 m²
- Índice de edificação: 2,81
- Volume de construção: 3.483,26 m³
- Cércea: 16,45 m
- Uso: Habitação
Este projeto representa uma oportunidade sólida de investimento imobiliário numa zona urbana consolidada da cidade do Porto, com enquadramento legal assegurado e viabilidade urbanística já confirmada, reduzindo risco e tempo até à fase de licenciamento.
Pontos de interesse
- Habitação e Urbanismo: Foco em edifícios residenciais, com melhorias na qualidade habitacional e espaços exteriores.
- Proximidade: Acesso a transportes públicos (Metro Carreira, Fonte do Cuco) e outras zonas como Aldoar e Cruz de Pau.
- Serviços de Saúde
- Comércio e Serviços: Mercado do Covelo
- Acessos: A rua tem boa acessibilidade de transportes públicos, com várias linhas de autocarro e a estação de metro.
- É uma rua predominantemente residencial e comercial, situada numa zona tranquila de Paranhos com fácil acesso às principais vias da cidade. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade
O projeto prevê uma edificação habitacional com 5 pisos acima da cota de soleira, respeitando integralmente o PDM do Porto e o RJUE, conforme atestado pelos autores do projeto e validado pelo despacho municipal favorável de 09/10/2025.
Principais indicadores urbanísticos:
- Área total do terreno: 408 m²
- Área total de construção: 1.145,85 m²
- Ampliação: 845,85 m²
- Alteração: 300 m²
- Área de implantação: 285,40 m²
- Índice de edificação: 2,81
- Volume de construção: 3.483,26 m³
- Cércea: 16,45 m
- Uso: Habitação
Este projeto representa uma oportunidade sólida de investimento imobiliário numa zona urbana consolidada da cidade do Porto, com enquadramento legal assegurado e viabilidade urbanística já confirmada, reduzindo risco e tempo até à fase de licenciamento.
Pontos de interesse
- Habitação e Urbanismo: Foco em edifícios residenciais, com melhorias na qualidade habitacional e espaços exteriores.
- Proximidade: Acesso a transportes públicos (Metro Carreira, Fonte do Cuco) e outras zonas como Aldoar e Cruz de Pau.
- Serviços de Saúde
- Comércio e Serviços: Mercado do Covelo
- Acessos: A rua tem boa acessibilidade de transportes públicos, com várias linhas de autocarro e a estação de metro.
- É uma rua predominantemente residencial e comercial, situada numa zona tranquila de Paranhos com fácil acesso às principais vias da cidade. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade
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Edificio
Centro (Vitória), Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto, Distrito do Porto
En buen estado · 340m²
comprar
2.500.000 €
Excelente oportunidade de investimento no coração do centro histórico do Porto a poucos metros da Torre dos Clérigos, numa das zonas mais procuradas por turistas e investidores.
O prédio é composto por 6 apartamentos, tipologias T0 e T1, todos devidamente licenciados para Alojamento Local, atualmente em pleno funcionamento, garantindo rendimento imediato. Todas as frações estão decoradas com bom gosto e devidamente equipadas. No r/c tem uma loja com contrato de arrendamento.
O prédio é composto por 6 apartamentos, tipologias T0 e T1, todos devidamente licenciados para Alojamento Local, atualmente em pleno funcionamento, garantindo rendimento imediato. Todas as frações estão decoradas com bom gosto e devidamente equipadas. No r/c tem uma loja com contrato de arrendamento.
Contacto
Edificio
Campanhã, Porto, Distrito do Porto
Reformado · 165m²
Con Garaje
comprar
750.000 €
Excelente oportunidade de investimento no Porto.
Prédio totalmente renovado em 2024, composto por 5 apartamentos independentes, todos mobilados e equipados, atualmente em pleno funcionamento em Alojamento Local, com elevada taxa de ocupação.
Composição do Imóvel
1 apartamento T2 - 54,20 m²
3 apartamentos T1 -
* 35,00 m²
* 28,65 m²
* 27,00 m²
1 apartamento T0 - 19,95 m²
Garagem fechada com 80 m², com capacidade para 3 viaturas.
Ideal para Investidores
Licença de Alojamento Local ativa
Imóvel vendido totalmente equipado
Zona ARU - possibilidade de benefícios fiscais
Potencial de valorização elevado
Localização
Imóvel situado na Rua Alto da Bela, em Campanhã, junto à Quinta de Bonjóia, numa zona em forte crescimento urbano.
Terminal Intermodal de Campanhã a 900 m
Metro e comboios de Campanhã a curta distância
Acesso rápido à VCI / A1
Próximo do Estádio do Dragão e Parque Oriental
Outras Possibilidades de Rentabilização
Constituição de Propriedade Horizontal
Venda individual das frações
Arrendamento tradicional de longa duração
Dados Técnicos (Caderneta Predial Urbana)
Prédio em propriedade total com divisões independentes
6 unidades com utilização independente
Área total do terreno: 290,10 m²
Área de implantação: 164,10 m²
Área bruta privativa total: 244,80 m²
Entre em contacto para obter mais informações.
Na Boutique das Casas aprovamos o seu crédito habitação, de forma gratuita, e fazemos a gestão de todo o processo de compra e venda.
Encontra também uma equipa especializada para aconselhamento personalizado para o seu investimento imobiliário.
Compre com confiança, venda com sucesso!
Prédio totalmente renovado em 2024, composto por 5 apartamentos independentes, todos mobilados e equipados, atualmente em pleno funcionamento em Alojamento Local, com elevada taxa de ocupação.
Composição do Imóvel
1 apartamento T2 - 54,20 m²
3 apartamentos T1 -
* 35,00 m²
* 28,65 m²
* 27,00 m²
1 apartamento T0 - 19,95 m²
Garagem fechada com 80 m², com capacidade para 3 viaturas.
Ideal para Investidores
Licença de Alojamento Local ativa
Imóvel vendido totalmente equipado
Zona ARU - possibilidade de benefícios fiscais
Potencial de valorização elevado
Localização
Imóvel situado na Rua Alto da Bela, em Campanhã, junto à Quinta de Bonjóia, numa zona em forte crescimento urbano.
Terminal Intermodal de Campanhã a 900 m
Metro e comboios de Campanhã a curta distância
Acesso rápido à VCI / A1
Próximo do Estádio do Dragão e Parque Oriental
Outras Possibilidades de Rentabilização
Constituição de Propriedade Horizontal
Venda individual das frações
Arrendamento tradicional de longa duração
Dados Técnicos (Caderneta Predial Urbana)
Prédio em propriedade total com divisões independentes
6 unidades com utilização independente
Área total do terreno: 290,10 m²
Área de implantação: 164,10 m²
Área bruta privativa total: 244,80 m²
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Encontra também uma equipa especializada para aconselhamento personalizado para o seu investimento imobiliário.
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Contacto
Edificio
Lordelo do Ouro e Massarelos, Porto, Distrito do Porto
A reformar · 161m²
comprar
600.000 €
Oportunidad de Inversión Exclusiva - Edificio Histórico en el Corazón de Porto
Presentamos un raro edificio céntrico en Porto, construido antes de 1951, con 3 plantas y 160m² construidos sobre una parcela de 155m², con un potencial excepcional de renovación y revalorización. La superficie construida puede ampliarse hasta 350-400m², previa aprobación municipal, permitiendo crear apartamentos modernos, unidades de alto rendimiento para estudiantes o turismo, o residencias de lujo en el centro.
Ubicación estratégica, a corta distancia de universidades de referencia (Ciencias, Medicina, Farmacia), hospitales y puntos culturales, con excelente acceso a transporte público y futura estación de metro Mota Galiza (Línea Rosa). Se vende junto con el edificio contiguo, ofreciendo una superficie total edificable de 1.100-1.300m², potenciando significativamente la rentabilidad del proyecto.
Ideal para inversores o promotores que buscan una oportunidad única en una de las zonas más valoradas y exclusivas de Porto.
Precio total: 1.250.000€.
Para más detalles y visitas privadas, contácteme directamente.
#ref: 773884
Presentamos un raro edificio céntrico en Porto, construido antes de 1951, con 3 plantas y 160m² construidos sobre una parcela de 155m², con un potencial excepcional de renovación y revalorización. La superficie construida puede ampliarse hasta 350-400m², previa aprobación municipal, permitiendo crear apartamentos modernos, unidades de alto rendimiento para estudiantes o turismo, o residencias de lujo en el centro.
Ubicación estratégica, a corta distancia de universidades de referencia (Ciencias, Medicina, Farmacia), hospitales y puntos culturales, con excelente acceso a transporte público y futura estación de metro Mota Galiza (Línea Rosa). Se vende junto con el edificio contiguo, ofreciendo una superficie total edificable de 1.100-1.300m², potenciando significativamente la rentabilidad del proyecto.
Ideal para inversores o promotores que buscan una oportunidad única en una de las zonas más valoradas y exclusivas de Porto.
Precio total: 1.250.000€.
Para más detalles y visitas privadas, contácteme directamente.
#ref: 773884
Contacto
Prédio devoluto de 3 pisos, zona histórica Porto, terraço e potencial.
Edificio
Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto, Distrito do Porto
En buen estado · 257m²
comprar
850.000 €
Identificação do imóvel: ZMPT583737
>< 3 razões para comprar comigo e com a Zome :
+ acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
+ simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
+ feliz
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!
Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
3 razões para comprar com a Zome
+ acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
+ simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
+ feliz
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!
Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
>< 3 razões para comprar comigo e com a Zome :
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Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
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Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
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Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!
Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
3 razões para comprar com a Zome
+ acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
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Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
+ feliz
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!
Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
Contacto
Edificio
Bonfim, Porto, Distrito do Porto
En buen estado · 283m²
comprar
1.250.000 €
Oportunidade Única - Dois Prédios para Venda em Conjunto | Zona do Bonfim.
Entre a emblemática Estação de Campanhã e o histórico Jardim de São Lázaro, encontra-se um conjunto de dois prédios com traços característicos do início do século XX, ideais para um projeto de reabilitação com identidade e charme.
Com uma localização privilegiada numa das áreas da cidade do Porto com maior dinamismo urbano e cultural, estes edifícios apresentam uma arquitectura tradicional que convida à recuperação cuidada, preservando elementos de época e valorizando o carácter singular que só imóveis com história conseguem oferecer.
O potencial é extraordinário:
Reabilitação integral para habitação, arrendamento ou projeto turístico;
Possibilidade de criação de unidades modernas mantendo o encanto original;
Inseridos numa zona em forte valorização, próxima de transportes, comércio e serviços.
Se procura um investimento sólido, com forte potencial de retorno e inserido numa envolvente histórica em plena transformação, estes prédios representam uma oportunidade rara no mercado.
Nota Final: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação.
Muito obrigada!
’SIMPLEX
Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção’
;ID RE/MAX: (telefone)
Entre a emblemática Estação de Campanhã e o histórico Jardim de São Lázaro, encontra-se um conjunto de dois prédios com traços característicos do início do século XX, ideais para um projeto de reabilitação com identidade e charme.
Com uma localização privilegiada numa das áreas da cidade do Porto com maior dinamismo urbano e cultural, estes edifícios apresentam uma arquitectura tradicional que convida à recuperação cuidada, preservando elementos de época e valorizando o carácter singular que só imóveis com história conseguem oferecer.
O potencial é extraordinário:
Reabilitação integral para habitação, arrendamento ou projeto turístico;
Possibilidade de criação de unidades modernas mantendo o encanto original;
Inseridos numa zona em forte valorização, próxima de transportes, comércio e serviços.
Se procura um investimento sólido, com forte potencial de retorno e inserido numa envolvente histórica em plena transformação, estes prédios representam uma oportunidade rara no mercado.
Nota Final: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação.
Muito obrigada!
’SIMPLEX
Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção’
;ID RE/MAX: (telefone)
Contacto
Edificio
Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto, Distrito do Porto
En buen estado · 461m²
comprar
599.000 €
Identificação do imóvel: ZMPT583943
Edifício de traça antiga localizado na Rua do BonJardim, numa zona central e em crescente valorização da cidade do Porto. Trata-se de um prédio com quatro pisos, ideal para projeto de investimento e remodelação, com forte potencial de valorização após reabilitação.
A fachada preserva elementos arquitetónicos de carácter histórico, conferindo identidade e charme ao imóvel, uma mais-valia para projetos de reabilitação urbana. No interior, o edifício apresenta boas áreas, permitindo diferentes soluções de reorganização do espaço, seja para habitação, serviços ou exploração em regime de arrendamento.
A localização beneficia de excelente acessibilidade, proximidade a comércio, transportes públicos e equipamentos culturais, tornando este imóvel uma oportunidade sólida para investidores que procuram um ativo com potencial no coração da cidade.
A proposta prevê:
- T0 com jardim no R/c
- Escritório no R/c
- T1 com terraço no 1- piso
- T1 com varanda no 2- e 3- piso
Rua de Santa Catarina - 300m
Mercado do Bolhão - 450m
Estação de Metro- 450m
Hospital de Santo António - 2,0 km
Acesso VCI - 2,5km
3 razões para comprar com a Zome
+ acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
+ simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
+ feliz
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!
Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
Edifício de traça antiga localizado na Rua do BonJardim, numa zona central e em crescente valorização da cidade do Porto. Trata-se de um prédio com quatro pisos, ideal para projeto de investimento e remodelação, com forte potencial de valorização após reabilitação.
A fachada preserva elementos arquitetónicos de carácter histórico, conferindo identidade e charme ao imóvel, uma mais-valia para projetos de reabilitação urbana. No interior, o edifício apresenta boas áreas, permitindo diferentes soluções de reorganização do espaço, seja para habitação, serviços ou exploração em regime de arrendamento.
A localização beneficia de excelente acessibilidade, proximidade a comércio, transportes públicos e equipamentos culturais, tornando este imóvel uma oportunidade sólida para investidores que procuram um ativo com potencial no coração da cidade.
A proposta prevê:
- T0 com jardim no R/c
- Escritório no R/c
- T1 com terraço no 1- piso
- T1 com varanda no 2- e 3- piso
Rua de Santa Catarina - 300m
Mercado do Bolhão - 450m
Estação de Metro- 450m
Hospital de Santo António - 2,0 km
Acesso VCI - 2,5km
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Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
+ simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
+ feliz
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!
Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
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