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362 Edificios - Edificio para Venta, en Porto, Pagina 3
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Edificio
Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto, Distrito do Porto
A reformar · 252m²
comprar
500.000 €
720.000 €
-30,56%
Venta de edificio ubicado en el centro histórico de la ciudad de Oporto, con acceso por la Rua da Lada y la Travessa dos Canastreiros, cerca de la zona de Ribeira. Este inmueble cuenta con una propuesta de proyecto para la construcción de un bar y cinco apartamentos tipo estudio (T0).
Con una superficie construida de 252 m², representa una excelente oportunidad de negocio para inversión o alojamiento turístico, a escasos metros del río y de los principales puntos turísticos.
Promoción: Con la compra de este inmueble ofrecemos 1 semana de vacaciones en Madeira, Azores, Algarve o el norte de Portugal.
Con una superficie construida de 252 m², representa una excelente oportunidad de negocio para inversión o alojamiento turístico, a escasos metros del río y de los principales puntos turísticos.
Promoción: Con la compra de este inmueble ofrecemos 1 semana de vacaciones en Madeira, Azores, Algarve o el norte de Portugal.
Contacto
Edificio
Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto, Distrito do Porto
En buen estado · 522m²
comprar
1.295.000 €
1.600.000 €
-19,06%
Identificação do imóvel: ZMPT561967
Este edifício histórico, situado no coração do centro da cidade do Porto, oferece uma localização premium. Nas redondezas, encontrará o Hospital de Santo António, o encantador Jardim da Cordoaria, o majestoso Palácio de Cristal e os seus exuberantes jardins, bem como fácil acesso a transportes públicos. Apenas a poucos minutos de distância, poderá explorar a icónica Torre dos Clérigos e a movimentada Avenida dos Aliados, repleta de opções de restauração e comércio típico.
O edifício principal reflete a típica arquitetura portuense em sua fachada, e em seu interior, com uma deslumbrante escadaria helicoidal, tetos elaboradamente trabalhados em gesso e uma estrutura de arcos em granito que se destaca de forma impressionante.
Localizada na Rua Clemente Meneres, no coração do centro histórico do Porto, a propriedade possui um terreno generoso de 859 metros quadrados, uma verdadeira raridade nesta área. Este terreno oferece oportunidades para explorar sua capacidade construtiva, proporcionando um potencial excepcional. Além disso, a propriedade possui uma charmosa gruta centenária, adicionando um toque de encanto e autenticidade à experiência.
Sem dúvida, esta propriedade oferece uma oportunidade de investimento verdadeiramente excepcional. Sua localização estratégica no coração do centro histórico do Porto a torna ideal para exploração no setor hoteleiro, dada a proximidade a pontos turísticos e transporte público. Além disso, o potencial para a criação de apartamentos residenciais é uma vantagem adicional, atendendo à demanda crescente por habitação nesta área. Uma escolha promissora para investidores atentos às oportunidades de mercado.
Dados segundo a Caderneta Predial:
Área total do terreno: 859,0000 m2 Área de implantação do edifício: 134,0000 m2 Área bruta de construção: 522,0000 m2 Área bruta dependente: 0,0000 m2 Área bruta privativa: 522,0000 m2
Tipo de Prédio: Prédio em Prop. Total sem Andares nem Divisões. Suscetíveis de Utilização Independente
Oportunidade - Negociável
3 razões para comprar com a Zome
+ acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
+ simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
+ feliz
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!
Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
Este edifício histórico, situado no coração do centro da cidade do Porto, oferece uma localização premium. Nas redondezas, encontrará o Hospital de Santo António, o encantador Jardim da Cordoaria, o majestoso Palácio de Cristal e os seus exuberantes jardins, bem como fácil acesso a transportes públicos. Apenas a poucos minutos de distância, poderá explorar a icónica Torre dos Clérigos e a movimentada Avenida dos Aliados, repleta de opções de restauração e comércio típico.
O edifício principal reflete a típica arquitetura portuense em sua fachada, e em seu interior, com uma deslumbrante escadaria helicoidal, tetos elaboradamente trabalhados em gesso e uma estrutura de arcos em granito que se destaca de forma impressionante.
Localizada na Rua Clemente Meneres, no coração do centro histórico do Porto, a propriedade possui um terreno generoso de 859 metros quadrados, uma verdadeira raridade nesta área. Este terreno oferece oportunidades para explorar sua capacidade construtiva, proporcionando um potencial excepcional. Além disso, a propriedade possui uma charmosa gruta centenária, adicionando um toque de encanto e autenticidade à experiência.
Sem dúvida, esta propriedade oferece uma oportunidade de investimento verdadeiramente excepcional. Sua localização estratégica no coração do centro histórico do Porto a torna ideal para exploração no setor hoteleiro, dada a proximidade a pontos turísticos e transporte público. Além disso, o potencial para a criação de apartamentos residenciais é uma vantagem adicional, atendendo à demanda crescente por habitação nesta área. Uma escolha promissora para investidores atentos às oportunidades de mercado.
Dados segundo a Caderneta Predial:
Área total do terreno: 859,0000 m2 Área de implantação do edifício: 134,0000 m2 Área bruta de construção: 522,0000 m2 Área bruta dependente: 0,0000 m2 Área bruta privativa: 522,0000 m2
Tipo de Prédio: Prédio em Prop. Total sem Andares nem Divisões. Suscetíveis de Utilização Independente
Oportunidade - Negociável
3 razões para comprar com a Zome
+ acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
+ simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
+ feliz
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!
Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
Contacto
Edificio
Bonfim, Porto, Distrito do Porto
En buen estado · 457m²
comprar
2.130.000 €
2.180.000 €
-2,29%
Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento imobiliário situada no coração do Porto, numa das zonas mais valorizadas e procuradas da cidade. Este condomínio fechado foi totalmente remodelado e combina charme, funcionalidade e um modelo de negócio altamente rentável, ideal para investidores que procuram rendimento imediato com potencial de valorização a médio e longo prazo.
Localizado numa área premium da cidade do Porto, com excelentes acessos e forte procura turística, este investimento apresenta uma rentabilidade estimada de 7,5% ao ano, sustentada por contratos de exploração existentes e uma operação estabilizada, pronta para transição imediata sem necessidade de investimento adicional.
Composto por 11 pequenas moradias sendo 10 T1 e 1 T2 , todas totalmente mobiladas e equipadas, o imóvel está pronto para exploração imediata. Inclui ainda uma receção, área técnica e uma zona de jardim privativo que acrescenta valor e conforto à experiência de estadia.
O ativo possui licença de Alojamento Local (AL) válida e transmissível , e está estruturado em propriedade horizontal, o que permite a venda individualizada por unidade. Esta flexibilidade oferece várias possibilidades de exploração: desde alojamento turístico, modelo residencial, até mesmo a operação como unidade hoteleira.
Trata-se de uma oportunidade única para quem procura aliar rendimento passivo a uma localização estratégica, com grande potencial de valorização.
Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece!
Palavras Obrigatórias Unipessoal, Lda.
Rua Alexandre Braga, 46 - Porto
AMI 23347
Localizado numa área premium da cidade do Porto, com excelentes acessos e forte procura turística, este investimento apresenta uma rentabilidade estimada de 7,5% ao ano, sustentada por contratos de exploração existentes e uma operação estabilizada, pronta para transição imediata sem necessidade de investimento adicional.
Composto por 11 pequenas moradias sendo 10 T1 e 1 T2 , todas totalmente mobiladas e equipadas, o imóvel está pronto para exploração imediata. Inclui ainda uma receção, área técnica e uma zona de jardim privativo que acrescenta valor e conforto à experiência de estadia.
O ativo possui licença de Alojamento Local (AL) válida e transmissível , e está estruturado em propriedade horizontal, o que permite a venda individualizada por unidade. Esta flexibilidade oferece várias possibilidades de exploração: desde alojamento turístico, modelo residencial, até mesmo a operação como unidade hoteleira.
Trata-se de uma oportunidade única para quem procura aliar rendimento passivo a uma localização estratégica, com grande potencial de valorização.
Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece!
Palavras Obrigatórias Unipessoal, Lda.
Rua Alexandre Braga, 46 - Porto
AMI 23347
Contacto
Edificio
Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto, Distrito do Porto
A reformar · 58m²
comprar
320.000 €
Edificio residencial en el centro de Oporto.
Edificio vacante en el centro de Oporto con proyecto aprobado para dos viviendas individuales T2 Dúplex de aproximadamente 100m2 útiles cada una.
Ubicado en una de las calles más cotizadas de Oporto, con varias propiedades rehabilitadas y nuevas promociones en curso, este edificio está ubicado en una zona tranquila pero muy cerca de las zonas de atracción y ocio de Oporto como la Torre de los Clérigos, bares y restaurantes. .
La ubicación es una de las mejores del centro de Oporto, justo al lado de la estación S. Bento, el metro, la Rua das Flores, la Torre dos Clérigos y el Passeio das Virtudes.
¡No dejes pasar esta gran oportunidad de inversión y ven a visitarla!
Edificio vacante en el centro de Oporto con proyecto aprobado para dos viviendas individuales T2 Dúplex de aproximadamente 100m2 útiles cada una.
Ubicado en una de las calles más cotizadas de Oporto, con varias propiedades rehabilitadas y nuevas promociones en curso, este edificio está ubicado en una zona tranquila pero muy cerca de las zonas de atracción y ocio de Oporto como la Torre de los Clérigos, bares y restaurantes. .
La ubicación es una de las mejores del centro de Oporto, justo al lado de la estación S. Bento, el metro, la Rua das Flores, la Torre dos Clérigos y el Passeio das Virtudes.
¡No dejes pasar esta gran oportunidad de inversión y ven a visitarla!
Contacto
Edificio
Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto, Distrito do Porto
En buen estado · 152m²
comprar
1.900.000 €
Identificação do imóvel: ZMPT582056
Investimento com identidade no coração do Porto.
No centro histórico da cidade, na prestigiada Rua do Almada, encontra este magnífico edifício totalmente reabilitado, composto por 8 frações independentes, onde se conjuga a elegância da traça original com o conforto e funcionalidade da reabilitação contemporânea.
Neste edifício totalmente reabilitado, houve o cuidado de preservar elementos arquitectónicos da época, como portadas de madeira, pé-direito alto ou cantarias, agora integrados de forma harmoniosa numa reabilitação moderna, prática e funcional.
Um equilíbrio perfeito entre o charme do passado e o conforto do presente.
Composição do Edifício
- 1 Apartamento T2 com duplo terraço, ideal para habitação própria ou arrendamento premium.
- 6 Apartamentos T0, novos e equipados, com excelente luminosidade e potencial de rendimento.
- 1 Loja comercial ao nível do rés do chão, atualmente arrendada, garantindo rendimento imediato.
O edifício encontra-se pronto a estrear, com todas as frações registadas e independentes.
Localização de Excelência
Situado na Rua do Almada, uma das artérias mais emblemáticas e revitalizadas da Baixa do Porto, este imóvel beneficia da proximidade a todos os serviços, comércio, transportes e principais pontos turísticos da cidade:
- A poucos metros da Avenida dos Aliados e da Estação de São Bento
- Próximo da Torre dos Clérigos, Livraria Lello e Rua de Santa Catarina
- Zona envolvente com forte procura de arrendamento turístico e residencial
- Excelentes acessos a transportes públicos (metro e autocarros)
Oportunidade de Investimento
Este edifício representa uma oportunidade única para investidores, seja para:
- Rentabilidade imediata, através do arrendamento das unidades residenciais e da loja comercial já arrendada;
- Exploração de alojamento de média ou longa duração, beneficiando da elevada procura nesta zona da cidade;
- Valorização e revenda futura das frações em regime individual, permitindo ao investidor optar por uma estratégia de venda faseada e rentável, de acordo com a evolução do mercado.
Um ativo sólido, versátil e de elevada liquidez, com potencial de valorização contínua no coração do Porto.
Cultura e Património
- Avenida dos Aliados - 3 min a pé
- Igreja dos Clérigos e Torre - 5 min
- Livraria Lello - 5 min
- Estação de São Bento - 7 min
- Teatro Sá da Bandeira - 4 min
- Galerias de Arte Contemporânea da Rua Miguel Bombarda - 12 min
Comércio e Restaurantes
- Rua de Santa Catarina (zona comercial tradicional) - 6 min
- Mercado do Bolhão - 7 min
- Café Majestic - 8 min
- Capela das Almas - 9 min
- Zona das Galerias de Paris (restaurantes e bares) - 5 min
- Múltiplos restaurantes internacionais e concept stores na própria Rua do Almada
Transportes e Mobilidade
- Estação de Metro dos Aliados - 3 min
- Estação de Metro da Trindade (ligação ao aeroporto) - 7 min
- Estação de comboios de São Bento - 7 min
- Várias linhas de autocarros e táxis nas imediações
Educação e Serviços
- Universidade do Porto - Reitoria e Faculdades centrais - 10 a 15 min a pé
- Escola Artística Soares dos Reis - 6 min
- Bancos, farmácias, clínicas e correios - entre 3 a 10 min de distância
Lazer e Bem-estar
- Jardim da Cordoaria - 10 min
- Jardins do Palácio de Cristal - 15 min
- Marginal do Douro (zona da Ribeira) - 12 a 15 min
- Ginásios e estúdios de yoga - disponíveis num raio de 5 minutos
3 razões para comprar com a Zome
+ acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
+ simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
+ feliz
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!
Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
Investimento com identidade no coração do Porto.
No centro histórico da cidade, na prestigiada Rua do Almada, encontra este magnífico edifício totalmente reabilitado, composto por 8 frações independentes, onde se conjuga a elegância da traça original com o conforto e funcionalidade da reabilitação contemporânea.
Neste edifício totalmente reabilitado, houve o cuidado de preservar elementos arquitectónicos da época, como portadas de madeira, pé-direito alto ou cantarias, agora integrados de forma harmoniosa numa reabilitação moderna, prática e funcional.
Um equilíbrio perfeito entre o charme do passado e o conforto do presente.
Composição do Edifício
- 1 Apartamento T2 com duplo terraço, ideal para habitação própria ou arrendamento premium.
- 6 Apartamentos T0, novos e equipados, com excelente luminosidade e potencial de rendimento.
- 1 Loja comercial ao nível do rés do chão, atualmente arrendada, garantindo rendimento imediato.
O edifício encontra-se pronto a estrear, com todas as frações registadas e independentes.
Localização de Excelência
Situado na Rua do Almada, uma das artérias mais emblemáticas e revitalizadas da Baixa do Porto, este imóvel beneficia da proximidade a todos os serviços, comércio, transportes e principais pontos turísticos da cidade:
- A poucos metros da Avenida dos Aliados e da Estação de São Bento
- Próximo da Torre dos Clérigos, Livraria Lello e Rua de Santa Catarina
- Zona envolvente com forte procura de arrendamento turístico e residencial
- Excelentes acessos a transportes públicos (metro e autocarros)
Oportunidade de Investimento
Este edifício representa uma oportunidade única para investidores, seja para:
- Rentabilidade imediata, através do arrendamento das unidades residenciais e da loja comercial já arrendada;
- Exploração de alojamento de média ou longa duração, beneficiando da elevada procura nesta zona da cidade;
- Valorização e revenda futura das frações em regime individual, permitindo ao investidor optar por uma estratégia de venda faseada e rentável, de acordo com a evolução do mercado.
Um ativo sólido, versátil e de elevada liquidez, com potencial de valorização contínua no coração do Porto.
Cultura e Património
- Avenida dos Aliados - 3 min a pé
- Igreja dos Clérigos e Torre - 5 min
- Livraria Lello - 5 min
- Estação de São Bento - 7 min
- Teatro Sá da Bandeira - 4 min
- Galerias de Arte Contemporânea da Rua Miguel Bombarda - 12 min
Comércio e Restaurantes
- Rua de Santa Catarina (zona comercial tradicional) - 6 min
- Mercado do Bolhão - 7 min
- Café Majestic - 8 min
- Capela das Almas - 9 min
- Zona das Galerias de Paris (restaurantes e bares) - 5 min
- Múltiplos restaurantes internacionais e concept stores na própria Rua do Almada
Transportes e Mobilidade
- Estação de Metro dos Aliados - 3 min
- Estação de Metro da Trindade (ligação ao aeroporto) - 7 min
- Estação de comboios de São Bento - 7 min
- Várias linhas de autocarros e táxis nas imediações
Educação e Serviços
- Universidade do Porto - Reitoria e Faculdades centrais - 10 a 15 min a pé
- Escola Artística Soares dos Reis - 6 min
- Bancos, farmácias, clínicas e correios - entre 3 a 10 min de distância
Lazer e Bem-estar
- Jardim da Cordoaria - 10 min
- Jardins do Palácio de Cristal - 15 min
- Marginal do Douro (zona da Ribeira) - 12 a 15 min
- Ginásios e estúdios de yoga - disponíveis num raio de 5 minutos
3 razões para comprar com a Zome
+ acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
+ simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
+ feliz
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!
Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
Contacto
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Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto, Distrito do Porto
A reformar · 261m²
comprar
600.000 €
Oportunidad en Baixa: Edificio en venta junto al Metro de Trindade
Descubra el potencial de invertir en uno de los lugares más estratégicos y codiciados de Oporto.
Odisseia Imobiliária se complace en presentar este edificio para su rehabilitación total, ubicado a poca distancia de la estación de metro de Trindade, el principal centro de transporte de la ciudad.
Vivir o invertir aquí es estar en el centro de todo, con acceso privilegiado al comercio, los servicios, la cultura y el ocio.
Esta propiedad, distribuida en planta baja y dos plantas, ofrece una base sólida para un proyecto de rehabilitación integral. Con una superficie de implantación de 87m2 en una parcela total de 120m2, el inmueble destaca por la posibilidad de añadir un piso, aumentando exponencialmente su valor y las posibilidades de explotación.
Un factor determinante para los inversores es su constitución como propiedad horizontal, lo que representa un valor agregado en términos de flexibilidad y rapidez para futuros negocios, ya sea para la creación de fracciones autónomas para vivienda o servicios.
Por su ubicación y características, este es el activo perfecto para aquellos que buscan una inversión segura con rendimientos superiores a la media.
Para más información, ¡contáctenos!
Odisea inmobiliaria
Descubra el potencial de invertir en uno de los lugares más estratégicos y codiciados de Oporto.
Odisseia Imobiliária se complace en presentar este edificio para su rehabilitación total, ubicado a poca distancia de la estación de metro de Trindade, el principal centro de transporte de la ciudad.
Vivir o invertir aquí es estar en el centro de todo, con acceso privilegiado al comercio, los servicios, la cultura y el ocio.
Esta propiedad, distribuida en planta baja y dos plantas, ofrece una base sólida para un proyecto de rehabilitación integral. Con una superficie de implantación de 87m2 en una parcela total de 120m2, el inmueble destaca por la posibilidad de añadir un piso, aumentando exponencialmente su valor y las posibilidades de explotación.
Un factor determinante para los inversores es su constitución como propiedad horizontal, lo que representa un valor agregado en términos de flexibilidad y rapidez para futuros negocios, ya sea para la creación de fracciones autónomas para vivienda o servicios.
Por su ubicación y características, este es el activo perfecto para aquellos que buscan una inversión segura con rendimientos superiores a la media.
Para más información, ¡contáctenos!
Odisea inmobiliaria
Contacto
Edificio
Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto, Distrito do Porto
En buen estado · 320m²
comprar
675.000 €
750.000 €
-10%
Identificação do imóvel: ZMPT580861
Prédio p/ Recuperar c/Projeto Aprovado - Rua do Comércio, nº 79-81, Porto
Excelente oportunidade de investimento no coração do Porto!
Trata-se de um prédio para reabilitar, já com projeto aprovado, numa das zonas mais procuradas e valorizadas da cidade.
O projeto contempla:
4 apartamentos T0 - ideais para arrendamento ou alojamento local
1 apartamento T2 dúplex - perfeito para arrendamento premium ou habitação própria
1 espaço comercial no rés-do-chão - com elevado potencial de rentabilidade
Localização privilegiada, junto a alguns dos pontos turísticos mais emblemáticos do Porto:
Ribeira - a poucos metros do rio Douro, zona classificada como Património Mundial da UNESCO
Palácio da Bolsa - monumento histórico de referência, a 2 min a pé
Igreja de São Francisco - uma das igrejas mais bonitas do Porto, a escassos minutos
Ponte Luís I - ligação icónica ao Cais de Gaia, a cerca de 5 min a pé
Cais da Estiva e Cais da Ribeira - zona ribeirinha com restaurantes típicos, bares e animação turística
Bem servido de transportes públicos, incluindo autocarro, metro e elétrico, permitindo fácil acesso a qualquer ponto da cidade.
Investimento seguro e estratégico, com alto potencial de rentabilidade e valorização futura!
3 razões para comprar com a Zome
+ acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
+ simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
+ feliz
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!
Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
Prédio p/ Recuperar c/Projeto Aprovado - Rua do Comércio, nº 79-81, Porto
Excelente oportunidade de investimento no coração do Porto!
Trata-se de um prédio para reabilitar, já com projeto aprovado, numa das zonas mais procuradas e valorizadas da cidade.
O projeto contempla:
4 apartamentos T0 - ideais para arrendamento ou alojamento local
1 apartamento T2 dúplex - perfeito para arrendamento premium ou habitação própria
1 espaço comercial no rés-do-chão - com elevado potencial de rentabilidade
Localização privilegiada, junto a alguns dos pontos turísticos mais emblemáticos do Porto:
Ribeira - a poucos metros do rio Douro, zona classificada como Património Mundial da UNESCO
Palácio da Bolsa - monumento histórico de referência, a 2 min a pé
Igreja de São Francisco - uma das igrejas mais bonitas do Porto, a escassos minutos
Ponte Luís I - ligação icónica ao Cais de Gaia, a cerca de 5 min a pé
Cais da Estiva e Cais da Ribeira - zona ribeirinha com restaurantes típicos, bares e animação turística
Bem servido de transportes públicos, incluindo autocarro, metro e elétrico, permitindo fácil acesso a qualquer ponto da cidade.
Investimento seguro e estratégico, com alto potencial de rentabilidade e valorização futura!
3 razões para comprar com a Zome
+ acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
+ simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
+ feliz
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!
Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
Contacto
Edificio
Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto, Distrito do Porto
Rehabilitado · 115m²
comprar
620.000 €
Excelente oportunidade de investimento imobiliário com rendimento imediato, situada em localização central no Porto, a poucos minutos da Ponte Luís I, Coliseu do Porto, Praça dos Poveiros e estação de Metro.
Este prédio totalmente remodelado é composto por 4 apartamentos licenciados e ativos para Alojamento Local (Airbnb), com operação em pleno funcionamento e rentabilidade comprovada.
Composição do Edifício:
-3 x T0 (Flat Studio)
-1 x T2 (2 quartos)
-Total equivalente a um T5 (5 quartos)
-Todos os apartamentos 100% mobilados e equipados
-Remodelação recente, imóveis novos e prontos a explorar
Licenciamento e Exploração:
-Licença de Alojamento Local ATIVA e transmissível
-Exploração atual em Airbnb / short-term rental
-Rendimento mensal líquido: 4.050 €
-Rendimento anual líquido: 48.600 €
-Valores já após todas as despesas e impostos
Diferencial Fiscal e Estratégico:
-Possibilidade de aquisição da empresa unipessoal de gestão
-Estrutura que reduz carga fiscal e aumenta a margem líquida
-Ideal para investidores nacionais e internacionais
Valores de Venda:
-Apartamento T2: 260.000 €
-3 x T0: 120.000 € cada (360.000 €)
-Prédio completo (4 apartamentos): 620.000 €
Retorno do Investimento (ROI):
-Retorno anual estimado: 16,7%
-7,7% lucro líquido Airbnb (48.600 € / 620.000 €)
-9% valorização imobiliária anual estimada na zona central do Porto
Localização Premium - Centro do Porto:
-Beco Arrabalde
-Próximo da Ponte Luís I
-Coliseu do Porto
-Praça dos Poveiros
-Metro e principais pontos turísticos a curta distância
Investimento seguro, rentável e com histórico comprovado.
Mais informações disponíveis sob confidencialidade e marcação de reunião.
Este prédio totalmente remodelado é composto por 4 apartamentos licenciados e ativos para Alojamento Local (Airbnb), com operação em pleno funcionamento e rentabilidade comprovada.
Composição do Edifício:
-3 x T0 (Flat Studio)
-1 x T2 (2 quartos)
-Total equivalente a um T5 (5 quartos)
-Todos os apartamentos 100% mobilados e equipados
-Remodelação recente, imóveis novos e prontos a explorar
Licenciamento e Exploração:
-Licença de Alojamento Local ATIVA e transmissível
-Exploração atual em Airbnb / short-term rental
-Rendimento mensal líquido: 4.050 €
-Rendimento anual líquido: 48.600 €
-Valores já após todas as despesas e impostos
Diferencial Fiscal e Estratégico:
-Possibilidade de aquisição da empresa unipessoal de gestão
-Estrutura que reduz carga fiscal e aumenta a margem líquida
-Ideal para investidores nacionais e internacionais
Valores de Venda:
-Apartamento T2: 260.000 €
-3 x T0: 120.000 € cada (360.000 €)
-Prédio completo (4 apartamentos): 620.000 €
Retorno do Investimento (ROI):
-Retorno anual estimado: 16,7%
-7,7% lucro líquido Airbnb (48.600 € / 620.000 €)
-9% valorização imobiliária anual estimada na zona central do Porto
Localização Premium - Centro do Porto:
-Beco Arrabalde
-Próximo da Ponte Luís I
-Coliseu do Porto
-Praça dos Poveiros
-Metro e principais pontos turísticos a curta distância
Investimento seguro, rentável e com histórico comprovado.
Mais informações disponíveis sob confidencialidade e marcação de reunião.
Contacto
Edificio
Bonfim, Porto, Distrito do Porto
En buen estado · 250m²
comprar
825.000 €
Identificação do imóvel: ZMPT585440
Características do Imóvel
- Prédio destinado a reabilitação total
- Base ideal para:
- Habitação própria futura
- Exploração turística
- Investimento imobiliário (revenda ou arrendamento)
Exposição Solar e Envolvente
- Excelente orientação solar Nascente/Poente
- Luz natural ao longo de todo o dia
- Terraço e jardim com ótima exposição
- Pôr do sol com vista rio nas zonas exteriores
Oportunidade de Investimento
- Localização estratégica em zona consolidada
- Projeto já definido
- Inserido em área ARU, com possibilidade de benefícios fiscais
- Ideal para investidores que procuram rentabilidade e valorização no centro do Porto
Projeto de Desenvolvimento
- Projeto para construção de 7 apartamentos
- Áreas de construção entre 51 m² e 82 m²
- Inclui frações duplex
- Unidades com jardim, varanda e terraço
- Concepção moderna, funcional e alinhada com as exigências atuais do mercado
- Forte potencial de valorização do ativo
Localização Premium
- Situado na Rua da Alegria, em plena zona central do Porto
- Área de elevada procura e forte valorização
- Próximo da ESMAE, Baixa do Porto e estação de Metro (Bolhão e Trindade)
- Inserido na ARU do Bonfim (Área de Reabilitação Urbana), com potenciais benefícios fiscais
3 razões para comprar com a Zome
+ acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
+ simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
+ feliz
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!
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Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!
Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
Características do Imóvel
- Prédio destinado a reabilitação total
- Base ideal para:
- Habitação própria futura
- Exploração turística
- Investimento imobiliário (revenda ou arrendamento)
Exposição Solar e Envolvente
- Excelente orientação solar Nascente/Poente
- Luz natural ao longo de todo o dia
- Terraço e jardim com ótima exposição
- Pôr do sol com vista rio nas zonas exteriores
Oportunidade de Investimento
- Localização estratégica em zona consolidada
- Projeto já definido
- Inserido em área ARU, com possibilidade de benefícios fiscais
- Ideal para investidores que procuram rentabilidade e valorização no centro do Porto
Projeto de Desenvolvimento
- Projeto para construção de 7 apartamentos
- Áreas de construção entre 51 m² e 82 m²
- Inclui frações duplex
- Unidades com jardim, varanda e terraço
- Concepção moderna, funcional e alinhada com as exigências atuais do mercado
- Forte potencial de valorização do ativo
Localização Premium
- Situado na Rua da Alegria, em plena zona central do Porto
- Área de elevada procura e forte valorização
- Próximo da ESMAE, Baixa do Porto e estação de Metro (Bolhão e Trindade)
- Inserido na ARU do Bonfim (Área de Reabilitação Urbana), com potenciais benefícios fiscais
3 razões para comprar com a Zome
+ acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
+ simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
+ feliz
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!
Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
Contacto
Edificio
Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto, Distrito do Porto
En buen estado · 190m²
comprar
1.500.000 €
Prédio localizado numa das ruas mais conceituadas da cidade do Porto, em propriedade total, para reabilitação, constituído por 3 pisos: R/C e mais três andares.
O edifício tem 2 frentes (nascente/poente) e está inserido num terreno com uma área bruta de construção de 190,00 m2, sendo a área de implantação de 65,00 m2.
É um imóvel com um grande potencial para investimento, face à sua excelente localização no centro histórico do Porto, classificado como Património Mundial e Integrado na zona ARU, o que possibilita que a sua reabilitação seja objeto de vários incentivos fiscais.
Sem projeto aprovado.
Construção em laje de betão.
Localização e envolvente:
O imóvel situa-se na Rua Mouzinho de Silveira, UF Cedofeita, Porto, numa zona mista de comércio e residencial.
Ao lado da Estação de metro e comboios de S. Bento.
Próximo da Ribeira do Porto.
Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece!
100 Domus, Lda
Rua de Cedofeita, 340 - Porto
AMI 9824
O edifício tem 2 frentes (nascente/poente) e está inserido num terreno com uma área bruta de construção de 190,00 m2, sendo a área de implantação de 65,00 m2.
É um imóvel com um grande potencial para investimento, face à sua excelente localização no centro histórico do Porto, classificado como Património Mundial e Integrado na zona ARU, o que possibilita que a sua reabilitação seja objeto de vários incentivos fiscais.
Sem projeto aprovado.
Construção em laje de betão.
Localização e envolvente:
O imóvel situa-se na Rua Mouzinho de Silveira, UF Cedofeita, Porto, numa zona mista de comércio e residencial.
Ao lado da Estação de metro e comboios de S. Bento.
Próximo da Ribeira do Porto.
Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece!
100 Domus, Lda
Rua de Cedofeita, 340 - Porto
AMI 9824
Contacto
Edificio
Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde, Porto, Distrito do Porto
En construcción · 397m²
Con Garaje
comprar
1.750.000 €
O Foliage foi desde o primeiro momento concebido para ser um ponto de harmonia entre uma filosofia de charme e o contexto pleno de verde da Rua do Crasto, na Foz do Porto.
Desenvolvido com a identidade local bem presente, a narrativa arquitetónica concretiza-se num empreendimento que se integra no contexto e que convida a um equilíbrio orgânico entre espaços interiores e exteriores. É desta abordagem de equilíbrio que surge a escolha criteriosa dos materiais nas fachadas, permitindo uma fluidez estética onde o verde do cenário assume total protagonismo.
Entre o centro da cidade do Porto e a orla costeira do oceano, a Rua do Crasto representa um refúgio onde o verde perdura e a identidade local acompanha uma renovação dinâmica e plena de vida. É à sombra das árvores que se percorre um caminho que guia entre as duas faces de uma realidade onde a qualidade de vida encontra sempre espaço, entre os bairros históricos e a tranquilidade de um azul infinito.
No centro de um contexto de identidade única, a exclusividade deste cenário vive em harmonia com uma linguagem de proximidade quotidiana, onde a vida continua plena de emoção e humanidade.
Zona envolvente:
- A 800 metros da praia;
- A 2 km do Parque da cidade;
- A 1,4 km do Museu de Arte Contemporânea de Serralves;
- A 1 km da Universidade Católica
- A 13 km do Aeroporto.
Desenvolvido com a identidade local bem presente, a narrativa arquitetónica concretiza-se num empreendimento que se integra no contexto e que convida a um equilíbrio orgânico entre espaços interiores e exteriores. É desta abordagem de equilíbrio que surge a escolha criteriosa dos materiais nas fachadas, permitindo uma fluidez estética onde o verde do cenário assume total protagonismo.
Entre o centro da cidade do Porto e a orla costeira do oceano, a Rua do Crasto representa um refúgio onde o verde perdura e a identidade local acompanha uma renovação dinâmica e plena de vida. É à sombra das árvores que se percorre um caminho que guia entre as duas faces de uma realidade onde a qualidade de vida encontra sempre espaço, entre os bairros históricos e a tranquilidade de um azul infinito.
No centro de um contexto de identidade única, a exclusividade deste cenário vive em harmonia com uma linguagem de proximidade quotidiana, onde a vida continua plena de emoção e humanidade.
Zona envolvente:
- A 800 metros da praia;
- A 2 km do Parque da cidade;
- A 1,4 km do Museu de Arte Contemporânea de Serralves;
- A 1 km da Universidade Católica
- A 13 km do Aeroporto.
Contacto
Edificio
Paranhos, Porto, Distrito do Porto
En buen estado · 160m²
comprar
325.000 €
Prédio para Reconstrução - Rua Costa Cabral, PortoImóvel não passível de financiamento, escriturado ao abrigo do programa Simplex, legalmente suportado pelo Decreto-Lei n.º 10/2024 de 8 de Janeiro. Prédio em propriedade total para reconstrução, localizado na Rua Costa Cabral, uma das artérias mais bem servidas e valorizadas da cidade do Porto.
O imóvel beneficia de excelentes acessos rodoviários e encontra-se a pouquíssimos metros de estações de metro, garantindo ligação rápida ao centro histórico, zonas empresariais e aos principais pontos da cidade.
Inserido numa área urbana consolidada, com forte procura residencial, comércio, serviços e transportes à porta, este ativo apresenta elevado potencial de reabilitação, permitindo o desenvolvimento de um projeto habitacional, turístico ou de uso misto (sujeito a viabilidade urbanística).
Localização privilegiada
- 200 m da estação de metro Combatentes
- 300 m da Quinta do Covelo
- 400 m da estação de metro Marquês
- 600 m do Pingo Doce
- 1,5 km do Estádio do Dragão
- 3 km do Hospital de São João
Uma oportunidade sólida para investidores que procuram reabilitação urbana com valorização garantida, numa das cidades mais atrativas da Europa.
Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.
Building for Reconstruction - Rua Costa Cabral, Porto
Freehold building for reconstruction, located on Rua Costa Cabral, one of Porto’s most established and well-connected avenues.
The property benefits from excellent road access and is located just a few meters from metro stations, ensuring fast and easy connections to the historic city center, business districts, and key areas of Porto.
Set in a consolidated urban area with strong residential demand, nearby shops, services, and public transport, this asset offers high redevelopment potential, suitable for residential, touristic, or mixed-use projects (subject to urban planning approval).
Prime Location
- 200 m from Combatentes Metro Station
- 300 m from Quinta do Covelo Park
- 400 m from Marquês Metro Station
- 600 m from Pingo Doce supermarket
- 1.5 km from Dragão Stadium
- 3 km from São João Hospital
A solid investment opportunity for those seeking urban rehabilitation with strong appreciation potential in one of Europe’s most attractive cities.
For further details or to schedule a visit, please get in touch. ;ID RE/MAX: (telefone)
O imóvel beneficia de excelentes acessos rodoviários e encontra-se a pouquíssimos metros de estações de metro, garantindo ligação rápida ao centro histórico, zonas empresariais e aos principais pontos da cidade.
Inserido numa área urbana consolidada, com forte procura residencial, comércio, serviços e transportes à porta, este ativo apresenta elevado potencial de reabilitação, permitindo o desenvolvimento de um projeto habitacional, turístico ou de uso misto (sujeito a viabilidade urbanística).
Localização privilegiada
- 200 m da estação de metro Combatentes
- 300 m da Quinta do Covelo
- 400 m da estação de metro Marquês
- 600 m do Pingo Doce
- 1,5 km do Estádio do Dragão
- 3 km do Hospital de São João
Uma oportunidade sólida para investidores que procuram reabilitação urbana com valorização garantida, numa das cidades mais atrativas da Europa.
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Building for Reconstruction - Rua Costa Cabral, Porto
Freehold building for reconstruction, located on Rua Costa Cabral, one of Porto’s most established and well-connected avenues.
The property benefits from excellent road access and is located just a few meters from metro stations, ensuring fast and easy connections to the historic city center, business districts, and key areas of Porto.
Set in a consolidated urban area with strong residential demand, nearby shops, services, and public transport, this asset offers high redevelopment potential, suitable for residential, touristic, or mixed-use projects (subject to urban planning approval).
Prime Location
- 200 m from Combatentes Metro Station
- 300 m from Quinta do Covelo Park
- 400 m from Marquês Metro Station
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A solid investment opportunity for those seeking urban rehabilitation with strong appreciation potential in one of Europe’s most attractive cities.
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Edificio
Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto, Distrito do Porto
En buen estado · 204m²
comprar
700.000 €
O ativo situa-se numa zona central da cidade do Porto. Destaca-se pelo seu potencial construtivo numa zona em clara reabilitação e valorização urbana. Inserido em’ espaços centrais ’ e ’área de frente urbana continua tipo II ,conforme PDM do Porto.O PIP APROVADO ,prevê a construção de um edifício multifamiliar com 2 pisos em cave destinada a estacionamento(até 12 lugares) e 6 pisos acima da cota soleira ,incluíndo 1 piso recuado para Habitação.A proposta contempla diversas diversas tipologias residenciais (T1,T2,T3),garantindo uma oferta habitacional diversificada e adaptada á procura urbana.,Prevê ainda espaços exteriores ajardinados em patamares, permitindo ventilação e iluminação em todos os pisos.
Principais características do existente:
Casa de 3 pavimentos, constituída por rés-do-chão, 1º andar, águas furtadas e quintal.
3 frentes: Nascente, norte e sul.
Prédio para construir edifício multifamiliar. Localizado no eixo Faria Guimarães/Quinta do Covelo, na freguesia de Cedofeita com fácil acesso à VCI e autoestradas.
Na envolvente existe oferta de serviços (cafés, restaurantes, pastelarias, farmácias, garagens públicas...) e transportes públicos (Metro e autocarros).
Prevê ainda espaços exteriores ajardinados em patamares, permitindo ventilação e iluminação natural em todos os pisos.
Declaração de localização em zona ARU da Lapa, com Iva de 6%.
Áreas em m2:
- Total do terreno 128
- De implantação 91,93
- Bruta de construção 756
Nº de pisos:
- 2 cave
- 6 acima do solo.
Pontos próximos e distâncias:
- a 200 metros do Hospital de Santa Maria
- a 315 metros da Estação Metro da Pr. do Marquês
- a 400 metros da Estação Metro de Faria Guimarães
- a 800 metros da Pr. da República
Principais características do existente:
Casa de 3 pavimentos, constituída por rés-do-chão, 1º andar, águas furtadas e quintal.
3 frentes: Nascente, norte e sul.
Prédio para construir edifício multifamiliar. Localizado no eixo Faria Guimarães/Quinta do Covelo, na freguesia de Cedofeita com fácil acesso à VCI e autoestradas.
Na envolvente existe oferta de serviços (cafés, restaurantes, pastelarias, farmácias, garagens públicas...) e transportes públicos (Metro e autocarros).
Prevê ainda espaços exteriores ajardinados em patamares, permitindo ventilação e iluminação natural em todos os pisos.
Declaração de localização em zona ARU da Lapa, com Iva de 6%.
Áreas em m2:
- Total do terreno 128
- De implantação 91,93
- Bruta de construção 756
Nº de pisos:
- 2 cave
- 6 acima do solo.
Pontos próximos e distâncias:
- a 200 metros do Hospital de Santa Maria
- a 315 metros da Estação Metro da Pr. do Marquês
- a 400 metros da Estação Metro de Faria Guimarães
- a 800 metros da Pr. da República
Contacto
Edificio
Bonfim, Porto, Distrito do Porto
En buen estado · 143m²
comprar
1.450.000 €
Oportunidad de inversión en Oporto.
Edificio con encanto de 5 plantas (sótano, planta baja, 1º, 2º piso y buhardilla), con contrato de alquiler vigente hasta octubre de 2032 con ingresos mensuales garantizados de 6.000,00 € y un rendimiento atractivo del 4,97%.
Ubicación privilegiada, en pleno barrio oriental de Oporto (Bonfim), a solo 5 minutos en coche de la Catedral de Oporto, Librería Lello y Plaza de la Ribeira.
Accesibilidad en Metro (a pie):
- 6 minutos de la estación de Metro Heroísmo
- 7 minutos de la estación de Metro Campo 24 de Agosto.
Comercio y servicios:
- Cercanía al Mercado do Bolhão (6 minutos en coche) y junto a la Iglesia Parroquial de Bonfim / Escuela Básica Ramalho Ortigão.
Propiedad con gran potencial de reconversión para otros usos (residenciales, oficinas, etc.) tras la finalización del contrato.
¡Llámenos y agendemos su visita!
Nota: Propiedad alquilada
Edificio con encanto de 5 plantas (sótano, planta baja, 1º, 2º piso y buhardilla), con contrato de alquiler vigente hasta octubre de 2032 con ingresos mensuales garantizados de 6.000,00 € y un rendimiento atractivo del 4,97%.
Ubicación privilegiada, en pleno barrio oriental de Oporto (Bonfim), a solo 5 minutos en coche de la Catedral de Oporto, Librería Lello y Plaza de la Ribeira.
Accesibilidad en Metro (a pie):
- 6 minutos de la estación de Metro Heroísmo
- 7 minutos de la estación de Metro Campo 24 de Agosto.
Comercio y servicios:
- Cercanía al Mercado do Bolhão (6 minutos en coche) y junto a la Iglesia Parroquial de Bonfim / Escuela Básica Ramalho Ortigão.
Propiedad con gran potencial de reconversión para otros usos (residenciales, oficinas, etc.) tras la finalización del contrato.
¡Llámenos y agendemos su visita!
Nota: Propiedad alquilada
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Edificio
Amial, Paranhos, Porto, Distrito do Porto
A reformar · 360m²
comprar
950.000 €
Prédio para venda, com 3 pisos, na zona do Amial, próximo ao Hospital S. João e faculdades,
Para recuperar,
Composto no R/C por 2 armazéns, logradouro e jardim + 2 pisos e 1 Recuado.
Área total de 800 m2
Potencial investimento com localização e alta rentabilidade.
Para recuperar,
Composto no R/C por 2 armazéns, logradouro e jardim + 2 pisos e 1 Recuado.
Área total de 800 m2
Potencial investimento com localização e alta rentabilidade.
Contacto
Edificio
Ribeira (Vitória), Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto, Distrito do Porto
A reformar · 246m²
comprar
1.400.000 €
Prédio para remodelação na Ribeira. Excelente oportunidade para investimento.
Contacto
Edificio
Bonfim, Porto, Distrito do Porto
Reformado · 505m²
comprar
1.450.000 €
Excelente oportunidade para investidores neste edifício renovado. Com 5% de Yeld, através de contrato até 2032.
O imóvel é dividido entre 5 pisos, com cave de 120m2, Piso 0, 1 e 2 com áreas entre os 130 e os 135m2, e com umas águas furtadas de 17m2.
Complementado com um jardim encantador, lavandaria, receção, cozinha, e uma localização central conveniente, com acesso fácil a restaurantes, museus, transporte público e áreas turísticas. Orientação solar para norte e sul, esta propriedade é verdadeiramente uma oportunidade única. Agende uma visita hoje para descobrir o potencial deste espaço incrível.
No encantador bairro de Campanhã no Porto, onde uma mistura vibrante de marcos históricos, jardins tranquilos e uma variedade de comodidades aguarda por si. Numa caminhada de 15 minutos, encontrará 6 escolas, incluindo o Externato Silva Teixeira, a apenas 1 minuto de distância. Para transporte, existem 23 pontos de interesse, com paragens de autocarro em Piscinas de Campanhã a apenas 4 minutos.
Quando se trata de refeições, a área dispõe de 18 estabelecimentos de comida e bebida, com o Tia Orlanda, que oferece deliciosa cozinha africana, a apenas 7 minutos de distância. Além disso, opções de supermercados estão disponíveis a 12 minutos, com o Talhos Pessegueiro, uma talho, e a Padaria do Heroísmo, uma padaria, ambos a uma curta distância a pé. Para as suas necessidades de saúde, existem 2 farmácias a 11 minutos, incluindo a Farmácia Cameira, a apenas 9 minutos de distância.
Os entusiastas da natureza irão apreciar os 2 pontos de interesse próximos, com o Miradouro de Novais da Cunha a 14 minutos agradáveis a pé. Além disso, o Jardim do Largo de Soares dos Reis convida-o a descontrair num verde exuberante, a apenas 15 minutos da sua porta.
Se procura explorar a vibrante cena culinária, descobrir marcos históricos ou abraçar a tranquilidade da natureza, Campanhã oferece uma gama dinâmica e diversificada de experiências ao seu alcance. Entre neste bairro cativante e mergulhe no seu encanto único e rica tapeçaria de ofertas.
O imóvel é dividido entre 5 pisos, com cave de 120m2, Piso 0, 1 e 2 com áreas entre os 130 e os 135m2, e com umas águas furtadas de 17m2.
Complementado com um jardim encantador, lavandaria, receção, cozinha, e uma localização central conveniente, com acesso fácil a restaurantes, museus, transporte público e áreas turísticas. Orientação solar para norte e sul, esta propriedade é verdadeiramente uma oportunidade única. Agende uma visita hoje para descobrir o potencial deste espaço incrível.
No encantador bairro de Campanhã no Porto, onde uma mistura vibrante de marcos históricos, jardins tranquilos e uma variedade de comodidades aguarda por si. Numa caminhada de 15 minutos, encontrará 6 escolas, incluindo o Externato Silva Teixeira, a apenas 1 minuto de distância. Para transporte, existem 23 pontos de interesse, com paragens de autocarro em Piscinas de Campanhã a apenas 4 minutos.
Quando se trata de refeições, a área dispõe de 18 estabelecimentos de comida e bebida, com o Tia Orlanda, que oferece deliciosa cozinha africana, a apenas 7 minutos de distância. Além disso, opções de supermercados estão disponíveis a 12 minutos, com o Talhos Pessegueiro, uma talho, e a Padaria do Heroísmo, uma padaria, ambos a uma curta distância a pé. Para as suas necessidades de saúde, existem 2 farmácias a 11 minutos, incluindo a Farmácia Cameira, a apenas 9 minutos de distância.
Os entusiastas da natureza irão apreciar os 2 pontos de interesse próximos, com o Miradouro de Novais da Cunha a 14 minutos agradáveis a pé. Além disso, o Jardim do Largo de Soares dos Reis convida-o a descontrair num verde exuberante, a apenas 15 minutos da sua porta.
Se procura explorar a vibrante cena culinária, descobrir marcos históricos ou abraçar a tranquilidade da natureza, Campanhã oferece uma gama dinâmica e diversificada de experiências ao seu alcance. Entre neste bairro cativante e mergulhe no seu encanto único e rica tapeçaria de ofertas.
Contacto
Edificio
Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto, Distrito do Porto
Con incentivos a la rehabilitación · 596m²
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800.000 €
Descubra uma oportunidade de investimento no coração do Porto! Este imóvel, situado numa localização privilegiada, está pronto para uma reabilitação que promete transformar o imóvel num empreendimento residencial de luxo. Com um estudo prévio, este edifício oferece uma flexibilidade e um potencial de valorização extraordinário, ideal para investidores que procuram segurança e rentabilidade.
Características do Imóvel:
-Localização Premium: No centro histórico do Porto, garantindo alta procura tanto para habitação como para arrendamento turístico.
-Área Total: 670 m² de construção distribuídos por vários pisos, oferecendo grande flexibilidade de uso.
-Área Útil: 596 m² prontos para serem transformados em apartamentos modernos.
-Duas Opções de Projeto:
-Opção 1: Criação de 9 apartamentos de luxo, incluindo 3 T2 Duplex e 6 T1, perfeitos para o mercado de
arrendamento de curta e longa duração.
-Opção 2: Criação de 6 apartamentos modernos, com cerca de 100 m² cada, oferecendo espaços amplos
e sofisticados para habitação permanente ou turística.
Vantagens da Localização:
-Localização Central: Situado numa das zonas mais procuradas do Porto, próximo de atrações turísticas, restaurantes, lojas e serviços.
-Facilidade de Acesso: Excelente rede de transportes públicos, incluindo metro e autocarros, permitindo fácil deslocação por toda a cidade.
-Potencial de Valorização: O Porto continua a ser uma cidade em crescimento, garantindo uma excelente oportunidade de retorno sobre o investimento.
Este é o momento certo para apostar num projeto de reabilitação no Porto, numa cidade que oferece uma combinação única de história e modernidade. Esta é a sua hipótese de investir num imóvel com enorme potencial de valorização.
Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto.
Características do Imóvel:
-Localização Premium: No centro histórico do Porto, garantindo alta procura tanto para habitação como para arrendamento turístico.
-Área Total: 670 m² de construção distribuídos por vários pisos, oferecendo grande flexibilidade de uso.
-Área Útil: 596 m² prontos para serem transformados em apartamentos modernos.
-Duas Opções de Projeto:
-Opção 1: Criação de 9 apartamentos de luxo, incluindo 3 T2 Duplex e 6 T1, perfeitos para o mercado de
arrendamento de curta e longa duração.
-Opção 2: Criação de 6 apartamentos modernos, com cerca de 100 m² cada, oferecendo espaços amplos
e sofisticados para habitação permanente ou turística.
Vantagens da Localização:
-Localização Central: Situado numa das zonas mais procuradas do Porto, próximo de atrações turísticas, restaurantes, lojas e serviços.
-Facilidade de Acesso: Excelente rede de transportes públicos, incluindo metro e autocarros, permitindo fácil deslocação por toda a cidade.
-Potencial de Valorização: O Porto continua a ser uma cidade em crescimento, garantindo uma excelente oportunidade de retorno sobre o investimento.
Este é o momento certo para apostar num projeto de reabilitação no Porto, numa cidade que oferece uma combinação única de história e modernidade. Esta é a sua hipótese de investir num imóvel com enorme potencial de valorização.
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Contacto
Edificio
Bonfim, Porto, Distrito do Porto
En buen estado
comprar
395.000 €
Exelente oportunidade de investimento
Prédio com uma área de terreno de 104 M2 ,com duas frentes, este imóvel está neste momento com uma área de implantação de 65 M2 , tem dois pisos ,estando o 1 andar ocupado por um inclino sem contrato de arrendamento.
Foi solicitado um PIP a câmara municipal para construção em altura abrangendo desta forma uma área bruta de construção de 600 M2
Venha conhecer esta oportunidade de investimento
Prédio com uma área de terreno de 104 M2 ,com duas frentes, este imóvel está neste momento com uma área de implantação de 65 M2 , tem dois pisos ,estando o 1 andar ocupado por um inclino sem contrato de arrendamento.
Foi solicitado um PIP a câmara municipal para construção em altura abrangendo desta forma uma área bruta de construção de 600 M2
Venha conhecer esta oportunidade de investimento
Contacto
Edificio
Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto, Distrito do Porto
A reformar · 140m²
comprar
290.000 €
Edificio en la Rua do Souto, Oporto | Zona ARU | 5 Unidades | 140 m²
Excelente oportunidad de inversión en una propiedad ubicada en una zona privilegiada, a pocos minutos de la estación de São Bento, la Catedral de Oporto y todo el centro histórico. Zona con alta demanda y gran potencial de revalorización.
Características del edificio:
Edificio de 5 plantas
Superficie útil: 140 m²
Superficie construida: 28 m²
La planta baja alberga una cafetería alquilada, lo que garantiza ingresos inmediatos.
Las 4 plantas restantes están vacías, ofreciendo total libertad para un proyecto de rehabilitación adaptado a las necesidades del inversor.
Ideal para:
Proyectos de rehabilitación urbana
Alquiler a largo plazo
Reventa tras reforma
Ubicado en una céntrica zona turística, con un entorno histórico único, alta demanda y excelente accesibilidad.
Una oportunidad imperdible para inversores, promotores o cualquier persona que busque entrar en el mercado inmobiliario del centro de Oporto.
Contáctenos para más información o para programar su visita. ¡Vive una vida de calidad en el corazón de la ciudad, donde todo sucede!
IAD Portugal, Francia, España, Italia, Alemania, México, Inglaterra, Florida
Realice sus negocios con IAD Portugal / Internacional, donde le acompañamos durante todo el proceso de compra, venta o alquiler, desde la fase inicial hasta la firma de la escritura. Si está considerando financiar su compra, contamos con una red de socios intermediarios de crédito, donde podrá obtener la mejor solución de financiación sin compromiso para cerrar su operación.
¿Quiénes somos?
IAD (Home-based Real Estate) es una red de consultores inmobiliarios independientes basada en un modelo totalmente innovador que rompe con el concepto tradicional de agencia inmobiliaria.
¿Qué busca el cliente del siglo XXI al comprar, alquilar o vender una propiedad? Busca un servicio completo, sencillo y competitivo. Eso es lo que le ofrecemos en IAD. No tenemos oficinas; nuestros consultores se desplazan hasta usted, con acceso a la formación más actualizada del sector y a una plataforma de herramientas exclusivas que les permite ofrecerle el mejor servicio dondequiera que esté. Ofrecemos a nuestros asesores la flexibilidad y autonomía necesarias para garantizarle un apoyo personalizado en la consecución de su proyecto, ya sea la compra, el alquiler o la venta de una propiedad. En iad, encontrará un asesor inmobiliario adaptado a sus necesidades.
#ref: 757191
Excelente oportunidad de inversión en una propiedad ubicada en una zona privilegiada, a pocos minutos de la estación de São Bento, la Catedral de Oporto y todo el centro histórico. Zona con alta demanda y gran potencial de revalorización.
Características del edificio:
Edificio de 5 plantas
Superficie útil: 140 m²
Superficie construida: 28 m²
La planta baja alberga una cafetería alquilada, lo que garantiza ingresos inmediatos.
Las 4 plantas restantes están vacías, ofreciendo total libertad para un proyecto de rehabilitación adaptado a las necesidades del inversor.
Ideal para:
Proyectos de rehabilitación urbana
Alquiler a largo plazo
Reventa tras reforma
Ubicado en una céntrica zona turística, con un entorno histórico único, alta demanda y excelente accesibilidad.
Una oportunidad imperdible para inversores, promotores o cualquier persona que busque entrar en el mercado inmobiliario del centro de Oporto.
Contáctenos para más información o para programar su visita. ¡Vive una vida de calidad en el corazón de la ciudad, donde todo sucede!
IAD Portugal, Francia, España, Italia, Alemania, México, Inglaterra, Florida
Realice sus negocios con IAD Portugal / Internacional, donde le acompañamos durante todo el proceso de compra, venta o alquiler, desde la fase inicial hasta la firma de la escritura. Si está considerando financiar su compra, contamos con una red de socios intermediarios de crédito, donde podrá obtener la mejor solución de financiación sin compromiso para cerrar su operación.
¿Quiénes somos?
IAD (Home-based Real Estate) es una red de consultores inmobiliarios independientes basada en un modelo totalmente innovador que rompe con el concepto tradicional de agencia inmobiliaria.
¿Qué busca el cliente del siglo XXI al comprar, alquilar o vender una propiedad? Busca un servicio completo, sencillo y competitivo. Eso es lo que le ofrecemos en IAD. No tenemos oficinas; nuestros consultores se desplazan hasta usted, con acceso a la formación más actualizada del sector y a una plataforma de herramientas exclusivas que les permite ofrecerle el mejor servicio dondequiera que esté. Ofrecemos a nuestros asesores la flexibilidad y autonomía necesarias para garantizarle un apoyo personalizado en la consecución de su proyecto, ya sea la compra, el alquiler o la venta de una propiedad. En iad, encontrará un asesor inmobiliario adaptado a sus necesidades.
#ref: 757191
Contacto
Edificio
Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto, Distrito do Porto
En buen estado · 233m²
comprar
850.000 €
Vende-se dois Apartamentos (T3 duplex e T4 Triplex) com terraço, no centro do Porto, em Propriedade Horizontal (duas escrituras), num prédio com elevador, com as seguintes características:
- Construção em betão:
T3 Duplex:
110m² de área útil interior;
2 WCs completos;
1 WC de serviço;
72m² de terraço;
Roupeiros embutidos;
Suite;
Lavandaria;
T4 Triplex:
110m² de área útil interior;
2 WCs completos;
1 WC de serviço;
40m² de varandas;
Roupeiros embutidos;
Suite;
Lavandaria;Pode converter os 5 pisos em 5 frações independentes. Todos os pisos têm entrada independente com acesso pelo elevador.
Este imóvel é privilegiado pela sua localização, próximo de transportes, serviços, mercados, etc.
- Porto
Autógrafos Diários Unipessoal LDA - Lic AMI 19299
Intermediário de Crédito Vinculado nº 0007133 registado no Banco de Portugal.
CASABELO - Mediação Imobiliária
ID do imóvel: CB02-142
Morada da agência:
Av. Dr. Germano Vieira 1108, Gueifães, Maia.
- Construção em betão:
T3 Duplex:
110m² de área útil interior;
2 WCs completos;
1 WC de serviço;
72m² de terraço;
Roupeiros embutidos;
Suite;
Lavandaria;
T4 Triplex:
110m² de área útil interior;
2 WCs completos;
1 WC de serviço;
40m² de varandas;
Roupeiros embutidos;
Suite;
Lavandaria;Pode converter os 5 pisos em 5 frações independentes. Todos os pisos têm entrada independente com acesso pelo elevador.
Este imóvel é privilegiado pela sua localização, próximo de transportes, serviços, mercados, etc.
- Porto
Autógrafos Diários Unipessoal LDA - Lic AMI 19299
Intermediário de Crédito Vinculado nº 0007133 registado no Banco de Portugal.
CASABELO - Mediação Imobiliária
ID do imóvel: CB02-142
Morada da agência:
Av. Dr. Germano Vieira 1108, Gueifães, Maia.
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Edificio
Vitória, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto, Distrito do Porto
A demoler o reconstruir · 397m²
comprar
1.334.500 €
Edifício antigo com projeto aprovado para um Hotel Boutique:
- No R/C será um restaurante, com aproximadamente 100 m2
- O 1º andar terá 3 quartos
- O 2º andar terá 3 quartos
- O 3º andar, recuado, terá 2 quartos com vistas para o Rio Douro.
O projeto, apresenta um design moderno e apelativo que se integrará numa das ruas mais emblemáticas da zona histórica do Porto.
Local muito frequentado por turistas, sendo uma boa oportunidade de negócio!
Contacte-me para mais pormenores!
- No R/C será um restaurante, com aproximadamente 100 m2
- O 1º andar terá 3 quartos
- O 2º andar terá 3 quartos
- O 3º andar, recuado, terá 2 quartos com vistas para o Rio Douro.
O projeto, apresenta um design moderno e apelativo que se integrará numa das ruas mais emblemáticas da zona histórica do Porto.
Local muito frequentado por turistas, sendo uma boa oportunidade de negócio!
Contacte-me para mais pormenores!
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Edificio
Centro (Miragaia), Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto, Distrito do Porto
A reformar · 395m²
comprar
1.100.000 €
Prédio de R/C + 2 com excelente localização e vista direta para o rio Douro.
PIP aprovado (caducado).
Área total de construção de 628.1 m2, sendo 233.1 m2 relativos a ampliação e 395 m2 relativos a alteração.
Volume de construção de 2,187.9 m3.
Local privilegiado.
PIP aprovado (caducado).
Área total de construção de 628.1 m2, sendo 233.1 m2 relativos a ampliação e 395 m2 relativos a alteração.
Volume de construção de 2,187.9 m3.
Local privilegiado.
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Edificio
Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto, Distrito do Porto
A reformar · 874m²
comprar
1.300.000 €
Descubra uma oportunidade única de investimento no coração da Cidade do Porto com este complexo residencial de 874 m² de superfície habitável e um terreno de 736 m². Embora necessite de renovação, o imóvel é um diamante em bruto, oferecendo um potencial inigualável devido à sua excelente localização e ao PIP aprovado.
O projeto abrange um edifício principal de 4 pisos e um secundário, ambos englobados por um jardim, criando um oásis privado em pleno centro urbano. A propriedade está predestinada a tornar-se um marco residencial na área, apresentando uma diversidade de tipologias que incluem:
[+] 1 Loja comercial com 106m2
[+] 4 Apartamentos T2, com áreas que variam entre 81m2 e 141m2
[+] 1 Apartamento T1 de 70m2
[+] 4 Apartamentos T0 de 41m2, otimizando o espaço e a funcionalidade.
No total, o complexo é composto por 9 apartamentos versáteis e uma loja, representando uma excelente oportunidade para investidores que visam integrar-se numa das zonas mais prestigiadas e centrais da Cidade do Porto.
O projeto abrange um edifício principal de 4 pisos e um secundário, ambos englobados por um jardim, criando um oásis privado em pleno centro urbano. A propriedade está predestinada a tornar-se um marco residencial na área, apresentando uma diversidade de tipologias que incluem:
[+] 1 Loja comercial com 106m2
[+] 4 Apartamentos T2, com áreas que variam entre 81m2 e 141m2
[+] 1 Apartamento T1 de 70m2
[+] 4 Apartamentos T0 de 41m2, otimizando o espaço e a funcionalidade.
No total, o complexo é composto por 9 apartamentos versáteis e uma loja, representando uma excelente oportunidade para investidores que visam integrar-se numa das zonas mais prestigiadas e centrais da Cidade do Porto.
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