6 Edificios para Venta, en Lisboa, Arroios, Anjos

Anjos. Prédio, 7 apartamentos e 1 loja. Yield €72.000,00/ Ano (6%). Totalmente arrendado para exploração em alojamento local. Apartamentos reabilitados, com escolha acertada de materiais e acabamentos. Localização central, em zona residencial, a 100mt. da rede de Metro (Anjos), Av. Almirante Reis, com uma vasta rede de serviços e comércio nas proximidades.
Diversas opções de rentabilização de investimento, para revenda por fracções ou manutenção em rendimento.

Obras Totais Prédio é composto por R/C; 1º; 2º; 3º; e 4º R/C (3 lojas 101m2, 101m2 vão de escada 15m2) Área de implantação 254m2 Área total bruta privativa (Atual) 1027m2 (aumente com um piso em cima) Atualmente só existem dois contratos de arrendamento em vigor e cujas rendas são as seguintes:.

Excelente Prédio de 4 andares distribuído por 20 quartos com casa de banho privativa e um apartamento T2. Foi totalmente remodelado para alojamento local. Todos os quartos estão equipados com ar condicionado, LCD, sofás, secretárias, vidros duplos, kitchenette e varandas. As varandas têm todas mobiliário de jardim.

O prédio conta ainda com um terraço, Sala de TV / Lazer, Copa e zona de Arrumos.

Excelente oportunidade de negócio, podendo dar continuidade ao mesmo ou remodelar para uma habitação ou venda em apartamentos.

Máquinas, mobiliário e eletrodomésticos incluídos no preço.

O Alojamento Local situa-se a 6km do Aeroporto, 25 min. a pé de Alfama, 2 km do Museu Calouste Gulbenkian, 10 min. do Centro de Lisboa, 2 min. da Estação de Metro, 8 min. do Miradouro da Senhora do Monte e a 3 min. do Hospital D. Estefânia.

Prédio para recuperar, com uma área bruta de construção de 486m2 . Atualmente, o edifício conta com 6 frações, sendo 5 habitacionais e 1 loja, esta última arrendada com contrato a termo. Existe a possibilidade de aumento da área, perfazendo cerca de 630m2 de área bruta acima do solo. O prédio dispõe de duas frentes, junto a transportes, metro (Anjos/Intendente) - Av. Almirante Reis- muito comércio

Predio com projecto de arquitectura aprovado e licenças a pagamento-construção de 5 pisos com a area bruta de construção de 315m2 - Projecto para : uma loja- 3 apartamentos T1+1 e um T2 em duplex-Zona ARU- duplex totalmente autónomo, com entrada pelo alçada tardoz - tem que preservar alguns elementos principais na fachada do predio - devoluto -Terreno 96m2-implantaçao 83m2- logradouro 12m2

MARIA RESIDENCES - Anjos
El proyecto Maria Residences se encuentra en Lisboa, en una zona recientemente y profundamente revalorizada en la parroquia de Arroios.
Este desarrollo consta de 10 apartamentos, que incluyen unidades de tipo T1, T2 y T3, con tamaños que van desde 57 hasta 180 metros cuadrados.
Los apartamentos cuentan con acabados modernos que se integran perfectamente con la arquitectura original del edificio.

Equipamiento: Lavavajillas, Lavadora, Microondas, Amueblado, Armarios empotrados, Puerta cortafuegos, Conexión Wi-Fi, Calentador de agua, Placa de inducción, Aislamiento acústico, Nevera, Extractor de humos, Ascensor, Detector de intrusos, Detector de humo, Estacionamiento de bicicletas, Barbacoa, Congeladores, Aire acondicionado, Sistema de alarma.
La propiedad se entrega completamente amueblada según las imágenes tridimensionales y las especificaciones proporcionadas por el promotor.

Fecha de finalización de la construcción: primer trimestre de 2024.