105 Edificios con Certificación Energética B, más económicos, para Venta, Pagina 3

A Electra Real Estate Advice tem o prazer de apresentar uma oportunidade de investimento única: um edifício histórico completamente renovado em 2021, ideal para investidores exigentes.

Características do imóvel:

Localização privilegiada: Apenas a 250 metros do pólo IV, que é a Faculdade de Ciências Sociais e Humanas (FCSH),
campus da Universidade da Beira Interior, este edifício oferece uma proximidade excecional aos estudantes, representando uma comunidade dinâmica de mais de 8000 jovens intelectuais distribuídos por 3 campus.

Composição ótima: O edifício é composto por 29 quartos, cada um com casa de banho privada e terraço. Além disso, inclui 6 estúdios independentes de cerca de 40m² cada.

Inquilinos estáveis: Atualmente, os quartos são ocupados por estudantes da Universidade da Beira Interior, garantindo uma procura constante e rentabilidade imediata. Os 6 apartamentos também são alugados, garantindo uma fonte diversificada de renda.

Investimento chave na mão: Aproveite um investimento chave na mão com um negócio lucrativo no dia seguinte à compra, oferecendo uma rentabilidade sólida de 6%.

Facilidades para o bem-estar dos alunos: Duas áreas de cozinhas comuns especialmente equipadas para estudantes, garantindo o seu conforto. Um terraço comum e uma área exterior com uma fonte de água proporcionam um ambiente agradável para relaxar.

Localização turística ideal: Aninhado no sopé da Serra da Estrela, o edifício goza de uma localização geográfica estratégica, atraindo também visitantes interessados na riqueza turística da região.

Elevada procura com lista de espera: O excelente negócio gera receitas substanciais com elevada procura, exemplificada por uma lista de espera para habitação.

Habitação de qualidade excecional: Beneficiando de uma renovação recente, o edifício oferece habitação de alta qualidade, cumprindo elevados padrões.

Não perca esta oportunidade de investimento excecional que alia rentabilidade, localização estratégica e qualidade de habitação. Contacte-nos agora para agendar uma visita e aproveitar esta oportunidade única no mercado imobiliário.

Oportunidade excepcional, especialmente devido à sua localização privilegiada e às diversas funcionalidades que oferece. Com uma vista panorâmica para a Ria de Aveiro, Costa Nova e a Marina da Associação Náutica, o espaço é ideal para atrair tanto clientes locais quanto turistas.

A presença de um restaurante e salas para eventos permite a realização de uma variedade de celebrações, como casamentos, batizados, festas de empresas e aniversários, o que pode gerar uma receita significativa. O estacionamento para mais de 100 carros é um grande atrativo, facilitando o acesso para os visitantes.

Além disso, a proximidade com as autoestradas A25, A1 e A17, bem como com as praias da região e a cidade de Aveiro, aumenta ainda mais o potencial do imóvel. A possibilidade de transformar o espaço num hotel com vista para a Ria de Aveiro e a marina é uma ideia promissora, considerando a demanda por acomodações na área.

O espaço inacabado para uma discoteca, juntamente com o bar no último piso que oferece vistas panorâmicas de 360º, pode ser um diferencial atraente, especialmente para o público jovem e para eventos noturnos.

Em resumo, este empreendimento possui um grande potencial para se tornar um destino popular, seja como um espaço para eventos, um hotel ou um local de entretenimento. Se precisar de mais informações ou assistência sobre como desenvolver esse projeto, estou à disposição para ajudar!

Marque já a sua visita ref. 103086/24 BL

Fantástica propriedade actualmente a funcionar como residência sénior, mas igualmente licenciada para hotel. Com uma localização privilegiada, a 5 minutos do nó da A17, a 10 minutos da praia e a 20 minutos de Leiria.
Apresenta opções diversificadas de alojamento:
- Apartamentos: Quartos modernos e confortáveis, dotados de uma cama casal ou camas twin, roupeiro, minibar, varanda e casa de banho privada com duche, situados no primeiro andar do edifício principal, com vista privilegiada sobre a piscina e esplanada.
- Villas T1 e T2 dispersas pelo jardim principal, proporcionando completa privacidade e independência ; compostas por open space de sala e cozinha completamente equipada, jardim privativo, sofá cama na sala, televisão LED 32’, ar condicionado e telefone.
A propriedade compõe-se ainda de:
Piscina Interior com água aquecida
Piscina Exterior
Restaurante
Zonas de convívio e lazer
Locais para prática de exercício físico
Spa
Enfermaria
Zona de tratamento de roupa
Rede Wi-fi grátis estável em todo o complexo
Vigilância Permanente

Esta é uma oportunidade de investimento sólida e estruturada.
O seu sonho mora aqui!

Prédio renovado com conservação da fachada localizado no coração de Lisboa em Santa Catarina. Constituído por 4 andares e 8 fogos no total, 7 estúdios e uma loja.
Segundo e quarto andar com logradouro e varanda.
Construção moderna com acabamentos de alta qualidade, equipado e pronto a habitar ou arrendar. Com elevador e zona de lixo.
Oportunidade ideal para quem procura investir na cidade para arrendamento.
Possibilidade de avença de estacionamento perto do Imóvel.

Freguesia que nasceu da fusão das antigas freguesias Mercês, Santa Catarina, Encarnação e São Paulo. Do Bairro Alto e Príncipe Real ao Cais do Sodré, são incontáveis os pontos de interesse turístico: os ascensores da Glória e da Bica, o Mercado da Ribeira, os Miradouros de São Pedro de Alcântara e de Santa Catarina e os próprios bares, restaurantes e vida noturna do Bairro Alto e Cais do Sodré.
Príncipe Real, zona muito central, inserida num dos bairros históricos de Lisboa, é também uma zona privilegiada do ponto de vista de espaços públicos, ficando muito próximo do Jardim das Flores e do Jardim do Príncipe Real, equipados com jardim infantil e esplanadas, teatros e universidades.
Bairro Alto é um dos bairros mais velhos e surpreendentes de Lisboa (mais de 500 anos), com ruas estreitas e pavimentadas, casas seculares e pequenas lojas tradicionais. Dispõe de vários bares, restaurantes e ’casas de fado’ e uma atmosfera única. Um bairro ’trendy’ onde as casas seculares se fundem com o comércio tradicional e os espaços de lazer, num misto de colorido e formas.
Santa Catarina é, assim como outros tantos, um bairro que está totalmente construído sobre uma colina. Quando se fala em Santa Catarina, surgem imediatamente dois espaços: o Miradouro de Santa Catarina e a Bica. Local com diversidade de transportes públicos, restaurantes e locais pitorescos com esplanadas e terraços com vistas deslumbrantes sobre a Cidade de Lisboa e o Rio Tejo.

Situado a pocos minutos del centro de Guia y del centro comercial así como de las hermosas playas de la zona y servicios del día a día. El aeropuerto más cercano es el aeropuerto de Faro, a 31 km del Queens Inn Villa.

Edificio compuesto por 19 apartamentos de tipologías T1 y T0 con piscina exterior, terraza y parking privado gratuito.

Todos los apartamentos están equipados, con aire acondicionado individual, algunos tienen balcón o terraza privada y Wi-Fi.

Póngase en contacto con nosotros para obtener todos los detalles.

Excelente prédio totalmente recuperado no coração da cidade.
O prédio possui a área bruta privativa total de 951,50 m2 e 434,30 m2 de área bruta dependente.
O referido prédio, é composto por 1º, 2º e 3º andares integralmente destinados a habitação coletiva.
O prédio em questão comporta, portanto, na sua totalidade 11 frações autónomas e independentes, em conformidade com a descrição a seguir: 8xT0, 2xT1 e 1xT2, distribuídos da seguinte forma:
1º andar - 3 T0 e 1 T1
2º andar - 3 T0 e 1 T1
3º andar - 2 T0 e 1 T2
O prédio é vendido com a propriedade horizontal constituída e com licença de AL.
Todos os apartamentos estão totalmente mobilados e equipados. Vistas desafogadas a poente, excelente recuperação perto de todo o tipo de serviços, transportes e acessibilidades.
O edifício, inserido numa das artérias mais emblemáticas do centro histórico do Porto e fazendo parte da ARU, como tal, de uma frente urbana classificada. Foi construído no século XIX, aquando do alargamento da Rua de Cedofeita no final do período Almadino.

Destacamos acabamentos de alta qualidade como mármore nas bancadas da cozinha, pré-instalação de ar condicionado, mantiveram as lareiras existentes e recuperaram tudo a nível de carpintaria mantendo o charme caraterístico do prédio, mas com reforços no isolamento acústico e térmico.
Ainda temos várias varandas nos apartamentos e acesso ao terraço ao nível do 1º piso.
Com vistas amplas para poente, destaca-se pela excelente reabilitação com materiais de qualidade e localização privilegiada, próxima de todo o tipo de serviços, transportes e acessos.

Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece!

Dixo’s - Actividades Turísticas, Lda.
Rua de Cedofeita, 340 - Porto
AMI 18386

Palacete Exclusivo no Centro do Porto Um Marco de Elegância e Potencial de Prestígio

No coração do Porto, onde a história se cruza com a inovação, apresenta-se uma oportunidade verdadeiramente única: a aquisição de um Palacete de excecional valor arquitetónico, perfeitamente preservado e com detalhes que refletem o charme da cidade Invicta. Situado na prestigiada zona de Cedofeita, este imóvel beneficia de uma localização estratégica próximo da Baixa, das principais dinâmicas culturais, restauração premium e serviços essenciais o cenário ideal para um investimento de alto retorno.



Principais Características



Área bruta total: 822 m²



Terreno: 788 m² com estacionamento privativo (8 lugares incluídos no preço)



Divisões: 22 espaços versáteis



Pisos: 4, servidos por elevador



Afetação: Serviços (pronto a ocupar)



Estado de conservação: Excelente, com manutenção estrutural e estética de qualidade



Edifício Livre de Inquilinos ideal para projetos imediatos



Anexos Modernos com 160 m², incluindo mezanino, conferindo novas possibilidades de layout e utilização

Versatilidade e Distinção



Um imóvel que combina:



Tradicionalidade e arquitectura nobre



Infraestruturas preparadas para o presente



Espaços amplos, elevados tetos e luz natural marcante

Perfeito para:



Boutique Hotel ou Empreendimento Turístico de Charme



Sede Corporativa de empresas nacionais ou internacionais



Clínica Premium, laboratório ou centro de investigação



Espaço cultural, galeria ou showroom de marcas de prestígio



Residência privada de assinatura

Investimento Estrategicamente Sólido



O Porto encontra-se num momento de forte crescimento e procura qualificada. Este Palacete representa um ativo seguro, com elevado potencial de valorização tanto em exploração direta como na revenda, num mercado cada vez mais seletivo e competitivo.



Um produto imobiliário raro, com a Class e grandiosidade que apenas o Porto pode oferecer.



’SIMPLEX



Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção’.

Exclusive Palatial Building in the Heart of Porto A Landmark of Elegance and Investment Potential

In the vibrant center of Porto, where heritage meets modern sophistication, lies a truly rare opportunity: the acquisition of a prestigious Palacete of remarkable architectural value. Meticulously preserved, with unique details that celebrate the history and refinement of the city, this property stands in the sought-after Cedofeita district just moments from Downtown, premium dining, cultural landmarks, and major business hubs. The perfect setting for a high-return investment.

Key Features



Gross Building Area: 822 m²



Land Size: 788 m² with private parking (8 spaces included)



Layout: 22 versatile rooms



Floors: 4, served by an elevator



Property Use: Services



Occupancy: Delivered vacant ready for immediate development



Condition: Excellent structural and aesthetic preservation



Modern Annexes: 160 m² including a mezzanine, offering additional flexibility

Prestige Meets Functionality



This property combines:



Noble architecture and timeless charm



Functional and adaptable interior spaces



Generous ceiling heights and abundant natural light



Ideal for:



Boutique Hotel or Luxury Hospitality Project



Corporate Headquarters for international firms



Premium Medical Facility, laboratory or research center



Cultural venue, showroom or high-end retail gallery



Exclusive Private Residence



A Secure and High-Value Investment



Porto is experiencing dynamic growth with a rising demand for distinguished and exclusive assets. This Palacete ensures solid capital appreciation whether through touristic return, institutional occupancy, or future resale in a highly competitive market.



A rare and iconic real estate opportunity where Class and distinction define every detail.



’SIMPLEX



No document is available certifying that a license for use has been issued for this property, that it is exempt from such certification, or that any receipt for payment of legally due fees has been presented. Therefore, the property may not have the necessary urban planning titles for use and/or construction.’

;ID RE/MAX: (telefone)

Apartamentos T3 e T4, novos com varanda e terraço, junto á Boavista, Porto.

Os imóveis são compostos por:
- Cozinhas mobiladas e equipadas;
- Quartos e suites;
- Casas de Banho ;
- Lavandaria;
- Hall de quartos;
- Hall de entrada com roupeiro;
- Sala;
- Varandas e terraço.

O imóvel possui ainda:
- Cozinhas equipadas com placa, forno, exaustor, microondas, combinado, máquina de lavar loiça, tudo marca Bosh;
- Caixilharia com vidro duplo e corte térmico, da cortizo;
- Tetos falsos com iluminação Led, com sancas;
- Estores eléctricos;
- Painéis solares, bomba de calor e esquentador;
- 2 Elevadores;
- Possibilidade de aquisição de garagem.

Localiza-se:

- Junto á rotunda da Boavista;
- Junto ao hospital militar .


Não perca esta oportunidade e venha conhecer!

Venda conjunta de prédio remodelado com 820 m2 e armazém com 1.683 m2, no Alto de São João, perfazendo uma Área Bruta de Construção acima do solo de 2.503 m2.

O prédio tem 10 frações habitacionais, sendo três apartamentos T2, seis apartamentos T3 e um apartamento T1, dividido em 4 pisos, com um total de 804 m2. Encontra-se totalmente arrendado com contratos a termo, gerando um rendimento anual de 104.882€.

O armazém conta com duas entradas independentes do prédio, um pé direito de 5 metros e ainda de zona de escritórios e infraestruturas de apoio. Atualmente encontra-se devoluto.

Está localizado no Alto de São João, no cimo da Rua Morais Soares, uma rua bastante movimentada, com uma variedade de comércios, lojas, restaurantes e serviços. É uma área com bons acessos, tanto a nível de transportes públicos, de estradas principais, e perto do centro da cidade.

Edifício construído em 1999 com afetação a serviços e estacionamento coberto. Ideal para escritórios e/ou sede de empresas. De destacar a centralidade da sua localização, junto de acessos viários estruturantes como a A5, bem como de serviços e comércio de proximidade.
Esta propriedade está dotada de cozinha e espaço de refeições em pleno funcionamento, de auditório para palestras e formações, de estacionamento coberto e de dois generosos terraços com vista desafogada, ideais para eventos.
O imóvel é composto por 5 pisos no total que se distribuem da seguinte forma:
Piso 1 destinado a escritórios e casa de banho, com 456 m2
Piso 0 destinado a escritórios, cozinha, terraço, arrumos e casa de banho, com 450 m2;
Piso -1 destinado a escritórios, terraço, arrumos e casa de banho, com 650 m2;
Piso -2 destinado a escritórios e casa de banho, com 902 m2;
Piso -3 com 950 m2, destinado a parqueamento automóvel com posto de carregamento para dois veículos elétricos.
Os vários pisos do edifício encontram-se atualmente compartimentados e alocados a diferentes empresas, configurando um rendimento mensal aproximado de 21.000€.
Se procura um investimento com rendimento garantido ou se deseja um novo espaço para a sede da sua empresa, não hesite em contactar-nos. Se optar por adquirir a empresa proprietária do edifício, o valor de venda desde para 4.500.000€.

Aninhada num vale de 3,7 hectares, com vista para o mar e acesso pedonal à praia, a propriedade das Almoínhas é um refúgio de rara beleza e privacidade.
Protegida dos ventos e rodeada por uma vegetação exuberante, oferece um conjunto harmonioso de cinco residências distintas:
Residência principal: com o charme da sua construção original, preserva a história da propriedade e oferece vistas desafogadas sobre a natureza e o mar.
Três moradias: de construção recente e com linhas contemporâneas, preparadas para cada uma ter uma piscina.
Casa do caseiro: mantendo o seu carácter original, possui piscina e garagem.

Para além da sua beleza intrínseca e dimensão generosa, a propriedade das Almoínhas destaca-se pelo seu elevado potencial. Ideal para uma quinta familiar, casa de férias, projeto turístico ou mesmo um condomínio privado de luxo com comodidades.

Situada na Malveira da Serra, um local de beleza natural ímpar, a propriedade oferece um estilo de vida que equilibra na perfeição o luxo e a natureza. Aqui, a proximidade à praia do Guincho, ao centro de Cascais e a uma variedade de opções de lazer, como campos de golfe, marina, casino, hipódromo, restaurantes e lojas, criam um ambiente de requinte e exclusividade. Os amantes da natureza também encontrarão inúmeras possibilidades de actividades ao ar livre, como caminhadas, ciclismo e desportos náuticos, a apenas 3km´s de distância.

Com fácil acesso a escolas internacionais, hospitais, clínicas privadas e apenas a 25 km do Aeroporto Internacional de Lisboa e a 5 minutos do Aeroporto Privado de Tires, a propriedade das Almoínhas oferece uma localização privilegiada e conveniente.


Área total do terreno: 37000 m2
Área total de construção: 1830 m2
T7 Residência principal: 455m2
T1 Casa do caseiro: 65 m2
Anexos: 39 m2
Moradia T6: 324 m2
Moradia T6: 307 m2
Moradia T5: 244 m2
Piscinas: 255 m2

Uma oportunidade única de viver num dos destinos mais desejados de Portugal.

Para obter mais informações sobre esta propriedade ou outras oportunidades exclusivas, não hesite em entrar em contato para uma primeira reunião. Somos uma boutique imobiliária dedicada a atender clientes nacionais e internacionais com um serviço de excelência e um profundo conhecimento do mercado.

Prédio em placa com 1.520 de área bruta de construção, oito apartamentos e quatro lojas, no Areeiro, em Lisboa. Prédio em excelente estado de conservação, possui elevador e a tardoz conta com estacionamento privativo no logradouro. Todos os apartamentos com varanda privativa. Encontra-se arrendado com contratos habitacionais e comerciais ao abrigo do NRAU, um contrato habitacional antigo e outro comercial. Apenas um dos apartamentos está devoluto e em remodelação, para futuramente ser arrendado. O total anual de rendas é do valor de 91572€, podendo ser francamente aumentados à medida que os contratos atuais forem atualizados.

Localizado a 2 minutos walking distance da estação de metro do Areeiro, a 5 minutos da Avenida João XXI e a 8 minutos da estação ferroviária Roma-Areeiro. A 7 minutos driving distance do Jardim da Fundação Calouste Gulbenkian, da Praça Espanha onde confluem os acessos aos principais eixos viários da cidade, tais como, A5, Eixo Norte Sul, e Ponte 25 de Abril. A 10 minutos da Cidade Universitária, do Hospital Santa Maria e do Aeroporto Humberto Delgado Lisboa.

Prédio com 2.017 m² de área bruta privativa, para remodelação total, em plena Baixa Pombalina, em Lisboa.

O prédio, para remodelação total, é um ativo indicado para investimento, na reconversão em imóvel de uso turístico ou residencial. Cada piso tem 340 m2 de área bruta privativa, com exceção do piso 5 de 300 m2. De arquitetura caraterística da zona urbanística em que se insere, com fachada com sete vãos por piso, revestida a azulejos e com guardas e trabalhos de cantaria em parapeitos e vãos de janelas de acordo com a traça da época.

Localizado em plena baixa Pombalina de Lisboa em zona privilegiada, rodeado de uma oferta gastronómica, social e comercial, a 4 minutos walking distance da Rua Augusta e da estação do metro Baixa-Chiado, a 10 minutos do Terreiro do Paço, Chiado e da Praça Luís de Camões. A 20 minutos driving distance do Aeroporto de Lisboa.

Se vende promoción turística en Albufeira con la siguiente discriminación, 29 apartamentos de tipología t0,15 apartamentos de tipología t1, 2 apartamentos de tipología t2, 13 oficinas, 49 plazas de aparcamiento y 19 zonas de apoyo. excelente oportunidad para adquirir un complejo turístico en el corazón de Albufeira.

Viver no Edifício Elsa é acordar todos os dias com os olhos postos para a Ria de Aveiro. O empreendimento localiza-se no coração da cidade - Cais da Fonte Nova.

Um projeto residencial demarcado pela centralidade e conforto, com varandas nas variadas tipologias de apartamento, que garantem imensa luz natural para que possa usufruir da incrível vista da ria e da cidade.

Possibilita aos seus moradores uma otima qualidade de vida, com acesso a vida cultural da cidade e aos vários espaços verdes, para que possa assim, adotar um estilo de vida mais saudável e cosmopolita.

’ CLASSE ENERGÉTICA de A a B ’

Ref: 1020750/22 FR

O Barroka, novo empreendimento em Aveiro, situado no bairro das Barrocas e com vista para a Ria e as salinas, é o local ideal para quem procura um apartamento exclusivo com uma identidade visual única, cuidadosamente pensado para oferecer uma experiência inesquecível, todos os dias.

Empreendimento feito a pensar em quem procura qualidade de vida no coração de Aveiro, o edifício é composto por 46 apartamentos com tipologias de T1 a T4, estacionamento com arrumos fechados, piscina, ginásio, áreas comuns amplas e espaços exteriores que lhe garantem muita luz natural para apreciar a envolvente beleza da ria.

O Barroca beneficia, ainda, de uma excelente rede de acessos que atende toda a cidade e os principais acessos à praia e à auto-estrada.

Não perca esta oportunidade e venha conhecer a sua futura casa!

’ CLASSE ENERGÉTICA B ’

Empreendimento Alpha View

No coração de Esgueira nasce o Alpha View, um empreendimento pensado para quem valoriza qualidade, modernidade e bem-estar. Aqui, cada detalhe foi desenhado para oferecer conforto, luminosidade e uma experiência residencial superior.

Com uma variedade única de tipologias T1, T1+1, T2, T2 Duplex, T2+1, T3 e T3 Duplex o Alpha View adapta-se a diferentes estilos de vida: desde quem procura o primeiro apartamento, até famílias que desejam espaço, privacidade e elegância.

Os preços variam desde 240.000€ até 520.000€

Este empreendimento apresenta:
Arquitetura contemporânea e acabamentos de excelência
Varandas com zonas de convívio
Ambientes amplos, luminosos e funcionalmente distribuídos
Cozinhas totalmente equipadas
Lugares de garagem
Localização privilegiada, perto de tudo o que realmente importa

Viva onde a tranquilidade encontra a modernidade.

REF: 1040691/25 BR

Isto é Aveiro!
Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra
’Histórias e Pessoas fazem o Lar’

Integradas no Grupo Arcada, as nossas agências - Arcada Forca (Aveiro) e Praia da Barra - acompanham as tendências de crescimento no mercado imobiliário, um dos sectores mais dinâmicos em Aveiro.
Procuramos soluções para quem procura comprar casa.
Porque ’Histórias e Pessoas fazem o Lar’.

Localizado junto ao rio Tejo, em Alcântara, nasceu o Empreendimento constituído por 97 apartamentos de tipologias T0 a T3, com amplas varandas com vista para o rio Tejo, totalmente equipados, mobilados e decorados.

constituído por luxuosos apartamentos de linhas modernas.

Com uma localização privilegiada, perto de variados locais de cultura, como os Mosteiros dos Jerónimos, Torre de Belém, Padrão dos Descobrimentos, Marina de Belém, o empreendimento oferece um conjunto de serviços que vão desde uma piscina, spa e bar.

Empreendimento terá uma passagem direta para o rio, onde poderá usufruir da plenitude do Rio Tejo.

Empreendimento de luxo, é ideal para combinar férias e investimento em Lisboa, onde a gestão terá a chancela, profissionalismo e experiência de um grupo hoteleiro de prestígio internacional.

Com retorno de rentabilidade garantida.

Empreendimento tem vistas deslumbrantes sobre o Tejo, inserido na cidade de Lisboa onde pode usufruir das mais diversas atividades culturais, gastronómicas e arquitetónicas.

O Empreendimento dispõe de um ginásio, de um spa com piscina, várias salas de reuniões e de conferências bem como um bar panorâmico na cobertura.
Terá acesso pedonal direto a toda a frente ribeirinha.

Com mais de 20 séculos de história, a capital portuguesa está situada junto ao rio Tejo. Com o sol quase sempre presente, a sua beleza única e singularidade arquitetónica são aclamadas além-fronteiras.
O rio não é só para se ver, é para aproveitar também. Especialmente em Alcântara, onde o castiço convive com o trendy. Restaurantes, bares e esplanadas, museus e diversão para os miúdos. Durante a semana ou no fim-de-semana, há muito para fazer em Alcântara à beira-rio.

Apartamentos Santa Catarina, apartamentos de 1 y 2 habitaciones en venta en el centro de Oporto.

¡Vive lo mejor de la vida urbana en el Edificio de Apartamentos Santa Catarina!

¡Descubre la combinación perfecta de confort y conveniencia en nuestras viviendas, situadas en el corazón de una de las calles más concurridas y vibrantes de Oporto!

Detalles del desarrollo:
- Accesibilidad: Acceso directo a la animada calle peatonal, con fácil conexión a atracciones locales.

Ventajas de vivir aquí:
- Estilo de vida vibrante: Disfruta de la proximidad a una variedad de restaurantes, tiendas y puntos culturales que hacen del centro de Porto un lugar dinámico para vivir.
- Cultura en la puerta: Explora la rica historia y cultura de Oporto con museos, galerías y eventos a solo unos pasos de tu nuevo hogar.

¿Por qué elegir los apartamentos Santa Catarina?
- Confort moderno:* Cada unidad fue diseñada pensando en tu comodidad, asegurando un hogar acogedor y funcional.
- Ubicación estratégica: Una oportunidad única para vivir en un lugar que rebosa vida, ofreciendo todo lo que necesitas al alcance de la mano.

¡No pierdas la oportunidad de formar parte de este estilo de vida urbano único! ¡Contáctanos para más información y programa una visita!


NOTA: las imágenes son meramente ilustrativas y no pueden referirse a la propiedad en cuestión.

Nota para los consultores inmobiliarios: Esta propiedad está disponible para compartir por empresas. Si tienes clientes interesados, por favor contáctanos para concertar una visita.

AMI: 13781

Entreparedes Real Estate - Profesionalidad y dedicación a tu servicio

Entreparedes Real Estate es una referencia en el mercado de Ventas y Gestión Inmobiliaria, reconocida por su compromiso con la seriedad, el respeto y la ética en la prestación de servicios inmobiliarios.

Nuestro equipo está formado por profesionales experimentados y multilingües, que ofrecen un servicio personalizado adaptado a las necesidades de cada cliente. Trabajamos incansablemente para ofrecer la máxima satisfacción a nuestros clientes, ya sea comprando, vendiendo o gestionando bienes inmuebles.

Diferenciales de entreparedes:
- Tecnología de última generación: Utilizamos las herramientas más modernas para garantizar una amplia y eficaz difusión de las propiedades.
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En Entreparedes, un cliente satisfecho es nuestro mayor logro. Estamos aquí para hacer que tu experiencia inmobiliaria sea sencilla, segura y gratificante.

Empreendimento Residencial na Baixa do Porto.
Bem-vindo ao novo empreendimento residencial na Baixa do Porto, onde a modernidade encontra o conforto e a conveniência.
Este projeto exclusivo oferece apartamentos de tipologias T0, T1 e T2, perfeitos para quem procura um estilo de vida urbano com todas as comodidades.
Prédio com elevador, construção de betão, ar condicionado e, acabamentos de alta qualidade.
Cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos da marca Siemens.

Características dos Apartamentos:
Tipologias Variadas: Escolha entre T0, T1 e T2 com varanda, ideal para investimento ou habitação própria.
Garagens Privativas: Existem apartamentos que tem lugar de garagem, garantindo segurança e praticidade para o seu veículo.
Varandas: Desfrute de momentos de lazer e relaxamento com vistas deslumbrantes da cidade.
Exposição Solar Excecional: Ambientes iluminados naturalmente durante todo o dia, proporcionando conforto e economia de energia.

Vantagens do Empreendimento:
Localização Privilegiada: Situado na Baixa do Porto, você estará perto de uma variedade de serviços, comércio, restaurantes e atrações culturais.
Design Moderno: Arquitetura contemporânea com acabamentos de alta qualidade.
Acessibilidade: Fácil acesso a transportes públicos e principais vias da cidade, facilitando a mobilidade diária.
Este é o lugar perfeito para quem deseja viver com estilo, conforto e praticidade no coração do Porto.
Agende já uma visita e venha conhecer o seu novo lar!

Em construção, com previsão de conclusão em maio de 2026.

Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece!

100 Domus, Lda
Rua de Cedofeita, 340 - Porto
AMI 9824

Apresentamos um exclusivo empreendimento turístico composto por 74 apartamentos de luxo.

Este moderno resort, em fase de conclusão , encontra-se rodeado por jardins cuidados, com piscinas aquecidas e deslumbrantes vistas mar.

Todos os apartamentos foram construídos com elevados padrões de qualidade e incluem pacote de mobiliário completo, eletrodomésticos Bosch integrados, janelas panorâmicas do chão ao teto, ar condicionado, roupeiros embutidos e aquecimento de piso nas casas de banho uma excelente oportunidade de investimento.

Entre as comodidades disponíveis no resort, destacam-se:
Spa e centro de bem-estar
Restaurante e bar
Serviços de segurança e limpeza
Receção com gestão completa do empreendimento

Localizado numa zona privilegiada, perto da pitoresca vila de Carvoeiro, com as suas praias encantadoras, campos de golfe de referência e uma excelente oferta de bares e restaurantes. A apenas 40 minutos do Aeroporto Internacional de Faro.
Com rentabilidades de até 5% nos primeiros 3 anos, este é um investimento que combina retorno financeiro com a possibilidade de ser proprietário numa das localizações mais procuradas do Algarve.

Um empreendimento verdadeiramente único.

Casas Garcia de Orta irá nascer numa das zonas mais exclusivas da cidade do Porto, no quarteirão entre a Rua Pinho Leal e a Rua Dr. António Cupertino de Miranda.

Um projeto de localização privilegiada numa das zonas mais nobres do Porto, a poucos metros das praias com os principais colégios, universidades a poucos minutos de distância, assim como, todos os serviços, comércio e transportes.

O projeto de 6 apartamentos, 3 T2 e 3 T3, é da autoria do gabinete de Manuel Correia Fernandes e Associados.

Equipamentos:
- Elevador elétrico silencioso, eficiente energeticamente e com portas automáticas.
- Vídeo porteiro a cores.
- Ar condicionado individualizado por fração.
- Aquecimento de águas sanitárias por bomba de calor.
- Caixilharia com vidro térmico. Estores blackout.
- Pavimento em soalho de madeira natural.
- Eletrodomésticos Bosch ou equivalente.

Em construção, com conclusão de obra prevista no final de 2026.

Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece!

Palavras Obrigatórias Unipessoal, Lda.
Rua Alexandre Braga, 46 - Porto
AMI 23347

Prédio burguês anterior a 1951, com estrutura em betão e arquitetura de época preservada, localizado na Rua de São Vítor, em plena Baixa do Porto.

Do último piso, desfruta-se de uma vista desafogada e deslumbrante sobre a cidade.

Totalmente reabilitado, o edifício combina o charme histórico com o conforto moderno.

Conta ainda com licença de Alojamento Local ativa, e está situado numa zona onde é possível emitir novas licenças AL (Airbnb) um verdadeiro diferencial no centro histórico.

O edifício dispõe ainda de uma loja no rés-do-chão, licenciada para restauração.

Os apartamentos são entregues totalmente equipados, mobilados, decorados e climatizados, ou seja, prontos a iniciar exploração.

Afetação mista: Comércio / Habitação

Ano de inscrição na matriz: 2020


Área Total - 602 m2 + 101 m2 (703 m2)


Segue-se a lista das frações:

Rés-do-chão (loja): 177 m² + 40 m² (cave) = 217 m²

T1 - 1.º piso: 72 m² + 23 m² de terraço

T2 - 1.º piso: 104 m² + 26 m² de jardim

T0 - frente, 2.º piso: 36 m² + 2 m2 (com varanda)

T0 - traseiras, 2.º piso: 38 m² + 50 m² de terraço

T0 - frente, 3.º piso: 30 m² + 2 m2 (com varanda)

T0 - traseiras, 3.º piso: 30 m²

Relativamente aos detalhes específicos da reabilitação, apresentamos de seguida uma breve descrição que reflete a forte preocupação com a qualidade construtiva e dos acabamentos.

Cozinhas desenhadas especificamente para os apartamentos;
Eletrodomésticos Balay;
Casas de banho com mármore de Estremoz;
Soluções de casa de banho ROCA;
Sistema de caixilharia TECHNAL (vidro com elevado desempenho térmico e acústico, dos melhores atualmente existentes);
Pavimentos interiores em pinho nórdico (RIGANOVA);
Roupeiros embutidos em todos os apartamentos;
Closet nos apartamentos T2;
Revestimento do edifício com sistema CAPOTTO Viera - maior estabilidade da estrutura do edifício, melhor impermeabilização, poupança energética, maior conforto térmico e ausência de fissuras;
Fachada principal com revestimento cerâmico recuperado segundo o traçado original (ladrilhos hidráulicos manuais Azulima);
Sistemas de iluminação LED;
Tetos com caixa de ar (10 cm) e lã de rocha;
Paredes duplas interiores com caixa de ar (5 cm) e lã de rocha;
Escadas comuns em pedra (granito português).

Edifício com estrutura reforçada em betão armado.

Outros detalhes construtivos relevantes:
- Paredes exteriores com isolamento térmico de 10 cm;
- Paredes em contacto com edifícios confinantes com isolamento térmico e acústico de 10 cm;
- Paredes em contacto com a caixa de escadas com isolamento térmico e acústico de 10 cm;
- Cobertura exterior com isolamento térmico de 10 cm;
- Piso do rés-do-chão com isolamento térmico de 8 cm;
- Pavimento sobre espaço comercial (separação entre o 1.º piso e o piso comercial) com isolamento térmico e acústico de 8 cm.
Edifício com estrutura reforçada em betão armado.


Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece!

100 Domus, Lda
Rua de Cedofeita, 340 - Porto
AMI 9824

O empreendimento Trofa Premium é um novo marco de modernidade e qualidade de vida na Trofa, integrado na Área Metropolitana do Porto. Combina arquitetura contemporânea com materiais de excelência para oferecer bem-estar, segurança e funcionalidade.

Abaixo encontra-se um resumo das principais características e condições:

Acabamentos e Equipamentos

Pavimentos: Vinílico rígido tipo ARKITEK no interior e deck de compósito nas varandas e terraços.

Cozinha: Equipada com eletrodomésticos da marca AEG ou equivalente (forno, micro-ondas, placa, exaustor, máquinas de lavar loiça e roupa, e frigorífico combinado).

Conforto Térmico: Pré-instalação de ar condicionado, caixilharia de alumínio com vidro duplo e corte térmico (tipo Cortizo), estores elétricos e bomba de calor para águas sanitárias.

Sustentabilidade: Pré-instalação de painéis solares na cobertura.

Garagem: Estacionamento privativo (1 ou 2 carros) com portões automáticos e ponto de carregamento para veículos elétricos.

Tipologias e Espaços

T1: Área total aproximada de 65,14 m², incluindo sala e cozinha em open space e varanda

T3: Áreas generosas (ex: 123 m²), com suites, múltiplas instalações sanitárias e varandas amplas (até 28,41 m²).

Exemplos da Tabela de Vendas (Pisos 0 e 1)
Os preços variam consoante a tipologia e a área:

Loja (A10): 430.000,00 € (Área: 243,24 m²).


Apartamento T1 (A11): 210.000,00 € (Área Bruta: 65,14 m²).


Apartamento T3 (A12): 350.000,00 € (Área Bruta: 106,95 m²).


Apartamento T3 (A13): 370.000,00 € (Área Bruta: 123,8 m²).

inicio obra: Fevereiro 2026
Fim Obra: 2028

Nota: As informações são meramente indicativas e podem estar sujeitas a alterações por motivos técnicos ou comerciais.

Há lugares que não se repetem.

Espaços onde a luz do Atlântico entra sem pedir licença e onde cada dia parece começar de forma diferente.

O Sea Side Living nasce nesse encontro entre o mar e a arquitetura um retiro privado e exclusivo, criado para quem procura silêncio, beleza e liberdade em frente ao oceano.

Em Valadares, numa das últimas primeiras linhas de mar disponíveis no Grande Porto, este condomínio fechado oferece um privilégio raro: viver com a sensação de estar sempre de férias, com a serenidade de uma casa que protege, inspira e recebe.

A poucos passos da praia, o Sea Side Living coloca-o no coração da vida costeira, manhãs iluminadas, tardes de sombra fresca e fins de dia marcados por horizontes que parecem não acabar.

Apenas 15 minutos separam esta calma íntima do centro do Porto e das principais vias de acesso. A zona mantém um carácter discreto, elegante e natural, com percursos pedonais, ciclovias e um ambiente que valoriza a vida ao ar livre.

Num tempo em que a construção nova frente ao mar é praticamente inexistente, este projeto torna-se uma oportunidade absolutamente única de ter a casa que sempre sonhou.

Um Condomínio Fechado pensado como um pequeno resort privado.
A arquitetura inspira-se nos refúgios mediterrânicos e marroquinos, onde a luz desenha sombras perfeitas e onde cada espaço convida a abrandar.

Linhas contemporâneas.
Geometrias simples.
Texturas naturais.
Transições suaves entre interior e exterior.

O resultado é um conjunto harmonioso e luminoso, com um carácter distinto e internacional, mas totalmente integrado na paisagem atlântica.

Destacamos:

- As áreas generosas permitem respirar
- A vista mar marca presença desde vários pontos do condomínio
- Os caminhos pedonais cruzam jardins que acalmam
- A piscina central reforça a atmosfera de hotel de praia

O Sea Side Living integra T1 e T2 com áreas amplas e equilibradas, entre 37m2 e 162m2, organizadas em quatro blocos que criam pequenos ’clusters’ de moradias independentes.

FRAÇÕES COM JARDIM
Jardins privados entre 5m2 e 104m2, perfeitos para refeições ao ar livre, momentos de descanso ou simplesmente para abrir portas e deixar a luz entrar.

FRAÇÕES COM GRANDES TERRAÇOS
Espaços exteriores que prolongam a sala e criam
zonas de estar com total privacidade.

UNIDADES COM VISTA DIRETA PARA O MAR
Frações orientadas a poente que recebem o brilho
do Atlântico e o som das ondas.

APARTAMENTOS COM ALMA DE MORADIA
Entradas independentes, áreas exteriores privadas,
plantas orgânicas e uma perceção de isolamento
entre unidades que transforma completamente
a forma de viver.

Em construção, com previsão de conclusão em dezembro de 2030.

Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece!

100 Domus, Lda
Rua de Cedofeita, 340 - Porto
AMI 9824