493 Edificios para Venta, en Porto, Pagina 8

Prédio em São Lázaro para recuperar.

PIP aprovado para 611 m2 de área total de construção em 5 pisos.

Sul / norte.

Implantação: 112 m2.

Edificio para rehabilitación en el centro de la Ciudad de Oporto junto al ayuntamiento.

El edificio consta de 3 viviendas y 1 unidad funcional destinada al comercio/servicios.

Cuenta con un estudio de alteración y expansión:

Superficie bruta de 539.50m2, área comercial y 3 apartamentos.

Planta baja - comercio Superficie total de construcción = 115m2 Superficie útil: - local comercial público - 67,50m2 - instalaciones sanitarias - 8,60m2 - espacios de apoyo comercial/personal - 28,90m2

3 apartamentos T2+1 en 1ª, 2ª y 3ª planta con 134m2.

Oportunidad de vivienda permanente o alojamiento local.

La información facilitada, aunque exacta, no renuncia a su confirmación ni puede considerarse vinculante.

Para más información, no dude en ponerse en contacto con nosotros.

Haz una visita sin compromiso.

Somos intermediarios de crédito. Consúltenos también para la mejor solución de financiación. Licencia Nº 1963.

Excelente oportunidade no centro do Porto, junto á Rua de Cedofeita e da Faculdade de Direito (Ex FEUP).
A 5 minutos da baixa da cidade, a 9 minutos da estação de metro da trindade 12 minutos da estação de S. Bento.

Projeto aprovado para 10 frações; 9 apartamentos e uma loja.
Área bruta de construção: 1150m2;
Área descoberta: 735 m2

Localizado na ARU com benefícios fiscais na reabilitação
Edifício histórico, anterior a 1951

Excellent opportunity in the center of Porto, next to Rua de Cedofeita and the Faculty of Law (Formerly FEUP).
5 minutes from the city center, 9 minutes from Trindade metro station, 12 minutes from S. Bento station.

- Project approved for 10 units; 9 flats and a shop.
- Gross construction area: 1150sqm.
discover gross area: 735 sqm
Located in the ARU with tax benefits for rehabilitation
- Historic building, from before 1951

Prédio excecional disponível para reabilitação no coração da Cidade do Porto, com projeto aprovado para uma área bruta de construção aproximada de 551m2 e uma área total do terreno de 298,50m2.

CARACTERÍSTICAS GERAIS

[+] 5 pisos
[+] 7 apartamentos
[+] 1 loja comercial
[+] Superfície habitável: 267m2
[+] Área de implantação: 128,75m2
[+] Área de Edificação: 356m2
[+] AE Piso 1: 128,75m2
[+] AE Piso 2: 105,60m2
[+] AE Piso 3: 105,60m2
[+] AE Piso 4: 105,60m2
[+] AE Piso 5: 105,60m2
[+] Área Útil: 551,15m2

O projeto inclui um total de 7 apartamentos modernos (4 - T0 // 2 T0+1 // 1 T1) e uma loja comercial, dividios em 5 pisos:

PISO 1
[+] 1 Loja comcerial com 32,35m2
[+] 1 Apartamento T1 com 54m2 e terraço com 22m2

PISO 2
[+] 1 Apartamento T0 com 43m2
[+] 1 Apartamento T0 com 46m2 e varanda com 22m2

PISO 3
[+] 1 Apartamento T0 com 43m2
[+] 1 Apartamento T0 com 46m2

PISO 4 & PISO 5
[+] 1 Apartamento T0+1 Duplex com 63m2
[+] 1 Apartamento T0+1 Duplex com 72m2

Uma oportunidade ímpar de investimento em um distrito emblemático do Porto.

Identificação do imóvel: ZMPT582056

Investimento com identidade no coração do Porto.
No centro histórico da cidade, na prestigiada Rua do Almada, encontra este magnífico edifício totalmente reabilitado, composto por 8 frações independentes, onde se conjuga a elegância da traça original com o conforto e funcionalidade da reabilitação contemporânea.

Neste edifício totalmente reabilitado, houve o cuidado de preservar elementos arquitectónicos da época, como portadas de madeira, pé-direito alto ou cantarias, agora integrados de forma harmoniosa numa reabilitação moderna, prática e funcional.

Um equilíbrio perfeito entre o charme do passado e o conforto do presente.

Composição do Edifício

- 1 Apartamento T2 com duplo terraço, ideal para habitação própria ou arrendamento premium.
- 6 Apartamentos T0, novos e equipados, com excelente luminosidade e potencial de rendimento.
- 1 Loja comercial ao nível do rés do chão, atualmente arrendada, garantindo rendimento imediato.
O edifício encontra-se pronto a estrear, com todas as frações registadas e independentes.
Localização de Excelência
Situado na Rua do Almada, uma das artérias mais emblemáticas e revitalizadas da Baixa do Porto, este imóvel beneficia da proximidade a todos os serviços, comércio, transportes e principais pontos turísticos da cidade:

- A poucos metros da Avenida dos Aliados e da Estação de São Bento
- Próximo da Torre dos Clérigos, Livraria Lello e Rua de Santa Catarina
- Zona envolvente com forte procura de arrendamento turístico e residencial
- Excelentes acessos a transportes públicos (metro e autocarros)

Oportunidade de Investimento

Este edifício representa uma oportunidade única para investidores, seja para:

- Rentabilidade imediata, através do arrendamento das unidades residenciais e da loja comercial já arrendada;
- Exploração de alojamento de média ou longa duração, beneficiando da elevada procura nesta zona da cidade;
- Valorização e revenda futura das frações em regime individual, permitindo ao investidor optar por uma estratégia de venda faseada e rentável, de acordo com a evolução do mercado.
Um ativo sólido, versátil e de elevada liquidez, com potencial de valorização contínua no coração do Porto.

Cultura e Património

- Avenida dos Aliados - 3 min a pé
- Igreja dos Clérigos e Torre - 5 min
- Livraria Lello - 5 min
- Estação de São Bento - 7 min
- Teatro Sá da Bandeira - 4 min
- Galerias de Arte Contemporânea da Rua Miguel Bombarda - 12 min
Comércio e Restaurantes

- Rua de Santa Catarina (zona comercial tradicional) - 6 min
- Mercado do Bolhão - 7 min
- Café Majestic - 8 min
- Capela das Almas - 9 min
- Zona das Galerias de Paris (restaurantes e bares) - 5 min
- Múltiplos restaurantes internacionais e concept stores na própria Rua do Almada
Transportes e Mobilidade

- Estação de Metro dos Aliados - 3 min
- Estação de Metro da Trindade (ligação ao aeroporto) - 7 min
- Estação de comboios de São Bento - 7 min
- Várias linhas de autocarros e táxis nas imediações
Educação e Serviços

- Universidade do Porto - Reitoria e Faculdades centrais - 10 a 15 min a pé
- Escola Artística Soares dos Reis - 6 min
- Bancos, farmácias, clínicas e correios - entre 3 a 10 min de distância
Lazer e Bem-estar

- Jardim da Cordoaria - 10 min
- Jardins do Palácio de Cristal - 15 min
- Marginal do Douro (zona da Ribeira) - 12 a 15 min
- Ginásios e estúdios de yoga - disponíveis num raio de 5 minutos

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Dois prédios para venda conjunta, muito próximos do Palácio de Cristal.
Necessitam de obras de reabilitação total, com a possibilidade de aumento de área, tanto em profundidade como em altura.
Os edifícios estão incluídos na área de Reabilitação Urbana da Baixa.

A 100 DOMUS A IMOBILIÁRIA DO PORTO

A 100 Domus é apaixonada pela alma Portuense! Partilha a sua garra, genuinidade e proximidade com os demais, características da essência Nortenha, por isso a nossa essência também. Nós somos Porto, a imobiliária do Porto e talvez por isso carregarmos com tanto orgulho a bandeira da reabilitação e revitalização da nossa região.

CULTURA 100 DOMUS

Missão

Temos como missão criar valor através da reabilitação e da revitalização imobiliária, através da mediação e promoção de novos projetos. Satisfazer as necessidades dos nossos clientes é fazer com que tenham o desejo, a oportunidade e o prazer de viver na cidade do Porto.

Visão

Sermos a principal referência no mercado da reabilitação e mediação imobiliária do Porto.
Reconhecida, sólida e de qualidade, a nossa marca deve destacar-se pela sua autenticidade e proximidade com as pessoas.

Valores
(Valores estruturais que corporizam a cultura e essência 100Domus)

Proximidade
Somos uma empresa de pessoas para pessoas. Acompanhamos cada cliente de forma próxima, dedicada e personalizada, para encontrar a solução ideal para a sua necessidade. Conduzimos do início ao fim cada processo de compra, venda ou reabilitação para que o cliente jamais esse encontre perdido.

Confiança
Temos o compromisso de fazer o melhor atendimento na área de mediação e encontrar sempre a melhor solução, com transparência e rigor através de profissionais formados e preparados para orientar o nosso cliente em cada uma das etapas dos processos.

Excelência
Levamos a cabo o nosso trabalho no sentido da excelência. Somos uma equipa com profissionais altamente experientes e qualificados que proporcionam um serviço superior, com foco em relações e parcerias de sucesso mútuo.

Paixão
Move-nos a paixão pela alma portuense, pela nossa cidade e pelas pessoas do Porto. Somos uma equipa profissional, dinâmica, motivada, somos acima de tudo especializados e inspirados por aquela que consideramos ser a melhor cidade para viver.

Porquê trabalhar com a 100DOMUS

Nas nossas agências encontrará:
Profissionais com conhecimento real do mercado imobiliário da nossa cidade;
Profissionais que irão sempre salvaguardar os seus interesses;
Sistemas e ferramentas que agilizam e potenciam a compra ou venda do seu imóvel.
O apoio de uma empresa com resultados comprovados no mercado imobiliário do Porto.
Um departamento jurídico que presta todo o apoio necessário a qualquer transação. Avalia toda a documentação, formaliza os contratos e agenda a escritura proporcionando em todas as etapas o devido acompanhamento.

’Cada imóvel é único, deixe o seu em boas mãos!’

100 Domus, Lda
Rua de Cedofeita, 340 - Porto
AMI 9824

( Posibilidad de construir hasta 5 plantas ) Presentamos al mercado una propiedad absolutamente singular: una majestuosa casa de cuatro fachadas, con historia y carácter, situada en el corazón de Oporto, a tan solo un minuto del Campo 24 de Agosto.

¡Existe también la posibilidad de ampliarla en altura!

Con una superficie total de 420 m², distribuidos armoniosamente en 3 plantas, esta residencia ofrece amplios y luminosos espacios que respiran encanto y tradición:

9 habitaciones de grandes dimensiones, ideales para alojar familias numerosas o para su conversión en suites y despachos;

3 salas distintas, perfectas para diferentes ambientes de convivencia o trabajo;

5 cuartos de baño;

Garaje privado para 3 vehículos;

Un magnífico jardín de más de 390 m², un verdadero oasis de tranquilidad en pleno centro de la ciudad.

La vivienda se encuentra en excelente estado estructural, necesitando solo una actualización en las cocinas y baños, así como algunos trabajos de pintura una oportunidad para renovarla al gusto del nuevo propietario, respetando el carácter noble y la autenticidad de esta propiedad excepcional.

Versatilidad y Potencial

Por su tamaño, ubicación y singularidad, este inmueble es ideal para:

Edificio de viviendas multifamiliares;

Residencia de familias numerosas que valoran el espacio y la centralidad;

Instalación de sedes de empresas, colegios profesionales o instituciones;

Proyectos de alojamiento local o boutique hotel, aprovechando la proximidad al centro histórico y a las principales atracciones de la ciudad.

Se trata de una oportunidad única de adquirir una casa señorial con jardín en el corazón de Oporto un tipo de inmueble cada vez más escaso y altamente valorado.

¡Póngase en contacto con nosotros y descubra personalmente esta verdadera joya del mercado inmobiliario portuense!

Descubra uma oportunidade única de investimento no coração da Cidade do Porto com este complexo residencial de 874 m² de superfície habitável e um terreno de 736 m². Embora necessite de renovação, o imóvel é um diamante em bruto, oferecendo um potencial inigualável devido à sua excelente localização e ao PIP aprovado.

O projeto abrange um edifício principal de 4 pisos e um secundário, ambos englobados por um jardim, criando um oásis privado em pleno centro urbano. A propriedade está predestinada a tornar-se um marco residencial na área, apresentando uma diversidade de tipologias que incluem:

[+] 1 Loja comercial com 106m2
[+] 4 Apartamentos T2, com áreas que variam entre 81m2 e 141m2
[+] 1 Apartamento T1 de 70m2
[+] 4 Apartamentos T0 de 41m2, otimizando o espaço e a funcionalidade.

No total, o complexo é composto por 9 apartamentos versáteis e uma loja, representando uma excelente oportunidade para investidores que visam integrar-se numa das zonas mais prestigiadas e centrais da Cidade do Porto.

Identificação do imóvel: ZMPT569077

Localizado na Rua Santa Catarina, este prédio com elevador possui dois apartamentos de dois quartos (T3) e um apartamento de quatro quartos (T3), além de um terraço com 170m2. Situado no coração da cidade, numa área turística muito movimentada, este edifício tem um grande potencial para criar mais apartamentos para aluguel de curta ou longa duração.

Tenho o prazer de apresentar-lhe esta magnífica propriedade que se encontra atualmente à venda. Este edifício impressionante é uma verdadeira joia arquitetônica a renovar, que combina elegância clássica com design moderno. Localizado numa das áreas mais turísticas da região, esta propriedade oferece não só um ambiente encantador e imponente, mas também uma localização privilegiada para quem procura investir num empreendimento turístico de sucesso.

Com espaços amplos e luminosos, As áreas circundantes são conhecidas pelas suas paisagens deslumbrantes, património cultural e atividades turísticas diversificadas, tornando este local um destino de eleição para turistas de todo o mundo.

Se procura uma oportunidade única para investir num imóvel de prestígio numa área turística em crescimento, esta propriedade é a escolha perfeita. Não perca esta oportunidade de adquirir um edifício excecional com um potencial de retorno financeiro promissor e desfrutar de tudo o que esta região tem para oferecer.

Para mais informações sobre esta propriedade e agendamento de visitas, não hesite em contactar-nos. Estamos ao seu dispor para esclarecer todas as suas dúvidas e ajudá-lo a concretizar este investimento único.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT571852

Prédio de 4 pisos, com loja, 5 apartamentos e logradouro...
Em pleno centro do Porto, junto à Torre dos Clérigos!

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:
Prédio composto por rés-do-chão, 3 andares no prédio principal e uma habitação nas traseiras, situado na Rua dos Caldeireiros, a escassos metros da Torre dos Clérigos, no Porto. Este edifício apresenta duas frentes - Norte, Sul. Dispõe de uma loja comercial voltada à Rua dos Caldeireiros, e 5 unidades habitacionais, sendo 4 no edifício principal e outra no edifício secundário, localizado no logradouro.

DESCRIÇÃO DA ENVOLVENTE:
Zona turística muito bem localizada em plena área classificada como Património Mundial da UNESCO. Na envolvente, existem diversos serviços, transportes, pontos turísticos e comércio de proximidade (farmácia, autocarros, metro, escolas, entre outros). A poucos minutos a pé, encontram-se muitos dos principaispontos de atração da cidade, tais como a Torre dos Clérigos, Av. dos Aliados, Rua da Galeria de Paris, Praça dos Leões, assim como diversas zonas ajardinadas e miradouros com vistas únicas.

PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS:
- Prédio composto por rés-do-chão e 3 andares, o último deles recuado e uma habitação no prédio secundário- Loja comercial no piso térreo e habitação nos pisos superiores
- Com terraço/logradouro entre os dois edifícios
- Uma das 5 habitações situa-se num prédio anexo, localizado no logradouro, com entrada independente para a R. Caldeireiros
- O prédio necessita de obras de reabilitação
- Propriedade total com 8 divisões suscetíveis de utilização independente
- Construção anterior a 1951
- Contrato de arrendamento vitalício em vigor no prédio anexo/secundário
- Duas habitações com ocupação irregular, já em fase de regularização judicial

ÁREAS GERAIS (aproximadas):
- Área do terreno - 114 m2
- Área de implantação total - 106 m2
- Área de implantação do prédio principal - 91 m2
- Área de implantação do prédio secundário - 15 m2
- Área descoberta - 8 m2
- Área de construção total - 349 m2

ÁREAS DAS DIVISÕES SUSCETÍVEIS DE UTILIZAÇÃO INDEPENDENTE:
- Rés-do-chão frente (comércio) - 80,00 m2
- 1.º andar frente (habitação) - 41,00 m2
- 1.º andar frente SL - 25,00 m2
- 1.º andar traseiras (habitação) - 41,00 m2
- 1.º andar traseiras SL - 25,00 m2
- 2.º andar frente (habitação) - 43,00 m2
- 2.º andar traseiras (habitação) - 41,00 m2
- 3.º andar (habitação) - 55,00 m2

INFORMAÇÕES LEGAIS E FISCAIS:- IMI estimado: 51,64€ (valor anual estimado)- Imóvel integrado na Área de Reabilitação Urbana do Centro Histórico Porto (ARU Sé e Vitória)
- Possibilidade de usufruir de benefícios fiscais no âmbito da reabilitação urbana, tais como IVA a 6%, isenção de IMI, benefício em IMT, IRS, entre outros (art.° 45 do EBF)
- Imóvel anterior a 1951- Edifício em propriedade total com divisões suscetíveis de utilização independente

PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS:
- A 81 m da Torre dos Clérigos (1 min. a pé)
- A 180 m do Centro Português da Fotografia (3 min. a pé)
- A 180 m de paragens de autocarro STCP (2 min. a pé)
- A 230 m da Livraria Lello (4 min. a pé)
- A 230 m da Rua da Galeria de Paris (4 min. a pé)
- A 240 m da Praça de Lisboa (4 min. a pé)
- A 290 m da Avenida dos Aliados (4 min. a pé)
- A 300 m da Estação de Comboios de São Bento (5 min. a pé)
- A 350 m da Estação do Metro de São Bento (5 min. a pé)
- A 350 m da Universidade do Porto - Reitoria (6 min. a pé)
- A 450 m do Tribunal do Porto (7 min. a pé)
- A 450 m da Praça dos Leões (7 min. a pé)
- A 500 m do Jardim das Virtudes (8 min. a pé)
- A 550 m do Mercado Ferreira Borges (7 min. a pé)
- A 600 m do Hospital Santo António (9 min. a pé)
- A 650 m da Câmara Municipal do Porto (10 min. a pé)
- A 650 m do Palácio da Bolsa (9 min. a pé)
- A 750 m da Ribeira do Porto - beira rio (11 min. a pé)

Este pode ser o seu próximo investimento!

Estamos ao seu dispor para lhe prestar todos os esclarecimentos acerca deste prédio com 5 divisões habitacionais, loja e terraço, em pleno centro Histórico do Porto.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT584525

A ilha é composta da seguinte forma:

- Entradas pelos seguintes números de porta:
213, 217, 233, 241 e 259

As 13 habitações, estão divididas em 7 artigos matriciais:

1) Artigo 1055 Natureza Urbana
Casa de rés-do-chão e andar, com 116m2 e quintal com 700m2
- Casa 1 - RC
- Casa 2 - 1º andar
NOTA: Terreno/ quintal identificado nas imagens

2) Artigo 1056 Natureza Urbana
Casa de rés-do-chão, com 29 m2 e quintal de 115 m2
- Casa 3
- Casa 4
- Casa 5
NOTA: Terreno/ quintal, identificado nas imagens. Este artigo foi alterado na sua raiz. Era uma habitação de 29m2, mas sofreu obras ao longo dos tempos, no quintal de 115m2, ocupando o mesmo quintal com mais habitações.

3) Artigo 1057 Natureza Urbana
Casa de rés-do-chão e loja, com 37 m2 e quintal de 115 m2
- Casa 6 - RC e 1º andar + quintal referido na imagem

4) Artigo 4472 Natureza Urbana
Casa de rés-do-chão, com 74 m2 e quintal de 59 m2
- Casa 7
- Casa 8
- Casa 9
- Casa 10
NOTA: Este artigo era apenas 1 casa, mas foi transformada, ao longo dos tempos, tendo actualmente várias entradas independentes, como actualmente tem.

5) Artigo 5162 Natureza Urbana
Casa de rés-do-chão, com 29 m2
- Casa 11 - RC

6) Artigo 5163 Natureza Urbana
Casa de rés-do-chão e andar, com 64 m2
- Casa 12 - RC e 1º andar

7) Artigo 8808 Natureza Urbana
Casa de rés-do-chão, para indústria, com 138 m2
- Casa 13 - Armazém

ÁREA TOTAL: 1.476 M2
ÁREA COBERTA: 487 M2
ÁREA DESCOBERTA: 989 M2
Contratos de arrendamento - Data de término:
Casa 1 = Agosto 2028
Casa 2 = Dezembro 2041
Casa 3 = Janeiro 2028
Casa 4 = Março 2025
Casa 5 = Maio 2026
Casa 6 = Junho 2041
Casa 7 = Livre
Casa 8 = Abril 2026
Casa 9 = Setembro 2026
Casa 10 = Janeiro 2027
Casa 11 = Livre
Casa 12 = Livre
Casa 13 = Fevereiro 2046

Rentabilidade:Contacte-nos para lhe podermos enviar o plano de rentabilidade actual e potencial.
Rentabilidade de 7,8%

- Todas as rendas sobem anualmente, à taxa legal aplicada.
- Potencial para rentabilizar mais 1 casa, que está vazia.
- Potencial para rentabilizar mais 2 casas, que não pagam renda.

SIMPLEX
Apesar do imóvel ter sido registado antes de 1935, este imóvel terá que ser adquirido ao abrigo do Simplex, devido a alguns artigos já terem sido actualizados e alterados ao longo dos anos, fazendo com que não seja possível obter uma licença de utilização ou declaração de isenção da mesma.

Para mais informações, contacte-nos.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Venda de Prédio em Bonfim próximo dos Salesianos do Porto.

Excelente oportunidade de investimento na baixa do Porto no Bonfim, perto do Colégio dos Salesianos do Porto, a 3 minutos de carro da Faculdade de Belas Artes da Universidade do Porto, a 700 metros do Jardim do Marquês de Oliveira (São Lázaro) e da Biblioteca Pública Municipal do Porto.

O imóvel que está em bom estado de conservação de acordo com o NRAU, fica situado numa zona emblemática do Porto com muito movimento, existindo bastante comércio nas redondezas, como oficinas para automóveis e estabelecimentos de alojamento local, tais como Book me Bonfim, Dukes Corner Guest House, 99 Colored Stocks Apartments, a 400 metros do Barbas Shop, a 100 metros do Restaurante Fado Dom Ramiro, a 650 metros do Restaurante Madureira’s Porto.

O imóvel encontra-se atualmente arrendado, contudo os proprietários pretendem a venda do ativo imobiliário.

O ativo imobiliário é composto por:

Localização: Largo Padre Baltasar Guedes - Bonfim;
Prédio em Prop. Total sem Andares nem Div. Susc. de Utiliz. Independente
Descrição: Casa de rés-do-chão com 1 divisão e 5 vãos destinada a indústria.
Avaliação nos termos do CCPIIA: Superfície coberta com 225m2; logradouro com 90m2. Inscrito em Serviço no ano de 1939;

De acordo com medições efetuadas no local, a área útil total é de 256,3 m2, e a área do logradouro exterior é de 90 m2. O prédio apresenta um pé-direito médio de, aproximadamente, 6,4 metros, sendo que de acordo com a cércea abundante pode crescer mais um piso, a validar de acordo com o PDM.

Caso se pretenda comprar para rentabilidade, poderá conseguir-se com uma atualização de rendas uma rentabilidade no mínimo de 5 / 6%.

CARACTERÍSTICAS DA ZONA ENVOLVENTE:
Centro da Cidade
A 100 m do restaurante Fado Dom Ramiro
A 100 m do Supermercado Luís Carvalho Pinto
A 250 m do Hostel Goodmorning
A 280 m da mercearia Palmela
A 400 m da estação de S. Bento
A 500 m do restaurante Tucano
A 500 m do Café Cifrão
A 500 m da Paragem de Autocarro Prado Repouso
A 600 m da farmácia Alves Moreira
A 600 m do Museu Militar do Porto
A 600 m do Meu Super
A 600 m do Supermercado Tomita
A 650 m da Caixa Geral de Depósitos
A 650 m do restaurante Madureira’s Porto
A 700 m do O2 Hostel
A 700 m da Faculdade de Belas Artes da Universidade do Porto
A 700 m da Biblioteca Pública Municipal do Porto
A 750 m do Hotel Heroísmo
A 800 m da PSP de Bonfim - 3ª Esquadra
A 800 m da estação de metro do Heroísmo
A 850 m da Casa dos Presuntos ’Xico’
A 900 m do Eros Center massagens
A 1 km do Centro de Saúde do Bonfim
A 1 km do Pingo Doce Fernão Magalhães e Lidl
A 1km da Rede de transportes Expressos
A 1,5 km do restaurante Porto Antigo
A 2 km do Hotel Infante Sagres
A 6 kms da Ponte do Freixo
Espaços Verdes de utilização coletiva - Jardim de São Lázaro
Escolas Primárias e Secundárias diversas
Orientação Solar: Nascente / Sul
Clarabóias para iluminação natural
Localizado numa zona central, muito próximo do comércio, restaurantes, hostels, centro empresarial, farmácia, mercearias, supermercados, estabelecimentos de ensino, Faculdades, PSP, Biblioteca Municipal do Porto, entre outros. Zona bem servida de transportes públicos, quer de metro quer Autocarros e Rede Expressos, e bastante próxima da estação de São Bento.

DETALHES:
Tipo de terreno: Urbano
Tipo de Prédio: Prédio em propriedade total sem andares nem divisões suscetíveis de utilização independente;
Afetação: Armazéns e atividade industrial;
Estado: Usado em bom estado de conservação;
Área total do terreno: 315 m2;
Área de implantação do edifício: 225 m2;
Área total de construção: 225 m2;
Área bruta privativa: 225 m2
Área útil total (de acordo com as medições efetuadas): 256,3 m²
Pé-direito médio (aproximado): 6,4 m
Com 9 metros de frente urbana
Certificação Energética: Isento

Venha ver esta oportunidade de investimento de elevado potencial numa das zonas mais emblemáticas do Porto!

Prédio com 438 m2 (ABP), reabilitado em 2018, com terraço no rooftop e vista deslumbrante sobre a cidade, elevador, na Sé, em pleno centro histórico do Porto. O prédio está distribuído por cinco pisos, sendo que ao nível do rés-do-chão existe uma loja, que se encontra arrendada a um restaurante, e nos restantes pisos existe um apartamento por piso. Os quatro apartamentos estão a ser explorados em regime de alojamento local de luxo. A reabilitação do prédio foi muito bem conseguida tendo sido utilizados materiais de elevada qualidade. Todos os apartamentos dispõem de ar condicionado, vidros duplos, cozinha totalmente equipada e casas de banho em mármore. No rooftop o apartamento dispõe de um terraço espectacular de onde se desfruta de vista deslumbrante sobre a zona histórica da cidade.

O prédio fica a 2 minutos walking distance das estações de comboio e metro São Bento. Encontra-se a 5 minutos da Rua Mouzinho da Silveira, Sé do Porto, Largo de São Domingos, Praça da Ribeira, Ponte Luís I, Avenida dos Aliados e Torre dos Clérigos. A 20 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro.
Situa-se, ainda, a 7 minutos da Universidade Lusófona do Porto, Salesianos do Porto, Pólo do Externato Ribadouro e de várias escolas públicas.

Edificio aprobado y con licencias pagadas para reconstrucción y ampliación, ubicado detrás de la Casa da Música, con excelente acceso al metro.

Se vende con PIP aprobado.

4 plantas y 4 unidades (2 dúplex de 2 dormitorios y 2 dúplex de 1 dormitorio).

Superficie del terreno: 300 m²

Superficie de construcción: 360 m²

- Ubicado detrás de la Casa da Música.

- Excelente acceso.

- Metro.

- Autobús.

- Vía Circular Intermunicipal.

Con PIP aprobado para:

- 4 plantas.

- Jardín.

- Techos altos.

Ideal para apartamentos en alquiler o una casa en una de las principales zonas de la ciudad, cerca de las principales vías de acceso.

Cerca de la Avenida da Boa Vista.

Playas de Foz do Iguaçu y Castelo do Queijo.

Parque Municipal.

Edificio en venta en una zona privilegiada de Oporto.

Consta de ocho unidades: seis apartamentos de tres habitaciones (T3), un local comercial y una plaza de aparcamiento.

Se vende por unidad.

Ubicadas a orillas del cautivador río Duero, se encuentran dos de las ciudades más bellas de Portugal: Oporto y Vila Nova de Gaia.

Con una historia intrínsecamente ligada al vino de Oporto, estas increíbles ciudades nos cautivan con su tradición, cultura, gastronomía y orgullo local.

Ubicadas en la desembocadura del río Duero, Oporto y Vila Nova de Gaia son conocidas por sus hermosos monumentos e increíbles edificios históricos, que cautivan a quienes las visitan.

La ciudad de Oporto ha sido declarada Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO, con obras célebres como la imponente Catedral, la magnífica Torre de los Clérigos y el impresionante Palacio de la Bolsa, que merecen esta distinguida distinción.

¡Programe su visita ahora!

Prédio localizado numa das ruas mais conceituadas da cidade do Porto, em propriedade total, para reabilitação, constituído por 3 pisos: R/C e mais três andares.
O edifício tem 2 frentes (nascente/poente) e está inserido num terreno com uma área bruta de construção de 190,00 m2, sendo a área de implantação de 65,00 m2.
É um imóvel com um grande potencial para investimento, face à sua excelente localização no centro histórico do Porto, classificado como Património Mundial e Integrado na zona ARU, o que possibilita que a sua reabilitação seja objeto de vários incentivos fiscais.
Sem projeto aprovado.
Construção em laje de betão.
Localização e envolvente:
O imóvel situa-se na Rua Mouzinho de Silveira, UF Cedofeita, Porto, numa zona mista de comércio e residencial.
Ao lado da Estação de metro e comboios de S. Bento.
Próximo da Ribeira do Porto.

Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece!

100 Domus, Lda
Rua de Cedofeita, 340 - Porto
AMI 9824

Imóvel único localizado em plena baixa do Porto, inserido na União das Freguesias de Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória.

Composto por 5 pavimentos e diversas divisões, este prédio apresenta um enorme potencial para reabilitação e valorização no mercado imobiliário.

Tipo de prédio:
Edifício em propriedade total, sem andares nem divisões susceptíveis de utilização independente

N.º de pisos: 5

Área total do terreno: 140,70 m²

Área de implantação: 98,70 m²

Área bruta de construção: 535,50 m²

Área bruta privativa (útil): 493,50 m²

Área bruta dependente: 42,00 m²

Potencial de investimento:
Reabilitação para habitação (apartamentos de luxo, AL, arrendamento de longa duração)
Requalificação para uso comercial, serviços ou alojamento local
Localização prime, junto a pontos turísticos e culturais da cidade do Porto

Contacta-nos para mais informações e descobre como transformar este prédio no próximo grande projeto da Baixa do Porto.

A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que atua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas.
Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.
Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país.
Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações.
Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade.
Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital.
Seja Benvindo à Porto Capital, na muito nobre sempre leal e invicta Cidade do Porto

Edificio para reconstrucción y ampliación, junto al Palacio de Cristal, la Universidad de Oporto, el Hospital Santo António, el Museo Soares dos Reis y cerca de las galerías de Miguel Bombarda.Zona de la futura línea rosa del Metro.Actualmente el inmueble cuenta con las siguientes zonas:- Superficie total del terreno: 200 m2.- Superficie bruta construida: 552 m2.Se puede ampliar con dos plantas más empotradas, aumentando la superficie bruta de construcción actual a unos 700 m2.Para vender, comprar o alquilar tu propiedad, cuenta con un asesor de Predial Parque, te acompañarán en todo el proceso, desde la financiación hasta la escritura, sin costo adicional.Nuestros consultores pueden ofrecerte toda su experiencia y conocimiento para orientarte.* Predial Parque, titular de la Licencia AMI: 726, en el mercado desde 1987 *

Edificio antiguo en la segunda línea del mar con unos 154,5 m2 de superficie bruta privada. Actualmente, en la planta baja el edificio cuenta con una tienda en buen estado con 2 baños, despensa y entrada independiente.
En la primera planta, y también con entrada independiente, tiene 2 dormitorios, baño completo, sal; cocina y acceso a una terraza.
En la segunda planta (desván) hay 2 dormitorios, baño, pequeña cocina y salón en espacio abierto.
Por ahora, se ha presentado un PIP que está pendiente de aprobación para 4 apartamentos (3 con una superficie de 94m2 y 1 con 83m2), que te permitirá subir una planta, y en total puedes tener una superficie de unos 365m2.

Actualmente, la superficie del solar: 128,5 m2
Área de implantación del edificio: 66m2

Pedro Ramos Pinto Real Estate está situada en la Rua da Senhora da Luz, nº 215/217, en Foz do Douro, Oporto.
Contamos con un equipo versátil de representantes de ventas que trabajan en todo el mercado nacional y ofrecemos un servicio de seguimiento administrativo y legal personalizado y completo a nuestros clientes.
Siempre trabajamos con confidencialidad y basamos toda nuestra actividad en estos dos principios: integridad y honestidad.
Nuestra orientación principal es la realización de negocios e inversiones rentables, asegurando un asesoramiento diario y competente, asegurando la promoción de intereses y testamentos entre compradores y vendedores y entre propietarios e inquilinos.
No dudes en contactar con Pedro Ramos Pinto Real Estate y reservar tu visita ahora.
También puedes encontrarnos en Instagram a través de la página de @imobiliariaprp o visitar nuestra web en (url oculto)

Oportunidade de Investimento | Prédio renovado c/ 8 estúdios equipados | Rendimento imediato | Baixa do Porto.

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento no coração da cidade do Porto, a escassos minutos da prestigiada Avenida dos Aliados. Este edifício, totalmente renovado, distribui-se por quatro pisos e é composto por 8 estúdios modernos (dois por andar), prontos a funcionar e com um elevado potencial de rentabilidade.

Em 2023, o Porto registou 5,9 milhões de dormidas, representando um aumento de 21,9% face ao ano anterior. Este crescimento reflete a crescente procura por estadias na cidade, com destaque para o aumento significativo de turistas não residentes (+24,7%) .

Cada estúdio foi cuidadosamente projetado para oferecer conforto e funcionalidade, estando equipados com:

-Kitchenette com mini frigorífico, micro-ondas e placa elétrica;
-Zona de dormir com cama de casal (alguns adaptados para acomodar até 4 pessoas);
-Casa de banho completa com base de duche;
-Televisão e acesso à internet.

A configuração atual permite a sua exploração imediata no setor turístico, beneficiando de uma localização central e altamente valorizada, com forte procura durante todo o ano. A proximidade de zonas turísticas, serviços, transportes e comércio reforça o seu potencial enquanto ativo gerador de rendimento.

Para investidores que privilegiam estabilidade e previsibilidade, existe também a possibilidade de conversão para arrendamento tradicional, garantindo fluxos de caixa regulares e uma gestão mais simplificada.

Destaques do Investimento:

-Localização premium no centro do Porto;
-Edifício totalmente reabilitado e pronto a rentabilizar;
-8 estúdios independentes totalmente equipados;
-Kitchenette com mini frigorífico, micro-ondas e placa elétrica;
-Casa de banho privativa com base de duche;
-Cama de casal e ligação Wi-Fi e TV em todos os estúdios;
-Unidades adaptadas para famílias (capacidade até 4 pessoas);
-Modelo de negócio flexível: Alojamento Local ou arrendamento tradicional;
-Elevado potencial de valorização patrimonial e retorno financeiro.

Porquê Investir no Porto?

- Em 2023, o Porto registou 5,9 milhões de dormidas (+21,9% face a 2022);
- A procura por alojamento de curta duração continua a crescer, sobretudo por parte de visitantes internacionais (+24,7%);
- Taxas de ocupação elevadas ao longo de todo o ano;
- Zona central, com forte valorização imobiliária e elevada procura turística;
- Este imóvel representa uma oportunidade única para investidores que procuram rendimento imediato e valorização patrimonial. Quer esteja a construir um portfólio de alojamento de curta duração, ou à procura de um ativo gerador de cash flow sólido, esta é uma aposta segura.

Edificio en la Rua do Souto, Oporto | Zona ARU | 5 Unidades | 140 m²

Excelente oportunidad de inversión en una propiedad ubicada en una zona privilegiada, a pocos minutos de la estación de São Bento, la Catedral de Oporto y todo el centro histórico. Zona con alta demanda y gran potencial de revalorización.

Características del edificio:

Edificio de 5 plantas

Superficie útil: 140 m²

Superficie construida: 28 m²

La planta baja alberga una cafetería alquilada, lo que garantiza ingresos inmediatos.

Las 4 plantas restantes están vacías, ofreciendo total libertad para un proyecto de rehabilitación adaptado a las necesidades del inversor.

Ideal para:

Proyectos de rehabilitación urbana
Alquiler a largo plazo
Reventa tras reforma
Ubicado en una céntrica zona turística, con un entorno histórico único, alta demanda y excelente accesibilidad.

Una oportunidad imperdible para inversores, promotores o cualquier persona que busque entrar en el mercado inmobiliario del centro de Oporto.

Contáctenos para más información o para programar su visita. ¡Vive una vida de calidad en el corazón de la ciudad, donde todo sucede!

IAD Portugal, Francia, España, Italia, Alemania, México, Inglaterra, Florida

Realice sus negocios con IAD Portugal / Internacional, donde le acompañamos durante todo el proceso de compra, venta o alquiler, desde la fase inicial hasta la firma de la escritura. Si está considerando financiar su compra, contamos con una red de socios intermediarios de crédito, donde podrá obtener la mejor solución de financiación sin compromiso para cerrar su operación.

¿Quiénes somos?

IAD (Home-based Real Estate) es una red de consultores inmobiliarios independientes basada en un modelo totalmente innovador que rompe con el concepto tradicional de agencia inmobiliaria.

¿Qué busca el cliente del siglo XXI al comprar, alquilar o vender una propiedad? Busca un servicio completo, sencillo y competitivo. Eso es lo que le ofrecemos en IAD. No tenemos oficinas; nuestros consultores se desplazan hasta usted, con acceso a la formación más actualizada del sector y a una plataforma de herramientas exclusivas que les permite ofrecerle el mejor servicio dondequiera que esté. Ofrecemos a nuestros asesores la flexibilidad y autonomía necesarias para garantizarle un apoyo personalizado en la consecución de su proyecto, ya sea la compra, el alquiler o la venta de una propiedad. En iad, encontrará un asesor inmobiliario adaptado a sus necesidades.


#ref: 757191

Prédio venda 640000€







Oportunidade de Investimento na Baixa do Porto!



Prédio situado numa localização privilegiada, junto ao Palácio da Bolsa, no coração da cidade do Porto.



O imóvel é composto por três andares, com o rés do chão destinado a comércio, beneficiando de uma zona com grande movimento diário.



Nota:

O rés do chão e o primeiro andar encontram-se arrendados, com um rendimento mensal total de 247,68€, garantindo rentabilidade.



Esta é uma oportunidade única para quem procura reabilitar ou desenvolver um edifício moderno numa das zonas mais centrais e turísticas do Porto, com todas as comodidades e acessos à porta.

Características do Imóvel:
- Área Bruta Privativa: 344 m²
- Área Útil: 344 m²
- Número de Quartos: 7
- Casas de Banho: 5
- Ano de Construção: Anterior a 1951
- Número de Pisos: 4
- Elevador: Não
- Estacionamento: Não

Quer conhecer este espaço ao vivo?

Agende já a sua visita e descubra todo o potencial deste investimento no coração do Porto!

;ID RE/MAX: (telefone)

Prédio no centro do Porto, entre a estação de São Bento e a zona da Ribeira, com projeto de arquitetura para a reconstrução de moradia T2 com 2 pisos ou 2 T0, um em cada piso. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Prédio para remodelação na Ribeira. Excelente oportunidade para investimento.

Edificio en venta, situado en la Rua de Costa Cabral, en Paranhos. La propiedad, con cuatro plantas y tipo T6, cuenta con un total de 17 habitaciones, ofreciendo un enorme potencial para diversos tipos de proyectos.

Características principales:

- Amplia superficie bruta de suelo, que proporciona flexibilidad en la reforma
- Requiere una remodelación completa, permitiendo una personalización total del espacio
- Posibilidad de división en apartamentos independientes o de uso como una sola propiedad
- Ubicación privilegiada, con fácil acceso al transporte, comercio, servicios y universidades

Pedro Ramos Pinto Real Estate está situada en la Rua da Senhora, nº 215/217, en Foz do Douro, Oporto. Contamos con un equipo versátil de representantes de ventas que trabajan en todo el mercado nacional y ofrecemos un servicio de seguimiento administrativo y legal personalizado y completo a nuestros clientes. Siempre trabajamos con confidencialidad y basamos toda nuestra actividad en estos dos principios: integridad y honestidad. Nuestra orientación principal es la realización de negocios e inversiones rentables, asegurando un asesoramiento diario y competente, asegurando la promoción de intereses y testamentos entre compradores y vendedores y entre propietarios e inquilinos. No dudes en contactar con Pedro Ramos Pinto Real Estate y reservar tu visita ahora. También puedes encontrarnos en Instagram a través de la página de @imobiliariaprp o visitar nuestra web en (url oculto)