278 Fincas con Certificación Energética C, para Venta, Pagina 2

Esta no es una propiedad cualquiera, es sólo para aquellos que no están satisfechos con la oferta existente y buscan algo verdaderamente único, donde puedan vivir en completa privacidad, rodeados de naturaleza en una lujosa villa con una arquitectura única y diseñada por un diseñador y en Arrábida, más que una calidad de vida, es un verdadero privilegio!

Con sus 13.520 m², la propiedad ofrece una privacidad excepcional gracias a su perfil topográfico y vegetación natural. Consta de una villa principal con una superficie total de 369 m² distribuidos en tres plantas, una casa de invitados, una piscina de 12 x 5 m con un idílico paisaje, aparcamiento exterior cubierto para tres vehículos, un estanque de nenúfares, 35 nogales, árboles de cítricos, especies tropicales (mangos, chirimoyas y cerezas de Surinam, entre otras) y una extensa y excepcional colección de hierbas aromáticas. Se accede a través de un portón eléctrico controlado mediante una aplicación remota.

Si este breve resumen despertó su interés, continúe leyendo y descubra los detalles más importantes.

Una casa rural donde la armonía natural y el confort moderno se fusionan en un solo espacio, con la naturaleza presente constantemente en el interior a través de los grandes paneles de cristal, que permiten una luz radiante y vistas de postal.

Esta villa, diseñada por el reconocido arquitecto Paulo Pedroso, presenta líneas impactantes y modernas, espacios interiores amplios y luminosos, y detalles arquitectónicos que la convierten en una obra de arte en perfecta armonía con su entorno, ofreciendo tres tipos de vistas naturales diferentes.

Pozo de 120 metros (para riego, piscina y casa de invitados)
Depósito de agua de 2500 litros en la parte superior de la propiedad
Riego automático seccional
Bomba de presión inteligente
Iluminación nocturna

Al entrar en la villa, es imposible ignorar el techo de doble altura con un pasillo suspendido entre los dos bloques de dormitorios, enmarcado por una fachada de hierro y cristal que da acceso a la acogedora terraza con vistas a las montañas.

El salón, que integra la sala de estar, la cocina y el comedor, fue meticulosamente diseñado para crear un espacio abierto con zonas diferenciadas pero perfectamente conectadas. Esta planta de entrada cuenta con una suite y un baño de invitados.

Se accede a la planta superior a través de una imponente escalera que conduce directamente al ala norte de la villa. Aquí encontrará una sala de estar/oficina en el entrepiso y acceso a un amplio balcón con vistas a la sierra de Sintra y Lisboa. También hay un dormitorio y un baño completo.

En esta planta, a través de un pasillo superior sobre el salón, se accede al ala sur de la villa, donde encontrará dos dormitorios más con amplios balcones y espectaculares vistas a la propiedad, la piscina y la sierra de Arrábida. Ambos dormitorios cuentan con un baño completo.

La planta baja tiene capacidad para 4 vehículos, además de un amplio espacio de almacenamiento adicional, lavadero, baño y áreas técnicas. Suelo de microcemento en el salón
Suelo de madera natural en los dormitorios
Suelo y revestimientos de piedra natural en los baños
Encimera y laterales de isla, encimeras de cocina y revestimientos de paredes junto a la encimera en mármol grisáceo
Persianas correderas exteriores de VIROC (alta resistencia mecánica, durabilidad e ignifugante)
Chimenea con sistema de recuperación de calor
Molduras de cultivo con iluminación ambiental indirecta
Calentador de agua eléctrico inteligente
9 paneles solares
Wallbox

La Sierra de Arrábida fue declarada Reserva de la Biosfera por la UNESCO a finales de septiembre de 2025.

Ubicada en la zona natural de la Sierra de Arrábida (extremo norte), se encuentra a tan solo
37 km de Lisboa,
22 km de Sesimbra,
21 km de Portinho da Arrábida y
6 km de Azeitão

Si buscas algo realmente diferente y único, esta es una oportunidad que no querrás perder. ¡No dudes en contactarme hoy mismo!

Monte localizado na zona do Outeiro com vista pivilegiada sobre a medieval vila de Monsaraz e a cerca de 10 minutos das praias Fluviais de Monsaraz e das Azenhas del Rei.

O monte tipico alentejano foi ampliado e totalmente recuperado em 2013, sendo que de momento está a ser alvo de obras de conservação.

Esta propriedade com a traça tipica do monte alentejano, possui áreas bastante generosas. O acesso é pelo hall de entrada com a ligação por um corredor que faz a circulação para a sala com pavimento em xisto da região e com as abobodas, na sequencia do corredor temos 2 quartos, cozinha, wc, suite e um aproveitamento das aguas furtadas com acesso através de uma escada metálica em caracol, onde existe um wc, arrumo e um open space com janela de velux que pode ser usado para um quarto de visitas, salão de jogos, etc.. Toda a casa é aquecida através de aquecimento central, possui também ar condicionado nalgumas divisões, painel solar para aquecimento de águas e uma pequena central de energia solar para produção de energia.

O monte possui uma pérgola na entrada e um anexo que pode servir como garagem, arrumos e onde se encontram os equipamentos para o aquecimento central.

O terreno tem 5,2 ha ocupado por olival, árvores de fruto e montado de azinho. Está parcialmente vedado e possui bons acessos.

Excelente Investimento!

Quinta de Charme em Vale Verde Privacidade, Natureza e Conforto a poucos minutos de Albufeira.
Descubra esta magnífica quinta, um verdadeiro refúgio de tranquilidade, onde a elegância rústica se encontra com o conforto moderno. Localizada em Vale Verde, apenas a minutos do centro de Albufeira, esta propriedade oferece total privacidade e um cenário idílico.
Residência Principal
Implantada num terreno de 16.260 m², a casa principal reflete o charme arquitetónico da região.
-
Hall de entrada acolhedor
-
Sala de estar espaçosa com lareira
-
Sala de jantar luminosa
-
Cozinha totalmente equipada, despensa e lavandaria
-
5 quartos (4 em suíte)
-
5 casas de banho
-
Garagem fechada
Exterior de Sonho
Desfrute de um amplo terraço com vistas panorâmicas, uma piscina rodeada de palmeiras e jardins, árvores de fruto, estufa biológica e canil.
Espaço Extra para Receber ou Investir
A propriedade inclui ainda uma área independente com dois bungalows T2 e uma segunda piscina perfeito para alojar convidados ou rentabilizar.
Terrenos Rústicos Adicionais
A venda integra também dois terrenos rústicos, totalizando 18.470 m².
Uma oportunidade única para quem procura uma residência de charme, uma casa de férias ou um investimento de elevado potencial no coração do Algarve.

Agende já a sua visita, contacte (telefone) Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Venha descobrir a tranquilidade do Alentejo a apenas uma hora de Lisboa, este monte alentejano totalmente reconstruído com materiais nobres, onde a elegância contemporânea dos interiores se une ao charme tradicional da região. Trata-se de uma propriedade rara, criada com extremo bom gosto e pensada ao detalhe para proporcionar conforto, privacidade e qualidade de vida.

A casa principal apresenta um ambiente amplo e confortável, composta por três suítes, todas com acabamentos de excelência, uma sala comum em open space com lareira, salamandra e cozinha integrada, ideal para momentos de convívio entre família ou amigos. Cada divisão foi cuidadosamente projetada para oferecer funcionalidade e aconchego, mantendo sempre a identidade arquitetônica alentejana com acesso aos diversos pátios e zonas exteriores de lazer.

A propriedade conta ainda com um antigo pavilhão de arrumos transformado numa casa secundária totalmente equipada, perfeita para receber hóspedes ou para utilização independente. Esta segunda casa inclui um quarto, casa de banho e sala com cozinha aberta, mantendo o mesmo padrão de qualidade que a casa principal.

Para maior comodidade, existe uma zona de estacionamento preparada para carregamento de veículos elétricos, garantindo modernidade e eficiência energética.

O terreno, com 10 hectares, revela toda a essência do Alentejo: uma área ajardinada cuidada (com rega automática) e um extenso espaço natural povoado por sobreiros e pinheiros.

Este é o local ideal para quem procura um refúgio exclusivo, onde o sossego da paisagem se combina com o conforto contemporâneo. Uma oportunidade única para viver ou investir num dos cenários mais autênticos e inspiradores perto dos principais acessos a Lisboa .


Come and discover the tranquillity of the Alentejo just one hour from Lisbon. This fully rebuilt **Alentejo estate**, constructed with noble materials, blends contemporary interior elegance with the traditional charm of the region. It is a rare property, created with exceptional taste and designed in detail to provide comfort, privacy, and quality of life.

The main house offers a spacious and inviting atmosphere, consisting of **three suites**, all finished to an excellent standard, and an open-plan living area with a fireplace, wood-burning stove, and integrated kitchenideal for gathering with family or friends. Every room has been carefully designed to offer functionality and cosiness while preserving the Alentejo architectural identity, with access to various patios and outdoor leisure areas.

The property also includes a former storage pavilion that has been transformed into a **fully equipped secondary house**, perfect for hosting guests or for independent use. This second house includes a bedroom, bathroom, and living room with an open kitchen, maintaining the same level of quality as the main house.

For added convenience, there is a **parking area prepared for electric vehicle charging**, ensuring modernity and energy efficiency.

The **10-hectare** plot showcases the full essence of the Alentejo: a well-maintained garden area (with automatic irrigation) and a vast natural landscape filled with cork oaks and pine trees.

This is the ideal place for those seeking an exclusive retreat where the peaceful scenery blends with contemporary comfort. A unique opportunity to live or invest in one of the most authentic and inspiring settings, close to the main access routes to Lisbon.

Identificação do imóvel: ZMPT589085

Caso agende uma visita, faça-se acompanhar do cartão do cidadão, que lhe irá ser pedido, tal como o preenchimento de um relatório de opinião. Muito obrigado!

Se é consultor imobiliário, por favor, contacte-nos. Fazemos negócios com todas as imobiliárias do mercado. Gratos!

Quinta de São Pedro Um Refúgio Entre a Natureza e o Interior do País

Na tranquilidade da aldeia de Vela, às portas da cidade da Guarda, existe um lugar raro. Um daqueles sítios que se sentem antes mesmo de se explicarem.

Um refúgio onde o silêncio tem valor, a natureza dita o ritmo dos dias e cada pôr-do-sol parece durar mais tempo.

Bem-vindo à Quinta de São Pedro!

Com cerca de 7 hectares, integralmente vedados, esta propriedade oferece muito mais do que uma moradia rural: oferece um estilo de vida uma forma de estar Um equilíbrio perfeito entre conforto, privacidade, autenticidade e ligação à terra.

Aqui, acorda-se com o som da água da Ribeira de Vela, ao longe respira-se ar puro e vive-se rodeado de árvores de fruto, campos verdes e paisagens abertas, que nos obrigam a desacelerar

A propriedade desenvolve-se de forma harmoniosa, cuidadosamente, organizada e preparada para produção agrícola, lazer, ou simplesmente, para desfrutar da vida no campo com total conforto. O sistema de rega cobre, praticamente, toda a quinta e a abundância de água é um dos seus maiores privilégios ribeira, poço, mina e distribuição de água por gravidade para toda a propriedade.

Ao longo do terreno encontramos uma impressionante diversidade de árvores de fruto: macieiras, pereiras, cerejeiras, kiwis, figueiras, citrinos, castanheiros, amendoeiras, aveleiras, videiras e mais ainda algumas oliveiras, carvalhos americanos e pinheiros mansos zona de pastorícia Um verdadeiro pequeno paraíso agrícola, com enorme potencial de exploração e crescimento.

No centro da propriedade surge a moradia, acolhedora e cheia de carácter, perfeitamente, integrada na envolvente natural.

Distribuída por dois pisos, combina o conforto de uma casa de família com o charme rústico típico da região. Os acabamentos em madeira, o piso travejado, as portadas tradicionais e os materiais naturais criam ambientes quentes, autênticos e convidativos.

A separação entre áreas sociais e privadas permite viver a casa de forma prática e confortável, enquanto os espaços exteriores elevam toda a experiência: uma varanda voltada a sul, um amplo terraço a poente perfeito para fins de tarde inesquecíveis, alpendre de apoio, garagem para dois automóveis, e ainda, um forno a lenha exterior, ideal para longos almoços em família e noites entre amigos.

E porque os melhores imóveis são aqueles onde criamos memórias, a piscina abastecida pela água da mina da propriedade, acrescenta um lado de lazer e exclusividade difícil de encontrar.

os fins de tarde no terraço,
o cheiro do forno a lenha,
o silêncio da ribeira,
a fruta colhida diretamente das árvores,
o verão e os momentos passados na piscina

Tudo isto com uma localização surpreendentemente acessível: a apenas 5 minutos da A23 e a 15 minutos da Guarda.

Uma propriedade rara.
Autêntica.
Versátil.

E com aquele encanto difícil de replicar: espaço, privacidade, natureza e qualidade de vida sem abdicar de acessos rápidos e conforto a Quinta de São Pedro é um lugar que merece ser vivido.

Destaques da propriedade:

- 7 hectares de área integralmente vedados;
- Moradia T3 com 263m² de área bruta privativa;
- Piscina abastecida por mina de água;
- Sistema de rega em toda a propriedade;
- Poço, tanque e distribuição de água por gravidade;
- Grande diversidade de árvores de fruto;
- Potencial agrícola, turístico ou de lazer;
- Garagem para dois automóveis (e muita arrumação);
- Terraço panorâmico e forno a lenha;
- Excelente exposição solar e total privacidade;
- A 5 minutos da A23 e 15 minutos da cidade da Guarda.

Distâncias principais:

- 500 m Vila de Vela;
- 15 km Guarda;
- 58 km Serra da Estrela;
- 218 km Porto;
- 306 km Lisboa.

Uma quinta onde cada detalhe convida a ficar mais um pouco!

A equipa Sérgio Carmo - Consultores Imobiliários Profissionais, da ZOME Business Porto-CEC, está ao seu inteiro dispor para o(a) ajudar a investir nesta quinta, em Vela, Concelho da Guarda.

ÁREAS E DIVISÕES DA MORADIA

RÉS DO CHÃO

SALA-DE-ESTAR - 39,5 m2 - Sala muito ampla exposta a sul. Com uma janela e uma porta de saída para o exterior, assegura a luminosidade desejada e a comunicação com o jardim. Lareira com recuperador de calor. Paredes com granito exposto. Comunica com o piso superior, através de uma bonita escada de madeira, e com a suite, neste piso. Pavimento em tijoleira rústica.

HALL DA SUITE - 3 m2 - Divisão muito útil, pois permite o acesso à casa-de-banho sem interferir com o quarto, permitindo que esta dê apoio à sala-de-estar. Pavimento em tijoleira rústica.

QUARTO - 18 m2 - Muito amplo e exposto a sul. Piso em tijoleira rústica.

CASA-DE-BANHO - 5 m2 - Completa e equipada com banheira. Paredes e pavimento em cerâmica. Móvel branco em madeira com tampo em granito, lavatório embutido e espaço de arrumação.

GARAGEM - 51 m2 - Divisão exterior para dois automóveis e permite ainda muita arrumação.

PRIMEIRO PISO

SALA-DE-JANTAR E COZINHA - 39 m2 - Divisão com duas frentes (sul e nascente). As diversas superfícies vidradas asseguram a enorme luminosidade da divisão. Trata-se de um espaço comum e aberto, de cozinha e sala-de-jantar. Granito exposto nas paredes. Lareira com recuperador de calor e ar condicionado. Na zona da cozinha, os móveis são em madeira clara com os tampos em granito de Monção e nas paredes, azulejo. Está equipada com exaustor, fogão e forno, frigorífico, microondas e máquina de lavar a louça. Dispõe de uma janela em frente à banca (a nascente), tal como de uma porta de acesso ao exterior (lateral da moradia). Pavimento em tijoleira rústica.

VARANDA - 12 m2 - Colocada à frente dos quartos e com acesso pela sala-de-jantar, ocupa toda a fachada frontal da casa e faz a ligação com o terraço a poente. Pavimento em tijoleira rústica.

TERRAÇO - 36 m2 - Divisão exterior com pavimento em cerâmica e exposto a poente.

ALPENDRE - 20 m2 - Zona de serviço da moradia, situado na fachada norte. Tem acesso interior, através da cozinha.

HALL INTERIOR - 10 m2 - Divisão que dá acesso à zona mais reservada da casa (dois quartos e casa-de-banho) e às escadas que nos conduzem ao piso inferior. Janela a norte. A madeira clara domina enquanto acabamento principal (pavimento, corrimão, portada), salientando o aspeto rústico e reforçando o conforto da moradia.

QUARTO 1 - 9 m2 - Equipado com ar condicionado e exposto a sul. De formato quadrado, permite uma excelente utilização da área disponibilizada. Piso em madeira clara travejada.

QUARTO 2 - 12,6 m2 - Igualmente, equipado com ar condicionado e exposto a sul, com piso em madeira clara travejada.

CASA-DE-BANHO - 5,7 m2 - Completa, com base de chuveiro e janela a poente. Revestida a cerâmica nas paredes e pavimento. Equipada com um aquecedor.

Impostos associados à aquisição e propriedade:

- Anualmente: IMI - 214€.

- Na aquisição:
- IMT - 35.000€ (o valor tem por base de cálculo o preço de 590.000€ para o artigo urbano enquanto habitação secundária e de 10.000€ para o artigo rústico);

- IS - 4.800€ (o valor tem por base de cálculo um preço de venda de 600.000€).

NOTA IMPORTANTE: apesar da construção da moradia ser anterior a 1951, foram efetuadas obras de ampliação e atualização. As áreas estão, corretamente, registadas nas Finanças e na Conservatória de Registo Predial. Todavia, o devido licenciamento não foi efetuado na Câmara Municipal da Guarda. Caso seja do interesse do comprador, este poderá ser obtido pelo atual proprietário.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Entre Fontanelas e as Azenhas do Mar, a poucos minutos a pé da Praia da Aguda, encontra esta propriedade rara, com mais de 12.000 m² de terreno, privacidade total e elevado potencial de valorização.


Com 1.194 m² de área construída, a quinta inclui:
- Edifício principal com 835 m² (afetação para serviços): várias salas, cozinha ampla, instalações técnicas e zonas de apoio - ideal para turismo, eventos ou reconversão para habitação
- Moradia T2 com 277 m², atualmente em exploração como Alojamento Local (Airbnb), pronta a utilizar
- Segunda moradia T2 com 82 m², a necessitar de reabilitação, com excelente potencial de valorização
- Piscina exterior, campo de ténis e diversas zonas de lazer ao ar livre
- Terreno destinado a estacionamento e bons acessos


A configuração atual permite rentabilização imediata, com grande margem para reconversão ou ampliação do projeto.


A poucos minutos de Sintra, Cascais e Lisboa, esta é uma oportunidade única para quem procura um investimento sólido, com elevado potencial de rentabilidade e valorização patrimonial.

**A piscina poderá não dispor de título urbanístico necessário à sua utilização


[EN]
Between Fontanelas and Azenhas do Mar, just a few minutes’ walk from Praia da Aguda, you’ll find this rare property with over 12,000 m² of land, total privacy and high potential for development.

With 1,194 m² of built area, the estate includes:
- Main building with 835 m² (used for services): several rooms, large kitchen, technical facilities and support areas
- ideal for tourism, events or conversion to housing
- 2-bedr. house with 277 m², currently being used as local accommodation (Airbnb), ready for use
- Second 2-bedr. house with 82 m², in need of refurbishment, with excellent potential for development
- Outdoor swimming pool, tennis court and various outdoor leisure areas
- Land for parking and good access

The current configuration allows for immediate profitability, with plenty of scope for conversion or expansion of the project.



Just a few minutes from Sintra, Cascais and Lisbon, this is a unique opportunity for those looking for a solid investment with high potential for profitability and property appreciation.

**The swimming pool may not have the necessary urban planning permit for its use.


Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial.

Quintinha situada na Herdade de Almada em Foros de Almada.

Esta moradia está inserida num terreno com cerca de 1,7 hectares .

A casa tem 118 m2.
É composta por:
> 2 quartos
> 1 generosa casa de banho
> Sala acolhedora
> 1 Cozinha com sala de refeições e despensa
> Um alpendre bastante amplo e coberto, perfeito para refeições ao ar livre
A casa conta ainda com aquecimento por salamandra e janelas com vidros duplos.

TERRENO
O terreno tem uma excelente área e oferece várias potencialidades.
> Espaço preparado para cultivo
> 1 Furo
> 2 Poços
> 1 Tanque
> Armazém de arrumos
> Galinheiro

Dispõe de um pomar com varias arvores de fruto e outras arvores dispersas , tem anexos de apoio ao jardim e á actividade agrícola .

Situa- se a 5 min dos campos de Golf , picadeiros e escola de Equitação, é um local muito sossegado e aprazível onde o sol brilha 315 dias por ano.
Lugar soalheiro calmo e tranquilo com toda a privacidade, fica a 35 minutos da cidade de Lisboa e do seu aeroporto internacional.

Tem a 3 km a entrada para varias autoestradas ; Norte, Algarve e Espanha. Está a 40 minutos da Costa Vicentina (Troia), a 2,30h do Algarve -

Na zona pode se também apreciar a boa gastronomia Portuguesa.

Classificação
> Parte Urbana: Moradia térrea e respetivos anexos
> Parte Rústica: Cultura arvense de sequeiro

Identificação do imóvel: ZMPT540733

Descrição do imóvel:
QUINTA T3 com piscina e aparcamento, Baião, Porto.

Localização e envolvente:
Localização em zona habitacional, na Rua da Carvalha nº 896, Campelo, Baião. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal.
Na envolvente existe oferta de serviços (cafés, padarias, supermercados...) .
Plano de Atividades 2021 no concelho de Baião: Cruzeiros no Douro, Passeios de Gaivotas, Desportos Aquáticos, Tour de Buggys, Tour de Segway com paragem para degustação de produtos regionais, Passeios de bicicleta na Serra, caminhadas na Natureza nos Trilhos (Exploração de montanha).

Prédio (de acordo com a caderneta predial):
’Prédio em propriedade total sem andares nem divisões susceptíveis de utilização independente. Afectação: Habitação. 2 pisos. 6 divisões.’

Principais características:
- 1 piso (térrea)
- quatro frentes (orientação Norte/Oeste/Sul/Este)
- áreas ajardinadas
- piscina com balneário de apoio
- lugares de aparcamento para 6 viaturas

Logradouro:
- terreno ajardinado
- piscina
- balneário de apoio à piscina com sanita, lavatório e chuveiro
- chuveiro exterior de apoio à piscina
- churrasqueira
- furo artesiano
- espigueiro
- estrutura exterior para arrumos de ferramentas
- alpendre com deck de madeira

Zona social:
- átrio de entrada e distribuição com acesso à sala de estar, sala de jantar, e átrio de distribuição da zona privada
- sala de jantar com ligação à cozinha
- instalação sanitária de serviço com lavatório e sanita
- cozinha mobilada e equipada com lareira, forno a lenha, exaustor (FAGOR) forno (BOSCH), placa (BOSCH), frigorífico (DAEWOO), máquina de lavar louça (ELECTROLUX) e micro-ondas (BOSCH), com ligação a despensa
- despensa com máquina de lavar roupa (ARISTON) e frigorífico (SIEMENS)
- sala de estar com salamandra de duas faces, e ligação a sala no piso -1
- sala/arrumos no piso -1
- porta de acesso às traseiras

Zona privada:
- átrio de distribuição
- suíte com instalação sanitária completa com sanita, lavatório e duche, com acesso ao alpendre
- suíte com armário embutido e instalação sanitária completa com sanita, lavatório e duche, com acesso ao alpendre
- suíte com instalação sanitária completa com sanita, bidé, lavatório e duche, com acesso ao alpendre

Outras características e valências:
- carpintarias interiores em madeira
- zona social e privada com pavimento em soalho flutuante
- estores elétricos
- caixilharias em alumínio com vidro duplo
- instalações sanitárias com pavimento e revestimento cerâmico
- exterior com calçada portuguesa (cubo de granito)
- relvado
- piscina
- alpendre
- toalheiros aquecidos
- aquecimento central
- furo artesiano (usado para rega automática)
- rega automática
- água canalizada
- alpendre
- aquecimento central (a gasóleo)
- ar condicionado
- quinta totalmente vedada e murada, com duas entradas, uma pedonal e uma mecânica (com portão automático)

Pontos de interesse:
- a 2,3km de uma farmácia
- a 2,8km da Câmara Municipal de Baião
- a 2,8km da abastecedora de combustíveis (GALP)
- a 2,9km do Posto da GNR
- a 2,9km do Museu Nacional de Baião
- a 2,9km da Escola Básica e Secundária de Baião
- a 2,9km do Minipreço de Baião
- a 12,3km do Rio Douro

Transportes e acessos:
- a 600m da N321
- a 8,7km da N108
- a 14,0km do comboio (Estação de Aregos)
- a 20,1km da A4
- a 71,3km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro

Áreas (de acordo com a Caderneta Predial):
- Área total do terreno: 2.251,0000 m2
- Área de implantação do edifício: 284,1000 m2
- Área bruta de construção: 323,8000 m2
- Área bruta dependente: 39,7000 m2
- Área bruta privativa: 284,1000 m2

Outros Valores:

Condomínio: Não se aplica

IMI: 300,39€ (Anual)

Nota: Imóvel atualmente arrendado.

Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!

*****

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

O Monte dos Barões, com 4,8 hectares (48.000 m²), situa-se a apenas 10 minutos de Viana do Alentejo, no distrito de Évora. Em pleno coração do Alentejo, é uma propriedade onde tranquilidade, autenticidade e charme rural se fundem num cenário natural de rara beleza.

A casa principal, com 629 m², foi reconstruída com extremo bom gosto e dedicação a partir de uma antiga ruína, preservando a traça original e a alma alentejana. Elementos marcantes como o forno tradicional, hoje um verdadeiro ícone da casa, revelam o cuidado e o respeito pela história do lugar. Todas as portas e janelas abrem para o exterior, dando acesso a amplos telheiros que envolvem toda a habitação, proporcionando sombra no verão e proteção nos dias frios de inverno.

O pomar original com laranjeiras, limoeiros, romãzeiras, marmeleiros e outras árvores de fruto mantém-se em plena produção, e o terreno é completado por uma horta biológica, olival com cerca de 200 oliveiras, canil, galinheiro e várias zonas de lazer. A propriedade dispõe de eletricidade da rede pública, internet, painéis solares, poço, furo e oito bocas da EDIA para rega, além de duas fossas sépticas.

A Casa do Monte acolhe-nos com uma sala tradicional de 70 m², de traços rústicos e lareira, integrada a uma cozinha ampla e funcional, criando um ambiente perfeito tanto para o convívio familiar como para receber hóspedes. Conta ainda com duas suítes, uma delas com mezanino e entrada independente.

O conjunto inclui várias unidades de alojamento, todas com entradas próprias e excelente integração com a paisagem:

- 1 suíte privada com cama de casal e WC completo;
- 1 apartamento T1 completo, com suíte, sala com lareira original, kitchenette equipada e dois telheiros cobertos;
- 2 dúplex com ar condicionado, cada um com cama de casal e WC com banheira no piso inferior, além de três camas individuais no mezanino;
- 1 estúdio independente com kitchenette e WC;
- 1 salão panorâmico com 95 m², ar condicionado, lavabo social, dois WC completos e um mezanino multifuncional.

Ao todo, o Monte dos Barões conta com 10 quartos e 10 casas de banho, além de um quarto adicional com A/C, WC privativo e acesso direto pelo salão.

Nos meses frios, a lareira é presença obrigatória; no verão, o destaque vai para a piscina, perfeita para relaxar ao som do silêncio e desfrutar de um ambiente descontraído com bar de apoio ideal para momentos de descanso ou pequenos eventos.

A apenas 3 km da localidade mais próxima, onde há escolas, farmácia, comércio, restaurantes e estação ferroviária com ligações diretas a Lisboa (três horários diários Intercidades), a propriedade oferece acessos excelentes por estradas alcatroadas.
Situa-se a 30 km de Évora, 30 minutos de Alcácer do Sal, 50 minutos da Comporta e cerca de 1h45 de Lisboa.

Licenciada para Turismo e atualmente em funcionamento como unidade de Agroturismo personalizado, o Monte dos Barões oferece uma atmosfera única com pôr do sol deslumbrante, noites de luar memoráveis e um convite permanente para caminhadas e passeios de bicicleta pelos trilhos da paisagem alentejana. (Ref. FG249)

Quinta para venda Em Cumeada Reguengos de Monsaraz.



Novidade em Reguengos de Monsaraz!



Fantastica Quinta T6!! Com anexo T1 completo!!



O imovel dispõe ainda de um restaurante que se encontra neste momento desativado.



Imovel com potencial enorme para turismo rural e eventos!!



Poderá transformar tambem na sua casa de sonho!



De Ferias ou habitação permanente, com um fantastico quintal onde pode usufruir de uma piscina e do espaço envolvente com muitas árvores.



A 5 km das praias fluviais e reguengos de Monsaraz.



Aproveite e marque já a sua visita!

;ID RE/MAX: (telefone)

Quinta com terreno de 34.000m2 e moradia de 600m2 constituída por:
20 quartos,
3 salas,
5 casas de banho,
1 cozinha,
garagem com 63m2 e terraço com 118m2.

Oportunidade de investimento 100% Financiamento.

Aceitam-se propostas. A cerca de 1h30 de Lisboa..

Excepcional villa con piscina, gran jardín y bosque situada en la ladera de Bom Jesus do Monte, a 5 minutos a pie del ascensor. Destacan las excelentes zonas interiores y exteriores, así como las vistas despejadas y únicas de la ciudad.

La villa cuenta con cinco dormitorios en suite, un despacho, cuatro salones, dos de los cuales tienen chimenea y todos con acceso a la zona exterior, cocina equipada con acceso al jardín, siete baños, hall de entrada. Con dos plantas y balcones comunes a varias estancias.

Todas las habitaciones son bastante grandes y muy luminosas. Dos de ellas se encuentran en la planta baja, con techo de madera y chimenea rústica de piedra. Al abrir sus puertas correderas, casi toda esta planta se transforma en un ’espacio abierto’. Las dos habitaciones restantes están en el 1er piso y una de ellas tiene paneles de madera y la otra tiene una chimenea de mármol. Al contar con zonas excepcionales, permiten disponer de varias zonas de ocio diferenciadas y complementarias.

La cocina está equipada con vitrocerámica eléctrica, placa de gas y eléctrica, horno, chimenea de acero inoxidable, lavavajillas, nevera y microondas. Con muebles de madera y mucho espacio de almacenamiento. Además de ser amplia, es una estancia muy luminosa y tiene acceso al jardín trasero. También cuenta con lavadero y caldera.

Las suites cuentan con armarios empotrados y buenas zonas permitiendo disponer también de una zona de ocio. Dos de ellas tienen acceso a un balcón comunitario con excepcionales vistas al jardín. Otra tiene un balcón independiente.

De los siete baños, dos de ellos son de servicio y el resto son completos. Cinco son para apoyar las habitaciones, dos de las cuales tienen bañera, una con hidromasaje y el resto con ducha con mampara. Tres de ellas incluso tienen luz natural.

La villa dispone de calefacción central, secador de toallas en los baños, marcos de ventanas de doble acristalamiento, suelo de suelo macizo en el salón y dormitorios, techo de madera en algunas estancias, carpintería de madera, falsos techos con focos incorporados, persianas eléctricas, alarma.

Con un garaje para varios vehículos con puerta de acceso automática y un porche exterior que se puede utilizar para aparcar.

Cuenta con un extenso jardín con iluminación y zonas diferenciadas, que permiten crear ambientes únicos. Una de ellas cuenta con una piscina de buen tamaño con un anexo, que cuenta con una sala de máquinas, dos baños y donde es posible realizar comidas, ya que cuenta con barbacoa, banco y estufa. La piscina está rodeada por un jardín y dispone de ducha. Otra zona ajardinada tiene un depósito bastante grande. También hay otra zona más natural con una mina de agua. Toda la zona cuenta con varias plantas, arbustos y árboles autóctonos.

También cuenta con una zona forestal que forma parte de la propiedad.

La superficie total de la propiedad es de 13.655m2 y la villa tiene líneas arquitectónicas actuales con gran exposición al sol. Es una excelente oportunidad para, por ejemplo, crear un complejo turístico para alojamiento, eventos, etc. ya que cuenta con unas vistas privilegiadas al Santuario de Bom Jesus do Monte. También puede ser el hogar ideal para aquellos que sueñan con vivir en uno de los lugares de excelencia de Braga.

Se encuentra a 350 metros del Ascensor Bom Jesus, con el centro histórico de Braga a unos 9 minutos. A 8 minutos se encuentran varias zonas comerciales con todo tipo de comercio y servicios. Dispone de buen acceso por vía urbana.

Cabe mencionar que la propiedad se encuentra en la Encosta do Bom Jesus do Monte, Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO, y por lo tanto cuenta con un entorno único y exclusivo.

Presentamos esta ruina en una parcela de 600 m², situada en la Rua de Vale de Pereiras, a solo 4 minutos del centro del pueblo de Ponte de Lima.

Además de la ruina existente, existe la posibilidad de construir una villa de tres plantas, lo que hace que esta propiedad sea ideal tanto para la inversión como para el hogar.

Situada en una zona tranquila, con naturaleza circundante y buen acceso, combina privacidad con proximidad al centro del pueblo.

Ideal para quienes buscan:

Invertir

Construir la casa de los sueños

Vivir con calidad de vida, cerca de la naturaleza y del pueblo

Ubicación: Rua de Vale de Pereiras, Arcozelo, Ponte de Lima

Para más información o para programar una visita:

(email oculto)
(teléfono oculto) Tiago Pita)

Una excelente oportunidad por 150.000 €.

Hermosa finca con casa y vista al mar, casa de aproximadamente 480 m2 (incluyendo casa y terrazas cubiertas), terreno de 13.750 m2, muy fértil, con abundante agua todo el año y flanqueada por un arroyo, en una zona muy tranquila, en el municipio de Sesimbra, región muy soleada y cálida, con temperaturas suaves en invierno, a 6 km de fantásticas playas (playa de Meco, playa de la laguna de Albufeira, playa de Bicas, el centro del pueblo de Sesimbra, y a sólo 40 minutos de Lisboa.
Sesimbra también cuenta con hermosas playas a lo largo de todo su frente, con un puerto deportivo para embarcaciones de recreo, un puerto pesquero, un excelente mercado, con pescados y mariscos de excelente calidad y otros productos locales, restaurantes, marisquerías, todo tipo de comercio y servicios, escuelas. y transporte público frecuente a Lisboa.

La casa tiene 3 plantas, 2 suites, salón con chimenea, cocina equipada, espacio de más de 100 m2 en la planta inferior, con acceso al jardín, caseta de leña, perrera y gallinero, pequeña casa de campo con tractor, pozo, aire acondicionado. , calefacción central y calentador de agua con bomba de calor, estación de carga eléctrica para 2 coches, portón automático.

Ven a ver esta propiedad y no pierdas la oportunidad!

Descubra esta moradia T6 em Monte São Lourenço, com três pisos de elegância e conforto. Desfrute de suítes espaçosas, salas de convívio acolhedoras, terraços solares, piscina e jardim privado. Cada detalhe reflete sofisticação, desde a calçada portuguesa até os espaços pensados para lazer e privacidade, a apenas 15 minutos do aeroporto de Faro e perto das praias e resorts exclusivos do Algarve.

Características principais:

3 pisos: cave, rés-do-chão e 1º andar

6 suítes, 2 salas de estar, sala de refeições e escritório

Cozinha equipada, copa, lavandaria e amplas despensas

Terraços voltados a sul, piscina e jardim

Acessos em calçada típica portuguesa

Localização tranquila, perto de Almancil, Quinta do Lago e Vale do Lobo

Marque a sua visita com a BUYME Property

REF: 190275

Propriedade e alojamento
2 casas Taipa (cerca de 80 m² cada) com terraços privados e vistas panorâmicas
Tenda safari de luxo
Casa de madeira (70 m², 2 quartos - não registada)
Casa de pedra com extensão de madeira (65 m², 1 quarto)
Cabine de escritório (18 m²) e oficina (55 m²)

Instalações
Deck de ioga, tipi e cozinha ao ar livre
Sauna a lenha
Piscina de mergulho com água salgada
Estufa, pomar

Serviços públicos e infraestrutura
Sistema de energia solar (16 painéis + 4 baterias de lítio)
Dois poços
Capacidade de armazenamento de água de 75.000 litros

Marque já a sua visita

Apresentamos esta magnífica quinta situada em Alvorninha, uma zona tranquila e aprazível do concelho das Caldas da Rainha, ideal para quem procura espaço, conforto e privacidade em convívio com a natureza.

A propriedade destaca-se por um imponente casario com quinze quartos (15), dos quais quatro (4) são suites, e um total de oito (8) casas de banho, garantindo comodidade para todos os residentes. Com duas salas amplas e duas cozinhas totalmente equipadas, esta quinta oferece o cenário perfeito para duas famílias ou para uma família numerosa que valorize a possibilidade de viver com autonomia e independência entre gerações.

No exterior, encontrará uma piscina privativa, court de ténis / parque de jogos, garagem para momentos de lazer. Todo o espaço é envolvido por uma atmosfera rural serena, com excelente exposição solar e bons acessos.

Se procura uma propriedade única, quer para residência permanente, quer para investimento em turismo rural ou eventos, esta quinta reúne todas as condições para concretizar o seu projecto.

Para mais informações, contacte-nos através dos números (telefone) ou (telefone)

**

+ Informação + Dedicação
A nossa Equipa tem uma preparação e experiência únicas no mercado imobiliário. Dedicamo-nos a oferecer-lhe toda a informação e orientação de que necessita. Atuamos sob o rigor ético, de total confiança e credibilidade, assegurando que cada passo seja dado na direção certa para atender às suas necessidades e realizar os seus desejos.

+ Facilidade + Simplicidade
A nossa Equipa rege-se por elevados padrões de rigor e qualidade garantindo que o processo seja simples e tranquilo para si. Desde o início até à conclusão, os nossos departamentos comercial e jurídico trabalham em conjunto para que o processo de arrendamento seja uma experiência descomplicada e eficaz.

+ Felicidade
Deixe as preocupações connosco e aproveite o tempo para se dedicar ao que realmente importa: a sua felicidade!
Trabalhamos diariamente para agregar valor à sua vida, oferecendo aconselhamento fiável e personalizado. Juntos, alcançamos melhores resultados e ajudamo-lo a encontrar a casa dos seus sonhos ou os inquilinos qualificados para o seu imóvel.

Identificação do imóvel: ZMPT584536

Quinta com 2 hectares, piscina , picadeiro e cavalariça

Propriedade única com cerca de 22.150m2, onde o conforto, a privacidade, a sustentabilidade e o potencial se encontram em perfeita harmonia.

Localizada em São Vicente do Paul, a apenas 10 km da A1 e a 13Km de Santarém, esta quinta distingue-se pela sua envolvência natural, acessos e total tranquilidade.

Ideal para habitação permanente, casa de campo, projeto equestre ou turismo de natureza.

Moradia
Construída em 2003, com 276m2 de área de construção, apresenta uma distribuição funcional, espaços amplos e excelente luminosidade, com exposição solar Nascente/sul/Poente.

Piso térreo:
- Sala ampla com lareira e excelente luz natural
- Cozinha mobilada e equipada
- 2 quartos com roupeiros embutidos ( 1 em suite)
- 2 casas de banho

Sótão
- Salão amplo
- quartos
- escritório
- 1 casa de banho com banheira
- Zona de arrumos

Zona de lazer
Perfeita para convívio e momentos em família e amigos:
- Churrasqueira
- Forno a lenha
- Cozinha equipada e mobilada
- Salão amplo de convívio com salamandra
- Casa de banho

Sustentabilidade e autonomia
Propriedade pensada para eficiência e independência:
- Furo artesiano com sistema de filtragem e rega
- Painéis solares com contrato de venda de energia
- Painel solar para aquecimento de águas
- Aquecimento central a gasóleo com depósito de 1.000L

Exterior e Infraestruturas
Ambiente cuidado, funcional e com total privacidade:
- Piscina com tratamento a sal
- Jardins relvados e sistema de rega automática
- Pomar produtivo, horta e diversas árvores de fruto.
- Propriedade totalmente vedada, com três entradas independentes, permitindo uma excelente gestão de acessos.

Infraestruturas Equestres
Ideal para amantes de cavalos:
- Cavalariça com 10 boxes, equipadas com comedouros e bebedouros automáticos
- Picadeiro
- Amplo paddock de treino, totalmente vedado e delimitado por cedros, garantindo privacidade e excelente enquadramento natural.

Conforto e segurança:
- Sistema de alarme, CCTV e vídeo porteiro
- Portão automático
- Caixilharia em PVC com vidros duplos e Velux
- Aquecimento central
- Garagem aberta para 2 carros
- Estacionamento exterior para vários veículos

Localização
Inserida em zona rural tranquila, com bons acessos, proximidade à A1, Santarém , transportes e serviços.

Uma propriedade versátil, com características únicas, ideal para quem procura espaço, qualidade de vida e potencial de valorização futura, nomeadamente pela dimensão do terreno e possibilidades de enquadramento urbanístico.

Consigo sempre na procura de casa

3 razões para comprar com a Zome:

+ Acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ Simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ Feliz
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:

Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.

Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Quinta T7 en Montemor-o-Novo
¡Un pequeño paraíso, una elección de vida!
La simbiosis perfecta entre confort, bienestar y entorno rural.
En un área de 1.25ha se encuentra una majestuosa villa de 2 plantas, con vestigios de la arquitectura típica alentejana, donde encontrará las condiciones ideales para disfrutar de la naturaleza con excelentes instalaciones.
Área total de la casa 577m2 |
Planta baja -225 m2
Dos dormitorios, dos amplios salones, aseo social, lavadero y despensa.
Garaje con capacidad para 2 coches -45m2

Planta 1 - 295m2
Sala de estar y comedor con chimenea / cocina / 4 suites + 1 dormitorio / oficina.
Todas las estancias de esta planta con acceso al exterior a través de ventanas de balcón.
Piscina y garaje.

Zona de ocio exterior
Zona de barbacoa con acceso a la cocina y salón.
Piscina de 5x12m con profundidad entre 1,05m y 1,80m, con espacio de césped y pasarela de material apropiado en piedra.
Variedad de árboles: higuera, nogal, almendros, maíz, olivos, naranjos, rosas, moreras, limoneros, cerezos, perales
sala de máquinas.

DEPENDENCIAS:
Almacén de almacenamiento: 30 m2 - con cocina y 2 aseos
Porche anexo: 60 m2
Contenedor con aseo: 5 m2
Gallinero: 10 m2 cubiertos y 20 m2 descubiertos
Dos agujeros en funcionamiento
Dos casas de pozo de agua asociadas con sistemas de riego)
Pozo (15 metros de profundidad, de los cuales 10 metros recubiertos)

Privacidad asegurada por la hilera de árboles y su posición imponente a la propiedad y la orografía circundante, manteniendo así una excelente vista sobre los campos y con una visión del castillo de la ciudad.

Herdade de Turismo Rural - ’Quinta dos Moinhos’ | Olival

Temos para lhe apresentar esta distinta Herdade de Turismo Rural - Quinta dos Moinhos, localizada em Olival, a cerca de 14 km de Ourém e Fátima e a 22 km de Tomar e Leiria, numa zona de fácil acesso e grande procura turística.

Inserida numa propriedade de rara beleza, esta magnífica quinta é composta por um complexo com várias moradias, piscina interior e exterior, sala de jogos, amplos jardins, poço, estacionamentos e zonas de lazer exteriores, proporcionando um ambiente único de tranquilidade e contacto com a natureza.

Bem conhecida na região, a Quinta dos Moinhos funcionou durante vários anos como espaço de turismo rural, eventos, casamentos, férias e escapadinhas de fim de semana, oferecendo diversas atividades para todas as idades.

Apesar de necessitar de alguma atualização, a propriedade mantém intacto o seu charme e enorme potencial. A sua arquitetura singular e envolvente natural conferem-lhe um carácter único, capaz de encantar à primeira visita.

A quinta dispõe de:
Alojamento em regime de turismo rural
Piscina exterior
Piscina interior
Jardins amplos e cuidados
Espaços preparados para eventos e celebrações

Beneficia ainda de excelentes acessos rodoviários, com ligação rápida às autoestradas A1 e A13, encontrando-se a menos de 30 minutos de Leiria, Fátima e Tomar.

O imóvel é constituído por vários artigos urbanos e rústicos, vendidos em conjunto, incluindo:
Um edifício destinado a habitação e serviços de apoio à quinta
Cinco terrenos rústicos que compõem a herdade


Uma oportunidade única de investimento num espaço com identidade, história e enorme potencial para turismo rural, eventos ou projeto exclusivo de charme.

Somos uma empresa sediada na zona centro do País e que procuramos incessantemente a Total satisfação do cliente na aquisição do seu novo Lar.

Contamos com as mais recentes ferramentas de promoção e divulgação de forma a que a Venda ou compra do seu imóvel, seja feita de forma célere, eficaz e com a máxima transparência e profissionalismo!

Com enorme Ambição na área, procuramos com dinamismo, ajudar todos os clientes na realização de aquisição do seu imóvel de eleição!

Através dos mais diversos parceiros e protocolos temos um vasto leque de possibilidades que com certeza não vai querer deixar de ver!

A nível Financeiro, conte a 100% com o nosso apoio. Temos protocolos e parcerias diretas com as mais diversas instituições Financeiras e Apresentamos a cada cliente a solução Ideal!

Identificação do imóvel: ZMPT571683

Características da Quinta:

- 6 Quartos, incluindo duas elegantes suites com vistas deslumbrantes para a piscina, proporcionando um refúgio privado e relaxante.
- Salão de Jogos: Um espaço ideal para entretenimento e convívio, pensado para momentos de lazer em família ou com amigos.
- Cozinha Regional: Totalmente equipada e acolhedora, perfeita para preparar pratos típicos e para acolher os apreciadores da gastronomia local.
- Balneários de Apoio à Piscina e várias casas de banho estrategicamente colocadas pela propriedade para conforto e conveniência dos moradores e convidados.
- Árvores de Fruto: O terreno conta com árvores frutíferas, garantindo frutos frescos e a presença de vegetação exuberante durante todo o ano.
- Minas de Água: Com recursos hídricos próprios, a quinta permite um aproveitamento sustentável do espaço exterior.
- Vistas Maravilhosas: A quinta oferece uma paisagem única, com vistas encantadoras sobre a região, sendo o cenário perfeito para desfrutar de cada pôr do sol.
Possibilidade de Expansão:
A propriedade já possui estrutura preparada para aumentar a capacidade habitacional, com infraestruturas para dois apartamentos independentes ou duas suítes adicionais num complexo independente - uma excelente opção para quem deseja mais espaço para hóspedes ou considera explorar a propriedade como investimento turístico. Informações da Caderneta Predial:

- Área Total do Terreno: 7.722 m²
- Área de Implantação do Edifício: 235,4 m²
- Área Bruta de Construção: 437,52 m²
- Área Bruta Dependente: 202,12 m²
- Área Bruta Privativa: 235,4 m²
Ideal tanto para quem procura uma residência principal em contato com a natureza quanto para quem deseja um refúgio para fins de semana e férias, esta quinta oferece amplos espaços exteriores, um ambiente acolhedor e o charme singular da região de Amarante. É uma oportunidade rara de investimento em qualidade de vida e bem-estar. Entre em contacto para mais informações e agende uma visita para descobrir todos os detalhes desta quinta única.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Propriedade enquadrada em zona com vistas únicas da paisagem mediterrânica e com a Medieval vila de Monsaraz como pano de fundo.

A quinta tem 209m2 de área coberta na habitação principal, jardim, 2 anexos, piscina, vinha e um furo.

Trata-se de uma construção recente (2011) em muito bom estado de conservação com muita luz natural e com bons isolamentos. Na sua composição tem 3 quartos (um deles suite com closet e wc), mais 2 instalações sanitárias, cozinha, sala comum, 3 alpendres e uma pérgola na ligação com o jardim. A área dos alpendres está orientada de forma a que seja possível usufruir das vistas e possa aproveitar as excelentes condições climatéricas do Alentejo.

Na área exterior da propriedade podemos contemplar um jardim muito bem cuidado, o acesso para o interior da quinta é em calçada, possui 2 anexos em madeira com telha lusa e uma piscina para se refrescar nos dias mais quentes, tem uma pequena área de vinha o que lhe permite fazer o seu próprio vinho.

Localização muito tranquila, a cerca de 1 km de Reguengos, a cerca de 15 de Monsaraz e da praia fluvial de Monsaraz.

Aproveite a oportunidade!

Excelente Investimento!

Em Alcaçovas, inserido num lote de terreno com 5,2 h, este Monte com 296 m2 de área bruta privativa, oferece-nos uma vista panorâmica fantástica do seu terraço e piscina.Com uma vista desafogada e deslumbrante da planície alentejana, é casa ideal para descansar do stress diário das cidades. A vivência desta casa desenvolve-se praticamente toda no piso térreo, que tem uma sala de estar e jantar com lareira, uma grande cozinha e cinco suites mais um quarto. Na cave encontra-se um salão de jogos e garagem. Toda a casa está equipada com ar condicionado

A cerca de 120 Km de Lisboa , a 70 km (45 min) de Melides/Comporta, na costa alentejana e 30 km (30 min) de Évora, encontra-se Alcáçovas, com um rico património cultural, desde a Ermida de São Pedro, o Paço dos Henriques, a Igreja Matriz, bem como a doçaria conventual, o bolo Real e os Amores de Viana.

Características:
Características Exteriores - Piscina exterior; Terraço/Deck;
Características Interiores - Electrodomésticos embutidos; Roupeiros;
Características Gerais - Primeiro Proprietário; Despensa;
Orientação - Nascente; Norte; Sul; Sudeste;
Outros Equipamentos - Serviço de internet; Máquina de lavar louça; Frigorífico; Micro-ondas; Máquina de lavar roupa;
Vistas - Vista campo;
Outras características - Garagem para 2 Carros; Cozinha Equipada; Moradia; Ar Condicionado;

Identificação do imóvel: ZMPT583221

A Quinta de S. Domingos, em Tresouras, Loivos da Ribeira, Baião, é uma oportunidade única de investimento ou de vida rural autêntica, inserida na região demarcada dos Vinhos Verdes.
Com cerca de 12 hectares contínuos, quatro edificações com potencial de reabilitação, vinha certificada em produção e recursos hídricos próprios, esta propriedade responde tanto ao investidor que procura desenvolver um condomínio privado ou projeto turístico, como a quem deseja uma quinta particular de carácter e valor patrimonial.

Toda a documentação está completa e atualizada, CRP, CPU, BUPi, garantindo total transparência jurídica e técnica. (url)

As Edificações:
Casa 1 Casa principal, 292 m² Moradia em pedra granítica, tipo T3, com logradouro. Estrutura sólida, compartimentos amplos, declaração de utilização habitacional (em curso), certificado energético, CPU e CRP. Pronta a habitar. Ideal para residência principal ou unidade de turismo rural.
Casa 2 Ruína com estrutura preservada, 220 m² Construção anterior a 1951, paredes em pedra, com delimitação de terreno própria. Elegível para reconstrução integral com possibilidade de aumento de área construtiva até 25% (sujeito a confirmação pelas autoridades competentes). Excelente ponto de partida para nova habitação ou alojamento turístico.
Casa 3 Casa de apoio agrícola, 156 m² Edificação habitável com certificação energética, área coberta e descoberta delimitada. Integra-se facilmente num projeto de condomínio rural ou pode ser convertida em casa de hóspedes. Admite requalificação e ampliação moderada dentro do enquadramento paisagístico. Casa 4 Casa antiga ( ruína) com logradouro e adega (reabilitada), 156 m² Edificação em pedra com declaração de utilização anterior a 1951, CPU e CRP ativos. Inclui logradouro, mina de água próxima e adega reabilitada com lagar em pedra. Admite acréscimo volumétrico até 20% (sujeito a confirmação pelas autoridades competentes). Adequada para alojamento local, residência secundária ou integração numa nova unidade habitacional. Cozinha regional Edificação de apoio às atividades agrícolas, devidamente licenciada.

Componente Agrícola e Potencial de Expansão:
A propriedade reúne cerca de 5 hectares de vinhas, área agrícola e florestal contínua, distribuída por três parcelas:
1º Vinha produtiva, castas Avesso, Arinto e Fernão Pires, certificada pelo Programa VITIS e integrada no Clube de Produtores Aveleda. A quinta tem historial de produção do vinho SANUS, comercializado pela Wine Concept e exportado para Espanha, Finlândia e Alemanha.
2º Terreno agrícola com oliveiras, fruteiras e reserva de água natural.
3º Zona florestal e de reserva ecológica, com minas e nascentes próprias. Completam a componente produtiva hortas, estufa e reservatórios naturais, conferindo à quinta autossuficiência hídrica.

Expansão agrícola:
A área disponível permite aumentar a superfície vinícola, diversificar culturas ou desenvolver projetos de agricultura biológica e agroturismo, com possível enquadramento nos apoios do PDR e do PRR, sujeito a confirmação junto das entidades competentes.

Expansão urbana:
as duas ruínas, Casa 2 e Casa 4, permitem reconstrução integral com acréscimo volumétrico de 20 a 25%, sempre sujeito a confirmação camarária e mediante projeto.

O conjunto das quatro edificações cria as condições ideais para o desenvolvimento de um condomínio privado rural, seja para habitação permanente de famílias locais, seja para segunda habitação de compradores nacionais ou estrangeiros. Os incentivos de reabilitação urbana, nomeadamente IVA reduzido, isenção de IMI e IMT, e financiamento IFRRU 2030 e PRR, poderão ser aplicáveis, estando sempre sujeitos a confirmação camarária e às condições específicas do projeto.

Acessos e Mobilidade :
A Quinta de S. Domingos situa-se a cerca de 40 minutos do Porto por via rodoviária, com acessos rápidos e sem constrangimentos. A região dispõe de comboio direto e carreiras regulares que ligam Baião ao centro do Porto e às principais localidades da região, uma vantagem significativa para quem combina vida rural com atividade profissional urbana. A proximidade aos aeroportos de Pedras Rubras (Porto) e de Vila Real garante mobilidade nacional e internacional, tornando esta propriedade igualmente atrativa para compradores estrangeiros.

Enquadramento Cultural e Gastronómico :
Baião é terra de Eça de Queirós, símbolo da elegância literária e da identidade cultural portuguesa. A região é reconhecida pelos seus Vinhos Verdes de excelência, pela gastronomia singular, com produtos de montanha, rio e quinta, e pela autenticidade das suas gentes. A poucos quilómetros do Vale do Douro, Património Mundial da UNESCO, oferece uma qualidade de vida rara: tranquila, segura e profundamente ligada à natureza. Para quem vem de fora, é a oportunidade de viver o Portugal genuíno. Para quem investe, é um território em valorização, com cultura, paisagem e infraestrutura a seu favor.

Documentação técnica e jurídica disponível para consulta. Visitas mediante agendamento

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Quinta situada no concelho de Oliveira de Azeméis, com uma área total de 59 100 m2, dividida por três artigos.
A Quinta integra duas moradias isoladas e vários outros equipamentos de lazer e bem estar. Uma oportunidade única localizada no centro da cidade e com potencial para o desenvolvimento de vários negócios.

* Moradia Principal, de tipologia T5 com uma área total de 1750 m2 de construção, contempla 3 pisos:
R/chão com áreas bastantes generosas:
- hall de entrada com casa de banho, sala de jantar e estar, sala de visitas, cozinha ampla com ilha, lavandaria e suite.
1º andar, pode desfrutar de:
- três suites com closet, um quarto e um escritório.
Cave:
- sala de arrumos com cofre, sala com acesso direto à garrafeira, uma casa de banho e salão de jogos com salamandra.

* Casa tipo Chalé de tipologia T4, com uma área total de 4.350 m2, é composta por, no r/chão:
- cozinha equipada, sala da jantar e estar com salamandra, dois quartos, duas suites e duas casas de banho;
Na cave:
- salão com luz natural, garrafeira e casa de banho, divisão espaçosa.
- ar condicionado e aquecimento central, casa de máquinas e lavandaria, com excelente jardim.

* Casa do caseiro T2, composta por:
- cozinha, sala, dois quartos e uma casa de banho.

Nesta maravilhosa quinta pode ainda encontrar:
- capela legalizada;
- salão de festas envidraçado composto por: cozinha completa com forno a lenha e churrasqueira, salamandra e garrafeira.
- jardins com áreas muito generosas, rega automática, espaço para carros e garagens fechadas com portão automático.
- Exterior, para além de um bonito e vasto jardim com uma área de 53.000 m2, podemos encontrar o encontro com a natureza e bem estar.
-Quinta com 2 acessos, uma para a casa principal e outro para a casa Chalé.

Certificação Energética:
Casa Chalé - B-.
Casa Principal - C.
Terreno - Isento.

Venha conhecer!