110 Fincas para Venta, con Patio

La propiedad, con 32.116 m2, forma parte del Parque Natural de las Serras de Aire y Candeeiros.
’Tierra de herbolarios’ con más de 160 especies de hierbas que crecen espontáneamente, es una zona conocida por su belleza natural y biodiversidad. Famoso por sus formaciones de piedra caliza, hermosas cuevas, rutas y senderos de senderismo y paseos a caballo, este parque natural ofrece un entorno tranquilo y pintoresco.

La casa principal ha conservado el encanto rústico original. Consta de una gran sala con techos de doble altura en la zona de billar, construida en una antigua almazara que se ha mantenido. Acogedora cocina con una generosa despensa que conecta la cocina con el salón.
En la zona más reservada, se encuentran dos amplias suites y cuatro dormitorios que comparten un tercer baño. En la buhardilla hay otra suite y una sala polivalente. Todas las suites tienen aire acondicionado.
También cuenta con un amplio y acogedor porche con horno de leña y un gran almacén.

La propiedad cuenta con un sistema mixto para calentar el agua sanitaria y la casa. Equipado con un cilindro de 300 litros, calienta el agua a través de los paneles solares, la estufa de leña o la electricidad según sea necesario y según la época del año. También cuenta con un sistema de recolección de agua de los tejados para un aljibe, para riego y para los animales.
También cuenta con una piscina cubierta de 6,5m x 4,5m y varios almacenes y estructuras rurales, entre ellos un picadero, boxes para caballos, un corral de ovejas, gallinero, una parcela vallada para la cría de cerdos al aire libre y una antigua era de piedra.

La propiedad está totalmente vallada con un muro tradicional de piedra seca, consta de varios lotes unidos entre sí, con olivos, 200 alcornoques (aprox.) y árboles frutales, entre ellos naranjos, mandarinas, limoneros, granados, manzanos, membrillos, madroños, un nogal y un laurel.

El pueblo de Vale da Trave se encuentra a 10 km de Alcanede, a 30 km de Santarém y a 1h15 m de Lisboa. A menos de 1 hora, el Santuario de Fátima, Alcobaça, Leiria, el Monasterio de Batalha, Caldas da Rainha y Óbidos, las salinas de Rio Maior, las cuevas de Mira d’Aire y Santo António, los Manantiales de Alviela, Peniche, Nazaré, y las playas de Foz do Arelho y São Martinho do Porto son algunos de los atractivos para visitar.

Situada en el corazón del Duero Sul, en Cinfães, esta encantadora Casa de Piedra, construida en piedra tradicional artesanal en Perpianho, ofrece una experiencia auténtica de la vida rural, combinando comodidad, historia y autenticidad.
Perteneciente a la misma familia desde 1902, la propiedad ha sido cuidadosamente restaurada, preservando los elementos arquitectónicos originales y el carácter del edificio, sin renunciar a las comodidades modernas.
La Casa
Con 146 m² de superficie bruta, distribuida en dos plantas, la casa cuenta con una organización funcional y acogedora, ideal para quienes buscan tranquilidad y calidad de vida.
Planta baja:
Gran cocina de unos 27 m², perfecta para momentos convivos y comidas familiares

Salón de 32,2 m², cómodo y luminoso, ideal para relajarse o recibir invitados

Baño social, para apoyar el área social

Primera planta:
Acceso a la habitación de invitados

Dos suites, ambas con baño privado

Un dormitorio adicional con baño independiente, garantizando comodidad y privacidad

La casa también cuenta con un desván con ventana, con gran potencial para almacenamiento, oficina, estudio o espacio de ocio.
Jardín y área exterior
El espacio exterior fue diseñado para proporcionar bienestar y ocio en plena armonía con la naturaleza:
Jardín cuidado, con riego automático para césped y flores, proporcionado por un pozo artesiano

Piscina de granito y piedra, un elemento único que te invita a descansar y divertirte en los días más calurosos

Infraestructura
Calefacción central y calefacción de agua sanitaria mediante caldera diésel

Suministro de agua en pozos completamente equipado, garantizando autonomía y suministro continuo

La propiedad
Situada en un entorno natural privilegiado, la propiedad ofrece varias posibilidades de disfrute y explotación:
Árboles frutales, como cerezos, manzanos, castaños y nogales, con potencial de rentabilidad, así como naranjos, avellanas y otros árboles

Se situaba en el borde de las terrazas, lo que le daba el encanto típico de la región

Pasto con un área para la ganadería, incluyendo una casa de apoyo

Posibilidad de explotación agrícola o ganadera

La propiedad cuenta con agua de manantial en toda la zona, con depósitos de retención y un sistema de tuberías para riego y uso doméstico. También dispone de dos manantiales adicionales, que pueden restaurarse, así como de una piscina de agua corriente, asegurando abundancia de agua durante todo el año

Finca señorial T8 con 90 hectáreas
Historia, naturaleza y exclusividad en Mafra

Esta propiedad, inspirada en la arquitectura señorial del siglo XVIII, se encuentra junto a la emblemática Tapada de Mafra, a 10 minutos del Palacio Nacional, ambos Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO.

Repartida en tres parroquias del municipio de Mafra, a solo 30 minutos de Lisboa y cerca de las playas de Ericeira, esta magnífica propiedad de 90 hectáreas, con una vasta superficie forestal compuesta por árboles autóctonos, eucaliptos y dos lagunas, combina historia, patrimonio, naturaleza y privacidad de una manera única.

Con una red de senderos internos perfectos para paseos en medio de la naturaleza, el borde de la propiedad limita directamente con la Tapada Nacional de Mafra, lo que garantiza un entorno natural raro y protegido.

Potencial de inversión
Actualmente utilizada como residencia familiar, la propiedad ofrece condiciones excepcionales para ser adaptada a un hotel con encanto con restaurante de autor, espacio para eventos exclusivos, turismo rural o centro ecuestre, gracias a sus dimensiones, características arquitectónicas y entorno natural privilegiado, ¡aumentando la rentabilidad turística asociada a este patrimonio mundial único!

La casa solariega
La casa señorial fue construida a mediados del siglo XX, con un diseño arquitectónico inspirado en las casas señoriales del siglo XVIII. En su construcción se utilizaron materiales históricos de los siglos XVII y XVIII, como losas de piedra de iglesias y casas nobles, arcos originales, madera de alta calidad, chimeneas de mármol y paneles de azulejos antiguos únicos.
En el interior, destacan los techos artesonados con frescos de Antero Basalisa, techos abovedados de piedra e imponentes salones que aún mantienen la comodidad de un espacio familiar.
En total, la casa tiene más de 1.300 m² de área privada bruta y unos 1.600 m² de área bruta de construcción, equipada con calefacción central y paneles solares.

Planta baja
Hall de entrada con escalera interior en piedra revestida de azulejos para acceder a la primera planta, dos amplias suites, dos dormitorios, biblioteca, salón con soportales y una bodega.

Planta baja
Con acceso independiente por la escalera del patio con zona de aparcamiento, accedemos al amplio hall de entrada, hall principal con chimenea del siglo XVIII, comedor con vistas a la piscina, biblioteca/despacho con balcón, baño de cortesía, cocina, despensa y cuarto de servicio. El ala privada integra dos amplias suites, cuatro dormitorios y dos baños adicionales.

Exterior
Piscina revestida de azulejos de Manuel Cargaleiro, lago y jardín de bojes ornamentados, balcones con impresionantes vistas sobre los jardines y el entorno natural, patios con zonas de aparcamiento y capilla privada.

Otros edificios e infraestructuras
Además de la casa solariega, la propiedad incluye un molino de viento, dos casas de apoyo, establos, picaderos y almacenes agrícolas.
Extraer agua potable, embalses y pozos, asegurando un suministro sostenible.

Referencia 5392WM

* Toda la información presentada no es vinculante, no prescinde de la confirmación por parte del mediador, así como de la consulta de la documentación de la propiedad *
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Finca situada al cor de l’Alentejo i les seves planes inconfusibles, a 40 minuts de les boniques platges de Melides i a 15 minuts del centre del conegut poble de Grândola, al costat de la Serra de Grândola, que és un dels components naturals més importants de l’espai de Grândola, un poble que pot oferir-te tot tipus de serveis que necessitis per a una vida tranquil·la i equilibrada, així com un excel·lent accés per carretera.

L’habitatge existent a la finca consta d’una planta baixa que disposa d’un generós saló menjador de 70m2 amb molta llum natural, una cuina totalment equipada de 35m2 amb rebost de 10m2, dos dormitoris amb grans superfícies, de 35m2, i un de 15m2, dos banys, de 9m2 i 6m2 i una fantàstica terrassa de 60m2 amb piscina coberta, Ideal per gaudir en els dies calorosos que es senten en ple estiu o en el seu dur i llarg hivern.

Aquesta finca ens ofereix 15 hectàrees de terreny que inclouen una nau agrícola de 40m2, amb caseta, que té l’opció de ser transformada i utilitzada com a estable. És important tenir en compte que el terreny s’abasteix d’aigua a través de pous i pous que suporta, cosa que assegura l’autosuficiència de l’immoble. Són 15 hectàrees plenes d’atributs per a la ramaderia i el desenvolupament de projectes agrícoles, ja que el seu sòl és extremadament ric i el clima està indicat. Aquí podem trobar diversos exemplars de la cultura tradicional de la zona, oliveres, sureres, arbres fruiters i vinyes.

El seu potencial passa fins i tot per a l’ús del sòl per a la instal·lació d’energies renovables, projectes industrials agrícoles o fins i tot per a un bon projecte turístic.

La teva vida pot estar a punt de canviar! Programa ja la teva visita! No te’n penediràs.

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REFERÈNCIA 5007
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* Tota la informació presentada no és vinculant, no prescindeix de la confirmació del mediador, així com de la consulta de la documentació de l’immoble *

Alcácer do Sal és una ciutat pertanyent al districte de Setúbal, situada a l’Alentejo, però concretament a l’Alentejo Litoral. És la seu del municipi del mateix nom, el segon municipi més gran de Portugal. Es troba a la riba dreta del riu Sado just abans que s’estengui a l’estuari del Sado.

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Ref.: MTM6872 - Granja 11.500m2 | Palmela.

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Granja cerca de Pinhal Novo con 11.500 m2.
Casa de 110 m2 incluyendo un porche de 50 m2.
3 almacenes anexos con 200 m2.
1.500 m2 urbana.
Aguanta.
Electricidad en la entrada del terreno.

Cerca de todo tipo de tiendas y de transporte de todo tipo.

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Algarve, Silves, Finca agrícola ubicada junto a Barragem do Arade, Messines, construcción de hotel rural, área natural

Finca agrícola, bordeando la presa de Arade, Messines, Silves, con una superficie de 174,06 Ha (1740760 m2), insertada en un área protegida, cerca del criadero del Lince Ibérico, con fantásticas vistas de la presa y de la naturaleza, la ubicación de la propiedad está en la transición de Barrocal a Serra do Caldeirão.

En esta finca se pueden desarrollar proyectos agrícolas, así como la construcción de un hotel rural con una superficie de 2000 m2, habiendo sido ya aprobada la viabilidad de construirlo. Estas características permitirán contribuir económicamente al desarrollo de la zona.

El desarrollo arquitectónico del Hotel en una zona rural a partir de una antigua edificación existente se realizará mediante módulos teniendo en cuenta la morfología del terreno, con la preocupación de dar a todas las habitaciones la mejor vista a la montaña, creando toda la seguridad y facilitando los accesos para la mayor comodidad de los huéspedes.

Toda la zona está clasificada como zona agrícola no prioritaria y zona de bosque natural de mantenimiento y protección debido a la reserva ecológica del municipio de Silves.

La construcción existente se mantendrá en sus elementos principales donde la nueva construcción integrará urbano y paisajístico donde pasarelas de madera permitirán la circulación peatonal junto a la casa y siguiendo las terrazas y muros de contención en piedra, para preservar mostrando cómo la actividad agrícola en los últimos tiempos. se practicaba el pasado.

La promoción de este hotel se basa en sus paisajes, tranquilidad y aire puro, además del conocimiento de las tradiciones culturales aún vivas de las poblaciones rurales vecinas a través de la creación de relaciones sociales, en un estilo convivial, en cuanto al conocimiento, la interacción. y familiarización con sus actividades, a saber, la producción de corcho, madroño, cítricos, apicultura, gastronomía y otros rasgos culturales de esa región, además de la producción agrícola, con el apoyo de sus propias instalaciones, las cuales se espera implementar en la propiedad. , en particular una bodega y el respectivo cultivo de la vid, en diversas áreas de la propiedad, a partir de la experimentación de la plantación de diversas variedades, para la elaboración del vino con el fin de obtener productos marcadamente propios, son sin duda puntos fuertes de atracción turística y por tanto, garantías para la sostenibilidad de la actividad empresarial.

Explotación agrícola con características únicas en el espacio europeo, con enorme potencial de inversión turística / agrícola

Quinta com aproximadamente 5.000 m2 de terreno, composta por edifício de habitação com cinco frações com entradas independentes, moradia T3 e moradia T4, em Meiral, Campanhã, Porto.

No edifício habitacional temos um T3 duplex com duas salas e mezanino, um T2 e um T1 ambos arrendados e um T0 e um T1 com garagem. Estes dois últimos encontram-se ambos a funcionar em Alojamento Local (mensal) com taxa de ocupação de 90%.

A moradia T3, térrea, com 187 m2 de área bruta de construção e quatro frentes, construída de raiz, encontra-se no ponto alto da quinta o que permite desfrutar da paisagem envolvente, com vistas fantásticas e desafogadas sobre a natureza e cidade, de todas as divisões que comunicam com o jardim.

A moradia T4, em lote de 264 m2 e 17 metros de frente de rua, distribui-se por dois pisos em 75 m2 de área bruta de construção e 204 m2 de jardim. Necessita de obras de reabilitação.

As fotos apresentadas correspondem a moradia T3 e ao T3 duplex.

A propriedade tem um estudo para Hotel de 10 quartos, com espaço de co-working, zona de refeições e ginásio. Encontra-se na zona oriental da cidade do Porto que está em grande desenvolvimento.

O Plano de Urbanização de Campanhã, vai de facto operar uma profunda transformação do espaço urbano, desenvolvendo uma nova centralidade na zona oriental do Porto. O território que circunda a estação de Campanhã ficará irreconhecível, a médio e longo prazo, em virtude da ampla intervenção urbanística motivada pela linha ferroviária de Alta Velocidade.

Nas proximidades temos o Parque Oriental da cidade do Porto de 18 hectares, com ciclovia. Próximo de comércio e serviços. Fácil acesso aos nós rodoviários de saída da cidade: Via de Cintura Interna (VCI) e autoestradas A1, A3 e A4. Está ainda a 10 minutos driving distance da zona ribeirinha da Marina do Freixo e do Centro Histórico Património Cultural da Humanidade pela UNESCO, a 15 minutos do centro da cidade, a 20 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro e a 3 horas de Lisboa.

Quinta Meirinhos-Mogadouro com área de 31.094 m2, com licença para AL, no distrito de Bragança. Terreno com um vasto olival com sistema de rega gota a gota, amendoal, horta e diversas árvores de fruto, com uma produção considerável de azeite e amêndoa de qualidade.

Moradia T4 com 280 m2, mobilada, com piscina e balneário de apoio, anexos que incluem forno a lenha tradicional, cozinha rústica, 2 suites, quarto de arrumos e logradouro de 220 m2. Água em abundância proveniente de 2 furos artesanais, além da ligação à rede pública e 3 tanques espalhados pela quinta. Produção de azeite e amêndoa de qualidade, perto da futura praia fluvial.

Quinta com possibilidade de aumentar a área urbanizável segundo a Divisão de Urbanismo do Município de Mogadouro.

Com acesso A4 e IC5 a cerca de 1h 30 do aeroporto Francisco Sá Carneiro (Porto). Com possibilidade e potencial para investimento no Turismo Rural, localizado local calmo, perto dos lagos do Sabor e do Parque Natural do Douro Internacional junto ao rio Douro, ao lado de Espanha.

Quinta à Beira-Rio em Tábua - Coimbra I Renovada, Sustentável e com Licença AL

Situada ao longo de 400 metros de margem tranquila do Rio Mondego, esta quinta onde cavalos e outros animais vagueiam livremente, é um verdadeiro refúgio onde natureza, conforto e história se unem. Rodeada por oliveiras, figueiras, kiwis, sobreiros e medronheiros, oferecendo uma atmosfera Portuguesa autêntica.

Principais características:
- Área total generosa, com 110.000 m2, com piscina, espaços verdes e árvores maduras
- Renovação completa entre 2021 e 2023
- Edifícios remodelados, telhados novos e piscina renovada (130.000 L)
- Sistema fotovoltaico trifásico garantindo toda a eficiência energética e poço profundo para abastecimento
- Aquecimento central a lenha e internet fibra ótica
- Licença de Alojamento Local ativa desde 2023

Com forte potencial para turismo rural ou investimento, esta propriedade combina sustentabilidade, conforto e história.

Um espaço único para viver ou rentabilizar!

Localização:
Situada a cerca de 15 minutos da Vila, com bons acessos e proximidade a serviços essenciais.

Financiamento:
A Habita é parceira de várias entidades financeiras possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação.

Monte en Santiago do Cacém, con una superficie total de 18,7 hectáreas, con la zona rural ocupada principalmente por pino piñonero y alcornoque. La zona residencial se compone generalmente de 9 zonas diferenciadas:

- Villa principal con una superficie de unos 600 metros cuadrados, con 7 suites, siendo una de ellas la suite principal con unos 60 m2, un comedor, una sala de estar, una cocina con equipamiento profesional, un aseo de invitados, un vestuario y un gran espacio de ocio, con billar, espacio de proyección para alojar a 4 personas más, así como un extenso pasillo que conduce a los dormitorios, salas de estar y cocina.
- Una villa independiente de unos 90 m2, con dos suites y una sala de estar con cocina americana, con capacidad para 8 personas
- Una casa de cuidador, con unos 150 m2, con 4 dormitorios, salón, cocina y 2 baños
- Una casa de madera de unos 50 m2, con dos dormitorios, un baño y una zona de almacenamiento
- Un almacén/garaje, con dos boxes para caballos y una zona para cría, con unos 220 m2
- Una arena descubierta con una valla de madera, ubicada cerca de los puestos
- Una piscina ’sin fin’ de 15X7,5 metros, con un jardín circundante, con un porche con una mesa para 24 personas
- Una extensa zona ajardinada que rodea la casa principal, la casa de madera y la piscina, con parterres y riego automático
- Un estanque con 2.300 m2, dos pozos de agua y un tanque con una capacidad de unos 30.000 litros.

Se encuentra cerca del pueblo de Vale Verde, en Ventosa de Baixo, a 2 km del centro de la ciudad de Santiago do Cacém y su zona comercial y a unos 150 km de Lisboa, utilizando la autopista A2. Las playas de la Costa Vicentina están a unos 17 km (São Torpes), y hay una gran diversidad de playas a poca distancia (Vieirinha, Porto Covo, Areias Brancas, ...).
Melides, además de sus conocidas playas, se encuentra a menos de 20 km, en la carretera nacional.

Castelhana es una agencia inmobiliaria portuguesa presente en el mercado nacional desde hace más de 20 años, especializada en el mercado residencial prime y reconocida por el lanzamiento de algunos de los desarrollos más notorios en el panorama inmobiliario nacional.

Fundada en 1999, Castelhana ofrece un servicio integral de mediación empresarial. Somos especialistas en inversión y comercialización de inmuebles.

En Oporto, estamos ubicados en Foz Do Douro, uno de los lugares más nobles de la ciudad. En Lisboa, en Chiado, una de las zonas más emblemáticas y tradicionales de la capital y en la región del Algarve junto al famoso puerto deportivo de Vilamoura

Te esperamos. Contamos con un equipo disponible para darte el mejor apoyo en tu próxima inversión inmobiliaria.

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El castellano es ahora Dils.

Castelhana es un nombre de referencia en el sector inmobiliario portugués desde hace más de 25 años y ahora es Dils, una empresa italiana con más de 50 años de historia y con oficinas en Milán, Roma y Ámsterdam y ahora en Lisboa, Oporto, Algarve y Estoril.

En Lisboa, nuestra sede se encuentra en Chiado, uno de los barrios más emblemáticos y tradicionales de la ciudad. En Oporto, estamos en la icónica Avenida da Boavista. En la región del Algarve, tenemos una oficina junto al puerto deportivo de Vilamoura, y en Estoril, junto al famoso Casino de Estoril.

Bajo la marca Dils, nos especializamos en consultoría para empresas, organizaciones e inversionistas institucionales, ofreciendo servicios para la compra, venta, arrendamiento y desarrollo de propiedades residenciales.

Estamos a su disposición, con un equipo dedicado para ofrecerle el mejor apoyo en su próxima inversión inmobiliaria.

Cuando el mundo cambia, es hora de reescribir las reglas.
Es hora de imaginar tu espacio futuro.

Quinta com 1 ha de terreno e moradia T8 com 440 m2 de área bruta de construção, no centro de Amarante, Porto. A quinta tem projecto aprovado para a construção de 12 apartamentos. Segundo o o PDM da zona, haverá possibilidade de contrução de cinco edifícios para habitação unifamiliar.

A propriedade é composta pela moradia, sendo o piso de entrada habitado pelos proprietários e distribuído por sala de estar, sala de jantar, cozinha, quatro quartos e uma casa de banho. A cave da casa tem várias salas adicionais, todas com saída direta para o jardim e uma casa de banho. No piso superior, encontram-se vários quartos. A quinta também possui duas adegas, casa de caseiros e vinha.

Com localização privilegiada no centro de Amarante, tem fácil acesso a todas as comodidades, como restaurantes, lojas, supermercados e transportes públicos. Está a 45 minutos da cidade do Porto e do Aeroporto Francisco Sá Carneiro e a 3h30 de Lisboa.

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Esta fabulosa finca apodada ’Quinta de São José’ cuenta con 5 hectáreas de características únicas, insertas en un entorno histórico y natural, junto a la icónica Tapada de Mafra, a solo 30 km de Lisboa y a 8 km de las prestigiosas playas del pueblo pesquero de Ericeira.

Está totalmente adaptado en cuanto a infraestructuras y peculiaridades para convertirse, si se desea, en un Centro Ecuestre de renombre en Portugal y Europa.

Además de la majestuosa casa principal de tipología T7, cuenta con una escuela de equitación cubierta, de reciente construcción con dimensiones de 60x25m, ejecutada con el sistema alemán Otto Arena en los pisos interiores y exteriores. Estas instalaciones cuentan con sala de estar, baños, cocina y área de oficina, todas las habitaciones con excelente aislamiento. Las puertas de acceso a las caballerizas son automáticas.

También cuenta con los siguientes espacios:
- Siete potreros;
- Ocho establos interiores (acceso a la escuela);
- Cuatro establos al aire libre;
- Tres aparcamientos para camiones y remolques;
- Área de entrenamiento de caminadores de caballos;
- Varias áreas de almacenamiento, que incluyen carpintería, garaje para tractores y granero;
- Pequeña bodega para la producción de vino para consumo propio.

La casa principal, rodeada de elegantes jardines y una extensa piscina exterior, se divide en 3 plantas, sótano con dos generosas zonas de estar, bar, lavandería, zona de almacenamiento y dos baños. La planta baja con dos cocinas y varias áreas sociales, dos baños, 7 habitaciones y la planta alta con área de dormitorios, dos baños y 5 habitaciones.

La propiedad también cuenta con hermosos viñedos y una inmensa variedad de árboles frutales, una pequeña capilla, área de picnic, casa de huéspedes, gallineros y un bosque desde donde se pueden ver numerosos animales, incluidos ciervos y venados.

También cuenta con un sistema de reúso de agua de lluvia para el riego de diversas zonas, haciendo de este paraíso un lugar más ecológico y autosostenible.

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Referencia del producto: 5938WM
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* Toda la información presentada no es vinculante, no renuncia a la confirmación por parte del mediador, así como a la consulta de la documentación del inmueble *

Mafra es un lugar de experiencias y emociones; Conoce su riqueza histórica y cultural, sabores y tradiciones. Visite los fantásticos monumentos, jardines y artesanías locales. Un pueblo tradicional de pescadores, Ericeira se desarrolló mucho durante el siglo. XXI debido a la creciente demanda como zona de verano, manteniendo sus características originales y un ambiente muy singular.

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Granja de turismo rural, Barão São João, Lagos, Algarve

Son 4.920 m2 rodeados de agradable naturaleza, en el corazón del barrocal del Algarve, con una ubicación privilegiada, ya que se encuentra a unos 10 minutos de varias playas del municipio de Lagos.

La villa existente, de arquitectura típica del Algarve con 90m2, se encuentra en excelentes condiciones estructurales y consta de una sala de estar con unos 30m2, cocina, 2 dormitorios, lavandería y trastero, baño y garaje.

La finca tiene un pozo de agua legalizado por la APA (Asociación Portuguesa del Medio Ambiente) y también un tanque / depósito de agua.

CARACTERÍSTICAS DEL PROYECTO APROBADO:
Excelente inversión para el desarrollo de un proyecto turístico/hotelero, tanto por su entorno, sus características, como por su ubicación y excelente acceso.

En este contexto, cuenta con un proyecto arquitectónico y sus respectivas especialidades, ya aprobadas por la Municipalidad de Lagos, para la implementación de un proyecto de Turismo Rural de excelencia.

- Área de Construcción: 500.26 m2
- Suites: 11
- Baños: 12
-Lavandería
- Recepción + pq. habitación Almuerzos en el interior - 40m2
- Patio (área al aire libre para el almuerzo)
- Salón comedor (ideal para un restaurante con terraza) - 30m2
-Cocina
- Piscina (10m x 5m)
- T1 (si el propietario quiere vivir en el lugar)
El acceso a la propiedad es buena, la propiedad se encuentra entre el pueblo de Barão de São João y el pueblo de Bensafrim donde se puede acceder rápidamente a las tiendas locales, y unos 10 minutos de distancia se encuentra en la ciudad de Lagos.

Tenga en cuenta el rápido acceso a las principales autopistas que pone esta propiedad alrededor de 1 hora del aeropuerto internacional de Faro.
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Traducción realizada con la versión gratuita del traductor DeepL.com

Quinta com 8 ha de área de terreno, dos quais 208 m2 correspondem a área coberta, com vista de rio e montanha, localizada no vale do rio Douro, em Cinfães, distrito de Viseu. A quinta desenvolve-se em socalcos onde é feito o cultivo de diversas árvores de fruto (cerejeiras, laranjeiras e oliveiras), sendo também possível a exploração vinícola (vinho verde). A moradia existente no terreno, recentemente reabilitada, tem cerca de 208 m2 de área bruta privativa, desenvolve-se em 3 pisos e conta com 5 quartos, sendo um deles suite. Em Dezembro de 2020 foi aprovado um projeto com vista à construção de um empreendimento turístico - hotel de 5 estrelas - com 20 unidades de alojamento e capacidade para 40 camas. A unidade hoteleira a desenvolver tinha em vista conjugar a experiência rural de produção de vinho com as comodidades de destino de lazer. Este projeto obteve, na altura, aprovação ao abrigo do programa Portugal 2020. Nesta propriedade existem várias minas de água.

Esta propriedade fica localizada em zona rural tranquila, rodeada por vegetação e zonas verdes, apenas a 80 km do Porto. A 15 minutos driving distance de Cinfães, a 1 hora do Aeroporto do Porto e a 3 horas e 40 minutos do Aeroporto de Lisboa.

Si está buscando una propiedad única y con encanto, le presentamos Quinta dos Bons Sinais, un verdadero paraíso en el corazón de Santo Tirso. Con una ubicación privilegiada en el valle de Serra da Agrela, esta granja ofrece una experiencia de vida tranquila y lujosa.

Características principales:

Amplio Salón con Sala Común y Chimenea: Amplio espacio para el entretenimiento y la socialización, ideal para momentos especiales.
9 Dormitorios y 3 Baños de Servicio: Amplio y cómodo espacio para alojar a familiares e invitados.
Suites exclusivas: Habitaciones con suites privadas para mayor comodidad y privacidad.
Cocina rústica completa: Equipada con chimenea, horno y barbacoa para auténticas experiencias culinarias.
Cocina de apoyo totalmente amueblada: Una cocina completa adicional para facilitar la organización y preparación de las comidas.
En la construcción y decoración de las habitaciones se utilizan materiales de alta calidad, lo que garantiza la durabilidad y el confort.

Piscina con soporte y césped: Disfrute de los días soleados junto a la piscina, rodeado de un entorno natural encantador.
Luz natural en todas las direcciones: El sur, el este y el oeste proporcionan una iluminación natural excepcional.
Viñedo y Espacio Verde: Un paisaje exuberante con viñedos y amplios espacios verdes.
Depósito de agua y pozo para consumo propio: Sostenibilidad y autonomía en el suministro de agua.

Cerca del río Leça: A tan solo 200m del río, ideal para momentos de ocio y contacto con la naturaleza.
Ubicación estratégica:
A 24 km de Oporto, lo que facilita el acceso a la ciudad.
A 7 km del centro de Santo Tirso, para los servicios locales.

A 7 km del campo de golf Vale Pisão, para los amantes del golf. Esta casa de campo ofrece una oportunidad única para vivir en armonía con la naturaleza, sin renunciar a las comodidades modernas. Si buscas una escapada elegante y espaciosa, Quinta dos Bons Sinais es la opción ideal. Programe una visita y descubra su nuevo hogar en el corazón de Santo Tirso.

Quinta, Convento da Franqueira, com 21 divisões, distribuídas 1.840 m2 de área bruta de construção, inserida em terreno com 140.000 m2, totalmente reabilitada, com piscina, terraços, jardim e capela em Barcelos, Braga. Esta quinta, atualmente em regime de turismo de habitação, entre o Minho e o Douro, foi construída em meados do séculos XVI como Mosteiro Franciscano, com pedras do histórico Castelo de Faria. Apresenta um grande potencial para ser transformada num boutique hotel, spa ou dividida em pequenos apartamentos familiares. Esta quinta combina elevados padrões de conforto com interesse histórico, num cenário encantador do Minho, um verdadeiro convite a passeios pela Natureza com vistas panorâmicas: a norte, as montanhas distantes do Parque Nacional do Gerês e do alto do Monte da Franqueira, o Oceano Atlântico. O Convento, edifício principal, tem 1.840 m2 de área, dividido em duas residências de quatro quartos e dois apartamentos com um quarto, que são uma fonte substancial de rendimento nos meses de verão. Esta quinta tem 5 hectares de terra preparada para plantar vinha, 8 hectares de floresta com pinheiros e eucaliptos plantados e um hectare com pomar, jardins, fontes e uma piscina com uma envolvente, permitindo grande privacidade. Várias salas, vários quartos, zonas de estar, são cerca de 17 as divisões da quinta, com mais por terminar. Os quartos de hóspedes da casa principal estão mobilados com antiguidades, gravuras e pinturas originais, bem como tecidos tradicionais Portugueses. Cada quarto é uma suite com vista para o jardim. A casa tem, ainda, anexa uma pequena capela. Uma grande parte da propriedade é constituída por uma floresta de pinheiros, eucaliptos e sobreiros. Os extensos jardins são repletos de diversas plantas invulgares, com vários terraços ensolarados. A cerca de 200 metros da casa e por detrás de uma fonte do século XVII, a piscina é enchida por água da nascente, que jorra de uma mina de 300 metros que perfura o Monte da Franqueira. A vista do terraço da piscina é especialmente idílica ao nascer do dia e, novamente, à noite, quando o sol já se põe por detrás dos eucaliptos e noitibós sobrevoam a piscina. A igreja do Convento, Bom Jesus do Monte, hoje em dia pouco utilizada e geralmente aberta ao público aos fins-de-semana, tem uma visita privilegiada da galeria do coro, que tem ligação com a sala de estar no primeiro andar da casa. Garagem para quatro viaturas.

Esta quinta está a 50 Km do centro do Porto e encontra-se próxima dos acessos à A11, a 5 Km do centro de Barcelos, a 45 Km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro e a 55 Km da fronteira de Espanha.

Este edificio tiene el deslumbramiento de los antiguos palacios de las afueras de la ciudad, y nos lleva a través de la historia a lo largo de sus barrios, en los frescos, en las maderas nobles, en los azulejos, en los candelabros suspendidos, en los muebles de estilo.

El palacio se levanta en una superficie de 998,10 metros cuadrados; Distribuida en 3 plantas (planta baja, 1ª planta y aguas amuralladas) y distribuida en 13 amplias estancias, entre ellas 4 dormitorios, 2 suites y 8 baños y 1 trastero en la planta inferior.

También hay un garaje para 3 coches.

No podemos dejar de mencionar el hermoso jardín circundante, las encantadoras sombras y la arboleda fresca y la piscina del condominio.

Quinta T9 da Pedra Branca para reabilitação, inserida em lote com 5,6 ha, logradouro e vistas cidade deslumbrantes, com localização privilegiada, em Barcelos, Braga. As pedras da casa da ’Pedra Branca’ falam por si, uma mansão de tipo colonial, construída na década de 30, distribuída por dois pisos, tendo sete divisões no primeiro piso e sete divisões no segundo piso. Vistas deslumbrantes sob as cidades de Barcelos e Esposende. Terreno para cultura, olival, laranjal, eucaliptal, pinhal, mata, acácias e pastagem.

A 700 metros do acesso à N103. A 7 minutos do centro de Barcelos. A 15 minutos de Esposende e a 20 minutos de Viana do Castelo e Braga. A 30 minutos do Porto e do Aeroporto Francisco Sá Carneiro.

Herdade junto à Aldeia do Roncão, composta por uma área de terreno de 85 hectares, um monte para recuperar com a possibilidade de ampliação. Tem ainda uma área em ruína, para apoio agrícola, com a possibilidade de ampliação com áreas bastantes consideráveis.
Montado de sobro em quase toda a propriedade, linhas de água e poço.

Uma paisagem em que predomina a imensidão de campo, com vista sobre a Aldeia, e onde o silêncio é absoluto, a pouco mais de 20 minutos das praias do Litoral Alentejano.
Um espaço que pode ser transformado em empreendimento turístico ou para investimento em projectos de energias renováveis.
Excelente oportunidade.

Financiamento Bancário:
A Habita é parceira de várias entidades financeiras possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação.

Localização:

Santiago do Cacém é uma cidade portuguesa no Distrito de Setúbal, é sede de um dos maiores municípios de Portugal, com 1 059,77 km² de área.
É sede de um dos maiores municípios de Portugal, com 1 059,77 km² de área e 29 749 habitantes (2015 INE), subdividido em 8 freguesias.
O município é limitado a norte pelo termo de Grândola, a nordeste por Ferreira do Alentejo, a leste por Aljustrel, a sul por Ourique e Odemira e a oeste por Sines e tem litoral no oceano Atlântico. É o único município de todo o Alentejo que contém 2 cidades dentro do seu termo (Santiago e Santo André). Possui ainda três vilas (Cercal, Alvalade e Ermidas-Sado).

História:

O seu nome deriva do Governador Mouro Kassim e da Ordem de Santiago.
Dotada de uma localização geográfica estratégica, as populações humanas procuraram, desde épocas remotas, esta região para se estabelecer. As escavações efectuadas no Castelo Velho, onde se situam as ruínas romanas de Miróbriga, demonstram que a região foi habitada desde a Pré-história.
As ruinas de Miróbriga representam um dos mais marcantes vestígios da ocupação dos Romanos no Sudoeste de Portugal.
Foi classificada de Imóvel de Interesse Público, em 1940. A cidade romana estende-se por mais de 2 km, apresentando ruínas de edifícios de habitação, ruas pavimentadas, um hipódromo, termas, uma ponte e um fórum.
Com a colonização romana, desenvolveu-se para a área comercial em torno do fórum. As termas, entre as mais bem preservadas em Portugal. Relativamente perto das termas, existe uma ponte com um único arco semicircular. O hipódromo é o único completamente conhecido em Portuga eestá localizado mais longe do centro.
Terá sido por volta de 712 e já após o declínio de Miróbriga que os mouros atingiram o território, edificando o castelo na colina defronte; pensa-se inclusivamente que o nome Kassem estará ligado ao alcaide mouro. A ocupação moura prolongou-se até ao séc. XII e muitas batalhas pela reconquista se travaram no território até que, em 1217, voltou definitivamente à posse dos cristãos, tendo D. Afonso II confirmado a doação de seu pai à Ordem dos Espatários.

Economia:

No concelho predominam as atividades ligadas ao setor primário, seguidas das do secundário e do terciário.
A agricultura mantém ainda uma grande importância, com 43,9% da área do concelho destinados à exploração agrícola, destacando-se os cultivos de cereais para grão, de prados temporários e de culturas forrageiras, de culturas industriais, do pousio, do olival, de prados e de pastagens permanentes.
A pecuária reveste-se também de alguma importância, nomeadamente na criação de aves, ovinos e suínos.
Cerca de 7785 hectares do seu território são cobertos de floresta.
Assim, a agricultura, a suinicultura e o descasque de arroz são as atividades de maior importância, seguidas pela indústria, nomeadamente as oficinas auto, a construção civil, a serralharia civil, a transformação de mármores, a serração de madeira e a transformação de cortiça.

Cultura e lazer:

São muitas as manifestações populares e culturais no concelho: a festa de Nossa Senhora da Graça, realizada no último domingo de maio, com várias cerimónias religiosas, designadamente encontros de oração, e as feiras anuais, no quarto domingo de abril e no quarto domingo de julho; a Santiagro, ’Feira Agrícola’, em maio, de promoção económica e cultural; a FATAL - Feira de Artesanato e Turismo do Alentejo Litoral; as festas tradicionais de Relvas Verdes, ambas em julho; a Feira do Monte, em setembro; as festas tradicionais de Aldeia dos Chãos, em agosto, e o Dia do Município, a 25 de julho.

No artesanato, salientam-se os trabalhos de latoaria, as rendas, os bordados, os trabalhos em barro e de cortiça, a tapeçaria e a madeira.

Como instalação cultural, o concelho possui o Museu Municipal de Santiago do Cacém, no qual são de relevar as secções de numismática e de arqueologia, esta última representativa da ocupação humana na região, desde os tempos do Paleolítico Superior. Na coleção de etnografia, destaque para a cozinha tradicional alentejana, a que se junta a recriação de um quarto popular, o qual faz contraponto com outro de gosto marcadamente burguês e que se insere num notável legado de uma das famílias da região - os Condes de Avillez.
Em 1895 chega a Portugal o primeiro automóvel, propriedade do Conde de Avilez, de Santiago do Cacém;
A titulo de curiosidade, também o 1.º Rolls Royce que veio para Portugal, veio para Santiago do Cacém, propriedade de José Sande Champalimaud e o registo automóvel com n.º 1,em 1904, foi igualmente para Santiago do Cacém, em nome de Augusto Teixeira de Aragão.

Pontos a visitar:
- Castelo de Santiago do Cacém
- Estação Arqueológica de Miróbriga
- Museu Municipal de Santiago do Cacém
- Castelo de Santiago do Cacém
- Badoca Safari Park
- Ponte medieval de Alvalade
- Área do Castelo Velho com as ruínas da cidade romana Miróbriga
- Igreja de Santiago ou Igreja Matriz de Santiago do Cacém

Propriedade deslumbrante localizada na cidade de Setúbal, com vista magnífica sobre a Serra da Arrábida.
Esta quinta oferece uma beleza natural incomparável, com uma piscina aquecida de água salgada, para desfrutar do clima ameno, uma mina de água e um jardim que complementa a paisagem deslumbrante.

A moradia principal é térrea e verdadeiramente acolhedora, com uma sala espaçosa, equipada com lareira para noites aconchegantes, cozinha com materiais de alta qualidade, quatro suítes, sendo uma master suite e quatro casas de banho para o máximo conforto e privacidade.

Além disso, há uma segunda casa térrea, com sala, cozinha, dois quartos e uma casa de banho, proporcionando espaço adicional para convidados ou uso diversificado. E para completar, uma terceira casa isolada, também com sala, cozinha, uma casa de banho e dois quartos.
Para completar os momentos de lazer, desfrute do barbecue com forno a lenha, para aqueles jantares inesquecíveis.

A propriedade está totalmente vedada, garantindo privacidade e segurança. As estradas principais internas são em calçada, proporcionando acesso conveniente a todas as áreas da propriedade. Além disso, esta quinta possui um picadeiro, furo de água, rede de rega gota a gota, um reservatório de água e um armazém que abriga um trator e as alfaias agrícolas.

E para os amantes da natureza, há várias árvores de fruto, palmeiras e pinheiros mansos, proporcionando um ambiente tranquilo e sereno para desfrutar da vida ao ar livre.

Se procura uma propriedade que ofereça luxo, conforto e uma conexão com a natureza, esta quinta é a escolha ideal. Não perca a oportunidade de viver nesta propriedade na região de Setúbal.

Para mais informações ou agendar uma visita, não hesite em contactar-nos.
Estamos disponíveis para ajudar.

Áreas:
Terreno: 55.000 m2
Moradia: 250 m2
Casa 1: 80 m2
Casa 2: 60 m2
Armazém: 120 m2
Rega gota a gota: 3,5 ha
Reservatório em betão: 100 m3

Oportunidad de adquirir una granja histórica de finales del siglo XIX, ubicada en el corazón de São Pedro de Penaferrim, Sintra. Esta propiedad única cuenta con una generosa parcela de 59.200 m², con una superficie construida que suma un total de 2.639 m², estando totalmente amurallada y dotada de varios edificios de prestigio.

Residencia Principal e Infraestructuras Excepcionales:

La residencia principal, un imponente palacio, es lo más destacado de este complejo. Rodeada de amplias zonas exteriores, la propiedad incluye una gran piscina (33x12 m), pista de tenis, huertos, exuberantes jardines y un encantador bosque. Estas características lo hacen ideal para una escapada exclusiva o para el desarrollo de un proyecto turístico-residencial de alta gama.

Proyecto de Expansión Aprobado:

La finca ya cuenta con un proyecto de ampliación y remodelación aprobado, que abarca las edificaciones ubicadas en la zona norte, dando como resultado una superficie bruta total de 2.635 m² y 32 suites distribuidas de la siguiente manera:

Casa Principal: Con cuatro plantas y 1.634 m² de superficie privada bruta, esta residencia cuenta con techos altos en las plantas prime (0 y 1). El proyecto de remodelación incluye cinco amplios salones, comedor, capilla, biblioteca, 18 suites, cocina y áreas de apoyo.
En el corazón de esta propiedad se encuentra una encantadora capilla que añade un toque de espiritualidad y elegancia al entorno. Este espacio sagrado, cuidadosamente conservado, refleja la riqueza arquitectónica y cultural de la época en la que fue construido. La capilla de esta finca no solo es un espacio de devoción, sino una verdadera joya arquitectónica que complementa la grandeza de la propiedad. Representa una oportunidad única para los futuros propietarios, ya sea para mantener un lugar de culto privado o para incorporarlo al desarrollo turístico-residencial.

Casa 2: Se construirá un nuevo edificio que sustituirá a las instalaciones existentes, con tres plantas y 907 m² de superficie bruta privada. La casa contará con 11 suites, un comedor, áreas de servicio, dos comedores adicionales, una cocina y áreas de apoyo.

Casa 3: Edificio existente a remodelar, de dos plantas, 94 m² de superficie bruta privada y un patio de 200 m². Se mantendrá una sala de estar y tres suites.

Versatilidad y potencial sin explotar:

Este inmueble es una excelente inversión para el desarrollo de un desarrollo turístico-residencial, ofreciendo una mayor capacidad de alojamiento y áreas para catering, eventos y actividades culturales o institucionales. Además, el solar presenta un importante potencial edificativo adicional, con posibilidades de expansión en las zonas urbanas y rústicas, lo que eleva la edificabilidad total a la impresionante cifra de 5.543 m².

Ubicación privilegiada:

Situados en la zona más alta de la propiedad, los edificios ofrecen unas impresionantes vistas de los jardines y los alrededores. La ubicación estratégica ofrece acceso inmediato al centro de São Pedro de Sintra y al centro histórico de Sintra, estando a solo 10 minutos en coche de las famosas playas de Praia Grande y Praia das Maçãs, así como de Cascais y Estoril. Además, se encuentra a 5 minutos de las autopistas A16 y A5, y a 40 minutos del Aeropuerto de Lisboa y del centro de la capital.

¡Oportunidad incomparable!

Se trata de una inversión excepcional para cualquiera que busque una propiedad histórica de prestigio, con potencial para un desarrollo de lujo en una de las zonas más emblemáticas de Portugal.
¡No te pierdas la oportunidad de explorar todo el potencial de esta extraordinaria granja!

¡El video estará disponible próximamente!

Quinta com casa Palaciana do Sec. XIX, Patã, Albufeira

Quinta com 8,8 hectares, com casa construída no século XIX. Está localizada a cerca de 11 km de Vilamoura, 7 km de Albufeira e 2,1 km da praia da Falésia, apesar desta proximidade com a costa Algarvia a ruralidade e o ar do campo está presente em todo o seu esplendor. As árvores predominantes são as alfarrobeiras, figueiras e amendoeiras, para além de uma horta de citrinos e um olival.

A casa foi construída no cimo de uma colina, rodeada pelos oito hectares de terreno. Está bem vincado na construção existente as caracteristicas e as exigencias da vida daquele período. Onde o rés do chão era ocupado predominantemente por armazens para os produtos agricolas e para recolher as alfaias utilizadas no tratamento das terras. Ainda este piso era utilizado também como estábulo para os animais utilizados na lavoura ou no transporte dos produtos. O andar superior era reservado á habitação dos proprietários com os aposentos para estar, para as refeições e os respectivos quartos. As instalações sanitárias estavam localizadas numa zona exterior junto do edificio principal.

O projeto de hotel existente pode ser concretizado ou alterado para se adaptar ao pretendido.
Este é um local que reune todas as condições para a implantação de um hotel de turismo rural, com potencial para a criação de uma vinha e ou de outra cultura como por exemplo de abacateiros. Neste momento existe liberdade e espaço para realizar um projeto que esteja ligado á terra e aos costumes Algarvios com uma forte componente turistica, alternativa ao sol e praia.

Os acessos existentes são razoáveis e possuem todas as infraestruturas minimas para a concretização de qualquer projeto. Possui furo de captação de água e cisterna. Esta propriedade
esta a cerca de 6 km de Boliqueime a povoação mais próxima com todos os serviços e comércio desejados pelos mais exigentes.


’Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do artigo 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020’

Terreno con parcelación aprobada para 66 Magnífica propiedad, constituida por una finca que se extiende sobre un terreno llano de 3 hectáreas , con diversos elementos urbanos, vistas despejadas, ubicación estratégica y todas las infraestructuras, lo que proporciona un equilibrio perfecto entre la tranquilidad del campo y la proximidad del centro urbano.

Se desarrolla en un lugar con mucha exposición solar, con un gran terreno con huerto, varias construcciones urbanas con una superficie total de 567,30 m2; dos destinadas a vivienda, una destinada a trasteros y trasteros y otra destinada a almacenes y actividad industrial. Hay una nora y dos depósitos de agua para riego.
Enorme potencial para vivir en la naturaleza, con privacidad y tranquilidad, y para rentabilizar, oportunidad para quienes buscan un retiro rural con posibilidades de explotación agrícola ecológica, construir un colegio, un hotel con encanto, una residencia para personas mayores...

Se trata de una propiedad que destaca no solo por su superficie y potencial para vivir, obtener rentabilidad en otros artículos urbanos y para el desarrollo agrícola, sino también por la calidad de vida que ofrece a sus residentes. Una oportunidad para quienes buscan una inversión sólida y sostenible.


Está muy cerca del centro de la ciudad, de hermosas playas, restaurantes, clubes deportivos y con fácil acceso a las principales vías. con parcelación