7 Locales Comerciales para Venta, en Alpiarça

Espaço comercial destinado a Café/Bar, com 130 m² de área de construção e 119 m² de área útil, localizado na rua principal da vila de Alpiarça.
Imóvel pronto a funcionar na atual atividade ou adaptável a outros ramos de restauração ou serviços. Existe ainda a possibilidade de alteração da afetação para habitação, já autorizada pelo Município de Alpiarça, mediante projeto de alteração.
Inserido numa zona comercial consolidada, com várias lojas e serviços em pleno funcionamento, garantindo boa visibilidade e potencial de negócio.
Loja com grande polivalência, adequada a todo o tipo de comércio ou serviços, dispondo de todas as infraestruturas necessárias.

Ideal tanto para particulares como para investidores, com valor acessível e bom potencial de rentabilidade.

Venha conhecer! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Tienda ubicada en mini centro comercial.

Tenemos cuatro tiendas ubicadas muy cerca de la biblioteca y las piscinas municipales de Alpiarça, Santarém.

Son tiendas con las siguientes dimensiones:

-47 m2 con un coste de 25 620 €
-40 m2 a un coste de 21 840 €
-42 m2 con un costo de 23 040 €
-25 m2 a un coste de 14 760 €

Estos espacios comerciales, con un enfoque en el comercio y los servicios, se encuentran en la planta baja de un edificio de 3 plantas.

Situadas junto a varias casas y al ser una calle de paso, puedes considerarlas como una buena inversión para el desarrollo de negocios o para su colocación en el mercado de alquiler (al fin y al cabo: lo que valen 14.000€ en el banco, además de que tienes que pagar para tenerlas allí!!).

Si piensas en una inversión global y en este caso, a la luz de Simplex, en la transformación en vivienda, tendrías:

Valor total de la inversión: 85 260 €
Superficie total a adquirir: 154 m2
Precio m2 : 553 €.

Esta es una oportunidad de inversión que no se puede perder, ya que este edificio se encuentra a 10 minutos del centro de Santarém, a 45 minutos de Lisboa y a 10 minutos de Almeirim.

Tienda ubicada en mini centro comercial. Situado en Alpiará junto a comercio y vivienda.

Tienda ubicada en mini centro comercial.
Zona con comercio/servicios y vivienda.

Espaço Comercial para Restauração ou Serviços Totalmente Equipado
Espaço comercial com Licença de Utilização para Serviços de Restauração ou Bebidas, situado no rés do chão, com cave e esplanada, inserido em zona residencial consolidada.
Com uma área total útil de 235,57 m², o imóvel dispõe de:
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Dois WC
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Casa de arrumos
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Certificado energético Classe B-
O espaço encontra-se pronto a funcionar na atividade atual, sendo facilmente adaptável a outros ramos de restauração ou serviços. Existe ainda a possibilidade de alteração de afetação para habitação, mediante projeto de alteração.
Trata-se de um espaço polivalente, em pleno funcionamento, com:
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Rés do chão com capacidade para mais de 70 lugares sentados
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Cave funcional
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Esplanada coberta para fumadores
O imóvel é vendido totalmente equipado e mobilado, constituindo uma excelente oportunidade de investimento.
Ideal para:
Café, Pastelaria, Cervejaria, Restaurante, Casa de Pasto, Pronto a Comer, Take Away, Geladaria, Pizzaria ou outros ramos de Comércio e Serviços.
Localização privilegiada, com forte atividade comercial, zona residencial de moradias e apartamentos, estacionamento fácil e proximidade de várias escolas.
Excelente oportunidade de investimento em restauração ou comércio.

Venha visitar!





Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Tienda ubicada en mini centro comercial. Situado en Alpiará junto a comercio y vivienda.
Esta tienda cuenta con una terraza comn.