49 Locales Comerciales con Certificación Energética B, En buen estado, para Venta, en Lisboa

Trespasse. Loja com 16m2 pronta a laborar para café/bar, totalmente equipada, em uma das zonas mais vibrantes da cidade, a 50metros da praça das flores.
Este espaço e a zona são bastante versáteis, tanto pode abrir durante o dia, durante a noite ou nos 2 períodos rentabilizando assim ao máximo.
Contrato 7 anos renda 1000.
#ref:33509706

Refª. MTJC5005 - Loja com 217m2 - Penha de França.

Loja duplex que foi remodelada recentemente, e está por estrear, pronto a ser adaptado a diversos tipos de serviços ou comércio.

Composta por 1 copa, 1 WC e uma ampla área comercial. Este é um imóvel que se adapta a uma larga possibilidade de comércio e serviços, estando equipada com detetor de fumos, pré instalação para ar condicionado, pavimentos em mármore e uma ampla montra protegida por grade eléctrica em toda a sua extensão.

No piso inferior encontra-se uma grande sala para uso diverso. Ideal para espaço de coworking, escritórios ou qualquer loja comercial.

Devido à sua localização esta loja encontra-se próximo a todo o tipo de comércio tradicional, restauração, supermercados, metro Arroios, paragens de autocarros, praça do Chile, avenida Almirante Reis, avenida Morais Soares, praça Paiva Couceiro, Sapadores, Alto de São João, Penha de França, Olaias e muito mais

Perto da Praça Paiva Couceiro onde há facilidade de estacionamento nas várias avenidas que a rodeiam. A 7 minutos a pé do metro de Arroios e da Praça do Chile. 1 minuto a pé da da famosa avenida comercial Morais Soares. Próximo a transportes públicos, comércio e serviços.

Marque já sua visita e aproveite esta oportunidade!

Esta loja, localizada numa zona de elevada afluência, apresenta duas entradas independentes, uma delas com acesso a uma esplanada privativa.

Completamente renovada em 2021, a propriedade está distribuída por dois pisos com oportunidade de poder ter dois tipos de negócio em simultâneo.

A loja e composta por:
- Piso superior, com entrada numa rua pedonal movimentada, com uma área generosa de 29m².
- Piso inferior, acessível através de um típico beco de Alfama, com esplanada e mais uma entrada, com uma área de 42m²,
Dois WCs com um total de 6m².

Atualmente está arrendada até junho de 2025.
Não tem saída de fumos.

Certificado Energético: B

Esta é a oportunidade que estava à espera para levar o seu negócio ao próximo nível.

Loja de 217m2 a 7 minutos do metro Arroios e Praça do Chile.

Inserida numa área habitacional de crescimento económico, esta loja de 180m2 remodelada, encontra-se por estrear, adaptando-se a vários tipos de comércio ou serviços.

Dispõe de uma grade elétrica, em toda a largura da loja.

Ambos os pisos são em mármore, com detetores de fumos, dois aparelhos de ar condicionado, um Wc, uma copa, um escritório com uma claraboia.

Próximo do metro de Arroios, paragens de autocarros, Praça do Chile, Avenida Morais Soares, Avenida Almirante Reis, Praça Paiva Couceiro, entre outras.

Aguardo pela sua marcação de visita.

Visite-nos em setimoambiente.com

loja com 45m2 com 5.20m de pé direito, que dá para fazer 2 pisos e ficar com 90m2
boa localização
possibilidade de conversão em habitação (t2).
#ref:33593603

Propiedad en el centro de uno de los barrios más antiguos y emblemáticos de Lisboa, a pocos metros del museo del fado.

La tienda contiene dos entradas independientes, una de ellas con acceso a una terraza.

Propiedad totalmente reformada en 2021, dividida en 2 plantas con posibilidad de contener 2 tipos de negocio simultáneamente. Distribuido de la siguiente manera:

Entrada desde la planta superior, en calle peatonal y con mucho movimiento con una superficie en esta planta de 29m2

Planta inferior con terraza y entrada a través de un típico callejón de Alfama con una superficie de 42m2 y 2 baños con un total de 6m2

Propiedad alquilada hasta junio de 2025 con unos ingresos mensuales de 2000€

¡Reserva tu visita ahora!

Bonita tienda transformada en oficina en Alcântara, en Alto de Sto Amaro, con una superficie total de 293m2, repartidos en 2 plantas, espacio con mucha luz natural, buena visibilidad hacia el exterior. Desde la oficina, se accede a un patio común en la parte trasera del edificio, donde se puede disfrutar del espacio exterior con tranquilidad.

La oficina se encuentra en excelentes condiciones, cuenta con algunos tabiques creando diferentes ambientes, buena iluminación a través de focos incorporados

El edificio es un edificio de viviendas y los vecinos de la otra planta baja funcionan como oficinas.

Incluye 2 plazas de garaje y 3 trasteros en la planta -2. Es fácil aparcar en las calles aledañas, dispone de transporte público y está muy cerca de la Av. Luis de Camões, donde encontrarás una amplia gama de servicios como restaurantes, supermercados, pastelerías, farmacia, bancos, etc.

Se alquila hasta el 30/Sep 2025

VEN A VISITARNOS, TE GUSTARÁ.

Pronto para conhecer?

Situado na Baixa de Lisboa, mais concretamente na rua que actualmente lhe confere o nome, antigamente conhecida como Rua dos Retroseiros, o projeto Conceição 123 liga-se à ’estória’ da cidade não só pela sua localização premium, mas principalmente pela requalificação da sua fachada clássica, que ganha agora uma nova vida.

Na zona histórica da cidade, o Conceição 123 é o ponto ideal para partir rumo à descoberta de Lisboa. Reúna nas suas proximidades os mais diversos pontos culturais que permitem conhecer as origens, tradições, suas gentes, hábitos e costumes da cidade de Lisboa.

Em 5, 4, 3 minutos a pé você vai conhecer museus interessantes, monumentos, galerias de arte, livrarias, restaurantes e locais secretos como por exemplo:

- Lisbon Story Center,
- Sé de Lisboa
- Arco da Rua Augusta
- Praça do Comércio
- Museu Nacional de Arte Contemporânea
- Museu do Dinheiro
- Museu do Design e da Moda
- Museu da Cerveja
- Arco da Rua Augusta
- Ruínas do Carmo
- Elevador de Santa Justa
- Galerias Romanas
- Livraria Bertrand
- Livraria Ferin

Não só das ruas nascem a tradição, é também no interior das nossas casas e negócios que se escrevem novas histórias, se prolongam costumes e tradições e conectamos o passado com o futuro e o presente.

Falamos-lhe mais do interior da Conceição 123, curioso?

De caráter singular e exclusivo, este projeto distingue-se pelo seu número limitado de frações. Com apenas 13 apartamentos, distribuídos por 5 andares, e duas lojas no piso térreo o Conceição 123 evidencia-se pela preservação da tradição com um toque de atualidade tanto na sua fachada como no interior dos apartamentos.Conservando o comércio tradicional, a loja em questão mantém viva a história da Rua dos Retroseiros preservando no seu interior uma das retrosarias mais emblemáticas da cidade.
Loja com arrendamento em vigor. Contacte-nos para saber mais detalhes! Data prevista para conclusão da reabilitação do edifício: 4º Trimestre de 2024Se o que pretende é investir no coração da tradição, contacte-nos!

Características:
Características Exteriores - Porta blindada; Andar Alto;
Características Interiores - Hall de entrada;
Características Gerais - Remodelado;
Orientação - Nascente; Poente;
Vistas - Vista cidade;
Outras características - Elevador;

LOJA / NEGOCIÁVEL / ESPAÇO COMERCIAL / ESCRITÓRIO / COPA / INSTALAÇÕES SANITÁRIAS / CAMPOLIDE



No coração do Bairro de Campolide, numa das suas ruas mais emblemáticas vai encontrar este espaço comercial com 27m2 amplos, Ideal para diversos tipos de negócio, após remodelação a gosto, com duas entradas uma para a calçada dos mestres e outra para a Rua Francisco Assis Rodrigues, antigo Bairro Serzedelo.



O espaço recebe muita luz natural pela sua fachada principal com montras muito abertas para o exterior, no interior encontra uma escada, único acesso ao armazém e toda a cave do prédio, com 120m2 várias divisões incluindo copa e sanitários, a arrecadação ao nivel de cave recebe também luz natural através das suas várias janelas para o exterior, pode ser transformada em habitação tendo uma entrada direta para o hall de entrada do prédio que está de momento tapada.



Numa localização privilegiada como Campolide e numa rua muito movimentada podemos ainda contar com transportes públicos e facilidade de acessos rodoviários bem todo o comércio local e farmácia mesmo á porta, ficando também muito próximo do Museu da Água, o Aqueduto das Águas Livres, o Liceu Francês Charles Lepierre, o CIT Padel Amoreiras, o Parque Urbano da Quinta da Bela-Flor, In Impetus a Escola de Atores, Clube de desporto o C.R.P. Campolide, Hotel Dom Pedro Lisboa como também o Centro Comercial das Amoreiras,



Venha conhecer este espaço cheio de novas possibilidades com privacidade e abertura para várias opções, onde pode vir a nascer ou a crescer o seu negócio no âmbito de atividade comercial, armazém ou outra.

;ID RE/MAX: (telefone)

VENDA - Loja vendida com inquilino com contrato de arrendamento em curso
Ideal para investidor. Peça mais informações contratuais.

Loja com 2 Pisos completamente renovada. Ideal para investimento com bom retorno anual.
Com bons acessos e bastante central. Com uma área ampla de 217m2, dividida em 2 pisos.

Solicite mais informação. Entre no meu perfil e veja todos os meus imoveis. em (url)

Identificação do imóvel: ZMPT556050

Prédio em propriedade total com 3 pisos e 7 frações onde 5 têm afetação de Habitação e 2 para comércio, com duas frentes, para Rua David Lopes e Rua Sousa Viterbo.
Prédio têm arrendado um lar (que também se encontra para trespasse) que ocupa todas as frações do prédio, a exceção de parte do rec/chão, ocupado por uma Pastelaria.

Foi Remodelado em 2014 incluído as canalizações e parte elétrica.

O Lar conta com 15 quartos, 20 camas + cozinha+ casas de banho + arrecadação +salas de estar e escritórios.

A Pastelaria encontra-se em funcionamento com 3 salas mais cozinha e casas de banho e ficará livre com a venda do prédio.

Este prédio pode ser recuperado para habitação, porque na caderneta encontra-se dividido por frações independentes, podendo-se fazer 5 apartamentos mais um espaço comercial (café).

R/chão Esquerdo e o café.
1º Andar esquerdo e direito
2º Andar Esquerdo e direito

3 razões para comprar com a Zome:

+acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Eu como consultor da Zome tenho uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo meu conhecimento de neurociência aplicada e que me permite simplificar e tornar mais eficaz a minha experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O meu maior valor é entregar-lhe felicidade e de ser FELIZ!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

#ref: 121617

(ref:C (telefone) Vende-se excelente loja em Telheiras.
Este imóvel que neste momento funciona como uma parafarmácia, poderá ser utilizado como qualquer outro tipo de negócio. A loja dispõe ainda de um lugar de parqueamento.

Venha visitar

Cedência de posição de loja numa das melhores ruas do Bairro Alto, já com obras realizadas, pronta a abrir, falta apenas decorar a gosto. A loja não tem saída de fumos, mas pode servir tapas, etc. o preço de 12000 é sem equipamentos, pode ser cedida com alguns equipamentos por 17000(bancadas de cozinha, mesas, bancada frigorífica, etc). Renda 1500, contrato 5 anos.
#ref:33512637

(ref:C (telefone) Espaço comercial localizado em Alvalade, próximo do metro, muito comércio na zona,
Loja junto à Av. da Igreja, com 2 pisos,
Com 49m2 no primeiro piso e 98m2 no segundo piso.
Dá para todos os ramos de atividade, não tem saída de fumos.
Marque a sua visita.

#ref: 118405

MY DOOR Imobiliária, apresenta-lhe esta Excelente Loja no coração de Lisboa, Penha de França

LOJA ampla e espaçosa com 217 m2, dividida em 2 pisos, RCH e Cave,
Área bruta privativa (rés-do-chão): 96,11 m2,
Área bruta dependente (cave): 121,2 m2,

Local de bastante passagem pedonal, com uma excelente montra,
LOJA a estrear, remodelada recentemente, pronta a utilizar e a ser adaptada por si ao SEU NEGÓCIO, apta para diversos tipos de negócio, serviços ou comércio,
1 WC

Chão em mármore,
2 Aparelhos de Ar Condicionado, para ambos os pisos
Detetor de fumos,
Grade Elétrica

VENHA VISITAR e APRESENTE a sua PROPOSTA

Perto da Praça Paiva Couceiro onde há facilidade de estacionamento nas várias avenidas que a rodeiam,
Próximo a transportes públicos, comércio local e todo o tipo de serviços,
A 7 minutos a pé do metro de Arroios e da Praça do Chile,
1 minuto a pé da famosa avenida comercial Morais Soares,

LOJA Localizada num eixo de passagem, com ótima visibilidade, amplo espaço comercial, ou escritório com claraboia
No piso inferior encontra-se uma grande sala para usos diversos, ideal para um espaço de coworking, escritórios ou qualquer loja comercial.

Não tem extração de fumos nem é possível instalar extração de fumos.

Locais próximos á loja: metro Arroios, paragens de autocarros, praça do Chile, avenida Almirante Reis, avenida Morais Soares, praça Paiva Couceiro, Sapadores, Alto de São João, Penha de França, Olaias e muito mais

TRESPASSE







Loja na rua Silva Carvalho.



Firma fundada em 1965, localizada numa zona prestigiada junto ao centro comercial Amoreiras.



Venda sem ónus ou encargos e sem empregados, com CAE 47620 ( COMÉRCIO EM RETALHO DE JORNAIS, REVISTAS E ARTIGOS DE PAPELARIA, EM ESTABLECIMENTOS ESPECIALIZADOS).



Renda atualizada de 450€ mensal.



Fantástica oportunidade de ter o seu negócio com excelentes condições.





;ID RE/MAX: (telefone)

Loja situada em plena Avenida D. João II, a principal artéria do Parque das Nações, uma localização estratégica e única, junto á Cidade Judiciária (Campus de Justiça de Lisboa), a 500m do Centro Comercial Vasco da Gama, da FIL e da Gare do Oriente.
Loja com:
Dois WC´S.
Arrecadação.
Três montras.
Saída de fumos.
Parqueamento para duas viaturas.
Piso inferior com 98m2 + Mezanine com 70m2.

PARA INVESTIMENTO, ENCONTRA-SE ARRENDADA ATUALMENTE, CONTRATO VALIDO ATÉ DEZEMBRO DE 2028.

A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa

Loja para venda em São Domingos de Benfica, com uma área excelente.

tienda / centro comercial con 340 m2 en la carretera de Benfica

Salão de Cabeleireiro, SPA e Gabinetes de Massagens, muito bem localizado, mesmo junto ao Metro das Olaias, é um estabelecimento composto por gabinetes de massagens, salão de chá, SPA, Estética, Manicure, Cabeleireiro e Tratamentos Holisticos, o mesmo é dividido por 3 pisos, tem várias casas de banho e uma zona de Balneários.



Com uma decoração adequada aos vários ambientes dos tratamentos ali a realizar



Neste momento encontra-se arrendado com uma boa rentabilidade, mas quem quiser pode adquirir o espaço sem arrendatário.



Bom Investimento, sem precisar de realizar obras caso assim o pretenda.



Vale a pena visitar, pois tem aqui um Espaço preparado para desempenhar vários serviços em simultâneo, ideal para mais que um Profissional.

;ID RE/MAX: (telefone)

Loja localizada num dos Bairros mais emblemáticos de Lisboa.Esta loja está inserida no rés-do-chão de um prédio residencial. Com uma ampla montra de frente, com fachada recuperada em edifício de azulejo. A loja desenvolve-se em apenas num único piso com uma Abp de 277m2, grande parte em Open Space. Destinada a comércio, serviços e atividades complementares, designadamente Restauração com entrada pela Rua Cais de Santarém com o nº 12,14,16,18,20 e 22. Com um forte componente turístico, beneficiou de reabilitação dos equipamentos públicos, como parques de estacionamento, o Campo das Cebolas, e recuperação dos imóveis residenciais, comerciais e históricos, como a Casa dos Bicos entre outros . Tem uma forte procura turística quer em características residenciais em AL, quer pelas suas Casas de Fado , entre o também muito procurado Museu do Fado , como pela grande oferta de novos espaços de restauração mais adaptados quer aos lisboetas citadinos, quer aos turistas que visitam todos os anos o Bairro pela sua forte envolvente histórico e popular. Toda esta vertente foi mantida pela abertura do Novo Terminal dos Cruzeiros que intensifica o tráfego pedonal na localidade, com os curiosos turistas isolados ou pelos seus roteiros turísticos organizados. A formação de Alfama remonta ao séc. X, formou-se espontaneamente como um pequeno arrabalde exterior à Cerca Velha e implantado na colina do Castelo. A transformação da propriedade rústica em urbana aconteceu de forma lenta e orgânica. Situa-se a nascente da zona fortificada, junto às Portas do Sol, projectando-se até ao rio. É constituído por edifícios de habitação colectiva em lotes pequenos, caracterizados pela estrutura de madeira de concepção medieval e por fogos de redução reduzidos. Quanto ao caracter do espaço aberto, são gerados por processos empíricos, a partir dos modelos característicos da cidade medieval de tradição mediterrânica. Alfama afigura-se como um conjunto denso, onde predominam os becos e as pequenas ruas. Os edifícios religiosos abrem espaços públicos no tecido urbano, pontuando e tornando-se a referência no território. Nos anos 60 Alfama revitaliza e preserva os espaços públicos e nas últimas décadas essa valorização é ainda mais evidente, virando-se Alfama para o rio. Uma excelente oportunidade para o seu negócio.

Características:
Características Interiores - Hall de entrada; Closet;
Orientação - Nascente;
Outros Equipamentos - Serviço de internet; TV Por Cabo; Gás canalizado; Sistema de Segurança; Alarme de segurança;
Vistas - Vista cidade; Vista rio;
Outras características - Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida; Ar Condicionado;

Loja e Restaurante em pleno coração de Alfama, numa das ruas mais movimentadas, encontra-se a 130 metros do museu do fado.
Trata-se de um espaço comercial renovado recentemente com uma área total de 115m2, dividido em dois pisos. O andar superior vende lembranças e o andar inferior é um restaurante.
Ambos os pisos têm saídas para o exterior, existindo uma pequena praça no piso inferior e parte do seu espaço pode ser utilizado como esplanada.
O Imóvel apresenta um pé-direito alto, com colunas originais em pedra e uma traça antiga marcante - tornando este espaço único, característico e com uma singularidade própria. Atualmente, este imóvel apresenta um contrato de arrendamento em vigor que assegura uma garantia de rendimento bastante interessante. O valor do arrendamento contratado está inclusivamente abaixo do valor de mercado pelo que será possível obter mais rendimento no futuro.
Peça já todas as informações sobre esta oportunidade de investimento.
Este bairro medieval (que já foi uma judiaria e uma comunidade piscatória) é o segundo bairro mais antigo da Europa. É uma pequena aldeia no meio da capital, um bairro para se perder por becos e largos, deixando-se guiar pelos sentidos: vendo estendais nas varandas e fantásticas vistas do Tejo, cheirando peixe a assar na esquina, ouvindo os sons do Fado do interior de um restaurante típico, saboreando pratos tradicionais e tocando em magníficos painéis de azulejos. Este é o bairro mais pitoresco de Lisboa e a verdadeira alma da cidade. Aqui a vida continua como há séculos atrás, mas descendo até ao rio entra-se novamente no século XXI, com antigos armazéns agora convertidos em alguns dos espaços mais na moda na cidade, para comer, beber e dançar até amanhecer.
Imóvel ilegível para Golden Visa. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Loja a estrear com copa, casa de banho e área de 203 m2.
Composta por rés-do-chão, cave e com grande montra com grade elétrica em toda a largura da loja.
Pronta a ser adaptada para diversos tipos de serviço e ou comércio.
Com excelente localização perto da Av. Morais Soares a sete minutos da Praça do Chile e com transportes públicos.

*A loja encontra-se arrendada neste momento

️️️

A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária,
com mais de 65 anos no mercado,
sempre se dedicou à atividade imobiliária a essa data pouco corrente no nosso País.
A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração,
granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada.
Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram.
Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias.
A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade.
Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades.
Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática.
Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro.