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254 Locales Comerciales con Certificación Energética C, En buen estado, para Venta, en Lisboa
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Tienda
Alcântara, Lisboa, Distrito de Lisboa
En buen estado · 116m²
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350.000 €
Espacio para comercio / servicios ubicado en Alcântara, en Alto de Sto Amaro en la planta baja de un edificio residencial, al lado del Hotel Pestana Palace.

Son 144m2 distribuidos por planta baja con 116m2 y una entreplanta con 27,5m2, lo que permite crear 2 ambientes de trabajo. Dispone de 2 aseos. Los 2 frentes son excelentes escaparates y tienen mucha luz natural. Tiene una puerta de salida a la parte trasera del edificio, que conduce a un patio comunitario, donde se puede crear una zona de estar.

Esta propiedad incluye una plaza de garaje en el garaje en la planta -1 y también 2 trasteros.

Es fácil aparcar en las calles aledañas, hay transporte en la puerta, y está a 400 metros de la Avenida Luís de Camões, donde la oferta de servicios como restaurantes, pastelerías, supermercados, farmacia, bancos, se vuelve muy práctica.

Si estás pensando en invertir, ¡esta es una gran opción!

VEN A VISITARNOS. TE GUSTARÁ
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Tienda
Penha de França, Lisboa, Distrito de Lisboa
En buen estado · 30m²
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135.000 €
Ref.: MJC5471 - Loja / Escritório com 30 m2, com estacionamento, na proximidade da Estação de Santa Apolónia | Lisboa

Loja / Escritório para venda na zona da Penha de França, Lisboa. Trata-se de um rés-de- chão, bem localizado, numa zona habitacional movimentada, pronto a ser adaptado a diversos tipos de serviços ou comércio.

Dispõe de um Open Space com uma casa de banho, que se encontra num excelente estado de conservação.

A fração tem afeto um lugar de estacionamento.

Situado na zona oriental de Lisboa, possui uma vasta oferta de serviços e tem acesso a uma enorme rede de transportes: metro, autocarros e o comboio, com a Estação de Santa Apolónia em escassos minutos.

Marque já a sua visita!
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Tienda
Avenida 5 de Outubro (São Sebastião da Pedreira), Avenidas Novas, Lisboa, Distrito de Lisboa
En buen estado · 3.200m²
comprar / renta
4.768.000 € / 31.000 €
Compre mermelada por dos fracciones interconectadas en una zona privilegiada en el centro de Lisboa.| Superficie bruta 3.218,50 m2. El lugar se beneficia de un excelente acceso por carretera dada la proximidad a las principales arterias de Lisboa. Aparcamiento, calle y parque subterráneo. La zona está bien comunicada por transporte público, metro y tren cercano. El IVA se añade a los valores de alquiler y venta al tipo vigente | Accede a AREAS-ANP donde encontrarás la mayor oferta de Almacenes [Logísticos o Industriales] del Gran Lisboa, Setúbal y Santarém o Portugal en una sola Inmobiliaria. | Esta presentación, áreas, fotografías y valor son puramente informativos, no son vinculantes y están sujetos a cambios constantes. | No aceptamos Asociaciones. + (teléfono oculto) | (email oculto)
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Tienda
Avenidas Novas (São Sebastião da Pedreira), Lisboa, Distrito de Lisboa
En buen estado · 287m²
Con Garaje
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1.650.000 €
Espaço comercial para venda nas Avenidas Novas, situado numa das zonas mais nobres de Lisboa, entre o Marquês de Pombal e o Saldanha.

Inserido num prédio de 11 andares, o espaço comercial distribui-se por quatro pisos, dois acima do solo com sistema de exaustão de fumo e mais dois abaixo do solo para estacionamento, armazém e escritório. Com 350 m2 em open space, o rés-do-chão e o primeiro andar contam com três grandes montras para a rua, instalações sanitárias e ainda um agradável terraço com 34m2.

Acessíveis por elevador de carro ou internamente por escada, nos dois pisos inferiores é possível encontrar sete lugares de estacionamento, três no piso -1 e mais quatro no piso -2. Ao nível do piso -1 existem ainda vários espaços de armazenamento que podem ser facilmente transformados em lugares de estacionamento adicionais.

Com localização muito central entre o Marquês de Pombal e o Saldanha, o espaço comercial situa-se numa zona conhecida como o centro de negócios da cidade, com sedes de grandes empresas, características que o tornam numa excelente opção de investimento no centro de Lisboa. Por outro lado, como se trata de um espaço multifacetado, tanto pode ser utilizado para comércio, escritório ou espaço de coworking, sendo ainda ideal para restauração uma vez que dispõe de extração de fumos.

Com todo o tipo de comércio, serviços e hospitais na sua envolvência e próximo do Parque Eduardo VI e da Avenida da Liberdade, o espaço comercial dispõe de boas acessibilidades e está igualmente bem servido de transportes públicos, incluindo a estação de metro das Picoas.
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Tienda
Avenida 5 de Outubro (Nossa Senhora de Fátima), Avenidas Novas, Lisboa, Distrito de Lisboa
En buen estado · 676m²
Con Garaje
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1.750.000 €
Ref.: 2828-LJUJM
Oportunidade de Negócio!

Passível de múltiplas utilizações. Loja situada numa das principais Ruas de Lisboa.

Espaço amplo e moderno, atualmente dividido em garagem e escritórios, tendo ainda mmm amplo terraço com mais de 200 m2 e vários espaços de arrecadação.

Localizada junto à Avenida da República, com excelentes acessos rodoviários e próximo de Hotéis, supermercado, cafés e restaurantes, bem como, estação de metro, bancos e hospital.

A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.

Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias e sem custos. Intermediário de Crédito n.º 0002292
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Tienda
Penha de França, Lisboa, Distrito de Lisboa
En buen estado · 36m²
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165.000 €
(ref: (telefone) Espaço comercial para venda, em zona de comércio, habitação e serviços.
Faça a sua visita, será muito bem vindo!
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Tienda
Penha de França, Lisboa, Distrito de Lisboa
En buen estado · 49m²
comprar
135.000 €
Oportunidade Única de Investimento: Loja com Potencial de Conversão em Apartamento T0 na Penha de França

À procura de uma oportunidade de investimento excepcional no mercado imobiliário? Apresentamos-lhe uma propriedade com um potencial imenso, localizada na pitoresca freguesia da Penha de França, Lisboa.

Esta loja, com generosos 36m2 de área, está estrategicamente posicionada numa tranquila praceta, oferecendo-lhe não só um espaço acolhedor, mas também a comodidade de um lugar de garagem adjacente com 13m2. Imagine a versatilidade que este espaço proporciona!

Inserida num edifício de construção recente, datado de 2009, esta propriedade promete durabilidade e qualidade. Além disso, a localização privilegiada oferece fácil acesso a uma variedade de serviços, transportes públicos e zonas de lazer.

O que torna esta oferta verdadeiramente especial é a sua adaptação ao Programa Mais Habitação. Com a possibilidade de transformação desta loja num moderno apartamento T0, os investidores têm a oportunidade de maximizar o seu retorno sobre o investimento. Imagine a valorização deste espaço, oferecendo aos futuros moradores uma habitação confortável e funcional numa das áreas mais procuradas de Lisboa.

Se procura uma oportunidade de negócio com potencial de crescimento e rentabilidade, não deixe escapar esta oferta. Contacte-nos hoje mesmo para mais informações e agende uma visita. O futuro deste investimento começa aqui!

Ref. Interna QRSO1783
Silvia Valentim - Consultora Imobiliária

Precisa de financiamento? Nós tratamos tudo por si! Beneficie de um serviço de Intermediação de Crédito rápido e eficaz! Analisamos cada processo de forma personalizada, respeitando as reais necessidades de cada cliente. Somos intermediários de Crédito registado no Banco de Portugal, N.º de Registo 0006614.
O nosso site: livio-marotta-lda.intermediarioscredito.pt/ Link:.bportugal.pt/intermediariocreditofar/livio-marotta-lda
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Unique Investment Opportunity: Shop with Conversion Potential into Studio Apartment in Penha de França

Looking for an exceptional investment opportunity in the real estate market? We present you with a property with immense potential, located in the picturesque parish of Penha de França, Lisbon.

This shop, with a generous 36m2 area, is strategically positioned in a tranquil square, offering you not only a cozy space but also the convenience of an adjacent garage space with 13m2. Imagine the versatility this space provides!

Set within a recently constructed building, dated 2009, this property promises durability and quality. Furthermore, its privileged location offers easy access to a variety of services, public transportation, and leisure areas.

What makes this offer truly special is its adaptation to the Mais Habitação Program. With the possibility of transforming this shop into a modern studio apartment, investors have the opportunity to maximize their return on investment. Imagine the appreciation of this space, offering future residents a comfortable and functional dwelling in one of Lisbon’s most sought-after areas.

If you’re seeking a business opportunity with growth and profitability potential, don’t let this offer slip away. Contact us today for more information and to schedule a visit. The future of this investment starts here!

Internal Ref. QRSO1783
Silvia Valentim - Real Estate Consultant

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Tienda
Arroios, Lisboa, Distrito de Lisboa
En buen estado · 45m²
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250.000 €
Apresentamos uma fantástica oportunidade de investir numa loja situada num dos bairros mais movimentados e vibrantes de Lisboa, com bastante circulação pedonal e visibilidade, a 2 minutos do Martim Moniz e Hospital de São José.

A flexibilidade de poder converter a loja em uma unidade de habitação com 45m2, facilitada a partir do programa SIMPLEX, pode ser um atrativo para quem procura uma oportunidade de investimento imobiliário com potencial de renda ou para quem deseja morar em uma localização privilegiada.
A entrada independente oferece privacidade e conveniência, enquanto o espaço de 45m2 pode ser considerado suficiente para acomodar uma unidade residencial compacta ou um espaço comercial, dependendo das necessidades e preferências do comprador.


Esta loja não só oferece uma oportunidade de investimento lucrativa, como também Lisboa é uma cidade europeia próspera, conhecida pelo seu encanto único e pela sua rica história. Desde as suas ruas de paralelepípedos até à sua bela arquitetura e atmosfera animada. Lisboa atrai milhões de turistas e locais, criando um mercado movimentado para qualquer empreendimento comercial.
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Tienda
Santa Maria Maior, Lisboa, Distrito de Lisboa
En buen estado · 80m²
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759.500 €
Excelente oportunidade de adquirir um espaço comercial de 85m² no icônico Largo do Chafariz de Dentro, localizado no coração de Alfama, uma das zonas mais turísticas e emblemáticas de Lisboa.
Possibilidade de venda conjunta com o apartamento T2 no piso superior.

Este espaço, atualmente a funcionar como uma típica casa de fados, oferece um ambiente autêntico e acolhedor, ideal para quem deseja investir na tradição cultural da cidade.
O imóvel é composto por uma cozinha equipada, três salas, uma casa de banho e área de arrecadação.
A localização privilegiada, numa das áreas mais visitadas por turistas, garante um fluxo constante de clientes, tanto locais quanto internacionais.
O charme histórico do Largo do Chafariz de Dentro, aliado à proximidade de atrações como o Castelo de São Jorge e o Miradouro das Portas do Sol, torna este espaço uma escolha estratégica para investidores que desejam aproveitar o crescimento do turismo em Lisboa.
Não perca esta oportunidade única de adquirir um espaço com grande potencial no coração de Lisboa!
Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato connosco.

Na KW Portugal acreditamos na partilha (50% - 50%) como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente e por isso se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita!
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Tienda
Avenida 5 de Outubro (Nossa Senhora de Fátima), Avenidas Novas, Lisboa, Distrito de Lisboa
En buen estado · 265m²
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1.700.000 €
Numa das principias avenidas da cidade de Lisboa encontramos uma Loja com 265 m2 equipada com extração de fumos e escritório no primeiro andar do edifício.

Área com espaço de receção e 4 salas.

Áreas com bastantes armários de arrumação e arquivo e com uma caixa forte.

Tem uma pequena sala com arrumos.

Tem 3 lugares de estacionamento.

Espaço adequado para a implementação da sua atividade comercial , numa das principais avenidas de Lisboa.

Espaço no centro de Lisboa, numa zona de serviços e com vários meios de transporte (autocarros, metro).

A curta distância do aeroporto, do Centro Comercial Saldanha, de restaurantes e lojas.

O centro histórico da cidade é composto por sete colinas, sendo algumas das ruas demasiado estreitas para permitir a passagem de veículos. A cidade serve-se de três funiculares e um elevador (Elevador de Santa Justa). A parte ocidental da cidade é ocupada pelo Parque Florestal de Monsanto, um dos maiores parques urbanos da Europa, com uma área de quase 10 km². Lisboa tem ganho terreno ao rio com sucessivos aterros, sobretudo a partir do século XIX. Esses aterros permitiram a criação de avenidas, a implantação de linhas de caminho-de-ferro e a construção de instalações portuárias e mesmo de novas urbanizações como o Parque das Nações e equipamentos como o Centro Cultural de Belém

Existem em Lisboa mais de uma centena de parques, jardins, quintas e tapadas, entre eles o Parque Eduardo VII, o Parque Florestal de Monsanto, o Jardim Botânico da Ajuda, o Jardim Botânico de Lisboa, o Jardim da Estrela, a Tapada da Ajuda, entre muitos outros. O Parque Florestal de Monsanto é o maior e mais importante parque da cidade, chamado o seu ’Pulmão Verde’,[98] ao ser a única grande floresta em Lisboa (as outras mais próximas são a Tapada de Mafra, a Tapada da Ajuda e a Serra de Sintra). Por sua vez, destacam-se entre os jardins o Parque Eduardo VII, o Jardim Botânico da Ajuda e o Jardim Botânico de Lisboa. O primeiro por ser a maior zona verde no centro antigo de Lisboa, e os outros dois por possuírem uma variadíssima coleção de espécies arborícolas. Possui um oceanário: o Oceanário de Lisboa. A cidade também possui diversos jardins, sendo de destacar o Jardim Zoológico de Lisboa, o Jardim da Estrela, o Jardim Botânico da Ajuda e o Campo de Santana. Existem ainda importantes parques urbanos como o Parque Eduardo VII, o Parque da Bela Vista e o Parque José Gomes Ferreira.

Venha conhecer estes espaços, contacte-nos.
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Tienda
Parque das Nações, Lisboa, Distrito de Lisboa
En buen estado · 100m²
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1.500.000 €
Ideal para inversión

Situado en el Parque das Nações, en Lisboa que actualmente se alquila como restaurante.
La tienda con unos 100 m² de superficie dispone de extracción de humos, 2 plazas de garaje y 1 trastero.

También se construyó un entrepiso con 70 metros cuadrados.

El contrato de alquiler actual tiene una duración de 10 años renovables por períodos de 5 años, y comenzó en diciembre de 2018.

El importe del alquiler es de 5.000€ con pagos trimestrales por adelantado,

Con incrementos anuales estipulados según IPC (o mínimo 2%, el que sea superior).
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Tienda
Avenidas Novas, Lisboa, Distrito de Lisboa
En buen estado · 150m²
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1.280.000 €
Refª 3073-LUPG
¡Oportunidad de inversión!

Se trata de la cadena de restaurantes ’HAN-TABLE BARBECUE’, con presencia en el Parque das Nações, Arroios y Oporto.
Excelente tienda, preparada para la restauración, totalmente reformada (obras en curso), con ingresos garantizados, total de 167 m2 de superficie privada bruta, situada en el corazón de Lisboa, junto al metro y en una de las arterias más céntricas de Lisboa!

Para los inversores, esta es una excelente inversión inmobiliaria en Lisboa. La tienda está arrendada desde el 23 de mayo con un contrato de 5 años (renovable). El rendimiento de la tienda es del 5%, el rendimiento garantizado del 100% - 5500 €/mes - 66.000 €/año.

La información facilitada no prescinde de su confirmación y no puede considerarse vinculante.

Nos encargamos de tu Proceso de Crédito, sin burocracia y sin costos. Intermedio de
Crédito No. 0002292.
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Local comercial
Avenida 5 de Outubro (São Sebastião da Pedreira), Avenidas Novas, Lisboa, Distrito de Lisboa
En buen estado · 377m²
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1.700.000 €
Zona Prime - Avenidas Novas

Espaço comercial + escritório numa das avenidas mais conhecidas de Lisboa

Venda das 5 frações autónomas em conjunto , no mesmo Edifício, constituídas por :
(loja ; escritorio ; 3 estacionametos )

Loja em Open Space no Piso 0 ( r/c ), com 265 m²
- Copa;
- 2 Casas de Banho;
- Montra ampla com muita luz natural;
- Facilmente fica amplo

Afetação para Comércio ou Indústria, com saída de fumos

Escritório no Piso 1 com 112 m²
- Diversas janelas que conferem muita luz natural;
- 4 Salas;
- Copa;
- 2 Casas de Banho;
- Recepção;
- Divisão para arrumação;
- Facilmente fica amplo
Afetação para Escritórios.

- 3 lugares de estacionamento ( no piso -2 )

Há possibilidade de a loja e escritório se interligarem .

Procura um Espaço comercial ou Escritório? Entre em contacto conosco.
Caso pretenda agendar visita ou obter alguma informação adicional não hesite em contactar.
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Tienda
Lumiar, Lisboa, Distrito de Lisboa
En buen estado · 222m²
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800.000 €
Tienda en la zona de la nueva promoción CAMPO NOVO.

Ubicado cerca del estadio Alvalade y de la estación de metro y terminal de autobuses de Campo Grande.
Accesibilidad a la 2ª circular.

La tienda cuenta con una superficie de 222 m2, 6 plazas de garaje y trastero en el edificio.

Actualmente la tienda está transformada en una oficina, con recepción, zona de espacio diáfano, 2 salas de reuniones, 6 despachos, 2 aseos y despensa, y se puede transformar fácilmente en su totalidad.

¡Reserva ya tu visita!
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Tienda
Campo de Ourique, Lisboa, Distrito de Lisboa
En buen estado · 37m²
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338.000 €
(ref: (telefone) OPORTUNIDADE!
Localizada na Rua Quatro da Infantaria, no encantador Bairro de Campo de Ourique, em Lisboa, esta Loja oferece uma oportunidade única para quem procura um espaço para se estabelecer para várias actividades comerciais, desde uma elegante boutique, um escritório, um armazém, um estúdio de design, um franchising, ou outras hipóteses!

Procura um espaço para negócio e simultaneamente um apartamento em Campo de Ourique?
... Encontrou!!!

A loja tem montra para a rua, tem ainda uma grande cave como espaço adicional, e um wc.

Além disso, está inserida num prédio com elevador que o levará até um acolhedor Loft que é um T0, com cozinha equipada, que poderá servir como um espaço para viver, ou para rentabilizar!

Com uma localização central, a uma distância pedonal do comércio local, serviços e transportes, e a 500 metros do Centro Comercial das Amoreiras, este imóvel oferece conveniência e estilo num dos bairros mais procurados de Lisboa!

Neste momento encontra-se arrendada
( A Loja + o apartamento = 2 rendas ),
com um rendimento face ao valor, de 7%, no entanto, poderá manter os arrendatários ou, se preferir, não.

Venha conhecer!
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Tienda
Alto de Santo Amaro, Alcântara, Lisboa, Distrito de Lisboa
En buen estado · 122m²
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350.000 €
Excelente ubicación, Tienda de dos plantas y 2 trasteros, en una zona privilegiada en el centro de Lisboa | El sitio se beneficia de un buen acceso por carretera debido a su proximidad a las principales arterias de Lisboa. Facilidad de aparcamiento, aparcamiento en la calle y privado en sótano 200€ / unidad | Acceda a AREAS-ANP donde encontrará la mayor oferta de Almacenes [Logísticos o Industriales] en la Gran Lisboa, Setúbal y Santarém o Portugal en una sola Agencia Inmobiliaria. | Esta presentación, áreas, fotografías y valor, son solo para fines informativos, no son vinculantes y están sujetos a cambios constantes. | No aceptamos asociaciones. + (teléfono oculto) | (email oculto)
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Tienda
Avenida Braamcamp (Coração de Jesus), Santo António, Lisboa, Distrito de Lisboa
En buen estado · 168m²
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840.000 €
Loja para venda em zona premium, na Rua Braamcamp entre o Marquês de Pombal e o Rato, distribuída por 2 pisos, R/c e cave.

Tem 168m² no total, 91m² no R/c e 77m² na cave.

Bom investimento para abrir um negócio ou para rentabilidade.
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Tienda
Lumiar, Lisboa, Distrito de Lisboa
En buen estado · 60m²
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180.000 €
Con excelente visibilidad y accesibilidad, Calçada de Carriche es una arteria concurrida que conecta varias áreas residenciales y comerciales.
La proximidad a varias rutas de transporte público y el fácil acceso a las principales carreteras hacen que este espacio sea perfecto para atraer tanto a residentes locales como a visitantes.

? Características del espacio

Esta tienda ofrece un interior espacioso y bien iluminado, proporcionando un ambiente acogedor para varios tipos de negocios.
Con una fachada acogedora y grandes ventanales, el espacio permite la exposición de sus productos y servicios de una manera atractiva.
El diseño flexible del interior le permite adaptar el espacio de acuerdo con las necesidades específicas de su negocio.

?️ Oportunidades infinitas

Ya sea que desee abrir una boutique, una cafetería, una agencia de servicios o cualquier otro tipo de comercio, esta tienda ofrece el escenario perfecto para dar vida a sus ideas y planes de negocios.
La ubicación privilegiada y la estructura adaptable aseguran que pueda crear una experiencia única para sus clientes.

? Detalles del arrendamiento

Ubicación: Calçada de Carriche, Lumiar, Lisboa
Planta: Planta baja
Superficie: 60 m2
Propósito: Comercio
Tipología: 2 habitaciones y 1 Wc

? Programe una visita

No pierda la oportunidad de garantizar este excepcional espacio comercial en Calçada de Carriche, Lumiar, Lisboa.
Contáctenos para programar una visita y explorar todas las posibilidades que este espacio tiene para ofrecer para su negocio.

Visítanos en setimoambiente.com
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Tienda
Avenida Braamcamp (São Mamede), Santo António, Lisboa, Distrito de Lisboa
En buen estado · 133m²
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745.000 €
Muy cerca de la Avenida da Liberdade, Marquês de Pombal y Rato.

Calle por excelencia de la ciudad con gran flujo de coches y personas, cerca de muchos servicios, restaurantes y varias opciones de transporte público.

Tienda con escaparate y sótano, dividida en dos plantas.

La Rua Braamcamp es una de las principales calles comerciales de Lisboa, situada en el corazón de la ciudad. Conocida por su variedad de tiendas, cafés y restaurantes.

El comercio en la calle Braamcamp es diverso, el ambiente vibrante y el encanto de las calles empedradas hacen que caminar por esta calle sea una experiencia agradable para aquellos que buscan comprar o simplemente pasear y disfrutar de la arquitectura de la ciudad.

No dejes pasar esta oportunidad, ponte en contacto con nosotros y agenda tu visita.

Ref: LS012204
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Bajo comercial
Restelo (Santa Maria de Belém), Lisboa, Distrito de Lisboa
En buen estado · 25m²
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129.000 €
Tienda - Ubicada al lado del Estadio Restelo

Tienda con precioso escaparate, amplia superficie de 25 m2 más aseo y un pequeño espacio de almacenaje, situado junto al Estadio Restelo.

Gran oportunidad para aquellos que necesitan estar ubicados en una zona de fácil acceso peatonal o vehículo propio (aparcamiento gratuito).

Ideal para una pequeña oficina, mini mercado o pequeño negocio de barrio.

Insertado en zona residencial y tranquila.

Hoy en día, Belém contiene varios espacios verdes con museos, parques y jardines, con un atractivo entorno junto al río con cafés y un paseo público. Es una de las zonas más turísticas de Portugal.
Educación:
Belém está particularmente bien respaldada a nivel de la red escolar, en los diversos grados de educación.
Cuenta con una importante oferta de Educación Preescolar Pública, con cuatro Jardines de Infantes.

La parroquia también tiene tres escuelas del 1er Ciclo, una EB23 y dos escuelas secundarias.
En Belém también hay una universidad de referencia en Portugal, la Universidad Lusíada.

Además de estas instituciones públicas, también hay 26 instituciones privadas de referencia que garantizan el acceso a buenos estudios para personas de diversas clases sociales.

¡No te pierdas esta oportunidad!
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Tienda
Santa Maria Maior, Lisboa, Distrito de Lisboa
En buen estado · 35m²
comprar
449.000 €
Comprar en Alfama: oportunidad única para inversores extranjeros interesados en la Golden Visa

¿Está buscando una forma inteligente y rentable de invertir su capital y obtener la Golden Visa?
¡Tenemos que presentarle una oportunidad imperdible de adquirir una tienda de excelencia en Alfama, la joya histórica de Lisboa, a través del programa Golden Visa!

UBICACIÓN PRIVILEGIADA:
Esta tienda está situada en el corazón de Alfama, en la Rua dos Remédios, una de las zonas más históricas y encantadoras de Lisboa.
Se encuentra en una calle peatonal, con mucho movimiento de turistas y locales.

FUNCIONES:
La tienda tiene una superficie de 35 m2, incluyendo una entreplanta de 5m2.
Se sometió a obras de reforma en 2018 y actualmente es una tienda de artesanía con mucho movimiento.

¿POR QUÉ INVERTIR EN ALFAMA?
Alfama es más que un barrio; Es una experiencia.
Sus calles empedradas, edificios antiguos y ambiente vibrante atraen a turistas y residentes durante todo el año.
Al invertir en esta tienda, no solo garantiza un espacio comercial estratégico, sino que también se convierte en parte de una de las zonas más encantadoras y auténticas de Lisboa.

Póngase en contacto con nosotros hoy mismo para obtener más información sobre esta oportunidad

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Tienda
Santa Maria Maior, Lisboa, Distrito de Lisboa
En buen estado · 381m²
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6.500.000 €
Tienda con 381 m2 generando ingresos en el corazón del centro de Lisboa, en una de las zonas más cosmopolitas y de moda de Lisboa, con gran demanda no sólo por parte de los inversores, sino también de los turistas. Zona turística de Lisboa por excelencia.

En un edificio completamente recuperado, las plantas superiores se utilizan para el alojamiento local. El espacio en cuestión está arrendado a una marca reconocida internacionalmente de la industria de F&B.

Activo con contrato de arrendamiento a 12 años (2019) generando unos ingresos mensuales de 20.500€ con actualizaciones del 2,5% anual. Actualmente genera un rendimiento del 4,2%.

Cueva - 123,52 m2
Piso 0 - 121,93 m2
Piso 1 - 135,81 m2
Total 381,26 m2

La tienda en cuestión también tiene derechos de ocupación de la vía pública a la explanada frente al edificio.

Venta de la empresa - Oferta de acciones - 5 800 000€
Venta de ofertas de activos - 6 500 000€

Pida más información ahora.
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Tienda
Avenidas Novas (Nossa Senhora de Fátima), Lisboa, Distrito de Lisboa
En buen estado · 90m²
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395.000 €
Tienda en venta, distribuida en 3 plantas, situada en el corazón de las Avenidas Novas, en Lisboa. Inmueble en buen estado, con cocina, baño y mucha luz natural. Proximidad a todas las accesibilidades, metro, transporte público, carriles bici, vías peatonales, espacios verdes, zonas de juegos infantiles, todo tipo de comercio y servicios. INS Portugal, con 30 años de presencia independiente y continua en Portugal, es hoy una de las empresas más experimentadas y reconocidas en el mercado inmobiliario en Portugal, operando en 3 áreas de negocio: Compra y Venta, Alquiler e Inversión.
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Tienda
Chiado (Sé), Santa Maria Maior, Lisboa, Distrito de Lisboa
En buen estado · 69m²
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1.500.000 €
Excelente tienda con restaurante, totalmente equipada y lista para operar, ubicada en el corazón de Chiado, al lado del Teatro Trindade. Tiene una superficie de 69m² y consta de un salón con 18 plazas, una terraza con 32 plazas, un despacho, un baño y una zona de almacenaje. Tiene dos escaparates con mucha luz.

INS Portugal, con 30 años de presencia independiente y continua en Portugal, es hoy una de las empresas más experimentadas y reconocidas en el mercado inmobiliario en Portugal, operando en 3 áreas de negocio: Compra y Venta, Alquiler e Inversión.
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