50 Locales Comerciales En buen estado, para Venta, en Lisboa, Precio rebajado: 5 %, último(s) 365 días, Pagina 2

Vende-se espaço comercial , junto à Avenida da Liberdade, avenida de maior prestígio de Lisboa e Portugal.
Situado num novo empreendimento Tasso, num edifício moderno com uma arquitectura distinta, cuja fachada de tijolo vermelho faz lembrar os antigos edifícios industriais de Lisboa. Os materiais e combinações escolhidas, desde os azulejos do soalho aos painéis de madeira e mármores das instalações sanitárias, primam pela originalidade e qualidade duradoura. Todos os detalhes foram cuidadosamente concebidos e pensados para melhor aproveitamento da excelente luminosidade. Disponha um espaço exterior privado, estacionamento e arrecadação. Situado num local central, beneficia se de todas comodiades a volta: superficies comerciales, zonas verdes, escolas e todo tipo de transportes, esta loja é uma excelente oportunidade de ter o seu negócio com todo conforto mesmo no coração da capital. ( Neste momento está a decorrer um contrato de arrendamento ate ano 2027). Contacta nos para mais informações e agendamento de visita!

TRESPASSE DE SUPERFÍCIE COMERCIAL EM ALVALADE!



Na prestigiada e movimentada zona comercial de Alvalade, numa transversal à Avenida da Igreja, próximo da própria igreja e do mercado, encontra-se este trespasse de um amplo espaço comercial.



Com mais de 100m² de área bruta, incluindo uma pequena arrecadação e instalações sanitárias, o espaço amplo é versátil e pode acomodar qualquer tipo de negócio (exceto restauração, pois não possui saída de fumos).



O proprietário do imóvel está disposto a celebrar um novo contrato de arrendamento com os novos inquilinos, por um período de 5 anos, renováveis.



Esta loja pode ser ideal para o desenvolvimento do seu negócio, pois a zona de Alvalade, em Lisboa, é privilegiada tanto pelo seu estrato socioeconómico elevado quanto pela sua tradição comercial de grande valia.



Para mais informações e agendamento de visitas, não hesite em contactar-me!



ENGLISH:



Commercial Space Transfer in Alvalade!



In the prestigious and bustling commercial area of Alvalade, on a cross street of Avenida da Igreja, near the church and the market, you’ll find this transfer of a spacious commercial property.



With over 100 sqm of gross area, including a small storage room and sanitary facilities, the ample space is versatile and can accommodate any type of business (except for restaurants, as it does not have an exhaust system).



The property owner is willing to sign a new lease agreement with the new tenants for a period of 5 years, renewable.



This store could be ideal for the development of your business, as the Alvalade area in Lisbon is privileged both for its high socioeconomic status and its traditionally valuable commercial area.



For more information and to schedule visits, please do not hesitate to contact me!

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#ref: 88468

Loja / Café para cedência de quotas
Com 16 lugares sentados e um balcão panorâmico, é um excelente espaço para quem deseja fomentar uma pastelaria de autor ou desenvolver um negócio para take-away e delivery aproveitando uma cozinha com cerca de 30 m2.
Localizado numa das zonas mais emblemáticas e centrais de Lisboa, nas Avenidas Novas, próximo da Maternidade Alfredo da Costa.
Prédio em excelentes condições e montra com boa exposição visual.
A empresa explora o espaço dispõe de um contrato de arrendamento de 540€ mensais.
Não perca esta oportunidade de negócio, marque a sua visita.

With 16 seats and a panoramic counter, it is an excellent space for those who want to promote a signature pastry shop or develop a takeaway and delivery business, taking advantage of a kitchen of about 30 m2.
Located in one of the most emblematic and central areas of Lisbon, in Avenidas Novas.
Building in excellent condition and showcase with good visual exposure.
The company operates the space and has a monthly lease of €540.
Do not miss this business opportunity, mark your visit.

Con 16 puestos y barra panorámica, es un excelente espacio para quienes quieran promocionar una pastelería de autor o desarrollar un negocio de comida para llevar y delivery, aprovechando una cocina de unos 30 m2.
Situado en una de las zonas más emblemáticas y céntricas de Lisboa, en Avenidas Novas.
Edificio en excelentes condiciones y escaparate con buena exposición visual.
La empresa explota el espacio y tiene un alquiler mensual de 540 €.
No pierda esta oportunidad de negocio, marque su visita.

Mit 16 Sitzplätzen und einer Panoramatheke ist es ein ausgezeichneter Ort für diejenigen, die eine charakteristische Konditorei fördern oder ein Imbiss- und Liefergeschäft entwickeln möchten, wobei sie eine Küche von etwa 30 m2 nutzen möchten.
Das Hotel liegt in einer der symbolträchtigsten und zentralsten Gegenden von Lissabon, in der Avenidas Novas.
Gebäude in ausgezeichnetem Zustand und Vitrine mit guter Sichtbelichtung.
Das Unternehmen betreibt die Fläche und hat eine monatliche Miete von 540 €.
Verpassen Sie nicht diese Geschäftsmöglichkeit, markieren Sie Ihren Besuch.

Avec 16 places assises et un comptoir panoramique, c’est un excellent espace pour ceux qui souhaitent promouvoir une pâtisserie signature ou développer une activité de vente à emporter et de livraison, profitant d’une cuisine d’environ 30 m2.
Situé dans l’un des quartiers les plus emblématiques et centraux de Lisbonne, à Avenidas Novas.
Bâtiment en excellent état et vitrine avec une bonne exposition visuelle.
La société exploite l’espace et dispose d’un bail mensuel de 540 €.
Ne manquez pas cette opportunité d’affaires, marquez votre visite.

(ref:C (telefone) Loja na Penha de França, Graça, no coração de Lisboa.
Loja na Rua Angelina Vidal no rés-do-chão, com entrada principal e montras para a rua
Ótima localização, numa zona com muita passagem, localizada junto à linha do elétrico 28.
A loja com excelente visibilidade para os seus clientes.
É constituída por um espaço amplo, três gabinetes independentes, instalações sanitárias e arrumação. Excelente oportunidade pela possibilidade de comprar a loja ao lado, aumentando assim o seu negócio! Agende hoje a sua visita, não perca esta oportunidade!

_Somos Intermediários de Crédito Certificados pelo Banco de Portugal com o n.º 0000229. Estamos ao dispor para o auxiliar GRATUITAMENTE em todo o processo de crédito à habitação, acompanhando todo o seu processo como comprador.
Marque hoje a sua reunião connosco.

Esta propriedade oferece uma loja ampla e versátil a Alvalade. O rés do chão, juntamente com a cave, proporciona uma configuração flexível para satisfazer as suas necessidades comerciais.
A loja é constituída por 2 assoalhadas, com espaços distintos, que podem ser adaptados para diversas finalidades comerciais. Tratam-se de 173 m2 de área útil, para criar um ambiente funcional ao seu negócio.
De ambiente dinâmico e atrativo, a rua do Centro Cultural em Alvalade é reconhecida pela sua diversidade comercial.

Alvalade é um bairro tradicional e experimental para a arquitectura, com as mais diversas propostas habitacionais devido à sua longa história, que tem por base o plano de urbanização da zona a sul da Avenida Alferes Malheiro, atualmente designada por Avenida Brasil, e onde é comum que encontremos três gerações de uma mesma família a partilhar a vida. Frequentado por muitos estudantes, Alvalade conta com diversas escolas e universidades sendo por isso um misto de tradição e modernidade.
Pertencente à zona centro da maravilhosa Lisboa e extremamente próximo ao aeroporto, conta com excelentes acessos, rede de transportes, bem como todo o tipo de comércio e serviços.

#ref: 104136

Fundado em 2016, este estabelecimento está localizado na Freguesia de Carnide que conta com uma densidade populacional de 18 mil habitantes.



É um dos pontos de encontro mais procurados devido à sua exclusiva proximidade ao Metro de Carnide.



Com os seus 20 lugares dentro do estabelecimento e adicionais 32 lugares em esplanada, oferece um conforto ímpar com refeições ao ar livre e rodeado de áreas verdes jardinadas.



Sendo o único restaurante nesta localização, torna-o num ponto de passagem obrigatório para quem frequenta a área, captando clientes das seguintes áreas, tais como:


- Universidade Europeia
- Centro Saúde Carnide
- Estádio da Luz
- Carris - Estação de Recolha
- Teatro Armando Cortez
- Hospital da Luz
- Centro Comercial Colombo

O estabelecimento encontra-se totalmente equipado favorecendo uma gestão rápida de atendimento ao cliente e decorado com elegância de forma a proporcionar um ambiente acolhedor e agradável aos seus clientes.



Se procura um Restaurante singular, reconhecido pela sua gastronomia e funcionamento, venha conhecer!

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LOJA em CAMPO de OURIQUE a Funcionar como Clinica Dentária.



Vendida apenas como Loja sem a Clinica.



Remodelada há 5 Anos e Constantemente Modernizada.



A Funcinoar em Dois Pisos; R/C com 50m2 e Cave com 125m2.



Loja com; Amplas Montras, Sem Saída de Fumos e Muita Bem Localizada.



Equipada com Ar Condicionado e Renovação de Ar.



Elevador para Pessoas com Mobilidade Reduzida.



3 Casas de Banho; Uma no R/C e Duas na Cave.



A Funcionar com 9 Espaços Individualizados.



Condomínio Mensal de 110€, IMI Anual de 235€.



Pode Funcionar como Clinica Dentária ou Para Outo Negócio com a Exceção de Restauração.



Aproveite esta Oportunidade para ter o Seu Negócio no Coração do Renomado e Procurado Bairro de Campo de Ourique. Contate-me Agora e Maque a Sua Visita.







SHOP in CAMPO de OURIQUE operating as a Dental Clinic.



Sold only as a Shop without the Clinic.



Remodeled 5 Years ago and Constantly Modernized.



Operating on Two Floors; R/C with 50m2 and Basement with 125m2.



Shop with; Wide Storefronts, No Smoke Exit and Very Well Located.



Equipped with Air Conditioning and Air Renewal.



Elevator for People with Reduced Mobility.



3 Bathrooms; One in the R/C and Two in the Basement.



Operating with 9 Individualized Spaces.



Monthly Condominium of €110, Annual IMI of €235.



It can work as a Dental Clinic or for Other Business with the exception of Restoration.



Take advantage of this opportunity to have your business in the heart of the renowned and sought after neighborhood of Campo de Ourique. Contact me now and schedule your visit.

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Loja Junto à Rotunda das Olais







Descrição do imóvel



Loja com 55m2 composta por um open space + wc







Localização e envolvente:



Localização junto à Rotunda das Olais, em zona movimentada, com muito comércio, serviços e transportes públicos.







Pontos de interesse:



- Rotunda das Olaias a 100 metros;



- Estação de metro a 200 metros;



- Rotunda do areeiro a 900 metros;



- Alameda D. Afonso Henriques a 1Km;



- Supermercado a 200 metros;







Venha Visitar.



Contacte-me!







Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

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Trespass - Venta de un excelente restaurante en Lisboa
Una oportunidad imperdible para adquirir un restaurante de renombre con más de 50 años de tradición, situado en el corazón de Lisboa, entre la Avenida 5 de Outubro y la Avenida da República. Esta ubicación privilegiada, cerca del Centro Comercial Campo Pequeno, garantiza un flujo constante de clientes y un fácil acceso en transporte público.
Características del restaurante:
- Historia y reputación: Más de 50 años de funcionamiento ininterrumpido, con una clientela fiel y reconocimiento en la comunidad local.
- Agradable terraza: Espacio al aire libre con capacidad para más de 80 comensales, ideal para comidas en días soleados y eventos especiales.
- Buena facturación: El restaurante mantiene un sólido rendimiento financiero, con un buen margen de beneficios y un crecimiento constante.
- Infraestructura completa: Completamente remodelado, el restaurante cuenta con una cocina industrial moderna y bien equipada, incluyendo gas canalizado, lo que garantiza un funcionamiento eficiente y seguro.
- Inmejorables Condiciones de Alquiler: Alquiler mensual de sólo 650 euros, una oportunidad rara en esta zona de Lisboa.
- Opción de Venta de Acciones: Flexibilidad para inversores que deseen adquirir una participación en el negocio en funcionamiento y con potencial de expansión.
Este restaurante es una excelente oportunidad para inversores o restauradores que buscan un negocio establecido con excelente potencial de crecimiento en una de las zonas más dinámicas y frecuentadas de Lisboa.
Los interesados deben ponerse en contacto con nosotros para obtener más detalles y concertar una visita. ¡No pierda la oportunidad de adquirir un icono de la gastronomía lisboeta!
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Loja para venda nas Avenidas Novas, com uma excelente localização numa zona muito apreciada de Lisboa, entre o Saldanha e a Fundação Calouste Gulbenkian.

Inserida num prédio de estilo clássico, o espaço comercial com 89 m2 e pé direito alto, distribui-se por três pisos. O piso de entrada situa-se ao nível da rua e é composto por uma ampla sala com montra para o exterior e faz ligação à zona da mezzanine, onde existe um escritório e uma zona de trabalho com vários lugares. No piso inferior, correspondente à cave, é possível encontrar mais uma zona de trabalho, cozinha totalmente equipada e casa de banho.

Localizado numa zona muito movimentada de Lisboa, o espaço comercial adapta-se facilmente a qualquer tipo de negócio e tanto pode ser utilizado para escritório ou espaço de coworking, como para comércio, pelo que constitui uma excelente oportunidade de investimento para quem pretende fazer parte do comércio local no centro da cidade.

Com excelente localização próximo do Saldanha, El Corte Inglês e a Fundação Calouste Gulbenkian, o espaço comercial dispõe todo tipo de comércio, serviços e hospitais na sua envolvência. Com boas acessibilidades e bons acessos aos principais eixos ferroviários da cidade, estacionamento próximo, este espaço está igualmente bem servido de transportes públicos, designadamente as estações de metro do Saldanha e São Sebastião, que ficam a uma curta distância a pé.

Loja/Escritório com montra .
Tem cerca de 40 m2 em 2 pisos com 1 wc.
Junto á rua Sampaio Bruno e escola Manuel da Maia.

Loja, com 58 m2 de área bruta privativa, localizada no empreendimento São Vicente 44, um prédio reabilitado em 2017 na Calçada de São Vicente em Alfama. Esta loja está a funcionar como restaurante com contrato de arrendamento com valor de renda de €1.652 com rentabilidade de 6%. Óptima oportunidade de investimento.

Localizada na zona da da Igreja de São Vicente de Fora, do Mercado de Santa Clara e do Panteão Nacional e a walking distance de vários Miradouros como o Miradouro da Graça, Santo Estevão e Portas do Sol. Encontra-se a 10 minutos, da estação de comboios de Santa Apolónia, da Avenida Infante D. Henrique e do Hospital St. Louis. A 20 minutos do Aeroporto de Lisboa.

(ref:C (telefone) Loja na Penha de França - Lisboa.
Loja de um só piso, com entrada principal na Rua Angelina Vidal.
As montras são diretas para o exterior, com grande fluxo de pessoas, passagem do elétrico 28, tornando a loja mais visível aos clientes
Próximo do Metro.
Possibilidade de compra conjuntamente com a loja ao lado, aumentando o seu espaço e o seu negócio!
Em toda a loja tem um pé direito de 3 metros de altura.
A loja é constituída de um amplo espaço, dois gabinetes, arrumos, casa de banho e duche.
Estacionamento coberto para 2 viaturas!
Agende a sua visita hoje

_Somos Intermediários de Crédito Certificados pelo Banco de Portugal com o n.º 0000229. Estamos ao dispor para o auxiliar GRATUITAMENTE em todo o processo de crédito à habitação, acompanhando todo o seu processo como comprador.
Marque hoje a sua reunião connosco.

LOJA / NEGOCIÁVEL / ESPAÇO COMERCIAL / ESCRITÓRIO / COPA / INSTALAÇÕES SANITÁRIAS / CAMPOLIDE



No coração do Bairro de Campolide, numa das suas ruas mais emblemáticas vai encontrar este espaço comercial com 27m2 amplos, Ideal para diversos tipos de negócio, após remodelação a gosto, com duas entradas uma para a calçada dos mestres e outra para a Rua Francisco Assis Rodrigues, antigo Bairro Serzedelo.



O espaço recebe muita luz natural pela sua fachada principal com montras muito abertas para o exterior, no interior encontra uma escada, único acesso ao armazém e toda a cave do prédio, com 120m2 várias divisões incluindo copa e sanitários, a arrecadação ao nivel de cave recebe também luz natural através das suas várias janelas para o exterior, pode ser transformada em habitação tendo uma entrada direta para o hall de entrada do prédio que está de momento tapada.



Numa localização privilegiada como Campolide e numa rua muito movimentada podemos ainda contar com transportes públicos e facilidade de acessos rodoviários bem todo o comércio local e farmácia mesmo á porta, ficando também muito próximo do Museu da Água, o Aqueduto das Águas Livres, o Liceu Francês Charles Lepierre, o CIT Padel Amoreiras, o Parque Urbano da Quinta da Bela-Flor, In Impetus a Escola de Atores, Clube de desporto o C.R.P. Campolide, Hotel Dom Pedro Lisboa como também o Centro Comercial das Amoreiras,



Venha conhecer este espaço cheio de novas possibilidades com privacidade e abertura para várias opções, onde pode vir a nascer ou a crescer o seu negócio no âmbito de atividade comercial, armazém ou outra.

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Se vende tienda junto a El Corte Inglés, Lisboa

Frente al nuevo museo Gulbenkien, en el corazón de la ciudad de Lisboa, tenemos esta magnífica tienda a la venta.

Excelente espacio comercial con un enorme potencial para diversos tipos de uso, ya sea en el área de restauración, oficina o clínica. Podría ser su nueva tienda con su nuevo negocio.

Enorme espacio amplio, varias oficinas y baños.

Grandes escaparates para promocionar su negocio.

Transporte y servicios en las inmediaciones de la tienda, siendo que se encuentra a tan solo 150m de El Corte Inglés.

¡Ven a visitarnos!

Se procura uma Oportunidade de investimento, encontra a 2 minutos do Martim Moniz esta loja com uma rentabilidade de 4% ano com inquilino estável e uma renda de €950,00/mês.
O Prédio está todo convertido em AL, pelo que poderá aumentar a sua rentabilidade se a transformar num apartamento.

Tienda comercial con mucha visibilidad en Lapa, Lisboa.

Local comercial de uso terciario (tienda) con sótano y acceso a un patio trasero.

Consta de un gran espacio abierto con 5 persianas/ventanas a la Rua do Quelhas y 4 persianas/ventanas a la Rua da Lapa. Zona interior con zona técnica, baño, y acceso al sótano, balcón y patio. El sótano tiene 3 áreas, una de las cuales está cerrada y se utiliza para funcionar como caja fuerte.

Dimensiones internas aproximadas de la fachada de 12,5m x 8,5m. Altura máxima del suelo 0 de 3,5m. Altura del sótano de 2,75m. Tiene un balcón y un patio trasero.

Tienda de esquina con mucha visibilidad en una de las zonas más nobles de Lisboa, en Lapa. Solía funcionar como sucursal bancaria.

¡Ven a ver y ampliar tu actividad!

Espaço comercial ou residencial numa das zonas mais antigas da cidade e considerado um dos locais mais trendy de Lisboa, o bairro do Chiado.Rés-do-chão de um prédio residencial com 5 pisos.
Este espaço necessita de obras totais e foi um escritório anteriormente.
É possível fazer um restaurante desde que com recurso ás novas técnicas de extração de fumos.

As Fachadas são viradas a sudoeste e noroeste.No bairro do Chiado encontramos lojas históricas e grandes marcas da moda internacional, teatros e museus, igrejas e miradouros, esplanadas e restaurantes famosos e tudo isto num ambiente cosmopolita e elegante que junta locais e turistas, todos rendidos ao charme deste bairro.

Características:
Características Exteriores - Piscina exterior; Terraço/Deck; Porta blindada; Video Porteiro; Andar Alto; Sistema de rega;
Características Interiores - Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Closet; Roupeiros; Cozinha Americana; Solário; Deck;
Características Gerais - Primeiro Proprietário; Despensa; Portão eléctrico;
Orientação - Sul; Poente;
Outros Equipamentos - Aquecimento central;
Vistas - Vista rio;

Loja com rentabilidade atual de 5,1% para venda em Campolide, com 178 m2 distribuídos por R/C e Cave, e esplanada.
Encontra-se atualmente arrendada a restauração, com um contrato de 10 anos, representando uma yield progressiva de 5,1% a 6,3%.
Tem extração de fumos, cozinha equipada com espaço para fabrico de pastelaria e padaria, e WC.
Situada em Campolide, uma zona habitacional com muito comércio, perto das Amoreiras e do Parque Eduardo VII, com rápido acesso à A5, ponte 25 de Abril, e A2.

No sector da Mediação Imobiliária desde 2002, a Wallis Real Estate Consulting trabalha todos os dias com o propósito maior de reabilitar a cidade de Lisboa, tendo contribuído principalmente para a recuperação do património imobiliário da capital de Portugal.
O nosso portfolio de reabilitação urbana inclui mais de 320 imóveis em Portugal, maioritariamente localizados na Grande Lisboa, totalizando cerca de 1,2 mil milhões de euros.
Temos o seu próximo investimento imobiliário, venha ter connosco!
Wallis Real Estate Consulting | Ami 8870

Loja para venda, com uma vasta área bruta de 440 m2. Ideal para coworking ou outro tipo de atividade de serviços. Tem uma grande sala open space e também um armazém. Localização a 10 minutos a pé da estação de Santa Apolónia, de fácil acessos e transportes públicos.

Tienda con 164 m2 en venta en Lumiar. El espacio actualmente consta de un gran espacio, 3 habitaciones y 1 baño, sin embargo existe la posibilidad de estar todo en espacio abierto. Dispone de licencia de comercio, plaza de garaje, trastero y extracción de humos.
Ideal para inversión porque se alquila por 1650€/mes, lo que supone una rentabilidad del 6,1%.
Ubicado en una zona estratégica, a 2 min. del Eje Norte-Sur y 7 min. de la 2ª circular. Fácil acceso a una amplia red de transporte público, con la estación de metro Lumiar a 14 minutos. a pie.

Loja com rentabilidade com 178 m2 de área bruta privativa junto à Avenida da Liberdade, em Lisboa.
Atualmente encontra-se arrendada, com uma yield de 5,3 %. A loja está totalmente remodelada e distribui-se ao nível do R/C.
Conta com uma área de atendimento ao público com uma montra com boa visibilidade, zona de cozinha com extração de fumos, 2 WC’s, zona de arrumos e 3 escritórios.
Inserida num prédio de habitação com 5 pisos, em bom estado de conservação.
Está localizada numa rua com muito tráfego pedonal e de veículos, junto a uma Universidade e à Avenida da Liberdade, uma das principais avenidas da cidade, com restaurantes, hotéis, teatros, lojas e edifícios históricos.
É ainda servida por todo o tipo de transportes públicos.

(ref:C (telefone) Uma loja de Decoração, Design e Arquitetura que se esmerou para ser um Atelier de trabalho criativo, sofisticado e tecnológico; um ShowRoom de materiais, amostras, revestimentos e mobiliário; uma Flagship Store que é também um local para reunir com clientes, discutir ideias e contratos ou celebrar os êxitos e as conquistas do dia.

Integralmente funcional para uma pequena equipa exigente, este pequeno espaço com cerca de 90m2 desenvolve-se por 3 níveis sabiamente interligados, onde os elementos de circulação vertical se juntam à luz natural captada pelo janelão da entrada de pé-direito duplo, criando espaços heterogéneos, diferenciados e inspiradores.

Uma pequena joia no coração das Avenidas Novas, em Lisboa.

Perto de todas as acessibilidades: Metro Picoas, Marquês de Pombal ou São Sebastião; autocarros na Avenida Fontes Pereira de Melo ou na Avenida António Augusto de Aguiar; estacionamento automóvel no Parque Eduardo VII; ciclovias e percursos pedonais.

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